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Imóveis de leilão em leilão judicial em Caxias do Sul/RS

Há 11 imóveis de leilão em leilão judicial em Caxias do Sul/RS hoje, 11 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 15.000,00 a R$ 1.767.899,68, com mediana de R$ 97.200,00. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos, vagas de garagem. O próximo leilão é em 09/11/2026.

Encontramos 11 imóveis de leilão para você em caxias-do-sul (Judicial)

Comercial em Caxias do Sul, Centro localizado na Rua Pinheiro Machado 1811, bairro Centro, Caxias do Sul - RS. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 292.000,00. Possui área total de 12.62m², área privativa de 59.84m². Leilão marcado para 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.048. Área totalmente averbada. Sala comercial com 59,84 m2, sala 13, no 1º pavimento. Edifício Gemini I, localizado na Rua Pinheiro Machado, 1811, em Caxias do Sul, RS. Oferta conjunta da sala e do box. O primeiro leilão ocorrerá em 09/11/2026, às 9:30h, com lance mínimo de R$ 292.000,00 (sala: R$ 254.000,00; box: R$ 38.000,00). Caso não haja arrematação, o segundo leilão será em 23/11/2026, às 9:30h, com lance mínimo de R$ 150.000,00. As matrículas no Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul/RS são: Matrícula 41.048 para a Sala nº 13, com área privativa de 59,84 m², e Matrícula 41.027 para o Box nº 25, com área privativa de 12,50 m². Ambos os imóveis estão edificados sobre lotes 04 e 13, quadra 30, setor 08, zona 44, em um terreno de 1.089 m². A garantia fiduciária foi registrada em 23/06/2023. A consolidação em favor da credora ocorreu em 08/10/2026. Os valores de transação registrados foram de R$ 50.595,97 para a sala e R$ 7.567,01 para o box, com bases de ITBI de R$ 233.000,00 e R$ 35.000,00, respectivamente. O pagamento do lance arrematado deve ser feito à vista, em até 48 horas após o leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo adquirente. O Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), emolumentos de transferência e outros encargos legais são de responsabilidade do comprador. Débitos anteriores de IPTU e condomínio serão quitados pela comitente credora. A transferência da propriedade será realizada em até 60 dias após a arrematação. Se os imóveis estiverem ocupados, o adquirente será responsável pelas providências legais para obter a posse. O direito de preferência é assegurado ao fiduciante até a data do segundo leilão, mediante solicitação e pagamento do saldo devedor, custas e encargos legais. Comitente: UNIPRIME PIONEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO, CNPJ nº 01.286.361/0001-09, com sede em Toledo/PR. Leiloeiro responsável: JAC Leilões. Número do leilão: li3089915.

Novo

Avaliação não informada

R$ 292.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Caxias do Sul, Centro

Rua Pinheiro Machado 1811

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JAC Leilões

Leiloeiro responsável: JAC Leilões

Data do leilão: 09/11/2026

Garagem em Caxias do Sul, Pio X localizado na Rua Duque de Caxias, n 2521, bairro Pio X, Caxias do Sul - RS. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.000,00. Possui área total de 0.82m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 2, Box O2: Le Blanc Residence, Rua Duque de Caxias, 2521 - Pio X, Caxias do Sul - RS. O imóvel é o box nº 02, localizado no segundo subsolo do prédio Le Blanc Residence. Ele fica junto a uma parede norte, entre os boxes nº 01 e 03. As áreas do box são: privativa de 13,6050m², uso comum de 1,4389m², total de 15,0439m². A área equivalente de construção é de 4,0191m², com coeficiente de proporcionalidade de 0,0010. A área do terreno é de 0,8193m² e representa 0,1011% do terreno total. O terreno onde o prédio está edificado é o lote administrativo nº 07, quadra nº 392, setor 03, zona 44. Ele tem 810,00m² de área e faz frente ao sul para a Rua Duque de Caxias, a aproximadamente 89,50m da esquina com a Rua Carlos Dutra Viana. O terreno confronta: Ao Norte: 20,00m com parte dos lotes nº 25, nº 26 e parte do lote nº 28. Ao Sul: 20,00m com a Rua Duque de Caxias. Ao Leste: 40,50m com o lote nº 06. Ao Oeste: 40,50m com o lote nº 08. O bem será vendido no estado em que se encontra. Mais informações: (54) 99191-0723. Formas de pagamento: à vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões. Número do leilão: li3051177.

