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Imóveis de leilão do leiloeiro Mega Leilões em São Paulo

Há 342 imóveis de leilão do leiloeiro Mega Leilões em São Paulo hoje, 308 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.348,03 a R$ 32.435.371,85, com mediana de R$ 298.690,28. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 79%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 342 imóveis de leilão para você

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 39, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 307.087,97. Possui área total de 658.5m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.815. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 103.815 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP. O imóvel é um lote de terreno sob o nº 39, de uma planta de desmembramento elaborada por Carlos Arrais Ferrer e sua mulher. O terreno faz frente para a Rua Romão Arrais, medindo 15,00 metros. No lado direito, mede 43,00 metros, confrontando com o lote 38 da mesma planta. No lado esquerdo, mede 44,80 metros, confrontando com o lote nº 40 da mesma planta. Nos fundos, mede 15,00 metros, confrontando com propriedade de Maria Reis Sanches, sucessora de Thomaz S. Artero. A área total do terreno é de 658,50 metros quadrados. Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 2001.61.10.005012-2, requerido pela FAZENDA NACIONAL contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 2749-2/02, requerido pelo BANCO LUSO BRASILEIRO contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 2003.61.10.001491-6, requerido pelo INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0118300-36.1997.5.15.0016, requerido por ALENCAR PAULO DA CRUZ FELICIANO contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel foi objeto de arrolamento pelo Ministério da Fazenda, Secretária da Receita Federal em Sorocaba. Consta na Av.08 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00054853720154036110. Consta na Av.09 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00063736920164036110. Consta na Av.10 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00016932220105150003. Consta na Av.11 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 50022151220184036110. Consta na Av.12 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 50073792120194036110. Consta na Av.13 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00127171020165150109. Consta na Av.14 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00063149620074036110. Consta na Av.15 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118406520195150109. Consta na Av.16 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118235820215150109. Consta na Av.17 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118982720215150003. Consta na Av.18 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003, requerido por ROBINSON CAVALCANTE SENNA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Av.19 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00116719720195150135. Consta na Av.20 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 0010279882020515135. Consta na Av.21 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com nomeação do executado como depositário. Consta na Av.22 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 10223117820188260602. Cadastro nº 53.24.37.0550.00.000. Constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 637,19 (com vencimento em 21/09/2026), conforme informações da Prefeitura de Sorocaba/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040548.
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau, Rua Romão Arrais, 39, Vila Colorau, Sorocaba, SP, SP. Área: 658.5m2

Avaliação não informada

R$ 307.087,97

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau

Rua Romão Arrais, 39, Vila Colorau, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 614.175,94

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 307.087,97

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 43, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 353.788,76. Possui área total de 772.5m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.819. Área totalmente averbada. Matrícula nº 103.819 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O imóvel é um lote de terreno nº 43, parte de um desmembramento. Ele faz frente para a Rua Romão Arrais, medindo 15,00 metros. Do lado direito, mede 51,00 metros, confrontando com o lote 42. Do lado esquerdo, mede 52,00 metros, confrontando com o lote 44. Nos fundos, mede 15,00 metros, confrontando com propriedade de Maria Reis Sanches. A área total do terreno é de 772,50 metros quadrados. Informações Adicionais: O imóvel foi objeto de arrolamento pelo Ministério da Fazenda, Secretária da Receita Federal (Av.02 e Av.07). Penhoras e indisponibilidades registradas: Processo nº 2001.61.10.005012-2 (Fazenda Nacional vs. Momesso Distribuidora de Bebidas Ltda) Processo nº 2749-2/02 (Banco Luso Brasileiro vs. Momesso Distribuidora de Bebidas Ltda) Processo nº 2003.61.10.001491-6 (Instituto Nacional do Seguro Social - INSS vs. Momesso Distribuidora de Bebidas Ltda) Processo nº 0001300-07.2009.5.15.0109 (Neri Campos Oliveira vs. Momesso Distribuidora de Bebidas Ltda) Processo nº 00054853720154036110 (indisponibilidade) Processo nº 00063736920164036110 (indisponibilidade) Processo nº 00016932220105150003 (indisponibilidade) Processo nº 50022151220184036110 (indisponibilidade) Processo nº 50073792120194036110 (indisponibilidade) Processo nº 00127171020165150109 (indisponibilidade) Processo nº 00063149620074036110 (indisponibilidade) Processo nº 00118406520195150109 (indisponibilidade) Processo nº 00118235820215150109 (indisponibilidade) Processo nº 00118982720215150003 (indisponibilidade) Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003 (Robinson Cavalcante Senna vs. Momesso Distribuidora de Bebidas Ltda) Processo nº 00116719720195150135 (indisponibilidade) Processo nº 0010279882020515135 (indisponibilidade) Processo nº 10223117820188260602 (indisponibilidade) A penhora exequenda do imóvel foi registrada, com o executado nomeado como depositário (Av.21). Contribuinte nº 53.24.37.0610.00.000. Débitos de IPTU para o exercício atual na Prefeitura de Sorocaba/SP no valor de R$ 693,42 (vencimento em 21/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040544.
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau, Rua Romão Arrais, 43, Vila Colorau, Sorocaba, SP, SP. Área: 772.5m2

Avaliação não informada

R$ 353.788,76

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau

Rua Romão Arrais, 43, Vila Colorau, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 707.577,53

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 353.788,76

Terreno em Campinas, Jardim Carlos Lourenço localizado na Avenida Itatiaia, Lt 01 da Qd 26, Jardim Andorinhas, Campinas, SP, bairro Jardim Carlos Lourenço, Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.557,93. Possui área total de 375m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.517. Área totalmente averbada. Matrícula nº 15.517 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP. O imóvel é um lote de terreno número 1 da quadra 26, localizado no loteamento Jardim das Andorinhas, em Campinas/SP, na 1ª Circunscrição. O terreno tem forma irregular e duas frentes: uma para a esquina da Avenida Um com a Rua 16, medindo 19,80 metros e com formato de arco. A outra frente é para a Avenida Um, medindo 8,10 metros. As medidas e confrontações são: Frente para a esquina da Avenida Um com a Rua 16: 19,80 metros (formato de arco). Frente para a Avenida Um: 8,10 metros. Fundos: 3,50 metros, confinando com o lote 36. Lado direito: 18,80 metros, com a Rua 16. Lado esquerdo: em linha inclinada para os fundos, 30,00 metros, confinando com o lote 2. A área total do terreno é de 375,00m². Conforme Av.08 desta matrícula, o imóvel está penhorado nesta ação, e o executado foi nomeado depositário. Código Cartográfico: 3424.54.22.0001.00000 (conforme fls. 345). Débitos de IPTU junto à Prefeitura de Campinas/SP para o exercício atual no valor de R$ 568,26 (referente a 17/09/2026). Conforme consta às fls. 136 dos autos, o imóvel está alugado para Felipe Rodrigues Silva de Souza. O débito referente a esta ação é de R$ 29.071,36 (agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038561.
Terreno em Campinas, Jardim Carlos Lourenço, Avenida Itatiaia, Lt 01 da Qd 26, Jardim Andorinhas, Campinas, SP, SP. Área: 375m2

Avaliação não informada

R$ 184.557,93

Lucro estimado: A definir

Terreno em Campinas, Jardim Carlos Lourenço

Avenida Itatiaia, Lt 01 da Qd 26, Jardim Andorinhas, Campinas, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 307.596,56

