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Imóveis de leilão do leiloeiro Leilão Vip em São Paulo

Há 70 imóveis de leilão do leiloeiro Leilão Vip em São Paulo hoje, 70 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 8.183,54 a R$ 18.026.100,24, com mediana de R$ 308.606,44. O desconto sobre a avaliação é de 33% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 70 imóveis de leilão para você

Ex-agência em Dourado, Centro localizado na R XV DE NOVEMBRO, 297, bairro Centro, Dourado - SP. Ex-agência em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 478.000,00 e valor de avaliação de R$ 478.000,00. Possui área total de 192m², terreno de 245m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 7744. Área totalmente averbada. 2 banheiro(s), 4 sala(s) Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: s02.24947.
Ex-agência em Dourado, Centro, R XV DE NOVEMBRO, 297, SP. Área: 192m2

R$ 478.000,00

R$ 478.000,00

Lucro estimado: -R$ 141.413,28

Ex-agência em Dourado, Centro

R XV DE NOVEMBRO, 297

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do leilão: 28/10/2026

Chácara em Taubaté, Parque Sao Cristovao localizado na RUA VOLUNTARIO BENEDITO SERGIO, 02701 E, bairro Parque Sao Cristovao, Taubaté - SP. Chácara em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.369.000,00 e valor de avaliação de R$ 5.506.000,00. Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 24.606. Área totalmente averbada. NA MATRÍCULA CONSTA DUAS CASAS, NO LOCAL CONSTA UMA CASA ABANDONADA E RESTOS DE DEMOLIÇÃO. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: s02.16637.
Chácara em Taubaté, Parque Sao Cristovao, RUA VOLUNTARIO BENEDITO SERGIO, 02701 E, SP.

R$ 5.506.000,00 (2% de desconto)

R$ 5.369.000,00

Lucro estimado: -R$ 1.458.235,27

Chácara em Taubaté, Parque Sao Cristovao

RUA VOLUNTARIO BENEDITO SERGIO, 02701 E

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do leilão: 28/10/2026

Casa em São Carlos, Antenor Garcia localizado na AVENIDA DONATO PEDRINO - (LOTE ‘’1001’’ DA QUADRA “14”), S/N, JARDIM SOCIAL ANTENOR GARCIA, bairro Antenor Garcia, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.497,17 e valor de avaliação de R$ 82.994,34. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 108.984. Área totalmente averbada. Oportunidade em São Carlos/SP. Trata-se de um terreno de 150 m² com uma casa de moradia construída, conforme descrito na matrícula. O terreno está localizado na Avenida Hum, lote 1001 da quadra 14, no loteamento Jardim Social Antenor Garcia. Possui 6,00 metros de frente, 6,00 metros de fundos, 25,00 metros à direita e 25,00 metros à esquerda. A casa, coberta de telhas, não está averbada na matrícula. A regularização dessa edificação é responsabilidade do arrematante. Matrícula nº 108.984 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Imóvel com penhora registrada na AV.03 da matrícula e indisponibilidade derivada destes autos. Contribuinte: 20.165.016.001. Débitos fiscais em 03/08/2026 totalizavam R$ 2.386,38. Por favor, note que o valor da avaliação e os lances mínimos podem ser atualizados na data da arrematação, conforme a Tabela Prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3051152.
Casa em São Carlos, Antenor Garcia, AVENIDA DONATO PEDRINO - (LOTE ‘’1001’’ DA QUADRA “14”), S/N, JARDIM SOCIAL ANTENOR GARCIA, SP. Área: 150m2

R$ 82.994,34 (50% de desconto)

R$ 41.497,17

Lucro estimado: R$ 26.205,47

Casa em São Carlos, Antenor Garcia

AVENIDA DONATO PEDRINO - (LOTE ‘’1001’’ DA QUADRA “14”), S/N, JARDIM SOCIAL ANTENOR GARCIA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 82.994,34

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 41.497,17

Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar localizado na RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR, bairro Nova Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.961,93. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.054. Área totalmente averbada. Apartamento no Residencial Espanha, em Mogi das Cruzes/SP. A unidade autônoma é o apartamento n° 43, localizado no 3° andar do Edifício Alicante. O apartamento possui área privativa de 60,81 m² e conta com 1 vaga de garagem indeterminada no térreo. Endereço: Rua Masuzo Naniwa n° 105, Mogi das Cruzes/SP. A matrícula do imóvel é a nº 44.054 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. O imóvel possui penhora registrada na matrícula (AV.07) e uma hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.02). Também consta um arresto (AV.06) e sua conversão em penhora (AV.08) referente aos autos n. 1008456-08.2020.8.26.0361, da 5ª Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP. Foi realizada a escritura pública de inventário e partilha extrajudicial dos bens do Espólio de Alexandre Martins dos Santos, atribuindo o imóvel aos herdeiros, mas ainda não foi registrada no CRI. A regularização do bem é de responsabilidade do arrematante. Não foi possível apurar débitos fiscais, sendo responsabilidade do arrematante a verificação. O débito referente à ação judicial é de R$ 133.533,81 em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062580.
Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar, RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR, SP.