Garagem em Caxias do Sul, Pio X, Rua Duque de Caxias, n 2521, RS. Área: 0.82m2

Avaliação não informada

R$ 15.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Caxias do Sul, Pio X

Rua Duque de Caxias, n 2521

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Peterlongo Leilões

Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 30.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 15.000,00

Garagem em Caxias do Sul, Pio X localizado na Rua Duque de Caxias, n 2521, bairro Pio X, Caxias do Sul - RS. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.000,00. Possui área total de 0.82m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 194.714. Área totalmente averbada. LOTE 1, MATRÍCULA 194.714: BOX 01 - LE BLANC RESIDENCE Endereço: Rua Duque de Caxias, 2521 - Pio X, Caxias do Sul - RS, 95020-200. Descrição Detalhada: O BOX nº 01 está localizado no segundo subsolo do prédio em alvenaria denominado LE BLANC RESIDENCE. Ele se situa junto à parede norte, entre a parede oeste e o Box nº 02. Áreas: Área privativa: 13,6475m² Área de uso comum: 1,4434m² Área total: 15,0909m² Área equivalente de construção: 4,0317m² Coeficiente de proporcionalidade: 0,0010 Área do terreno: 0,8219m² Percentual do terreno: 0,1015% Informações do Terreno: O imóvel está situado em Caxias do Sul, no atual lote administrativo nº 07, da quadra nº 392, setor 03, zona 44. O terreno possui 810,00m² e faz frente ao sul, na Rua Duque de Caxias, lado ímpar, a aproximadamente 89,50m da esquina com a Rua Carlos Dutra Viana. As confrontações são: Norte: 20,00m, com parte dos lotes nº 25, 26 e 28. Sul: 20,00m, com a Rua Duque de Caxias. Leste: 40,50m, com o lote nº 06. Oeste: 40,50m, com o lote nº 08. Observação: O bem será vendido no estado em que se encontra. Mais informações: (54) 99191-0723. Formas de pagamento: À vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões. Número do leilão: li3051178.

Avaliação não informada

R$ 15.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Caxias do Sul, Pio X

Rua Duque de Caxias, n 2521

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Peterlongo Leilões

Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 30.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 15.000,00

