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Imóveis de leilão do leiloeiro Mega Leilões em São Paulo

Há 342 imóveis de leilão do leiloeiro Mega Leilões em São Paulo hoje, 308 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.348,03 a R$ 32.435.371,85, com mediana de R$ 298.690,28. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 79%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 342 imóveis de leilão para você

Casa em Bauru, Residencial Nova Bauru localizado na RUA YONEKAZU KINOSHITA, 1-73, LOTEAMENTO RESIDENCIAL NOVA BAURU, bairro Residencial Nova Bauru, Bauru - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.000,00 e valor de avaliação de R$ 231.000,00. Possui área total de 101.62m², terreno de 200m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 67.900. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27267.
Casa em Bauru, Residencial Nova Bauru, RUA YONEKAZU KINOSHITA, 1-73, LOTEAMENTO RESIDENCIAL NOVA BAURU, SP. Área: 101.62m2

R$ 231.000,00 (30% de desconto)

R$ 161.000,00

Lucro estimado: R$ 12.758,11

Casa em Bauru, Residencial Nova Bauru

RUA YONEKAZU KINOSHITA, 1-73, LOTEAMENTO RESIDENCIAL NOVA BAURU

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Campinas, Jardim Pauliceia localizado na RUA FERDINANDO PANATTONI, 400, APARTAMENTO 23-C BLOCO C, VAGA 39F, RESIDENCIAL PAULICEIA III, bairro Jardim Pauliceia, Campinas - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área privativa de 54.65m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 126.489. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.18904.
Apartamento em Campinas, Jardim Pauliceia, RUA FERDINANDO PANATTONI, 400, APARTAMENTO 23-C BLOCO C, VAGA 39F, RESIDENCIAL PAULICEIA III, SP. Área: 54.65m2

R$ 200.000,00 (22% de desconto)

R$ 156.000,00

Lucro estimado: -R$ 11.077,63

Apartamento em Campinas, Jardim Pauliceia

RUA FERDINANDO PANATTONI, 400, APARTAMENTO 23-C BLOCO C, VAGA 39F, RESIDENCIAL PAULICEIA III

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Praia Grande, Guilhermina localizado na Alameda das Américas, 149, QDRA 3 LTE 12 PARTE, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 610.000,00 e valor de avaliação de R$ 871.000,00. Possui área total de 86.23m², terreno de 172m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 117.828. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27502.
Casa em Praia Grande, Guilhermina, Alameda das Américas, 149, QDRA 3 LTE 12 PARTE, SP. Área: 86.23m2

R$ 871.000,00 (29% de desconto)

R$ 610.000,00

Lucro estimado: R$ 44.932,84

Casa em Praia Grande, Guilhermina

Alameda das Américas, 149, QDRA 3 LTE 12 PARTE

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Salto, Loteamento Terras De São Pedro E São Paulo localizado na Rua Estado de Pernambuco, 52, bairro Loteamento Terras De São Pedro E São Paulo, Salto - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.000,00 e valor de avaliação de R$ 556.000,00. Possui área total de 155.52m², terreno de 150m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 25.215. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27365.
Casa em Salto, Loteamento Terras De São Pedro E São Paulo, Rua Estado de Pernambuco, 52, SP. Área: 155.52m2

R$ 556.000,00 (28% de desconto)

R$ 400.000,00

Lucro estimado: R$ 17.232,53

Casa em Salto, Loteamento Terras De São Pedro E São Paulo

Rua Estado de Pernambuco, 52

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Suzano, Chacara Recreio Internacional localizado na RUA INGLATERRA, 479, bairro Chacara Recreio Internacional, Suzano - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 341.400,00 e valor de avaliação de R$ 793.000,00. Possui área total de 141m², terreno de 1000m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 46.233. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.22445.
Casa em Suzano, Chacara Recreio Internacional, RUA INGLATERRA, 479, SP. Área: 141m2

R$ 793.000,00 (56% de desconto)

R$ 341.400,00

Lucro estimado: R$ 271.859,54

Casa em Suzano, Chacara Recreio Internacional

RUA INGLATERRA, 479

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Paulo, Sé localizado na Rua Riachuelo, 241, Sé, São Paulo, SP, bairro Sé, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.236,46. Possui área privativa de 20.02m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 65.339. Área totalmente averbada. Matrícula nº 65.339 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um box de nº 27-F-1, localizado no 27º pavimento da Garagem Central Riachuelo. O endereço é Rua Riachuelo, nº 241 e Av. 23 de Maio, nº 151, no 1º Subdistrito, Sé, São Paulo/SP. O box é destinado ao estacionamento de automóveis e possui uma área útil de 20,02 m². A fração ideal do terreno é de 420/406.200 avos. Conforme consta na Av.08 desta matrícula, o imóvel está com penhora exequenda, e o executado foi nomeado depositário. O contribuinte é nº 005.019.0923-0. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 1.061,76 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 70,05 (referentes a 17/09/2026). O débito desta ação é de R$ 10.002,36 (em junho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026366.
Garagem em São Paulo, Sé, Rua Riachuelo, 241, Sé, São Paulo, SP, SP. Área: 20.02m2

Avaliação não informada

R$ 10.236,46

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Sé

Rua Riachuelo, 241, Sé, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 17.060,76

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 10.236,46

Terreno em Bariri localizado na Avenida José Napoleão Modesto de Abreu, Lt 08 da Qd C, Residencial Canaã, Bariri, SP, Bariri - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.459,89 e valor de avaliação de R$ 55.766,48. Possui área total de 283.5m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 22.700. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 22.700 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bariri/SP. O imóvel é um lote de terras localizado na cidade e comarca de Bariri, Estado de São Paulo, no loteamento "Residencial Canaã". O lote é o 08 da Quadra C, com área total de 283,50 m². As medidas do terreno são: 10,00 m de frente para a Avenida José Napoleão Modesto de Abreu; 10,20 m de fundos, confrontando com Jussara Indústria e Comércio Ltda.; 27,33 m do lado esquerdo, confrontando com o Lote 09; e 29,37 m do lado direito, confrontando com o Lote 07 e Área Verde 02. Conforme a averbação Av.01 desta matrícula, o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0004414-80.2020.8.26.0506, que tramita na 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. A ação é movida por NTA - NOVAS TECNICAS DE ASFALTOS LTDA contra INFRAPAVI ENGENHARIA E TECNOLOGIA LTDA. O executado foi nomeado depositário do imóvel. O imóvel possui o contribuinte nº 000022700. Segundo consta às fls. 359 dos autos, existem débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$ 4.430,70, com valor atualizado para outubro de 2026. Observação: Consta às fls. 142-146 dos autos um termo de transação extrajudicial onde os imóveis foram dados em dação em pagamento à INFRAPAVI ENGENHARIA E TECNOLOGIA LTDA. O débito referente a esta ação é de R$ 395.281,81 (valor de junho de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2998082.
Terreno em Bariri, Avenida José Napoleão Modesto de Abreu, Lt 08 da Qd C, Residencial Canaã, Bariri, SP, SP. Área: 283.5m2