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 184.557,93

Comercial em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Rua Aurora, 817, Santa Efigênia, São Paulo, SP, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 151.802,33 e valor de avaliação de R$ 303.604,65. Possui área privativa de 102m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 65.137. Área totalmente averbada. Apartamento n° 4-D, localizado no 4° andar ou 5° pavimento do Edifício situado à Rua Aurora, n° 817, no 7° Subdistrito-Consolação. A área total do apartamento é de 102,00m². A ele corresponde uma porcentagem de 9,0580% no terreno e partes comuns do edifício, e 10% nas partes e coisas comuns dos apartamentos. Matrícula nº 65.137 do 5° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Contribuinte nº 007.071.0036-4. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo nomeados executados como depositários. Segundo o laudo de avaliação, o apartamento, com área útil de 102,00m² e sem vaga de garagem, foi adaptado para uso como escritório, assim como os demais apartamentos do edifício. Possui paredes em alvenaria convencional com acabamentos específicos. Débitos: Inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 21.320,62. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.139,53 (em 25/08/2026). Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039573.
Comercial em São Paulo, Campos Elíseos, Rua Aurora, 817, Santa Efigênia, São Paulo, SP, SP. Área: 102m2

R$ 303.604,65 (50% de desconto)

R$ 151.802,33

Lucro estimado: R$ 95.863,19

Comercial em São Paulo, Campos Elíseos

Rua Aurora, 817, Santa Efigênia, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 303.604,65

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 151.802,33

Casa em Praia Grande, Guilhermina localizado na Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 283.476,18. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 192.463. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 192.463 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. O imóvel é uma casa residencial localizada na Rua Uruguai, com metade do lote nº 05, da quadra I, do loteamento Vila Icarai Paulista (Vila Pai Felipe I). O terreno mede 5,00 metros de frente para a Rua Uruguai e 23,00 metros de profundidade, com área total de 115,00m². A Rua Uruguai tem o número 296 neste imóvel, conforme consta na Av. 04 da matrícula. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (CAIXA), segundo a Av. 06. A Av. 07 informa sobre a penhora dos direitos do imóvel, com a executada nomeada como depositária. O contribuinte deste imóvel é o nº 2.03.12.009.005.0000-9. A Prefeitura de Praia Grande/SP informa débitos tributários no valor de R$ 10.912,73 (referente a 18/09/2026). Conforme consta nos autos, o imóvel está situado à Rua Uruguai, nº 296, no bairro Guilhermina, Praia Grande/SP. Além do terreno, há uma edificação (casa). Informações adicionais: Consta nos autos a existência de uma Ação de Despejo por Falta de Pagamento, processo nº 1011341-30.2023.8.26.0477, em andamento na 4ª Vara Cível do Foro de Praia Grande/SP. Existem débitos fiduciários no valor total de R$ 137.696,71, atualizados até abril de 2026. O arrematante assumirá a posição do devedor fiduciante no contrato de alienação fiduciária, sendo sub-rogado nos direitos e obrigações perante o credor fiduciário. O débito desta ação é de R$ 205.359,09 (referente a março de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038560.
Casa em Praia Grande, Guilhermina, Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 283.476,18

Lucro estimado: A definir

Casa em Praia Grande, Guilhermina

Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 472.460,29

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 283.476,18

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Casa em Garça, Cascata localizado na Rua João Bento, 884, Cascata, Garça, SP, bairro Cascata, Garça - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 362.908,63. Possui área total de 640m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 442. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 442 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Garça/SP. O imóvel consiste em um terreno com área total de 640 metros quadrados, originado do desmembramento dos lotes 04, 05, 08 e 09 da quadra 40, na Vila Cascata, em Garça. O terreno mede dezesseis metros de frente para a Rua Riachuelo (atualmente denominada Rua João Bento) e possui quarenta metros de extensão de ambos os lados, da frente aos fundos. As divisas são: ao lado direito, com o remanescente dos lotes 05 e 08; ao lado esquerdo, com o remanescente dos lotes 04 e 09; e nos fundos, com o remanescente dos lotes 08 e 09. O imóvel foi penhorado nos seguintes processos judiciais: Execução Civil, Processo nº 1003495-24.2017.8.26.0201, na 2ª Vara Cível de Garça/SP, movido por BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A contra ROBERTO COSTA GONZALES. Execução Civil, Processo nº 1004269-54.2017.8.26.0201, na 2ª Vara Cível de Garça/SP, movido por ITAÚ UNIBANCO S.A contra LUCIANA CRISTINA FRASSON GONZALES e outros. Execução Civil, Processo nº 1003409-53.2017.8.26.0201, na 2ª Vara Cível de Garça/SP, movido por ITAÚ UNIBANCO S.A contra LUCIANA CRISTINA FRASSON GONZALES e outros. Execução Civil, Processo nº 1005039-47.2017.8.26.0201, na 2ª Vara Cível de Garça/SP, movido por ITAÚ UNIBANCO S.A contra LUCIANA CRISTINA FRASSON GONZALES e outros. Execução Trabalhista, Processo nº 0010627-57.2019.5.15.0098, na Vara Trabalhista de Garça/SP, movido por KELY CRISTINA FORNI BARALDI contra ROBERTO COSTAS GONZALES e outros. Em todos os casos de penhora, o executado foi nomeado como depositário do imóvel. Adicionalmente, consta que o Sr. Roberto utilizou o imóvel como integralização do capital social da empresa ABR ADMINISTRADORA DE BENS PATRIMONIAIS LTDA., conforme informações nas fls. 50/78 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040543.
Casa em Garça, Cascata, Rua João Bento, 884, Cascata, Garça, SP, SP. Área: 640m2

Avaliação não informada

R$ 362.908,63

Lucro estimado: A definir

Casa em Garça, Cascata

Rua João Bento, 884, Cascata, Garça, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 604.847,71

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 362.908,63

Apartamento em Guarujá, Lot. Joao Batista Juliao localizado na Rua Bandeirantes, 320, Praia das Tartarugas, Guarujá, SP, bairro Lot. Joao Batista Juliao, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 223.795,83 e valor de avaliação de R$ 372.993,04. Possui área privativa de 101.35m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 97.366. Área totalmente averbada. Apartamento nº 13, localizado no 1º andar ou 3º pavimento do "Condomínio Enseada das Tartarugas", situado na Rua Bandeirantes nº 474, na Praia das Tartarugas, Guarujá-SP. A área útil do imóvel é de 101,3500 m², a área de garagem é de 25,1957 m², a área de uso comum é de 39,9056 m² e a área total construída é de 166,4513 m². Possui uma fração ideal de terreno e das demais partes comuns do condomínio de 2,7131%. O apartamento tem direito ao uso de 01 (uma) vaga livre, individual e indeterminada, destinada ao estacionamento de 01 (um) automóvel de passeio ou utilitário, com manobrista, na garagem coletiva localizada no subsolo. Matrícula nº 97.366 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP. Consta na Av.03 desta matrícula a distribuição da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1132741-46.2021.8.26.0100, em trâmite na 14ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO DAYCOVAL S/A contra RAMIRO DOS ANJOS RODRIGUES. Consta na Av.04 desta matrícula a distribuição da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1009742-48.2022.8.26.0006, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional VI de Penha de França/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra RAMIRO DOS ANJOS RODRIGUES e outra. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 3-0451-015-003. Existem débitos tributários no valor de R$ 6.066,31 (28/08/2026), conforme informações do site da Prefeitura de Guarujá/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3002103.
Apartamento em Guarujá, Lot. Joao Batista Juliao, Rua Bandeirantes, 320, Praia das Tartarugas, Guarujá, SP, SP. Área: 101.35m2

R$ 372.993,04 (40% de desconto)

R$ 223.795,83

Lucro estimado: R$ 76.888,65

Apartamento em Guarujá, Lot. Joao Batista Juliao

Rua Bandeirantes, 320, Praia das Tartarugas, Guarujá, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 372.993,04

