Imóveis de leilão em leilão judicial no Rio Grande do Sul

Leiloeiro responsável: Cargnelutti Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cargnelutti Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 450.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por A definir

Terreno em Três Passos localizado na Lote urbano nº 05, Quadra nº 19, com área de 914m², sem benfeitorias, confrontando: ao Norte, com a Rua Tenente Portela (17,50 m); ao Sul, com os lotes nº 07 e 08; a Leste, com o lote nº 06; a Oeste, com o lote nº 04. Quarteirão formado pela Rua Tenente Portela, Rua Reinaldo Kruger, Rua Rocha Pombo, Três Passos - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00. Possui área total de 914m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.989. Área totalmente averbada. Este é um lote urbano localizado em Três Passos/RS. O lote possui o número 05 na Quadra 19 e uma área total de 914m². Atualmente, não há construções ou benfeitorias no terreno. As confrontações do lote são as seguintes: ao Norte, com a Rua Tenente Portela (medindo 17,50 m); ao Sul, com os lotes de número 07 e 08; a Leste, com o lote de número 06; e a Oeste, com o lote de número 04. O quarteirão é formado pelas ruas Tenente Portela, Reinaldo Kruger, Rocha Pombo e Andrade Neves. A matrícula deste imóvel é 4.989. O credor hipotecário registrado é a Texaco Brasil S.A. O imóvel está sujeito a alguns ônus, incluindo: uma averbação premonitória em favor do Estado do Rio Grande do Sul, referente aos processos nº 075/1.18.0000786-2, 075/1.18.0001083-9 e 075/1.19.0000479-2. Há também um arrolamento de bens em favor da Delegacia da Receita Estadual de Bagé/RS. Adicionalmente, existem indisponibilidades de bens registradas nos processos: nº 0020068-49.2023.5.04.0641, 0020549-2022.5.04.0641, 0020480-82.2020.5.04.0641, 0020067-40.2018.5.04.0641, 0020687-47.2021.5.04.0641, 0020496-65.2022.5.04.0641, 0020278-71.2021.5.04.0641, 0020693-20.2022.5.04.0641, 0020410-31.2021.5.04.0641, 0020722-36.2023.5.04.0641, 0020686-82.2023.5.04.0641 e 5002969-75.2021.8.21.0075. Por fim, há uma penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul, referente ao processo 5001056-24.2022.8.21.0075. O processo principal relacionado a este imóvel é o nº 5002969-75.2021.8.21.0075, tramitando na Vara Regional Empresarial, Comarca de Santa Rosa/RS. O comitente é o 1º Poder Judiciário - Justiça Comum. Leiloeiro responsável: Cargnelutti Leilões. Número do leilão: li3024355.

Terreno em Três Passos, Lote urbano nº 05, Quadra nº 19, com área de 914m², sem benfeitorias, confrontando: ao Norte, com a Rua Tenente Portela (17,50 m); ao Sul, com os lotes nº 07 e 08; a Leste, com o lote nº 06; a Oeste, com o lote nº 04. Quarteirão formado pela Rua Tenente Portela, Rua Reinaldo Kruger, Rua Rocha Pombo, RS. Área: 914m2

Avaliação não informada

R$ 120.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Três Passos

Lote urbano nº 05, Quadra nº 19, com área de 914m², sem benfeitorias, confrontando: ao Norte, com a Rua Tenente Portela (17,50 m); ao Sul, com os lotes nº 07 e 08; a Leste, com o lote nº 06; a Oeste, com o lote nº 04. Quarteirão formado pela Rua Tenente Portela, Rua Reinaldo Kruger, Rua Rocha Pombo

Leiloeiro responsável: Cargnelutti Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cargnelutti Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 120.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por A definir

Ex-agência em Porto Alegre, São João localizado na Av. São Pedro nº 574, bairro São João, Porto Alegre - RS. Ex-agência em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.455.000,00. Possui área privativa de 615.4m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.114. Área totalmente averbada. Agência São João - Av. São Pedro, esquina com a Av. Presidente Rosevelt. Loja para complexo bancário no Edifício Banrisul, com entrada pela Av. São Pedro nº 574. A propriedade possui um cofre e outras dependências, além de uma sobreloja. A área útil total é de 615,40m², distribuída pelo andar térreo e sobreloja. Esta unidade corresponde a 25,736% das áreas de uso comum e de proveito do edifício, bem como do terreno. O terreno mede 13,20m de frente para a Av. São Pedro (ao Sul) e 32,00m de frente aos fundos. No lado Oeste, faz esquina com a Av. Presidente Rosevelt. Matrícula nº 60.114 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre. Imóvel locado para agência bancária, com aluguel mensal de R$ 20.928,83. Valor de venda: R$ 2.455.000,00 Leiloeiro responsável: Grandes Leilões. Número do leilão: li2761011.

Avaliação não informada

R$ 2.455.000,00

Lucro estimado: A definir

Ex-agência em Porto Alegre, São João

Av. São Pedro nº 574

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grandes Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Outros em Porto Alegre localizado na Av. Protásio Alves, nºs 844, 848 e 848 interior 1, Porto Alegre - RS. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.072.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.115. Área totalmente averbada. Prédio de alvenaria com dois pavimentos, localizado na Av. Protásio Alves, nºs 844, 848 e 848 interior 1. O imóvel inclui suas dependências, benfeitorias e instalações, juntamente com o terreno. O terreno é parte do lote nº 5, da quadra um, medindo 11,00m de frente para a avenida e 22,65m de extensão da frente ao fundo. O quarteirão é delimitado pela avenida Protásio Alves e pelas ruas Domingos José de Almeida, São Vicente e Professor Álvaro Alvim. Matrícula nº 60.115 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre. Leiloeiro responsável: Grandes Leilões. Número do leilão: li2964390.

Avaliação não informada

R$ 2.072.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Porto Alegre

Av. Protásio Alves, nºs 844, 848 e 848 interior 1

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grandes Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Outros em Rio Grande, Centro localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, 296, bairro Centro, Rio Grande - RS. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.380.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3271. Área totalmente averbada. Agência Rio Grande Centro. O imóvel possui 25,40m ao Sul, pela face da Rua Marechal Floriano Peixoto, lado par, na direção oeste-leste a contar da esquina da Rua Ewbank. Segue para Leste, na direção sul-norte em divisa com imóveis da Associação de Caridade Santa Casa de Rio Grande. Continua ao Norte, na direção leste-oeste, por 8,88m, ainda dividindo com a Associação de Caridade Santa Casa de Rio Grande. Em seguida, ao Oeste, na direção norte-sul, mede 15,30m. Ao Norte, na direção leste-oeste, são 16,52m, encontrando a face da Rua Ewbank, confrontando nestas duas últimas divisas com imóvel do Asilo de Pobres. Finalmente, segue a Oeste, pela face da Rua Ewbank até encontrar a esquina da Rua Marechal Floriano Peixoto, ponto de partida onde o perímetro fecha com 26,60m. Conforme Av.2, a face Leste mede 41,90m, em divisa com imóveis da Associação de Caridade Santa Casa. O prédio possui 6 pavimentos, conforme AV.3. O prédio recebeu o número 296 da Rua Marechal Floriano Peixoto e o número 47 pela Rua Ewbank. Matrícula nº3271 do Cartório de Registro de Imóveis de Rio Grande. A área construída aproximada é de 4.218,00m2, distribuída em subsolo, 1º, 2º, 3º, 4º, 5º e 6º pavimentos. O imóvel está locado para Agência Bancária nos 1º, 2º e 6º Pavimentos. Os 3º, 4º e 5º pavimentos estão vagos. O valor mensal da locação é de R$80.305,56. O valor para venda é de R$13.144.000,00. Leiloeiro responsável: Grandes Leilões. Número do leilão: li2761014.

