Leilão de imóveis em São Paulo

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 187.538,77

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 112.523,26

Casa em Bariri, Jardim Santa Clara localizado na Avenida José Saltareli, n 470, bairro Jardim Santa Clara, Bariri - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.827,13. Possui área total de 216.4m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel com 50% de desconto. Trata-se de uma casa com 154,09m² de área construída e um terreno de 216,40m². Localização: Avenida José Saltareli, n° 470, Jardim Domingos Aquilante, Bariri/SP. A propriedade está convenientemente próxima a comércios e serviços locais, como a Lanchonete D'Bias Lanches (4 minutos), Escola Marin (2 minutos), Restaurante Biagini (3 minutos), Posto Gax (9 minutos) e Supermercado Aquilante (12 minutos). Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara do Juizado Especial Cível - Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 0014544-08.2022.8.26.0071. Valores: Valor de Avaliação: R$ 282.331,21 Lance Mínimo: R$ 141.165,60 Débitos: Débitos Tributários (não inscritos na dívida ativa): R$ 291,06 (Fev/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 62.962,55 (Abr/2025 - Fls. 405). Condições de Venda: O pagamento é à vista e não admite a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão precedência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão, devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, para a conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal. Nestes casos, o participante pagará a comissão sobre o lance ofertado ao leiloeiro oficial, a título de multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver lance nos três minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado por mais três minutos para permitir novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Para mais informações, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. E-mail: contato@alfaleiloes.com. Telefone: (11) 3230-1126. Celular/WhatsApp: (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005907.

Casa em Bariri, Jardim Santa Clara, Avenida José Saltareli, n 470, SP. Área: 216.4m2

Avaliação não informada

R$ 145.827,13

Lucro estimado: A definir

Casa em Bariri, Jardim Santa Clara

Avenida José Saltareli, n 470

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 291.654,26

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 145.827,13

Área rural em Angatuba localizado na Sítio São José, Capim, Angatuba, SP, Angatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.507.167,76. Possui área total de 528192.81m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.779. Área totalmente averbada. Trata-se de uma gleba rural denominada "Sítio São José", também conhecida como Estância Monjolinho (AV.2). O imóvel está localizado no Bairro do Capim, distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo. A área total da propriedade é de 528.192,81 metros quadrados, o que equivale a 52,819282 hectares. As medidas, divisas e confrontações detalhadas do perímetro são as seguintes: Início no vértice A9Z M 0001 (coordenadas N 7407266.99 m. e E 757061.91 m.), na divisa da Rodovia João Ciriaco Ramos SP 268, que liga Angatuba a Itatinga, e com o Sítio São José de Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2). Segue daí com azimute de 94°07'46" e distância de 176,43 m., confrontando com a Rodovia João Ciriaco Ramos SP 268, até o vértice A9Z P 0001 (coordenadas N 7407254.28 m. e E 757237.88 m). Seguindo, com azimute de 93°59'39" e distância de 97,78 m., até o vértice A9Z P 0002 (coordenadas N 7407247.47 m. e E 757335.42 m.). Continuando, com azimute de 94°08'05" e distância de 9,97 m., até o vértice A9Z P 0003 (coordenadas N 7407246.75 m. e E 757345.37 m.). Em seguida, com azimute de 87°25'57" e distância de 87,28 m., até o vértice A9Z P 0004 (coordenadas N 7407250.66 m. e E 757432.56 m.). Prosseguindo, com azimute de 87°12'43" e distância de 50,35 m., até o vértice A9Z P 0005 (coordenadas N 7407253.11 m. e E 757482.85 m.). Mais adiante, com azimute de 86°47'14" e distância de 52,85 m., até o vértice A9Z P 0006 (coordenadas N 7407256.07 m. e E 757535.62 m.). Seguindo, com azimute de 86°55'46" e distância de 189,83 m., até o vértice A9Z M 0002 (coordenadas N 7407266.24 m. e E 757725.17 m.). Neste ponto, segue com azimute de 169°19'53" e distância de 66,89 m., confrontando com a Fazenda Santa Terezinha de Ulisses Turelli (código INCRA 6360100108982), até o vértice A9Z M 0003 (coordenadas N 7407200.51 m. e E 757737.56 m.). Segue, com azimute de 168°44'23" e distância de 149,14 m., até o vértice A9Z M 0004 (coordenadas N 7407054.24 m. e E 757766.68 m.). Continuando, com azimute de 168°47'47" e distância de 448,86 m., até o vértice A9Z M 0005 (coordenadas N 7406613.93 m. e E 757853.89 m.). Mais adiante, com azimute de 169°42'39" e distância de 66,43 m., até o vértice A9Z M 0006 (coordenadas N 7406548.57 m. e E 757865.76 m.). Neste ponto, segue com azimute de 258°46'32" e distância de 345,34 m., confrontando com a Fazenda Santa Terezinha de Ulisses Turelli (código INCRA 636010.010898-2), até o vértice A9Z M 0007 (coordenadas N 7406481.34 m. e E 757527.02 m.). Seguindo, com azimute de 259°32'21" e distância de 121,16 m., até o vértice A9Z M 0008 (coordenadas N 7406459.34 m. e E 757407.87 m.). Continuando, com azimute de 259°10'04" e distância de 100,68 m., até o vértice A9Z M 0009 (coordenadas N 7406440.42 m. e E 757308.99 m.). Mais adiante, com azimute de 262°40'19" e distância de 44,49 m., até o vértice A9Z M 0010 (coordenadas N 7406434.75 m. e E 757264.86 m.). Prosseguindo, com azimute de 262°20'43" e distância de 53,90 m., até o vértice A9Z M 0011 (coordenadas N 7406427.57 m. e E 757211.44 m.). Seguindo, com azimute de 262°26'11" e distância de 26,97 m., até o vértice A9Z M 0012 (coordenadas N 7406424.02 m. e E 757184.70 m.). Neste ponto, segue com azimute de 351°49'12" e distância de 488,08 m., confrontando com Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2), até o vértice A9Z M 0013 (coordenadas N 7406907.13 m. e E 757115.25 m.). Finalmente, com azimute de 351°34'03" e distância de 363,79 m., confrontando com Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2), até o vértice A9Z M 0001 (coordenadas N 7407266.99 m. e E 757061.91 m.), que é o ponto inicial da descrição. Informações Cadastrais: Código INCRA: 636010.000531-8 Receita Federal: 0.333.181-4 Código da Pessoa: 020588542 Número do CCIR: 05260603024 Área Total: 38,8 ha Módulo Fiscal: 22,0 ha Número de Módulos Fiscais: 1,76 Fração Mínima de Parcelamento: 0,0 ha Matrícula no CRI de Angatuba: nº 8.779. Todas as informações contidas neste anúncio são de caráter meramente informativo e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados. A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às sanções civis e penais cabíveis. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3015223.

Área rural em Angatuba, Sítio São José, Capim, Angatuba, SP, SP. Área: 528192.81m2

Avaliação não informada

R$ 2.507.167,76

Lucro estimado: A definir

Área rural em Angatuba

Sítio São José, Capim, Angatuba, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 4.178.612,93