R$ 55.766,48 (40% de desconto)

R$ 33.459,89

Lucro estimado: R$ 12.123,67

Terreno em Bariri

Avenida José Napoleão Modesto de Abreu, Lt 08 da Qd C, Residencial Canaã, Bariri, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 55.766,48

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 33.459,89

Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Avenida Presidente Wilson, 802, Itararé, São Vicente, SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.850,60. Possui área privativa de 26.79m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 126.585. Área totalmente averbada. Direitos sucessórios sobre o imóvel da matrícula nº 126.585, no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. O imóvel é o apartamento nº 811, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do Edifício Presidente, na Avenida Presidente Wilson, nº 802, em São Vicente - SP. A área útil do apartamento é de 26,79 m², a área comum é de 12,13 m², totalizando 38,92 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 4,082 m² ou 4.082/1.312.202 avos do todo. A inscrição cadastral é nº 15-00070-0102-00802-271. Existem débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$ 96.387,74, atualizados até junho de 2025, conforme fls. 919 dos autos. O imóvel está situado na Av. Presidente Wilson, 802, apto. 811, no 8º andar ou 9º pavimento do Condomínio Ed. Presidente, em São Vicente - SP. O imóvel não está habitado e não possui mobília ou eletrodomésticos, apenas um pequeno armário no banheiro sem valor. Existe uma Ação de inventário, processo nº 0004859-36.2003.8.26.0590, proposta pelos herdeiros de Maria Adélia Galves. O débito desta ação é de R$ 176.689,17 (agosto/2026), conforme fls. 19 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038579.
Apartamento em São Vicente, Itararé, Avenida Presidente Wilson, 802, Itararé, São Vicente, SP, SP. Área: 26.79m2

Avaliação não informada

R$ 136.850,60

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Itararé

Avenida Presidente Wilson, 802, Itararé, São Vicente, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 195.500,86

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 136.850,60

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Terreno em Bariri localizado na Avenida Adelino Vicari, Lt 18 da Qd A, Residencial Canaã, Bariri, SP, Bariri - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.668,93 e valor de avaliação de R$ 81.114,89. Possui área total de 419.3m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 22.640. Área totalmente averbada. DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 22.640 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARIRI/SP. O imóvel é um lote de terras localizado na cidade e comarca de Bariri, Estado de São Paulo, no loteamento "Residencial Canaã". O lote é o Lote 18 da Quadra A, com área total de 419,30 m². As medidas do terreno são: Frente: 10,00 m para a Avenida Adelino Viccari. Fundos: 10,33 m confrontando com Mário Luis Modesto de Abreu e outros. Lado esquerdo: 40,63 m confrontando com o Lote 17. Lado direito: 43,23 m confrontando com o Lote 19. Informações sobre o processo: Nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0004414-80.2020.8.26.0506, que tramita na 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP, requerida por NTA - NOVAS TECNICAS DE ASFALTOS LTDA contra INFRAPAVI ENGENHARIA E TECNOLOGIA LTDA, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado como depositário. Débitos tributários sobre o imóvel, conforme fls.358 dos autos, no valor de R$ 6.727,14, atualizado para outubro de 2026. Observação: Conforme fls.142-146 dos autos, existe um termo de transação extrajudicial onde os imóveis foram dados em dação em pagamento à INFRAPAVI ENGENHARIA E TECNOLOGIA LTDA. O débito desta ação é de R$ 395.281,81 (referente a junho de 2026). Contribuinte nº 000022640. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2998085.
Terreno em Bariri, Avenida Adelino Vicari, Lt 18 da Qd A, Residencial Canaã, Bariri, SP, SP. Área: 419.3m2

R$ 81.114,89 (40% de desconto)

R$ 48.668,93

Lucro estimado: R$ 17.634,35

Terreno em Bariri

Avenida Adelino Vicari, Lt 18 da Qd A, Residencial Canaã, Bariri, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 81.114,89

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 48.668,93

Apartamento em Praia Grande, Princesa localizado na Rua Herbert de Souza, 79, Princesa, Praia Grande, SP, bairro Princesa, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.024,62. Possui área total de 53.03m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 118.391. Área totalmente averbada. Apartamento número 31, localizado no segundo andar do Bloco B, do Conjunto Residencial Abaeté. O imóvel fica na Rua 09, esquina com as Ruas Herbert de Souza e Julieta Azevedo Bonavides, com o número 79 na Rua Herbert de Souza, no Jardim Real Segunda Gleba, Praia Grande/SP. A área privativa do apartamento é de 46,668 m2. A área comum é de 6,3606 m2, totalizando uma área real de 53,0286 m2. A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,625%, equivalente a 42.470 m2. O apartamento confronta com o hall de circulação e área livre pela frente, com a área comum do condomínio e o Bloco A pelo lado direito, com o apartamento 32 do mesmo Bloco B pelo lado esquerdo, e com a área comum do condomínio nos fundos. O imóvel está registrado na Matrícula nº 118.391 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. A alienação fiduciária do imóvel foi registrada na Av.06 desta matrícula, em favor da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU. O cadastro na Prefeitura é o nº 2.08.13.028.001.2031-2. Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 18.568,56 (com vencimento em 18/09/2026). Constam débitos fiduciários no valor total de R$ 80.710,59, atualizados para março de 2025. O processo judicial relacionado é o nº 1001645-96.2025.8.26.0477, da 1ª Vara Cível de Praia Grande/SP, com um débito de R$ 10.016,02 (referente a julho de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040538.
Apartamento em Praia Grande, Princesa, Rua Herbert de Souza, 79, Princesa, Praia Grande, SP, SP. Área: 53.03m2

Avaliação não informada

R$ 94.024,62

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Princesa

Rua Herbert de Souza, 79, Princesa, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 156.707,70