Avaliação não informada

R$ 179.961,93

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar

RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 359.923,86

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 179.961,93

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Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza localizado na AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA, bairro Cezar De Souza, Mogi das Cruzes - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.026.100,24. Possui área total de 34615.15m², área privativa de 5816.55m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.967. Área totalmente averbada. Grande complexo industrial com galpões em Mogi das Cruzes/SP. Oportunidade para empresas e investidores que buscam imóvel industrial de grande porte. São 34.615,15 m² de terreno e 5.816,55 m² de área construída cadastrada. A estrutura inclui galpões de produção, estoque e oficina, escritório/showroom, portaria, refeitório e vestiários. Localizado na Avenida Presidente Castelo Branco, nº 1.501. Descrição conforme matrícula: Uma área de terras com 34.615,15 metros quadrados, situada no perímetro urbano. O imóvel é caracterizado pela descrição A-G-H-I-A, com início no ponto A na intersecção dos alinhamentos da Avenida Industrial e da Avenida nº 02. Segue pelo alinhamento da Avenida Industrial em rumo 25° 15' 19" NW e extensão de 356,00 metros até o ponto G. Desse ponto, deflete à direita e segue em segmento de reta com rumo 64° 44' 41" NE e extensão de 100,00 metros até o ponto H. Em seguida, deflete à direita e segue em segmento de reta com rumo 25° 15' 19" SE e extensão de 336,35 metros até o ponto I, localizado no alinhamento da Avenida Dois, confrontando com área de propriedade da Mogi S/A. Finalmente, deflete à direita e segue pelo alinhamento da Avenida Dois, com rumo 53° 38' 03" SW e extensão de 101,91 metros até o ponto "A". Consta na Av.02 que encontra-se construído um prédio, nº 1.501 (Av.08), com a área edificada de 2.526,20 metros quadrados, com frente para a Avenida Presidente Castelo Branco. Conforme laudo de avaliação: Imóvel industrial com área de 34.615,15 m² e área construída cadastrada de 5.816,55 m². Áreas detalhadas: Galpões Industriais: Portaria: 19,40 m² Escritório/showroom: 297,16 m² Refeitório/ vestiários: 132,59 m² Churrasqueira: 108,72 m² Galpão (estoque): 3.277,16 m² Galpão (oficina): 305,57 m² Galpão (produção): 1.642,36 m² Cabine elétrica: 34,92 m² Abrigo de gás: 7,02 m² Matrícula: 39.967 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Ônus: A penhora dos bens encontra-se às fls. 1.190-1.191 dos autos. Consta no R.10 HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta no R.12 HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta na AV.13 PENHORA, retificada na AV.32, derivada dos autos nº 1000519-88.2013.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta na AV.14 PENHORA derivada dos autos nº 0020568-07.2012.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta no R.16 ARROLAMENTO derivado do processo administrativo autos nº 1484.720296/2014-74, decorrente de requisição da Secretaria da Receita Federal. Consta na AV.19 PENHORA derivada dos autos nº 10727682013.8.26.0001, da 16ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta na AV.22 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.10, em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I. Consta na AV.22 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.12, em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I. Consta na AV.27 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0000277-65.2012.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.28 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0102400-83.2008.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.29 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.10 e cessão averbada na AV.22, em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. Consta na AV.30 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.12 e cessão averbada na AV.23, em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. Consta na AV.31 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 1000800-55.2015.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.33 PENHORA derivada dos autos nº 5002763-31.2019.4.03.6133, da 7ª Vara Federal de Santos/SP. Consta dos autos, fls. 636-640, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 100015196.2015.5.02.0371, da 4ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 849-855, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 100089585.2015.5.02.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 882-883, ARRESTO NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 5002386-94.2018.4.03.6133, da 2ª Vara Federal de Mogi das Cruzes da 33ª Subseção Judiciária em São Paulo. Consta dos autos, fls. 1.340-1.343, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 000281437.2012.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 1.356-1.357, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 100057419.2016.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 1.356-1.357, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 001418248.2018.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Observações importantes: Consta dos autos, fls. 1.297-1.324, informações sobre a existência de edificações no imóvel maiores do que as averbadas na matrícula. Eventual regularização do bem junto aos órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 30.049.002.000.8 (AV.07). Débitos Fiscais: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. Débito da Ação: R$ 701.901,89, em fevereiro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062578.
Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza, AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA, SP. Área: 5816.55m2

Avaliação não informada

R$ 18.026.100,24

Lucro estimado: A definir

Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza

AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 36.052.200,48

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 18.026.100,24

Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol localizado na RUA CÉSAR ZOPPI, 530, JARDIM MORADA DO SOL, bairro Jardim Morada Do Sol, Indaiatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 514.077,72. Possui área privativa de 80.25m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.523. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em Indaiatuba! Uma casa espaçosa no bairro Jardim Morada do Sol. O imóvel consiste em um lote de terra sob número 06 da quadra 22 do loteamento Jardim Morada do Sol. A área total do terreno é de 250,00 m². A frente do lote mede 10,00 m para a Rua César Zoppi, com a mesma medida nos fundos. As laterais medem 25,00 m de frente a fundos. Conforme averbação, foi construído um prédio residencial número 530 na Rua César Zoppi, com uma área construída de 80,25 m². De acordo com o laudo de avaliação, a área construída total do imóvel é de 204,92 m². A casa principal possui sala, sala de jantar, cozinha, dois banheiros e três dormitórios. Há também uma garagem coberta. A edícula conta com um dormitório, banheiro e sala, tanto no piso térreo quanto no piso superior. O acesso ao pavimento superior da edícula é feito por uma escada externa. Matrícula: 11.523 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Ônus: O bem está penhorado, conforme averbação às fls. 153-154 dos autos. Contribuinte: 5057.0607.0-8 e 507.0607.1-6. Débitos Fiscais: Existem débitos fiscais no valor total de R$ 19.342,63, atualizados até 03/08/2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062579.
Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol, RUA CÉSAR ZOPPI, 530, JARDIM MORADA DO SOL, SP. Área: 80.25m2