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 2.507.167,76

Área rural em Bariri, Jardim Beltrame localizado na Rua Rui Barbosa, nº 846, Jardim Beltrame, Bariri/SP., Bariri - SP, bairro Jardim Beltrame, Bariri - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.670,88 e valor de avaliação de R$ 501.118,14. Possui área privativa de 188.28m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.375. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Rui Barbosa, nº 846, no bairro Jardim Beltrame, na cidade de Bariri, estado de São Paulo. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 0004732-23.2009.8.26.0062, da 1ª Vara da Comarca de Bariri - SP. O requerente é a Fazenda do Município de Bariri e o requerido é Paulo Cesar Slompo. O primeiro leilão ocorrerá entre 16 de outubro de 2026, a partir das 14:20h, e 21 de outubro de 2026, às 14:20h. Caso não haja lances iguais ou superiores ao valor da avaliação, o segundo leilão acontecerá em seguida, encerrando-se em 11 de novembro de 2026, às 14:20h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 501.118,14. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 300.670,88. O imóvel é residencial e possui uma área total de 330,60m². Trata-se de um lote de terras, número 20, da quadra G, medindo 11,40m de frente e 29,00m de frente aos fundos. Confronta pela frente com a Rua Rui Barbosa, de um lado com o lote 01, do outro lado com o lote 19, e nos fundos com o lote 2, todos da mesma quadra G. Foi construído um prédio residencial com 188,28m² de área construída sobre o terreno. A matrícula do imóvel é nº 3.375 do Cartório de Registro de Imóveis de Bariri/SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 501.118,14. Constam na matrícula as seguintes averbações: Av.07: Distribuição de Ação pela 1ª Vara Cível da Comarca de Jaú/SP, no processo nº 1004008-82.2014.8.26.0302, movida pela Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Região Central do Estado de São Paulo - SICREDI CENTRO PAULISTA. Av.08: Penhora da parte ideal correspondente a 50% do imóvel pela 1ª Vara Cível da Comarca de Jaú/SP, no processo nº 1004008-82.2014.8.26.0302, movida pela Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Região Central do Estado de São Paulo - SICREDI CENTRO PAULISTA. Av.09: Indisponibilidade dos bens de Paulo Cesar Slompo, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Bariri/SP, no processo nº 0502572-94.2011.8.26.0302, movida pela Fazenda do Município de Bariri. Av.10: Indisponibilidade dos bens de Daniela Ferreira Perez Slompo, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Bariri/SP, no processo nº 0003142-55.2002.8.26.0062, movida pela Prefeitura Municipal de Bariri. Existem débitos junto à Prefeitura Municipal de Bariri/SP no valor de R$ 9.862,82, atualizados em 18/04/2023. Consta também uma penhora no rosto dos autos, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Bariri/SP, no processo nº 0003142-55.2002.8.26.0062, movida pela Prefeitura Municipal de Bariri. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039756.

Área rural em Bariri, Jardim Beltrame, Rua Rui Barbosa, nº 846, Jardim Beltrame, Bariri/SP., Bariri - SP, SP. Área: 188.28m2

R$ 501.118,14 (40% de desconto)

R$ 300.670,88

Lucro estimado: R$ 108.943,07

Área rural em Bariri, Jardim Beltrame

Rua Rui Barbosa, nº 846, Jardim Beltrame, Bariri/SP., Bariri - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 501.118,14

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 300.670,88

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Galpão em Pirassununga, Vila Guilhermina localizado na Avenida Padre Leo Lunders, 1673, Vila Guilhermina, bairro Vila Guilhermina, Pirassununga - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.217.689,85 e valor de avaliação de R$ 2.320.000,00. Possui área total de 1387.5m², área privativa de 725m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade - Um prédio industrial, localizado na cidade de Pirassununga/SP, com frente para a Avenida Padre Leo Lunders, nº 1.673. O terreno mede 50m de frente, 37m de largura nos fundos, 31m de profundidade em um dos lados e 33m de profundidade no outro lado, totalizando uma área de 1.387,50m². As confrontações são: pelo lado direito com sucessores de Sebastião Tironi e outros, pelo lado esquerdo com José de Barros Freire Júnior, e nos fundos com Antônio Rosim ou sucessores. Matrícula: nº 6.534 do CRI de Pirassununga/SP Contribuinte: 009021038006 O imóvel possui uma área construída de 725m², com 50m de testada principal. A construção é em alvenaria, com cobertura de telhas cerâmicas, esquadrias de ferro e piso de cimento. Possui muro e grades. O fator de conservação e classificação são considerados bons. A localização é privilegiada, com proximidade a posto de saúde, escola, clube e acesso fácil à Rodovia Anhanguera. Valor de Avaliação: R$ 2.320.000,00 (em 09/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Rafael Ribeiro Miquelini Ônus registrados: Hipoteca em favor do Exequente (R.10-19/01/21 e R.11-21/09/22) Penhora em favor do Exequente (Av.13-08/05/24) Decreto de Indisponibilidade (Av.14-19/07/24 - processo nº 0019468-26.2023.8.16.0194 - 20ª VC de Curitiba/PR) Penhora em favor de O.S Securitizadora de Créditos S/A (Av.17-21/05/26 - processo nº 0019468-26.2023.8.16.0194 - 20ª VC de Curitiba/PR) Arresto em favor do Banco Sofisa S/A (Av.18-27/05/26 - processo nº 1041041-47.2025.8.26.0100 - 24ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: R$ 46.278,83 (em 08/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908 do CPC. Fraude à arrematação: Quem tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil por danos (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Observações Gerais: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem as características dos imóveis. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Em caso de ocorrência técnica que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil subsequente, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2992063.

Galpão em Pirassununga, Vila Guilhermina, Avenida Padre Leo Lunders, 1673, Vila Guilhermina, SP. Área: 725m2

R$ 2.320.000,00 (47.51% de desconto)

R$ 1.217.689,85

Lucro estimado: R$ 675.802,04

Galpão em Pirassununga, Vila Guilhermina

Avenida Padre Leo Lunders, 1673, Vila Guilhermina

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 2.435.379,71

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.217.689,85

Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei localizado na Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, bairro Vila Mazzei, Itapetininga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.477,57 e valor de avaliação de R$ 170.955,15. Possui área privativa de 54.19m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 91.945. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 91.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 23, localizado no 2º Pavimento ou 2º Andar, do Bloco F, do "RESIDENCIAL CAMPOBELLO". Endereço: Rua Olímpio Mariano, nº 1.010, Vila Mazzei, na cidade e comarca de Itapetininga. Descrição: O apartamento possui sala de estar e jantar integrados, cozinha, lavanderia, um (1) banheiro e dois (2) dormitórios. Confrontações: pela frente, com o "hall" e escadas; do lado direito com o apartamento nº 21; do lado esquerdo e nos fundos, com a área livre de uso comum do condomínio. Áreas: Área privativa de 46,07m², área comum de 8,1170m², totalizando a área construída de 54,1868m². Fração ideal de 0,8929% ou 56,2156m², referente à matrícula 85.412. Penhora: Consta na Av.02 desta matrícula a penhora do imóvel, sendo a executada nomeada depositária. Cadastro Municipal: nº 01.01.088.1390-091. Posse e Débitos Condominiais: A executada exerce a posse direta do bem e responde pelas obrigações condominiais. Tal responsabilidade é propter rem e foi reconhecida judicialmente. A executada atua como representante legal do titular registral do imóvel. Processo Judicial: Existe o processo nº 4001292-13.2026.8.26.0269, referente a cotas condominiais vencidas de 12/08/2025 a 10/06/2026. Valor das Cotas Condominiais: O montante atualizado para julho de 2026 é de R$ 5.739,22. Débito desta ação: R$ 29.871,24 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016416.

Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei, Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, SP. Área: 54.19m2

R$ 170.955,15 (50% de desconto)

R$ 85.477,57

Lucro estimado: R$ 49.779,10

Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei

Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 170.955,15

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 85.477,57

Casa em Votuporanga, São João localizado na RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP, bairro São João, Votuporanga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.742,05. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3783. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0000963-82.2025.8.26.0664, da 1ª Vara Cível da Comarca de Votuporanga. Exequente: Maysa Miranda Garcia Freire. Executado: Adilson Fernandes de Souza. O imóvel está localizado na Rua Vitório Cavaleri, nº 2063, bairro São João, em Votuporanga/SP. Trata-se de 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel matriculado sob nº 3783 no SRI de Votuporanga. A descrição do imóvel é a seguinte: uma casa residencial com 4 cômodos e terreno de 10 metros de frente e fundos por 32 metros de cada lado, totalizando 320 metros quadrados. O terreno é parte dos lotes 9 e 10 da quadra 25, com cadastro nº SO.11.09.24.06. O imóvel confronta na frente com a Rua Vitório Cavaleri, no lado direito com os lotes 1 e 2, no lado esquerdo com os lotes 9 e 10, e nos fundos com o lote 8. A totalidade do imóvel foi avaliada em R$ 290.000,00. A parte penhorada, correspondente a 25%, foi avaliada em R$ 72.500,00 em outubro de 2025. Esta avaliação será atualizada na data do leilão. Observação: Conforme informações do oficial de justiça, o Sr. Ferreira de Souza reside no local e é o dono do imóvel. O imóvel é antigo, com instalações antigas e em mau estado de conservação. É importante notar que a quota parte do coproprietário/cônjuge alheio à execução sobre o produto da alienação é reservada, e ele tem preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme o artigo 843, §1º, do CPC. O valor de avaliação de 25% do imóvel é de R$ 72.500,00 (setenta e dois mil e quinhentos reais) em outubro de 2025. Lance inicial: R$ 75.742,05. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3065602.