Avaliação não informada

R$ 12.380.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Rio Grande, Centro

Rua Marechal Floriano Peixoto, 296

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grandes Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

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Outros em Porto Alegre localizado na Av. 7 de Setembro, 760, Porto Alegre - RS. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.089.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.950. Área totalmente averbada. Prédio na Avenida 7 de Setembro, número 760. O edifício possui oito pavimentos e um subsolo. Mede 9,04m de frente para a Avenida 7 de Setembro e tem 35,60m de extensão de frente a fundo, limitando-se ao norte com o terreno do prédio número 853 da Rua Siqueira Campos. A área útil aproximada é de 1.684,46m². O imóvel não está locado. Matrícula nº 36.950 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre. Valor de venda: R$ 8.352.000,00. Leiloeiro responsável: Grandes Leilões. Número do leilão: li2761012.

Avaliação não informada

R$ 8.089.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Porto Alegre

Av. 7 de Setembro, 760

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grandes Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Porto Alegre localizado na Rua Sansao Alves dos Santos n 343, Porto Alegre - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2445. Área totalmente averbada. Lote de terreno número 24-A, quadra B, do loteamento Vila Romano, em Arapoti/PR. A área total do terreno é de 150,00 m² (cento e cinquenta metros quadrados). As divisas e confrontações são as seguintes: Frente: 12,80 metros, com a Rua G (atual Rua Antonio Joao da Silva Pinto). Fundos: 12,80 metros, com o lote número 22. Lado direito: 13,00 metros, com o lote número 23. Lado esquerdo: 10,45 metros, com área remanescente do lote número 24. Cadastro Nacional de Imóveis (CNM): 085779.2.0002445-03. Matrícula do Imóvel: 2445, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Arapoti/PR. A venda é feita ad corpus. O primeiro leilão ocorrerá no dia 23/10/2026 às 10:00:00, será exclusivamente eletrônico, com lance mínimo de R$ 450.000,00. O segundo leilão ocorrerá no dia 23/10/2026 às 10:20:00, também exclusivamente eletrônico, com lance mínimo de R$ 225.000,00. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 450.000,00. Consulte o edital, a matrícula do imóvel, débitos e outras informações do processo na seção Detalhes Especiais. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3029072.

R$ 450.000,00 (50% de desconto)

R$ 60.000,00

Lucro estimado: R$ 304.365,00

Terreno em Porto Alegre

Rua Sansao Alves dos Santos n 343

Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Casa em Rio Grande, Vila Rheingantz localizado na - Casa 26 - Vila Operária da Rheingantz, bairro Vila Rheingantz, Rio Grande - RS. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo da 1ª Vara Cível de Rio Grande. Cidade: Rio Grande/RS. Endereço: Casa 26, Vila Operária da Rheingantz, Avenida Rheingantz, nº 201, Rio Grande. Matrícula: Sem matrícula individualizada. Descrição do imóvel: Trata-se dos direitos e ações do executado sobre o imóvel localizado na casa n.º 26, Avenida Rheingantz, nº 201, em Rio Grande. O imóvel não possui matrícula individualizada. Conforme laudo de avaliação, a área construída estimada é de 80m². O imóvel possui dois dormitórios, uma sala, um banheiro, uma cozinha, uma pequena lavanderia, um poço de luz e um pátio. O local é conhecido na região como Vila Operária Rheingantz. Observação: O imóvel está ocupado por Marcos Tailor Dias Machado e Ledir Dias Machado. Eles informaram que adquiriram o imóvel de Eni Espindola há cerca de dez anos e residem no local desde então. O imóvel foi afetado pela enchente e posteriormente reformado. O estado de conservação é regular, conforme o laudo de avaliação. Processo: 5000083-61.2004.8.21.0023 - TJRS. Vara: Justiça Estadual - 1ª Vara Cível de Rio Grande. Leiloeiro responsável: Levy Leilões. Número do leilão: li3054413.

Casa em Rio Grande, Vila Rheingantz, - Casa 26 - Vila Operária da Rheingantz, RS.

Avaliação não informada

R$ 65.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Rio Grande, Vila Rheingantz

- Casa 26 - Vila Operária da Rheingantz

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Levy Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 103.483,34

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 65.000,00

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Outros em Guarani das Missões, Santa Fé localizado na LOT número 07 , da QUADRA "F", situado na "Vila Santa Fé", bairro Santa Fé, Guarani das Missões - RS. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2588. Área totalmente averbada. Comitente: Poder Judiciário. Cidade: Guarani das Missões/RS. Endereço: Rua Clemente Vicente Binkowsk, 408. O lote número 07, da quadra "F", situado na Vila Santa Fé, nesta cidade, possui área de trezentos e oitenta e um metros quadrados (381,00m²). O imóvel não possui benfeitorias e confronta: Norte: com os lotes nº 01, 02 em 31,75m. Sul: com o lote nº 08 em 31,75m. Leste: com o lote nº 15 em 12,00m. Oeste: com a rua nº 04 em 12,00m. Matrícula: 2855 do Registro de Imóveis de Guarani das Missões/RS. Possui uma casa de madeira não averbada na matrícula. Processo: 50001130420148210102. Vara: Judicial. Comarca: Guarani das Missões/RS. Exequente: Neniva Cereais e Transportes Ltda. Executado: Histórico de Representantes Irene Pawlowski Klucznik (Sucessão), Luiz Carlos Klucznik (Sucessão). Leiloeiro responsável: Bruno Niewinski Leilões. Número do leilão: li3056176.

Outros em Guarani das Missões, Santa Fé, LOT número 07 , da QUADRA "F", situado na "Vila Santa Fé", RS.

Avaliação não informada

R$ 105.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Guarani das Missões, Santa Fé

LOT número 07 , da QUADRA "F", situado na "Vila Santa Fé"

Leiloeiro responsável: Bruno Niewinski Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Bruno Niewinski Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 210.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 105.000,00

Área rural em São Gabriel localizado na Rua Professor Hostin, S/n°, São Gabriel - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.160.000,00 e valor de avaliação de R$ 5.400.000,00. Possui área total de 19365.52m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução. Cidade: São Gabriel/RS. Endereço: Rua Professor Hostin, S/n°. Trata-se de imóvel rural denominado Unidade São Gabriel I, localizado no Município de São Gabriel/RS. A área total é de 19.365,52 m². O imóvel é composto pelo conjunto das seguintes matrículas no Cartório de Registro de Imóveis de São Gabriel, RS: nº 879, 880, 881, 882, 883, 1.168, 1.375, 1.752, 1.829, 3.188, 3.189, 3.568, 3.992 e 10.851. Processo: 0020836-18.2020.5.04.0014. Vara: Juízo Auxiliar de Execução. Exequente: Sindicato dos Auxiliares em Administração de Armazéns Gerais no RGS e Outros. Executado: Companhia Estadual de Silos e Armazéns. Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039630.

