Casa em Leilão em São Caetano do Sul, Osvaldo Cruz Rua Rio de Janeiro, n 1.040

Leilão de direitos hereditários de uma casa com terreno de 284m² no bairro Osvaldo Cruz, localizada na Rua Rio de Janeiro, n° 1.040, São Caetano do Sul/SP. O imóvel está em leilão por determinação da 7ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana, processo n° 0028098-65.2018.8.26.0001. O valor de avaliação é de R$ 1.084.415,04 e o lance mínimo é de R$ 650.649,02. Débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação, conforme artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo era de R$ 2.876.807,26 em outubro de 2023 (Fls. 481). Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado e da comissão do leiloeiro (5% sobre o lance) deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigos 884, IV e 892 do CPC). O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Em caso de desistência ou não pagamento, poderá configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Se um lance for feito nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão é pelo site www.alfaleiloes.com.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 0028098-65.2018.8.26.0001

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