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Imóveis de leilão do leiloeiro Mega Leilões em São Paulo
Há 342 imóveis de leilão do leiloeiro Mega Leilões em São Paulo hoje, 308 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.348,03 a R$ 32.435.371,85, com mediana de R$ 298.690,28. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 79%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.
Encontramos 342 imóveis de leilão para você
Casa em São Paulo, Ipiranga localizado na Rua Vasconcelos Drumond, 64, Ipiranga, São Paulo, SP, bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.515.889,45. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 211.505. Área totalmente averbada. Matrícula nº 211.505 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
O imóvel está situado na Rua Vasconcelos Drumond, números 64, 72, 80 e 82, com seu respectivo terreno.
O terreno, de formato irregular, mede 19,35 metros de frente para a Rua Vasconcelos Drumond. Do lado esquerdo, mede 30,18 metros, fazendo um ângulo reto à direita e seguindo por 5,98 metros. Em seguida, faz um ângulo reto à esquerda e segue por 2,06 metros, confinando com propriedades de Américo Magri e Pedro Rinaldi. Do outro lado, mede 23,04 metros, daí faz ângulo reto à esquerda e segue por 8,15 metros. Após, faz ângulo reto à direita e segue por 1,18 metro. Finalmente, faz um ângulo reto à esquerda e segue por 1,12 metro, confinando com propriedades de Vitor T. Gomes e Armando Magri. Nos fundos, a medida é de 4,80 metros, continuando a linha de 1,12 metro, confinando com o remanescente do terreno de Luiz Pedro Rinaldi e outros.
A Av.01 desta matrícula informa sobre a regulamentação de área envoltória.
A Av.04 desta matrícula menciona a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1003768-47.2024.8.26.0010, que tramita na 2ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga/SP. A ação é requerida pelo BANCO BRADESCO S.A. contra ALEXANDRE FRANCISCO BATANETE DO RIO e outro.
O contribuinte é o nº 040.005.0020-1.
Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 78.649,45 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 51.863,35 (referente a 08/09/2026).
Observação: Conforme as fls. 81-92 dos autos, a casa 01 foi locada a JOSENILDO SOARES DA SILVA e JOÃO SOARES DE CARVALHO.
De acordo com as fls. 513 e a matrícula nº 211.505 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, o imóvel está localizado em área envoltória de proteção do conjunto de bens tombados do Parque da Independência. As restrições aplicam-se conforme a Resolução nº 11/CONPRESP/2007 e suas alterações posteriores, incidindo apenas sobre o gabarito máximo de altura. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023648.
Avaliação não informada
R$ 1.515.889,45
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Ipiranga
Rua Vasconcelos Drumond, 64, Ipiranga, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 3.031.778,89
Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.515.889,45
Casa em Ferraz de Vasconcelos, Parque Sao Francisco localizado na Rua Silvino Correia, 170, Parque Atlântica, Ferraz de Vasconcelos, SP, bairro Parque Sao Francisco, Ferraz de Vasconcelos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.488,13. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 75.637. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 75.637 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poá/SP. Trata-se de um terreno situado na Rua Silvino Correia, nº 170 (antigo 182), no loteamento Parque Atlântida, município de Ferraz de Vasconcelos/SP, CEP 08525100. O lote é o 66 da quadra D, medindo 6,25 m de frente por 20,00 m de fundos, com 125,00 m² de área total. As confrontações são: ao lado direito, com o lote 65; ao lado esquerdo, com o lote 67; e aos fundos, com o lote 22. O imóvel possui uma casa assobradada com piso térreo e superior, totalizando 118,90 m² de área edificada. Inclui também 2 vagas de garagem com portão automático, piscina pequena e churrasqueira pré-moldada. O contribuinte é o nº 23.0049.0066-000.
Conforme consta na matrícula, há restrições do loteamento registradas na Av.01. A Av.03 informa sobre a distribuição da ação de procedimento comum, Processo nº 0006525-85.2015.8.26.0191, em andamento na 3ª Vara de Ferraz de Vasconcelos/SP. A Av.04 registra a indisponibilidade do imóvel nestes autos.
Historicamente, a FM - E. E P. S/A vendeu o imóvel a C. T. DE A., conforme fls.345-363. C. T. DE A. (falecida) era casada com J. P. DE A. e deixou como filhos e herdeiros F. T. DE A. (executado) e R. T. DE A., conforme fls.344 e 343.
Existem débitos tributários junto à Prefeitura de Ferraz de Vasconcelos/SP no valor de R$ 10.864,51, com vencimento em 03/09/2026. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016409.
Avaliação não informada
R$ 154.488,13
Lucro estimado: A definir
Casa em Ferraz de Vasconcelos, Parque Sao Francisco
Rua Silvino Correia, 170, Parque Atlântica, Ferraz de Vasconcelos, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 308.976,26
Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 154.488,13
Casa em São Paulo, Parque Savoy City localizado na Avenida Alziro Zarur, 63, Parque Savoy City, São Paulo, SP, bairro Parque Savoy City, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.569,75. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre o imóvel.
O imóvel é uma casa localizada na Av. Alziro Zarur, nº 63, Parque Savoy City, São Paulo/SP, CEP 03570-000.
A área edificada é de 101,00m². A casa possui cozinha, sala de estar, banheiro, lavanderia e 02 dormitórios.
Há também 02 vagas de garagem, portão automático, entrada social e garagem coberta.
O número de contribuinte é 147.245.0102-1.
Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 4.398,87 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 101,74 (referente a 03/09/2026).
Observação: Conforme fls.398 dos autos, C. T. DE A. é proprietária do imóvel.
Observação: Conforme fls.1379 dos autos, o imóvel está locado a J. F. DOS S..
Observação: Conforme fls.344 dos autos, C. T. DE A. (falecida) era casada com J. P. DE A. (fls. 343) e deixou os filhos F. T. DE A. (executado) e R. T. DE A.. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016410.
Avaliação não informada
R$ 194.569,75
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Parque Savoy City
Avenida Alziro Zarur, 63, Parque Savoy City, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 389.139,51
Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 194.569,75
Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa localizado na Rua Venceslau Pereira de Souza, 300, Cooperativa, São Bernardo do Campo, SP, bairro Cooperativa, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.783,83. Possui área total de 78.73m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 74.951. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 74.951 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP.
O imóvel é uma unidade autônoma, apartamento nº 23, localizado no 2º Pavimento do Bloco A - Dandara, com entrada pela Rua Venceslau Pereira de Souza, nº 300, integrante do Condomínio Frei Tito.
Possui área privativa de 53,070m², área comum de 25,661m² (sendo 11,137m² de área coberta e 14,524m² de área descoberta), totalizando uma área de 78,731m² e área total edificada de 64,207m². A fração ideal no solo e nas demais partes do condomínio é de 0,001981.
O Condomínio Frei Tito possui uma garagem coletiva no térreo, com acesso pela Rua Venceslau Pereira de Souza. São 167 vagas para automóveis, sendo 154 vagas padrão, 4 vagas para pessoas com mobilidade reduzida (P.M.R.) e 9 vagas para idosos. As vagas são de uso comum e indeterminado, numeradas apenas para fins de disponibilidade.
Observações na matrícula:
Av.01: O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Fundo de Desenvolvimento Social (FDS), representado pela Caixa Econômica Federal.
Av.02: Foi instituída servidão perpétua e gratuita em favor da Eletropaulo Metropolitana de São Paulo S/A sobre uma faixa de passagem elétrica com área de 1.170,00m².
