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    Leilão de terrenos em São Paulo

    Há 772 terrenos em leilão em São Paulo hoje, 715 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.902,46 a R$ 37.429.000,00, com mediana de R$ 154.065,29. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 772 imóveis de leilão para você (Terrenos)

    Terreno em Caraguatatuba, Jardim Primavera localizado na Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730, bairro Jardim Primavera, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 986.537,15. Possui área total de 351.9m², área privativa de 241.13m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.951. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Lote de terreno nº 06, quadra nº 05, na planta do loteamento Vila Indaiá, em Caraguatatuba/SP. O terreno mede 13m de frente para a Avenida Rio de Janeiro, 31,20m do lado direito (divisa com lote nº 7), 30m do lado esquerdo (esquina com a Avenida Espírito Santo) e 10m nos fundos (divisa com lote nº 5). A área total do terreno é de 351,90m². Cadastro municipal: 01.090.004. Matrícula: 15.951, do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP. Sobre o terreno foi construído um sobrado, com área averbada de 241,13m², no endereço Avenida Espírito Santo, nº 284. O sobrado possui: Pavimento térreo: recepção, escritório, lavabo, depósito, sala de desenho, quarto de empregada, área de serviço, vestíbulo, sala, cozinha, copa e área de circulação. Pavimento superior: 2 suítes, 2 dormitórios, closet, banheiro, sala íntima e circulação. Observação do laudo pericial (31/01/2025): A área construída é de aproximadamente 294m², com as seguintes dependências: Pavimento térreo: sala de jantar, sala de estar, banheiro social, lavabo, escritório, copa, cozinha e área de serviço, além de garagem descoberta. Pavimento superior: sala de estar, 2 suítes, closet, 2 dormitórios e 1 banheiro social. O imóvel é antigo e apresenta umidades interna e externa, necessitando de pintura geral, reparos em revestimentos e madeiramento. Localização: Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730. O imóvel está aproximadamente 550m da praia. A principal via de acesso é a SP-55 (estrada Caraguatatuba-Ubatuba). Infraestrutura: O local conta com energia elétrica, água, internet, telefone, iluminação pública, serviços postais, guia e coleta de lixo. Há linhas de ônibus urbanas e intermunicipais próximas. Região: Ocupação heterogênea com condomínios, clínicas e residências de padrões médios/altos. Avaliação: R$ 1.515.964,00 (janeiro/2025), a ser atualizada na data dos pregões. Situação do imóvel: Ocupado. Leilão: 2º pregão com lance mínimo de 60% do valor de avaliação. Condições de venda: Os bens são vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia. O arrematante é responsável por verificar as condições do imóvel antes do leilão. O arrematante arcará com os débitos pendentes, exceto fiscais e tributários (conforme art. 130, parágrafo único, do CTN). Propostas em prestações podem ser feitas até o início da primeira etapa (valor igual ou superior à avaliação) ou até o início da segunda etapa (valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3041172.
    Terreno em Caraguatatuba, Jardim Primavera, Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730, SP. Área: 241.13m2

    Avaliação não informada

    R$ 986.537,15

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Caraguatatuba, Jardim Primavera

    Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.644.228,58

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 986.537,15

    Terreno em São Paulo, Vila Ema localizado na Rua Adolfo Schnabel, 183 - Vila Ema São Paulo - SP, bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.445,00. Possui área total de 144m². Leilão marcado para 14/11/2026 e segundo leilão em 20/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.674. Área totalmente averbada. Lote nº 26 da Quadra A do Jardim Simão, na Vila Ema, 26º Subdistrito - Vila Prudente. O terreno mede 6,50m de frente para a Rua Adolfo Schnabel, a 10,00m do canto da esquina com a Rua B. As medidas são 25,00m de frente aos fundos no lado direito e 23,00m no lado esquerdo. A largura nos fundos é de 6,00m. Confronta no lado esquerdo e fundos com terrenos de Claudio Fernando Bortmann e outra, e no lado direito com a Vila Bentivi. A área total é de 144,00m². Cadastro na Prefeitura Municipal de São Paulo: nº 117.423.0036-6. Matrícula nº 77.674 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação (fls.226/277): R$ 213.420,90 em agosto/2019. O terreno está localizado na Rua Adolfo Schnabel, nº 183, Vila Ema, São Paulo/SP. IPTU/2026: R$ 2.332,00. Ônus: Consta na matrícula Av.02 - PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU junto à Prefeitura Municipal referente aos exercícios de 2016 a 2026 no valor de R$ 40.061,86. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2768889.
    Terreno em São Paulo, Vila Ema, Rua Adolfo Schnabel, 183 - Vila Ema São Paulo - SP, SP. Área: 144m2

    Avaliação não informada

    R$ 156.445,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Paulo, Vila Ema

    Rua Adolfo Schnabel, 183 - Vila Ema São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 14/11/2026 por R$ 312.890,00

    Data do 2° leilão: 20/12/2026 por R$ 156.445,00

    Terreno em Santo Antônio de Posse localizado na Rua Aurélio Sai, 00000, Setor 01, Quadra 01454, Lote 0020, Gleba 02, do Sítio Santo Antônio, Jd. Progresso, Santo Antônio de Posse, Santo Antônio de Posse - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 223.418,90. Possui área total de 17.74m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.047. Área totalmente averbada. Terreno com área de 17.743m² (1,77 hectares), localizado em Santo Antônio de Posse/SP. Conforme Matrícula n.º 23.047 do Ofício de Registro de Imóveis de Jaguariúna/SP. Área total do terreno: 17.743,60 m². Valor de avaliação: R$ 372.364,84. Valor de 2º leilão: R$ 223.418,90. Informações adicionais: Cadastro Municipal: 01.0145.0020 INCRA: 951.137.531.936-2 Processo nº: 1501865-71.2020.8.26.0296 O laudo de avaliação descreve o terreno com 17.743,60 m², avaliado com base em preço médio de R$ 500.000,00 por alqueire (24.000 m²), o que equivale a R$ 20,83/m². Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II, do Código de Processo Civil, a oferta da condição de parcelamento deve ser formalizada na plataforma de leilões, com publicação da oferta e termos do parcelamento. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: O envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3046052.
    Terreno em Santo Antônio de Posse, Rua Aurélio Sai, 00000, Setor 01, Quadra 01454, Lote 0020, Gleba 02, do Sítio Santo Antônio, Jd. Progresso, Santo Antônio de Posse, SP. Área: 17.74m2