Avaliação não informada

R$ 75.742,05

Lucro estimado: A definir

Casa em Votuporanga, São João

RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 75.742,05

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 75.742,05

Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.053,30 e valor de avaliação de R$ 87.668,66. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.160. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Um terreno urbano retangular, lote 05 da quadra AE no loteamento Parque Itapê, em Itapetininga. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Francisco do Amaral com 7,50m. Do lado esquerdo, mede 20m confrontando com o lote 06. Do lado direito, mede 20m confrontando com o lote 04. Nos fundos, mede 7,50m confrontando com o lote 19. Todos os lotes são da mesma quadra. A área total é de 150m². Informações de registro: Cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Matrícula 114.160 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Registro anterior: R.1 da matrícula 86.075 do mesmo cartório. Endereço: Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600. Avaliação: R$ 87.668,66 em março/2026, com atualização na data dos pregões conforme tabela do TJSP. Condições do leilão: 2º pregão com lance mínimo de 70% do valor da avaliação. Observações: A matrícula do imóvel possui um apontamento de penhora referente a estes autos (Av.1). Informações da Prefeitura de Itapetininga em 23/06/2026 indicam débitos de R$ 3.596,33 (dívida ativa) e R$ 144,21 (IPTU 2026) para o cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Conforme item 8 da decisão nos autos, despesas com remoção e transporte do bem, exceto as decorrentes de débitos fiscais e tributários (art. 130 CTN), serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2916752.

Terreno em Itapetininga, Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, SP. Área: 150m2

R$ 87.668,66 (28.08% de desconto)

R$ 63.053,30

Lucro estimado: R$ 8.779,57

Terreno em Itapetininga

Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 90.076,14

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 63.053,30

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Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi localizado na Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, bairro Res. E Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.642,27 e valor de avaliação de R$ 61.425,67. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.175. Área totalmente averbada. Os direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre o apartamento n° 24, tipo 1, localizado no segundo andar do Bloco 07 do Condomínio Morumbi. O imóvel fica na cidade de Pindamonhangaba/SP, no bairro Água Preta, com frente para a Rua Letícia Bononcini Santos n° 1.739. O apartamento é composto por sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui também a respectiva vaga de estacionamento n° 143 (descoberta). A área privativa principal é de 43,090m², com área privativa acessória (descoberta) de 10,350m². A área comum (coberta) é de 7,204m², resultando em uma área total (coberta) da unidade de 50,294m². A fração ideal no terreno é de 0,2671%. Informações do Imóvel: Contribuinte: NE-12-04-01-001-160. Matrícula n° 59.175 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus e Pendências: Consta no R.2 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.5 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1001758-25.2020.8.26.0445 da 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Consta na Av.6 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1000254-81.2020.8.26.0445 da 3ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Débitos Informados: Débito perante o credor fiduciário: R$ 72.525,93 (julho de 2024). Dívida condominial informada pelo exequente: R$ 35.553,57 (fevereiro de 2026). Observação Importante sobre Débito Condominial: Conforme as fls. 392, caso o valor do leilão não seja suficiente para quitar o débito condominial, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente, incluindo débitos anteriores à arrematação. Avaliação: R$ 61.425,67 (fevereiro de 2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Opção de pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Endereço: Rua Lectícia Bononcini Santos 1739, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. CEP 12403-620. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2972997.

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi, Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, SP.

R$ 61.425,67 (32.21% de desconto)

R$ 41.642,27

Lucro estimado: R$ 4.446,08

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi

Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 69.403,78

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 41.642,27

Apartamento em Ubatuba, Centro localizado na RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP, bairro Centro, Ubatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.598,21. Possui área total de 64.72m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.691. Área totalmente averbada. Processo: 4032392-78.2013.8.26.0224. Vara: 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos. Exequente: Cooperativa de Crédito Sicoob Uni Sudeste. Executados: Renato Alexandre Garcia e Vanessa Lopes Canobre Garcia. O imóvel está localizado na Rua Dom João III, nº 495, Centro, Ubatuba/SP. Trata-se de 1/6 (um sexto) do apartamento nº 12, situado no 1º pavimento do Condomínio Mero. A área privativa do apartamento é de 37,9530 m². A área comum é de 26,7640 m². A área total é de 64,7170 m². A fração ideal é de 6,1010. Inclui uma vaga na garagem do condomínio. O cadastro municipal é o nº 01.043.068. A matrícula do imóvel é a nº 28.691, do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. A avaliação total do imóvel foi de R$ 220.000,00. A parte penhorada (1/6) foi avaliada em R$ 36.666,66. Esta alienação judicial refere-se exclusivamente a essa fração ideal de 1/6 do apartamento. Registros na matrícula: AV.5: Penhora de 50% do imóvel, referente ao processo trabalhista nº 0010128-47.2019.5.15.0139. AV.6: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00010152420125020318. AV.7: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00024339420125020318. AV.8: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00011141520125020311. AV.9: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00011141520125020311. Valor de avaliação (1/6) do imóvel: R$ 36.666,66 (trinta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), em setembro de 2021. Este valor será atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$ 47.598,21. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3067002.

Apartamento em Ubatuba, Centro, RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP, SP. Área: 64.72m2

Avaliação não informada

R$ 47.598,21

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ubatuba, Centro

RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 47.598,21

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 47.598,21

Terreno em Itatiba, Bairro Itapema localizado na Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP, bairro Bairro Itapema, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 389.327,54. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.530. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre um terreno localizado na Rua Vinte, Lote nº 04, Quadra 46, no loteamento Residencial Paradiso, em Itatiba/SP. O terreno mede 20,00m de frente para a Rua Vinte, com 50,00m de profundidade nos lados direito e esquerdo, e 20,00m nos fundos. Confronta à direita com o lote nº 05, à esquerda com o lote nº 03, e nos fundos com parte do lote nº 06. A área total é de 1.000,00m². Inclui uma área non aedificandi de 60,00m² nos fundos do lote, reservada para passagem de tubulação sanitária, sendo esta uma faixa não edificável de 3,00m de largura. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 42.530 do CRI de Itatiba/SP. O número de contribuinte é 41142.14.23.01924.0.0210.00000. A localização é no Residencial Paradiso (também conhecido como Residencial Villaggio Paradiso), Rodovia Romildo Prado, Bairro Itapema, Itatiba/SP. Ônus registrados na matrícula: R.14: Alienação Fiduciária em favor de Administradora de Consórcio Unicoob Ltda (28/11/2022). Av.15: Indisponibilidade referente ao Processo nº 1002619-55.2023.10.0.0655 (18/08/2025). Av.16: Bloqueio Exequendo referente ao Processo nº 0003226-09.2024.8.26.0281 da Associação dos Moradores do Villaggio Paradiso (03/10/2025). Condições do leilão: O objeto do leilão são os direitos aquisitivos sobre o terreno. O lance mínimo na 1ª Praça é o valor de avaliação e na 2ª Praça é 80% do valor de avaliação. Propostas escritas parceladas são admitidas caso não haja lance à vista. As condições são: sinal mínimo de 25% do valor da proposta e o saldo em até 30 meses, corrigido pelo índice do TJ/SP. Débitos: IPTU: R$ 23.594,60 (posição 08/2026), sub-rogados no valor da arrematação (art. 130 do CTN). O arrematante não responde pela diferença. Condominiais (propter rem): Têm preferência de pagamento. Se o valor da arrematação não for suficiente, a diferença é de responsabilidade do arrematante. Alienação fiduciária: R$ 162.188,16 (posição 02/12/2025). Pago com o produto da venda após IPTU e condomínio. Saldo remanescente é de responsabilidade do arrematante. Exequendo: R$ 23.527,61 (posição 11/03/2025). Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2985059.

