Terreno em Leilão em Suzano, Estância Americana Estada do Mizukami, 79, Estância Americana

LOTE: Um Terreno destacado de área maior, localizado no Bairro das Palmeiras, perímetro urbano do Município e Comarca de Suzano - SP. Inicia-se num ponto distante 72,75 metros da confluência formada pela Rodovia Índio Tibiriçá e Estrada do Mizukami, à margem esquerda da referida Estrada, e segue rumo NE 6º54' na distância de 25,00 metros, confrontando com a Estrada do Mizukami, daí deflete à esquerda e segue numa distância de 117,00 metros, confrontando com parte remanescente deste imóvel (Mat. 46.102), daí deflete à esquerda e segue rumo SE 16º17' numa distância de 20,30 metros, confrontando com propriedade de José Skistimas, daí deflete à esquerda, segue numa distância de 107,50 metros, até o ponto onde teve início a presente descrição, confrontando com parte remanescente deste imóvel, fechando assim o perímetro e encerrando a área de 2.245,00 metros quadrados. Contribuinte: 48.011.00. Matrícula nº 48.663 do Registro de Imóveis de Suzano - SP. LOCALIZAÇÃO: Estada do Mizukami, 79, Estância Americana, Suzano/SP, CEP 08630-210. AVALIAÇÃO: R$ 1.250.000,00 em agosto/2025 (fls. 84). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.282.714,58 em abril/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: Proposta de pagamento parcelado deverá ser garantida por caução real de 20% do valor ou fiança bancária. O interessado em adquirir o bem em prestações deverá enviar sua proposta por escrito à leiloeira através do e-mail [email protected] até o início dos leilões, respeitando as demais condições previstas no artigo 895, do CPC. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão da leiloeira e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após a alienação. Processo: 0006341-33.2024.8.26.0606.

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  Leiloeiro: Topo Leilões(site)

• Ações judiciais: 0006341-33.2024.8.26.0606

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