Avaliação não informada

R$ 514.077,72

Lucro estimado: A definir

Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol

RUA CÉSAR ZOPPI, 530, JARDIM MORADA DO SOL

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 642.597,16

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 514.077,72

Terreno em São Carlos, Cidade Aracy localizado na RUA TERTULINA MARIA DOS SANTOS - (LOTE 2496 DA QUADRA 72), S/N, CIDADE ARACY, bairro Cidade Aracy, São Carlos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.955,92. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.074. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em São Carlos/SP: terreno residencial de 250 m² em região consolidada. O terreno, localizado no loteamento Cidade Aracy, é o lote n. 2496 da quadra n. 72. Ele possui 10 metros de frente para a Rua "069", 10 metros nos fundos confrontando com o lote n. 2493, 25 metros à esquerda confrontando com o lote n. 2495 e 25 metros à direita confrontando com o lote n. 2497. A área total é de 250,00 metros quadrados e não possui benfeitorias. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 71.074 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Existem as seguintes anotações na matrícula: Penhora registrada na AV.05 e à fl. 110 dos autos. Indisponibilidade derivada dos autos n. 0012308-80.2015.5.15.0008, da 1ª Vara do Trabalho de São Carlos/SP (AV.03 e AV.04). Penhora derivada dos autos n. 1512792-28.2021.8.26.0566, da Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de São Carlos/SP (AV.06). O contribuinte é 20.081.022.001 (AV.01). Em 25/08/2026, foram consultados débitos fiscais no valor total de R$ 36.120,51. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062577.
Terreno em São Carlos, Cidade Aracy, RUA TERTULINA MARIA DOS SANTOS - (LOTE 2496 DA QUADRA 72), S/N, CIDADE ARACY, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 108.955,92

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Carlos, Cidade Aracy

RUA TERTULINA MARIA DOS SANTOS - (LOTE 2496 DA QUADRA 72), S/N, CIDADE ARACY

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 145.274,56

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 108.955,92

Casa em Campinas, Condomínio Chácaras Do Alto Da Nova Campinas localizado na RUA ELISEU TEIXEIRA DE CAMARGO - (CASA 40), 1070, SÍTIOS DE RECREIO GRAMADO, bairro Condomínio Chácaras Do Alto Da Nova Campinas, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.014.375,19. Possui área total de 1.71m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.193. Área totalmente averbada. Casa de alto padrão em condomínio fechado com 487 m² de área construída e terreno de 1.705 m², localizada em Campinas/SP. A residência, número 40, está em construção e situada no Condomínio Residencial Colinas de Santander, na Rua Eliseu Teixeira de Camargo, número 1.070. A área coberta privativa totaliza 33,92 m², com áreas de lazer e serviços comuns de 26,99 m², totalizando 60,91 m². A área de terreno privativa é de 1.705,00 m². O terreno do condomínio possui 159.673,00 m² e corresponde à Gleba 51, do quarteirão 30.022 do cadastro municipal. Conforme o auto de avaliação, a casa possui 487,19 m² de área construída (IPTU) e é distribuída em três pavimentos mais mezanino. Inclui garagem coberta, piscina e churrasqueira. O imóvel é composto por: Pavimento Inferior: Sala, lavatório, despensa, lavabo, hall, adega, escritório. Térreo: Sala com lareira, sala de estar, sala de jantar, dormitório 1, lavabo 2, cozinha, área de serviço, despensa, quarto de empregada, banheiro de empregada e sacada. Pavimento Superior: Sala, suíte 1, suíte master com closet, dormitório 2, banheiro social e dormitório 3. Mezanino: Sala e acesso ao telhado. O Condomínio Colinas de Santander oferece portaria, salões de festa, quadra poliesportiva, churrasqueira, campo de futebol, quadra de tênis e área verde. A região é caracterizada por um alto padrão econômico e construtivo, predominantemente residencial. Matrícula Mãe: Nº 63.193 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Contribuinte: 4313.13.95.0001.01046. Ônus e Averbações: Penhora registrada na matrícula. Incorporação do condomínio registrada (R.05 da matrícula-mãe). Servidão de passagem para escoamento sanitário em favor da Sociedade de Abastecimento de Água e Saneamento S/A (AV.01 da ficha complementar). Alienação Fiduciária em favor de Banco BVA S/A (atualmente Gama-Fundo de Investimento Multimercado Crédito Privado) (R.09 da ficha complementar). Indisponibilidade derivada dos autos nº 0010238-6.2014.5.01.0541 (AV.13 da ficha complementar). Penhora derivada dos autos nº 0011260-78.2022.5.15.0093 (AV.15 da ficha complementar). Indisponibilidade derivada dos autos nº 0000363-82.2014.5.17.0006 (AV.16 da ficha complementar). Penhora derivada dos autos nº 0000786-24.2015.5.17.0012 (AV.17 da ficha complementar). Indisponibilidade derivada dos autos nº 0000611-78.2015.5.07.0010 (AV.18 da ficha complementar). Penhora derivada dos autos nº 1015072-74.2018.8.26.0100 (AV.19 da ficha complementar). Débito fiduciário atualizado até novembro de 2024: R$ 51.442.809,75. A conversão da penhora dos direitos para o próprio bem foi deferida, devido à natureza propter-rem do débito. A regularização do bem é de responsabilidade do arrematante. Débitos Fiscais: Em 01/09/2026, o valor total era de R$ 406.845,38. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3044604.
Casa em Campinas, Condomínio Chácaras Do Alto Da Nova Campinas, RUA ELISEU TEIXEIRA DE CAMARGO - (CASA 40), 1070, SÍTIOS DE RECREIO GRAMADO, SP. Área: 1.71m2