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 223.795,83

Terreno em Águas de Santa Bárbara, Thermas De Santa Barbara localizado na Rua 15, Lt 15 da Qd G, Jardim Marcella, Águas de Santa Bárbara, SP, bairro Thermas De Santa Barbara, Águas de Santa Bárbara - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.263,68 e valor de avaliação de R$ 20.439,47. Possui área total de 261.85m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.466. Área totalmente averbada. Matrícula nº 11.466 do Cartório de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. O imóvel é um lote de terreno sob nº 15 (quinze) da Quadra G, com área total de 261,85 metros quadrados. Localizado na Rua 15, no loteamento Jardim Marcella, em Águas de Santa Bárbara, Comarca de Cerqueira César, Estado de São Paulo. As medidas do terreno são: frente de 10,00 metros em linha reta, confrontando com a Rua 15; lado direito de 26,18 metros, confrontando com o Lote 14; lado esquerdo de 26,19 metros, confrontando com o Lote 16; e fundos de 10,00 metros, confrontando com o Lote 05. Informações adicionais: O imóvel está situado à Rua 15, Jardim Marcella, Águas de Santa Bárbara/SP, sendo um lote urbano. O número de contribuinte é 01.02.048.0232.001. Débitos tributários na Prefeitura Municipal da Estância de Águas de Santa Barbara/SP no valor de R$ 195,56 (com vencimento em 20/05/2026). Processos relacionados: Processo nº 0000568-88.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por IVANIA APARECIDA DE OLIVEIRA contra CONSTRUTORA PINHEIRO E SILVA LTDA. Processo nº 0003589-72.2023.8.26.0073, em trâmite na 2ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por DAIANE CAROLINE ALVES PAIXÃO contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0002523-57.2023.8.26.0073, em trâmite na 2ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por MARIA DA CONCEIÇÃO PEREIRA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0002921-04.2023.8.26.0073, em trâmite na 2ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por JAIMILTON NASCIMENTO DE SOUZA contra CONSTRUTORA PINHEIRO E SILVA LTDA. Ação exequenda. Processo nº 0001323-20.2023.8.26.0136, em trâmite na 1ª Vara Cível de Cerqueira Cesar/SP, requerido por JOSÉ ANTONIO MARÇAL e Outros contra CONSTRUTORA PINHEIRO E SILVA LTDA. Processo nº 0002443-93.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por MARTA HELENA CORREA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0002402-29.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por LUZIA ALVEZ SOARES contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0003020-71.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por FERNANDA APARECIDA GUESO contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 00002050-71.2023.8.26.0073, em trâmite na 2ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por MARIA DA CONCEIÇÃO PEREIRA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0002097-45.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por JOSÉ ALEXANDRE SOARES contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0000892-44.2024.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por JURACI BORGES DE ARAUJO contra CONSTRUTORA PINHEIRO E SILVA LTDA. Processo nº 0002445-63.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por LUCIANA MARIA DA CONCEIÇÃO MARINHO contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0000441-19.2024.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por RICARDO GABRIEL contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0003569-81.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por ANA MARIA DA SILVA contra CONSTRUTORA PINHEIRO E SILVA LTDA. Processo nº 0003033-70.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por EDSON JUSTINO contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2998080.
Terreno em Águas de Santa Bárbara, Thermas De Santa Barbara, Rua 15, Lt 15 da Qd G, Jardim Marcella, Águas de Santa Bárbara, SP, SP. Área: 261.85m2

R$ 20.439,47 (40% de desconto)

R$ 12.263,68

Lucro estimado: R$ 4.443,55

Terreno em Águas de Santa Bárbara, Thermas De Santa Barbara

Rua 15, Lt 15 da Qd G, Jardim Marcella, Águas de Santa Bárbara, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 20.439,47

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 12.263,68

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Área rural em Francisco Morato, Chácaras R S Aleixo localizado na Rua Oriente, 111, Chácara Campininha, Francisco Morato, SP, bairro Chácaras R S Aleixo, Francisco Morato - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.738,14 e valor de avaliação de R$ 95.476,28. Possui área total de 208.7m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 63.412. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 63.412 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FRANCO DA ROCHA/SP. IMÓVEL: Um terreno situado à Rua Oriente, Lote 10E, desdobrado do Lote 10 da Quadra 05, no lugar denominado "Chácaras Campininha". O terreno faz parte do Lote 140 da Fazenda Belém e Cachoeira, localizado em zona urbana do Distrito e Município de Francisco Morato, comarca de Franco da Rocha. A área total do terreno é de 208,70 m². As medidas são: 5,88 m de frente para a Rua Oriente. Do lado direito (olhando da rua), mede 40,14 m, confrontando com o Lote 10-D. Do lado esquerdo, mede 40,93 m, confrontando com o Lote 09. Nos fundos, mede 4,51 m, confrontando com o Lote 10A. Todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra. O imóvel está localizado na Rua Oriente, nº 111, Chácara Campininha, Francisco Morato/SP. Contribuinte municipal: 1.13.003.110.00. Débitos tributários na Prefeitura de Francisco Morato/SP: R$ 229,68 (com vencimento em 28/08/2026). Débito referente a esta ação: R$ 315.876,46 (referente a outubro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3002102.
Área rural em Francisco Morato, Chácaras R S Aleixo, Rua Oriente, 111, Chácara Campininha, Francisco Morato, SP, SP. Área: 208.7m2

R$ 95.476,28 (50% de desconto)

R$ 47.738,14

Lucro estimado: R$ 30.146,67

Área rural em Francisco Morato, Chácaras R S Aleixo

Rua Oriente, 111, Chácara Campininha, Francisco Morato, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 95.476,28

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 47.738,14

Apartamento em Presidente Prudente, Bnh - Parque São Judas Tadeu localizado na Rua Visconde de Barbacena, 20, Parque São Judas Tadeu, Presidente Prudente, SP, bairro Bnh - Parque São Judas Tadeu, Presidente Prudente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 442.011,72. Possui área total de 107.96m², área privativa de 93.77m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 21.106. Área totalmente averbada. Apartamento nº 43, localizado no quarto pavimento do Edifício Araponga, parte do Condomínio Residencial Parque dos Pássaros. O endereço é Rua Visconde de Barbacena, nº 20, no bairro São Judas Tadeu, em Presidente Prudente/SP. O apartamento possui 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 lavabo, 1 sala, 1 cozinha e área de serviço. A área útil é de 93,77 m², a área comum é de 14,186 m² e a área total é de 107,956 m². A fração ideal no terreno é de 0,7999%, correspondendo a 52,5608 m². O apartamento fica na parte dos fundos do edifício em relação à Rua Visconde de Barbacena. Ele faz divisa com a escadaria e hall do edifício na frente, com o apartamento nº 01 do Edifício Ararauna - Bloco 3 à direita, com o apartamento final 04 do Edifício Araponga à esquerda, e com jardim, área de lazer e a chácara da Viação Motta nos fundos. Uma vaga de estacionamento para automóveis com área total de 21,00 m² e fração de 2,8571% na área de estacionamento (735,00 m²) também faz parte da propriedade. O Edifício Araponga ocupa uma área de 6.570,93 m². Informações de Registro: Matrícula nº 21.106 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente/SP. Contribuinte nº 0612220018. Gravames e Pendências: O imóvel foi dado em hipoteca ao ITAÚ UNIBANCO S.A. (R.02 e Av.03). Houve penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1007083-59.2023.8.26.0482, em trâmite na 2ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP. A ação é movida pelo CONDOMINIO EDIFÍCIO ARAPONGAS contra ESPÓLIO DE VERA MARIA BOIGUES PITTIONI. O imóvel foi nomeado depositária a executada (Av.04). Débitos: Débitos tributários no valor de R$ 6.714,84 (fevereiro/2025), conforme fls.774/775 dos autos. Débito desta ação no valor de R$ 483.728,65 (julho/2026), conforme fls.826. Herdeiros: Rosangela Boigues Pittioni, Angelo Geraldini Pittioni Junior e Marcela Boigues Pittioni são herdeiros de Vera Maria Boigues Pittioni (fls.679). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2980872.
Apartamento em Presidente Prudente, Bnh - Parque São Judas Tadeu, Rua Visconde de Barbacena, 20, Parque São Judas Tadeu, Presidente Prudente, SP, SP. Área: 93.77m2