Área rural em São Gabriel, Rua Professor Hostin, S/n°, RS. Área: 19365.52m2

R$ 5.400.000,00 (60% de desconto)

R$ 2.160.000,00

Lucro estimado: R$ 2.236.140,00

Área rural em São Gabriel

Rua Professor Hostin, S/n°

Leiloeiro responsável: Rech Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rech Leilões

Data do leilão: 18/11/2026

Comercial em Rio Grande, Centro localizado na Rua Marechal Floriano, 425- Escritório 112 - Edifício Galeria São Pedro,, bairro Centro, Rio Grande - RS. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.000,00. Possui área total de 884.97m², área privativa de 86.66m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.140. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo da 1ª Vara Cível de Rio Grande. Cidade: Rio Grande/RS. Endereço do imóvel: Rua Marechal Floriano, nº 425, Escritório 112, Edifício Galeria São Pedro. Matrícula do imóvel: 22.140 do Registro de Imóveis de Rio Grande. Descrição detalhada: O imóvel é o escritório nº 112, com duas salas e um banheiro. Está localizado no lado leste do edifício, com frente para a Rua General Bacelar e ao norte confronta com o escritório nº 110. O escritório fica no primeiro andar ou segundo pavimento do Edifício Galeria São Pedro. Áreas: Área útil: 86,660m². Área de condomínio: 15,801m². Área construída total: 102,461m². Fração ideal no terreno e áreas comuns: 1.071.150/72.768.300m². Dimensões do terreno: Frente para a Rua Marechal Floriano: 18,97m. Frente para a Rua General Bacelar: 18,00m. Lado oeste (comprimento): 47,70m, confrontando com o Jóquei Clube de Rio Grande. Lado leste (comprimento): 48,56m, confrontando com imóvel de sucessores de Pedro de Sá Freitas. Área total do terreno: 884,974m². A descrição completa do terreno está na matrícula do imóvel. Processo Judicial: Número: 5000703-73.2004.8.21.0023 - TJRS. Tribunal: Justiça Estadual - 1ª Vara Cível de Rio Grande. Leiloeiro responsável: Levy Leilões. Número do leilão: li3054416.

Comercial em Rio Grande, Centro, Rua Marechal Floriano, 425- Escritório 112 - Edifício Galeria São Pedro,, RS. Área: 86.66m2

Avaliação não informada

R$ 126.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Rio Grande, Centro

Rua Marechal Floriano, 425- Escritório 112 - Edifício Galeria São Pedro,

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Levy Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 207.810,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 126.000,00

Casa em Rio Grande, Vila Rheingantz localizado na - Casa 26 - Vila Operária da Rheingantz, bairro Vila Rheingantz, Rio Grande - RS. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo da 1ª Vara Cível de Rio Grande. Cidade: Rio Grande/RS. Imóvel: Casa n.º 26 da Avenida Rheingantz, nº 201, Rio Grande, RS. Matrícula: Sem matrícula individualizada. Descrição: Direitos e ações do executado sobre o imóvel. Área construída estimada: 80m². Composição: Dois dormitórios, uma sala, um banheiro, uma cozinha, uma lavanderia, um poço de luz e um pátio. Localização conhecida como Vila Operária Rheingantz. Observações: O imóvel é ocupado por Marcos Tailor Dias Machado e Ledir Dias Machado. Eles informaram ter adquirido o imóvel de Eni Espindola há cerca de dez anos e residem no local desde então. O imóvel foi afetado por enchente e posteriormente reformado. Estado de conservação: Regular, conforme laudo de avaliação. Processo: 5000083-61.2004.8.21.0023 - TJRS. Vara: Justiça Estadual - 1ª Vara Cível de Rio Grande. Leiloeiro responsável: Levy Leilões. Número do leilão: li3054415.

Avaliação não informada

R$ 65.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Rio Grande, Vila Rheingantz

- Casa 26 - Vila Operária da Rheingantz

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Levy Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 103.483,34

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 65.000,00

Comercial em Rio Grande, Centro localizado na Rua Marechal Floriano, 425- Escritório 112 - Edifício Galeria São Pedro,, bairro Centro, Rio Grande - RS. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.000,00. Possui área total de 884.97m², área privativa de 86.66m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.140. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo da 1ª Vara Cível de Rio Grande. Cidade: Rio Grande/RS. Endereço: Rua Marechal Floriano, 425 - Escritório 112 - Edifício Galeria São Pedro. Matrícula: 22.140 do Registro de Imóveis de Rio Grande. Descrição do Imóvel: O imóvel de matrícula 22.140 do Registro de Imóveis de Rio Grande está localizado na Rua Marechal Floriano, nº 425, Centro. Trata-se do escritório nº 112, com duas salas e um banheiro. Ele fica no flanco leste do edifício, com frente para a Rua General Bacelar e ao norte com o escritório nº 110. O escritório está situado no 1º andar ou segundo pavimento do Edifício Galeria São Pedro. Áreas: Área útil: 86,660m² Área de condomínio: 15,801m² Área construída total: 102,461m² Fração Ideal: 1.071.150/72.768.300m² no terreno e nas áreas comuns. Terreno: O terreno próprio mede 18,97m de frente para a Rua Marechal Floriano. Ao norte, mede 18,00m de frente para a Rua General Bacelar. Ao sul, o comprimento é de 47,70m pelo lado oeste, confrontando com imóvel do Jóquei Clube de Rio Grande. Pelo lado leste, o comprimento é de 48,56m, confrontando com imóvel de sucessores de Pedro de Sá Freitas. A área total do terreno é de 884,974m². Processo: 5000703-73.2004.8.21.0023 - TJRS. Vara: Justiça Estadual - 1ª Vara Cível de Rio Grande. Leiloeiro responsável: Levy Leilões. Número do leilão: li3054414.

Avaliação não informada

R$ 126.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Rio Grande, Centro

Rua Marechal Floriano, 425- Escritório 112 - Edifício Galeria São Pedro,

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Levy Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 207.810,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 126.000,00

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Comercial em Canoas, Niterói localizado na Rua General Sebastião Barreto, 349, 389 e 423, bairro Niterói, Canoas - RS. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.950.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.700. Área totalmente averbada. Comitente: MullerLeiloes. Cidade: Canoas/RS. Endereço: Rua General Sebastião Barreto, 349, 389 e 423. Trata-se de um prédio de alvenaria sem número, localizado na Rua General Sebastião Barreto, na cidade de Canoas. Inclui os lotes urbanos nºs 244, 245, 246, 247 e 248, e parte do lote urbano nº 249 da quadra C, da Vila Industrial. O imóvel está situado no quarteirão formado pelas ruas Getúlio Vargas, General Barreto, Marechal Floriano e Rio Gravataí. As confrontações são as seguintes: Ao norte: faz frente por 55m na Rua General Sebastião Barreto, com 64m de frente aos fundos. Ao leste: forma esquina com a Rua Marechal Deodoro. Ao oeste: divide com um valo de utilidade pública, com uma linha quebrada que parte do alinhamento da Rua General Sebastião Barreto no sentido norte-sul, mede 44m, inflete para sudoeste por 23m, retomando o sentido norte-sul por 35m até a margem direita do Rio Gravataí. Nos fundos: mede 73m, entestando com a margem do Rio Gravataí. Ônus: Indisponibilidade nos processos 0020431-30.2016.5.04.0205 (Av-19), 0020459-95.2016.5.04.0205 (Av-20), 0020528-02.2017.5.04.0203 (Av-22) e 0021304-07.2014.5.04.0203 (Av-23). Penhora nos processos 008/1.16.0012470-0 (Av-21) atual 5003399-10.2016.8.21.0008, 0020431-30.2016.5.04.0205 (Av-25), 5001648-86.2017.4.04.7112 (Av-27), 5014668-44.2021.4.04.7100 (Av-28), 5002232-73.2018.8.21.0044 (Av-29) e 5001681-54.2022.8.21.0044 (Av-30). Notícia de ação no processo 001/1.15.0161784-3 (Av-26) atual 5011249-73.2015.8.21.0001. Matrícula: 24.700 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Avaliação: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais). Processo: 5002524-88.2026.8.21.0008. Exequente: SIMAO PEDRO LISOTT. Executado: N M OLIVEIRA TRANSPORTADORA LTDA. Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li3044978.

Comercial em Canoas, Niterói, Rua General Sebastião Barreto, 349, 389 e 423, RS.