Av.04: Consta a penhora deste imóvel nesta ação, com a executada nomeada como depositária.
Informações Adicionais:
Contribuinte nº 532.101.029.000 (área maior).
Débito desta ação no valor de R$ 52.499,98 (referente a março de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3019456.
Avaliação não informada
R$ 95.783,83
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa
Rua Venceslau Pereira de Souza, 300, Cooperativa, São Bernardo do Campo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 191.567,65
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 95.783,83
Casa em Mogi-Mirim, Lot. Linda Chaib localizado na Rua Manuel Bandeira, 86, Loteamento Linda Chaib, Mogi Mirim, SP, bairro Lot. Linda Chaib, Mogi-Mirim - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.407,06. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 55.240. Área totalmente averbada. Matrícula nº 55.240 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Mirim/SP.
O imóvel é o lote de terreno nº 15, da quadra J, do Loteamento Popular, localizado na Vila Dias, nesta cidade.
A área total do terreno é de 184 m².
As medidas do terreno são: 9,20 metros de frente para a Rua 8; 20,00 metros do lado direito (ao olhar para o imóvel), confrontando com o lote 16; 9,20 metros nos fundos, confrontando com o lote 08; e 20,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 14.
Conforme consta na Av.03 desta matrícula, foi construído um prédio residencial com área de 26,00 m², que recebeu o número 86, da Rua 8.
Inscrição cadastral nº 53.24.76.0150-001 (conforme Fls.125 dos autos principais).
De acordo com o auto de avaliação (fls. 123 dos autos principais), a área de construção sobre o imóvel é de 127,24 m².
Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023651.
Avaliação não informada
R$ 98.407,06
Lucro estimado: A definir
Casa em Mogi-Mirim, Lot. Linda Chaib
Rua Manuel Bandeira, 86, Loteamento Linda Chaib, Mogi Mirim, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 164.011,76
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 98.407,06
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Apartamento em Santo André, Campestre localizado na Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP, bairro Campestre, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.523,54. Possui área total de 6100.58m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 110.937. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 44, localizado no 4º andar do Edifício Portinari, parte do Condomínio Spazio Dell'Arte, com endereço na Rua Lupércio Miranda, nº 1.776.
A área privativa real do imóvel é de 61,690 m². A área comum de divisão não proporcional é de 9.900 m², incluindo 1 vaga de garagem coletiva. A área comum de divisão proporcional é de 38,497 m², totalizando uma área real construída de 110,87 m².
A fração ideal do imóvel no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,31614%. O Condomínio Spazio Dell'Arte está situado no Bairro Saúde e ocupa um terreno com 6.100,58 m², registrado sob a matrícula nº 70.974.
Informações importantes:
O imóvel foi alienado fiduciariamente ao BANCO DO BRASIL S/A, conforme R.02 da matrícula nº 110.937.
A penhora referente a esta ação está registrada na Av.03 da matrícula, com o executado nomeado como depositário.
Débitos desta ação judicial: R$ 68.345,52 (referente a 03/2020).
Observação importante para o arrematante: O arrematante assumirá o contrato de financiamento junto ao credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e sendo responsável pelo pagamento do saldo remanescente.
Débitos adicionais registrados no Evento 305: R$ 892.874,60 (referente a julho/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013725.
Avaliação não informada
R$ 254.523,54
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Santo André, Campestre
Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 509.047,08
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 254.523,54
Terreno em Marília, Jardim Morumbi localizado na Rua Milton Forin, 109, Jardim Morumbi, Marília, SP, bairro Jardim Morumbi, Marília - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 299.569,12. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.016. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 14.016 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARÍLIA/SP.
IMÓVEL: Um terreno medindo 12,00 metros de frente para a Rua Milton Tosin, por 30,00 metros de frente aos fundos, com área total de 360,00 metros quadrados. O imóvel corresponde ao lote nº 28 da quadra nº 03, localizado no Bairro Jardim Morumbi, nesta cidade.
Confrontações: de um lado com o lote nº 27; de outro lado com o lote nº 29; nos fundos com o lote nº 12; e pela frente com a Rua Milton Tosin.
O terreno está distante 88,50 metros do início da curvatura da esquina da Rua Leonor Tanuri.
Informações Adicionais:
Conforme R.04 desta matrícula, o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 4.481/06, em trâmite no Serviço Anexo das Fazendas de Marília/SP. O executado foi nomeado depositário.
Conforme Av.05 desta matrícula, consta a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário.
Conforme fls. 434 dos autos, o imóvel localizado na Rua Milton Forin, nº 109, possui benfeitorias.
Contribuinte nº 4187305.
Conforme fls. 714 dos autos, existem débitos tributários na Prefeitura de Marília/SP no valor de R$ 2.274,29 (referente a 20/05/2025).
O débito referente a esta ação, conforme fls. 1264, totaliza R$ 220.653,40 (referente a setembro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023650.
Avaliação não informada
R$ 299.569,12
Lucro estimado: A definir
Terreno em Marília, Jardim Morumbi
Rua Milton Forin, 109, Jardim Morumbi, Marília, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 499.281,87
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 299.569,12
Imóvel em Ibiúna localizado na Lote 06 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP, Ibiúna - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 28.333,34. Possui área total de 1904m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.933. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal (1/3) do imóvel registrado sob a matrícula nº 8.933 no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP.
O imóvel é o Lote nº 06 da quadra XXI, localizado no Bairro da Ressaca, zona urbana de Ibiúna/SP, parte do loteamento Rest Center Cocais - Gleba 01.
A área total do lote é de 1.904,00 m². Ele mede 66,00 metros de frente para a Rua Iota e parte para o Sistema de Recreio. Em seguida, divide por 36,50 metros com o Sistema de Recreio. Depois, mede 52,00 metros em linha reta, confrontando com o lote nº 07, até encontrar o alinhamento da Rua Iota, totalizando os 1.904,00 m².
Constam na matrícula diversas indisponibilidades e penhoras referentes a processos judiciais:
Processo nº 10360.29.2003.8.16.0014, na 1ª Vara de Execuções Fiscais do Foro Central de Londrina/PR, determinou indisponibilidade de bens de THIERS FATTCRI COSTA.
Processo nº 0020500-27.1995.5.04.0002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, requerida por CEVI PEDRO NADALON contra ITD TRANSPORTES LTDA e outros, determinou indisponibilidade do imóvel.
Processo nº 268320060290900, na 20ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processos nº 00592009420095020242 e nº 0059/2009, na 2ª Vara do Trabalho de Cotia/SP, requeridos por MANOEL VICENTE DOS SANTOS contra MOACIR FERRO e THIERS FATTCRI COSTA, penhoraram 33,33% e 33,34% do imóvel, nomeando MOACIR FERRO como depositário.
Processo nº 00205002719955040002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS e SINVALDO PEREIRA DIAS.
Processo nº 00205002719955040002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MOACIR FERRO.
Processo nº 00205002719955040002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 263900122002, na 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 01806002420025030103, na 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 01952007920035020382, na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 00276001219955010521, na 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 00276001219955010521, na 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MOACYR FERRO.
Processo nº 0001307-25.1995.8.19.0045 (195.534.004100-0), da Central da Dívida Ativa de Resende/RJ, requerida pelo ESTADO DO RIO DE JANEIRO contra MOACIR FERRO, penhorou 1/3 do imóvel, nomeando o executado como depositário.