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 94.024,62

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon localizado na Rua Carlos César Tonelo, 250, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP, bairro Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.800,00. Possui área total de 106.38m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 169.017. Área totalmente averbada. Apartamento nº 03, localizado no pavimento térreo do Bloco 17, integrante do Residencial Tapajós, situado na Rua Carlos César Tonelo nº 250, em Ribeirão Preto/SP. O imóvel possui área privativa de 48,7300 m² e área comum de 57,6503 m², totalizando 106,3803 m². A área comum inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta. A fração ideal do apartamento é de 0,347222% no terreno e nas áreas comuns do condomínio. Matrícula do imóvel: 169.017 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Contribuinte Municipal: 349.916. Consta na matrícula que o imóvel foi alienado fiduciariamente ao FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR. Nos autos do Processo nº 1011800-81.2019.8.26.0506, em trâmite na 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP, foram penhorados os direitos sobre o imóvel. A executada foi nomeada depositária. Débitos inscritos na Dívida Ativa pela Prefeitura de Ribeirão Preto/SP: R$ 2.646,75. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 262,51 (em 14/09/2026). Observação importante: Existem débitos fiduciários no valor de R$ 8.747,98 (atualizados até 18 de junho de 2024). O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e responsável pela quitação do saldo remanescente. Débito referente a esta ação judicial: R$ 16.597,88 (em dezembro de 2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038563.
Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon, Rua Carlos César Tonelo, 250, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP, SP. Área: 106.38m2

Avaliação não informada

R$ 72.800,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon

Rua Carlos César Tonelo, 250, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 91.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 72.800,00

Apartamento em Araçatuba, Vila Alba localizado na Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP, bairro Vila Alba, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.285,74 e valor de avaliação de R$ 152.142,89. Possui área total de 71.75m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 107.167. Área totalmente averbada. Apartamento nº 864 do Bloco 08, localizado no 6º andar do empreendimento Condomínio Residencial Garden Ville. O imóvel está situado na Rua Presidente João Goulart, na cidade de Araçatuba/SP. A área privativa do apartamento é de 58,56m², a área comum é de 13,19m², totalizando uma área de 71,75m². A fração ideal do terreno é de 0,00391. Uma vaga de estacionamento para veículo na garagem do edifício, localizada na área comum do condomínio, está vinculada ao apartamento. O terreno onde o edifício está construído possui uma área total de 10.909,43m². Matrícula nº 107.167 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba/SP. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal - CEF, conforme consta no R.02 desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0014731-12.2017.8.26.0032, que tramita na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araçatuba/SP. A ação é movida por MIEKO KIMURA contra CANANDA EDUARDA SOUZA SANTOS e outros. O executado foi nomeado depositário do imóvel. Contribuinte nº 4.21.00.06.0073.0330.01.00 (maior área). O saldo devedor da garantia fiduciária era de R$ 80.234,46 em janeiro de 2026, conforme consta às fls. 577 dos autos. O imóvel será levado a leilão em sua integralidade, com a anuência da credora fiduciária, conforme consta às fls. 628 dos autos. O produto da arrematação será utilizado para quitar o crédito fiduciário até o limite do saldo devedor na data do pagamento, e o restante será destinado ao crédito exequendo. Eventual saldo remanescente será restituído ao executado. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2999970.
Apartamento em Araçatuba, Vila Alba, Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP, SP. Área: 71.75m2

R$ 152.142,89 (40% de desconto)

R$ 91.285,74

Lucro estimado: R$ 28.875,88

Apartamento em Araçatuba, Vila Alba

Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 152.142,89

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 91.285,74

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Terreno em Jandira, Jardim Alvorada localizado na Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, bairro Jardim Alvorada, Jandira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.119,16. Possui área total de 125.63m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 214.945. Área totalmente averbada. Matrícula nº 214.945 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP. Imóvel: Terreno urbano localizado na Rua Benedito Domingos Velho, Lote 41 da Quadra "C", do loteamento "Jardim Alvorada - Zeis 1", em Jandira/SP. A área total do terreno é de 125,63 m². Confrontações: O imóvel inicia em um ponto entre a Rua Sebastião Rodrigues da Silva e o Lote 40 da Quadra C. Segue em linha reta por 6,94 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 16,16 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Depois, deflete à direita e segue por 6,14 m, confrontando com o Lote 23 da Quadra C. Em seguida, deflete à direita e segue por 22,66 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra C. Por fim, deflete à direita e segue por 5,08 m, confrontando com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva, retornando ao ponto inicial. Observações: De acordo com a Av.02 da matrícula, o imóvel fica situado e faz frente para a Rua Sebastião Roberto da Silva. Processos: Conforme Av.04, o imóvel teve sua indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP. Conforme Av.05, a indisponibilidade do imóvel também foi decretada nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP. Penhora: Conforme Av.06, 50% do imóvel desta matrícula está penhorado, sendo o executado nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 206.755,80 (outubro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3024938.
Terreno em Jandira, Jardim Alvorada, Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, SP. Área: 125.63m2

Avaliação não informada

R$ 154.119,16

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jandira, Jardim Alvorada

Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 256.865,28

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 154.119,16

Casa em Palmital localizado na Rua Francisco Mariano Sobrinho, 88, Jardim Avenida, Palmital, SP, Palmital - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.737,92. Possui área total de 426.35m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.038. Área totalmente averbada. Matrícula nº 9.038 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Palmital/SP. Imóvel: Um terreno de forma irregular, sem benfeitorias, com área total de 426,35 m², localizado na Rua Francisco Mariano Sobrinho, lado par, no Loteamento Jardim Avenida, em Palmital/SP. O terreno divide e confronta: Pela frente: com a Rua Francisco Mariano Sobrinho, na extensão de 13,40 metros. Do lado direito: com a Subestação da FEPASA, na extensão de 42,00 metros. Do lado esquerdo: com o lote nº 01, na extensão de 39,50 metros. Pelos fundos: com a cerca divisória da FEPASA, na extensão de 7,70 metros. Este terreno corresponde ao lote nº 01, da quadra nº 198, do cadastro municipal. Conforme Av.02 desta matrícula, foi construída uma casa de tijolos com 57,33 m² de área construída, que recebeu o número 88. Conforme Av.03 desta matrícula, existem restrições urbanísticas. Cadastro na Prefeitura nº 345700 (conforme Av. 04). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042221.
Casa em Palmital, Rua Francisco Mariano Sobrinho, 88, Jardim Avenida, Palmital, SP, SP. Área: 426.35m2

Avaliação não informada

R$ 158.737,92

Lucro estimado: A definir

Casa em Palmital

Rua Francisco Mariano Sobrinho, 88, Jardim Avenida, Palmital, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 264.563,20