Terreno em Itatiba, Bairro Itapema, Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP, SP. Área: 1000m2

Avaliação não informada

R$ 389.327,54

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Bairro Itapema

Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 486.659,42

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 389.327,54

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista localizado na Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 509 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, bairro Vila Paulista, Pirassununga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Possui área total de 70.93m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.593. Área totalmente averbada. Apartamento 509, localizado no 5º pavimento do Edifício Residencial Garrovers, na Rua Sebastião Silveira Franco, 375, Vila Constituição, em Pirassununga/SP. O imóvel é composto por 02 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviços, WC, hall e varanda. A área privativa de construção é de 47,6000 m². A área acessória de garagem (vaga 89) é de 10,8000 m². A área comum é de 12,5336 m², totalizando uma área de 70,9336 m². A fração ideal do terreno é de 0,6095%, equivalente a 58,258082 m². Conforme averbação nº 9, o endereço atual do imóvel é Rua Sebastião Silveira Franco, nº 3.140. Este imóvel está desocupado e foi avaliado em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Matrícula: 40.593 do Registro de Imóveis da Comarca de Pirassununga/SP. Localização do imóvel: Rua Sebastião Silveira Franco, 3140, apto 509, Edifício Residencial Garrovers, Pirassununga/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2746728.

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista, Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 509 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, SP. Área: 70.93m2

Avaliação não informada

R$ 180.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista

Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 509 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 16/11/2026

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista localizado na Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 605 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, bairro Vila Paulista, Pirassununga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Possui área total de 70.93m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.605. Área totalmente averbada. Apartamento 605, localizado no 6º pavimento do Edifício Residencial Garrovers. Avenida Sebastião Silveira Franco, 375, Vila Constituição, Pirassununga/SP. O apartamento possui 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, banheiro, hall e varanda. A área privativa de construção é de 47,60 m². A área acessória de garagem (vaga 135) é de 10,80 m². A área comum é de 12,53 m². A área total é de 70,93 m². A fração ideal é de 0,6095%, equivalente a 58,25 m² do terreno. Conforme averbação nº 9, o imóvel atualmente possui o nº 3.140 para a Rua Sebastião Silveira Franco. Matrícula: 40.605 do Registro de Imóveis da Comarca de Pirassununga/SP. Número do Processo: Não informado. A avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00. O imóvel está localizado na Rua Sebastião Silveira Franco, 3140, apartamento 605, no Edifício Residencial Garrovers, em Pirassununga/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2746727.

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista, Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 605 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, SP. Área: 70.93m2

Avaliação não informada

R$ 180.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista

Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 605 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 16/11/2026

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Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista localizado na Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 607 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, bairro Vila Paulista, Pirassununga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Possui área total de 70.93m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.607. Área totalmente averbada. Apartamento 607, situado no 6º pavimento do Edifício Residencial Garrovers. O imóvel fica na Rua Sebastião Silveira Franco, número 3140, na Vila Constituição, em Pirassununga/SP. O apartamento é composto por dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha integrada à área de serviço, um banheiro social, hall de entrada e varanda. A área privativa construída é de 47,60 m². Inclui ainda uma área acessória de garagem, correspondente à vaga 87, com 10,80 m². A área comum do condomínio totaliza 12,53 m², resultando em uma área total para o apartamento de 70,93 m². A fração ideal do terreno é de 0,6095%, equivalente a 58,25 m². Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 40.607 no Registro de Imóveis de Pirassununga/SP. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00. O número do processo judicial relacionado é [inserir número do processo aqui, se aplicável]. Para mais informações, consulte a matrícula do imóvel. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2746733.

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista, Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 607 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, SP. Área: 70.93m2

Avaliação não informada

R$ 180.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista

Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 607 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 16/11/2026

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista localizado na Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 609 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, bairro Vila Paulista, Pirassununga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Possui área total de 70.93m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.609. Área totalmente averbada. Apartamento número 609, situado no 6º pavimento do Edifício Residencial Garrovers, na Rua Sebastião Silveira Franco, número 375, na Vila Constituição, em Pirassununga/SP. O imóvel é composto por dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviços, um banheiro, hall e varanda. A área privativa construída é de 47,6000m². A área acessória de garagem, correspondente à vaga 85, é de 10,8000m². A área comum totaliza 12,5336m², resultando em uma área total de 70,9336m². A fração ideal do terreno é de 0,6095%, equivalente a 58,258082m². Conforme averbação número 9, o endereço atual do imóvel é Rua Sebastião Silveira Franco, número 3.140. O imóvel possui matrícula nº 40.609 no Registro de Imóveis da Comarca de Pirassununga/SP e número de processo [Número do Processo]. O valor avaliado do imóvel é de R$ 180.000,00. Local de depósito do imóvel: Rua Sebastião Silveira Franco, 3140, apartamento 609, Edifício Residencial Garrovers, Pirassununga/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2746732.

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista, Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 609 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, SP. Área: 70.93m2

Avaliação não informada

R$ 180.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista

Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 609 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 16/11/2026

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista localizado na Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 611 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, bairro Vila Paulista, Pirassununga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Possui área total de 70.93m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.611. Área totalmente averbada. Apartamento 611, localizado no 6º pavimento do Edifício Residencial Garrovers, situado na Rua Sebastião Silveira Franco, número 375, na Vila Constituição, em Pirassununga/SP. Este imóvel é composto por dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviços, um banheiro social, hall de entrada e varanda. A área privativa construída é de 47,6000m². Adicionalmente, conta com uma área acessória de garagem de 10,80m² (correspondente à vaga 31). A área comum do edifício é de 12,5336m², resultando em uma área total de 70,9336m². A fração ideal do terreno é de 0,6095%, o que equivale a 58,258082m². Conforme averbação número 9, o endereço atual do imóvel é Rua Sebastião Silveira Franco, número 3.140. Este apartamento está registrado na matrícula 40.611 do Registro de Imóveis da Comarca de Pirassununga/SP. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00. O local para depósito do imóvel é: Rua Sebastião Silveira Franco, 3140 - apto 611 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2746731.

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista, Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 611 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, SP. Área: 70.93m2

Avaliação não informada

R$ 180.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista

Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 611 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 16/11/2026

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Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista localizado na Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 905 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, bairro Vila Paulista, Pirassununga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Possui área total de 70.93m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.653. Área totalmente averbada. Apartamento 905, situado no 9º pavimento do Edifício Residencial Garrovers, na Rua Sebastião Silveira Franco, 375, Vila Constituição, em Pirassununga/SP. O imóvel possui 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha com área de serviços, banheiro, hall e varanda. A área privativa de construção é de 47,600m². A área acessória de garagem é de 10,8000m² (vaga 151). A área comum é de 12,5336m², totalizando uma área de 70,9336m². A fração ideal é de 0,6095%, equivalente a 58,258082m² do terreno. Conforme averbação nº 9, o endereço atual é Rua Sebastião Silveira Franco, 3140. O número de matrícula do imóvel é 40.653 no Registro de Imóveis de Pirassununga/SP. O número do processo é não informado. O imóvel foi avaliado em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Localização: Rua Sebastião Silveira Franco, 3140, apartamento 905, Edifício Residencial Garrovers, Pirassununga/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2746730.

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista, Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 905 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, SP. Área: 70.93m2

Avaliação não informada

R$ 180.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista

Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 905 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 16/11/2026

Casa em Itapetininga, Vila Recreio localizado na Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, bairro Vila Recreio, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 486.713,51. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 92.955. Área totalmente averbada. Matrícula nº 92.955 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel é um terreno urbano retangular, lote 3 da quadra "1", do loteamento Residencial Reserva das Paineiras, em Itapetininga. A frente do terreno é para a Avenida João Paulo de Oliveira (anteriormente Avenida Um). As medidas e confrontações são: frente com 9 metros, lado direito com 25 metros (lote 2), outro lado com 25 metros (lote 4) e fundos com 9 metros (lote 17). A área total do terreno é de 225 metros quadrados. No terreno foi construído um prédio residencial com 152,03 metros quadrados, com o número 192 na Avenida João Paulo de Oliveira. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010331-36.2024.5.15.0041, em trâmite na Vara do Trabalho de Itapetininga/SP, requerida por Adriano Marqueti Torres contra Heber Josue Goncalves dos Santos. O executado foi nomeado depositário. Contribuinte nº 01.08.828.0032.001. Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 208,06 (vencimento em 19/08/2026). O saldo devedor da garantia fiduciária é de R$ 80.311,18 (vencimento em 04/05/2026). O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e responsável pela quitação do saldo remanescente. O débito desta ação é de R$ 309.924,38 (referente a janeiro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987536.

