Apartamento em Leilão em Guarulhos, Vila Augusta Rua Santa Izabel, 571, torre Queens APTO 2-0908, Vila Augusta

O bem imóvel trata-se dos direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel. O imóvel é uma unidade autônoma designada Apartamento n° 0908, localizada no 9° andar da Torre 2 do condomínio "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL THE BRICK", com entrada pelo n° 571 da Rua Santa Izabel. A área construída privativa é de 89,9200m2, incluindo 2,2000m2 de área privativa acessória correspondente a 1 depósito com o mesmo número do apartamento, localizado no subsolo. A área construída comum de divisão não proporcional é de 53,6360m3, correspondendo ao direito ao uso de 1 vaga pequena tipo 01 e 1 vaga pequena tipo 02, indeterminadas, localizadas na garagem coletiva. A área construída comum de divisão proporcional é de 27,6778m2, totalizando a área construída de 171,2239m2. A fração ideal é de 20,8212m2 e o coeficiente de proporcionalidade é de 0,2942% no terreno (que possui 7.076,49m2) e nas áreas de uso comum do condomínio. A unidade autônoma situa-se na parte anterior e do lado esquerdo da torre (de quem da Rua Santa Izabel olha para a unidade autônoma). Confronta pela frente com área comum do condomínio (área de circulação no térreo); pelo lado direito com área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos), com o apartamento de final '10' e com área comum do condomínio (área de circulação no térreo); pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (área de circulação e vão de claridade no térreo); e nos fundos com área comum do condomínio (vão de claridade) e com o apartamento de final '07'. Matrícula nº 148.615 do 1º CRI da Comarca de Guarulhos SP. Conforme análise da matrícula, consta R.2 e AV.03 Alienação Fiduciária em favor de Vegus Construtora e Incorporadora LTDA., e AV.04 Penhora Exequenda. O valor atualizado do débito até maio de 2026 é de R$ 25.635,20.

AV.04 PENHORA EXEQUENDA

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

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