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 158.737,92

Terreno em São Bernardo do Campo, Jardim Valdibia localizado na Rua Felipe Camarão, 40 (Unid. 375), Demarchi, São Bernardo do Campo, SP, bairro Jardim Valdibia, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.081,74 e valor de avaliação de R$ 230.163,49. Possui área total de 145.26m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 46.411. Área totalmente averbada. Trata-se de um sobrado (não construído) de número 375, com área total de 145,258m². A área privativa real é de 105,800m², dividida em 72,000m² de área coberta e 33,800m² de área descoberta, que inclui quintal e área de serviço. Há também espaço para estacionamento de um veículo. A área comum real totaliza 39,458m². O imóvel está localizado na Rua Felipe Camarão nº 40, Residencial Mirante de São Bernardo, Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo/SP. Está registrado sob a matrícula nº 46.411 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. O contribuinte é o nº 522.002.138-000. É importante notar que o terreno não possui edificações, apresentando aclive acentuado (barranco). Não há infraestrutura básica como arruamento, rede de água, energia elétrica, esgoto ou drenagem. O imóvel foi penhorado nos seguintes processos judiciais: Processo nº 0010778-59.2019.8.26.0100, na 12ª Vara Cível do Foro Central/SP. Processo nº 3202013, na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema/SP. Processo nº 0000487-92.2021.8.26.0564, na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O débito referente a esta ação é de R$ 146.132,25 (referente a agosto de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3010731.
Terreno em São Bernardo do Campo, Jardim Valdibia, Rua Felipe Camarão, 40 (Unid. 375), Demarchi, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 145.26m2

R$ 230.163,49 (50% de desconto)

R$ 115.081,74

Lucro estimado: R$ 72.674,15

Terreno em São Bernardo do Campo, Jardim Valdibia

Rua Felipe Camarão, 40 (Unid. 375), Demarchi, São Bernardo do Campo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 230.163,49

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 115.081,74

Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.119,67. Possui área total de 15.7m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 152.833. Área totalmente averbada. Apartamento nº 45, localizado no 4º andar ou 8º pavimento do Edifício Vicente Matheus III, com entrada principal pela Rua São Jorge, nº 643, no Parque São Jorge, Tatuapé. A área privativa é de 58,00m², mais 42,50m² de área comum, totalizando 100,50m² de área bruta construída. A área ideal de terreno correspondente é de 15,704m², com uma participação de 0,94% nas despesas gerais. O apartamento inclui o direito a uma vaga na garagem "C", localizada no 3º pavimento ou térreo. Matrícula nº 152.833 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 062.174.0068-5. Nos autos do Processo nº 0002722-0 - 0005473-69.2012.8.21.0071, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Taquari/RS, requerido por HELENA SANTOS ARAUJO contra ELSA DIAS DE ARAÚJO e Outros, o imóvel foi penhorado. Não há débitos inscritos na dívida ativa ou de IPTU para o exercício atual (21/09/2026) na Prefeitura de São Paulo. O imóvel de matrícula 152.833 está atualmente ocupado por inquilino. O imóvel de matrícula 171.734 encontra-se ocupado indevidamente por terceiros, com ação judicial de reintegração de posse em curso (autos nº 1019620-20.2024.2.26.0008), em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional VIII Tatuapé, São Paulo. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042219.
Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, SP. Área: 15.7m2

Avaliação não informada

R$ 352.119,67

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Tatuapé

Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 704.239,35

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 352.119,67

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Terreno em Jundiaí, Ivoturucaia localizado na Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP, bairro Ivoturucaia, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 334.045,37 e valor de avaliação de R$ 556.742,28. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 146.112. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 146.112 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. O imóvel é um lote de terreno urbano, sem construções, identificado como Lote 20 da Quadra A, do loteamento fechado Fazenda Santa Isabel - fase I. O nome fantasia é Loteamento Terra Caxambu, localizado no bairro Ivoturucaia, em Jundiaí/SP. As medidas do terreno são: Inicia com 2,17m em reta. Em seguida, deflete à esquerda e segue em curva com desenvolvimento de 24,27m e raio de 35,00m. Continua em reta por 1,23m, fazendo frente para a Alameda Seis. Deflete à direita e segue em reta por 40,00m, confrontando com o lote 21 da quadra A. Deflete à direita e segue em reta por 13,00m, confrontando com o lote 14 da quadra A. Deflete à direita e segue em reta por 2,24m. Deflete à esquerda e segue em reta por 12,00m, confrontando com o lote 16 da quadra A. Deflete à direita e segue em linha reta por 47,36m, confrontando com parte do lote 17, o lote 18 e parte do lote 19 da quadra A, retornando ao ponto inicial. A área total do terreno é de 1.038,72m². Informações adicionais: O imóvel foi dado em alienação fiduciária à LOTEAR - LOTEAMENTOS SPE LTDA (R.08 da matrícula). Há uma penhora exequenda sobre o imóvel, com o executado nomeado como depositário (Av.09 da matrícula). A penhora foi realizada nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 001185184, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí/SP, movida por ROSARIA LO MONACO contra ANDRE LUIZ DA SILVA e outra. O executado foi nomeado depositário (Av.10 da matrícula). O contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado (fls.208 dos autos). O número de contribuinte do imóvel é 70.036.0020 (conf. Av.04). Débitos tributários junto à Prefeitura de Jundiaí/SP no valor de R$ 339,82 (em 28/08/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2999969.
Terreno em Jundiaí, Ivoturucaia, Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP, SP.

R$ 556.742,28 (40% de desconto)