    Avaliação não informada

    R$ 223.418,90

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Santo Antônio de Posse

    Rua Aurélio Sai, 00000, Setor 01, Quadra 01454, Lote 0020, Gleba 02, do Sítio Santo Antônio, Jd. Progresso, Santo Antônio de Posse

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 372.364,84

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 223.418,90

    Terreno em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho) localizado na Rua Álvaro Leao Carmelo, nº 853, Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP, bairro Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.866,83. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.623. Área totalmente averbada. Terreno com construção, localizado em Guarujá/SP. Área total do terreno: 250m². Matrícula nº 56.623 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro Municipal: 6-0369-013-000. Processo nº: 0005948-84.2010.8.26.0223. O imóvel está ocupado. Valor de avaliação: R$ 361.733,66. Valor de 2º leilão: R$ 180.866,83. O laudo de avaliação de dezembro de 2025 estima o valor do imóvel em R$ 350.000,00. Condições de pagamento: Para pagamento parcelado, conforme Art. 895, I e II, CPC, a oferta deve ser formalizada na plataforma indicada, com publicação dos termos. Para propostas à vista, o pagamento deve ser efetuado em até 24 horas após o encerramento do leilão. Para propostas a prazo, é necessário um sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o saldo remanescente pago em até 30 vezes. As parcelas serão pagas via guia de depósito judicial vinculada ao processo, com correção monetária do saldo remanescente por índice oficial. Atenção: o envio de proposta não substitui a oferta do lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3062539.
    Terreno em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho), Rua Álvaro Leao Carmelo, nº 853, Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 180.866,83

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho)

    Rua Álvaro Leao Carmelo, nº 853, Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 361.733,66

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 180.866,83

    Terreno em Avaré localizado na Rua 101, Avaré - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.513,92 e valor de avaliação de R$ 97.000,00. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.252. Área totalmente averbada. Trata-se da totalidade dos direitos aquisitivos de compromissário comprador, pertencentes ao Espólio de Antônio Carlos Fernandes Lopes. Estes direitos são decorrentes do Contrato de Compromisso de Compra e Venda, registrado nas páginas 229/231 dos autos. O imóvel em questão é o Lote 18 da Quadra IU do Loteamento Terras de Santa Cristina III. Ele faz frente para a Rua 101, medindo 15,00 metros. Pelo lado direito, confronta com o lote nº 17, medindo 30,00 metros. Pelo lado esquerdo, confronta com os lotes nº 19 e 20, medindo 30,00 metros. Pelos fundos, confronta com o lote nº 03, medindo 15,00 metros. A área total do terreno é de 450,00 m². Conforme avaliações nos autos, o imóvel é um terreno sem edificações e livre, sem qualquer construção. A venda judicial abrange exclusivamente os direitos do Espólio sobre o imóvel, não incluindo a propriedade plena ou direitos mais amplos que os do executado. Situação registral: O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 14.252 (matrícula-mãe) no CRI de Avaré. A empresa vendedora originária consta como proprietária tabular. O contrato de compromisso de compra e venda foi quitado integralmente pelo executado, mas a transferência da propriedade não foi formalizada no Registro de Imóveis. Saldo de financiamento: Inexistente, pois o contrato de compra e venda foi quitado integralmente. Não há saldo devedor ou parcelas pendentes com a antiga proprietária. Situação possessória: O imóvel é um terreno livre e sem edificações. Ônus: Existe uma penhora no rosto dos autos do inventário sob o nº 1034936-12.2021.8.26.0224. Débito fiscal: Consta nos autos um débito fiscal de R$ 30.159,60, atualizado até fevereiro de 2025, vinculado ao imóvel. As atualizações futuras deste débito são de responsabilidade do órgão competente. O contribuinte é o nº 0-01-01-046-0921-0018-00-00-0. Débito referente às taxas do loteamento: Há um débito de R$ 197.635,07, atualizado até 28/05/2026, referente às taxas de conservação e encargos administrados pela Exequente. Este valor é propter rem e está sujeito a atualização. Avaliação: R$ 97.000,00 (fevereiro de 2025). Formas de pagamento: Pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, conforme as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947513.
    Terreno em Avaré, Rua 101, SP. Área: 450m2

    R$ 97.000,00 (45.86% de desconto)

    R$ 52.513,92

    Lucro estimado: R$ 26.680,07

    Terreno em Avaré

    Rua 101

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 105.027,84

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 52.513,92

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    Terreno em Itaí localizado na Rua Sessenta e três, Itaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.314,35 e valor de avaliação de R$ 52.591,20. Possui área total de 657.39m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.280. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, número 01, da Quadra "LU", do loteamento Terras de Santa Cristina, Gleba II, localizado no município de Itaí, Comarca de Avaré. O terreno mede 9,50 metros de frente para a Rua Sessenta e três e 3,30 metros em curva. Possui 39,00 metros de extensão da frente aos fundos, do lado direito, confrontando com a Rua Trinta. Do lado esquerdo, mede 40,00 metros, confrontando com o lote 02. Nos fundos, mede 12,00 metros, confrontando com o lote 14. A área total do lote é de 657,39 m². Matrícula: 17.280 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Débito exequendo: R$ 208.208,46 (Junho/2026). Avaliação: R$ 52.591,20 (Dezembro/2025), atualizada para R$ 54.317,17 (Junho/2026). Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947494.
    Terreno em Itaí, Rua Sessenta e três, SP. Área: 657.39m2

    R$ 52.591,20 (27.15% de desconto)

    R$ 38.314,35

    Lucro estimado: R$ 4.785,21

    Terreno em Itaí

    Rua Sessenta e três

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 54.734,78

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 38.314,35

    Terreno em Paranapanema localizado na lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.728,32. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.402. Área totalmente averbada. Terreno sob lote nº 5 da quadra CF, localizado no município de Paranapanema. O imóvel está situado no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII. Medidas do terreno: Frente para a Rua 20: 15,00m Fundos (confrontando com o lote nº 20): 15,00m Lado esquerdo (confrontando com o lote nº 04): 30,00m Lado direito (confrontando com o lote nº 06): 30,00m A área total do terreno é de 450,00m², com formato retangular. Informações adicionais: Ônus: Consta na Av.4 penhora exequenda. Contribuinte nº: 04.0000.1111.0.7.22 Matrícula nº: 42.402 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré/SP. Débito exequendo: R$ 117.941,64 (maio/2025). Débito de IPTU (Prefeitura de Paranapanema): R$ 10.843,03 (junho/2026). Avaliação original: R$ 61.727,00 (agosto de 2025). Avaliação atualizada: R$ 64.173,18 (julho de 2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelado em até 30x: Para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947433.
    Terreno em Paranapanema, lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, SP. Área: 450m2