Avaliação não informada

R$ 2.014.375,19

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Condomínio Chácaras Do Alto Da Nova Campinas

RUA ELISEU TEIXEIRA DE CAMARGO - (CASA 40), 1070, SÍTIOS DE RECREIO GRAMADO

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 3.357.293,65

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 2.014.375,19

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Casa em Campinas, Parque Dom Pedro II localizado na RUA ANHANGA, 444, PARQUE DOM PEDRO II, bairro Parque Dom Pedro II, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 299.027,20. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.609. Área totalmente averbada. Imóvel em Campinas/SP com terreno de 300 m² e três edificações. O terreno, localizado no lote 22 da quadra do Parque D. Pedro II, mede 10 metros de frente para a Rua Projetada (Rua-26) e 30 metros de profundidade. O solo é seco, firme e a topografia é plana. No terreno foram construídos uma casa principal e duas edículas nos fundos. As edificações, de padrão simples e não averbadas na matrícula, somam 183,64 m² de área construída. A casa principal possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e garagem coberta para um veículo. O acesso às edículas é feito por um portão lateral que dá para a Rua Anhangá. Edícula 1: um dormitório, sala, cozinha e banheiro. Edícula 2: dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Matrícula nº: 23.609 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Contribuinte nº: 3362.51.72.0316.01001. Ônus: O bem está penhorado conforme AV. 12 da matrícula e fl. 447 dos autos. Constam averbações premonitórias e de penhora derivadas de diversos processos judiciais, incluindo: Autos nº 1054905-18.2022.8.26.0114 (2ª Vara Cível de Campinas/SP), AV. 11 e AV. 17. Autos nº 1029138-07.2024.8.26.0114 (2ª Vara Cível de Campinas/SP), AV. 13. Autos nº 1006102-52.2023.8.26.0604 (3ª Vara Cível de Sumaré/SP), AV. 14. Autos nº 1017891-54.2023.8.26.0602 (5ª Vara Cível de Campinas/SP), AV. 15. Autos nº 1006122-51.2023.8.26.0084 (2ª Vara Cível de Vila Mimosa/Campinas/SP), AV. 16. Autos nº 0023281-60.2025.8.26.0114 (2ª Vara Cível de Campinas/SP), penhora no rosto dos autos às fls. 433/440. Débitos fiscais em agosto de 2026: R$ 4.514,08. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062575.
Casa em Campinas, Parque Dom Pedro II, RUA ANHANGA, 444, PARQUE DOM PEDRO II, SP. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 299.027,20

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Parque Dom Pedro II

RUA ANHANGA, 444, PARQUE DOM PEDRO II

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 427.181,72

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 299.027,20

Casa em Campinas, Jardim Atibaia (Sousas) localizado na RUA NICOLA FASSINA - (CASA RESIDENCIAL – CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO), 193, JARDIM BOTÂNICO, bairro Jardim Atibaia (Sousas), Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 949.629,87. Possui área total de 389.28m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.919. Área totalmente averbada. Excelente residência no Condomínio Jardim Botânico, em Sousas, Campinas/SP. Descrição conforme matrícula: Direitos aquisitivos da executada Angela Morisco de Siqueira, derivados da escritura de compra e venda registrada nas folhas 90/91. Referem-se a um lote nº 16 da quadra H do loteamento Jardim Botânico de Campinas, localizado no distrito de Sousas. O lote mede 11,90 metros de frente para a Rua Dezoito, 25,51 metros confrontando com a viela de pedestres, 20,54 metros no fundo confrontando com o lote nº 36, e 24,00 metros confrontando com o lote nº 15. A área total é de 389,28 m². Informações do laudo de avaliação (fls. 494/560): Matrícula nº: 34.919 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Contribuinte nº: 4312.42.12.0781.01001. Ônus: A penhora dos direitos do bem está registrada às fls. 217 dos autos. Existe escritura de compra e venda do bem constrito às fls. 90/91. Débitos Fiscais: Em agosto de 2026, foram identificados débitos fiscais no valor total de R$ 34.995,09. Débito da Ação: Em julho de 2026, o débito total da ação era de R$ 409.921,63, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062574.
Casa em Campinas, Jardim Atibaia (Sousas), RUA NICOLA FASSINA - (CASA RESIDENCIAL – CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO), 193, JARDIM BOTÂNICO, SP. Área: 389.28m2

Avaliação não informada

R$ 949.629,87

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Jardim Atibaia (Sousas)