Casa em Itapetininga, Vila Recreio, Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 486.713,51

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapetininga, Vila Recreio

Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 811.189,18

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 486.713,51

Casa em Itapeva localizado na UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA, Itapeva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.025,88. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.591. Área totalmente averbada. O imóvel em questão é a nua propriedade do lote 09, da quadra "I", no Jardim Bela Vista, em Itapeva/SP. Ele faz frente com a Rua 09, fundos com o lote 26, lateral direita com o lote 10 e lateral esquerda com o lote 08. O terreno possui área total de 250,00 m². O código do imóvel na prefeitura é 0021383. A área construída é de uma casa simples de alvenaria. O imóvel está localizado em zona urbana com infraestrutura de energia elétrica, rede telefônica, água e esgoto. Este lote faz parte de um desmembramento de matrículas maiores (16.951 e 16.952), resultando em quatro imóveis no total. Os imóveis possuem área construída e estão em posse de terceiros. O valor de avaliação do terreno, em 27/06/2022, foi de R$ 109.023,81. O valor para a matrícula completa (referente a mais de um imóvel) é de R$ 218.047,62. O valor atualizado em SET/2026 é de R$ 257.532,35. Existem ônus registrados: R.06 de alienação fiduciária de 50% do imóvel em favor do Banco do Brasil S.A., que, segundo o banco, já foi liquidada. AV.07 e 18 indicam penhora de 100% referente aos autos do Cumprimento de Sentença nº 0078956-31.2017.8.26.0100. Também constam averbações de indisponibilidade em diversos processos judiciais contra Luiz Antônio Libel: Processo nº 0010234-24.2019.5.15.0037 (Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP TRT15) Processo nº 0011578-40.2019.5.15.0037 (Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP TRT15) Processo nº 0000286-66.2018.5.23.0006 (TST/23ª Região - Cuiabá/MT) Processo nº 0000909-67.2017.5.23.0006 (TST/23ª Região - Cuiabá/MT) Processo nº 0000112-80.2023.5.09.0585 (TRT-9ª Região/ Vara do Trabalho de Santo Antônio da Platina/PR) Processo nº 0000723-64.2019-5.23.0009 (9ª Vara do TST de Cuiabá/MT) Processo nº 0020815-62.2022.5.04.0211 (TST de Capão da Canoa/RS) Processo nº 0000281-35.2018.5.23.0009 (9ª Vara do TST de Cuiabá/MT) Processo nº 0020038-77.2022.5.04.0211 (TST 4ª Região / Posto Avançado da JT de Capão da Canoa - Torres/RS) Processo nº 0000995-38.2018.5.23.0006 (TRT 23ª Região / 6ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT) Não constam débitos municipais sobre o imóvel, atualizado em 15/09/2026. Informações sobre outros débitos pendentes não foram encontradas nos autos e a pesquisa compete ao interessado. Observação: A ficha cadastral da prefeitura indica que o imóvel de n° 193 está em nome de José Roberto Reichert e o de n° 197 em nome de Jânio Dias Batista e Aparecida R Proença. A matrícula do imóvel é a 16.591 do CRI de Itapeva/SP. O número do processo principal é 0078956-31.2017.8.26.0100. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066309.

Casa em Itapeva, UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA, SP.

Avaliação não informada

R$ 206.025,88

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapeva

UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 257.532,35

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 206.025,88

Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista localizado na Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10, bairro Jardim Bela Vista, Itapeva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.025,88. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.592. Área totalmente averbada. Trata-se da nua propriedade do imóvel registrado sob a matrícula nº 16.592 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapeva, pertencente ao executado Luiz Antonio Libel. As quotas partes da coproprietária no produto da alienação do bem serão resguardadas, conforme o artigo 843 do CPC. O imóvel é o Lote nº 10 da Quadra I do Jardim Bela Vista, em Itapeva/SP. Ele possui 10 metros de frente para a Rua 09, 10 metros nos fundos com o lote nº 25, 25 metros na lateral direita com o lote nº 11 e 25 metros na lateral esquerda com o lote nº 09, totalizando uma área de 250,00 m². O código do imóvel na prefeitura é 0026475. Segundo o laudo de avaliação, a área total de cada imóvel é de 125,00 m² e conta com infraestrutura urbana como energia elétrica, rede telefônica, água e esgoto. Há uma casa de alvenaria de padrão simples construída no imóvel. Os imóveis das matrículas nº 16.951 e 16.952 foram desmembrados em quatro imóveis, todos com área construída e em posse de terceiros. O valor de avaliação para cada imóvel é de R$ 109.023,81. O valor por matrícula é de R$ 218.047,62. Ônus registrados: R.06: Alienação Fiduciária referente a 50% do imóvel em favor do Banco do Brasil S.A. A operação de crédito encontra-se liquidada. AV.07 e 18: Penhora de 100% referente aos autos do Cumprimento de Sentença nº 0078956-31.2017.8.26.0100 da 19ª Vara Cível de São Paulo/SP. AV.08 a AV.17: Diversas indisponibilidades decretadas contra Luiz Antônio Libel, oriundas de processos trabalhistas em diferentes varas e regiões. Débitos: Cadastro: 0021384: R$ 105,60. Cadastro: 0026475: R$ 3,41. Atualizados em 15/09/2026, conforme CND do Município de Itapeva/SP. Não há informações sobre outros débitos pendentes. Observação: A ficha cadastral da Prefeitura Municipal de Itapeva indica que o imóvel nº 203 está em nome de Sarjani Meire Ramos de Camargo e o nº 207 em nome de Celina Aparecida da Costa. Valor da Avaliação em 27/06/2022: R$ 218.047,62. Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026: R$ 257.532,35. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066311.

Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista, Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10, SP.

