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Imóveis de leilão que aceitam financiamento em São Paulo/SP

Há 92 imóveis de leilão que aceitam financiamento em São Paulo/SP hoje, 25 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 105.832,32 a R$ 3.487.000,00, com mediana de R$ 418.838,72. O desconto sobre a avaliação é de 37% em média e chega a 70%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 92 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Vila Jaragua localizado na Rua Mauro De Araujo Ribeiro, N. 100, Apto 31, Bl B, bairro Vila Jaragua, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 223.060,01 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 99.44m², área privativa de 51.49m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 64257. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444415041911.
Apartamento em São Paulo, Vila Jaragua, Rua Mauro De Araujo Ribeiro, N. 100, Apto 31, Bl B, SP. Área: 51.49m2

R$ 350.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 223.060,01

Lucro estimado: R$ 68.525,57

Apartamento em São Paulo, Vila Jaragua

Rua Mauro De Araujo Ribeiro, N. 100, Apto 31, Bl B

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Vila Princesa Isabel localizado na Rua Professor Francisco Pinheiro, N. 1016 102, Apto 44, 4º Andar, Prédio A, bairro Vila Princesa Isabel, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.468,92 e valor de avaliação de R$ 302.000,00. Possui área total de 102.15m², área privativa de 92.21m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 160350. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha. Número do leilão: 1444407671989.
Apartamento em São Paulo, Vila Princesa Isabel, Rua Professor Francisco Pinheiro, N. 1016 102, Apto 44, 4º Andar, Prédio A, SP. Área: 92.21m2

R$ 302.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 192.468,92

Lucro estimado: R$ 58.551,75

Apartamento em São Paulo, Vila Princesa Isabel

Rua Professor Francisco Pinheiro, N. 1016 102, Apto 44, 4º Andar, Prédio A

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Casa em São Paulo, Jardim Tango localizado na Rua Joaquim Jose Da Silva Xavier, N. 103, Lt 21 Qd I, bairro Jardim Tango, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 371.286,14 e valor de avaliação de R$ 693.000,00. Possui área total de 185m², área privativa de 90m², terreno de 90m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 90423. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444432108107.
Casa em São Paulo, Jardim Tango, Rua Joaquim Jose Da Silva Xavier, N. 103, Lt 21 Qd I, SP. Área: 90m2

R$ 693.000,00 (46.43% de desconto)

R$ 371.286,14

Lucro estimado: R$ 210.217,20

Casa em São Paulo, Jardim Tango

Rua Joaquim Jose Da Silva Xavier, N. 103, Lt 21 Qd I

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Prédio em São Paulo, Vila Lucia localizado na Rua Jornalista Americo Ariza, N. 46,, bairro Vila Lucia, São Paulo - SP. Prédio em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 905.488,23 e valor de avaliação de R$ 1.561.000,00. Possui área total de 268.2m², área privativa de 268.2m², terreno de 422.25m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 232458. Área totalmente averbada. 2 qto(s). Número do leilão: 1444423500883.
Prédio em São Paulo, Vila Lucia, Rua Jornalista Americo Ariza, N. 46,, SP. Área: 268.2m2

R$ 1.561.000,00 (42% de desconto)

R$ 905.488,23

Lucro estimado: R$ 408.443,12

Prédio em São Paulo, Vila Lucia

Rua Jornalista Americo Ariza, N. 46,

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida Giovanni Gronchi, N. 4971, Apto 08,, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 611.821,73 e valor de avaliação de R$ 960.000,00. Possui área total de 379.18m², área privativa de 234.86m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 182308, 182324, 182329, 182330, 182331. Área totalmente averbada. 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 4 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444415671534.
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Avenida Giovanni Gronchi, N. 4971, Apto 08,, SP. Área: 234.86m2

R$ 960.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 611.821,73

Lucro estimado: R$ 195.275,77

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Avenida Giovanni Gronchi, N. 4971, Apto 08,

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida Giovanni Gronchi, N. 3891, Apto 03, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 733.207,64 e valor de avaliação de R$ 1.264.000,00. Possui área privativa de 355.25m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 24314. Área totalmente averbada. 3 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10217325.
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Avenida Giovanni Gronchi, N. 3891, Apto 03, SP. Área: 355.25m2

R$ 1.264.000,00 (42% de desconto)

R$ 733.207,64

Lucro estimado: R$ 326.531,56

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Avenida Giovanni Gronchi, N. 3891, Apto 03

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Casa em São Paulo, Vila Sao Jose (ipiranga) localizado na Rua Oliveira Melo, N. 826,, bairro Vila Sao Jose (ipiranga), São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 956.784,02 e valor de avaliação de R$ 1.623.000,00. Possui área total de 350m², área privativa de 270m², terreno de 277m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 41669. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1555501499924.
Casa em São Paulo, Vila Sao Jose (ipiranga), Rua Oliveira Melo, N. 826,, SP. Área: 270m2

R$ 1.623.000,00 (41.05% de desconto)

R$ 956.784,02

Lucro estimado: R$ 410.238,74

Casa em São Paulo, Vila Sao Jose (ipiranga)

Rua Oliveira Melo, N. 826,

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Vila Bruna localizado na Rua Rio Verde, N. 879, Apto 52, Pav 7, bairro Vila Bruna, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 308.000,00 e valor de avaliação de R$ 308.000,00. Possui área privativa de 52.15m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 66799. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1555521235884.
Apartamento em São Paulo, Vila Bruna, Rua Rio Verde, N. 879, Apto 52, Pav 7, SP. Área: 52.15m2

R$ 308.000,00

R$ 308.000,00

Lucro estimado: -R$ 50.400,04

Apartamento em São Paulo, Vila Bruna

Rua Rio Verde, N. 879, Apto 52, Pav 7

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
92
Incluídos nos últimos 7 dias
25
Menor lance mínimo
R$ 105.832,32
Lance mínimo mediano
R$ 418.838,72
Desconto médio sobre a avaliação
37%
Maior desconto
70%
Lance mediano por m²
R$ 3.679,85
Aceitam financiamento
92
Aceitam FGTS
23
Leilões nos próximos 7 dias
60
Próximo leilão
28/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 46
  • Casas: 42
  • Terrenos: 2
  • Prédios: 1
  • Salas: 1

Bancos

  • Santander Brasil: 56
  • Caixa Econômica Federal: 36

Perguntas frequentes

Quantos imóveis que aceitam financiamento estão em leilão em São Paulo/SP?

Hoje há 92 imóveis de leilão que aceitam financiamento em São Paulo/SP, sendo 25 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 105.832,32, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 418.838,72. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 37%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

Sim: 92 imóveis aceitam financiamento e 23 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

Licitação Aberta (67), Venda Direta Online (17), Leilão SFI - Edital Único (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

Santander Brasil (56), Caixa Econômica Federal (36), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 60 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.