RUA NICOLA FASSINA - (CASA RESIDENCIAL – CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO), 193, JARDIM BOTÂNICO

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 1.582.716,46

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 949.629,87

Área rural em São João da Boa Vista localizado na SÍTIO CACHOEIRINHA, S/N, GRAMA, São João da Boa Vista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.562.348,46. Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.962. Área totalmente averbada. Área rural com potencial de expansão urbana, localizada em São João da Boa Vista/SP. O imóvel, denominado "Sítio Cachoeirinha", situa-se no Bairro da Grama e possui uma área total de 52,10 hectares (equivalente a 24,5 alqueires), conforme retificação de área registrada. A área atual é de 52,1064 hectares, o que corresponde a 521.064,00m², com um perímetro de 4.990,02m. Esta área recebeu certificação do INCRA em 15 de dezembro de 2022 (Certificação: 5643a4c6-a57f-443c-8cfc-0b0e4da1acbb). As confrontações e medidas detalhadas do perímetro são as seguintes: Início no vértice DYD-M-0350 (Longitude -46°48'53,374", Latitude -22°01'09,071", Altitude 757,04 m). Segue confrontando com o imóvel Sítio Olaria (Matrícula 75.962), propriedade de Fernanda de Lima Inácio Faquiere, com azimutes e distâncias: 128°43' e 200,25 m até o vértice DYD-M-1134 (Longitude -46°48'47,928", Latitude -22°01'13,144", Altitude 762,88 m). 128°11' e 77,52 m até o vértice DYD-M-0138 (Longitude -46°48'45,804", Latitude -22°01'14,702", Altitude 798,26 m). Segue confrontando com o imóvel Fazenda Cachoeirinha - Posse, propriedade de Maria José Milan Simões, com azimutes e distâncias: 224°24' e 266,43 m até o vértice DK4-M-3877 (Longitude -46°48'52,304", Latitude -22°01'20,883", Altitude 786,29 m). 155°54' e 53,04 m até o vértice DK4-M-3878 (Longitude -46°48'51,549", Latitude -22°01'22,463", Altitude 776,21 m). 144°35' e 45,69 m até o vértice DK4-M-3879 (Longitude -46°48'50,622", Latitude -22°01'23,679", Altitude 774,92 m). 148°02' e 92,24 m até o vértice DK4-M-3880 (Longitude -46°48'48,920", Latitude -22°01'26,220", Altitude 786,18 m). 117°21' e 73,37 m até o vértice DK4-M-3881 (Longitude -46°48'46,648", Latitude -22°01'27,313", Altitude 781,79 m). 139°38' e 145,41 m até o vértice DK4-M-3882 (Longitude -46°48'43,365", Latitude -22°01'30,891", Altitude 751,55 m). 140°55' e 63,69 m até o vértice DK4-P-5230 (Longitude -46°48'41,526", Latitude -22°01'32,207", Altitude 733,21 m). Segue confrontando com o imóvel Fazenda Cachoeirinha (Matrículas 6.263, 9.611, 17.333 e 1.293), propriedade de Maria José Milan Simões, com azimutes e distâncias: 247°26' e 18,07 m até o vértice DK4-M-3883 (Longitude -46°48'42,109", Latitude -22°01'32,434", Altitude 711,22 m). 179°36' e 251,19 m até o vértice DK4-M-3884 (Longitude -46°48'42,053", Latitude -22°01'40,582", Altitude 709,53 m). 203°46' e 72,46 m até o vértice DK4-M-3885 (Longitude -46°48'43,059", Latitude -22°01'42,747", Altitude 712,49 m). 202°49' e 40,22 m até o vértice DK4-M-3886 (Longitude -46°48'43,598", Latitude -22°01'43,952", Altitude 715,57 m). 277°14' e 94,84 m até o vértice DK4-M-3887 (Longitude -46°48'46,857", Latitude -22°01'43,563", Altitude 714,87 m). 186°13' e 46,57 m até o vértice DK4-M-3888 (Longitude -46°48'47,048", Latitude -22°01'45,068", Altitude 716,16 m). 96°03' e 69,91 m até o vértice DK4-M-3889 (Longitude -46°48'45,537", Latitude -22°01'45,308", Altitude 718,2 m). 47°42' e 30,63 m até o vértice DK4-M-3890 (Longitude -46°48'44,747", Latitude -22°01'44,638", Altitude 717,09 m). 93°29' e 103,85 m até o vértice DK4-M-3891 (Longitude -46°48'41,133", Latitude -22°01'44,844", Altitude 717,67 m). 