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    Leilão de apartamentos em São Paulo

    Há 2.698 apartamentos em leilão em São Paulo hoje, 2.343 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.747,00 a R$ 50.921.377,51, com mediana de R$ 139.015,11. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 82%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

    Encontramos 2698 imóveis de leilão para você (Apartamentos)

    Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste localizado na Rua Edvard Carmilo, n°s 560, São Paulo - SP, bairro Jardim Celeste, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.996,68. Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 279.675. Área totalmente averbada. O apartamento número 901 está localizado no 9º pavimento da Torre A do Condomínio Residencial Plano & Butantã - Edvard Carmilo III, no endereço Rua Edvard Carmilo, números 520 e 560, no bairro Jardim Celeste, em São Paulo/SP. Trata-se de um imóvel com área privativa edificada de 32m². A descrição técnica detalha os direitos sobre o contrato de alienação fiduciária referente a este apartamento. A área privativa coberta é de 32,750m², com área comum coberta de 8,312m² e área comum descoberta de 1,457m². A área construída total, incluindo a descoberta, é de 42,519m², com área total edificada de 41,062m². A fração ideal no solo e partes comuns do condomínio é de 0,002037. O imóvel está registrado sob a matrícula 279.675 do 18º ORI de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o número 159.152.0714-5. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado, que deve ser feito exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lance à vista prevalecerá sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser confirmados pelo interessado nos órgãos competentes. Lances ofertados antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e cobrança da comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação, além de reparação civil, sujeitará às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido em 3 minutos, sucessivamente. A oferta de lances no último segundo não é recomendada devido ao fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007017.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste, Rua Edvard Carmilo, n°s 560, São Paulo - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 121.996,68

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste

    Rua Edvard Carmilo, n°s 560, São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 243.993,35

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 121.996,68

    Apartamento em Santos, Aparecida localizado na Avenida Doutor Epitácio Pessoa, 326, Aparecida, Santos, SP, bairro Aparecida, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 279.431,04 e valor de avaliação de R$ 557.206,06. Possui área total de 104.07m², área privativa de 59.45m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 59.448. Área totalmente averbada. Apartamento nº 45, localizado no 5º pavimento tipo do Condomínio Edifício Archiville, situado na Avenida Dr. Epitácio Pessoa nº 326, em Santos/SP. O imóvel possui vestíbulo, sala com terraço, hall, um dormitório com terraço, banheiro, despensa reversível, cozinha e área de serviço. As confrontações são: pela frente, em linhas quebradas, com o hall de circulação do pavimento e com o apartamento nº 44; do lado direito, com o apartamento nº 44; do lado esquerdo, em linhas quebradas, com a área de recuo lateral esquerda do edifício; e, nos fundos, em linhas quebradas, confronta com a área de recuo dos fundos do edifício. A área útil do apartamento é de 59,45m², a área comum coberta é de 35,82m², a área total coberta é de 95,27m², a área comum descoberta é de 8,79m², e a área total é de 104,07m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 1,0579%. O apartamento tem direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício, localizada no subsolo, térreo e mezanino, para guarda de um automóvel de passeio de porte médio, em local incerto e não determinado, mediante ordem de chegada. Informações da matrícula nº 59.448 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP: Conforme Av.02, o apartamento está localizado no 4º pavimento. Conforme Av.07 e 08, o imóvel foi dado em alienação fiduciária à BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA. Contribuinte nº 77.018.040.029 (Conf. Av. 3). Informações adicionais do processo: Débitos tributários no valor de R$ 938,45, atualizados para julho de 2026 (fls. 1.175/1.178). Débito desta ação no valor de R$ 389.838,40 (setembro/2025). O arrematante deverá quitar a dívida objeto do contrato de alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal, cujo valor atualizado é de R$ 486.020,22 até 14/05/2025 (fls. 1038). Informações sobre a credora da alienação fiduciária: A credora Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária foi incorporada pelo Banco Pan S/A, e posteriormente o crédito foi cedido à Caixa Econômica Federal (fls. 411 e 746). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2969726.
    Apartamento em Santos, Aparecida, Avenida Doutor Epitácio Pessoa, 326, Aparecida, Santos, SP, SP. Área: 59.45m2

    R$ 557.206,06 (49.85% de desconto)

    R$ 279.431,04

    Lucro estimado: R$ 170.923,46

    Apartamento em Santos, Aparecida

    Avenida Doutor Epitácio Pessoa, 326, Aparecida, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 558.862,07