Avaliação não informada

R$ 206.025,88

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista

Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 257.532,35

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 206.025,88

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Área rural em Itapeva localizado na Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, Itapeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.701.138,18. Possui área total de 300540.02m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em uma área de terras sem denominação, localizada no Bairro dos Prestes, em Itapeva. Esta área totaliza 300.540,0190 m², o que equivale a 30,0540 hectares ou 12,4190 alqueires paulistas, com um perímetro de 2.955,032 metros. A descrição detalhada do terreno começa no ponto 01, com coordenadas planas UTM (Sistema SAD 69, Meridiano Central 51° W) E=727.062,761 e N=7.331.515,173 (Longitude: 48°45'57.641018"W, Latitude: 24°06'44.431142"S). O ponto 01 está localizado na confluência de duas estradas municipais de acesso, a aproximadamente 7,0 km da Rodovia Pedro Rodrigues Garcia (SP-249) e a cerca de 25,0 km do perímetro urbano de Itapeva. A partir do ponto 01, o terreno segue margeando a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro das Pedras e o Bairro Alto da Brancal, no sentido Bairro das Pedras, até o ponto 04. Os azimutes e distâncias deste trecho são: Ponto 01 a 02: 27°35'33" por 29,249 metros. Ponto 02 a 03: 17°12'26" por 52,079 metros. Ponto 03 a 04: 12°38'46" por 104,348 metros. A partir do ponto 04, o terreno confronta com a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos. Este trecho inclui divisas por cerca de arame (ponto 04 ao 18) e uma divisa aberta até o ponto 24, que se encontra em um açude. De lá, segue margeando um córrego sem denominação pela margem direita, sentido jusante, até o ponto 27. Os detalhes deste segmento incluem: Ponto 04 a 05: 86°32'57" por 166,569 metros. Ponto 05 a 06: 352°28'09" por 8,319 metros. Ponto 06 a 07: 349°46'01" por 12,878 metros. Ponto 07 a 08: 01°45'07" por 40,925 metros. Ponto 08 a 09: 349°58'26" por 60,434 metros. Ponto 09 a 10: 51°22'46" por 4,257 metros. Ponto 10 a 11: 84°31'05" por 2,664 metros. Ponto 11 a 12: 93°08'19" por 88,100 metros. Ponto 12 a 13: 103°42'32" por 93,648 metros. Ponto 13 a 14: 126°02'33" por 64,505 metros. Ponto 14 a 15: 115°16'39" por 35,426 metros. Ponto 15 a 16: 63°04'52" por 106,143 metros. Ponto 17 a 18: 43°26'52" por 84,045 metros. Ponto 18 a 19: 30°33'58" por 77,578 metros. Ponto 19 a 20: 123°16'24" por 31,360 metros. Ponto 20 a 21: 104°22'04" por 39,546 metros. Ponto 21 a 22: 90°51'40" por 32,618 metros. Ponto 22 a 23: 80°56'01" por 39,654 metros. Ponto 23 a 24: 82°17'26" por 57,780 metros. Ponto 24 a 25: 36°03'27" por 65,252 metros. Ponto 25 a 26: 66°15'21" por 47,005 metros. Ponto 26 a 27: 50°18'42" por 44,461 metros. Do ponto 27 ao 30, o terreno confronta com cerca de arame com a propriedade de Carmo Fogaça. Os detalhes deste trecho são: Ponto 27 a 28: 146°17'13" por 30,000 metros. Ponto 28 a 29: 146°17'13" por 77,168 metros. Ponto 29 a 30: 207°53'25" por 103,160 metros. A partir do ponto 30, o terreno deflete à esquerda e segue margeando a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomes e a Estrada Municipal Bairro Alto da Brancal/Bairro das Pedras, retornando ao ponto 01. Os detalhes deste segmento final são: Ponto 30 a 31: 246°13'50" por 94,540 metros. Ponto 31 a 32: 236°23'16" por 28,105 metros. Ponto 32 a 33: 226°56'56" por 17,543 metros. Ponto 33 a 34: 205°43'30" por 33,812 metros. Ponto 34 a 35: 189°09'28" por 190,365 metros. Ponto 35 a 36: 231°09'19" por 72,069 metros. Ponto 36 a 37: 230°00'29" por 119,467 metros. Ponto 37 a 38: 231°28'38" por 9,317 metros. Ponto 38 a 39: 264°35'30" por 50,162 metros. Ponto 39 a 40: 275°03'48" por 92,451 metros. Ponto 40 a 41: 284°25'56" por 39,109 metros. Ponto 41 a 42: 293°09'00" por 76,558 metros. Ponto 42 a 43: 292°22'51" por 35,370 metros. Ponto 43 a 44: 282°10'34" por 44,279 metros. Ponto 44 a 45: 280°09'06" por 31,409 metros. Ponto 45 a 46: 271°32'06" por 30,594 metros. Ponto 46 a 47: 268°26'54" por 59,163 metros. Ponto 47 a 48: 276°35'58" por 59,128 metros. Ponto 48 a 49: 269°26'42" por 107,302 metros. Ponto 49 a 50: 273°14'53" por 61,710 metros. Ponto 50 a 01: 262°36'12" por 44,230 metros. Observações: A matrícula do imóvel (Av. 01) indica a existência de uma Área de Preservação Permanente e três Áreas de Reserva Florestal. A descrição detalhada da Área de Preservação Permanente 01 inicia no ponto 23 (coordenadas E=727.919,731 e N=7.331.925,101), confrontando com a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos até o ponto 24 (no açude), e depois margeando o córrego até o ponto 27. Os segmentos relevantes são: Ponto 23 a 24: 82°17'26" por 57,780 metros. Ponto 24 a 25: 36°03'27" por 65,252 metros. Ponto 25 a 26: 66°15'21" por 47,005 metros. Ponto 26 a 27: 50°18'42" por 44,461 metros. Do ponto 27 ao 28, confronta por cerca de arame com a propriedade de Carmo Fogaça (azimut - 146°17'13" por 30,000 metros). Do ponto 28, deflete à direita e confronta com a propriedade em questão até o ponto 23. Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li3038400.

Área rural em Itapeva, Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, SP. Área: 300540.02m2

Avaliação não informada

R$ 2.701.138,18

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapeva

Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP

Leiloeiro responsável: 123 Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 123 Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 3.601.517,57

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 2.701.138,18

Área rural em Itapeva localizado na Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, Itapeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.039.487,79. Possui área total de 490000.01m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Área de terras Sem Denominação, Área - 02 (Total), localizada no Bairro dos Prestes, em Itapeva. A área possui as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se no ponto 51, com coordenadas geográficas planas (Sistema U.T.M., Datum Horizontal SAD 69, Meridiano Central Greenwich 51°) E=727.333,600 e N=7.331.501,510. Este ponto está localizado entre a propriedade de Nelson Vieira de Oliveira e a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomés e o Bairro Alto da Brancal ao Bairro das Pedras. A distância aproximada da Rodovia Pedro Rodrigues Garcia (SP - 249) é de 7,0 Km, e do perímetro urbano de Itapeva é de 25,0 Km. Do ponto 51 ao ponto 54, segue margeando a Estrada Municipal no sentido do Bairro dos Tomés, com os seguintes detalhes: Ponto 51 a Ponto 52: azimute 89°26'02", distância 90,129 metros (E=727.423,724, N=7.331.502,401). Ponto 52 a Ponto 53: azimute 101°26'55", distância 73,828 metros (E=727.496,083, N=7.331.487,747). Ponto 53 a Ponto 54: azimute 112°37'57", distância 33,516 metros (E=727.527,018, N=7.331.474,849). A partir do ponto 54, confronta com a propriedade de Pedro Marques de Oliveira até o ponto 79. A divisa é composta por cerca de arame, um córrego sem denominação (à margem direita, sentido jusante), cerca de arame, e novamente o córrego (lado esquerdo, sentido montante), até a confluência de dois córregos. Segue por cerca de arame até o ponto 79. Os detalhes são: Ponto 54 a Ponto 55: azimute 198°53'50", distância 14,924 metros (E=727.522,185, N=7.331.460,730). Ponto 55 a Ponto 56: azimute 171°16'30", distância 35,252 metros (E=727.527,532, N=7.331.425,886). Ponto 56 a Ponto 57: azimute 183°31'38", distância 17,392 metros (E=727.526,462, N=7.331.408,527). Ponto 57 a Ponto 58: azimute 199°11'11", distância 76,116 metros (E=727.501,447, N=7.331.336,638). Ponto 58 a Ponto 59: azimute 192°23'52", distância 53,859 metros (E=727.489,884, N=7.331.284,035). Ponto 59 a Ponto 60: azimute 180°49'48", distância 77,000 metros (E=727.488,768, N=7.331.207,044). Ponto 60 a Ponto 61: azimute 180°49'50", distância 30,104 metros (E=727.488,332, N=7.331.176,943). Ponto 61 a Ponto 62: azimute 99°08'12", distância 37,913 metros (E=727.525,764, N=7.331.170,922). Ponto 62 a Ponto 63: azimute 121°00'09", distância 28,591 metros (E=727.550,270, N=7.331.156,196). Ponto 63 a Ponto 64: azimute 110°25'51", distância 102,294 metros (E=727.646,129, N=7.331.120,487). Ponto 64 a Ponto 65: azimute 32°50'18", distância 21,439 metros (E=727.657,755, N=7.331.138,500). Ponto 65 a Ponto 66: azimute 22°45'22", distância 14,044 metros (E=727.663,187, N=7.331.151,452). Ponto 66 a Ponto 67: azimute 22°45'23", distância 59,000 metros (E=727.686,009, N=7.331.205,859). Ponto 67 a Ponto 68: azimute 90°40'43", distância 22,775 metros (E=727.708,783, N=7.331.205,589). Ponto 68 a Ponto 69: azimute 82°22'11", distância 30,682 metros (E=727.739,193, N=7.331.209,663). Ponto 69 a Ponto 70: azimute 86°52'03", distância 46,307 metros (E=727.785,431, N=7.331.212,193). Ponto 70 a Ponto 71: azimute 97°52'46", distância 24,780 metros (E=727.809,977, N=7.331.208,796). Ponto 71 a Ponto 72: azimute 174°02'09", distância 32,315 metros (E=727.813,335, N=7.331.176,657). Ponto 72 a Ponto 73: azimute 201°55'11", distância 70,000 metros (E=727.787,203, N=7.331.111,717). Ponto 73 a Ponto 74: azimute 201°55'12", distância 40,459 metros (E=727.772,100, N=7.331.074,183). Ponto 74 a Ponto 75: azimute 213°94'08", distância 33,717 metros (E=727.753,620, N=7.331.045,981). Ponto 75 a Ponto 76: azimute 130°10'28", distância 30,000 metros (E=727.776,542, N=7.331.026,628). Ponto 76 a Ponto 77: azimute 130°10'27", distância 130,130 metros (E=727.875,973, N=7.330.942,679). Ponto 77 a Ponto 78: azimute 72°02'34", distância 22,923 metros (E=727.897,780, N=7.330.949,746). Ponto 78 a Ponto 79: azimute 92°42'45", distância 45,184 metros (E=727.942,913, N=7.330.947,608). Do ponto 79 ao ponto 81, confronta por cerca com a propriedade de Custódio Tavares de Lima: Ponto 79 a Ponto 80: azimute 173°09'28", distância 47,556 metros (E=727.948,579, N=7.330.900,391). Ponto 80 a Ponto 81: azimute 173°25'33", distância 76,351 metros (E=727.950,676, N=7.330.824,069). Do ponto 81 ao ponto 82, confronta por cerca de arame com a propriedade de Nelson Antunes de Oliveira: Azimute 244°32'11", distância 36,655 metros (E=727.917,582, N=7.330.808,310). Do ponto 82 ao ponto 84, confronta por cerca de arame com a propriedade de Argemiro Antunes de Oliveira: Ponto 82 a Ponto 83: azimute 191°33'09", distância 31,319 metros (E=727.911,310, N=7.330.777,626). Ponto 83 a Ponto 84: azimute 223°41'23", distância 60,421 metros (E=727.869,574, N=7.330.733,936). Do ponto 84 ao ponto 102, confronta com a propriedade de Calil Dias de Oliveira. A divisa inclui cerca de arame, um córrego sem denominação (pela margem esquerda, sentido montante), cerca de arame, área sobre as águas de um açude, e novamente um córrego (pela margem esquerda, sentido montante). Ponto 84 a Ponto 85: azimute 208°26'12", distância 134,639 metros (E=727.805,461, N=7.330.615,542). Ponto 85 a Ponto 86: azimute 187°52'49", distância 65,361 metros (E=727.796,500, N=7.330.550,798). Ponto 86 a Ponto 87: azimute 245°28'25", distância 110,785 metros (E=727.695,710, N=7.330.504,810). Ponto 87 a Ponto 88: azimute 235°42'52", distância 109,476 metros (E=727.605,257, N=7.330.443,140). Ponto 88 a Ponto 89: azimute 246°43'17", distância 46,416 metros (E=727.562,620, N=7.330.424,797). Ponto 89 a Ponto 90: azimute 01°30'15", distância 99,179 metros (E=727.565,223, N=7.330.523,941). Ponto 90 a Ponto 91: azimute 347°33'34", distância 113,928 metros (E=727.540,680, N=7.330.635,194). Ponto 91 a Ponto 92: azimute 347°33'34", distância 32,000 metros (E=727.533,786, N=7.330.666,443). Ponto 92 a Ponto 93: azimute 261°12'14", distância 116,671 metros (E=727.418,488, N=7.330.648,601). Ponto 93 a Ponto 94: azimute 307°24'30", distância 31,056 metros (E=727.393,819, N=7.330.667,467). Ponto 94 a Ponto 95: azimute 307°24'28", distância 106,800 metros (E=727.308,984, N=7.330.732,347). Ponto 95 a Ponto 96: azimute 197°00'57", distância 87,643 metros (E=727.283,337, N=7.330.648,540). Ponto 96 a Ponto 97: azimute 216°08'35", distância 80,991 metros (E=727.235,568, N=7.330.583,136). Ponto 97 a Ponto 98: azimute 130°26'42", distância 54,730 metros (E=727.277,219, N=7.330.547,632). Ponto 98 a Ponto 99: azimute 130°26'42", distância 55,270 metros (E=727.319,281, N=7.330.511,777). Ponto 99 a Ponto 100: azimute 231°35'28", distância 42,020 metros (E=727.286,355, N=7.330.485,672). Ponto 100 a Ponto 101: azimute 253°38'02", distância 37,960 metros (E=727.249,933, N=7.330.474,976). Ponto 101 a Ponto 102: azimute 310°32'02", distância 77,000 metros (E=727.191,411, N=7.330.525,018). Do ponto 102 ao ponto 109, confronta com a propriedade de Cláudio César do Almeida e Vicente Cassiano de Almeida. A divisa é composta pelo córrego mencionado anteriormente (até o ponto 104), divisa aberta (até o ponto 106), cerca de arame (até o ponto 107) e novamente divisa aberta (até o ponto 109). Ponto 102 a Ponto 103: azimute 324°20'47", distância 93,206 metros (E=727.137,282, N=7.330.600,895). Ponto 103 a Ponto 104: azimute 316°29'21", distância 72,299 metros (E=727.087,505, N=7.330.653,329). Ponto 104 a Ponto 105: azimute 316°29'21", distância 30,000 metros (E=727.066,850, N=7.330.675,086). Ponto 105 a Ponto 106: azimute 316°29'21", distância 94,000 metros (E=727.002,132, N=7.330.743,259). Ponto 106 a Ponto 107: azimute 293°51'08". Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li3038399.