    Avaliação não informada

    R$ 32.728,32

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Paranapanema

    lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 64.173,18

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 32.728,32

    Terreno em Piracicaba localizado na Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.803,26 e valor de avaliação de R$ 179.000,00. Possui área total de 176m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.855. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Thereza Malagagini, Lote 21, Quadra G1, no loteamento Altos de São Francisco. O imóvel fica na Rodovia SP-304, Bairro Santa Terezinha, em Piracicaba/SP. O terreno tem formato regular e suas medidas são: Frente: 8m, confrontando com a Rua Thereza Malagagini. Lado direito (quem olha o imóvel da Rua Thereza Malagagini): 22m, confrontando com a viela sanitária. Lado esquerdo: 22m, confrontando com o Lote 20. Fundos: 8m, confrontando com a propriedade de matrícula n° 63.855. A área total do terreno é de 176m². Informações Adicionais: Contribuinte: 02.51.0175.0192.0000. Matrícula: n° 96.604 do 1° CRI de Piracicaba/SP. Ônus e Restrições: Av.1: Constam restrições de interesse social. Av.4: Indisponibilidade pelo processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 (1ª Vara do Trabalho de Piracicaba). Av.5: Indisponibilidade pelo processo n° 0003964-45.2019.8.26.0451 (2ª Vara Cível de Piracicaba). Av.6: Bloqueio pelo processo n° 1021445-09.2016.8.26.0451 (4ª Vara Cível de Piracicaba). Av.7: Indisponibilidade pelo processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 (1ª Vara do Trabalho de Piracicaba). Av.8: Penhora pelo processo n° 0011608-39.2019.8.26.0451 (4ª Vara Cível do Foro de Piracicaba). Débitos Tributários: Informados pelo Município de Piracicaba: R$ 11.417,11. Avaliação: R$ 179.000,00 (agosto/2023). Formas de Pagamento: À vista. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Utilização de carta de crédito não é permitida. Localização: Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. CEP 13409-123. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947473.
    Terreno em Piracicaba, Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, SP. Área: 176m2

    R$ 179.000,00 (42.57% de desconto)

    R$ 102.803,26

    Lucro estimado: R$ 43.435,48

    Terreno em Piracicaba

    Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 205.606,51

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 102.803,26

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    Terreno em Piracicaba, Unileste localizado na Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste, bairro Unileste, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 388.728,75 e valor de avaliação de R$ 543.135,00. Possui área total de 362.09m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.751. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Bairro Santa Terezinha, lote 21 da Quadra C, no loteamento Altos de São Francisco, em Piracicaba/SP. O terreno possui formato irregular e está situado na Rodovia SP-304. Ele faz parte da área formada pela Rua 03, Rua 01, Rua 04 e propriedade de matrícula n° 27.751. As medidas e confrontações são as seguintes: Na curvatura da confluência da Rua 04 com a Rua 01, mede 19,30m em curva (raio de 9,00m, corda de 15,81m, ângulo central de 122°54’56”). Na frente, mede 8,30m para a Rua 04, formando um ângulo interno de 90°00’00” com o lado direito. No fundo, mede 10,04m confrontando com o lote 01, formando um ângulo interno de 90°00’00” com o lado direito. No lado direito (olhando da Rua 04), mede 25,00m confrontando com o lote 20. No lado esquerdo, mede 12,54m em curva (raio de 68,00m, corda de 12,54m, ângulo central de 79°25’12”) confrontando com a Rua 01. A área total do terreno é de 362,09m². Informações cadastrais: setor 51, quadra 0141, lote 0370, CPD 1571016 (em área maior). Matrícula do imóvel: n° 95.864 do 1° CRI de Piracicaba. Observações sobre o imóvel: O imóvel está sujeito a restrições convencionais do registro do loteamento, proibindo o uso para recebimento e armazenamento de sucata, entulho, lixo, ferro-velho, resíduos domésticos e industriais, e reciclagem. O loteamento foi aprovado como de Interesse Social, destinado a população de baixa renda sem imóveis no município, com venda limitada a uma unidade por adquirente. O Loteamento de Interesse Social Altos de São Francisco é composto por 791 lotes no total, sendo 11 comerciais e 780 residenciais. Consta na matrícula: Av. 01: Restrições convencionais do loteamento. Av. 02: Hipoteca ao Município de Piracicaba. Av. 03: Indisponibilidade nos autos do processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 da 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba. Av. 04: Indisponibilidade nos autos do processo n° 0003964-45.2019.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Av. 05: Bloqueio nos autos do processo n° 1021445-09.2016.8.26.0451 da 4ª Vara Cível de Piracicaba. Av. 06: Penhora nos autos do processo n° 0004168-55.2020.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Av. 07: Penhora nos autos do processo n° 0001001-11.2017.4.03.6109 da 4ª Vara Federal de Piracicaba/SP. Av. 08: Indisponibilidade nos autos do processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 da 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba/SP. Av. 09: Penhora exequenda. Av. 10: Penhora nos autos do processo n° 0002496-12.2020.8.26.0451 da 3ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Débitos com o Município de Piracicaba: R$ 8.498,30 (vencimento em junho/2025). Avaliação do imóvel: R$ 543.135,00 (setembro/2022). Avaliação atualizada: R$ 643.377,61 (setembro/2026). Condições de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Localização: Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste, Piracicaba - SP. CEP 13422-230. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947413.
    Terreno em Piracicaba, Unileste, Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste, SP. Área: 362.09m2

    R$ 543.135,00 (28.43% de desconto)