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 279.431,04

    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito localizado na RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO, bairro Parque Campo Bonito, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.794,74. Possui área total de 57.1m², área privativa de 51.15m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 109.191. Área totalmente averbada. Oportunidade de adquirir direitos sobre um apartamento de 2 dormitórios com vaga de garagem no Condomínio Residencial Embaúba, em Indaiatuba/SP. O imóvel possui 51,15 m² de área privativa e 57,10 m² de área total. A distribuição interna inclui sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. O condomínio oferece portaria 24 horas, controle de acesso facial, salão de festas com churrasqueira, playground e mercado de autoatendimento. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio, escolas, unidade básica de saúde e transporte público. O apartamento é identificado pela matrícula nº 109.191 no Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Trata-se de direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária. A área construída privativa é de 51,150 m², com área total de 57,102 m². A fração ideal do terreno é de 0,3906%. O condomínio foi construído há aproximadamente 10 anos, é composto por 16 blocos com 16 unidades por andar, totalizando 256 unidades. O número de contribuinte é 5240.0302.9-5. A penhora dos direitos sobre o bem está registrada nos autos e na matrícula. Há uma alienação fiduciária registrada em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 2.120,13 em fevereiro de 2026. A responsabilidade pela regularização do bem é do arrematante. Não foram encontrados débitos fiscais em agosto de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066913.
    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito, RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO, SP. Área: 51.15m2

    Avaliação não informada

    R$ 132.794,74

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito

    RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 221.324,57

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 132.794,74

    Apartamento em São Paulo, Vila Pierina localizado na Rua Pechi, 216 - Vila Pierina São Paulo - SP, bairro Vila Pierina, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.159,52 e valor de avaliação de R$ 263.167,27. Possui área total de 60.18m², área privativa de 54.08m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 353. Área totalmente averbada. O valor mensal do IPTU é de R$ 184,45 para o exercício de 2026, com base no valor venal de referência. O apartamento D-22 possui sala de estar, dois dormitórios, um banheiro, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. A área útil é de 54,08m², a área comum é de 6,10m² e a área total é de 60,18m². O condomínio tem três pavimentos superiores (térreo mais dois andares), com quatro apartamentos por andar e sem elevadores. Possui portaria, interfone, sistema de vídeo, playground e salão de festas. O imóvel é a unidade D-22, localizada no segundo pavimento do bloco D, do Conjunto Residencial Comendador Genarino Ranieri. Situa-se na Rua Pechi, esquina da Rua Ponú, Vila Rui Barbosa, no 41º subdistrito - Cangaiba. A área privativa é de 54,07875m², a área comum é de 6,10954m², totalizando uma área construída de 60,18829m². A quota parte ideal no terreno e nas áreas comuns é de 1,6667%. Conforme a AV.19, o edifício localizado na Rua Pechi, nº 40, atualmente tem o nº 216. O cadastro municipal é 060.058.0059-0. A matrícula do imóvel é nº 353, do 17º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2343771.
    Apartamento em São Paulo, Vila Pierina, Rua Pechi, 216 - Vila Pierina São Paulo - SP, SP. Área: 54.08m2

    R$ 263.167,27 (19.76% de desconto)

    R$ 211.159,52

    Lucro estimado: R$ 632,13

    Apartamento em São Paulo, Vila Pierina

    Rua Pechi, 216 - Vila Pierina São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 263.949,40

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 211.159,52

    Apartamento em Santo André, Vila Valparaíso localizado na Rua Adolfo Laves, 69, Vila Valparaíso, bairro Vila Valparaíso, Santo André - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 563.517,00 e valor de avaliação de R$ 914.657,00. Possui área privativa de 92.883m². Leilão marcado para 28/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 128.024. Área totalmente averbada. Santo André-SP. Bairro Vila Valparaíso. Rua Adolfo Laves, nº 69. Apto. 133 no 12º pavimento ou 13º andar da Torre 01 do Condomínio Praça Jardim, com direito a 02 vagas de garagem e armário nº 27. APARTAMENTO. Área privativa 92,883m². Matr. 128.024 do 1º RI local. Obs.: Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: fa46457c-b869-41e1-a44a-bb17bb919a77.
    Apartamento em Santo André, Vila Valparaíso, Rua Adolfo Laves, 69, Vila Valparaíso, SP. Área: 92.883m2

    R$ 914.657,00 (38.39% de desconto)

    R$ 563.517,00

    Lucro estimado: R$ 129.532,53

    Apartamento em Santo André, Vila Valparaíso

    Rua Adolfo Laves, 69, Vila Valparaíso

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 28/10/2026 por R$ 914.657,00

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 563.517,00

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    Apartamento em Indaiatuba localizado na AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.303,01. Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 108.558. Área totalmente averbada. Apartamento nº 24 com 51 m² privativos, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem no Condomínio Residencial Pinnus, em Indaiatuba/SP. O imóvel consiste nos direitos aquisitivos da executada sobre o apartamento nº 24, localizado no segundo pavimento do bloco 4. O condomínio está situado na Avenida Horst Frederico João Heer, nº 4682. O apartamento possui sala, dois dormitórios, banheiro, área de circulação e cozinha com área de serviço. As áreas incluem 51,150 m² de área construída privativa, 6,189 m² de área comum e 57,339 m² de área total construída. A fração ideal do terreno é de 0,5208%. O Condomínio Residencial Pinnus foi construído há 7 anos e é composto por 15 blocos, com 16 unidades por andar, totalizando 192 unidades. A área comum oferece salão de festas, playground e vagas de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas, cerca elétrica e sistema de monitoramento por câmeras. Matrícula: 108.558 do Cartório de Registros de Imóveis de Indaiatuba/SP. Processo: 206/232. Contribuinte: 5240.6506.0-5. Observações: O bem está penhorado conforme fls. 144/145 dos autos e AV. 06 da matrícula. Há alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal registrada na R. 4. O saldo devedor do financiamento fiduciário é de R$ 6.113,91 (referente a julho de 2025). A regularização do bem é de responsabilidade do arrematante. Não foram encontrados débitos fiscais em pesquisa de agosto de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065497.
    Apartamento em Indaiatuba, AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 107.303,01