R$ 334.045,37

Lucro estimado: R$ 121.035,79

Terreno em Jundiaí, Ivoturucaia

Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 556.742,28

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 334.045,37

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 42, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 340.685,48. Possui área total de 749.25m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.818. Área totalmente averbada. Matrícula nº 103.818 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é o lote de terreno nº 42, parte de um desmembramento. Ele faz frente para a Rua Romão Arrais, medindo 15,00 metros. Nas laterais, mede 48,90 metros (lado direito) e 51,00 metros (lado esquerdo). O lado direito confronta com o lote 41 e o lado esquerdo com o lote 43, ambos do mesmo desmembramento. Nos fundos, mede 15,00 metros e confronta com propriedade de Maria Reis Sanches, sucessora de Thomaz S. Artero. A área total do terreno é de 749,25 metros quadrados. Penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula: R.03: Execução Fiscal, Processo nº 2001.61.10.005012-2, Vara Federal de Sorocaba/SP, ajuizada pela FAZENDA NACIONAL. Av.04: Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 2749-2/02, 1ª Vara Cível de Sorocaba/SP, ajuizada pelo BANCO LUSO BRASILEIRA. Av.05: Execução Fiscal, Processo nº 2003.61.10.001491-6, Vara Federal de Sorocaba/SP, ajuizada pelo INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS. Av.06: Reclamação Trabalhista, Processo nº 0001300-07.2009.5.15.0109, 3ª Vara Trabalhista de Sorocaba/SP, ajuizada por NERI CAMPOS OLIVEIRA. Av.08: Processo nº 00054853720154036110, com indisponibilidade de bens. Av.09: Processo nº 00063736920164036110, com indisponibilidade de bens. Av.10: Processo nº 00016932220105150003, com indisponibilidade de bens. Av.11: Processo nº 50022151220184036110, com indisponibilidade de bens. Av.12: Processo nº 50073792120194036110, com indisponibilidade de bens. Av.13: Processo nº 00127171020165150109, com indisponibilidade de bens. Av.14: Processo nº 00063149620074036110, com indisponibilidade de bens. Av.15: Processo nº 00118406520195150109, com indisponibilidade de bens. Av.16: Processo nº 00118235820215150109, com indisponibilidade de bens. Av.17: Processo nº 00118982720215150003, com indisponibilidade de bens. Av.18: Execução Trabalhista, Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003, Vara Trabalhista de Sorocaba/SP, ajuizada por ROBINSON CAVALCANTE SENNA. Av.19: Processo nº 00116719720195150135, com indisponibilidade de bens. Av.20: Processo nº 00102798820205150135, com indisponibilidade de bens. Av.21: Execução Fiscal, Processo nº 0003893-85.2013.8.26.0602, Serviço de Anexo das Fazendas de Sorocaba/SP, ajuizada pelo SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE SOROCABA SAAE. Av.22: Penhora exequenda do imóvel. Av.23: Processo nº 10223117820188260602, com indisponibilidade de bens. Contribuinte nº 53.24.37.0595.00.000. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3024939.
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau, Rua Romão Arrais, 42, Vila Colorau, Sorocaba, SP, SP. Área: 749.25m2

Avaliação não informada

R$ 340.685,48

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau

Rua Romão Arrais, 42, Vila Colorau, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 681.370,95

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 340.685,48

Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 480.474,35. Possui área total de 21.88m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 171.734. Área totalmente averbada. Apartamento nº 46, localizado no 4º andar ou 8º pavimento do "Edifício Vicente Matheus III". A entrada principal do imóvel é pela Rua São Jorge, número 643, no bairro Parque São Jorge, Tatuapé. O apartamento possui área privativa de 88,00m² e área comum de 52,00m². Desta área comum, 24,30m² são referentes à garagem e 27,70m² ao restante do edifício. A área bruta construída totaliza 140,00m². O imóvel tem uma área ideal de terreno de 21,876m², com coeficiente de proporcionalidade de 1,30 e participação de 1,30% nas despesas gerais. Inclui o direito a uma vaga de garagem "A", localizada no 1º pavimento ou 2º subsolo do edifício. Matrícula nº 171.734 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0002722-0 - 0005473-69.2012.8.21.0071, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Taquari/RS, requerido por HELENA SANTOS ARAUJO contra ELSA DIAS DE ARAÚJO e Outros. Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1002997122023.8.26.0008, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/RS, requerido por CONDOMINIO EDIFICIO VICENTE MATHEUS contra ELSA DIAS DE ARAÚJO e Outros. Contribuinte nº 062.174.0069-3. Existem débitos inscritos na dívida ativa da Prefeitura de São Paulo no valor total de R$ 67.241,96 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 3.091,88 (com vencimento em 21/09/2026). O imóvel de matrícula 152.833 está ocupado por inquilino. O imóvel de matrícula 171.734 encontra-se ocupado indevidamente por terceiros. Há uma ação judicial de reintegração de posse em curso, autos nº 1019620-20.2024.2.26.0008, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional VIII Tatuapé, São Paulo. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042220.
Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, SP. Área: 21.88m2

Avaliação não informada

R$ 480.474,35

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Tatuapé

Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 960.948,71

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 480.474,35

Comercial em São Paulo, Penha De França localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, 92, Penha de França, São Paulo, SP, bairro Penha De França, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.238.825,53. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 81.461. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 81.461 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Uma casa com terreno situada na Avenida Amador Bueno da Veiga, nº 92 (antigo nº 16 da Estrada de São Miguel), no 3º Subdistrito Penha de França, São Paulo/SP. Medidas do terreno: 10,00m de frente, por aproximadamente 43,00m de frente aos fundos, com a mesma largura nos fundos. Confrontações: Pelo lado direito, com o prédio nº 80; pelo lado esquerdo, com o prédio nº 100; pelos fundos, com Natalina de Lordi. Observações na matrícula: A Estrada de São Miguel foi renomeada para Avenida Amador Bueno da Veiga. O número da casa 16 foi alterado para 92 na Avenida Amador Bueno da Veiga. Penhora: Consta na Av. 07 que 1/3 do imóvel foi penhorado nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0102691-36.2007.8.26.0006, em trâmite pela 1ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França/SP. A ação é movida por JOÃO SÉRGIO FERRARETTI e outra em face de ADOLFO ASSAD. O executado ADOLFO ASSAD foi nomeado depositário do imóvel. Informações adicionais: Contribuinte Municipal: 061.027.0007-4. Débitos inscritos na Dívida Ativa (Prefeitura de São Paulo/SP): R$ 511.929,64. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 23.537,43 (referente a 24/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3029886.
Comercial em São Paulo, Penha De França, Avenida Amador Bueno da Veiga, 92, Penha de França, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 2.238.825,53

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Penha De França

Avenida Amador Bueno da Veiga, 92, Penha de França, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 3.198.322,18