Avaliação não informada

R$ 442.011,72

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Presidente Prudente, Bnh - Parque São Judas Tadeu

Rua Visconde de Barbacena, 20, Parque São Judas Tadeu, Presidente Prudente, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em Praia Grande, Guilhermina localizado na Rua Leme, 320, Guilhermina, Praia Grande, SP, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 214.593,48 e valor de avaliação de R$ 357.655,80. Possui área total de 85.25m², área privativa de 58.36m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 170.199. Área totalmente averbada. Apartamento número 92, localizado no nono pavimento tipo do Edifício Residencial Praia do Leme, situado na Rua Leme, número 320, no bairro Jardim Guilhermina, na cidade de Praia Grande/SP. A área útil do apartamento é de 58,363 m², a área comum é de 26,883 m², e a área total é de 85,246 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,9671%. As confrontações são: pela frente, o hall de circulação; pelo lado direito, a área de recuo do edifício; pelo lado esquerdo, o apartamento número 91 e a área de recuo do edifício; e nos fundos, a área de recuo do edifício. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga no estacionamento coletivo do edifício para um veículo de passeio, por ordem de chegada e em local indeterminado, sujeito a manobrista. Informações adicionais: Matrícula nº 170.199 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte nº 2.02.07.048.024.0092-2. Consta na matrícula: R.03: Imóvel dado em alienação fiduciária à EMBRACON ADMINISTRADORA DE CONSORCIO LTDA. Av.04: Restrições. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos nos Processos nº 0005990-58.2026.8.26.0002 e nº 0032709-82.2023.8.26.0002, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Santo Amaro/SP. Do Laudo de Avaliação: A unidade possui cozinha, área de serviço, sala, banheiro social, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e direito a 1 vaga de garagem não demarcada. Situação dos débitos municipais: Consta no site da Prefeitura de Praia Grande/SP que não há débitos tributários (em 28/08/2026). Saldo devedor da garantia fiduciária: Conforme fls. 642 dos autos, o saldo devedor é de R$ 56.885,48 (fevereiro/2026). Condições de arrematação: O arrematante assumirá o contrato de consórcio imobiliário perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação das parcelas vincendas e do saldo remanescente. O ato está sujeito à anotação da substituição subjetiva da cota pela administradora. Observação importante: Consta Embargos de Terceiro nº 1007258-33.2026.8.26.0002, que confirmou a partilha decorrente da dissolução da união estável, atribuindo-se 50% dos direitos aquisitivos a FABIANA RODRIGUES DE ABREU. O débito desta ação é de R$ 362.102,67 (setembro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3002100.
Apartamento em Praia Grande, Guilhermina, Rua Leme, 320, Guilhermina, Praia Grande, SP, SP. Área: 58.36m2

R$ 357.655,80 (40% de desconto)

R$ 214.593,48

Lucro estimado: R$ 73.554,36

Apartamento em Praia Grande, Guilhermina

Rua Leme, 320, Guilhermina, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 357.655,80

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 214.593,48

Casa em Ribeirão Preto, Independência localizado na Rua Carlos Sampaio, 109, Independência, bairro Independência, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 461.955,00 e valor de avaliação de R$ 600.369,00. Possui área total de 182.32m², terreno de 250m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 124.061. Área totalmente averbada. Ribeirão Preto-SP. Bairro Jardim Independência. Rua Carlos Sampaio, nº 109 - Lt. 03 da Qd. 20 do loteamento Bairro Independência - Gleba “B”. CASA. Áreas totais: terr. 250,00m² e constr. lançada no Cadastro Municipal 182,32m². Matr. 124.061 do 2º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Ocupada (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: 11bf325c-75ef-421d-b4ae-33fd06931109.
Casa em Ribeirão Preto, Independência, Rua Carlos Sampaio, 109, Independência, SP. Área: 182.32m2

R$ 600.369,00 (23.05% de desconto)

R$ 461.955,00

Lucro estimado: -R$ 11.043,03

Casa em Ribeirão Preto, Independência

Rua Carlos Sampaio, 109, Independência

Imóvel em leilão - Banco bradesco
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 600.369,00

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 461.955,00

Apartamento em São Paulo, Recanto Paraíso localizado na Avenida Bem-te-vi, 339, Moema, São Paulo, SP, bairro Recanto Paraíso, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 680.266,95 e valor de avaliação de R$ 814.782,45. Possui área privativa de 75m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.221. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 10.221 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 71, localizado no 7º andar do Edifício Argel, sito à Rua Bentevi nº 339, em Indianópolis, 24º Subdistrito. O apartamento possui área útil de 75,00m², área comum de 34,713m² (incluindo uma vaga na garagem coletiva, localizada no subsolo e térreo) e área total construída de 109,715m². Sua participação no terreno e áreas comuns do edifício é de 1,411%. Observações na matrícula: R.17: G. B. C. R. e outros comprometeram vender a D. D’E. e outra. Av.18: Declarada ineficácia da venda de 1/3 do imóvel por fraude à execução (R.17). Av.26: Os compromissários compradores rescindiram o contrato de compra e venda. Av.27: Imóvel penhorado nos autos da Execução Trabalhista, Processo nº 1646/11, da 19ª Vara do Trabalho da Capital/SP. Executado nomeado depositário. R.30: M. B. C. R. e outros venderam o imóvel para I. B. J.. Av.33: Declarada ineficácia da alienação por fraude à execução (R.30). Av.34: Imóvel penhorado nos autos da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0198913-36.2011.8.26.0100, da 13ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. Executado nomeado depositário. Av.35: Penhora exequenda de 33,33% do imóvel. Executado nomeado depositário. Contribuinte nº 041.182.0071-6. Informações da Prefeitura de São Paulo/SP: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 80,87 (referente a 14/08/2026). Débitos da ação no valor R$ 184.703,94 (maio/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2980871.
Apartamento em São Paulo, Recanto Paraíso, Avenida Bem-te-vi, 339, Moema, São Paulo, SP, SP. Área: 75m2

R$ 814.782,45 (16.51% de desconto)

R$ 680.266,95

Lucro estimado: -R$ 15.305,73

Apartamento em São Paulo, Recanto Paraíso

Avenida Bem-te-vi, 339, Moema, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 04/11/2026