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Indaiatuba

    AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 214.606,03

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 107.303,01

    Apartamento em São Paulo, Santa Ifigênia localizado na Praça Júlio Mesquita, - Santa Efigênia São Paulo - SP, bairro Santa Ifigênia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.854,54 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Possui área total de 69.73m², área privativa de 53.86m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.623. Área totalmente averbada. O apartamento nº 133, localizado no 13º andar do Edifício Uberlândia, está situado na Praça Mesquita nº 20, esquina com a Rua Aurora, no 5º subdistrito de Santa Efigênia. Este imóvel residencial possui uma área construída de 53,8630m² e uma área ideal nas partes comuns de 15,8660m², totalizando uma área de 69,7290m². A fração ideal correspondente é de 1,2713% no terreno. O contribuinte é o nº 008.078.0414-2. A matrícula deste imóvel é a 8.623, registrada no 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Segundo o laudo pericial, o apartamento tem dois dormitórios e não possui vaga de garagem. O endereço completo é Praça Júlio Mesquita, 20, apartamento 133, Santa Efigênia, São Paulo/SP, CEP 01209-010. A avaliação do imóvel foi de R$ 320.000,00 em novembro de 2025, e será atualizada conforme a tabela prática do TJSP para a data dos pregões. O imóvel encontra-se ocupado pelo réu/executado. A imissão do arrematante na posse será efetivada nos próprios autos do processo, conforme os artigos 901, §1º e 903, §3º do CPC. Este é o 2º leilão, com lance mínimo de 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2260286.
    Apartamento em São Paulo, Santa Ifigênia, Praça Júlio Mesquita, - Santa Efigênia São Paulo - SP, SP. Área: 53.86m2

    R$ 320.000,00 (47.86% de desconto)

    R$ 166.854,54

    Lucro estimado: R$ 90.098,49

    Apartamento em São Paulo, Santa Ifigênia

    Praça Júlio Mesquita, - Santa Efigênia São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 333.709,08

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 166.854,54

    Apartamento em Santos, Aparecida localizado na Rua General Rondon, 33, apartamento 21, Edifício Perola do Embaré, Aparecida, Santos/SP, CEP 11030-570, bairro Aparecida, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.531,86. Possui área privativa de 66.38m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.056. Área totalmente averbada. O apartamento nº 21 está localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Pérola do Embaré, na Rua General Rondon, nº 33. Ele possui uma área construída de 66,38m² e uma área comum de 20,38m², totalizando uma área vendável de 86,76m². O apartamento é composto por vestíbulo, sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e terraço com tanque. Ele faz divisa com o hall, escadaria, apartamento 22, área interna, recuos lateral e frontal do prédio. A avaliação pericial, datada de 30/08/2025, descreve o apartamento com sala de estar/jantar, cozinha, 2 quartos, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem. O edifício conta com elevador e está situado a poucos metros da praia, com acesso a todos os melhoramentos públicos e serviços, incluindo diversas linhas de transporte público. A principal via de acesso à região é a Avenida Bartolomeu de Gusmão. O endereço completo é Rua General Rondon, 33, apartamento 21, Edifício Pérola do Embaré, Aparecida, Santos/SP, CEP 11030-570. O número de contribuinte é 78.050.015.007 e a matrícula é 2.056 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. A avaliação total do imóvel em agosto de 2025 foi de R$ 321.442,00, valor que será atualizado na data dos pregões. O imóvel encontra-se ocupado. No segundo pregão, o lance mínimo será de 97,50%. Informações sobre débitos em 09/04/2026 indicam R$ 3.606,76 de dívida ativa e R$ 1.508,10 de IPTU 2026. Não há débitos condominiais registrados até 29/04/2026. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2949166.
    Apartamento em Santos, Aparecida, Rua General Rondon, 33, apartamento 21, Edifício Perola do Embaré, Aparecida, Santos/SP, CEP 11030-570, SP. Área: 66.38m2

    Avaliação não informada

    R$ 328.531,86

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Aparecida

    Rua General Rondon, 33, apartamento 21, Edifício Perola do Embaré, Aparecida, Santos/SP, CEP 11030-570

