Apartamento em Leilão em Osasco, Centro Praça Antônio Menk, 34, Centro, Osasco, SP

Apartamento nº 113, localizado no 11º andar do Edifício Marrey Junior, na Praça Antônio Menck, nº 34, em Osasco/SP. Este imóvel possui direitos hereditários sobre a matrícula nº 60.583 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. A área útil exclusiva é de 76,6550 m², a área comum é de 23,3060 m², totalizando 99,9610 m². A fração ideal do terreno é de 1,340%. O apartamento faz divisa pela Praça Antônio Menck, com o edifício ao lado esquerdo, com os apartamentos de finais 2, poço de escadas e hall de elevadores ao lado direito, e com os apartamentos de finais 4, hall de circulação, escadaria e elevadores nos fundos. Internamente, é composto por hall de entrada, sala, hall interno de circulação com armário embutido, dois dormitórios (um com armário embutido), banheiro, cozinha, lavanderia, área de serviço e WC. O terreno do edifício mede 57,30m pela Praça Antônio Menk, 22,50m em curva na esquina com a Rua Primitiva Vianco, 5,80m pela Rua Primitiva Vianco, 63,70m confinando com sucessores da Cia. Italig, e 13,00m fechando o perímetro. A área total do terreno é de 1.131,70m². Consta na matrícula a penhora referente a esta ação, com o executado nomeado como depositário. O Laudo de Avaliação informa que o apartamento nº 113 está unificado com o apartamento nº 114 (matrícula nº 64.363, também do 1º RI de Osasco/SP, não penhorado nesta ação). As unidades possuem acessos independentes, mas parte da parede divisória foi removida. A unificação resultou em uma configuração com 1 sala de jantar, 1 sala de estar, 1 closet, 4 dormitórios, 2 banheiros privativos, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 despensas/dormitórios e 2 banheiros sociais. Adicionalmente, o corredor interno da unidade 113 foi transformado em closet, e a cozinha da unidade 114 teve sua parede e porta removidas, com nova parede e porta construídas para acesso à sala de jantar. O imóvel foi partilhado entre os herdeiros do proprietário em processo de inventário, conforme Evento 15 dos autos. O contribuinte do imóvel é o nº 23224.14.24.0048.01.075.02. Existem débitos tributários no valor de R$ 4.193,88 (abril/2026), conforme Evento 729 dos autos. O débito desta ação judicial é de R$ 224.734,08 (agosto/2024), conforme Evento 633.

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