    R$ 388.728,75

    Lucro estimado: R$ 56.266,80

    Terreno em Piracicaba, Unileste

    Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 647.881,25

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 388.728,75

    Terreno em Guarujá, Bal Pernambuco localizado na Avenida Marjory da Silva Prado, 2605, Lote 23, Quadra 08, Jardim/Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá, bairro Bal Pernambuco, Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 302.066,36. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 103.159. Área totalmente averbada. Direitos oriundos de um contrato de compra e venda referente ao Lote nº 23, da Quadra nº 8, do Loteamento Jardim Pernambuco II, em Guarujá/SP. Tipo: Terreno. Status: Vago. Valor de avaliação: R$ 604.132,73. Valor de 2º leilão: R$ 302.066,36. Matrícula nº: 103.159 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro Municipal: 3-1386-023-000. Processo nº: 0001704-35.1998.8.26.0223. Formas de Pagamento: Para pagamento parcelado, nos termos do Art. 895, I e II, do CPC, o interessado deverá formalizar a oferta da condição de parcelamento pela plataforma. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta não substitui a oferta do lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3068932.
    Terreno em Guarujá, Bal Pernambuco, Avenida Marjory da Silva Prado, 2605, Lote 23, Quadra 08, Jardim/Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 302.066,36

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarujá, Bal Pernambuco

    Avenida Marjory da Silva Prado, 2605, Lote 23, Quadra 08, Jardim/Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 604.132,73

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 302.066,36

    Terreno em Birigui localizado na Rua Tupi,, Birigui - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.602.400,00. Possui área total de 1418m², área privativa de 1179.18m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 65.236. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo/SP. Localização: Cidade: Birigui/SP. Endereço: Rua Tupi, esquina com as Ruas Padre Geraldo Goseling e São João, na Vila Giampietro. Características do Terreno: Área total: 1.418,00m². Formado pelo englobamento dos imóveis de matrículas nº 31.448 e 31.450. Medidas e confrontações detalhadas conforme descrição original. Matrícula: nº 65.236 no Ofício de Registro de Imóveis de Birigui/SP. Construções no Terreno: Área construída: 1.179,18m². Inclui um salão com conveniência, dois banheiros, mezanino com duas salas para escritório, salão com câmaras frias, salão para troca de óleo com depósito, dois banheiros externos. Também possui dois salões comerciais, uma sala para análise de combustível e um vestiário para funcionários. A área de abastecimento conta com duas coberturas para bombas de combustível, estrutura metálica e piso de concreto. Há oito bombas de combustível (diesel, etanol e gasolina). Sobre a cobertura metálica, há 164 placas solares fotovoltaicas. Ônus e Pendências: Hipoteca em favor de Petrobrás Distribuidora S/A. Registro de existência de ação nº 0001574-43.2022.8.26.0081, que tramita na 2ª Vara de Adamantina/SP. Avaliação: Valor avaliado em 20/01/25: R$ 5.601.100,00. Valor corrigido em 31/08/26: R$ 6.004.000,00 (seis milhões e quatro mil reais). Informações do Processo: Processo nº: 1003039-41.2020.8.26.0081. Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Alta Paulista - Sicoob Cocrealpa. Executados: Posto Pantera Eireli, Marcelo Risson Theodoro e Eder Risson Theodoro. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3039685.
    Terreno em Birigui, Rua Tupi,, SP. Área: 1179.18m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.602.400,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Birigui

    Rua Tupi,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

    Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 6.004.000,00

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 3.602.400,00

    Terreno em Monte Castelo, Centro localizado na Rua Getúlio Vargas, bairro Centro, Monte Castelo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.500,00. Possui área total de 256m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.841. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno, lote n. I-1, da quadra n. 26, localizado na Rua Getúlio Vargas, em Monte Castelo/SP. A comarca é de Tupi Paulista/SP. A área total do terreno é de 256,00m². As confrontações são: 16,00m de frente para a Rua Getúlio Vargas; ao lado esquerdo, confronta com a Rua Antônia Ucles Bernardi por 16,00m; ao lado direito, confronta com o lote H por 16,00m; e nos fundos, confronta com o seu remanescente Lote I-2 por 16,00m. O imóvel está matriculado sob o n. 24.841 no Ofício de Registro de Imóveis de Tupi Paulista/SP. Há um ônus registrado como AV-4/24.841, referente a uma ação de execução n. 1003032-44.2023.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. O valor avaliado foi de R$ 150.000,00 em 26/02/24, com valor corrigido para R$ 167.500,00 (cento e sessenta e sete mil e quinhentos reais) em 31/08/26. O processo é o n. 1003032-44.2023.8.26.0081. O exequente é a Cooperativa de Crédito Nosso - Sicoob Nosso. Os executados são Felipe dos Santos Conveniência - Me e Felipe dos Santos. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3039686.
    Terreno em Monte Castelo, Centro, Rua Getúlio Vargas, SP. Área: 256m2

    Avaliação não informada

    R$ 100.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Monte Castelo, Centro

    Rua Getúlio Vargas

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

    Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 167.500,00

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 100.500,00

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    Terreno em Barueri, Alphaville Comercial localizado na Calçada Flor de Lotus, Condomínio Centro Comercial Alphaville, bairro Alphaville Comercial, Barueri - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.066,73. Possui área total de 64.1m², área privativa de 32m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.038. Área totalmente averbada. Terreno urbano, correspondendo aos direitos do executado sobre o imóvel 03 do conjunto 33 do Condomínio Centro Comercial Alphaville, localizado no bairro Alphaville, na cidade de Barueri/SP. O terreno, sem benfeitorias, está sob regime de aforamento da União. A área útil é de 32,0000 m², com uma participação de 32,0998 m² em área comum, totalizando 64,0998 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,10288%. As medidas são: 4m de frente para a Calçada Flor de Lis; 8m na lateral direita, confrontando com o imóvel 02; 8m na lateral esquerda, confrontando com o imóvel 05; e 4m nos fundos, confrontando com o imóvel 1-C. Informações do Imóvel: Contribuinte: 24453.63.74.0035.00.000.4 Matrícula: n° 90.038 do CRI de Barueri/SP. Ônus: Penhora registrada na Av.3, referente aos direitos sobre o imóvel, no processo n° 0026673-74.2010.8.26.0068 da 4ª Vara Cível de Barueri. Débitos: Condominiais informados pelo exequente: R$ 488.901,10 (Janeiro/2024). IPTU encontrado no site da Prefeitura Municipal: R$ 409,20 (Julho/2026). Avaliação: R$ 281.777,89 (Abril/2023). Condições de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Calçada Flor de Lis, Condomínio Centro Comercial Alphaville, Barueri - SP. CEP 06453-016. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947563.
    Terreno em Barueri, Alphaville Comercial, Calçada Flor de Lotus, Condomínio Centro Comercial Alphaville, SP. Área: 32m2