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 336.955,76

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 328.531,86

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    Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Caputera localizado na AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA, bairro Vila Caputera, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.782,12 e valor de avaliação de R$ 113.564,25. Possui área total de 102.68m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.674. Área totalmente averbada. Apartamento com área privativa de 48,77m² e vaga de garagem no Condomínio Residencial Apoema II, em Mogi das Cruzes/SP. Trata-se dos direitos aquisitivos da executada, derivados de alienação fiduciária, sobre uma unidade autônoma designada apartamento n° 302. Este apartamento está localizado no 2º pavimento, Bloco "L", do condomínio. O imóvel situa-se na Avenida Prefeito Maurílio Souza Leite Filho, n° 757, Vila Luzitânia, Bairro São João do Caputera, em Mogi das Cruzes/SP. O apartamento possui sala, banheiro, cozinha, área de serviço e 02 dormitórios. Sua área privativa principal é de 48,77m². A área real total, incluindo a área comum de 53,908m², é de 102,678m². As confrontações do apartamento são: pela frente com o hall do pavimento, pelo lado esquerdo com o apartamento de final "4", e pelo lado direito e fundos com a área verde do condomínio. A unidade autônoma tem direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, dependendo da disponibilidade no momento da utilização. Informações adicionais constam no laudo de avaliação (fls. 428/451). Matrícula nº: 88.674 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Ônus: A penhora dos direitos aquisitivos está registrada às fls. 333/334 dos autos e na AV. 05 da matrícula. A matrícula R. 04 indica alienação fiduciária do imóvel, com o Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (representado pela Caixa Econômica Federal - CEF) como credor fiduciário. Um demonstrativo da Caixa Econômica Federal - CEF (fls. 364/391) informa a liquidação da alienação fiduciária. Quaisquer regularizações futuras da matrícula são de responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 47.003.031.000-8 (área maior). Débitos Fiscais: Não foi possível apurar débitos fiscais sobre o bem. A busca por esses débitos é de responsabilidade do arrematante junto aos órgãos competentes. Débito da Ação: R$ 27.059,60, em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3051159.
    Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Caputera, AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA, SP. Área: 102.68m2

    R$ 113.564,25 (50% de desconto)

    R$ 56.782,12

    Lucro estimado: R$ 31.657,91

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Caputera

    AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 113.564,25

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 56.782,12

    Apartamento em Cruzeiro localizado na Rua Jander Willer Carneiro, n 401, Cruzeiro - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.745,00 e valor de avaliação de R$ 61.490,17. Possui área privativa de 49.39m². Leilão marcado para 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31892. Área totalmente averbada. Apartamento residencial número 201, localizado no Edifício 08, no 1º Pavimento. O imóvel fica na Rua Jander Willer Carneiro, número 401, no Condomínio Residencial Eco Vale, em Cruzeiro/SP. Possui uma área útil de 49,39m². A matrícula do imóvel é 31892, registrada no Oficial de Registro de Imóveis de Cruzeiro/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 61.490,17. Este valor será atualizado para a data do leilão, de acordo com a Tabela Prática do TJSP. O processo referente a este leilão é o número 0000558-81.2026.8.26.0156. O requerente é Márcia Cristina de Jesus Lemes e o(a) requerido(a) é Mário César da Silva. A comarca é de Cruzeiro, Vara Cível, 2ª Vara. Leiloeiro responsável: Big Leilão. Número do leilão: li2973197.
    Apartamento em Cruzeiro, Rua Jander Willer Carneiro, n 401, SP. Área: 49.39m2

    R$ 61.490,17 (50% de desconto)

    R$ 30.745,00

    Lucro estimado: R$ 15.215,61

    Apartamento em Cruzeiro

    Rua Jander Willer Carneiro, n 401

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Big Leilão

    Leiloeiro responsável: Big Leilão

    Data do leilão: 30/10/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua Francesco Usper 389 Condomínio Agripalma Ii Vila Prudente, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 260.128,00 e valor de avaliação de R$ 275.371,00. Possui área privativa de 40.56m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 210.622. Área totalmente averbada. Rua Francesco Usper, 389 - Condomínio Agripalma II - Vila Prudente. Área Privativa: 40,56m². Matrícula: 210.622. Obs.: Constituição de condomínio pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: dad4ce1d-46e1-48d0-bea2-06c62b546b17.
    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Rua Francesco Usper 389 Condomínio Agripalma Ii Vila Prudente, SP. Área: 40.56m2

    R$ 275.371,00 (5.54% de desconto)

    R$ 260.128,00

    Lucro estimado: -R$ 65.118,13

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

    Rua Francesco Usper 389 Condomínio Agripalma Ii Vila Prudente

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 275.371,00

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 260.128,00

    Apartamento em São Caetano do Sul, Bairro Cerâmica localizado na Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 Bairro Cerâmica, bairro Bairro Cerâmica, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 646.284,00 e valor de avaliação de R$ 1.015.757,00. Possui área privativa de 93.6m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 45.202. Área totalmente averbada. São Caetano do Sul-SP. Bairro Cerâmica. Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 (3º pav.) c/ direito de uso de uma vaga dupla de garagem (subsolo). Área priv. 93,600m². Matr. 45.202 do 2º RI local. Obs.: O Vendedor providenciará sem prazo determinado as baixas das Indisponibilidades constantes nas Avs. 7, 8, 10, 11, 13, 15, 16, 17 e 18. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 26707). Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro. Número do leilão: a94a1a36-b3b8-4347-b82f-960c6edb2248.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Bairro Cerâmica, Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 Bairro Cerâmica, SP. Área: 93.6m2