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.238.825,53

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Área rural em Sorocaba localizado na Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 19.308.198,89. Possui área total de 32929.8m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 147.887. Área totalmente averbada. Direitos referentes à matrícula nº 147.887 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba "1", localizado no Bairro da Aparecida. Possui frente para a Avenida Jerome Case, medindo 134,19 metros. Ao lado direito, mede 322,72 metros, confrontando com a Gleba "2". Ao lado esquerdo, mede 241,64 metros, confrontando com o prédio nº 1.277 da Avenida Jerome Case (propriedade de R. P. Scherer do Brasil Encapsulações Ltda). Nos fundos, mede 115,00 metros, confrontando com a propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. A área total é de 32.929,80 metros quadrados. Informações adicionais sobre a matrícula: O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, com transferência de crédito e propriedade fiduciária para CETIP S/A e posterior repasse para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III. Consta a averbação da Ação de Execução de Título Extrajudicial - Cheque, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, em trâmite na 20ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP, movida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE BIOCOMBUSTÍVEIS S/A e ALESSANDRO PERES PEREIRA. O valor desta ação é de R$ 1.283.114,80. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26, em trâmite na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, movida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE BIOCOMBUSTÍVEIS S/A. O executado foi nomeado depositário. O imóvel foi arrestado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1000663-162017, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Distrital de Paulínia/SP, movida pela PROCURADORIA GERAL DO ESTADO contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A e outros. O executado foi nomeado depositário. Foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A nos autos do Processo nº 10174221120138260100, em trâmite na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00152762120178260602, em trâmite na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, movida por CESBRA QUIMICA LTDA contra BIOVERDE COMERCIO S/A. O executado foi nomeado depositário. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10056549420158260625, em trâmite na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, movida por COPA ENERGIA S/A contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A. O executado foi nomeado depositário. Foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A nos autos do Processo nº 15001269120158260602, em trâmite no SEF de Taubaté/SP. Foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A nos autos do Processo nº 15001269120158260602, em trâmite no SEF de Sorocaba/SP. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1023253-13.2018.8.26.0602, em trâmite no SAF de Sorocaba/SP, movida pelo SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE SOROCABA SAAE contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A. O executado foi nomeado depositário. O contribuinte é nº 76.31.89.0001.00.000 (em maior porção). Direitos referentes à matrícula nº 147.888 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba "2", localizado no Bairro da Aparecida. Possui frente para a Avenida Jerome Case, medindo 98,08 metros. Segue com medidas e deflexões específicas, confrontando com a Gleba "3". Ao lado esquerdo, mede 322,72 metros, confrontando com a Gleba "1". Nos fundos, mede 97,55 metros, confrontando com a propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. A área total é de 32.913,01 metros quadrados. Informações adicionais sobre a matrícula: O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, com transferência de crédito e propriedade fiduciária para CETIP S/A e posterior repasse para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III. Consta a averbação da Ação de Execução de Título Extrajudicial - Cheque, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, em trâmite na 20ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP, movida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE BIOCOMBUSTÍVEIS S/A e ALESSANDRO PERES PEREIRA. O valor desta ação é de R$ 1.283.114,80. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26, em trâmite na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, movida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE BIOCOMBUSTÍVEIS S/A. O executado foi nomeado depositário. O imóvel foi arrestado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1000663-162017, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Distrital de Paulínia/SP, movida pela PROCURADORIA GERAL DO ESTADO contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A e outros. O executado foi nomeado depositário. Foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A nos autos do Processo nº 10174221120138260100, em trâmite na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00152762120178260602, em trâmite na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, movida por CESBRA QUIMICA LTDA contra BIOVERDE COMERCIO S/A. O executado foi nomeado depositário. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10056549420158260625, em trâmite na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, movida por COPA ENERGIA S/A contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A. O executado foi nomeado depositário. Foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A nos autos do Processo nº 15001269120158260602, em trâmite no SEF de Taubaté/SP. Foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A nos autos do Processo nº 15001269120158260602, em trâmite no SEF de Sorocaba/SP. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1023253-13.2018.8.26.0602, em trâmite no SAF de Sorocaba/SP, movida pelo SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE SOROCABA SAAE contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A. O executado foi nomeado depositário. O contribuinte é nº 76.31.89.0001.00.000 (em maior porção). Direitos referentes à matrícula nº 147.889 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039570.
Área rural em Sorocaba, Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP, SP. Área: 32929.8m2

Avaliação não informada

R$ 19.308.198,89

Lucro estimado: A definir

Área rural em Sorocaba

Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 55.166.282,55

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 19.308.198,89

Terreno em São Roque localizado na Rua Roberto Burle Marx, s/n, Santo Antônio, São Roque, SP, São Roque - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 836.271,23. Possui área total de 33221m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.181. Área totalmente averbada. Matrícula nº 18.181 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Roque/SP. O imóvel é um terreno com área total de 33.221,00 metros quadrados, localizado no Bairro de Santo Antônio, em São Roque, Estado de São Paulo. O sítio é denominado "Sítio São José II" e possui parte coberta por eucaliptos. O terreno divide-se por dois lados com uma estrada. Os confrontantes por esses lados são Oscar Camargo e terras de propriedade de Manoel Maria de Madureira e sua mulher e outros, sucessores de Francisco Madureira e sua mulher. Os outros dois lados confrontam com terras de Celso de Souza Barros. Consta na Av.01 desta matrícula a unificação do imóvel. Na Av.04, consta a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Segundo o Laudo de Avaliação, o imóvel está localizado na Rua Roberto Burle Max, s/nº, Bairro de Santo Antônio, São Roque/SP. Observações: Conforme fls. 205 dos autos, há um formal de partilha dos bens deixados pelo Espólio de Paulo Tomé dos Santos em favor das herdeiras Kathia Vaz dos Santos Orsi Kerry e Claudia Yaz dos Santos. O débito desta ação é de R$ 12.502.047,42 (outubro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039567.
Terreno em São Roque, Rua Roberto Burle Marx, s/n, Santo Antônio, São Roque, SP, SP. Área: 33221m2

Avaliação não informada

R$ 836.271,23

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Roque

Rua Roberto Burle Marx, s/n, Santo Antônio, São Roque, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 1.393.785,38

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 836.271,23

Apartamento em São Paulo, Chácara Gaivotas localizado na Rua São Benedito, 761, Chácara Gaivotas, São Paulo, SP, bairro Chácara Gaivotas, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.465.031,72. Possui área privativa de 348.38m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 73.652. Área totalmente averbada. Apartamento nº 5, tipo A, localizado no 7º pavimento do Edifício Penthouse I, situado na Rua São Benedito nº 761, em São Paulo/SP. Possui área útil de 324,660 m², área construída de 348,385 m² e fração ideal de 6,330% no terreno. A matrícula é a nº 73.652 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel está penhorado nos autos do Processo nº 1042144-68.2020.8.26.0002 (Execução de Título Extrajudicial, 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP), movido pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PENTHOUSE I contra EUNG TAE KIM. Também consta penhora nos autos do Processo nº 5022365-55.2019.4.03.6182 (Execução Fiscal, 11ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo/SP), movido pela UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL contra LANY APOIO ADMINISTRATIVO EIRELI - ME e outros. O contribuinte é o nº 088.036.0226-7. Há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 93.601,31 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 935,95 (vencimento em 22/09/2026). Box duplo nº 11/10, localizado no subsolo do Edifício Penthouse I, situado na Rua São Benedito nº 761, em São Paulo/SP. Possui área útil de 27,500 m², área construída de 54,074 m² e fração ideal de 0,990% no terreno. A matrícula é a nº 73.666 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O box está penhorado nos autos do Processo nº 1042144-68.2020.8.26.0002 (Execução de Título Extrajudicial, 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP), movido pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PENTHOUSE I contra EUNG TAE KIM. O contribuinte é o nº 088.036.0241-0. Há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 8.398,32 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 105,22 (vencimento em 22/09/2026). O apartamento 5 A possui área privativa de 324,66 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 1 lavabo, 4 banheiros, sala com 2 ambientes, cozinha, copa, área de serviço com quarto e banheiro, terraço/living e 2 vagas de garagem. Existem débitos condominiais no valor de R$ 619.497,00 (vencimento em 30/03/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039569.
Apartamento em São Paulo, Chácara Gaivotas, Rua São Benedito, 761, Chácara Gaivotas, São Paulo, SP, SP. Área: 348.38m2