Avaliação não informada

R$ 1.950.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Canoas, Niterói

Rua General Sebastião Barreto, 349, 389 e 423

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 3.900.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.950.000,00

Área rural em Tavares localizado na BR 101 – KM 309, S/N, Tavares - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 700.100,00. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.901. Área totalmente averbada. Terreno rural com 600.000 m², localizado em Tavares/RS, na BR 101 - KM 309, S/N. O imóvel possui benfeitorias como uma residência e um galpão. A fração de terras rurais está situada na localidade Costa de Cima - Capão Comprido. As medidas e confrontações são as seguintes: Ao norte: 5.000 metros, confrontando com terras de Messias Luiz Rodrigues. Ao leste: 120 metros, confrontando com área de marinha junto ao Oceano Atlântico. Ao sul: 5.000 metros, confrontando com terras de Natalicio Esmelindro Machado. Ao oeste: 120 metros, confrontando com área de domínio da BR 101 - KM 309. Matrícula: 24.901 no Ofício de Registro de Imóveis de Mostardas/RS. Processo: 5000448-83.2013.8.21.2001. Comitente: 3ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre/RS. Exequente: Banco Santander (Brasil) S.A. Executado: Oleniro Rodrigues Machado e Anelise Moraes Machado. Leiloeiro responsável: Machado Leiloeiro. Número do leilão: li3040259.

Avaliação não informada

R$ 700.100,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Tavares

BR 101 – KM 309, S/N

Leiloeiro responsável: Machado Leiloeiro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Machado Leiloeiro

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.400.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 700.100,00

Terreno em Sarandi localizado na AVENIDA SETE DE SETEMBRO, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.500,00 e valor de avaliação de R$ 55.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.959. Área totalmente averbada. Cinquenta por cento de um terreno urbano com área superficial de 360,00m², localizado no quarteirão nº 314. O terreno possui as seguintes confrontações e dimensões: Ao Nordeste, mede 13,00 metros, com uma rua sem denominação (antiga saída para Palmeira das Missões). Ao Sudeste, mede 12,00 metros e faz frente com a Avenida Sete de Setembro. Ao Sudeste, mede 28,00 metros, com o terreno de propriedade dos Srs. Arnildo Wagner e Alcido Vicente Muller. Ao Noroeste, mede 32,00 metros, com o lote nº 01 do loteamento Domingos Piuco e Balduino Dalla Corte, de propriedade dos Srs. Arnildo Wagner e Alcido Vicente Muller. Dista da esquina mais próxima, formada pela Rua Viriato e Avenida Sete de Setembro, onde faz frente, 72,00 metros. Matrícula nº 7.959 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS. Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da alienação judicial (Tema nº 1.134 do STJ) e serão, eventualmente e posteriormente, quitados pelo juízo de origem, segundo a natureza dos créditos e a sua ordem de preferência legal. Ônus/Restrições sobre o bem: Notícia de execução: AV.5-7.959. Processo nº 069/1.14.0002370-4. Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS. Notícia de execução: AV.8-7.959. Processo nº 069/1.16.0000581-5. Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS. Arresto: R.9-7.959. Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0021427-87.2016.5.04.0541). Penhora: (AV.10-7.959). Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0020119-40.2021.5.04.0541), presentes autos. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044084.

Terreno em Sarandi, AVENIDA SETE DE SETEMBRO, RS.

R$ 55.000,00 (30% de desconto)

R$ 38.500,00

Lucro estimado: R$ 6.547,79

Terreno em Sarandi

AVENIDA SETE DE SETEMBRO

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pietoso Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

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Terreno em Sarandi localizado na AVENIDA SETE DE SETEMBRO, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.500,00 e valor de avaliação de R$ 45.000,00. Possui área total de 297.5m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.294. Área totalmente averbada. 50% de um terreno urbano com área total de 297,50m². O imóvel está localizado na Quadra D, Quarteirão 314. As confrontações e dimensões gerais são: Ao Norte, mede 27,50 metros, com terras dos Srs. Arnildo Wagner e Alcindo Vicente Muller. Ao Sul, mede 15,00 metros, com terras do Sr. Júlio Zorzetto. Ao Leste, mede 19,00 metros, com uma estrada antiga de saída para Palmeira das Missões. Ao Oeste, mede 14,00 metros, com a Avenida Sete de Setembro, onde o imóvel faz frente. O imóvel está a 84,00 metros da esquina formada por uma rua e a Avenida Sete de Setembro. Matrícula nº 12.294 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS. Quaisquer débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações, serão sub-rogados sobre o preço da alienação judicial e quitados pelo juízo de origem, conforme a natureza dos créditos e a ordem legal de preferência. Ônus/Restrições sobre o bem: Notícia de Execução: AV.1 - Processo nº 069/1.14.0002370-4, Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS. Notícia de Execução: AV.4 - Processo nº 069/1.16.0000581-5, Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS. Arresto: R.5 - Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0021427-87.2016.5.04.0541). Penhora: AV.6 - Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0020119-40.2021.5.04.0541), presentes autos. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044086.

Terreno em Sarandi, AVENIDA SETE DE SETEMBRO, RS. Área: 297.5m2

R$ 45.000,00 (30% de desconto)

R$ 31.500,00

Lucro estimado: R$ 5.357,25

Terreno em Sarandi

AVENIDA SETE DE SETEMBRO

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pietoso Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Área rural em Sarandi localizado na FAZENDA SARANDI, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.446.072,40 e valor de avaliação de R$ 6.351.532,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.456. Área totalmente averbada. Parte de terras rurais, de forma irregular, situada na Fazenda Sarandi, neste município. A área total é de 524.920,00m². Confrontações: Ao norte, mede em linha irregular, quebrada e interrompida, 774,00m com área de Agromax-Agrícola e Pecuária Ltda., e 295,00m com área do proprietário. Ao sul, mede 185,00m com área de Ari Wallauer. Ao leste, mede em linha irregular, quebrada, 110,00m, 98,00m, 55,00m, 112,00m, 73,00m, 114,00m, 130,00m, 195,00m e 161,00m, com uma sanga e com terras dos sucessores de Armando Bratz. Mede ainda 479,00m com terras dos sucessores de Dambros Piva Ltda. Ao sudoeste, mede em linha irregular quebrada interrompida, 1.320,00m com área do proprietário, onde se localiza a pista do aeroporto municipal. Mede também 253,00m com terras de Ari Wallauer. Ao noroeste, mede em linha irregular, quebrada e interrompida, 130,00m e 80,00m com área do proprietário. Informações de Registro: INCRA Nº 868.191.023.167-3. Matrícula Nº 17.456 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS. Débitos e Ônus: Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da alienação judicial (Tema nº 1.134 do STJ) e serão eventualmente e posteriormente quitados pelo juízo de origem segundo a natureza dos créditos e a sua ordem de preferência legal. Ônus/Restrições sobre o bem: AV.20: Notícia de execução. AV.22: Notícia de execução de título extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. AV.22: Notícia de execução de título extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002688-6) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Hipoteca: R.15 e R.19: Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados da Região da Produção - CNPJ Nº 89.468.565/0001-01. Penhoras: AV.31 (2019): Ativa. Ref. Proc. 069/1.15.0001229-1. Vara Judicial de Sarandi. Credora Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados da Região da Produção - CNPJ Nº 89.468.565/0001-01. AV.32 (2019): Ativa. Ref. Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069. Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. AV.33 (2021): Ativa. Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos). AV.34 (2022): Ativa. Processo 069/1.14.0002688-6. Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco Safra S.A. AV.38 (2023): Ativa. Processo 5000542-36.2015.8.21.0069. Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. AV.39 (2024): Ativa. Ref. Proc. 5000525-97.2015.8.21.0069/RS. Vara Judicial de Sarandi - Credor Itaú Unibanco CNPJ Nº 60.701.190/0001-04. Indisponibilidades: AV.23 (2016): Ativa. Ref. Proc. 50009803420164047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). AV.24 (2016): Ativa. Ref. Proc. 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Sarandi). AV.25 (2016): Ativa. Ref. Proc. 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Constantina/RS). AV.27 (2017): Ativa. Ref. Proc. 50018023120174047104 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). AV.30 (2019): Ativa. Ref. Proc. 50018131820174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). AV.35 (2022): Ativa. Ref. Proc. 00203676920225040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). AV.36 (2023): Ativa. Ref. Proc. 50003833020148210069 (Vara Judicial de Sarandi/RS). AV.41 (2026): Ativa. Ref. Proc. 00001201420155040541 (TRT4/Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). AV.42 (2026): Ativa. Ref. Proc. 00001236620155040541 (TRT4/Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Arrendamento: R.21 (2014): Contrato de arrendamento. AV.43 (2026): Aditivo nº 01 que prorrogou o prazo do arrendamento e alterou valores de pagamento. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044082.