    R$ 1.015.757,00 (36.37% de desconto)

    R$ 646.284,00

    Lucro estimado: R$ 122.332,56

    Apartamento em São Caetano do Sul, Bairro Cerâmica

    Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 Bairro Cerâmica

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 1.015.757,00

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 646.284,00

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    Apartamento em São Paulo, Bairro Moema localizado na Alameda Jauaperi, 299 Bairro Moema, bairro Bairro Moema, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 469.825,00 e valor de avaliação de R$ 668.614,00. Possui área privativa de 20.61m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 240.113. Área totalmente averbada. São Paulo-SP. Bairro Moema. Alameda Jauaperi, 299 (entrada) e Av. Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412. Condomínio ID Home & Lifestyle Jauaperi. Ap. nº 908 (9º pav. – Torre 2). Área priv. 20,610m². Matr. 240.113 do 14º RI local. Obs.: O comprador fica ciente, da impossibilidade da emissão da CND de IPTU, condicionada a regularização de débitos vinculados a dívida em área maior. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 27185). Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro. Número do leilão: 75399945-4e07-4372-83fb-86087cc72c6b.
    Apartamento em São Paulo, Bairro Moema, Alameda Jauaperi, 299 Bairro Moema, SP. Área: 20.61m2

    R$ 668.614,00 (29.73% de desconto)

    R$ 469.825,00

    Lucro estimado: R$ 31.417,49

    Apartamento em São Paulo, Bairro Moema

    Alameda Jauaperi, 299 Bairro Moema

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 668.614,00

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 469.825,00

    Apartamento em Franca, Centro localizado na Rua MARECHAL CAXIAS, 2095, APARTAMENTO n° 12 ( DUPLEX ) - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGGIO DO VALE X, bairro Centro, Franca - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 600.800,00 e valor de avaliação de R$ 751.000,00. Possui área total de 182.02m², área privativa de 182.02m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 126.909. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem. VAGAS 5º e 6º Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.27387.
    Apartamento em Franca, Centro, Rua MARECHAL CAXIAS, 2095, APARTAMENTO n° 12 ( DUPLEX ) - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGGIO DO VALE X, SP. Área: 182.02m2

    R$ 751.000,00 (20% de desconto)

    R$ 600.800,00

    Lucro estimado: -R$ 46.237,28

    Apartamento em Franca, Centro

    Rua MARECHAL CAXIAS, 2095, APARTAMENTO n° 12 ( DUPLEX ) - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGGIO DO VALE X

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em Marília, Boa Vista localizado na RUA PALMARES, 346, APTO 62 BLOCO D CONDOMINIO RESIDENCIAL SERRANO, bairro Boa Vista, Marília - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 143.000,00 e valor de avaliação de R$ 179.000,00. Possui área total de 48.59m², área privativa de 48.59m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 52.049. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.26329.
    Apartamento em Marília, Boa Vista, RUA PALMARES, 346, APTO 62 BLOCO D CONDOMINIO RESIDENCIAL SERRANO, SP. Área: 48.59m2

    R$ 179.000,00 (20% de desconto)

    R$ 143.000,00

    Lucro estimado: -R$ 14.003,70

    Apartamento em Marília, Boa Vista

    RUA PALMARES, 346, APTO 62 BLOCO D CONDOMINIO RESIDENCIAL SERRANO

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em Várzea Paulista, Vila Tupi localizado na AVENIDA POTIGUARA, 355, APTO 106, CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVAS DO BOSQUE, bairro Vila Tupi, Várzea Paulista - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 393.300,00 e valor de avaliação de R$ 414.000,00. Possui área total de 60.18m², área privativa de 60.18m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 16.375. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27097.
    Apartamento em Várzea Paulista, Vila Tupi, AVENIDA POTIGUARA, 355, APTO 106, CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVAS DO BOSQUE, SP. Área: 60.18m2

    R$ 414.000,00 (5% de desconto)

    R$ 393.300,00

    Lucro estimado: -R$ 100.890,36

    Apartamento em Várzea Paulista, Vila Tupi

    AVENIDA POTIGUARA, 355, APTO 106, CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVAS DO BOSQUE

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

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    Apartamento em São Paulo, Sé localizado na Rua dos Carmelitas n 109, bairro Sé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.000,00. Possui área total de 98.8m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 127.513. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, localizado no 2º pavimento do Edifício Carmelitas Residence, situado à Rua dos Carmelitas nº 109, no 1º Subdistrito Sé, São Paulo/SP. O imóvel possui área privativa de 36,640m², área comum de garagem (1 vaga) de 27,630m², e área comum de 34,525m², totalizando uma área de 98,795m². A fração ideal do terreno e das partes comuns é de 4,4944%, com direito de uso de uma vaga para estacionamento na garagem coletiva. Matrícula nº 127.513 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 003.007.0062-8. Processo nº 1000458-80.2015.5.02.0264 - 4ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Observações: Há débitos de condomínio no valor de R$ 2.831,57 até 18/02/2025. Existem indisponibilidades registradas. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 210.000,00. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, conforme despacho judicial. Localização dos bens: Rua das Carmelitas, 109 - Apto 21 e Apto 22 - Sé - São Paulo/SP. Exequente: Celia Maria Souza Bessa. Executado: Centro de Educação Estudos e Pesquisas e Município de Diadema. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030375.
    Apartamento em São Paulo, Sé, Rua dos Carmelitas n 109, SP. Área: 98.8m2