Outros em Caxias do Sul, Centro localizado na Rua Tronca n 2694 de Caxias do Sul/RS. Tudo conforme matrícula e documentos juntados aos autos. ÔNUS, bairro Centro, Caxias do Sul - RS. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.000,00. Leilão marcado para 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.709. Área totalmente averbada. Imóvel: sala nº 32 Área privativa: 55,79m² Endereço: Rua Tronca nº 2694, Caxias do Sul/RS. Localização: Quinto pavimento ou terceiro andar do prédio de alvenaria denominado Edifício PHD Center. Matrícula: 93.709 do CRI da 1ª zona de Caxias do Sul/RS. Gravames registrados na matrícula: R.4/93.709: Hipoteca em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.5/93.709: Ação de Execução de Título Executivo Extrajudicial em favor da Realeasy Fomento Mercantil Ltda (CNPJ 08.770.958/0001-73). R.6/93.709: Penhora referente ao processo 010/1.12.0016119-0 em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul. AV.7/93.709: Ação de Cobrança em favor do Condomínio Edifício PHD Center (CNPJ 04.824.115/0001-51). AV.8/93.709: Ação Premonitória em favor da Negócios Imobiliários Ltda (CNPJ 01.734.687/0001-51). AV.9/93.709: Penhora de 50% em favor da Realeasy Fomento Mercantil Ltda (CNPJ 08.770.958/0001-73). AV.10/93.709: Indisponibilidade em favor da 3ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul (Processo nº 00016017720115040403). AV.11/93.709: Penhora sobre direitos e ações em favor da Associação Educadora São Carlos (CNPJ 88.625.686/0011-29). AV.12/93.709: Notícia de penhora em execução fiscal em favor do Estado do Rio Grande do Sul (3ª Vara Federal de Santo Ângelo/RS, Processo nº 5004915.82.2020.4.04.7105). AV.13/93.709: Notícia de penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul (2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul/RS, Processo nº 5019830-11.2019.8.21.0010). AV.14/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.15/93.709: Indisponibilidade em favor do Estado do Rio Grande do Sul (1ª Vara Cível de Caxias do Sul, Processo 50147335920218210010). AV.16/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.17/93.709: Indisponibilidade em favor do Estado do Rio Grande do Sul (1ª Vara de Família e Sucessões de Caxias do Sul/RS, Processo 50023347020228210007). AV.18/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.19/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.20/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.21/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.22/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.25/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul (2ª Vara Cível de Camaquã/RS, Processo 5002334-70.2022.8.21.0007). AV.26/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul (1ª Vara Judicial de São Francisco de Assis, Processo 5000080-08.2015.8.21.0125). Leiloeiro responsável: Super Leilões. Número do leilão: li3067225.

Avaliação não informada

R$ 325.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Caxias do Sul, Centro

Rua Tronca n 2694 de Caxias do Sul/RS. Tudo conforme matrícula e documentos juntados aos autos. ÔNUS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Super Leilões

Leiloeiro responsável: Super Leilões

Data do leilão: 24/11/2026

Terreno em Caxias do Sul, Centro localizado na Rua Tronca n 2694 de Caxias do Sul/RS. Tudo conforme matrícula e documentos juntados aos autos. ÔNUS, bairro Centro, Caxias do Sul - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.000,00. Leilão marcado para 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.823. Área totalmente averbada. Lote: Imóvel referente à vaga de garagem número 08, localizada no Edifício PHD Center. A vaga possui uma área privativa de 12m² e está situada na Rua Tronca, número 2694, em Caxias do Sul/RS. A matrícula do imóvel é a 87.823, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. Todas as informações estão de acordo com a matrícula e os documentos juntados aos autos. Ônus registrados na matrícula: R.5/87.823: Hipoteca com o Estado do Rio Grande do Sul. AV.6/87.823: Ação de Execução de Título Executivo Extrajudicial com a Realeasy Fomento Mercantil LTDA (CNPJ 08.770.958/0001-73). R.7/87.823: Penhora referente ao processo 010/1.12.0016119-0 com o Banco do Estado do Rio Grande do Sul. AV.8/87.823: Ação de Cobrança com o Condomínio Edifício PHD Center (CNPJ 04.824.115/0001-51). AV.9/87.823: Cobrança premonitória com a Negocios Imobiliarios LTDA (CNPJ 01.734.687/0001-51). AV.10/87.823: Penhora de 50% com a Realeasy Fomento Mercantil LTDA (CNPJ 08.770.958/0001-73). AV.11/87.823: Indisponibilidade determinada pela 3ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul (Processo 00016017720115040403). AV.12/87.823: Notícia de Penhora com a 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul/RS (Processo 5019830-11.2019.8.21.0010). AV.13/87.823: Penhora com o Estado do Rio Grande do Sul. AV.14/87.823: Indisponibilidade determinada pela 1ª Vara Cível de Caxias do Sul (Processo 50147335920218210010). AV.15/87.823: Penhora com o Estado do Rio Grande do Sul. AV.16/87.823: Indisponibilidade determinada pela 1ª Vara de Família e Sucessões de Caxias do Sul/RS (Processo 50023347020228210007). AV.17/87.823: Penhora com o Estado do Rio Grande do Sul. AV.18/87.823: Penhora com a 2ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000106-06.2015.8.21.0125). AV.19/87.823: Penhora com a 2ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000115-65.2015.8.21.0125). AV.20/87.823: Penhora com a 2ª Vara Cível de Camaquã/RS (Processo 5002334-70.2022.8.21.0007). AV.23/87.823: Penhora com a 1ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000080-08.2015.8.21.0125). AV.24/87.823: Penhora com a 1ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000309-65.2015.8.21.0125). AV.25/87.823: Penhora com a 1ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000080-08.2015.8.21.0125). A avaliação do bem foi de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais). Leiloeiro responsável: Super Leilões. Número do leilão: li3067226.