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Casa em Mirassol, Centro localizado na Rua Rui Barbosa, 2516, Centro, Mirassol, SP, bairro Centro, Mirassol - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 17.901,80. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 693. Área totalmente averbada. Parte ideal de 8,333% referente à matrícula nº 693 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP. O imóvel é uma casa residencial, construída de tijolos e coberta de telhas, localizada na Rua Rui Barbosa, nº 2.516 (antigo nº 469), no centro de Mirassol/SP. O terreno mede 10,30 metros de frente para a Rua Rui Barbosa. Os limites e confrontações são descritos conforme o registro original: Lado esquerdo: 30,50 metros, dividindo com Santiago Lopes, até um ponto onde vira à esquerda. Em seguida: 10,30 metros pela divisa com herdeiros de Alfredo Antunes. Depois: 9,50 metros à direita, pela divisa de Neusa de Oliveira Vasconcelos. Em seguida: 10,00 metros à esquerda, pela divisa de Fiorigio Crespi. Depois: 14,70 metros à esquerda, pela divisa de José de Assis Ferreira Junior. Finalmente: 10,00 metros à esquerda, pela divisa de José de Assis Ferreira Junior, virando à direita por essa mesma divisa, seguindo por 25,30 metros até a Rua Rui Barbosa. O imóvel possui débitos referentes a esta ação no valor de R$ 959.752,57 (referente a agosto/2025). Constam na matrícula as seguintes averbações relacionadas a ações judiciais: Av.04: O número do prédio foi alterado de 469 para 25-16 na Rua Rui Barbosa. Av.20: Distribuição da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1028124-64.2023.8.26.0100, na 28ª Vara Cível de São Paulo/SP, por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL HOPE LP contra ROSIANI MARIA RODRIGUES SALGUEIRO DE GREGORIO e outros. Av.21 e 29: Distribuição da Execução de Título Extrajudicial - Títulos de Crédito, Processo nº 1052753-05.2023.8.26.0100, na 7ª Vara Cível de São Paulo/SP, por FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL HOPE LP contra ROSEMEIRE RODRIGUES SALGUEIRO e outros. Av.23: Distribuição da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1056860-92.2023.8.26.0100, na 15ª Vara Cível de São Paulo/SP, por MULTIBANK FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISSETORIAL LP contra GRANELEIRO TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA. e outros. Av.24: Arresto do imóvel nos autos da Ação de Execução Cível, Processo nº 1043090-32.2023.8.26.0100, no 13º Ofício Judicial de São Paulo/SP, por BANCO ABC BRASIL S.A. contra ROSIANI MARIA RODRIGUES SALGUEIRO e outros. Executado nomeado depositário. Av.25: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00110816220145150017, na 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, por CAMILO TEODORICO DA SILVA contra IBRACO INDUSTRIA BRASILEIRA DE ARTEFATOS DE MADEIRA E AÇO LTDA. e outros. Executado nomeado depositário. Av.26: Distribuição da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1028891-05.2023.8.26.0100, na 31ª Vara Cível de São Paulo/SP, por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISSETORIAL HOPE contra ROSEMEIRE RODRIGUES SALGUEIRO e outros. Av.27: Distribuição da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1090063-45.2023.8.26.0100, na 41ª Vara Cível de São Paulo/SP, por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISSETORIAL HOPE LP contra ROSEMEIRE RODRIGUES SALGUEIRO e outros. Av.28: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0001520-56.2021.8.26.0358, no 3º Ofício Judicial de Mirassol/SP, por REZENDE ANDRADE, LAINETTI SOCIEDADE DE ADVOGADOS contra JOSÉ RODRIGUES SALGUEIRO FILHO. Executado nomeado depositário. Av.30 e 31: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1040617-73.2023.8.26.0100, no 3º Ofício Judicial de Mirassol/SP, por KATCH DIVERSIFIED FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS MULTISSETORIAL contra ROSIANI MARIA RODRIGUES SALGUEIRO e outros. Executado nomeado depositário. Av.32: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00114920920185150133, na Vara Central de Mandados do Foro de São José do Rio Preto/SP, por ADELVAIR GONÇALVES MANAIA contra ROSIANI MARIA RODRIGUES SALGUEIRO e outros. Executado nomeado depositário. Av.33 e 34: Indisponibilidade de bens de ROSEMEIRE RODRIGUES SALGUEIRO decretada nos autos do Processo nº 00110683020195150133, na 4ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP. Av.35: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0011483-47.2023.5.15.0044, no TRT da 15ª Região de São José do Rio Preto/SP, por ALCEU RAMIRES contra JOSÉ RODRIGUES SALGUEIRO FILHO e outros. Executado nomeado depositário. O Laudo de Avaliação descreve o imóvel da seguinte forma: Casa principal: pequeno alpendre frontal (sem função de garagem), dois dormitórios, dois banheiros, três salas, copa/cozinha interna, um cômodo para dispensa, e varanda coberta nos fundos usada como cozinha externa. Casa nos fundos: sala em formato "L", dois dormitórios, banheiro, cozinha e pequena varanda lateral. Contribuinte nº 14.33.23.0018.01.001 e 14.33.23.0018.01.002. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039566.
Casa em Mirassol, Centro, Rua Rui Barbosa, 2516, Centro, Mirassol, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 17.901,80

Lucro estimado: A definir

Casa em Mirassol, Centro

Rua Rui Barbosa, 2516, Centro, Mirassol, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 29.836,33

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 17.901,80

Casa em Santa Cruz do Rio Pardo localizado na Rua Sperandio Viol, 79, Núcleo Residencial Osvaldo Cortela, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.044,58. Possui área total de 51.8m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 33.412. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL 10% DA MATRÍCULA Nº 33.412 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP. IMÓVEL: Um prédio residencial (tipo 3D2) com área de 51,80 m², identificado pelo nº 79. O terreno tem formato irregular, com área de 194,40 m². Localização: Situado na Rua Sperandio Viol (antiga Rua Cinco), no Núcleo Residencial Oswaldo Cortela, Município e Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo. Medidas e confrontações do terreno (olhando da rua para o imóvel): Frente: 10,16 metros, confronta com a Rua Sperandio Viol. Lado direito: 19,28 metros, confronta com o lote nº 23. Lado esquerdo: 18,95 metros, confronta com o lote nº 21. Fundo: 10,17 metros, confronta com o lote nº 10. Informações Adicionais: Contribuinte nº 8.355. Não há débitos tributários junto à Prefeitura de Santa Cruz do Rio Pardo/SP (verificado em 22/09/2026). Débito desta ação no valor de R$ 48.702,31 (maio/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040542.
Casa em Santa Cruz do Rio Pardo, Rua Sperandio Viol, 79, Núcleo Residencial Osvaldo Cortela, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, SP. Área: 51.8m2

Avaliação não informada

R$ 15.044,58

Lucro estimado: A definir

Casa em Santa Cruz do Rio Pardo

Rua Sperandio Viol, 79, Núcleo Residencial Osvaldo Cortela, Santa Cruz do Rio Pardo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 25.074,30

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 15.044,58

Apartamento em São Paulo, Subprefeitura De Ermelino Matarazzo localizado na Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07, Jardim Matarazzo, São Paulo, SP, bairro Subprefeitura De Ermelino Matarazzo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 217.974,70 e valor de avaliação de R$ 363.291,17. Possui área total de 83.54m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 174.872. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 174.872 no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o apartamento nº 52, situado no 5º pavimento do Edifício Petra, na Rua Maria Angélica Soares Gomes, nº 7, Jardim Matarazzo, distrito de Ermelino Matarazzo. A área privativa é de 49,8800 m², a área de uso comum é de 33,6555 m², totalizando 83,5355 m². A fração ideal no solo é de 0,018181818. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA, conforme averbações Av.03 e Av.07 na matrícula. Há uma penhora exequenda registrada na Av.05 da matrícula, com o executado nomeado como depositário. Cada apartamento no Edifício Petra inclui uma vaga de garagem descoberta e indeterminada, sujeita a sorteio a cada quatro anos entre os condôminos, conforme consta nas fls. 836 dos autos. O número de contribuinte é 131.097.0163-3. Não há débitos inscritos na Dívida Ativa nem débitos de IPTU para o exercício atual, segundo informações da Prefeitura de São Paulo/SP (consultado em 31/08/2026). O saldo devedor da garantia fiduciária é de R$ 472.435,07 (julho/2026), conforme Evento 663 dos autos. O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e responsável pela quitação do saldo remanescente. O débito referente a esta ação judicial é de R$ 123.766,95 (maio/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3010739.
Apartamento em São Paulo, Subprefeitura De Ermelino Matarazzo, Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07, Jardim Matarazzo, São Paulo, SP, SP. Área: 83.54m2

R$ 363.291,17 (40% de desconto)

R$ 217.974,70

Lucro estimado: R$ 74.779,45

Apartamento em São Paulo, Subprefeitura De Ermelino Matarazzo

Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07, Jardim Matarazzo, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 363.291,17