Avaliação não informada

R$ 1.465.031,72

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Chácara Gaivotas

Rua São Benedito, 761, Chácara Gaivotas, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 2.441.719,52

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.465.031,72

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 41, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 332.823,50. Possui área total de 718.5m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.817. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 103.817 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP. IMÓVEL: O lote de terreno sob o nº 41, da planta de desmembramento elaborada por Carlos Arrais Ferrer e sua mulher. Características: Frente para a Rua Romão Arrais, medindo 15,00 metros. Lado direito (olhando o imóvel da rua), mede 46,90 metros, confrontando com o lote 40. Lado esquerdo, mede 48,90 metros, confrontando com o lote nº 42. Fundos, mede 15,00 metros, confrontando com propriedade de Maria Reis Sanches, sucessora de Thomaz S. Artero. Área total: 718,50 metros quadrados. Registros Adicionais: Arrolamento pelo Ministério da Fazenda, Secretária da Receita Federal (Av.02). Penhora nos autos do Processo nº 2001.61.10.005012-2, requerido por FAZENDA NACIONAL contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.03). Penhora nos autos do Processo nº 2749-2/02, requerido por BANCO LUSO BRASILEIRO contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.04). Penhora nos autos do Processo nº 2003.61.10.001491-6, requerido por INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.05). Penhora nos autos do Processo nº 0001300-07.2009.5.15.0109, requerido por NERI CAMPOS OLIVEIRA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.06). Arrolamento pelo Ministério da Fazenda, Secretária da Receita Federal em Sorocaba (Av.07). Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00054853720154036110 (Av.08). Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00063736920164036110 (Av.09). Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00016932220105150003 (Av.10). Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 50022151220184036110 (Av.11). Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 50073792120194036110 (Av.12). Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00127171020165150109 (Av.13). Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00063149620074036110 (Av.14). Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00118406520195150109 (Av.15). Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00118235820215150109 (Av.16). Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00118982720215150003 (Av.17). Penhora nos autos do Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003, requerido por ROBINSON CAVALCANTE SENNA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.18). Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00116719720195150135 (Av.19). Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 0010279882020515135 (Av.20). Penhora exequenda do imóvel, com nomeação do executado como depositário (Av.21). Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 10223117820188260602 (Av.22). Informações Adicionais: Contribuinte nº 53.24.37.0580.00.000. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 667,14 (vencimento em 21/09/2026), conforme consta no site da Prefeitura de Sorocaba/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040545.
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau, Rua Romão Arrais, 41, Vila Colorau, Sorocaba, SP, SP. Área: 718.5m2

Avaliação não informada

R$ 332.823,50

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau

Rua Romão Arrais, 41, Vila Colorau, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 665.647,01

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 332.823,50

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Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 38, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 298.754,96. Possui área total de 637.5m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.814. Área totalmente averbada. Matrícula nº 103.814 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O imóvel é o lote de terreno nº 38, parte de um desmembramento, com as seguintes características: Ele faz frente para a Rua Romão Arrais, medindo 15,00 metros. No lado direito, medindo 42,00 metros, confronta com o lote 37 do mesmo desmembramento. No lado esquerdo, mede 43,00 metros, confrontando com o lote 39 do mesmo desmembramento. Nos fundos, mede 15,00 metros, confrontando com propriedade de Maria Reis Sanches, sucessora de Thomaz S. Artero. A área total do terreno é de 637,50 metros quadrados. Informações adicionais: Consta na Averbação 03 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 2001.61.10.005012-2, em ação da FAZENDA NACIONAL contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Averbação 04 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 2003.61.10.001491-6, em ação do INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Averbação 05 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0118300-36.1997.5.15.0016, em ação de ALENCAR PAULO DA CRUZ FELICIANO contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Averbação 06 que o imóvel foi arrolado pelo Ministério da Fazenda, Secretaria da Receita Federal em Sorocaba. Consta na Averbação 07 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00054853720154036110. Consta na Averbação 08 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00063736920164036110. Consta na Averbação 09 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00016932220105150003. Consta na Averbação 10 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 50022151220184036110. Consta na Averbação 11 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 50073792120194036110. Consta na Averbação 12 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00127171020165150109. Consta na Averbação 13 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00063149620074036110. Consta na Averbação 14 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118406520195150109. Consta na Averbação 15 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118235820215150109. Consta na Averbação 16 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118982720215150003. Consta na Averbação 17 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003, em ação de ROBINSON CAVALCANTE SENNA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Averbação 18 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00116719720195150135. Consta na Averbação 19 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 0010279882020515135. Consta na Averbação 20 que o imóvel está penhorado em processo executório, sendo o executado nomeado como depositário. Consta na Averbação 21 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 10223117820188260602. Cadastro nº 53.24.37.0535.00.000. Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 626,36, com vencimento em 21/09/2026. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040549.
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau, Rua Romão Arrais, 38, Vila Colorau, Sorocaba, SP, SP. Área: 637.5m2

Avaliação não informada

R$ 298.754,96

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau

Rua Romão Arrais, 38, Vila Colorau, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 597.509,91

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 298.754,96

Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Planalto Verde localizado na Rua Catanduva, 85, Jardim Planalto Verde, Mogi das Cruzes, SP, bairro Jardim Planalto Verde, Mogi-Guaçu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 494.581,81. Possui área privativa de 420.94m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.703. Área totalmente averbada. Matrícula nº 7.703 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Guaçu/SP. Imóvel: Um lote de terreno, sob nº 14, da quadra 4, do loteamento denominado Jardim Planalto Verde, situado em Mogi Guaçu/SP. O terreno possui trezentos e sessenta metros quadrados (360,00 m²). Medidas: 12,00 metros de frente para a Rua Catanduva. 30,00 metros do lado direito, confrontando com o lote nº 13. 30,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 15. 12,00 metros nos fundos, confrontando com os fundos do lote nº 9. O imóvel está localizado na Rua Catanduva, 85, bairro Planalto Verde, Mogi Guaçu/SP. Trata-se de um imóvel residencial tipo sobrado (dois pavimentos) com piscina, totalizando 420,94m² de área construída. Consta na Av.11 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1005485-18.2018.8.26.0362, em trâmite na 3ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP, requerida por P. C. B. contra V. L. M. C. LTDA e outro. O executado foi nomeado depositário do bem. Débito desta ação no valor de R$ 442.999,55 (outubro/2025). Contribuinte nº SE.11.14.3.14. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016408.
Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Planalto Verde, Rua Catanduva, 85, Jardim Planalto Verde, Mogi das Cruzes, SP, SP. Área: 420.94m2

