Apartamento em Leilão em São Caetano do Sul, Santa Maria Rua Tibagi, 113, Santa Maria

Apartamento Duplex n° 75, localizado na cobertura inferior e superior do TIBAGI FAMILY CONCEPT, situado na Rua Tibagi, nº 113, na Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária de São Caetano do Sul/SP. Possui área real privativa coberta de 102,92m², área real privativa descoberta de 41,42m², área real de uso comum de 49,03m², área real total construída de 193,37m² e fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 3,01%. O pavimento inferior é composto de dois dormitórios, sendo um suíte, banheiro, corredor interno de circulação, sala de jantar, varanda, cozinha, área de serviço e escada de acesso ao pavimento superior. O pavimento superior possui sala de estar, lavabo, área descoberta e escada de acesso ao pavimento inferior. Localiza-se nos fundos e à esquerda do edifício. Vaga Dupla vinculada e descoberta nº 4/5, localizada no pavimento térreo, com capacidade para estacionamento e guarda de dois veículos de passeio de porte médio. Possui área real privativa de 18,90m², área real de uso comum de 3,10m², área real total de 22,00m² e fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 0,19%. Vaga Simples nº 83, localizada no subsolo, com capacidade para estacionamento e guarda de um veículo de passeio de porte médio. Possui área real privativa de 9,45m², área real de uso comum de 3,88m², área real total de 13,33m² e fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 0,24%. Matrículas: nºs 39.510, 39.526 e 39.565 do 1º CRI de São Caetano do Sul/SP. Contribuintes: (i) 10.031.0387; (ii) 10.031.0391; (iii) 10.031.0442. Ônus: Penhora em favor de Rafael Dalecio Luiz e Camila Aparecida Rodrigues Gentile (Av.1-15/08/23-proc.0006446-46.2018.8.26.0565-3ª V.C de São Caetano do Sul/SP) e Penhora em favor da Exequente (Av.2-06/05/25). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 4.718,58 (em 03/2026).

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  Leiloeiro: D1Lance Leilões(site)

• Ações judiciais: 0006446-46.2018.8.26.0565

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