Área rural em Itapeva, Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, SP. Área: 490000.01m2

Avaliação não informada

R$ 3.039.487,79

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapeva

Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP

Leiloeiro responsável: 123 Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 123 Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 4.052.650,38

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 3.039.487,79

Casa em Itatiba, Vivendas Do Engenho D Água localizado na Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP, bairro Vivendas Do Engenho D Água, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.389,17. Possui área total de 1056.1m², área privativa de 156.8m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.125. Área totalmente averbada. Matrícula nº 10.125 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP. Imóvel: Lote de Terreno nº 06 da quadra 41 do loteamento denominado Vivendas do Engenho D’Água, no Bairro da Ponte, perímetro urbano deste município. Medidas e confrontações: Frente para a Rua 19, com 16,98 metros; lado direito mede 61,65 metros, divisando com o lote 05; lado esquerdo mede 63,42 metros, divisando com o lote 07; e fundos mede 16,78 metros, divisando com os lotes 14 e 15. Área total de 1.056,10 m². Observações sobre o imóvel: Consta na Averbação 04 desta matrícula que existem condições a serem observadas quanto ao aproveitamento do terreno, edificações e suas características, além de outras relativas ao empreendimento, aplicáveis a todos os adquirentes, seus herdeiros ou sucessores. Consta na Averbação 08 que, nos autos do Processo 03342009520055150145, da Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba/SP - TRT da 15ª Reg., o imóvel foi atingido pela Indisponibilidade. Consta na Averbação 09 a penhora do imóvel, sendo o executado nomeado como depositário. Consta na Averbação 10 que, nos autos do Processo 00047867920078260281, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba/SP, o imóvel foi atingido pela Indisponibilidade. Área construída de 156,80m², conforme fls. 1041 dos autos. Contribuinte nº 23461.23.39.00119.00184.00000 (Conforme Averbação 05). Débitos tributários no valor de R$ 2.004,25 (janeiro/2026), conforme fls. 1125 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3089728.

Novo

Avaliação não informada

R$ 253.389,17

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Vivendas Do Engenho D Água

Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 422.315,28

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 253.389,17

Área rural em Piratininga localizado na Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP, Piratininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.844,62. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.997. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua 03, Loteamento Recanto dos Pássaros, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra D, em Piratininga/SP. O processo judicial é o nº 1500384-72.2020.8.26.0458, da Vara Única da Comarca de Piratininga-SP, movido pelo Município de Piratininga contra Sergio Augusto Rossetto. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 27/10/2026 às 14:05h até 03/11/2026 às 14:05h. Se não houver lances igual ou superiores à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03/11/2026 às 14:05h até 23/11/2026 às 14:05h. O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 157.689,25 Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 78.844,62 O terreno possui uma área total de 5.008,681m². Ele está situado no loteamento Recanto dos Pássaros, na Zona de expansão urbana de Piratininga. As confrontações e características detalhadas estão descritas na matrícula. Matrícula do imóvel: nº 2.997 do CRI de Piratininga/SP. Valor da avaliação: R$ 157.689,25. Constam na matrícula as seguintes penhoras: R.04, R.05 e R.07, referentes a processos movidos pela Fazenda Municipal de Piratininga, Banco Santander Brasil S/A e Companhia Cervejaria Brahma, respectivamente. Estas penhoras são anteriores à arrematação. Existem débitos de IPTU junto à Prefeitura Municipal de Piratininga no valor de R$ 38.663,62, atualizado em 20/10/2023. As informações sobre os bens são fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis e os bens serão vendidos no estado em que se encontram. O leilão pode conter erros de digitação e os links de informações adicionais não garantem o estado dos bens. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034498.