    Avaliação não informada

    R$ 169.066,73

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Barueri, Alphaville Comercial

    Calçada Flor de Lotus, Condomínio Centro Comercial Alphaville

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 281.777,89

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 169.066,73

    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi localizado na Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, bairro Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.400,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 2) 280 fresas topo OSG 4c 18mm. Avaliação: R$ 16.800,00 (dezembro/2013). Local da penhora: Rua Monte Carmelo n° 85, Parque Morumbi, CEP 08726-030, Mogi das Cruzes/SP. Depositário: Pedro Felix Bueno. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Monte Carmelo 85, Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. CEP 08726-030. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947542.
    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi, Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 8.400,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi

    Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 16.800,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 8.400,00

    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi localizado na Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, bairro Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.500,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 4) 200 fresas topo 40mm Tecnal 2C. Avaliação R$ 33.000,00 (dezembro/2013). Local da penhora: Rua Monte Carmelo n° 85, Parque Morumbi, CEP 08726-030, Mogi das Cruzes/SP. Depositário: Pedro Felix Bueno. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Em até 30x. Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e proximidades: Rua Monte Carmelo 85, Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. CEP 08726-030. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947540.
    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi, Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 16.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi

    Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 33.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 16.500,00

    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi localizado na Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, bairro Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.000,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 3: 6.000 Pastilhas MD. Avaliação: R$ 78.000,00 (dezembro/2013). Local da penhora: Rua Monte Carmelo, n° 85, Parque Morumbi, CEP 08726-030, Mogi das Cruzes/SP. Depositário: Pedro Felix Bueno. Formas de pagamento: à vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Monte Carmelo, 85, Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. CEP 08726-030. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947541.
    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi, Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 39.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi

    Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 78.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 39.000,00

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    Terreno em Osasco, Vila Osasco localizado na Avenida Santo Antônio, 1453 - Vila Osasco Osasco - SP, bairro Vila Osasco, Osasco - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.575,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 127.673. Área totalmente averbada. Direitos do contrato de compra e venda, fls. 202/206. Imóvel: Unidade 808, sala/conjunto, localizada no 8º andar do empreendimento Osasco Tower Center. Endereço: Avenida Santo Antônio, nº 1.453, Vila Osasco, Osasco - SP, CEP 06983-200. Áreas: Privativa coberta: 28,5900m². Comum de divisão não proporcional: 9,9000m² (garagem coberta). Comum de divisão proporcional: 21,1193m² (sendo 20,4611m² coberta e 0,6582m² descoberta). Área total real: 59,6093m². Fração ideal no terreno: 0,002438059. Direito ao uso de uma vaga de garagem em local indeterminado, com utilização dependente de manobrista. Cadastro do contribuinte: 23224.43.54.0458.00.000.04. CDC do imóvel: 8008638837. Matrícula: nº 127.673 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 01/07/2024. Avaliação: R$ 245.000,00 (outubro/2022). IPTU 2026: R$ 1.598,83. Ônus: Av.1 - Hipoteca em favor do BANCO BRADESCO S.A. Av.3 - Indisponibilidade de bens, extraída dos autos do processo nº 0012991.37.2019.8.16.0068, pela 2ª Vara Cível de Barueri. Débitos: Prefeitura: R$ 3.033,77 (até setembro/2026). Ação atualizada: R$ 26.478,71 (até junho/2026). Não constam nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3026372.
    Terreno em Osasco, Vila Osasco, Avenida Santo Antônio, 1453 - Vila Osasco Osasco - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 145.575,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Osasco, Vila Osasco

    Avenida Santo Antônio, 1453 - Vila Osasco Osasco - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 291.150,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 145.575,00

    Terreno em Adamantina, Vila Brasil localizado na Rua Ceará, 468, Adamantina, SP, bairro Vila Brasil, Adamantina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 263.287,33. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.918. Área totalmente averbada. Trata-se de um lote de terreno, parte da chácara nº 67, com área de 5.310,00m², localizado na Vila Brasil, em Adamantina. O terreno é descrito conforme o seguinte roteiro: Inicia-se na esquina das Ruas Pernambuco com a Rua Ceará (marco nº 1). Segue pela Rua Ceará no rumo NE. 77º30', por 88 metros, até a esquina da Rua Alagoas (marco nº 02). Vira à direita, margeando a Rua Alagoas no rumo SE. 12º30', por 69,00 metros (marco nº 03). Vira à direita, no rumo SO. 78º00', por 89,00 metros, até a margem da Rua Pernambuco (marco nº 04), confrontando com terras do Sr. Francisco Cabral Rios (remanescente da chácara 67). Vira à direita, no rumo NO. 12º30', por 51,00 metros, retornando ao ponto inicial, confrontando com a Rua Pernambuco. Cadastro Municipal: nº 395590. Matrícula no CRI de Adamantina: nº 9.918. A localização e demarcação apresentadas são aproximadas e ilustrativas, baseadas nas informações dos autos e da prefeitura. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2492893.
    Terreno em Adamantina, Vila Brasil, Rua Ceará, 468, Adamantina, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 263.287,33

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Adamantina, Vila Brasil

    Rua Ceará, 468, Adamantina, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 438.812,22

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 263.287,33

    Terreno em Euclides da Cunha Paulista localizado na Rua Ademar de Barros, Euclides da Cunha Paulista, SP, Euclides da Cunha Paulista - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.147,31 e valor de avaliação de R$ 204.294,61. Leilão marcado para 14/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.791. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, sob nº 15 da Quadra nº 31. Localizado na Rua Ademar de Barros, bairro Cidade Euclides da Cunha. Medidas: Frente para a Rua Ademar de Barros: 12,00 metros. Fundos: 12,00 metros. Lado: 35,00 metros (ambos os lados). Área total: 420,00 m². Confrontações: Lado direito (olhando da rua): Lote 16. Lado esquerdo (olhando da rua): Lote 14. Fundos: Lote 05. Observação: O imóvel não possui benfeitorias. Matriculado no CRI da Cidade de Teodoro Sampaio-SP sob nº 1.791. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3015227.
    Terreno em Euclides da Cunha Paulista, Rua Ademar de Barros, Euclides da Cunha Paulista, SP, SP.