190°37' e 64,1 m até o vértice DK4-M-3892 (Longitude -46°48'41,545", Latitude -22°01'46,892", Altitude 722,46 m). 176°09' e 33,33 m até o vértice DK4-M-3893 (Longitude -46°48'41,467", Latitude -22°01'47,973", Altitude 724,87 m). 161°52' e 56,61 m até o vértice DK4-M-3894 (Longitude -46°48'40,853", Latitude -22°01'49,722", Altitude 728,7 m). 160°29' e 34,27 m até o vértice DK4-M-3895 (Longitude -46°48'40,454", Latitude -22°01'50,772", Altitude 730,55 m). 184°43' e 296,63 m até o vértice DK4-M-3896 (Longitude -46°48'41,307", Latitude -22°02'00,382", Altitude 739,52 m). 185°11' e 1,27 m até o vértice DK4-V-4418 (Longitude -46°48'41,313", Latitude -22°02'00,423", Altitude 739,4 m). Segue confrontando com o imóvel Sítio Matãozinho (Matrícula 27.216), propriedade de Lourenço Vanzela Neto, com azimutes e distâncias: 266°45' e 109,74 m até o vértice DYD-M-0925 (Longitude -46°48'45,131", Latitude -22°02'00,625", Altitude 729,66 m). 11°01' e 178,48 m até o vértice DYD-M-0113 (Longitude -46°48'43,941", Latitude -22°01'54,930", Altitude 727,88 m). 277°17' e 394,37 m até o vértice DYD-M-0114 (Longitude -46°48'57,580", Latitude -22°01'53,301", Altitude 703,9 m). 277°24' e 5,0 m até o vértice DYD-V-0490 (Longitude -46°48'57,753", Latitude -22°01'53,280", Altitude 713,84 m). Segue confrontando com o imóvel Fazenda Alvorada (Matrícula 72.873), propriedade de José Esteves Mansanares, com azimutes e distâncias: 08°24' e 8,43 m até o vértice AMQ-V-0168 (Longitude -46°48'57,710", Latitude -22°01'53,009", Altitude 713,84 m). 270°10' e 20,05 m até o vértice AMQ-D-0169 (Longitude -46°48'58,409", Latitude -22°01'53,009", Altitude 715,28 m). 354°50' e 24,25 m até o vértice AMQ-V-0170 (Longitude -46°48'58,485", Latitude -22°01'52,223", Altitude 714,88 m). 15°13' e 51,55 m até o vértice AMQ-V-0172 (Longitude -46°48'58,013", Latitude -22°01'50,605", Altitude 712,05 m). 338°05' e 23,21 m até o vértice DYD-V-0488 (Longitude -46°48'58,315", Latitude -22°01'49,905", Altitude 703,85 m). Segue confrontando com o imóvel Rancho Santa Júlia (Matrícula 54.356), propriedade de Pâmela Cristini Menado Teixeira Faquieri e outro, com azimutes e distâncias: 62°36' e 13,81 m até o vértice DYD-V-1939 (Longitude -46°48'57,892", Latitude -22°01'49,826", Altitude 703,22 m). 08°34' e 15,9 m até o vértice DYD-V-0487 (Longitude -46°48'57,810", Latitude -22°01'49,312", Altitude 703,35 m). 22°33' e 6,43 m até o vértice DYD-V-0486 (Longitude -46°48'57,725", Latitude -22°01'49,039", Altitude 703,6 m). 64°36' e 6,1 m até o vértice DYD-V-0485 (Longitude -46°48'57,778", Latitude -22°01'49,854", Altitude 703,68 m). 105°43' e 17,37 m até o vértice DYD-V-0484 (Longitude -46°48'57,195", Latitude -22°01'49,107", Altitude 703,5 m). 121°33' e 9,05 m até o vértice DYD-V-0483 (Longitude -46°48'56,926", Latitude -22°01'49,261", Altitude 703,37 m). 68°46' e 14,28 m até o vértice DYD-V-0482 (Longitude -46°48'56,462", Latitude -22°01'49,091", Altitude 703,92 m). 45°29' e 5,79 m até o vértice DYD-V-0481 (Longitude -46°48'56,318", Latitude -22°01'48,961", Altitude 704,01 m). 353°55' e 21,38 m até o vértice DYD-V-0480 (Longitude -46°48'56,397", Latitude -22°01'48,270", Altitude 704,59 m). 50°06' e 16,15 m até o vértice DYD-V-0479 (Longitude -46°48'56,181", Latitude -22°01'48,785", Altitude 704,61 m). 77°40' e 25,51 m até o vértice DYD-V-0478 (Longitude -46°48'55,312", Latitude -22°01'47,608", Altitude 703,58 m). 49°52' e 5,25 m até o vértice DYD-V-0477 (Longitude -46°48'55,172", Latitude -22°01'47,498", Altitude 703,74 m). 05°36' e 10,29 m até o vértice DYD-V-0476 (Longitude -46°48'55,137"... Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065496.
Área rural em São João da Boa Vista, SÍTIO CACHOEIRINHA, S/N, GRAMA, SP.