Avaliação não informada

R$ 25.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Caxias do Sul, Centro

Rua Tronca n 2694 de Caxias do Sul/RS. Tudo conforme matrícula e documentos juntados aos autos. ÔNUS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Super Leilões

Leiloeiro responsável: Super Leilões

Data do leilão: 24/11/2026

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Outros em Caxias do Sul, Madureira localizado na rua Alfredo Ferreira Rodrigues, n 40, bairro Madureira, Caxias do Sul - RS. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Leilão marcado para 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Depósito 2-A, Bloco A, localizado no primeiro pavimento ou sub-solo do prédio de alvenaria de 09 pavimentos denominado Residencial Montesolar. O imóvel está situado nesta cidade, na rua Alfredo Ferreira Rodrigues, nº 40. As áreas são: privativa de 8,0400m², uso comum de 1,4477m², total de 9,4877m². Matrícula nº 79.597. O bem será vendido no estado em que se encontra. Formas de pagamento: à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Contato: (51) 9 9118-0269. Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões. Número do leilão: li2742675.

Outros em Caxias do Sul, Madureira, rua Alfredo Ferreira Rodrigues, n 40, RS.

R$ 40.000,00 (50% de desconto)

R$ 20.000,00

Lucro estimado: R$ 12.629,96

Outros em Caxias do Sul, Madureira

rua Alfredo Ferreira Rodrigues, n 40

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Peterlongo Leilões

Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões

Data do leilão: 30/11/2026

Área rural em Caxias do Sul Caxias do Sul - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.000,00. Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Uma área de terras rurais, sem benfeitorias, com aproximadamente 35.200,00m² (3,5200 hectares), localizada na Linha Faria Lemos, distrito de Santa Lucia do Piaí, município de Caxias do Sul. A descrição das confrontações é a seguinte: ao norte, mede 160 metros com Waldemar Catusso; ao sul, mede 160 metros com Ângelo Vidor; ao leste, mede 220 metros com Protasio Tomazini; e ao oeste, mede 220 metros com Waldemar Catuzzo. O imóvel está matriculado no Ofício de Registro de Imóveis – 1ª Zona – Caxias do Sul, sob o número 59.054, no Livro nº 2, fls. 01/02v. O valor de avaliação é de R$ 352.000,00. Em caso de segunda hasta, o preço mínimo será de R$ 176.000,00. Leiloeiro responsável: Corrêa Leilões. Número do leilão: li3074629.

Avaliação não informada

R$ 176.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Caxias do Sul

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Corrêa Leilões

Leiloeiro responsável: Corrêa Leilões

Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 352.000,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 176.000,00