    R$ 204.294,61 (50% de desconto)

    R$ 102.147,31

    Lucro estimado: R$ 64.506,05

    Terreno em Euclides da Cunha Paulista

    Rua Ademar de Barros, Euclides da Cunha Paulista, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 14/10/2026 por R$ 204.294,61

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 102.147,31

    Terreno em Ribeirão Bonito localizado na Rua I - Lote 4 - Quadra C - Jardim Novo Ribeirão - Ribeirão bonito/SP, Ribeirão Bonito - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.068,47. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6805. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 6805 no Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Bonito. Trata-se de um terreno urbano localizado na Rua I, lado par, a 32,50 metros da Rua XIV, na cidade de Ribeirão Bonito, São Paulo. O imóvel é o Lote nº 4 da quadra C do Jardim Novo Ribeirão. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente e 25,00 metros de comprimento, totalizando uma área de 250,00m2. O imóvel faz divisa com a Rua I (frente), Lote nº 3 (lado direito), Lote nº 5 (lado esquerdo) e Lote nº 25 (fundos). Observações sobre o ônus: Constam na matrícula as seguintes averbações: Av.5 (Indisponibilidades) e Av.6 (Penhora referente ao Processo nº 0001691-74.2004.8.26.0498 da Vara do Ofício Judicial de Ribeirão Bonito/SP). O local do imóvel é: Rua I - Lote 4 - Quadra C - Jardim Novo Ribeirão - Ribeirão Bonito/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3020315.
    Terreno em Ribeirão Bonito, Rua I - Lote 4 - Quadra C - Jardim Novo Ribeirão - Ribeirão bonito/SP, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 40.068,47

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ribeirão Bonito

    Rua I - Lote 4 - Quadra C - Jardim Novo Ribeirão - Ribeirão bonito/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 66.780,78

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 40.068,47

    Terreno em Piracicaba, Alemães localizado na Rua Visconde do Rio Branco, n 1.774 n, bairro Alemães, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.339.757,36. Possui área total de 1.2m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 40% de desconto em um empreendimento residencial em Piracicaba/SP. O terreno possui 8.590m² e está localizado na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1.774, no Bairro Alto. Este local foi incorporado para a construção do Condomínio Edifício Residencial Trinitá Stúdio, que contará com uma torre de 18 pavimentos. A estrutura do condomínio incluirá: Subsolo 1: 48 vagas de garagem, 7 vagas para motos e 2 poços de elevadores. Subsolo 2: 51 vagas de garagem. Pavimento Térreo: Guarita, recepção, administração, hall, 3 vestiários, copa, lavanderia, 2 banheiros, bicicletário, 5 vagas de garagem, jardim, office e pet place. Pavimentos de 1º a 13º: Cada andar terá 8 unidades residenciais, com dormitório, banheiro, copa, varanda gourmet e hall. Pavimento Cobertura: Deck, piscina, sauna, hidro, banheiros, academia, vestiários (feminino e masculino), área de jogos e 2 espaços gourmet com churrasqueira. Pavimento Ático: Barrilete, 2 blocos de elevadores, dutos de churrasqueira e caixas d'água. O imóvel tem excelente localização, a 200 metros da Avenida Independência e a 600 metros da Avenida José Micheletti. Possui fácil acesso às avenidas Armando de Salles Oliveira e Doutor Paulo de Moraes. Nas proximidades, você encontra o Hospital Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Piracicaba (3 minutos), Minuto Mini Mercado Pão de Açúcar (4 minutos), Farmácia Droga Raia (8 minutos), além de estar perto do Mercado Municipal de Piracicaba, Oba Hortifruti, Havan Piracicaba e Faculdade Anhanguera. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 5ª Vara Cível do Foro de Piracicaba (Processo nº 0012569-77.2019.8.26.0451). Valores: Valor de Avaliação: R$ 20.566.262,27 Lance Mínimo: R$ 12.339.757,36 Débitos Tributários: R$ 10.636,97 (referente a Out/2026). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 201.608,83 (referente a Out/2022). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório (não é permitida carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial do Banco do Brasil em até 24 horas após o leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão. Observações Importantes: A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configurará fraude. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. O fechamento do pregão será prorrogado por três minutos caso ocorra um lance nos três minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP. Para mais informações ou esclarecimentos, contate o escritório do leiloeiro ou consulte o edital no site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045300.
    Terreno em Piracicaba, Alemães, Rua Visconde do Rio Branco, n 1.774 n, SP. Área: 1.2m2

    Avaliação não informada

    R$ 12.339.757,36

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Piracicaba, Alemães

    Rua Visconde do Rio Branco, n 1.774 n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 20.566.262,27

    Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 12.339.757,36

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    Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel, bairro Veraneio Ijal, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.069,48. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.070m² no Bairro Veraneio Ijal, localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel (antiga Rua Vinte e Dois), 2ª Secção da planta do Veraneio Ijal, em Jacareí/SP. Este imóvel está em leilão judicial com 50% de desconto. O leilão é determinado pela 4ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, com o número de processo 1067904-26.2014.8.26.0100. O valor de avaliação é de R$ 222.138,96, com um lance mínimo de R$ 111.069,48. Débitos tributários no valor de R$ 422,55 (outubro de 2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Há também um débito exequendo de R$ 1.141.793,80 (setembro de 2025), conforme as fls. 1172/1178. Condições de venda: O pagamento é à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão deve ser paga na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a sanções civis e criminais. Nesses casos, o leiloeiro pode aceitar lances anteriores que cumpram as regras do edital. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045945.
    Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal, Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 111.069,48

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal

    Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 222.138,96

    Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 111.069,48

    Terreno em Piracaia, Jardim Capuava localizado na Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, Capuava, Pouso Alegre - Piracaia - SP, bairro Jardim Capuava, Piracaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.135,23. Possui área total de 319.5m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.396. Área totalmente averbada. Esta propriedade está localizada na Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, no bairro Capuava, em Piracaia/SP. Trata-se de um terreno com área total de 319,50m². A casa principal é composta por varanda, cozinha, 2 quartos, hall e banheiro. Há também uma edícula com 1 quarto, sala, banheiro e varanda, além de um salão com 2 depósitos. O terreno é o lote nº 4 da Quadra C do loteamento Jardim Capuava, no Bairro Pouso Alegre. Ele possui 10,00m de frente para a Rua Javari (antiga Rua C), 11,03m nos fundos (confrontando com os lotes 16 e 17), e 30,00m de ambos os lados (confrontando com os lotes 3 e 5), totalizando 319,50m². Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 3.396 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracaia/SP e possui o Contribuinte Municipal nº 00.3000.0820.0500. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007006.
    Terreno em Piracaia, Jardim Capuava, Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, Capuava, Pouso Alegre - Piracaia - SP, SP. Área: 319.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 220.135,23

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Piracaia, Jardim Capuava

    Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, Capuava, Pouso Alegre - Piracaia - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 366.892,05

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 220.135,23

    Terreno em Cerqueira César, Nova Cerqueira localizado na Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP, bairro Nova Cerqueira, Cerqueira César - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.341,02. Possui área total de 154m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.360. Área totalmente averbada. Casa residencial com edícula localizada na Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, no bairro Nova Cerqueira, em Cerqueira César/SP. A casa principal possui três dormitórios, sala, copa, cozinha, um banheiro e garagem. A edícula conta com um dormitório, sala/copa, cozinha, varanda com lavanderia e um banheiro. A área total construída é de 154m². O terreno é o lote 31 da quadra 11, com área de 250,00m². Frente: 10,00m para a Rua 11. Lado esquerdo: 25,00m, confrontando com o lote 30. Lado direito: 25,00m, confrontando com o lote 32. Fundos: 10,00m, confrontando com o lote 06. O imóvel está situado no loteamento Nova Cerqueira, em Cerqueira César, São Paulo. Matrícula: 10.360 do 1º ORI de Cerqueira César/SP. Inscrição Municipal: 19.11.01.00. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Não serão aceitos lances por e-mail. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação sujeitará às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode divergir da descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será estendido em 3 minutos, repetidamente. Não é possível ofertar lances nos últimos segundos, pois o fechamento é automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1683658.
    Terreno em Cerqueira César, Nova Cerqueira, Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP, SP. Área: 154m2

    Avaliação não informada

    R$ 105.341,02

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cerqueira César, Nova Cerqueira

    Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 210.682,04

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 105.341,02

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    Terreno em Taubaté, Cataguá localizado na Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote número 10 da quadra F, Cataguá - Taubaté - SP, bairro Cataguá, Taubaté - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.446,45. Possui área total de 2016m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 83.666. Área totalmente averbada. O imóvel localiza-se na Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote 10 da quadra F, no loteamento São Felix do Cataguá, bairro do Cataguá, em Taubaté/SP. Trata-se de um terreno com área total de 2.016,00m², sem edificações. A descrição técnica detalha que o lote 10 da quadra F, do loteamento São Felix do Cataguá, situado no bairro do Cataguá, tem frente para a Rua Ivahir de Freitas Garcia (antiga Rua 03) medindo 48,00m. Nos fundos, mede 31,00m confrontando com parte dos lotes 05 e 07. Os lados medem 49,79m, confrontando pelo lado direito com o lote 12 e pelo lado esquerdo com o lote 08. A área total é de 2.016,50m². O imóvel está registrado sob a matrícula 83.666 do CRI Taubaté/SP e possui o contribuinte municipal nº 2.7.238.010.001. Em leilões judiciais, os bens são alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Lances à vista sempre prevalecerão sobre lances a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, sujeito a penalidades e a perda do lance. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores podem ser atualizados até o início do leilão, e lances anteriores podem ser reajustados. Fraudes na arrematação sujeitam o infrator a sanções civis e penais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos em leilões judiciais. O leilão possui um sistema de prorrogação automática nos últimos minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3015346.
    Terreno em Taubaté, Cataguá, Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote número 10 da quadra F, Cataguá - Taubaté - SP, SP. Área: 2016m2

    Avaliação não informada

    R$ 211.446,45

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Taubaté, Cataguá

    Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote número 10 da quadra F, Cataguá - Taubaté - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 422.892,90

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 211.446,45

    Terreno em São José do Rio Preto localizado na Rua Duarte Pacheco sob n 585, São José do Rio Preto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00. Possui área total de 44.9m², área privativa de 62.86m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49641. Área totalmente averbada. Apartamento nº 24, localizado no 2º pavimento do Condomínio Swiss Residence. Endereço: Rua Duarte Pacheco, nº 585, Parque Residencial Cidade Nova, São José do Rio Preto/SP. Descrição do Imóvel: O apartamento é composto por 2 quartos, 1 banheiro social, sala de jantar e estar com sacada, cozinha, área de serviço e um hall entre os quartos e o banheiro. Áreas: Área útil: 62,85625 m² Área comum: 16,29480 m² Área total construída: 79,15105 m² Fração ideal de terreno: 44,90415 m² (equivalente a 6,65246% do terreno). Confrontações: Frente: hall de entrada do edifício, apartamento de final 3. Direita: recuo do edifício junto à divisa do lote 09. Esquerda: apartamento de final 2, hall de entrada do edifício, caixa de escadas. Fundos: recuo do edifício junto às divisas dos lotes 18 e 19. Informações Cadastrais e Registrais: Cadastro na Prefeitura Municipal: nº 0410104004. Registro Anterior: R1/46904. Matrícula do Imóvel: nº 49641 do 2º CRI de São José do Rio Preto/SP. Observação: Venda Ad Corpus. Leilão: 1º Leilão: Data: 17/11/2026 às 11:30:00 Modalidade: Exclusivamente eletrônico Lance Mínimo: R$ 300.000,00 2º Leilão: Data: 24/11/2026 às 11:30:00 Modalidade: Exclusivamente eletrônico Lance Mínimo: R$ 150.000,00 Valor de Avaliação: R$ 300.000,00 Para mais informações sobre o edital, matrícula, débitos e detalhes do processo, consulte a seção Detalhes Especiais. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072549.
    Terreno em São José do Rio Preto, Rua Duarte Pacheco sob n 585, SP. Área: 62.86m2

    Avaliação não informada

    R$ 300.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São José do Rio Preto