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 217.974,70

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Casa em Bauru, Tangaras localizado na Rua Luziano Marcelino, 4-30, Tangarás, Bauru, SP, bairro Tangaras, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.339,12 e valor de avaliação de R$ 207.627,31. Possui área total de 198.5m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 67.600. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 67.600 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAURU/SP. O imóvel é um terreno localizado no lado par do quarteirão 4 da Rua Luziano Marcelino, a 45,30 metros da esquina da Rua Américo Oliva. Corresponde a parte do lote 21 da quadra 21 do loteamento Bairro dos Tangarás, em Bauru/SP. O cadastro na Prefeitura é nº 3/3055/28. A área total do terreno é de 198,50 metros quadrados. As medidas são 5,30 metros de frente e de fundos, e 37,50 metros de cada lado, da frente aos fundos. Confronta na frente com a Rua Luziano Marcelino; pelo lado direito (olhando da rua para o imóvel) com parte do lote 21; pelo lado esquerdo com o lote 20; e nos fundos com o lote 16. Conforme consta na Av.02 desta matrícula, o imóvel está penhorado nesta ação, e o executado foi nomeado depositário. O Laudo de Avaliação informa que no imóvel, situado na Rua Luziano Marcelino, n. 4-30, Jardim Tangaras, Bauru/SP, há uma residência com 57,27 metros quadrados de área construída, que ainda não foi averbada na matrícula. O contribuinte é o nº 33055028. Há débitos tributários junto à Prefeitura de Bauru/SP no valor de R$ 4.751,12 (data de referência: 28/08/2026). O débito referente a esta ação judicial é de R$ 121.051,36 (data de referência: março/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3010738.
Casa em Bauru, Tangaras, Rua Luziano Marcelino, 4-30, Tangarás, Bauru, SP, SP. Área: 198.5m2

R$ 207.627,31 (30% de desconto)

R$ 145.339,12

Lucro estimado: R$ 24.717,98

Casa em Bauru, Tangaras

Rua Luziano Marcelino, 4-30, Tangarás, Bauru, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 207.627,31

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 145.339,12

Terreno em Sorocaba, Jardim Zulmira localizado na Rua Humberto Machado, Lt 11/12U da Qd B, Jardim Humberto de Campos, Sorocaba, SP, bairro Jardim Zulmira, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.552,55. Possui área total de 323.73m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 234.802. Área totalmente averbada. Matrícula nº 234.802 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é o terreno designado por lote 11/12U, da Quadra B, da planta de regularização fundiária do Núcleo Habitacional Urbano denominado "Jardim Humberto de Campos Área 1". A descrição do terreno é a seguinte: a partir do Lote 10 da Quadra B, segue em sentido horário 11,68 metros, confrontando com a Avenida Nove de Julho. Em seguida, deflete à direita por 3,71 metros, depois à direita por 6,17 metros, e à esquerda por 1,97 metros. Continua com uma deflexão à direita de 11,42 metros, confrontando com a Rua Humberto Machado. Depois, deflete à direita por 17,29 metros, confrontando com o Lote 13 da Quadra B. Por fim, deflete à direita por 22,06 metros, confrontando com o Lote 10 da Quadra B, até atingir o ponto inicial. A área total do terreno é de 323,73 metros quadrados. Conforme Av.02 desta matrícula, o imóvel está penhorado na execução em curso. O executado foi nomeado depositário do bem. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039565.
Terreno em Sorocaba, Jardim Zulmira, Rua Humberto Machado, Lt 11/12U da Qd B, Jardim Humberto de Campos, Sorocaba, SP, SP. Área: 323.73m2

Avaliação não informada

R$ 111.552,55

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Jardim Zulmira

Rua Humberto Machado, Lt 11/12U da Qd B, Jardim Humberto de Campos, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 223.105,10

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 111.552,55

Comercial em São Caetano do Sul, Centro localizado na Rua Manoel Coelho, 385/389 e Rua Santa Catarina, 240/244, Centro, São Caetano do Sul, SP, bairro Centro, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.645,27 e valor de avaliação de R$ 209.290,54. Possui área total de 519m², área privativa de 31.13m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.790. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 5.790 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. O imóvel é a unidade autônoma designada conjunto nº 206, localizada no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Arthemio Lorenzini. Este edifício possui as entradas pelos nºs 385 e 389 da Rua Manoel Coelho, e também pelos nºs 240 e 242 da Rua Santa Catarina, na área urbana de São Caetano do Sul. O conjunto nº 206 possui uma área útil de 31,13 m², área comum de 18,56 m² e área total de 49,69 m². A fração ideal no terreno é de 1,475%. As confrontações do conjunto são: pela frente, corredor de circulação; pelo lado direito, com Pedro Lorenzini ou sucessores; pelo lado esquerdo, com a escadaria do edifício, área de passagem de cabos elétricos, encanamentos e coletores de lixo, e a unidade 204; e, nos fundos, com a área livre acima da cobertura do pavimento térreo, que faz frente para a Rua Santa Catarina. O Edifício Arthemio Lorenzini está construído em um terreno de 519,00 m², que é um retângulo irregular. A frente para a Rua Santa Catarina mede 11,00 m, e a frente para a Rua Manoel Coelho mede 9,00 m. As laterais medem 51,00 m (de um lado, com Emilio Matielo) e 53,00 m (do outro lado, com Pedro Lorenzini). Observações importantes: Na Av. 05 da matrícula, consta que o imóvel foi dado em caução para garantia de locação entre CARLOS ALBERTO PRETO e ZENEIDE CORRÊA PRETO (locadores) e NOIM & VIRGILIO CLÍNICA ODONTOLÓGICA LTDA (locatária), com validade até 31/05/2016. Na Av. 07 da matrícula, informa que 50% do imóvel desta matrícula foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1002754-59.2017.8.26.0564, que tramita na 1ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP. A ação é movida por ZENEIDE CORREA PRETO e outro contra JEFERSON VIRGILIO e outra. O executado foi nomeado depositário. Na Av. 09 da matrícula, consta a penhora do imóvel, sendo o executado nomeado depositário. O contribuinte do imóvel é o nº 02.003.092. Constam nos autos, nas fls. 319/320, débitos tributários no valor de R$ 19.166,75 (referente a abril/2026) e débito desta ação no valor de R$ 27.096,46 (referente a agosto/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011871.
Comercial em São Caetano do Sul, Centro, Rua Manoel Coelho, 385/389 e Rua Santa Catarina, 240/244, Centro, São Caetano do Sul, SP, SP. Área: 31.13m2

R$ 209.290,54 (50% de desconto)

R$ 104.645,27

Lucro estimado: R$ 66.083,54

Comercial em São Caetano do Sul, Centro

Rua Manoel Coelho, 385/389 e Rua Santa Catarina, 240/244, Centro, São Caetano do Sul, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 209.290,54

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 104.645,27

Apartamento em São Paulo, Vila Da Saúde localizado na Avenida Itaboraí, 321, Vila da Saúde, São Paulo, SP, bairro Vila Da Saúde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 304.223,34. Possui área privativa de 43.62m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.905. Área totalmente averbada. Apartamento nº 22-A, localizado no 2º andar do Edifício Morada da Árvore, situado à Avenida Itaboraí nº 321, na Saúde - 21º Subdistrito. Possui área útil de 43,62 m², área comum coberta de 14,57 m², área comum descoberta de 13,32 m², totalizando 71,51 m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 0,840931%. Matrícula nº 17.905 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 046.102.0224-7. Atenção: O imóvel está com indisponibilidade determinada nos autos dos Processos nº 000.04.033212-8 (1ª Vara de Registros Públicos de SP), nº 000.05.104276-2 (Vara de Registros Públicos de SP), nº 583.00.2007.153534-3 (8ª Vara Cível de SP) e nº 10315696120218260100 (8ª Vara Cível de SP). Há também penhora exequenda registrada na Av.21, com o executado nomeado como depositário. Não há débitos de IPTU ou na Dívida Ativa, conforme consulta à Prefeitura de São Paulo/SP. Box nº 34, localizado no subsolo do Edifício Morada da Árvore, situado à Avenida Itaboraí nº 321, na Saúde - 21º Subdistrito. Possui área útil de 12,65 m², área comum de 21,32 m², totalizando 33,97 m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 0,399474%. Matrícula nº 17.906 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 046.102.0316-2. Atenção: O imóvel está com indisponibilidade determinada nos autos dos Processos nº 000.04.033212-8 (1ª Vara de Registros Públicos de SP), nº 000.05.104276-2 (Vara de Registros Públicos de SP), nº 583.00.2007.153534-3 (8ª Vara Cível de SP) e nº 10315696120218260100 (8ª Vara Cível de SP). Há também penhora exequenda registrada na Av.21, com o executado nomeado como depositário. Não há débitos de IPTU ou na Dívida Ativa, conforme consulta à Prefeitura de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040541.
Apartamento em São Paulo, Vila Da Saúde, Avenida Itaboraí, 321, Vila da Saúde, São Paulo, SP, SP. Área: 43.62m2