Área rural em Sarandi, FAZENDA SARANDI, RS.

R$ 6.351.532,00 (30% de desconto)

R$ 4.446.072,40

Lucro estimado: R$ 756.149,89

Área rural em Sarandi

FAZENDA SARANDI

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pietoso Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Terreno em Sarandi localizado na AV.3/4.772, QUADRA D, DO LOTEAMENTO DOMINGOS PIUCCO E BALDUINO DALLA CORTE, QUARTEIRÃO Nº 314, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.500,00 e valor de avaliação de R$ 75.000,00. Possui área total de 602.5m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.772. Área totalmente averbada. Conforme Av.3/4.772, é 50% (cinquenta por cento) de um terreno urbano com área de 602,50m² (seiscentos e dois metros e cinquenta decímetros quadrados). O terreno é o Lote nº 03, da Quadra D, do loteamento Domingos Piucco e Balduino Dalla Corte, Quarteirão nº 314, localizado nesta cidade a 27 metros da esquina mais próxima. Confronta: Ao Nordeste, mede 15,13 metros, com uma estrada saída antiga para Palmeira das Missões. Ao Sudoeste, mede 15,00 metros e faz frente com a Avenida Sete de Setembro, lado ímpar. A Sudeste, mede 41,16 metros com o Lote nº 02. Ao Noroeste, mede 39,18 metros com o Lote nº 04. Matrícula nº 4.772 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS. Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da alienação judicial (Tema nº 1.134 do STJ) e serão eventual e posteriormente quitados pelo juízo de origem, segundo a natureza dos créditos e a sua ordem de preferência legal. Ônus/Restrições sobre o bem: Notícia de Execução: Av.6. Processo nº 069/1.16.0000581-5, Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS. Arresto: R.7. Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0021427-87.2016.5.04.0541). Penhora: Av.8. Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0020119-40.2021.5.04.0541), presentes autos. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044088.

Terreno em Sarandi, AV.3/4.772, QUADRA D, DO LOTEAMENTO DOMINGOS PIUCCO E BALDUINO DALLA CORTE, QUARTEIRÃO Nº 314, RS. Área: 602.5m2

R$ 75.000,00 (48.67% de desconto)

R$ 38.500,00

Lucro estimado: R$ 22.697,79

Terreno em Sarandi

AV.3/4.772, QUADRA D, DO LOTEAMENTO DOMINGOS PIUCCO E BALDUINO DALLA CORTE, QUARTEIRÃO Nº 314

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pietoso Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Terreno em Sarandi localizado na PRIMEIRO DISTRITO DESTE MUNICÍPIO, NO LUGAR DENOMINADO SANGA GUSMANTE, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.257.795,00 e valor de avaliação de R$ 1.796.850,00. Possui área total de 148500m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.648. Área totalmente averbada. Trata-se de terras rurais localizadas no primeiro distrito deste município, na área conhecida como Sanga Gusmante. A propriedade é composta pelos lotes nºs 419 e 421, com uma área total de 148.500,00 m², sem construções ou benfeitorias. Os limites da propriedade são os seguintes: Ao norte, mede 651,46 metros mais 67,71 metros mais 16,02 metros, confrontando com terras de Jorge Augusto Schio. Ao sul, mede 944,29 metros, confrontando com outra parte do lote nº 419, de propriedade de Alcindo Vicente Muller e sua esposa. A leste, mede 558,30 metros em linha irregular, confrontando com o Rio Caturete. Ao oeste, mede 140,30 metros em linha irregular com a estrada municipal que liga Sarandi a Sanga do Leão, mais 68,43 metros com terras de Jorge Augusto Schio. A descrição detalhada do perímetro inclui coordenadas georreferenciadas e os seguintes confrontantes: O perímetro inicia no vértice 1 com coordenadas N 6.909.397,8830M e E 308.991,2600M. Segue confrontando com terras de Jorge Augusto Schio por linha seca, com azimutes e distâncias específicas até o vértice 2. Continua confrontando com terras de Jorge Augusto Schio, com azimutes e distâncias específicas até o vértice 5. Segue confrontando com o Rio Caturete (águas acima), com diversos azimutes e distâncias até o vértice 15-A. Em seguida, confronta com parte do lote 419, de propriedade de Alcindo Vicente Muller e sua esposa, por linha seca, com azimutes e distâncias específicas até o vértice 26. Por fim, confronta com a estrada municipal que liga Sarandi a Sanga do Leão, com azimutes e distâncias específicas, retornando ao vértice 1. Todas as coordenadas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, referenciadas ao meridiano central nº 51º00', fuso -22, com datum SIRGAS 2000. Os cálculos de azimutes, distâncias, área e perímetro foram realizados no plano de projeção UTM. Matrícula nº 20.648 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS. Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, incluindo obrigações propter rem, serão sub-rogados sobre o preço da alienação judicial e quitados pelo juízo de origem. Ônus e Restrições: Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4) na Vara Judicial de Sarandi. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002646-0) na Vara Judicial de Sarandi. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002688-6) na Vara Judicial de Sarandi. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.15.0000144-3) na Vara Judicial de Sarandi. Penhoras Ativas: AV.10 (2016): Proc. 069/1.15.00001444-3, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco Bradesco S.A. AV.18 (2019): Ref. Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco do Estado do Rio Grande do Sul. AV.19 (2021): Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos). AV.20 (2022): Processo 069/1.14.0002688-6, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco Safra S.A. AV.24 (2023): Processo 5000542-36.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Arrestos: R.2: Arresto nos autos do Processo 069/1.14.0002357-7, Vara Judicial de Sarandi. R.3: Arresto nos autos do Processo nº 069/1.14.0002379-8, Vara Judicial de Sarandi. R.8: Arresto nos autos do Processo nº 069/1.14.0002436-0, Vara Judicial de Sarandi. Indisponibilidades Ativas: AV.09: Processo nº 50009803420164047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS. AV.11: Processo nº 069/1.14.0002597-9, Vara Judicial de Sarandi/RS. AV.12: Processo nº 069/1.14.0002597-9, Vara Judicial de Constantina/RS. AV.14: Processo nº 50018023120174047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS. AV.17: Processo nº 50018131820174047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS. AV.21: Processo nº 00203676920225040541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS. AV.22: Processo nº 50003833020148210069, Vara Jeca e Jecrima de Sarandi/RS. AV.26: Processo nº 00001201420155040541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS. AV.27: Protocolo nº 109.875 (17/04/2026), Processo nº 00001236620155040541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044081.

