Galpão em Leilão em Guarulhos, Picanço Avenida Doutor Timóteo Penteado, 2500, Vila São Judas Tadeu, Guarulhos, SP

Matrícula nº 4.688 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP. O imóvel está situado em Guarulhos/SP, no Bairro Vila Rosália (antiga Vila Queiroz), perímetro urbano. Trata-se de um terreno composto por 6 lotes contíguos (nºs 3, 4, 5, 6, 7 e 8 da quadra 126). A área total do terreno é de 2.479,00 m². A frente do terreno mede 47,00 m para a Avenida Dr. Timóteo Penteado, antiga Estrada de Guarulhos. A lateral direita, de quem olha o imóvel da avenida, mede 50,00 m para a Rua Acre. A lateral esquerda mede 55,00 m, confrontando com o lote nº 2. Os fundos medem 45,00 m. O imóvel está locado para a PONTO VEÍCULOS LTDA por um período de 20 anos, com início em 01 de julho de 2010 e término em 30 de junho de 2030. O locatário tem direito de preferência na compra e continuidade da locação em caso de alienação. Consta na matrícula a indisponibilidade de bens da IMOBILIÁRIA E CONSTRUTORA CONTINENTAL LTDA, decretada nos autos do Processo nº 224.01.2009.049383-8/000000-000, que tramita na 2ª Vara da Fazenda Pública de Guarulhos/SP. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00432731220188260224, em trâmite no 10º Ofício Cível de Guarulhos/SP, requerida por DEVELOPMENTS DO BRASIL COMERCIAL LTDA - ME contra IMOBILIÁRIA E CONSTRUTORA CONTINENTAL LTDA. O executado foi nomeado depositário. O Laudo de Avaliação informa que o imóvel está localizado na Avenida Dr. Timóteo Penteado, 2.500, esquina com Rua Acre - Vila São Judas Tadeu, Guarulhos/SP, 07061-000. O imóvel é um galpão utilizado como concessionária de veículos, com área construída registrada de 3.637,38 m². Inclui loja, recepção, showroom, banheiros, copa, salas administrativas, oficina, depósitos, vestiários, além de áreas de estacionamento e movimentação de veículos. Existem débitos tributários registrados na Prefeitura de Guarulhos/SP: Contribuinte nº 083.53.57.0047.00.000: R$ 1.744,32 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 33.894,72 (Principal) / R$ 206.930,88 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0057.00.000: R$ 1.906,76 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 34.017,96 (Principal) / R$ 207.683,59 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0168.00.000: R$ 6.281,43 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 25.634,64 (Principal) / R$ 156.502,33 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0124.00.000: R$ 32.453,91 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 42.951,96 (Principal) / R$ 262.225,64 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0113.00.000: R$ 75.596,18 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 19.896,48 (Principal) / R$ 121.469,31 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0067.00.000: R$ 3.607,92 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 31.919,52 (Principal) / R$ 194.872,14 (Valor Corrigido). Todos os débitos de IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 possuem exigibilidade suspensa por decisão judicial no Processo nº 224.01.2011.081518-3, que tramita na 2ª Vara da Fazenda Pública de Guarulhos/SP. O débito desta ação é de R$ 741.155,94 (abril/2026).

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  Leiloeiro: Mega Leilões(site)

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  locado

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