Avaliação não informada

R$ 304.223,34

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Da Saúde

Avenida Itaboraí, 321, Vila da Saúde, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 405.631,12

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 304.223,34

Apartamento em Guarulhos, Vila Camargos localizado na Rua Antônio Mussa, 108, Vila Camargos, Guarulhos, SP, bairro Vila Camargos, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.612,80. Possui área total de 172.02m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 32.531. Área totalmente averbada. Matrícula nº 32.531 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP. Imóvel: Apartamento a ser construído, sob nº 112, localizado no 1º pavimento do Edifício Espanha, situado à Rua do Rosário, nº 49, no bairro dos Camargos, perímetro urbano deste distrito. Características do Apartamento: Área privativa: 90,97 m². Área comum: 81,05 m². Área total: 172,02 m². Fração ideal do terreno: 0,035992, com mais coisas comuns. Confrontações: Frente: Recuo existente entre os Edifícios Itália e Espanha. Lado direito (olhando da Rua do Rosário): Recuo do edifício e área de iluminação e ventilação. Lado esquerdo: Apartamento III e hall de entrada dos apartamentos. Fundos: Hall de entrada dos apartamentos e apartamento nº 114, além de área de iluminação e ventilação. Informações Adicionais: Inscrição Cadastral nº 084.20.03.0285.02.002. Débitos e Pendências: Débitos tributários na Prefeitura de Guarulhos/SP no valor total de R$ 49.662,86 (em 22/09/2026). Existência de Ação de Usucapião, tramitando pela 1ª Vara Cível de Guarulhos, processo 1023507.48.2021.8.26.0224 (conforme fls. 543 dos autos). Não há débitos condominiais em aberto até fevereiro de 2024 (conforme fls. 615 dos autos). O imóvel está situado à RUA ANTONIO MUSSA, 108 AP 112 - Ed Espanha Vila Camargos (conforme fls. 621 dos autos). Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 1001431-40.2024.5.02.0322, em trâmite na 12ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Guarulhos/SP (conforme fls. 621 dos autos). Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 1001140-20.2022.5.02.0319, em trâmite na 9ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Guarulhos/SP. Débito desta ação no valor de R$ 93.232,08 (setembro/2026) (conforme fls. 1033). Penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo os executados nomeados depositários (conforme Av.08 desta matrícula). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038558.
Apartamento em Guarulhos, Vila Camargos, Rua Antônio Mussa, 108, Vila Camargos, Guarulhos, SP, SP. Área: 172.02m2

Avaliação não informada

R$ 246.612,80

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos, Vila Camargos

Rua Antônio Mussa, 108, Vila Camargos, Guarulhos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 493.225,59

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 246.612,80

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Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas localizado na Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP, bairro Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 288.870,39. Possui área total de 420m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 112.571. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 4 da quadra 164, na Estância Balneária de Itanhaém. O imóvel mede 12,00 metros de frente para a Rua Amapá, e 35,00 metros de comprimento, com área total de 420,00m². Confronta ao lado direito com o lote 3, ao lado esquerdo com o lote 5, e nos fundos com parte do lote 22. O imóvel está localizado na Rua Amapá, nº 2.473. Possui uma residência térrea em alvenaria, uma edícula em alvenaria e área de banho. Matrícula nº 112.571 do Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte nº 138.164.004.0000.123172. Existe penhora exequenda da parte ideal (1/2) do imóvel, registrada na Av.08 desta matrícula. Ricardo Simon Flaquer foi nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 430.926,36 (referente a 24/08/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039564.
Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas, Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP, SP. Área: 420m2

Avaliação não informada

R$ 288.870,39

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas

Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 412.671,98

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 288.870,39

Casa em São Paulo, Jardim Peri localizado na Avenida Santa Inês, 3500, Jardim Peri, São Paulo, SP, bairro Jardim Peri, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 378.530,55. Possui área total de 225.93m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 211.899. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 211.899 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é uma residência nº 06, parte do condomínio Residencial Santa Inês, localizado na Avenida Santa Inês, nº 3500, na Vila Branca, 22° Subdistrito, Tucuruvi. A área privativa é de 99,940m², com área de garagem de 28,560m² (correspondente a 3 vagas nºs 13, 14 e 15 no subsolo). A área privativa total é de 128,500m². A área comum é de 97,430m², resultando em uma área total de 225,930m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 10,1332%. O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO ITAU S/A (conforme Av.01 da matrícula). Uma penhora exequenda do imóvel está registrada na Av.02 da matrícula, com o executado nomeado como depositário. O número de contribuinte é 108.182.0073-0. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa na Prefeitura de São Paulo/SP no valor de R$ 98.088,84. Os débitos de IPTU para o exercício atual somam R$ 5.231,84 (referente a 23/09/2026). O débito referente a esta ação, no Evento 176, é de R$ 74.607,90 (em agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039557.
Casa em São Paulo, Jardim Peri, Avenida Santa Inês, 3500, Jardim Peri, São Paulo, SP, SP. Área: 225.93m2

Avaliação não informada

R$ 378.530,55

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Peri

Avenida Santa Inês, 3500, Jardim Peri, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 630.884,26

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 378.530,55

Terreno em Cajamar, Jordanesia localizado na Rua Berilo, Lt 01 da Qd AP, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, bairro Jordanesia, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.562,56. Possui área total de 4131.43m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 77.223. Área totalmente averbada. Imóvel: Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 01 da quadra "AP", do loteamento denominado Jardim Serra dos Cristais, situado no Município de Cajamar, Comarca de Jundiaí/SP. Área total de 4.131,43 m². Dimensões: 60,16 m em reta e 4,86 m em curva de frente para a Rua Berilo, por 70,36 m do lado direito de quem da Rua Berilo olha para o imóvel, dividindo com a Viela 11, por 50,43 m do lado esquerdo, dividindo com a Viela 10, por 58,40 m e 11,49 m em retas nos fundos, dividindo com o Sistema de Lazer 09. Matrícula nº 77.223 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. Observação: Conforme Av.03 desta matrícula, a denominação correta do referido loteamento é "Serra dos Cristais". Formas de Pagamento: [Informação não especificada no texto original] Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038554.
Terreno em Cajamar, Jordanesia, Rua Berilo, Lt 01 da Qd AP, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, SP. Área: 4131.43m2

Avaliação não informada

R$ 207.562,56

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar, Jordanesia

Rua Berilo, Lt 01 da Qd AP, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 415.125,12