Processo nº 00178189120048200001, na 2ª Vara de Execução Fiscal Estadual e Tributária de Natal/RN, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 00029007020035050006, na 6ª Vara do Trabalho de Salvador/BA, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 00944007919995020383, na 3ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 02131000920035150093, na 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 01637001520025030022, na 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 04415009619985090673, na 6ª Vara do Trabalho de Londrina/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 03388002220035020201, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de ADELIA GRANDO COSTA e THIERS FATTCRI COSTA.
Processo nº 03283009120035020201, GAEPP de São Paulo/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 01258000719975040002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 0119700072003-5020382, GAEPP de São Paulo/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 00858007520095020203, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011876.
Avaliação não informada
R$ 28.333,34
Lucro estimado: A definir
Imóvel em Ibiúna
Lote 06 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 56.666,67
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 28.333,34
Terreno em Sorocaba localizado na Rua Joaquim Gregório de Oliveira, Quadra B Lote 1 a 21, Jardim Sampaio, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.521.864,87. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.612. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 17.612 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP.
IMÓVEL: Um terreno com área de 5.776,99 metros quadrados.
DESCRIÇÃO DO TERRENO:
Faz frente com 110,50 metros para a Rua Projetada, continuação da Rua Joaquim G. Oliveira.
Ao lado direito, confronta em curva (16,50 m) e em reta (33,00 m) com a Rua 3, projetada.
Ao lado esquerdo, confronta em curva (12,00 m) e em reta (34,00 m) com a Rua 4, projetada.
Ao fundo, confronta com a Rua 2, projetada, em curvas (90,00 m; 13,00 m) e em retas (91,80 m; 13,00 m).
O terreno é composto pelos lotes de nº 1 a 21 e forma a quadra B do Jardim Sampaio.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 15083221120198260602, a pedido do MUNICIPIO DE SOROCABA contra ARTEL INDUSTRIA ELETRONICA S/A.
Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com a executada nomeada como depositária.
Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0537815-26.2014.8.26.0602, a pedido do MUNICIPIO DE SOROCABA contra ARTEL INDUSTRIA ELETRONICA S/A.
Inscrição cadastral nº 35.64.31.0001.00.000.
O imóvel está situado à Rua Joaquim Gregório de Oliveira, Quadra B, lote 1 a 21, Jd. Sampaio, Sorocaba/SP.
Formas de Pagamento: [Informação não fornecida no texto original] Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023649.
Avaliação não informada
R$ 1.521.864,87
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba
Rua Joaquim Gregório de Oliveira, Quadra B Lote 1 a 21, Jardim Sampaio, Sorocaba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 3.043.729,75
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.521.864,87
Imóvel em Ibiúna localizado na Lote 02 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP, Ibiúna - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.666,67. Possui área total de 2308m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.579. Área totalmente averbada. Trata-se de parte ideal (1/3) do imóvel registrado sob a matrícula nº 8.579 no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP.
O imóvel em questão é o Lote nº 02 da quadra XXI, parte do loteamento Rest Center Cocais - Gleba 01, localizado no Bairro da Ressaca, zona urbana de Ibiúna/SP.
O lote possui área total de 2.308,00 m². Mede 46,00 m de frente para a Rua Ômicron, 90,00 m de lado direito, 86,45 m de lado esquerdo e 8,00 m de fundos. Confronta ao lado direito com os lotes 1 e 7, ao lado esquerdo com o Sistema de Recreio e nos fundos com o lote 6, todos da mesma quadra.
Observa-se que a matrícula contém restrições quanto à construção e uso do lote, conforme Av.01.
Existem diversas averbações de penhora e indisponibilidade sobre o imóvel relacionadas a diferentes processos judiciais, envolvendo partes como NILZA MARIA DE SOUZA MACHADO e outros, ITD TRANSPORTES LTDA, THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA, em varas cíveis e trabalhistas de diversas comarcas (Osasco/SP, Londrina/PR, Porto Alegre/RS, Curitiba/PR, São José do Rio Preto/SP, Uberlândia/MG, Resende/RJ, Salvador/BA, Campinas/SP, Belo Horizonte/SP, Natal/RN).
Os números de processo mencionados incluem: 405.01.1991.000382-0/000000-00 controle nº 926/91, 10360.29.2003.8.16.0014, 0020500-27.1995.5.04.0002, 268320060290900, 1988/2003, 0012754-09.2003.8.16.0014, 01806002420025030103, 01952007920035020382, 00276001219955010521, 00178189120048200001, 00029007020035050006, 00944007919995020383, 02131000920035150093, 01637001520025030022, 04415009619985090673, 03388002220035020201, 0328300912003-5020201, 01258000719975040002, 0119700072003-5020382, 00858007520095020203. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011878.
Avaliação não informada
R$ 31.666,67
Lucro estimado: A definir
Imóvel em Ibiúna
Lote 02 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 63.333,33
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 31.666,67
Comercial em São Paulo, Parque Mandaqui localizado na Avenida Santa Inês, 377, Parque Mandaqui, São Paulo, SP, bairro Parque Mandaqui, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.248.857,11. Possui área total de 627m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.927. Área totalmente averbada. Matrícula nº 15.927 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
O imóvel é um prédio e o respectivo terreno localizados na Avenida Santa Inês, nº 387 (antigos nºs 413/415), lotes 2 e 3 da quadra 8, do Parque Mandaqui, no 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP.
O terreno mede 24,00 metros de frente para a Avenida Santa Inês, a 12,50 metros da esquina com a Rua Dona Ester. Os fundos medem 24,50 metros, confrontando com o lote nº 32. Um lado mede 27,50 metros, confrontando com o antigo lote 1 (atual 401 da mesma avenida). O outro lado mede 24,30 metros, confrontando com o imóvel nº 363 da Rua Ponta Grossa, de propriedade de Terezinha Rinaldi Silveira. A área total do terreno é de 627,00 metros quadrados.
Conforme Av.02, o prédio nº 387 da Avenida Santa Inês foi demolido.
Conforme Av.04, no terreno foi construído um prédio com 2 pavimentos: o térreo com 3 lojas e o pavimento superior com 3 escritórios.
Conforme Av.06, o prédio sem número na Avenida Santa Inês corresponde atualmente aos nºs 377, 383, 387 e 395.
Conforme Av.08, o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 99/548.350-6, em trâmite na 32ª Vara Cível de São Paulo/SP, movido por Octávio Giusti contra Luiz Carlos Posada.
Conforme Av.10, o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 83.00.1999.944.617-0, em trâmite na 5ª Vara Cível de São Paulo/SP, movido por Octávio Giusti contra Luiz Carlos Posada.
Contribuinte nº 071.121.0041-0.
Não há débitos inscritos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP. Há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.898,70 (referência 09/09/2026).
Observação: Consta Ação de Divórcio Litigioso nº 4008010-74.2013.8.26.0562 entre Ana Luiza Magalhães Ozores Giusti e Fernando Giusti. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3019492.
Avaliação não informada
R$ 3.248.857,11
Lucro estimado: A definir
Comercial em São Paulo, Parque Mandaqui
Avenida Santa Inês, 377, Parque Mandaqui, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 4.641.224,45
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 3.248.857,11
Imóvel em Ibiúna localizado na Lote 08 Quadra XV - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP, Ibiúna - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.666,67. Possui área total de 2187m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.145. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal correspondente a 1/3 (um terço) do imóvel matriculado sob o número 9.145 no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP.