Área rural em Piratininga, Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 78.844,62

Lucro estimado: A definir

Área rural em Piratininga

Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 157.689,25

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 78.844,62

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Área industrial em Piratininga, Bauru localizado na Avenida Nicolau Rossetto, nº 326 – Distrito Industrial, Piratininga/SP., Piratininga - SP, bairro Bauru, Piratininga - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.122.278,28. Possui área total de 1307.33m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.964. Área totalmente averbada. Oportunidade de leilão judicial online para um imóvel industrial localizado na Avenida Nicolau Rossetto, nº 326, no Distrito Industrial de Piratininga/SP. O processo judicial é o nº 1000106-55.2025.8.26.0458, da Vara Única da Comarca de Piratininga-SP, movido pelo BANCO DO BRASIL S/A contra TEXTIL PIRATININGA LTDA. - EPP. O primeiro leilão ocorrerá de 18/11/2026 (a partir das 14:30h) até 23/11/2026 (às 14:30h). Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, o segundo leilão acontecerá de forma contínua, encerrando-se em 14/12/2026 (às 14:30h), com venda pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo do 1º Leilão: R$ 6.244.556,56. Lance mínimo do 2º Leilão: R$ 3.122.278,28. O imóvel possui uma área total (A.T.) de 6.965,24m². Trata-se de um terreno com formato geométrico irregular, unificação dos lotes nºs 01, 02, 03, 04, 05 e 20, da quadra D, do Loteamento Distrito Industrial Pedro José Kyrillos. Conforme a matrícula nº 7.964 do Registro de Imóveis de Piratininga/SP, o terreno mede 82,00m de frente para a Rua Nicolau Rossetto, confronta à direita com a Rua José Michelotto (em curva) e à esquerda com a Rua Luiz Gimenez Mosegose (em curva), e 100,00m nos fundos, confrontando com os lotes nºs 06 e 19. A área total é de 6.965,24m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Piratininga sob o nº 5.339. Em 19 de novembro de 2012, foi averbada a construção de um galpão industrial com área de 1.307,33m² e uma guarita com 7,50m², totalizando 1.314,83m² de área construída, localizado no nº 326 da Rua Nicolau Rossetto. De acordo com o Auto de Penhora/Avaliação de 02/12/2025, o imóvel industrial possui 6.965,24m², sendo que a área construída inclui um galpão com 1.314,83m², outro galpão com 690,44m² e uma guarita com 50,80m². Nota-se que dos 2.056,07m² descritos na penhora, apenas 1.314,83m² constam na matrícula. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 6.244.556,56. O imóvel possui os seguintes ônus registrados na matrícula: R.04, R.05, R.07 e R.08, todas referentes a HIPOTECA em favor do Banco do Brasil S.A. A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3045399.

Área industrial em Piratininga, Bauru, Avenida Nicolau Rossetto, nº 326 – Distrito Industrial, Piratininga/SP., Piratininga - SP, SP. Área: 1307.33m2

Avaliação não informada

R$ 3.122.278,28

Lucro estimado: A definir

Área industrial em Piratininga, Bauru

Avenida Nicolau Rossetto, nº 326 – Distrito Industrial, Piratininga/SP., Piratininga - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 6.244.556,56

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 3.122.278,28

Área rural em Itapetininga localizado na Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.444.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 38.363. Área totalmente averbada. Parte ideal (50%) do imóvel registrado sob a matrícula nº 38.363 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel é um terreno localizado no bairro da Campina (também conhecido como Cabaçais ou Conceição) no município, denominado Fazenda São José Domingos Savio. Possui benfeitorias e uma área total de 271,04 hectares, equivalentes a 112 alqueires. As divisas e confrontações são descritas a seguir: Inicia-se no portão de acesso à estrada que leva à Varginha e segue por cerca de arame, acompanhando a estrada, até um canto da cerca. Dali, deflete e continua por cerca de arame, dividindo com os sucessores de Cipriano José de Almeida e depois com João Barth, até alcançar um curso d'água. Segue por este curso d'água e depois por cerca de arame, dividindo com Bernardino Ribeiro, até outro canto da cerca. Neste ponto, deflete à direita e segue por cerca de arame, dividindo com terras dos Ventura ou sucessores de Gertrudes Mariano Belém, até encontrar um valo. Segue então pelo valo e cerca de arame até encontrar um curso d'água, descendo por ele até encontrar outro curso d'água, dividindo com os sucessores de Gertrudes Belém. Sobe pelo segundo curso d'água até encontrar outra cerca de arame, dividindo com terras de Thomikiki Kira, até alcançar a estrada da Varginha. Finalmente, deflete à direita e segue por esta estrada até o ponto de partida. Observações sobre a matrícula: Na Averbação 02, o imóvel foi denominado Fazenda Ponteio I. Nas Averbações 10 e 12, consta a penhora do imóvel, com o executado nomeado como depositário. No Evento 327 dos autos, foi determinada a exclusão da parte pertencente à proprietária (50%) do leilão, conforme decisão nos embargos de terceiro nº 1006902-57.2019.8.26.0269. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3066927.

Área rural em Itapetininga, Itapetininga, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 10.444.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapetininga

Itapetininga, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 14.920.000,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 10.444.000,00

Área rural em Bariri, Jardim Alvorada localizado na Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP., Bariri - SP, bairro Jardim Alvorada, Bariri - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.821,29. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.893. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP. O leilão judicial será realizado somente online. O primeiro leilão terá início em 19/11/2026 às 14:30h e encerramento em 24/11/2026 às 14:30h. Caso não haja lance igual ou superior ao da avaliação, ocorrerá o segundo leilão, com encerramento em 15/12/2026 às 14:30h (horário de Brasília). Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 123.642,59. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 61.821,29. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação ou 80% do valor da avaliação atualizada, em caso de imóvel de incapaz. Descrição do imóvel: Um lote de terras com área total de 154,00m², localizado no Jardim Alvorada, lote 9 da quadra G, com frente para a Rua Florêncio Froes de Moraes. Consta na matrícula que foi construído um prédio residencial no terreno, com área construída de 65,98m², correspondendo ao nº 242 da Rua Florêncio Froes de Moraes. Informações do processo: Fórum/Vara: 1ª Vara da Comarca de Bariri - SP. Número do processo: 0501152-88.2010.8.26.0062. Requerente: Fazenda do Município de Bariri. Requerido: Benedita Batista de Oliveira. Matrícula do imóvel: nº 7.893 do CRI de Bariri/SP. Valor da avaliação: R$ 123.642,59. Ônus: Consta na matrícula Av.03 a indisponibilidade dos bens de Benedita Baptista de Oliveira, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Bariri/SP, no processo nº 0003066-31.2002.8.26.0062, movido pela Fazenda do Município de Bariri. Observação: A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3044106.

Área rural em Bariri, Jardim Alvorada, Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP., Bariri - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 61.821,29

Lucro estimado: A definir

Área rural em Bariri, Jardim Alvorada

Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP., Bariri - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 123.642,59

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 61.821,29

Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.265.153,49. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.116. Área totalmente averbada. Matrícula nº 48.116 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Trata-se de um terreno localizado no Bairro da Chapada Grande, em Itapetininga/SP. O imóvel faz frente para a Estrada Asfaltada Itapetininga-Sorocaba, medindo 76 metros e 20 centímetros. Pelos lados, mede 65 metros e 30 centímetros (direita) e 82 metros e 70 centímetros (esquerda). Nos fundos, a medida é de 36 metros e 80 centímetros. Em todos esses lados, o terreno divide com propriedade de Jose Paulo de Oliveira. Informações importantes sobre o imóvel: A averbação Av.3 desta matrícula indica que o imóvel foi bloqueado nestes autos. A averbação Av.4 desta matrícula informa que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA., conforme Processo nº 00473004319975150026, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente-SP. Débitos de IPTU: Consta no site da Prefeitura de Itapetininga/SP débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 728,50, com vencimento em 28/08/2026. O contribuinte é o nº 06.23.048.0155.001. Observação sobre Ação de Usucapião: As matrículas nº 48.116 e nº 48.117 (Lotes 01 e 02 deste edital) foram objeto da Ação de Usucapião nº 0008352-96.2012.8.26.0269, movida por Alisson Fabiano Pavan de Faria e Elaine Aparecida da Cruz, perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. A ação foi julgada improcedente, e os recursos subsequentes foram negados, com trânsito em julgado em 09 de dezembro de 2024 (fls. 11.934/11.956). Não há impedimentos para atos expropriatórios destes imóveis. No entanto, os imóveis permanecem ocupados pelos autores da Ação de Usucapião. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3001963.

Terreno em Itapetininga, Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.265.153,49

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itapetininga

Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões