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    Casa em Leilão em Guarulhos, Vila Galvão Rua São Maurício, Vila Galvão

    Casa em Guarulhos, Vila Galvão, Rua São Maurício, Vila Galvão, SP. Área: 255m2
    Localização

    Total de área

    255m²

    Detalhes


    Imóvel com quatro edificações: um prédio residencial no número 965 da Rua São Maurício e três prédios comerciais nos números 955, 961 e 969 da mesma rua. As áreas construídas são de 107,10m² para o prédio residencial, e 79,71m², 27,45m² e 77,40m² para os prédios comerciais. O terreno onde estão localizados os imóveis faz parte dos Lotes 03 e 04, da Quadra 01, na Vila Galvão, Guarulhos/SP. A área total do terreno é de 255,00m². As medidas do terreno são: 4,50m de frente para a Rua João Pannochia Filho e 11,00m na confluência com a Rua São Maurício. Pelos lados, mede 16,00m confrontando com a Rua São Maurício e 23,00m confrontando com parte dos lotes 03 e 04 parte A (propriedade de Luiz Gonzaga de Moura). Nos fundos, mede 11,50m confrontando com parte do lote 05 (propriedade de Hélio Duarte Bezerra). Inscrições Cadastrais: 083.24.45.0141.01.001, 083.24.45.0141.01.002, 083.24.45.0141.01.003 e 083.24.45.0141.01.004. Ônus: Consta na Averbação 5 o bloqueio de 50% da matrícula referente ao processo 4031012-20.2013.8.26.0224. Matrícula: nº 125.643 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP. Avaliação: R$ 984.000,00 (Setembro/2025). Formas de Pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras no edital. Localização: Rua São Maurício, Vila Galvão, Guarulhos - SP. CEP: 07073-000.

    • ✓

      Leiloeiro: Leilão Brasil(site)

    • Ações judiciais: 4031012-20.2013.8.26.0224

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    GUARULHOS

    Matrícula(s):

    125.643

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Lance inicial: (47.51% de desconto)

    R$ 516.468,46

    Lucro estimado: R$ 286.633,29 (ROI: 69.79%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 1.032.936,91

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 516.468,46

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    Cidade

    Guarulhos

    Bairro

    Vila Galvão

    Tipo

    Casa

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Casa em Leilão em Guarulhos, Vila Galvão, Rua São Maurício, Vila Galvão.

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    Lance inicial: (47.51% de desconto)

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    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 1.032.936,91

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 516.468,46
    Comissão do leiloeiroR$ 25.823,42
    ITBI (estimado)R$ 15.494,05
    Registro do imóvelR$ 5.164,68
    EscrituraR$ 10.329,37
    FRJR$ 15.494,05
    Total estimado até a escrituraR$ 588.774,03

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 516.468,46. O imóvel foi avaliado em R$ 984.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 05/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 30/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua São Maurício, Vila Galvão, bairro Vila Galvão, Guarulhos - SP. Matrícula: 125.643. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 255m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Brasil.