O imóvel é o Lote nº 08 (oito) da quadra XV, localizado no loteamento Rest Center Cocais - Gleba 01, situado no Bairro da Ressaca, zona urbana do município.
O lote possui uma área total de 2.187,00 m² (dois mil, cento e oitenta e sete metros quadrados). As dimensões são: 45,10 metros de frente para a Rua Gama, 50,70 metros de profundidade pelo lado direito, 46,50 metros de profundidade pelo lado esquerdo, e 45,00 metros nos fundos. Os confrontantes são os lotes nº 07 (lado direito), nº 04 (lado esquerdo) e nº 05 (fundos).
Observações importantes:
Consta na Av.01 desta matrícula restrições quanto à construção e uso do lote.
Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel foi dado em locação não residencial à ITD TRANSPORTES LTDA.
Consta na Av.05 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 405.01.1991.000382-0 (controle nº 926/91), em trâmite na 4ª Vara Cível de Osasco/SP, foi penhorada 1/3 do imóvel.
Consta na Av.07 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 10360.29.2003.8.16.0014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de THIERS FATTCRI COSTA.
Consta na Av.08 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 0020500-27.1995.5.04.0002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade do imóvel.
Consta na Av.09 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 268320060290900, em trâmite na 20ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.15 desta matrícula que, nos autos da Execução Trabalhista nº 1988/2003, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, foi penhorada 33,3333% do imóvel.
Consta na Av.16 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00205002719955040002, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS e SINVALDO PEREIRA DIAS.
Consta na Av.17 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00205002719955040002, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MOACIR FERRO.
Consta na Av.18 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00205002719955040002, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.19 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 263900122002, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.20 desta matrícula que, nos autos da Execução Fiscal nº 12754-09.2003.8.16.0014, foi penhorada a parte de 1/3 de 50% do imóvel.
Consta na Av.25 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 01806002420025030103, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.26 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 01952007920035020382, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.27 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00276001219955010521, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.28 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00276001219955010521, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MOACYR FERRO.
Consta na Av.29 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00178189120048200001, em trâmite na 2ª Vara de Execução Fiscal Estadual e Tributária de Natal/RN, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.30 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00029007020035050006, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Salvador/BA, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.31 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00944007919995020383, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.32 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 02131000920035150093, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.33 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 01637001520025030022, em trâmite na 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.34 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 04415009619985090673, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Londrina/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.35 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 03388002220035020201, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de ADELIA GRANDO COSTA e THIERS FATTCRI COSTA.
Consta na Av.36 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 03283009120035020201, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.37 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 01258000719975040002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.38 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 0119700072003-5020382, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.39 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00858007520095020203, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011875.
Avaliação não informada
R$ 36.666,67
Lucro estimado: A definir
Imóvel em Ibiúna
Lote 08 Quadra XV - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 73.333,33
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 36.666,67
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Imóvel em Ibiúna localizado na Lote 01 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP, Ibiúna - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.333,34. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.636. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal (1/3) de um imóvel registrado sob a matrícula nº 8.636 no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP.
O imóvel é o Lote nº 01 da quadra XXI, parte do loteamento Rest Center Cocais - Gleba 01, localizado no Bairro da Ressaca, zona urbana de Ibiúna/SP.
O lote possui uma área total de 2.532,00 metros quadrados. Mede 48,00 metros de frente para a Rua Iota. Pelos lados, mede 52,00 metros do lado direito e 56,90 metros do lado esquerdo, sendo que este último se divide em dois segmentos de 23,00 metros e 33,90 metros. Nos fundos, o lote mede 45,00 metros.
Confronta com o lote 07 do lado direito, com o alinhamento da Rua Ômicron do lado esquerdo e com o lote 02 nos fundos, todos da mesma quadra.
A matrícula informa restrições de construção e uso para o lote (Av.01).
Diversas averbações (Av.03, Av.05 a Av.39) indicam a penhora e/ou indisponibilidade do imóvel, em decorrência de processos judiciais em diferentes varas cíveis e trabalhistas, com números de processo variados e em diversas comarcas do país, envolvendo múltiplos credores e devedores, incluindo NILZA MARIA DE SOUZA MACHADO e outros, ITD TRANSPORTES LTDA e outros, THIERS FATTCRI COSTA, NILZA MARIA DE SOUZA MACHADO, CEVI PEDRO NADALON, MOACIR FERRO, MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS, SINVALDO PEREIRA DIAS, ADELIA GRANDO COSTA, entre outros. Os processos tramitam em Varas Cíveis e do Trabalho em cidades como Osasco/SP, Londrina/PR, Porto Alegre/RS, Curitiba/PR, São José do Rio Preto/SP, Uberlândia/MG, Resende/RJ, Natal/RN, Salvador/BA, Campinas/SP, Belo Horizonte/SP, São Paulo/SP.
A averbação Av.37 corrige o nome de um coproprietário para MOACYR FERRO. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011880.
Avaliação não informada
R$ 33.333,34
Lucro estimado: A definir
Imóvel em Ibiúna
Lote 01 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 66.666,67
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 33.333,34
Imóvel em Ibiúna localizado na Lote 06 Quadra XV - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP, Ibiúna - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.666,67. Possui área total de 539m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.577. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL (1/3) do imóvel registrado sob o nº 8.577 no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP.
O imóvel é o Lote nº 06 da quadra XV, localizado no loteamento Rest Center Cocais - Gleba 01, no Bairro da Ressaca, zona urbana do município.
O lote possui uma área total de 2.378,00 m². Mede 45,10 m de frente para a Rua CSI, 50,70 m de profundidade no lado direito (confrontando com o lote 5), 55,00 m no lado esquerdo (confrontando com área reservada) e 45,00 m nos fundos (confrontando com o lote 7).
Foram construídas no imóvel uma casa residencial principal com 441,00 m² e uma casa de caseiro com 98,00 m², ambas em alvenaria e com um total de 24 cômodos, somando 539,00 m² de área construída.
Existem restrições quanto à construção e uso do lote, conforme consta na matrícula.
O imóvel foi dado em locação não residencial à ITD TRANSPORTES LTDA.
A matrícula informa diversas indisponibilidades e penhoras relacionadas a processos judiciais:
Processo nº 405.01.1991.000382-0/000000-00 (controle nº 926/91), 4ª Vara Cível de Osasco/SP: penhora de 1/3 do imóvel.
Processo nº 2415002220035150032, 2ª Vara de Execuções do Trabalho de Campinas/SP: indisponibilidade do imóvel.
Processo nº 10360.29.2003.8.16.0014, 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR: indisponibilidade dos bens de THIERS FATTCRI COSTA.
Processo nº 0020500-27.1995.5.04.0002, 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS: indisponibilidade do imóvel.
Processo nº 268320060290900, 20ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº de ordem 1988/2003, 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP: penhora de 33,3333% do imóvel.
Processo nº 00205002719955040002, 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS e SINVALDO PEREIRA DIAS.
Processo nº 00205002719955040002, 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MOACIR FERRO.
Processo nº 00205002719955040002, 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 263900122002, 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Execução Fiscal, Processo nº 12754-09.2003.8.16.0014, 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR: indisponibilidade de 1/3 de 50% do imóvel.
Processo nº 01806002420025030103, 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 01952007920035020382, 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 00276001219955010521, 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 00276001219955010521, 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MOACYR FERRO.