Apartamento em Caxias do Sul, Nossa Sra. Das Graças localizado na Rua Dionysio Adami, 741- Apto 528 - Bloco G - Residencial Vale da Corticeira 1, bairro Nossa Sra. Das Graças, Caxias do Sul - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.200,00 e valor de avaliação de R$ 162.000,00. Possui área total de 12m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116.847. Área totalmente averbada. Apartamento 528, Bloco G, localizado no Residencial Vale da Corticeira 1, na Rua Dionysio Adami, 741, Bairro Nossa Senhora das Graças, em Caxias do Sul/RS. O apartamento fica no 4º andar ou 5º pavimento, de frente, sendo o 2º à direita. É composto por dois dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar, cozinha e circulação. A área privativa real é de 47,5050m², com área de uso comum de 4,7512m², totalizando uma área construída de 52,2562m². A ele cabe uma fração ideal de 0,41623% do terreno e das áreas comuns. O imóvel inclui o direito de uso da vaga de estacionamento número 15, com área de 12,00m². O empreendimento é composto por doze blocos residenciais de alvenaria, cada um com cinco pavimentos. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF) e Penhora referente ao processo 5007126-19.2026.8.21.0010. Débito exequendo de R$ 7.541,50 em 09/10/2026. Matrícula: 116.847 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul/RS. Avaliação: R$ 162.000,00. Processo: 5007126-19.2026.8.21.0010. Exequente: RESIDENCIAL VALE DA CORTICEIRA 1. Executado: MATEUS DE FREITAS CARVALHO. Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li3056188.

Apartamento em Caxias do Sul, Nossa Sra. Das Graças, Rua Dionysio Adami, 741- Apto 528 - Bloco G - Residencial Vale da Corticeira 1, RS. Área: 12m2

R$ 162.000,00 (40% de desconto)

R$ 97.200,00

Lucro estimado: R$ 31.018,80

Apartamento em Caxias do Sul, Nossa Sra. Das Graças

Rua Dionysio Adami, 741- Apto 528 - Bloco G - Residencial Vale da Corticeira 1

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 113.400,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 97.200,00

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Terreno em Caxias do Sul, São Leopoldo localizado na AVENIDA PERIMETRAL BRUNO SEGALLA, 11205 - SÃO LEOPOLDO - CAXIAS DO SUL/RS, bairro São Leopoldo, Caxias do Sul - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.767.899,68. Possui área total de 784m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.087. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 51.087 no 1º SRI de Caxias do Sul/RS. Trata-se de um terreno urbano localizado no bairro Kayser, nesta cidade. Ele é constituído pelo lote administrativo número 30, da quadra 2.032, setor 44. Antigamente, fazia parte do lote rural 17, do Travessão Santa Tereza. O terreno faz frente para a atual rua Pedro Peccin, a aproximadamente 16,60 metros da esquina com uma rua sem denominação oficial (codificada sob o número 44.17.13). Ele está situado no quarteirão formado pelas ruas Pedro Peccin, Antônio Berti, Antônio Maciel, Fernando Francisco Khaler, Avenida São Leopoldo e pelos limites das quadras 2011, 993, 1031 e 1032. Não há benfeitorias no terreno, que possui uma área total de 784,00 m2. As medidas e confrontações são: Ao Norte: 17,50 metros, com terras do Município de Caxias do Sul (anteriormente de Arlindo Kahler). Ao Sul: 17,50 metros, com a atual rua Pedro Peccin (antiga rua sem denominação oficial). Ao Leste: 47,00 metros, com terras de Divo Guerra. Ao Oeste: 47,00 metros, com terras do comprador. O terreno tem frente Sul para a Avenida Perimetral Bruno Segalla. Atualmente, uma garagem de venda de automóveis ocupa parcialmente o lote, com uma cobertura metálica em parte dele. A topografia é plana e o solo é seco. Informações adicionais podem ser encontradas nos documentos anexados. A descrição foi baseada no Laudo de Reavaliação datado de 09/08/2023. Tipo de Venda: Judicial. Valor de Avaliação: R$ 1.767.899,68. Lance Inicial: R$ 1.767.899,68. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Por favor, note que durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Consulte a página do anúncio no COMPREI para obter as informações mais atualizadas. A localização indicada no mapa é uma referência baseada no endereço cadastrado e pode não ser exata. As informações na Matrícula do Bem são para referência e podem não estar atualizadas. Recomenda-se providenciar um documento atualizado para informações precisas. Localização do imóvel: AVENIDA PERIMETRAL BRUNO SEGALLA, 11205 - SÃO LEOPOLDO - CAXIAS DO SUL/RS. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3023621.