Avaliação não informada

R$ 3.562.348,46

Lucro estimado: A definir

Área rural em São João da Boa Vista

SÍTIO CACHOEIRINHA, S/N, GRAMA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 5.937.247,44

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 3.562.348,46

Casa em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo localizado na RUA RIO DE JANEIRO, 80, VILA SÃO PAULO, bairro Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 376.440,92. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.931. Área totalmente averbada. Casa com edícula em terreno de 500 m² em Mogi das Cruzes/SP. O terreno é o lote nº 22 da quadra 100 da Vila São Paulo, no bairro Botujuru. Ele mede 10 metros de frente para a Rua Rio de Janeiro e 50 metros de comprimento, totalizando 500 m². Os confrontantes são: lote 21 (Luiz Lemes da Silva) à direita, lote 23 (Altino Carvalho Damásio) à esquerda e lote 62 (João Pinheiro do Prado) nos fundos. Matrícula nº: 17.931 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Penhora registrada às fls. 100 dos autos. Contribuinte nº: 31.030.016.000-1. Não foram encontrados débitos fiscais em pesquisa realizada em agosto de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065494.
Casa em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo, RUA RIO DE JANEIRO, 80, VILA SÃO PAULO, SP. Área: 500m2

Avaliação não informada

R$ 376.440,92

Lucro estimado: A definir

Casa em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo

RUA RIO DE JANEIRO, 80, VILA SÃO PAULO

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 392.821,59

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 376.440,92

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Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Juliana localizado na RUA CARLOS DE LAET, 287, JARDIM JULIANA, bairro Jardim Juliana, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 515.825,09. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.613. Área totalmente averbada. Casa térrea com edícula e 250 m² de terreno no Jardim Juliana. O imóvel é composto pelo lote nº 29 da quadra C, no Jardim Juliana, bairro do Botujuru. Possui frente para a Rua Carlos de Laet, a 71 metros da esquina com a Avenida Projetada. Medidas: 10 metros de frente, 10 metros nos fundos, e 25 metros de cada lado (frente aos fundos). A área total é de 250 m². Confrontações: Lado direito (olhando da rua): Lote nº 30. Lado esquerdo: Lote nº 28 (ambos de Adhemar Dromani Vicentini & Cia Ltda.). Fundos: Propriedade de Mikasu Ikeoka. Construção: Uma construção de 100,72 m² foi realizada no imóvel, registrada sob o número 287 da Rua Carlos de Laet. Informações adicionais: Matrícula nº: 18.613 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Contribuinte nº: 32.067.029.000-3. Ônus: O bem possui penhora registrada (fls. 100 dos autos). Um processo de Embargo de Terceiro (nº 1008934-11.2023.8.26.0361) tramitou na 4ª Vara Cível do Foro de Mogi das Cruzes. A 8ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo decidiu em 12/02/2026, julgando improcedentes os embargos e mantendo a constrição sobre a parte do bem pertencente ao executado. Débitos fiscais: Não foi possível verificar a existência de débitos fiscais. É responsabilidade do arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065495.
Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Juliana, RUA CARLOS DE LAET, 287, JARDIM JULIANA, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 515.825,09

Lucro estimado: A definir

Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Juliana

RUA CARLOS DE LAET, 287, JARDIM JULIANA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 538.271,00

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 515.825,09

Casa em Americana, Parque Planalto localizado na RUA JÚLIO JUSTI, 495, PARQUE RESIDENCIAL SÃO JERÔNIMO I, bairro Parque Planalto, Americana - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.585,12 e valor de avaliação de R$ 315.121,60. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.039. Área totalmente averbada. Oportunidade em Americana! Imóvel versátil com potencial residencial e comercial em excelente localização. Descrição conforme a matrícula: Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 24-B da quadra ‘F‘, situado no loteamento Parque São Jerônimo L, em Americana. Mede 6,00 metros de frente para a Rua Júlio Justi, mesma medida nos fundos, confrontando com o lote nº 8-A. Possui 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote nº 25-A e do outro com o lote 24-A, perfazendo uma área superficial de 150,00 metros quadrados. Informação do laudo de avaliação (fls. 827/839): Sobre o terreno, encontra-se edificado um prédio residencial nos fundos, cadastrado na prefeitura com identificação nº 19.0165.0343.0002. Possui 59,22m² de terreno e 50,42m² de construção. O prédio é composto por cozinha, quarto, lavanderia e banheiro, com entrada separada nos fundos por um portão lateral na parte esquerda de frente ao imóvel. Também sobre o terreno, há um prédio comercial (salão) na parte frontal, cadastrado na prefeitura com identificação nº 19.0165.0343.0001. Possui 90,78m² de terreno e 77,28m² de construção. O salão contém um banheiro e portas em aço. Matrícula: 74.039 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. Ônus: O imóvel possui penhora registrada às fls. 575 dos autos e na AV. 11 da matrícula. Consta também na AV. 10 uma penhora derivada dos autos nº 1005984-27.2019.8.26.0019 da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Americana/SP. É responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes. Contribuinte nº: 19016503430002. Débitos Fiscais: De acordo com a Prefeitura Municipal de Americana/SP (fls. 946/947), constam débitos fiscais no valor total de R$4.990,48. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3051162.
Casa em Americana, Parque Planalto, RUA JÚLIO JUSTI, 495, PARQUE RESIDENCIAL SÃO JERÔNIMO I, SP.

R$ 315.121,60 (30% de desconto)

R$ 220.585,12

Lucro estimado: R$ 37.515,24

Casa em Americana, Parque Planalto

RUA JÚLIO JUSTI, 495, PARQUE RESIDENCIAL SÃO JERÔNIMO I

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 315.121,60

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 220.585,12

Terreno em São Carlos localizado na RUA ALBERTO MARTINS - (LOTE 09 DA QUADRA C), S/N, JARDIM GONZAGA, São Carlos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.183,54. Possui área total de 130m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.986. Área totalmente averbada. Oportunidade em São Carlos/SP: Terreno urbano de 130 m² no Jardim Gonzaga. O imóvel consiste em direitos aquisitivos sobre um terreno sem benfeitorias, localizado em São Carlos-SP. O terreno é o lote 09 da quadra "C" do loteamento Jardim Gonzaga. Medidas: Frente: 9,00 metros para a Rua Alberto Martins. Lado direito: 14,50 metros, confrontando com os lotes 07 e 08. Lado esquerdo: 14,50 metros, confrontando com o lote 10. Fundos: 9,00 metros, confrontando com o lote 11. Área total: 130,00 m². O terreno está desocupado. Matrícula nº: 90.986 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Contribuinte nº: 06.193.009.001. Penhora registrada na matrícula e nos autos. Débitos fiscais em agosto de 2026: R$ 4.281,76. Débito da ação em maio de 2026: R$ 4.210,68 (a ser atualizado até a data da arrematação). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065493.
Terreno em São Carlos, RUA ALBERTO MARTINS - (LOTE 09 DA QUADRA C), S/N, JARDIM GONZAGA, SP. Área: 130m2

Avaliação não informada

R$ 8.183,54

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Carlos

RUA ALBERTO MARTINS - (LOTE 09 DA QUADRA C), S/N, JARDIM GONZAGA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 16.367,08