Processo nº 00178189120048200001, 2ª Vara de Execução Fiscal Estadual e Tributária de Natal/RN: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 00029007020035050006, 6ª Vara do Trabalho de Salvador/BA: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 00944007919995020383, 3ª Vara do Trabalho de Osasco/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 02131000920035150093, 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 01637001520025030022, 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 04415009619985090673, 6ª Vara do Trabalho de Londrina/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 03388002220035020201, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de ADELIA GRANDO COSTA e THIERS FATTCRI COSTA.
Processo nº 0328300912003-5020201, GAEPP de São Paulo/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 01258000719975040002, 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011877.
Avaliação não informada
R$ 166.666,67
Lucro estimado: A definir
Imóvel em Ibiúna
Lote 06 Quadra XV - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 333.333,33
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 166.666,67
Terreno em Ibiúna localizado na Lote 13 Quadra 14 - Condominio Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP, Ibiúna - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.000,00. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.214. Área totalmente averbada. Matrícula nº 11.214 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP.
O imóvel é o lote nº 13 da quadra 14, do loteamento Rest Center Cocais - Gleba 02. Localiza-se no Bairro da Ressaca, zona urbana de Ibiúna/SP.
O lote mede 2.396,00 m² (dois mil, trezentos e noventa e seis metros quadrados). Sua frente para a Lagoa dos Extremos (antiga Rua E) mede 40,00 m. Nos lados, mede 38,00 m à direita (confrontando com o lote 12) e 48,00 m à esquerda (confrontando com o lote 11 da quadra XIV da Gleba I). Nos fundos, mede 78,00 m (confrontando com os lotes 01 e 02 da mesma quadra).
Consta na Av.01 restrições quanto à construção e uso do lote.
Existem indisponibilidades determinadas nos seguintes processos:
Processo nº 0020500271995040002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, afetando bens de Maria de Lourdes Pereira Dias e Sinvaldo Pereira Dias.
Processo nº 04343001520035020202, no GAEPP de São Paulo/SP, determinando a indisponibilidade dos bens de Sinvaldo Pereira Dias.
Processo nº 04191006520035020202, no GAEPP de São Paulo/SP, determinando a indisponibilidade dos bens de Sinvaldo Pereira Dias e de Maria de Lourdes Pereira Dias.
Processo nº 03673002320025120018, na 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC, determinando a indisponibilidade dos bens de Sinvaldo Pereira Dias e de Maria de Lourdes Pereira Dias.
Processo nº 02182005820075020030, na 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, determinando a indisponibilidade dos bens de Sinvaldo Pereira Dias, casado com Maria de Lourdes Pereira Dias.
Processo nº 00924007720035040006, na 6ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, determinando a indisponibilidade dos bens de Sinvaldo Pereira Dias e de Maria de Lourdes Pereira Dias.
Processo nº 03404007820035020201, no GAEPP de São Paulo/SP, determinando a indisponibilidade dos bens de Sinvaldo Pereira Dias, casado com Maria de Lourdes Pereira Dias.
Processo nº 00476006420005190001, na 1ª Vara do Trabalho de Maceió/AL, determinando a indisponibilidade dos bens de Maria de Lourdes Pereira Dias, casada com Sinvaldo Pereira Dias.
Consta na Av.06 e Av.09 a penhora do imóvel nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0170100.80.1999.5.15.0001, do TRT da 15ª Região - Campinas/SP, requerida por Afonso Borges Sabenca Junior e outros contra Jesu Ignacio de Araujo e outros, com nomeação de Maria de Lourdes Pereira Dias como depositária.
O contribuinte é nº 40-95942-21-11.0907-00-000-2-23.
Constam débitos condominiais no valor de R$ 48.042,01 (em 07/07/2025), conforme fls. 2.680/2.681 dos autos.
Há penhora no rosto destes autos referente aos seguintes processos:
Processo nº 1000473-56.2021.5.02.0771, na 11ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (fls. 1723/1731).
Processo nº 2104300-67.2003.5.09.0011, na 11ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (fls. 2729).
Processo nº 0002062-11.2002.8.26.0659, na 1ª Vara da Comarca de Vinhedo/SP (fls. 2867/2868).
Processo nº 0146600-72.2009.5.02.0202, na 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3244/3246).
Processo nº 0434300-15.2003.5.02.0202, na 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3248/3250).
Processo nº 0241700-57.2009.5.02.0201, na 1ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3409/3411).
Processo nº 0218200-58.2007.5.02.0030, na 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (fls. 3618/3638).
Processo nº 0274200-31.2003.5.02.0382, na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP (fls. 3639/3642).
Processo nº 0195200-79.2003.5.02.0382, na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP (fls. 3643/3646). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011879.
Avaliação não informada
R$ 85.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Ibiúna
Lote 13 Quadra 14 - Condominio Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 170.000,00
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 85.000,00
Área rural em Vinhedo localizado na Rua Caminho do Lago, 6 - Quadra H, Chácara de Recreio do Vale da Santa Fé, Vinhedo, SP, Vinhedo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.024.500,00. Possui área total de 14620m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 40.482. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 40.482 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VINHEDO/SP (antiga matrícula 14.024 DO 1º CRI. DE JUNDIAÍ/SP).
IMÓVEL: Uma chácara designada nº 6 da quadra H, do loteamento denominado Chácaras de Recreio do Vale da Santa Fé, situado no Município de Vinhedo/SP.
A descrição detalhada da propriedade é a seguinte: começa no marco de divisa entre as chácaras 5 e 6, no Caminho do Lago; segue pelo mesmo caminho (balão), na extensão de 24,00 metros, mais 12,00 metros, mais 10,00 metros, até o córrego. Continua subindo este córrego na extensão de 88,00 metros, até o marco de divisa da chácara 7 e Fazenda Monte Alegre. Em seguida, deflete pela divisa da Fazenda Monte Alegre, na extensão de 94,00 metros, mais 142,00 metros, até o marco de divisa da Fazenda Monte Alegre e Prefeitura Municipal de Campinas. Posteriormente, deflete na extensão de 76,00 metros, pela divisa da Prefeitura Municipal de Campinas, até o marco de divisa da chácara 5. Finalmente, deflete uma extensão de 153,00 metros, rumo direito até o marco ponto de partida no Caminho do Lago.
A área total do imóvel é de 14.620,00 metros quadrados.
Consta na Av.1 desta matrícula (transporte Av.7 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 0020500271995040002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS.
Consta na Av.2 desta matrícula (transporte Av.9 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 04343001520035020202, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS.
Consta na Av.3 e Av.4 desta matrícula (transporte Av.10 e Av.11 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 04191006520035020202, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS e de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS, respectivamente.
Consta Av.5 e Av.6 desta matrícula (transporte Av.12 e Av.13 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 03673002320025120018, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS e de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS, respectivamente.
Consta na Av.7 e Av.8 desta matrícula (transporte Av.14 e Av.15 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 02182005820075020030, em trâmite na 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS.
Consta na Av.9 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00924007720035040006, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS.
Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03404007820035020201, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS.
Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00476006420005190001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Maceió/AL, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS.
Contribuinte nº 01.128.006.
Constam as fls. 2756/2768 dos autos débitos condominiais no valor de R$ 2.058.856,70 (com vencimento em 22/07/2025).