Terreno em Caxias do Sul, São Leopoldo, AVENIDA PERIMETRAL BRUNO SEGALLA, 11205 - SÃO LEOPOLDO - CAXIAS DO SUL/RS, RS. Área: 784m2

Avaliação não informada

R$ 1.767.899,68

Lucro estimado: A definir

Terreno em Caxias do Sul, São Leopoldo

AVENIDA PERIMETRAL BRUNO SEGALLA, 11205 - SÃO LEOPOLDO - CAXIAS DO SUL/RS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Caxias do Sul, Centro localizado na Rua Borges de Medeiros, nº 570, Bairro Centro, bairro Centro, Caxias do Sul - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área privativa de 242.98m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. O lote contém dois imóveis: A) Cobertura nº 61 com área total de 381,04m², sendo 242,98m² de área privativa, 52,46m² de terraço e 85,60m² de área comum. Este imóvel é uma cobertura situada nos 10º e 11º pavimentos, ou 8º e 9º andares, do Residencial San Isidro, localizado na Rua Borges de Medeiros, nº 570, Bairro Centro, em Caxias do Sul/RS. O registro é o 2º CRI 45.096. B) Box de garagem nº 05 com área total de 28,09m², sendo 24m² de área privativa e 4,09m² de área comum. A vaga de garagem situa-se no 1º pavimento ou subsolo. O registro é o 2º CRI 45.087. Os imóveis fazem parte do Processo nº 5065288-26.2022.4.04.7100, da 7ª Vara Federal. É possível parcelar o pagamento com uma entrada de 25% e o restante em até 12 vezes. Existem débitos condominiais no valor total de R$ 25.166,45, com referência a Abril de 2026. Estes débitos poderão ser atualizados e serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões. Número do leilão: li3074592.

Apartamento em Caxias do Sul, Centro, Rua Borges de Medeiros, nº 570, Bairro Centro, RS. Área: 242.98m2

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Caxias do Sul, Centro

Rua Borges de Medeiros, nº 570, Bairro Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões

Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Caxias do Sul, Universitário localizado na R. Alexandre de Antoni, nº 2542, bairro Universitário, Caxias do Sul - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área privativa de 99.33m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Lote com dois imóveis. Imóvel A: Apartamento nº 202 com área total de 116,03m², sendo 99,33m² de área privativa e 16,70m² de área comum. Localizado no 4º pavimento do Residencial Sierraville, na Rua Alexandre de Antoni, nº 2542, Caxias do Sul/RS. Matrícula no 1º CRI sob o nº 154.674. Imóvel B: Vaga de estacionamento nº 03 com área total de 13,02m², sendo 12m² de área privativa e 1,02m² de área comum. Localizada no 2º pavimento. Matrícula no 1º CRI sob o nº 154.668. Processo judicial nº 5065288-26.2022.4.04.7100, 7ª Vara Federal. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 12 vezes. Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões. Número do leilão: li3074586.

Apartamento em Caxias do Sul, Universitário, R. Alexandre de Antoni, nº 2542, RS. Área: 99.33m2

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Caxias do Sul, Universitário

R. Alexandre de Antoni, nº 2542

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões

Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Caxias do Sul/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 11
Incluídos nos últimos 7 dias: 11
Menor lance mínimo: R$ 15.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 97.200,00
Desconto médio sobre a avaliação: 45%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 4.879,68
Próximo leilão: 09/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 3
Terrenos: 2
Vagas de garagem: 2
Comerciais: 1
Imóveis rurais: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em Caxias do Sul/RS?

Hoje há 11 imóveis de leilão em leilão judicial em Caxias do Sul/RS, sendo 11 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Caxias do Sul/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 15.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 97.200,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Caxias do Sul/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Caxias do Sul/RS?

Judicial (11). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Caxias do Sul/RS?

O próximo leilão da lista é em 09/11/2026.