Avaliação não informada

R$ 494.581,81

Lucro estimado: A definir

Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Planalto Verde

Rua Catanduva, 85, Jardim Planalto Verde, Mogi das Cruzes, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 824.303,03

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 494.581,81

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 40, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 319.720,21. Possui área total de 687.75m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.816. Área totalmente averbada. Matrícula nº 103.816 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O imóvel é um lote de terreno nº 40, parte de uma planta de desmembramento. Ele faz frente para a Rua Romão Arrais, medindo 15,00 metros. Nas laterais, o lote mede: Lado direito (olhando da rua): 44,80 metros, confrontando com o lote 39. Lado esquerdo (olhando da rua): 46,90 metros, confrontando com o lote 41. Nos fundos, mede 15,00 metros, confrontando com propriedade de Maria Reis Sanches. A área total do terreno é de 687,75 metros quadrados. O imóvel foi objeto de arrolamento pelo Ministério da Fazenda, Secretária da Receita Federal (Av.02 e Av.07). O imóvel foi penhorado nos seguintes processos: Processo nº 2001.61.10.005012-2 (FAZENDA NACIONAL vs. MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA) - Av.03 Processo nº 2749-2/02 (BANCO LUSO BRASILEIRO vs. MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA) - Av.04 Processo nº 2003.61.10.001491-6 (INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS vs. MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA) - Av.05 Processo nº 0001300-07.2009.5.15.0109 (NERI CAMPOS OLIVEIRA vs. MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA) - Av.06 Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003 (ROBINSON CAVALCANTE SENNA vs. MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA) - Av.18 A indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA foi determinada nos seguintes processos: Processo nº 00054853720154036110 - Av.08 Processo nº 00063736920164036110 - Av.09 Processo nº 00016932220105150003 - Av.10 Processo nº 50022151220184036110 - Av.11 Processo nº 50073792120194036110 - Av.12 Processo nº 00127171020165150109 - Av.13 Processo nº 00063149620074036110 - Av.14 Processo nº 00118406520195150109 - Av.15 Processo nº 00118235820215150109 - Av.16 Processo nº 00118982720215150003 - Av.17 Processo nº 00116719720195150135 - Av.19 Processo nº 0010279882020515135 - Av.20 Processo nº 10223117820188260602 - Av.22 Consta a penhora exequenda do imóvel, com nomeação do executado como depositário (Av.21). Contribuinte nº 53.24.37.0565.00.000. Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 651,89 (vencimento em 21/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040547.
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau, Rua Romão Arrais, 40, Vila Colorau, Sorocaba, SP, SP. Área: 687.75m2

Avaliação não informada

R$ 319.720,21

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau

Rua Romão Arrais, 40, Vila Colorau, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 639.440,43

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 319.720,21

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 42, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 340.685,48. Possui área total de 749.25m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.818. Área totalmente averbada. Matrícula nº 103.818 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O imóvel é um lote de terreno com as seguintes características: Endereço: Rua Romão Arrais. Medidas: Frente de 15,00 metros para a Rua Romão Arrais. Lado direito (olhando da rua) mede 48,90 metros, confrontando com o lote 41. Lado esquerdo mede 51,00 metros, confrontando com o lote 43. Fundos mede 15,00 metros, confrontando com propriedade de Maria Reis Sanches. Área total: 749,25 metros quadrados. Informações adicionais sobre o imóvel: Arrolamento pelo Ministério da Fazenda, Secretaria da Receita Federal (Av.02). Penhora nos autos do Processo nº 2001.61.10.005012-2, a pedido da FAZENDA NACIONAL contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.03). Penhora nos autos do Processo nº 2749-2/02, a pedido do BANCO LUSO BRASILEIRO contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.04). Penhora nos autos do Processo nº 2003.61.10.001491-6, a pedido do INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.05). Penhora nos autos do Processo nº 0001300-07.2009.5.15.0109, a pedido de NERI CAMPOS OLIVEIRA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.06). Arrolamento pelo Ministério da Fazenda, Secretaria da Receita Federal em Sorocaba (Av.07). Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00054853720154036110 (Av.08). Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00063736920164036110 (Av.09). Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00016932220105150003 (Av.10). Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 50022151220184036110 (Av.11). Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 50073792120194036110 (Av.12). Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00127171020165150109 (Av.13). Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00063149620074036110 (Av.14). Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00118406520195150109 (Av.15). Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00118235820215150109 (Av.16). Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00118982720215150003 (Av.17). Penhora nos autos do Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003, a pedido de ROBINSON CAVALCANTE SENNA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.18). Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00116719720195150135 (Av.19). Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 0010279882020515135 (Av.20). Penhora exequenda do imóvel, sendo o executado nomeado como depositário (Av.21). Penhora nos autos do Processo nº 1020572-65.2021.8.26.0602, a pedido de NERI CAMPOS OLIVEIRA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.22). Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 10223117820188260602 (Av.23). Informações de cadastro: Contribuinte nº 53.24.37.0595.00.000. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 682,08 (com vencimento em 21/09/2026), conforme informações da Prefeitura de Sorocaba/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040546.
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau, Rua Romão Arrais, 42, Vila Colorau, Sorocaba, SP, SP. Área: 749.25m2

Avaliação não informada

R$ 340.685,48

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau

Rua Romão Arrais, 42, Vila Colorau, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 681.370,95

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 340.685,48

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
342
Incluídos nos últimos 7 dias
308
Menor lance mínimo
R$ 5.348,03
Lance mínimo mediano
R$ 298.690,28
Desconto médio sobre a avaliação
38%
Maior desconto
79%
Lance mediano por m²
R$ 2.058,69
Aceitam financiamento
28
Leilões nos próximos 7 dias
119
Próximo leilão
28/10/2026

Tipos de imóvel

  • Casas: 110
  • Apartamentos: 98
  • Terrenos: 48
  • Comerciais: 32
  • Imóveis rurais: 26
  • Vagas de garagem: 10

Bancos

  • Santander Brasil: 62
  • Bradesco: 11

Perguntas frequentes

Quantos imóveis do leiloeiro Mega Leilões estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 342 imóveis de leilão do leiloeiro Mega Leilões em São Paulo, sendo 308 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 5.348,03, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 298.690,28. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 79%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 28 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (269), Licitação Aberta (73). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Santander Brasil (62), Bradesco (11), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 119 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.