Terreno em Sarandi, PRIMEIRO DISTRITO DESTE MUNICÍPIO, NO LUGAR DENOMINADO SANGA GUSMANTE, RS. Área: 148500m2

R$ 1.796.850,00 (30% de desconto)

R$ 1.257.795,00

Lucro estimado: R$ 213.915,02

Terreno em Sarandi

PRIMEIRO DISTRITO DESTE MUNICÍPIO, NO LUGAR DENOMINADO SANGA GUSMANTE

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pietoso Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

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Área rural em Sarandi localizado na FAZENDA SARANDI, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 560.336,24 e valor de avaliação de R$ 800.480,34. Possui área total de 66155.4m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.768. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área de terras rurais com 66.155,40 m², localizada na Fazenda Sarandi, neste município. As confrontações e dimensões gerais são as seguintes: Ao norte, mede 436,11m, fazendo divisa com a faixa de domínio da pista do aeroporto e área remanescente. Ao sul, mede em linha irregular, 184,20m mais 321,30m, confrontando com a estrada municipal. A leste, mede 206,00m, com área remanescente de propriedade do município de Sarandi. Ao oeste, mede 91,60m, com terras de propriedade da Agromax-Agrícola e Pecuária Ltda. Matrícula nº 17.768 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS. Os débitos pendentes sobre o bem, incluindo obrigações propter rem, serão sub-rogados sobre o preço da alienação judicial e quitados pelo juízo de origem, conforme a natureza dos créditos e a ordem de preferência legal. Ônus e restrições sobre o bem: O imóvel possui notícia de execução em diversas averbações. AV.3: Notícia de execução de título extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002335-6), Vara Judicial da Comarca de Sarandi. AV.4: Notícia de execução de título extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4), Vara Judicial da Comarca de Sarandi. AV.7: Notícia de execução de título extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002688-6), Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Arrestos: R/5 Arresto nos autos do Processo 069/1.14.0002436-0, Vara Judicial de Sarandi. R.8 Arresto nos autos do Processo nº 069/1.14.0002436-0, Vara Judicial de Sarandi. Penhoras: AV.10 (2016): Ativa. Proc. 069/1.14.0002335-6, Vara Judicial da Comarca de Sarandi. AV.18 (2019): Ativa. Ref. Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. AV.19 (2021): Ativa. Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos). AV.21 (2022): Ativa. Processo 069/1.14.0002688-6, Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco Safra S.A. AV.25 (2023): Ativa. Processo 5000542-36.2015.8.21.0069, Vara Judicial da Comarca de Sarandi - Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Indisponibilidades: AV.09: Ativa (06/07/2016). Processo nº 50009803420164047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). AV.11: Ativa (16/11/2016). Processo nº 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Sarandi). AV.12: Ativa (30/11/2016). Processo nº 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Constantina/RS). AV.14: Ativa (16/11/2017). Processo nº 50018023120174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). AV.17: Ativa (06/08/2019). Processo nº 50018131820174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). AV.22: Ativa (28/06/2022). Processo nº 00203676920225040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). AV.23: Ativa (10/08/2023). Processo nº 50003833020148210069 (Vara Jeca e Jecrima de Sarandi/RS). AV.27: Ativa (09/04/2026). Processo nº 00001201420155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). AV.28: Ativa (20/04/2026). Processo nº 00001236620155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Arrendamento: R.06 (2014): Contrato de arrendamento. AV.20 (2022): Aditivo nº 01 alterando o prazo. AV.29 (2026): Aditivo nº 02 que prorrogou o prazo do arrendamento e alterou valores de pagamento. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044080.

Área rural em Sarandi, FAZENDA SARANDI, RS. Área: 66155.4m2

R$ 800.480,34 (30% de desconto)

R$ 560.336,24

Lucro estimado: R$ 95.297,14

Área rural em Sarandi

FAZENDA SARANDI

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pietoso Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Terreno em Sarandi localizado na ESQUINA FORMADA PELAS RUAS PLÁCIDO DE CASTRO E AVENIDA SETE DE SETEMBRO, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.260.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.800.000,00. Possui área total de 163.6m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.799. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área de 578,00m², parte do lote nº 02, quadra nº 12, quarteirão nº 141, em Sarandi/RS. Localizado na esquina das ruas Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro. No terreno, há uma casa de madeira com 163,60m² e um galpão de madeira com cobertura de zinco medindo 57,50m². Confrontações e dimensões: Nordeste: 17,00 metros com outra parte do lote nº 02. Sudoeste: 17,00 metros com a Avenida Sete de Setembro (lado ímpar). Sudeste: 34,00 metros com outra parte do mesmo lote nº 02. Noroeste: 34,00 metros com a Rua Plácido de Castro (lado par). O quarteirão é formado pelas ruas Plácido de Castro, Hortólio de Marco, Pedro Zorzetto e Avenida Sete de Setembro. Matrícula nº 15.799 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS. O imóvel possui as seguintes averbações e registros: Av.17: Notícia de execução de título extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4, Vara Judicial de Sarandi). R.16: Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados da Região da Produção (CNPJ 89.468.565/0001-01). Av.26: Penhora ativa referente ao Proc. 069/1.15.0001229-1 (Vara Judicial de Sarandi), credora Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados da Região da Produção. Av.27: Penhora ativa referente ao Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069 (Vara Judicial de Sarandi), credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Av.28: Penhora ativa referente ao Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos). Av.32: Penhora ativa referente ao Proc. 5000542-36.2015.8.21.0069 (Vara Judicial de Sarandi), credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Av.18: Indisponibilidade de bens ativa, referente ao Proc. 50009803420164047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). Av.19: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 069/1.14.0002597-4 (Vara Judicial de Sarandi/RS). Av.20: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 069/1.14.0002597-6 (Vara Judicial de Constantina/RS). Av.22: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 50018023120174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). Av.25: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 50018131820174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). Av.29: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 00203676920225040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Av.30: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 50003833020148210069 (Vara JECA e JECRIMA de Sarandi/RS). Av.34: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 00001201420155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Av.35: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 00001236620155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Quaisquer débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações propter rem, serão sub-rogados no preço da alienação judicial e quitados posteriormente pelo juízo de origem, conforme a natureza e a preferência legal dos créditos. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044083.

R$ 1.800.000,00 (30% de desconto)