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 207.562,56

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Apartamento em São Paulo, Jardim Monte Kemel localizado na Avenida Professor Gióia Martins, 199, Jardim Monte Kemel, São Paulo, SP, bairro Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 331.608,58 e valor de avaliação de R$ 552.680,97. Possui área total de 100.02m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 219.659. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 219.659 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. O APARTAMENTO n° 62, TIPO II, está localizado no 6º pavimento do "EDIFÍCIO FASCINIO" (BLOCO 01), que faz parte do "CONDOMÍNIO WAYS VILA SONIA". O imóvel fica situado na Rua Professor Gioia Martins n° 199, Rua Dolores Dias da Silva e Travessa Raimundo José Cabral, no 13° Subdistrito Butantã. A área privativa é de 54,213m2, incluindo a área do armário n° 14 no 1° subsolo. A área comum é de 45,808m2, que inclui a área correspondente a 1 vaga de garagem individual e indeterminada nos 2° subsolos. A área total é de 100,021m2. A fração ideal é de 0,003456511 no solo e outras partes comuns do condomínio. REGISTROS E AVERBAÇÕES: Consta na Av.01 desta matrícula o regime de afetação. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Consta na Av.04 desta matrícula a existência de autos do Processo nº 1025831-66.2019.8.26.0002, em trâmite na 11ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, movido por BANCO BRADESCO S/A contra CONSTRURBAN LOGISTICA AMBIENTAL LTDA. Consta na Av.05 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 56488514220208090087, em trâmite na 3ª Vara Cível da Fazenda Pública Municipal e Registros Públicos e Ambiental de Itumbiara-GO, foi determinada a indisponibilidade dos bens de UBIRATAN SEBASTIÃO DE CARVALHO. Consta na Av.06 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 56463078120208090087, em trâmite na 3ª Vara Cível da Fazenda Pública Municipal e Registros Públicos e Ambiental de Itumbiara-GO, foi determinada a indisponibilidade dos bens de UBIRATAN SEBASTIÃO DE CARVALHO. Consta na Av.07 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 01498113120208190001, em trâmite na 48ª Vara Cível do Rio de Janeiro/RJ, foi determinada a indisponibilidade dos bens de UBIRATAN SEBASTIÃO DE CARVALHO. Consta na Av.08 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00100416520175180111, em trâmite na Vara do Trabalho de Jataí/GO, foi determinada a indisponibilidade dos bens de UBIRATAN SEBASTIÃO DE CARVALHO. Consta na Av.12 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 0149811-31-31.2020.8.19.0001, em trâmite na 48ª Vara Cível da Comarca do Rio de Janeiro/RJ, movido por Companhia Municipal De Limpeza Urbana Comlurb contra Construban logística Ambiental Ltda, o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado, sendo nomeado depositário Ubiratan Sebastião de Carvalho. Consta na Av.14 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00025752020248260590, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca do São Vicente/SP, movido por José Amorim de Souza contra Rosimar Cipriano Carvalho, o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado, sendo nomeado depositário Ubiratan Sebastião de Carvalho. Consta na Av.16 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 60696431020248090087, foi determinada a indisponibilidade dos bens de UBIRATAN SEBASTIÃO DE CARVALHO. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Contribuinte nº 101.324.0368-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (01/09/2026). Débito desta ação no valor de R$ 608.021,07 (julho/2025). Consta às fls. 176 dos autos que o contrato de alienação fiduciária se encontra quitado, porém, a regularização e respectiva baixa na matrícula do imóvel permanecem pendentes. Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3027937.
Apartamento em São Paulo, Jardim Monte Kemel, Avenida Professor Gióia Martins, 199, Jardim Monte Kemel, São Paulo, SP, SP. Área: 100.02m2

R$ 552.680,97 (40% de desconto)

R$ 331.608,58

Lucro estimado: R$ 115.952,84

Apartamento em São Paulo, Jardim Monte Kemel

Avenida Professor Gióia Martins, 199, Jardim Monte Kemel, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 552.680,97

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 331.608,58

Terreno em Cajamar, Jordanesia localizado na Rua Esmeralda, Lt 03 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, bairro Jordanesia, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.006,52. Possui área total de 1014.86m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 121.573. Área totalmente averbada. Matrícula nº 121.573 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. Imóvel: Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 03 da Quadra AI, do loteamento denominado Serra dos Cristais. Localização: Município de Cajamar, Comarca de Jundiaí. Área: 1.014,86 m². Dimensões: Frente: 22,00 m para a Rua Esmeralda. Lado direito: 44,65 m, confrontando com o lote 02. Lado esquerdo: 47,61 m, confrontando com o lote 04. Fundos: 22,20 m, confrontando com a Rua Hematita. Formas de pagamento: A definir. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038550.
Terreno em Cajamar, Jordanesia, Rua Esmeralda, Lt 03 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, SP. Área: 1014.86m2

Avaliação não informada

R$ 88.006,52

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar, Jordanesia

Rua Esmeralda, Lt 03 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 176.013,05

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 88.006,52

Terreno em Cajamar, Fazenda Velha localizado na Rua Turquesa, Lt 05 da Qd AX, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, bairro Fazenda Velha, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.006,52. Possui área total de 1218.21m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 121.583. Área totalmente averbada. Matrícula nº 121.583 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. Imóvel: Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 05 da Quadra AX, do loteamento denominado Serra dos Cristais. Localização: Município de Cajamar, Comarca de Jundiaí. Área: 1.218,21 m². Dimensões: Frente para a Rua Turquesa: 40,94 m. Curva de concordância da Rua Turquesa com a Rua Água Marinha: 7,30 m. Lado direito (confronta com o lote 06): 53,12 m. Lado esquerdo (confronta com o lote 03): 24,86 m. Fundos (confronta com o lote 04): 22,00 m. Observação: Nos fundos, junto à divisa com o lote 04, fica reservada uma faixa com largura de 3,00 m "non aedificandi", para passagem do ramal de esgotos e águas pluviais. Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038553.
Terreno em Cajamar, Fazenda Velha, Rua Turquesa, Lt 05 da Qd AX, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, SP. Área: 1218.21m2

Avaliação não informada

R$ 88.006,52

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar, Fazenda Velha

Rua Turquesa, Lt 05 da Qd AX, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 176.013,05

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 88.006,52

Terreno em Cajamar, Jordanesia localizado na Rua Água Marinha, Lt 01 da Qd AU, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, bairro Jordanesia, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.014,68. Possui área total de 2865.99m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 77.239. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 01 da quadra "AU", do loteamento denominado Jardim Serra dos Cristais, situado no Município de Cajamar, Comarca de Jundiaí/SP. A área total do terreno é de 2.865,99 m². As dimensões são: 13,96 m em reta na frente para a Rua Água Marinha, 29,45 m em curva, 42,63 m em reta do lado direito de quem olha o imóvel da Rua Água Marinha, e 90,00 m do lado esquerdo. O lote divide com o lote 02 da quadra AU e com o Sistema de Lazer 08. A denominação correta do loteamento é "Serra dos Cristais". Matrícula nº 77.239 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038552.
Terreno em Cajamar, Jordanesia, Rua Água Marinha, Lt 01 da Qd AU, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, SP. Área: 2865.99m2

Avaliação não informada

R$ 198.014,68

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar, Jordanesia

Rua Água Marinha, Lt 01 da Qd AU, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 396.029,36

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 198.014,68

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
342
Incluídos nos últimos 7 dias
308
Menor lance mínimo
R$ 5.348,03
Lance mínimo mediano
R$ 298.690,28
Desconto médio sobre a avaliação
38%
Maior desconto
79%
Lance mediano por m²
R$ 2.058,69
Aceitam financiamento
28
Leilões nos próximos 7 dias
119
Próximo leilão
28/10/2026

Tipos de imóvel

  • Casas: 110
  • Apartamentos: 98
  • Terrenos: 48
  • Comerciais: 32
  • Imóveis rurais: 26
  • Vagas de garagem: 10

Bancos

  • Santander Brasil: 62
  • Bradesco: 11

Perguntas frequentes

Quantos imóveis do leiloeiro Mega Leilões estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 342 imóveis de leilão do leiloeiro Mega Leilões em São Paulo, sendo 308 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 5.348,03, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 298.690,28. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 79%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 28 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (269), Licitação Aberta (73). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Santander Brasil (62), Bradesco (11), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 119 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.