    Avaliação não informada

    R$ 189.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Sé

    Rua dos Carmelitas n 109

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 13616, APARTAMENTO Nº1103, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTAL DO ATLÂNTICO, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 563.200,00 e valor de avaliação de R$ 704.000,00. Possui área total de 108.72m², área privativa de 108.72m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 83.350. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.27037.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara, AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 13616, APARTAMENTO Nº1103, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTAL DO ATLÂNTICO, SP. Área: 108.72m2

    R$ 704.000,00 (20% de desconto)

    R$ 563.200,00

    Lucro estimado: -R$ 43.606,37

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

    AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 13616, APARTAMENTO Nº1103, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTAL DO ATLÂNTICO

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Santana localizado na Rua José Debieux, 282, Ap 146, Condomínio Mundo Apto Santana, bairro Santana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 429.600,00 e valor de avaliação de R$ 537.000,00. Possui área total de 52.92m², área privativa de 52.92m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 123.635 / 123.759. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.27222.
    Apartamento em São Paulo, Santana, Rua José Debieux, 282, Ap 146, Condomínio Mundo Apto Santana, SP. Área: 52.92m2

    R$ 537.000,00 (20% de desconto)

    R$ 429.600,00

    Lucro estimado: -R$ 34.258,59

    Apartamento em São Paulo, Santana

    Rua José Debieux, 282, Ap 146, Condomínio Mundo Apto Santana

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em Praia Grande, Tupi localizado na RUA PAJÉ, 172, APTO 701, EDIFICIO VENTURI BIANCO, bairro Tupi, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 675.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.251.000,00. Possui área total de 303.01m², área privativa de 303.01m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 109.245. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.22691.
    Apartamento em Praia Grande, Tupi, RUA PAJÉ, 172, APTO 701, EDIFICIO VENTURI BIANCO, SP. Área: 303.01m2

    R$ 1.251.000,00 (46% de desconto)

    R$ 675.000,00

    Lucro estimado: R$ 277.425,45

    Apartamento em Praia Grande, Tupi

    RUA PAJÉ, 172, APTO 701, EDIFICIO VENTURI BIANCO

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Buarque localizado na RUA AMARAL GURGEL, 245, APARTAMENTO 36 DO CONDOMINIO BEM VIVER MARQUÊS DE ITU, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 304.950,00 e valor de avaliação de R$ 321.000,00. Possui área total de 25.36m², área privativa de 25.36m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 110.325. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26737.
    Apartamento em São Paulo, Vila Buarque, RUA AMARAL GURGEL, 245, APARTAMENTO 36 DO CONDOMINIO BEM VIVER MARQUÊS DE ITU, SP. Área: 25.36m2

    R$ 321.000,00 (5% de desconto)

    R$ 304.950,00

    Lucro estimado: -R$ 79.170,12

    Apartamento em São Paulo, Vila Buarque

    RUA AMARAL GURGEL, 245, APARTAMENTO 36 DO CONDOMINIO BEM VIVER MARQUÊS DE ITU

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

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    Apartamento em São Paulo, Parque Cisper localizado na Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, n 5.005, bairro Parque Cisper, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 295.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 101.1m², área privativa de 62.14m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 129.459. Área totalmente averbada. Apartamento nº 127, localizado no 12º andar do Bloco A, do Condomínio Montes Claros. Endereço: Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, nº 5.005, Vila Sílvia, Penha de França, São Paulo/SP. Matrícula do Imóvel: nº 129.459 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal: nº 130.316.0100-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Áreas: Área útil: 62,14m² Área comum: 38,96m² Área total: 101,10m² Fração ideal do terreno: 0,39824% O apartamento tem direito ao uso de uma vaga de estacionamento descoberta e indeterminada para um veículo de passeio. Observações Importantes: O imóvel está atualmente ocupado sob regime de locação. Houve declaração de ineficácia da alienação registrada sob Av.9, por ter sido realizada em fraude à execução. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o arrematante ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, cujos valores serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Despesas com registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor Avaliado: R$ 350.000,00. Processo Judicial: nº 1001232-23.2016.5.02.0605 da 5ª VT da Zona Leste de São Paulo/SP. Exequente: SEVERINO BELO DA SILVA. Executados: CASTRO SERVICOS E APOIO ADMINISTRATIVOS EIRELI; DEBORA CORSETTI ANTICAGLIA; LEANDRO ANTONIO DOS SANTOS; MARK PRESS BRASIL INDUSTRIA GRAFICA - EIRELI - EPP. Localização dos Bens: Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, nº 2.225, apartamento nº 127, Bloco A, Parque Cisper, São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030392.
    Apartamento em São Paulo, Parque Cisper, Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, n 5.005, SP. Área: 62.14m2