Penhora no Rosto destes Autos referente aos seguintes processos:
Processo nº 1000473-56.2021.5.02.0771, em trâmite na 11ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (fls. 1723/1731);
Processo nº 2104300-67.2003.5.09.0011, em trâmite na 11ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (fls. 2729);
Processo nº 0002062-11.2002.8.26.0659, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Vinhedo/SP (fls. 2867/2868);
Processo nº 0146600-72.2009.5.02.0202, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3244/3246);
Processo nº 0434300-15.2003.5.02.0202, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3248/3250);
Processo nº 0241700-57.2009.5.02.0201, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3409/3411);
Processo nº 0218200-58.2007.5.02.0030, em trâmite na 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (fls. 3618/3638);
Processo nº 0274200-31.2003.5.02.0382, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP (fls. 3639/3642);
Processo nº 0195200-79.2003.5.02.0382, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP (fls. 3643/3646). (informações sobre formas de pagamento não disponíveis no texto original). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011874.
Avaliação não informada
R$ 2.024.500,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Vinhedo
Rua Caminho do Lago, 6 - Quadra H, Chácara de Recreio do Vale da Santa Fé, Vinhedo, SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 4.049.000,00
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 2.024.500,00
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Galpão em Diadema, Inamar localizado na Rua Poaca, Inamar, Diadema, SP, bairro Inamar, Diadema - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.292.130,73. Possui área total de 500m², área privativa de 350.67m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.368. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 12.368 no Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP.
O imóvel é um terreno localizado em Eldorado, parte da Chácara nº 3 da Gleba "C", do Jardim Yamberê. Ele corresponde à metade do lote III, medindo 12,50 metros de frente para a Rua Poacá e 12,50 metros nos fundos. A medida dos fundos confronta com a outra metade do mesmo lote III, pertencente a Aurélio da Costa Gonçalves. A lateral mede 40,00 metros, totalizando uma área de 500,00 metros quadrados. O lado direito, ao olhar da rua, confronta com Prudente de Melo Sampaio, e o lado esquerdo, com Antonio da Costa Gonçalves.
Conforme averbações Av.02 e 03, o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1.328/2005, que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. A ação foi requerida por JOSÉ EDUARDO CASTILHO contra SAMPAIO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA.
A averbação Av.08 informa sobre a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário.
O imóvel é contribuinte nº 3502700300, conforme Av.04.
Segundo o laudo de avaliação (fls. 446 e 519), o imóvel está situado na Rua Poacá, s/nº, Inamar, Diadema - São Paulo. Sobre o terreno, há uma edificação assobradada com área construída de 350,67 m².
O débito desta ação em novembro de 2025 é de R$ 3.087.114,63.
Consta às fls. 242 dos autos um instrumento particular de compromisso de venda e compra irrevogável e quitado, entre Prudente de Melo Sampaio (vendedor) e Prudente De Melo Sampaio Junior (comprador).
Existem débitos tributários sobre os imóveis no valor total de R$ 519.645,84 em novembro de 2022, conforme fls. 741 dos autos.
Há penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos originados dos Processos nº 0179989-40.2012.8.26.0100, 0102600-85.2003.5.02.0011, 0002776-95.2022.8.26.0100 e 1001733-77.2019.5.02.0085, conforme informações nas fls. 898/905, 940 e 985/989. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3027933.
Avaliação não informada
R$ 1.292.130,73
Lucro estimado: A definir
Galpão em Diadema, Inamar
Rua Poaca, Inamar, Diadema, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 2.153.551,22
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.292.130,73
Galpão em Diadema, Inamar localizado na Rua Poaca, 156, Inamar, Diadema, SP, bairro Inamar, Diadema - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.353.034,10. Possui área total de 500m², área privativa de 468.83m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.421. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Poacá, 156, Inamar, Diadema - São Paulo. O imóvel é um terreno com área total de 500,00 m², medindo 12,50 metros de frente para a Rua Foacá, 40,00 metros de frente aos fundos em ambas as laterais e nos fundos. O terreno faz divisa com Wlademar Machado Cesar, Mario Sergio Cesar (compromissado a Prudente de Melo Sampaio) e Serafim Teixeira de Mello.
Sobre o terreno, há uma edificação assobradada com área construída de 468,83 m². O imóvel está cadastrado na prefeitura sob o número 35.27.003.00-0, como lote I, subdivisão de chácara nº 3 da quadra C do Jardim Yamberê.
O imóvel é objeto da matrícula nº 7.421 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. Existem registros de penhora nos autos dos processos:
Processo nº 1.328/2005, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP (requerente: JOSÉ EDUARDO CASTILHO contra SAMPAIO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA).
Processo nº 100173377201950200850017337720195020085 (determinação de indisponibilidade dos bens de PRUDENTE DE MELO SAMPAIO).
Penhora no Rosto dos Autos sobre créditos do Processo nº 0179989-40.2012.8.26.0100.
Penhora no Rosto dos Autos sobre créditos dos Processos nº 0102600-85.2003.5.02.0011, 0002776-95.2022.8.26.0100, e 1001733-77.2019.5.02.0085.
O débito desta ação é de R$ 3.087.114,63 (novembro/2025). Os débitos tributários sobre o imóvel totalizam R$ 519.645,84 (novembro/2022).
Consta um compromisso irretratável de venda e compra quitado, registrado às fls. 242, entre Prudente de Melo Sampaio (vendedor) e Prudente De Melo Sampaio Junior (comprador). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3027938.
Avaliação não informada
R$ 1.353.034,10
Lucro estimado: A definir
Galpão em Diadema, Inamar
Rua Poaca, 156, Inamar, Diadema, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 2.255.056,82
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.353.034,10
Apartamento em São Paulo, Vila Sao Francisco localizado na Rua Agenor Brito, 274, Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo, SP, bairro Vila Sao Francisco, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.538,90. Possui área total de 75.99m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 238.753. Área totalmente averbada. Apartamento n° 33, localizado no 3° pavimento do Condomínio Residencial Juan Castro, com acesso pela Rua Othonieu Bispo Cardoso, n° 199, na Vila São Francisco, Distrito de São Miguel Paulista.
O imóvel possui área total de 75,99480m², com área privativa coberta de 31,15m² e área de uso comum de divisão não proporcional de 44,8448m². Inclui uma vaga exclusiva indeterminada na garagem. A fração ideal do terreno é de 0,055702.
De acordo com a matrícula nº 238.753 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, o imóvel está enquadrado como Habitação de Interesse Social (HIS-2).
O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Banco Santander (Brasil) S.A. O contribuinte é o nº 111.106.0020-7 em área maior.
O saldo devedor da garantia fiduciária em abril de 2025 é de R$ 207.687,66. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3019489.
Avaliação não informada
R$ 200.538,90
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Vila Sao Francisco
Rua Agenor Brito, 274, Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 334.231,50
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 200.538,90
Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Cidade Lider) localizado na Rua Douro Litoral, 56, Jardim Ipanema (Cidade Líder), São Paulo, SP, bairro Jardim Ipanema (Cidade Lider), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 637.785,26. Possui área total de 323.5m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL
Matrícula nº 112.088, registrada no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
DESCRIÇÃO DO LOTE
Lote 40 da Quadra 25, com área de 323,50m².
Medidas do terreno:
Frente: 13,00m em dois segmentos, sendo 2,08m reto e 10,92m em curva.
Lado direito (olhando da frente): 36,13m.
Lado esquerdo (olhando da frente): 39,10m.
Fundos: 5,00m.
Confrontações:
Frente: Rua 4 (atualmente Rua Douro Litoral).
Lado direito: Lote 41.
Lado esquerdo: Lote 39.
Fundos: Viela 4.