R$ 1.260.000,00

Lucro estimado: R$ 214.290,00

Terreno em Sarandi

ESQUINA FORMADA PELAS RUAS PLÁCIDO DE CASTRO E AVENIDA SETE DE SETEMBRO

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pietoso Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Área rural em Sarandi localizado na FAZENDA SARANDI, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.636.862,40 e valor de avaliação de R$ 2.338.374,85. Possui área total de 193254.12m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.387. Área totalmente averbada. Trata-se de uma parte de terras de cultura, campos e capões, localizada na Fazenda Sarandi, no município de Sarandi/RS. A área total é de 193.254,12 m². As confrontações e dimensões gerais são as seguintes: Ao norte, iniciando nas margens de uma sanga e confrontando com terras de Airton Kloeckner (Marco 01). Localização: Latitude 28°00'10,82" S e Longitude 52°52’7,558" W. Coordenada UTM: Leste 272.581,024m e Norte 6.893.182,14m. Deste ponto em direção oeste até o Marco 02, com azimute de 254°10'31" e extensão de 319,06 metros, confronta com terras de Airton Kloeckner. Ao oeste, iniciando no Marco 02 (Coordenada UTM: Leste 272.891,047m e Norte 6.893.108,338m). Deste ponto em direção sul até o Marco 03, com azimute de 164°10'13" e extensão de 200,00 metros, confronta com terras de Arnildo Wagner. Ao norte, iniciando no Marco 03 (Coordenada UTM: Leste 272.836,418m e Norte 6.892.915,663m). Deste ponto em direção oeste até o Marco 04, às margens da BR 386, com azimute de 254°10'51" e extensão de 300,00 metros, confronta com terras de Arnildo Wagner. Ao oeste, iniciando no Marco 04, às margens da BR 386 e confrontando com terras de Arnildo Wagner (Coordenada UTM: Leste 272.911,306m e Norte 6.892.894,587m). Deste ponto em direção sul até o Marco 05, às margens da BR 386, com azimute de 145°30'30" e extensão de 236,30 metros, confronta com a faixa de domínio da BR 386. Ao sul, iniciando no Marco 05, às margens da BR 386 (Coordenada UTM: Leste 272.990,94m e Norte 6.892.638,30m). Deste ponto em direção leste em linha reta até o Marco 06, às margens de uma sanga, com azimute de 95°17'52" e extensão de 386,50 metros, confronta com terras de Natalicio Hart e Claci Magalhães Hart. Ao leste, iniciando no Marco 06 (Coordenada UTM: Leste 272.603,43m e Norte 6.892.612,49m). Deste ponto em direção norte, águas acima, até o Marco inicial 01, com azimute de 357°59'20" e extensão irregular de 630,70 metros, confronta com uma sanga. Matrícula nº 18.387 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS. Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações propter rem, serão sub-rogados sobre o preço da alienação judicial e quitados posteriormente pelo juízo de origem, conforme a natureza dos créditos e a ordem legal de preferência (Tema nº 1.134 do STJ). Ônus e Restrições: Hipoteca: R.41 e R.43, em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Notícia de Execução: AV.44, referente à execução de título extrajudicial (Processo 069/1.14.0002370-4) da Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Penhoras: AV.53 (2019): Ativa. Ref. Processo 0003294-66.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi - Credor: Banco do Estado do Rio Grande do Sul. AV.54 (2021): Ativa. Ref. Processo 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos). AV.58 (2023): Ativa. Ref. Processo 5000542-36.2015.8.21.0069/RS, Vara Judicial da Comarca de Sarandi - Credor: Banco do Estado do Rio Grande do Sul. AV.59 (2024): Ativa. Ref. Processo 5000525-97.2015.8.21.0069/RS, Vara Judicial de Sarandi - Credor: Itaú Unibanco CNPJ 60.701.190.0001-04. Indisponibilidades: AV.45 (2016): Ativa. Processo 50009803420164047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). AV.46 (2016): Ativa. Processo 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Sarandi/RS). AV.47 (2016): Ativa. Processo 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Constantina/RS). AV.49 (2017): Ativa. Processo 50018023120174047104 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). AV.52 (2019): Ativa. Processo 50018131820174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). AV.55 (2022): Ativa. Processo 00203676920225040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). AV.56 (2023): Ativa. Processo 50003833020148210069 (Vara Judicial de Sarandi/RS). AV.61 (2026): Ativa. Processo 00001201420155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). AV.62 (2026): Ativa. Processo 00001236620155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Arrendamento: R.63 (2026): Contrato de arrendamento rural. AV.64 (2026): Aditivo nº 01 que prorrogou o prazo do arrendamento e alterou o prazo de pagamento. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044091.

Área rural em Sarandi, FAZENDA SARANDI, RS. Área: 193254.12m2

R$ 2.338.374,85 (30% de desconto)

R$ 1.636.862,40

Lucro estimado: R$ 278.383,55

Área rural em Sarandi

FAZENDA SARANDI

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pietoso Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Área rural em Sarandi localizado na Fazenda Sarandi, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 542.080,00 e valor de avaliação de R$ 774.400,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.166. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área de terras rurais com 64.000,00m², localizada na Fazenda Sarandi, em Sarandi/RS. A propriedade não possui benfeitorias. As dimensões e confrontações gerais são: Ao nordeste, 460,00m, com a faixa de domínio do aeroporto. Ao sul, 136,00m, com terras de Alcindo Vicente Muller e Arnildo Wagner. Ao sudoeste, em linha irregular, 136,00m + 200,00m + 82,50m, com terras de Alcindo Vicente Muller e Arnildo Wagner. Ao noroeste, 218,70m, com a área remanescente do município de Sarandi. Matrícula nº 16.166 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS. Observação: Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, incluindo obrigações propter rem, serão sub-rogados sobre o preço da alienação judicial e quitados posteriormente pelo juízo de origem, conforme a natureza dos créditos e a ordem de preferência legal (Tema nº 1.134 do STJ). Ônus e restrições sobre o bem: Notícia de Execução: AV.01: Processo 069/1.14.002297-0, Vara Judicial de Sarandi. AV.02: Processo 069/1.14.0002335-6, Vara Judicial de Sarandi. AV.04: Processo 069/1.14.0002370-4, Vara Judicial de Sarandi. AV.06: Processo 069/1.14.0002688-6, Vara Judicial de Sarandi. AV.06: Processo 069/1.15.0000144-3, Vara Judicial de Sarandi. Arrestos: R.3: Processo nº 069/1.14.0002295-3, Vara Judicial de Sarandi. Penhoras: R.9: Ativa, Proc. 069/1.15.0001444-3, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco Bradesco S.A. R.10: Ativa, Ref. Proc. 069/1.14.002297-0, Vara Judicial de Sarandi. R.11: Ativa, Proc. 069/1.14.0002335-6, Vara Judicial de Sarandi. AV.19: Ativa, Ref. Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco do Estado do Rio Grande do Sul. AV.20: Ativa, Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos). AV.22: Ativa, Processo 069/1.14.0002688-6, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco Safra S.A. AV.26: Ativa, Processo 5000542-36.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Indisponibilidades: AV.8-16.166: Indisponibilidade de bens, Processo nº 50009803420164047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS. Status: Ativa. AV.12-16.166: Indisponibilidade de bens, Processo nº 069/1.14.0002597-9, Vara Judicial de Sarandi/RS. Status: Ativa. AV.13-16.166 (27/11/2016): Indisponibilidade de bens, Processo nº 069/1.14.0002597-9, Vara Judicial de Constantina/RS. Status: Ativa. AV.15-16.166 (14/11/2017): Indisponibilidade de bens, Processo nº 50018023120174047104, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS. Status: Ativa. AV.18-16.166 (05/08/2019): Indisponibilidade de bens, Processo nº 50018131820174047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS. Status: Ativa. AV.23-16.166 (24/06/2022): Indisponibilidade de bens, Processo nº 00203676920225040541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS. Status: Ativa. AV.24-16.166 (09/08/2023): Indisponibilidade de bens, Processo nº 50003833020148210069, Vara Judicial de Sarandi/RS. Status: Ativa. AV.28-16.166 (08/04/2026): Indisponibilidade de bens de Leonora Wagner, Processo nº 00001201420155040541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS. Status: Ativa. AV.29-16.166 (16/04/2026): Indisponibilidade de bens de Leonora Wagner, Processo nº 00001236620155040541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS. Status: Ativa. Arrendamento: R.05 (2014): Contrato de arrendamento. AV.21 (2022): Aditivo nº 01 alterando o prazo. AV.30 (2026): Aditivo nº 02 que prorrogou o prazo do arrendamento e alterou valores de pagamento. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044085.

R$ 774.400,00 (30% de desconto)

R$ 542.080,00

Lucro estimado: R$ 92.192,36

Área rural em Sarandi

Fazenda Sarandi

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pietoso Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