    R$ 350.000,00 (15.71% de desconto)

    R$ 295.000,00

    Lucro estimado: -R$ 11.707,46

    Apartamento em São Paulo, Parque Cisper

    Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, n 5.005

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica localizado na Av. Dom Pedro I, nº 1155, apto 24-C, Enseada, bairro Balneario Cidade Atlantica, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.000,00 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.425. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre o apartamento nº 24, localizado no 2º andar ou 4º pavimento do Edifício Carmel II, Bloco A ou 2, emplacado sob nº 1.155 da Avenida D. Pedro I, integrante do Condomínio Residencial e Comercial Carmel II (bloco A ou 2), e Monterrey II (bloco B ou 1), situado no loteamento Jardim Três Marias, na cidade de Guarujá-SP. O imóvel possui área útil de 45,4350m², área comum de garagem de 17,6737m², área comum de 12,4868m², e área total construída de 75,5955m². A fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum é de 0,4554%, incluindo o direito ao uso de 1 vaga na garagem coletiva, em local indeterminado e sujeita a manobrista. Processo nº 0001166-35.2014.5.02.0442, da 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Inscrição cadastral: 3-0076-001-124. Matrícula nº 113.425 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Observações importantes: Em caso de arrematação parcelada dos direitos, o arrematante deverá apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aceitação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. A não observância resultará na perda do sinal e da comissão, além de outras penalidades legais. Há contrato de compra e venda registrado (ID fbfb10a) e indisponibilidade no imóvel. Conforme despacho judicial, o adquirente dos direitos será responsável pela regularização da matrícula, pois a averbação da penhora não pôde ser realizada. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem inscritos ou não na dívida ativa, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor da avaliação: R$ 220.000,00. Local dos bens: Av. Dom Pedro I, nº 1155, apto 24-C, Enseada, Guarujá/SP. Exequente: Gabriele Silveira Pereira. Executados: M. J. S. Santos Telecomunicações - ME; Claudinei Santos; Maria Jose Sa Santos. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030374.
    Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica, Av. Dom Pedro I, nº 1155, apto 24-C, Enseada, SP.

    R$ 220.000,00 (20% de desconto)

    R$ 176.000,00

    Lucro estimado: R$ 353,96

    Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica

    Av. Dom Pedro I, nº 1155, apto 24-C, Enseada

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em Birigui, Vila Giampietro localizado na RUA ARMANDO DELLE, 78, APTO 304, BLOCO 20, CONDOMINIO PARQUE BOSQUE DAS AZALÉAS, bairro Vila Giampietro, Birigui - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 39.3m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 86.875. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem. VAGAS Nº 228 E 229 Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26014.
    Apartamento em Birigui, Vila Giampietro, RUA ARMANDO DELLE, 78, APTO 304, BLOCO 20, CONDOMINIO PARQUE BOSQUE DAS AZALÉAS, SP. Área: 39.3m2

    R$ 150.000,00 (33% de desconto)

    R$ 100.000,00

    Lucro estimado: R$ 8.990,66

    Apartamento em Birigui, Vila Giampietro

    RUA ARMANDO DELLE, 78, APTO 304, BLOCO 20, CONDOMINIO PARQUE BOSQUE DAS AZALÉAS

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

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    Apartamento em São Paulo, Vila Campestre localizado na Avenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, Vila Campestre, bairro Vila Campestre, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 566.672,62. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.071. Área totalmente averbada. Apartamento nº 94, localizado no 9º andar do prédio nº 02, denominado Edifício Mansão de Firenze. Este imóvel faz parte do Condomínio Ducado da Toscana e está situado na Avenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, nº 246, no 42º Subdistrito Jabaquara. As áreas do apartamento são: área privativa de 75,380m², área de garagem de 21,166m² e área comum de 67,548m². A área total construída é de 164,094m². Ele possui uma fração ideal de 0,96787% no terreno e nas áreas comuns do condomínio. O apartamento inclui o direito a duas vagas na garagem coletiva, destinadas ao estacionamento de dois veículos de passeio, de forma indeterminada. O condomínio está construído em um terreno descrito na matrícula nº 95.071 deste registro. Matrícula do imóvel: nº 119.732 do 8º CRI de São Paulo. Penhoras registradas: Av.4: Penhora referente ao processo nº 1006175-57.2018.8.26.0003 da 3ª Vara Cível de Jabaquara. Av.5: Penhora referente ao processo nº 1006202-40.2018.8.26.0003 da 5ª Vara Cível de Jabaquara. Av.6: Penhora referente ao processo nº 1074992-76.2018.8.26.0100 da 31ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Av.7: Penhora referente ao processo nº 1074996-16.2018.8.26.0100 da 12ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Av.8: Penhora referente ao processo nº 1066394-36.2018.8.26.0100 da 35ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. A avaliação do imóvel foi de R$ 865.947,05 em outubro de 2024. Formas de pagamento: Pagamento à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. É possível o pagamento parcelado em até 30 vezes. Para propostas condicionais com parcelamento em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Avenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro 246, Vila Campestre, São Paulo - SP. CEP 04330-020. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947622.
    Apartamento em São Paulo, Vila Campestre, Avenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, Vila Campestre, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 566.672,62