Localização:
Jardim Ipanema, Vila Matilde, São Paulo/SP.
Edificações:
O terreno possui quatro casas edificadas, com uso predominantemente residencial.
As casas estão distribuídas em diferentes níveis:
Casa 1: no nível da rua, parcialmente sobre a casa 2.
Casa 2: parcialmente sobre a casa 3.
Casa 3: construída sobre a casa 4.
Área total construída: 415,60 m².
Informações Adicionais:
O imóvel encontra-se localizado na Rua Douro Litoral, nº 56, Jardim Ipanema, São Paulo/SP.
Os imóveis estão ocupados.
Promessa de Venda:
Consta que ERNESTO HELMUTH SIMON e outros prometeram vender o lote 40 da quadra 25 a JOSE ESTEVÃO LUCIANO e outros.
Falecimento e Herdeiros:
Consta que NILSON LUCIANO é falecido e deixou filhos maiores: MONICA e EDIMAR.
Penhora:
Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0225823-03.2011.8.26.0100, em trâmite na 33ª Vara Cível da Capital/SP.
Dados do Contribuinte:
Contribuinte nº 147.094.0039-2.
Situação de IPTU e Dívida Ativa:
Não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual (verificado em 14/09/2026).
Formas de Pagamento:
[Informação não especificada no texto original] Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3021341.
Avaliação não informada
R$ 637.785,26
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Cidade Lider)
Rua Douro Litoral, 56, Jardim Ipanema (Cidade Líder), São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.275.570,52
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 637.785,26
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Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Charles Spencer Chaplin, 120, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 264.203,41. Possui área total de 105.17m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 351.813. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matriculado sob o nº 351.813 no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
O imóvel é um apartamento duplex (nº 2106B), localizado nos 21º e 22º pavimentos da Ala B (Torre B) do empreendimento "Edifício Impression".
O endereço é Rua Charles Spencer Chaplin, nº 120, esquina com a Rua Marcus Pereira, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP.
As áreas do apartamento são: privativa de 48,5000m² e comum de 56,6665m². A área comum inclui 1 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 1º, 2º e 3º subsolos, com auxílio de manobrista.
A área total do imóvel é de 105,1665m², com uma fração ideal de 0,467447% no terreno condominial.
Segundo a Av.04 da matrícula, o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0007857-20.2025.8.26.0100, que tramita na 23ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. A ação é movida pelo Edifício Impression contra Morumbi SPE S/A ou Morumbi SPE Ltda, que foi nomeada depositária do imóvel.
O Evento 272 dos autos informa sobre um contrato de compra e venda firmado entre Morumbi SPE S.A (vendedora) e Mauricio José Costa Ferreira (comprador), e que este contrato está quitado.
O número de contribuinte do imóvel é 171.198.0803-5.
Constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 60.570,45 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.768,08 (data de consulta: 08/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3019488.
Avaliação não informada
R$ 264.203,41
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade
Rua Charles Spencer Chaplin, 120, Vila Andrade, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 440.339,00
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 264.203,41
Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia localizado na Avenida Aurora Forti Neves, 1030, Jardim Santa Efigênia, Olímpia, SP, bairro Jardim Santa Efigênia, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 71.153,91. Possui área total de 107.3m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 59.943. Área totalmente averbada. Matrícula nº 59.943 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Olímpia/SP.
O imóvel consiste em uma fração ideal de 1/13 (um treze avos) do apartamento comercial com características hoteleiras, sob nº 1.608.
Localizado no 18º Pavimento (16º andar) da Torre "A" do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", cota 09.
O apartamento tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, em Olímpia/SP.
Ele é composto por cozinha conjugada com sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto e suíte (quarto com banheiro), além de uma laje técnica.
A área privativa é de 66,2700 m², a área comum é de 41,0331 m², e a área total construída é de 107,3031 m². Sua fração ideal no terreno é de 0.1334%.
Consta na Av.01 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo o executado nomeado como depositário.
Débito desta ação no Evento 159 no valor de R$ 148.909,70 (referente a setembro de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071891.
Avaliação não informada
R$ 71.153,91
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia
Avenida Aurora Forti Neves, 1030, Jardim Santa Efigênia, Olímpia, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 142.307,81
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 71.153,91
Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.243,17. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 21.566. Área totalmente averbada. Matrícula nº 21.566 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP.
O imóvel é a unidade autônoma designada box nº 05, localizada no 1º pavimento do "Edifício Barão de Tefé", na Avenida Doutor Augusto de Toledo, nº 795, em São Caetano do Sul.
O box tem capacidade para estacionamento e guarda de um veículo de passeio de porte médio. Possui área privativa de 10,500m², área comum de divisão não proporcional de 27,385m², área comum de divisão proporcional de 7,308m², e área total construída de 45,195m².
A fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio é de 1,276%.
Confronta, de frente, com a área de circulação e manobras; pelo lado direito com o box simples nº 06; pelo lado esquerdo com a área livre da garagem existente entre este box e o depósito do 1º pavimento e o poço do elevador; e pelos fundos com a parede divisória lateral esquerda do edifício.
Consta na Av.02 e 03 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 10017858020155020710, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de Osmar Couto e sua mulher Sandra Maria de Oliveira Couto.
Consta na Av.05 desta matrícula que, nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10040019-95.2018.8.26.0100, em trâmite na 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por Banco Santander contra Osmar Couto, foi penhorado o imóvel desta matrícula. O executado foi nomeado depositário.
Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário.
Contribuinte nº 04.005.238.
Observação: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao Condomínio Edifício Barão De Tefé, conforme art. 1331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073293.
Avaliação não informada
R$ 32.243,17
Lucro estimado: A definir
Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula
Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 53.738,61
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 32.243,17
Terreno em Sorocaba, Parque Vitoria Regia localizado na Rua Adolpho Goldman, Lt 32 da Qd 80, Parque Vitória Régia, Sorocaba, SP, bairro Parque Vitoria Regia, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.138,01. Possui área total de 124.29m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 246.852. Área totalmente averbada. Matrícula nº 246.852 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é o terreno designado por lote nº 32, da quadra 80, da planta de regularização fundiária do Núcleo Habitacional Vitória Régia II.
O terreno está situado no Bairro do Itavuvu. Suas medidas e confrontações são as seguintes: a partir da divisa com o lote 31, segue em sentido horário 4,82 metros de frente para a Rua Adolpho Goldman. Em seguida, deflete à direita por 25,18 metros, confrontando com o lote 33. Novamente, deflete à direita por 5,07 metros, confrontando com o lote 21. Por fim, deflete à direita por 25,11 metros, confrontando com o lote 31 até atingir o início da descrição.
A área total do terreno é de 124,29 metros quadrados. Conforme consta na Av.03 desta matrícula, o imóvel está penhorado na execução e o executado foi nomeado depositário.
O contribuinte é nº 57.53.52.0279.01.000. Consta no site da Prefeitura de Sorocaba/SP débitos tributários no valor de R$ 364,25 com vencimento em 13/10/2026. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073292.
Avaliação não informada
R$ 90.138,01
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Parque Vitoria Regia
Rua Adolpho Goldman, Lt 32 da Qd 80, Parque Vitória Régia, Sorocaba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 180.276,02
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 90.138,01
Área rural em Brotas localizado na Estrada Brotas/Dourado, KM 7,5, Brotas, SP, Brotas - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.839.292,87. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.320. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 1.320 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Brotas/SP.