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Área rural em Sarandi localizado na FAZENDA SARANDI, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.571.737,63 e valor de avaliação de R$ 3.673.910,90. Possui área total de 66.3m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.167. Área totalmente averbada. Trata-se de uma parte de terras rurais, localizada na Fazenda Sarandi, no município de Sarandi/RS. A área superficial total é de 303.629,00m². No imóvel, há uma casa residencial em alvenaria com área total de 66,30m². As dimensões gerais e confrontações são as seguintes: Ao norte: mede em linha irregular 82,00m com terras da Agromax; 136,00m com terras de Alcindo Vicente Muller e Arnildo Wagner; 100,00m com a pista do aeroporto; e 107,20m com terras desmembradas de Alcindo Vicente Muller e Arnildo Wagner. Ao sul: mede em linha irregular 115,00m com terras de Ari Wallaner; 214,40m com terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner; e 138,00m com uma estrada e terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner. Ao nordeste: mede em linha irregular 65,00m, mais 200,00m, mais 147,50m com terras do Município de Sarandi; 82,50m, mais 200,00m, mais 136,00m com terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner; mais 265,00m confronta com a pista do aeroporto; 95,00m com terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner; e 36,20m, mais 20,30m, mais 33,80m, mais 20,60m com a área desmembrada de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner. A sudeste: mede em linha irregular 130,00m, mais 80,00m, com terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner. A sudoeste: mede em linha irregular 95,00m, mais 140,00m, com terras de Maria Emilia Hech Kloeckner; e 473,00m com terras de Ari Wallauer. A oeste: mede em linha irregular 45,00m, 110,00m, 28,00m, 85,00m, 144,00m, 69,00m, 71,00m, 120,00m com uma sanga e terras de Maria Emilia Hech Kloeckner; e 188,30m com área desmembrada de propriedade de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner. Fica reservado o uso em comum da estrada de passagem existente no imóvel. Matrícula nº 16.167 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS. Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da alienação judicial e serão quitados pelo juízo de origem conforme a natureza dos créditos e a sua ordem de preferência legal. O bem possui as seguintes averbações: Notícia de execução (Av.11 e Av.14) referente a processos na Vara Judicial de Sarandi. Penhoras ativas (Av.23, Av.25, Av.26, Av.28, Av.32, Av.33) referentes a processos em diversas Varas Judiciais e Trabalhistas, com credores como Sandra Guedes Nedder, Banco do Estado do Rio Grande do Sul, Banco Safra S.A. e Itaú Unibanco. Arrestos (R.12, R.15) em processos na Vara Judicial de Sarandi. Indisponibilidades ativas (Av.16, Av.17, Av.18, Av.20, Av.24, Av.29, Av.30, Av.35, Av.36) referentes a processos na Justiça Federal, Varas Judiciais e Varas do Trabalho. Contrato de arrendamento (Av.13), com aditivos para alteração de prazo e valores de pagamento (Av.27, Av.37). Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044092.

Área rural em Sarandi, FAZENDA SARANDI, RS. Área: 66.3m2

R$ 3.673.910,90 (30% de desconto)

R$ 2.571.737,63

Lucro estimado: R$ 437.379,14

Área rural em Sarandi

FAZENDA SARANDI

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pietoso Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Terreno em Sarandi localizado na AVENIDA SETE DE SETEMBRO E A RUA AMADEU ROSSI, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.500,00 e valor de avaliação de R$ 55.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.321. Área totalmente averbada. Conforme Averbação 5 da Matrícula 11.321, é ofertado 50% (cinquenta por cento) de um terreno localizado na cidade de Sarandi/RS, no Loteamento Domingos Piuco e Balduino Dalla Corte. O terreno, identificado como Lote nº 05 da Quadra D, do Quarteirão nº 314, possui uma área superficial de 402,00m². A localização exata é na esquina formada pela Avenida Sete de Setembro e a Rua Amadeu Rossi. O imóvel não possui quarteirão definido. As dimensões e confrontações gerais são as seguintes: Ao Nordeste, mede 12,80 metros, confrontando com uma estrada de antiga saída para Palmeira das Missões. Ao Sudoeste, mede 12,00 metros e faz frente com a Avenida Sete de Setembro, lado ímpar. Ao Noroeste, mede 31,25 metros, confrontando com a Rua Amadeu Rossi, lado par. Ao Sudeste, mede 35,75 metros, confrontando com o Lote nº 04. Este imóvel está registrado sob a Matrícula nº 11.321 no Registro de Imóveis de Sarandi/RS. Informações adicionais sobre o processo: O processo judicial é o nº 069/1.16.0000581-5, da Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS. Existe uma Notícia de Execução registrada como Averbação 7 na Matrícula 11.321. Adicionalmente, há um Arresto registrado como R.8-11.321, proveniente da Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS, referente ao Processo nº 0021427-87.2016.5.04.0541. Também consta uma Penhora registrada como Averbação 9 na Matrícula 11.321, da Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS, relacionada ao Processo nº 0020119-40.2021.5.04.0541, que tramita nestes autos. Em relação a eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, incluindo obrigações propter rem, estes serão sub-rogados sobre o preço da alienação judicial, conforme Tema nº 1.134 do STJ. Os débitos serão quitados posteriormente pelo juízo de origem, de acordo com a natureza dos créditos e a ordem de preferência legal. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044089.

Terreno em Sarandi, AVENIDA SETE DE SETEMBRO E A RUA AMADEU ROSSI, RS.

R$ 55.000,00 (30% de desconto)

R$ 38.500,00

Lucro estimado: R$ 6.547,79

Terreno em Sarandi

AVENIDA SETE DE SETEMBRO E A RUA AMADEU ROSSI

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pietoso Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Apartamento em Porto Alegre, Menino Deus localizado na Rua Marcílio Dias, 1500 - Azenha, Porto Alegre - RS, Brasil, bairro Menino Deus, Porto Alegre - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.000,00 e valor de avaliação de R$ 204.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.985. Área totalmente averbada. Matrícula 48.985 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre/RS. Contribuinte Municipal nº 5996465. Proprietário: Água Mestra Construções Ltda., inscrita no CGC 88.925.979/0001-50. O imóvel está localizado no bairro Azenha, em um quarteirão formado pelas ruas Marcílio Dias, General Caldwell, Vinte de Setembro e Azenha. O terreno mede 8m05 de frente para a rua Marcílio Dias. Sobre o terreno foi construído o Edifício Residencial Barbieri, no nº 1500 da rua Marcílio Dias. O Edifício é composto pelos blocos A e B. O apartamento em questão é o nº 414 do bloco B, localizado à direita de quem olha o edifício da rua. A área privativa é de 63m²3457 e a área total é de 89m²0344. A quota ideal no terreno e coisas comuns é de 0,0168. Observações importantes: Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas. Há débitos de condomínio no valor de R$ 2.611,54 com vencimento em 22/02/2026. O juízo da execução determinou que quaisquer ônus sobre o imóvel, incluindo créditos tributários (exceto ITBI), correrão por conta do arrematante, respeitando a ordem de preferência do crédito trabalhista. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor total da avaliação do imóvel: R$ 204.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Localização do bem: Rua Marcílio Dias, 1500 - Apto 414 - Bloco B - Azenha - Porto Alegre/RS. Processo: 0001694-70.2015.5.02.0010. Requerente: Robson Costa, CPF: 400.023.828-06. Requeridos: JMC Serviços Elétricos Ltda, CNPJ: 03.387.598/0001-01; Eletricidade e Tecnologia JMC Ltda - EPP, CNPJ: 13.366.765/0001-91; Jorge Manoel Barbosa Viegas, CPF: 135.304.960-49; João Jorge dos Santos, CPF: 131.560.800-63. Comarca/Vara: 10ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056283.

Apartamento em Porto Alegre, Menino Deus, Rua Marcílio Dias, 1500 - Azenha, Porto Alegre - RS, Brasil, RS.

R$ 204.000,00 (50% de desconto)

R$ 102.000,00

Lucro estimado: R$ 60.213,00

Apartamento em Porto Alegre, Menino Deus

Rua Marcílio Dias, 1500 - Azenha, Porto Alegre - RS, Brasil

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Terreno em Sarandi localizado na Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.500,00 e valor de avaliação de R$ 55.000,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.959. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões Cidade: Sarandi/RS Endereço: Avenida Sete de Setembro, entre o Ginásio Pedro de Marco e a Rua Um, quadra D, quarteirão 314. Descrição: 50% (cinquenta por cento) de um terreno urbano com área de 360,00 m². O imóvel está localizado na quadra D, quarteirão 314, na cidade de Sarandi/RS. Matrícula: N° 7.959 do C.R.I. de Sarandi/RS. Processo: 0020119-40.2021.5.04.0541 Vara: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões Exequente: Luciano Ghisleri e outros (15) Executado: Arnildo Wagner e outros (1) Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039629.

Terreno em Sarandi, Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314, RS. Área: 360m2

R$ 55.000,00 (30% de desconto)

R$ 38.500,00

Lucro estimado: R$ 6.547,79

Terreno em Sarandi

Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314