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Campestre

    Avenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, Vila Campestre

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 944.454,36

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 566.672,62

    Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virginia localizado na RUA CARDEAL LEME, 300, APTO 34, BLOCO 11 A, CONJ. HAB. DOM MANOEL DA SILVEIRA D'ELBOUX, bairro Vila Virginia, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.000,00 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 55.08m², área privativa de 55.08m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 158.550. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.25399.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virginia, RUA CARDEAL LEME, 300, APTO 34, BLOCO 11 A, CONJ. HAB. DOM MANOEL DA SILVEIRA D'ELBOUX, SP. Área: 55.08m2

    R$ 190.000,00 (30% de desconto)

    R$ 133.000,00

    Lucro estimado: R$ 5.672,32

    Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virginia

    RUA CARDEAL LEME, 300, APTO 34, BLOCO 11 A, CONJ. HAB. DOM MANOEL DA SILVEIRA D'ELBOUX

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em Santo André, Vila Assunção localizado na RUA JOSÉ BONIFÁCIO, 199, AP 01, RESIDENCIAL JOSÉ BONIFÁCIO, bairro Vila Assunção, Santo André - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 324.000,00 e valor de avaliação de R$ 405.000,00. Possui área total de 63.9m², área privativa de 63.9m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 108.131. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27716.
    Apartamento em Santo André, Vila Assunção, RUA JOSÉ BONIFÁCIO, 199, AP 01, RESIDENCIAL JOSÉ BONIFÁCIO, SP. Área: 63.9m2

    R$ 405.000,00 (20% de desconto)

    R$ 324.000,00

    Lucro estimado: -R$ 26.869,88

    Apartamento em Santo André, Vila Assunção

    RUA JOSÉ BONIFÁCIO, 199, AP 01, RESIDENCIAL JOSÉ BONIFÁCIO

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em Rio Claro, Chácara Luza localizado na Avenida C-Chácara Luza, 199, Ap 02 Edifício 21 Condomínio Residencial Quebec, bairro Chácara Luza, Rio Claro - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.400,00 e valor de avaliação de R$ 148.000,00. Possui área total de 42.21m², área privativa de 42.21m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 51.074. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.26603.
    Apartamento em Rio Claro, Chácara Luza, Avenida C-Chácara Luza, 199, Ap 02 Edifício 21 Condomínio Residencial Quebec, SP. Área: 42.21m2

    R$ 148.000,00 (20% de desconto)

    R$ 118.400,00

    Lucro estimado: -R$ 12.484,34

    Apartamento em Rio Claro, Chácara Luza

    Avenida C-Chácara Luza, 199, Ap 02 Edifício 21 Condomínio Residencial Quebec

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    2.698
    Incluídos nos últimos 7 dias
    2.343
    Menor lance mínimo
    R$ 5.747,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 139.015,11
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    82%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.928,70
    Aceitam financiamento
    143
    Aceitam FGTS
    1.474
    Leilões nos próximos 7 dias
    557
    Próximo leilão
    28/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 2.698

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1.677
    • Santander Brasil: 119
    • Bradesco: 18

    Perguntas frequentes

    Quantos apartamentos estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 2.698 apartamentos em leilão em São Paulo, sendo 2.343 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 5.747,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 139.015,11. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 82%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 143 imóveis aceitam financiamento e 1.474 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (884), Leilão SFI - Edital Único (722), Venda Direta Online (542). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1.677), Santander Brasil (119), Bradesco (18), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 557 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (884)
    • Leilão SFI - Edital Único (722)
    • Venda Direta Online (542)
    • Licitação Aberta (417)
    • Venda Online (133)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (143)
    • Aceita FGTS (1.474)
    • Leilões nos próximos 7 dias (557)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (754)
    • Ribeirão Preto (415)
    • Bauru (121)
    • Araraquara (86)
    • Piracicaba (76)
    • São José do Rio Preto (71)
    • Campinas (63)
    • Sorocaba (58)
    • Guarujá (53)
    • Praia Grande (48)
    • Guarulhos (46)
    • Cotia (43)
    • Santos (39)
    • Marília (34)
    • São Vicente (31)
    • Jaboticabal (30)
    Santa Bárbara d'Oeste (30)
  1. Osasco (29)
  2. Santo André (29)
  3. Suzano (28)
  4. São Bernardo do Campo (23)
  5. Sumaré (23)
  6. Olímpia (22)
  7. Araçatuba (21)
  8. Hortolândia (21)
  9. Votorantim (21)
  10. Franca (20)
  11. São José dos Campos (20)
  12. São Carlos (19)
  13. Sertãozinho (19)
  14. Araras (18)
  15. Monte Mor (18)
  16. Jacareí (17)
  17. Carapicuíba (16)
  18. Itaquaquecetuba (16)
  19. Taubaté (15)
  20. Votuporanga (14)
  21. Americana (12)
  22. Birigui (12)
  23. Pindamonhangaba (12)