IMÓVEL: Um imóvel rural denominado "Sítio Santa Elisa do Caimã", anteriormente conhecido como "Sítio Santa Elisa".
Área total de trinta alqueires de terras da medida paulista, o que equivale a 72,60 hectares.
Benfeitorias existentes: uma casa de tábuas coberta de telhas, um mangueiro, um açude e cercas de arame.
Confronta com propriedades de José Arthur Ramos e Champion Papel e Celulose S/A.
Características da área: área total de 72,6ha, módulo de 15,5ha, número de módulos de 8,60ha, fração mínima de parcelamento de 13,0ha.
Informações adicionais na matrícula:
R.02: O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A.
Av.14: O imóvel é atualmente denominado Sítio das Primaveras.
Av.43: Consta a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário.
INCRA nº 623032.005304-5 (conforme Av.26).
Contrato de compra e venda no Evento 53 dos autos, firmado entre MILTON CARAN DE SOUZA DIAS e VALERIA MARQUEZ DE SOUZA DIAS (promitentes vendedores) e ADALBERTO REINALDO JACON e MAISA CRISTINA ALEONI JACON (promitentes compradores).
Débito referente a esta ação no Evento 256 no valor de R$ 2.345.248,88 (referente a agosto de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073290.
Avaliação não informada
R$ 3.839.292,87
Lucro estimado: A definir
Área rural em Brotas
Estrada Brotas/Dourado, KM 7,5, Brotas, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 6.398.821,45
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 3.839.292,87
Área rural em Brotas localizado na Estrada Brotas/Dourado, KM 7,5, Brotas, SP, Brotas - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.810.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.320. Área totalmente averbada. Matrícula nº 1.320 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Brotas/SP.
O imóvel é uma propriedade rural conhecida como "Sítio Santa Elisa do Caimã", anteriormente chamado "Sítio Santa Elisa". Possui uma área de trinta alqueires paulistas, o que equivale a 72,60 hectares.
As benfeitorias incluem uma casa de tábuas com telhado de telhas, um mangueiro, um açude e cercas de arame. A propriedade faz divisa com terras de José Arthur Ramos e Champion Papel e Celulose S/A.
A área total é de 72,6ha, com um módulo de 15,5ha e um número de módulos de 8,60ha. A fração mínima de parcelamento é de 13,0ha.
Observações na matrícula:
R.02: O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A.
Av.14: Atualmente, o imóvel é denominado Sítio das Primaveras.
Av.43: O imóvel está penhorado nesta ação, com o executado nomeado como depositário.
Informações adicionais:
INCRA: 623032.005304-5 (conforme Av.26).
Contrato de compra e venda (Evento 53 dos autos) firmado entre MILTON CARAN DE SOUZA DIAS e VALERIA MARQUEZ DE SOUZA DIAS (promitentes vendedores) e ADALBERTO REINALDO JACON e MAISA CRISTINA ALEONI JACON (promitentes compradores).
Débito referente a esta ação (Evento 256) no valor de R$ 2.345.248,88 (referente a agosto de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071890.
Avaliação não informada
R$ 3.810.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Brotas
Estrada Brotas/Dourado, KM 7,5, Brotas, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 6.350.000,00
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 3.810.000,00
Casa em Limeira, Jardim Sen. Vergueiro localizado na Rua Doutor Arlindo Justo Baptistella, 436, Jardim da Graminha, Limeira, SP, bairro Jardim Sen. Vergueiro, Limeira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.090,93. Possui área total de 140m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 64.288. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 64.288 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP.
O imóvel é um lote de terreno sob nº 26, da quadra H, do loteamento Jardim da Graminha, em Limeira/SP. Ele mede 7,00 metros de frente para a Rua Dois e 7,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 29. Nas laterais, mede 20,00 metros de cada lado, confrontando com os lotes 25 e 27. A área total do terreno é de 140,00 metros quadrados.
A antiga Rua Dois agora se chama Rua Dr. Arlindo Justo Baptistella, conforme consta na Av.02 da matrícula.
Foi construído um prédio residencial no imóvel, com frente para a Rua Dr. Arlindo Justo Baptistella, sob nº 436. A área construída total é de 90,00 metros quadrados, conforme Av.03 da matrícula.
Consta na Av.06 da matrícula a penhora de 50% do imóvel, sendo o executado nomeado depositário.
O número de contribuinte do imóvel é 3212.026.
Observação: Consta nos autos (fls.234-235) o reconhecimento e dissolução da união estável entre A. R. DE O. e M. S.
O débito desta ação é de R$ 21.422,11 (referente a março/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059477.
Avaliação não informada
R$ 81.090,93
Lucro estimado: A definir
Casa em Limeira, Jardim Sen. Vergueiro
Rua Doutor Arlindo Justo Baptistella, 436, Jardim da Graminha, Limeira, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 135.151,56
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 81.090,93
Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças localizado na Rua Rosa de Pedra, 97, Jardim Nossa Sra. das Graças, Cotia, SP, bairro Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Cotia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.088,88. Possui área total de 91.71m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 97.793. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 97.793 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia/SP.
O imóvel é o apartamento nº 22, localizado na Torre 01, no segundo andar do Condomínio Residencial Cotia1 - Figueira. O endereço é Estrada Municipal do Morro Grande, Rua 12, no Bairro da Graça, em Cotia, São Paulo.
O apartamento possui sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 43,700m², a área comum total é de 48,014m², incluindo o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada (sujeita a manobrista). A área total construída é de 91,714m², com uma fração ideal no terreno de 0,031353%.
Observações importantes:
O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (R.02 da matrícula).
Há uma penhora sobre os direitos do imóvel nesta matrícula, com a executada nomeada como depositária (Av.03 da matrícula).
O contribuinte é o nº 23312.31.07.0055.00.000.
Débitos tributários na Prefeitura de Cotia/SP no valor de R$ 26.558,66 (atualizado em 13/10/2026).
Débito fiduciário no valor total de R$ 27.199,28 (atualizado para setembro de 2026), referente aos autos.
A expropriação abrange exclusivamente os direitos aquisitivos derivados da alienação fiduciária registrada na matrícula nº 97.793.
A regularização ou quitação desses débitos é responsabilidade do futuro adquirente.
Débitos desta ação no valor de R$ 22.060,23 (referente a julho de 2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073289.
Avaliação não informada
R$ 111.088,88
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças
Rua Rosa de Pedra, 97, Jardim Nossa Sra. das Graças, Cotia, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 222.177,75
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 111.088,88
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 342
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 308
- Menor lance mínimo
- R$ 5.348,03
- Lance mínimo mediano
- R$ 298.690,28
- Desconto médio sobre a avaliação
- 38%
- Maior desconto
- 79%
- Lance mediano por m²
- R$ 2.058,69
- Aceitam financiamento
- 28
- Leilões nos próximos 7 dias
- 119
- Próximo leilão
- 28/10/2026
Tipos de imóvel
- Casas: 110
- Apartamentos: 98
- Terrenos: 48
- Comerciais: 32
- Imóveis rurais: 26
- Vagas de garagem: 10
Bancos
- Santander Brasil: 62
- Bradesco: 11
Perguntas frequentes
Quantos imóveis do leiloeiro Mega Leilões estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 342 imóveis de leilão do leiloeiro Mega Leilões em São Paulo, sendo 308 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 5.348,03, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 298.690,28. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 79%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 28 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (269), Licitação Aberta (73). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?
Santander Brasil (62), Bradesco (11), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 119 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.