    Rua Duarte Pacheco sob n 585

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Nakakogue Leilões

    Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I localizado na Rua Onze, 32 - Estância Leao Novaes, Peruíbe - São Paulo, Brasil, bairro Jardim Marcia I, Peruíbe - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.000,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 260m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.256. Área totalmente averbada. Este é um imóvel localizado em Peruíbe/SP, registrado sob a matrícula nº 40.256 no Cartório de Registro de Imóveis. O número de contribuinte/inscrição municipal é 1.5.098.0036.001.990. Trata-se do lote de terreno nº 32, da quadra 01, da Estância Leão Novaes. O terreno mede 10 metros de frente para a Rua 11, e tem 26 metros de profundidade, totalizando uma área de 260,00m². Ele faz divisa com os lotes 31 e 33 de um lado, e com parte do lote 34 nos fundos. No local, foi observada uma pequena residência com 2 quartos, banheiro e suíte, além de uma piscina. O imóvel está situado em uma rua sem asfalto, a aproximadamente 1100 metros da praia. Informações adicionais: existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de ônus como penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente. O comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários relacionados ao imóvel (propter rem) que sejam anteriores à aquisição, de acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Esses débitos serão sub-rogados no preço da compra. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 280.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40% deste valor. O imóvel está localizado na Rua 11, lote 32 da quadra 01, Estância Leão Novaes, Peruíbe/SP. Este leilão faz parte do processo nº 0103400-89.2001.5.02.0074, movido por MARIO ALVES DE OLIVEIRA (CPF: 659.009.608-20) contra PROENGIL PROJETOS ENGENHARIA E INSTALACOES LTDA (CNPJ: 67.893.099/0001-79), MELCIADES JOSE DA ROSA FILHO (CPF: 205.534.557-53) e ROBSON LUIZ DA CRUZ ROSA (CPF: 738.012.837-04). A ação tramita na 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053054.
    Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I, Rua Onze, 32 - Estância Leao Novaes, Peruíbe - São Paulo, Brasil, SP. Área: 260m2

    R$ 280.000,00 (60% de desconto)

    R$ 112.000,00

    Lucro estimado: R$ 115.948,04

    Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I

    Rua Onze, 32 - Estância Leao Novaes, Peruíbe - São Paulo, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Terreno em Ilhabela, Viana localizado na Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP, bairro Viana, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.097.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.330.000,00. Possui área total de 1986.73m², área privativa de 309.51m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.512. Área totalmente averbada. Trata-se de uma fração ideal de 50% de um imóvel com matrícula nº 63.512 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de Darcio Mendes Palaio e Olivia Sandroni Palaio. O imóvel está inscrito na prefeitura sob o nº 052.270.0020-4. O terreno urbano está localizado em Praia, Vila, ou Bairro do Viana, no distrito e município de Ilhabela, Comarca de São Sebastião. É um terreno sem benfeitorias e de forma irregular. A descrição detalhada das divisas do terreno inclui pontos, azimutes e distâncias, confrontando com o lote 1, a Estrada Perimetral de Ilhabela (Rodovia SPF-131), a propriedade do Instituto Ana Rosa, e a faixa da marinha (Lote C). A área total descrita na matrícula é de 1.634,60m². O terreno é designado na planta da ETAGRI como lote número 2. Observações importantes: O imóvel está situado na Avenida Leonardo Reale, 2085, Viana, Ilhabela/SP. De acordo com a prefeitura, o terreno possui 2.738,67m², com 309,51m² de área construída e 42,62m² de piscina, totalizando 352,13m² de área construída. No entanto, a matrícula do imóvel registra 1.634,60m² de terreno, sendo considerado este valor, pois o acréscimo da prefeitura é terreno de marinha. A área total considerada é de 1.986,73m². O imóvel contém duas casas: a da frente, de caseiro, com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro (onde reside um casal com um filho). A casa principal possui 3 suítes, sala, cozinha, lavanderia, varanda e garagem para 2 carros (atualmente desocupada). A piscina está desativada e necessita de reforma. Existem indisponibilidades, outras penhoras, arresto, arrolamento e hipoteca sobre o imóvel. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juízo da Vara de origem. Débitos fiscais, se houver, recairão sobre o produto da alienação, conforme decisão do STJ (Tema 1.134). Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 2.330.000,00. O lance mínimo do leilão é de 90%. Local dos bens: Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP. Processo: 0076800-12.2004.5.02.0402. Requerente: Victor Terra Mendes, CPF: 130.525.338-86. Requerido(a): Angell Industria e Comercio Ltda, CNPJ: 66.842.873/0001-50; Mario Allendorf, CPF: 023.157.208-50; Elfriede Pries Allendorf, CPF: 933.218.058-04. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053064.
    Terreno em Ilhabela, Viana, Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP, SP. Área: 309.51m2

    R$ 2.330.000,00 (10% de desconto)

    R$ 2.097.000,00

    Lucro estimado: -R$ 198.050,00

    Terreno em Ilhabela, Viana

    Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    772
    Incluídos nos últimos 7 dias
    715
    Menor lance mínimo
    R$ 6.902,46
    Lance mínimo mediano
    R$ 154.065,29
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 474,76
    Aceitam financiamento
    39
    Leilões nos próximos 7 dias
    114
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 772

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 131
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos terrenos estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 772 terrenos em leilão em São Paulo, sendo 715 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 6.902,46, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 154.065,29. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 39 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (640), Venda Direta Online (56), Leilão SFI - Edital Único (30). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (131), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 114 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (640)
    • Venda Direta Online (56)
    • Leilão SFI - Edital Único (30)
    • Venda Online (28)
    • Licitação Aberta (18)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (39)
    • Leilões nos próximos 7 dias (114)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (48)
    • Itanhaém (38)
    • Sorocaba (30)
    • Bauru (25)
    • Presidente Prudente (21)
    • Guarulhos (17)
    • Cananéia (15)
    • Campinas (14)
    • Cotia (14)
    • Cajamar (12)
    • Guarujá (11)
    • São José do Rio Preto (11)
    • Itu (10)
    • Santana de Parnaíba (10)
    • Birigui (9)
    • Itatiba (9)
    • Jacareí
    (9)
  1. Mairiporã (9)
  2. Atibaia (8)
  3. Mogi das Cruzes (8)
  4. Pardinho (8)
  5. Santa Cruz das Palmeiras (8)
  6. Caraguatatuba (7)
  7. Catanduva (7)
  8. Duartina (7)
  9. Hortolândia (7)
  10. Ilhabela (7)
  11. Junqueirópolis (7)
  12. Monte Alto (7)
  13. Osasco (7)
  14. Paranapanema (7)
  15. Peruíbe (7)
  16. Valinhos (7)
  17. Araçatuba (6)
  18. Avaré (6)
  19. Guaratinguetá (6)
  20. Piracicaba (6)
  21. Santa Bárbara d'Oeste (6)
  22. São Bernardo do Campo (6)
  23. São Carlos (6)