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 8.183,54

Casa em Guarulhos, Parque Jurema localizado na RUA PIRACUAMA, 48, PARQUE JUREMA, bairro Parque Jurema, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 468.823,14 e valor de avaliação de R$ 781.371,91. Possui área total de 315m², área privativa de 66.41m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.321. Área totalmente averbada. Oportunidade: casa térrea em amplo terreno de 315m² no Parque Jurema - Guarulhos/SP. O imóvel consiste em um terreno de 315,43m², lote 19, quadra 12, do loteamento Parque Jurema. Mede 13,00m de frente para a Rua Piracuama, 14,76m em curva na confluência com a Rua Pirajussara, e 25,00m de lado esquerdo, confrontando com o lote 18. O terreno possui formato irregular. Nele, há uma edificação residencial térrea, número 48 da Rua Piracuama, com área construída de 66,41m². Matrícula nº: 54.321 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Informações sobre ônus: Consta penhora do bem. Há também uma caução em favor de Eduardo Porcel e Marta Canova Porcel para garantia de débitos de locação. Registra-se uma venda e compra em favor de Faustino Mariano e Zilma Maria Leão Mariano. O arrematante será responsável por quaisquer regularizações do bem e do registro da matrícula. Contribuinte: 094.64.16.0001.00.000.1. Débitos fiscais em janeiro de 2025 totalizavam R$ 1.130,04. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3051161.
Casa em Guarulhos, Parque Jurema, RUA PIRACUAMA, 48, PARQUE JUREMA, SP. Área: 66.41m2

R$ 781.371,91 (40% de desconto)

R$ 468.823,14

Lucro estimado: R$ 169.870,22

Casa em Guarulhos, Parque Jurema

RUA PIRACUAMA, 48, PARQUE JUREMA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 781.371,91

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 468.823,14

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Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito localizado na RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO, bairro Parque Campo Bonito, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.794,74. Possui área total de 57.1m², área privativa de 51.15m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 109.191. Área totalmente averbada. Oportunidade de adquirir direitos sobre um apartamento de 2 dormitórios com vaga de garagem no Condomínio Residencial Embaúba, em Indaiatuba/SP. O imóvel possui 51,15 m² de área privativa e 57,10 m² de área total. A distribuição interna inclui sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. O condomínio oferece portaria 24 horas, controle de acesso facial, salão de festas com churrasqueira, playground e mercado de autoatendimento. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio, escolas, unidade básica de saúde e transporte público. O apartamento é identificado pela matrícula nº 109.191 no Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Trata-se de direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária. A área construída privativa é de 51,150 m², com área total de 57,102 m². A fração ideal do terreno é de 0,3906%. O condomínio foi construído há aproximadamente 10 anos, é composto por 16 blocos com 16 unidades por andar, totalizando 256 unidades. O número de contribuinte é 5240.0302.9-5. A penhora dos direitos sobre o bem está registrada nos autos e na matrícula. Há uma alienação fiduciária registrada em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 2.120,13 em fevereiro de 2026. A responsabilidade pela regularização do bem é do arrematante. Não foram encontrados débitos fiscais em agosto de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066913.
Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito, RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO, SP. Área: 51.15m2

Avaliação não informada

R$ 132.794,74

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito

RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 221.324,57

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 132.794,74

Apartamento em Indaiatuba localizado na AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.303,01. Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 108.558. Área totalmente averbada. Apartamento nº 24 com 51 m² privativos, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem no Condomínio Residencial Pinnus, em Indaiatuba/SP. O imóvel consiste nos direitos aquisitivos da executada sobre o apartamento nº 24, localizado no segundo pavimento do bloco 4. O condomínio está situado na Avenida Horst Frederico João Heer, nº 4682. O apartamento possui sala, dois dormitórios, banheiro, área de circulação e cozinha com área de serviço. As áreas incluem 51,150 m² de área construída privativa, 6,189 m² de área comum e 57,339 m² de área total construída. A fração ideal do terreno é de 0,5208%. O Condomínio Residencial Pinnus foi construído há 7 anos e é composto por 15 blocos, com 16 unidades por andar, totalizando 192 unidades. A área comum oferece salão de festas, playground e vagas de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas, cerca elétrica e sistema de monitoramento por câmeras. Matrícula: 108.558 do Cartório de Registros de Imóveis de Indaiatuba/SP. Processo: 206/232. Contribuinte: 5240.6506.0-5. Observações: O bem está penhorado conforme fls. 144/145 dos autos e AV. 06 da matrícula. Há alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal registrada na R. 4. O saldo devedor do financiamento fiduciário é de R$ 6.113,91 (referente a julho de 2025). A regularização do bem é de responsabilidade do arrematante. Não foram encontrados débitos fiscais em pesquisa de agosto de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065497.
Apartamento em Indaiatuba, AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO, SP.

Avaliação não informada

R$ 107.303,01

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Indaiatuba

AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 214.606,03

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 107.303,01

Casa em Caçapava, Parque Res. Santo André localizado na RUA JOÃO ONOFRE DE MECENAS (PARQUE RESIDENCIAL SANTO ANDRÉ), 81, VITÓRIA VALE, bairro Parque Res. Santo André, Caçapava - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.132,11 e valor de avaliação de R$ 138.553,53. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.758. Área totalmente averbada. Oportunidade em Caçapava! Terreno com grande potencial, ideal para construir sua casa e com preço abaixo do mercado. O terreno está localizado no loteamento Parque Residencial Santo André, no bairro Campo Grande. Mede 175,00 metros quadrados. Possui 7,00m de frente para a Rua 15. Nas laterais, mede 25,00m confrontando com os lotes 10 e 12. Nos fundos, mede 7,00m confrontando com o lote 26. O imóvel possui uma construção de residência abandonada. Matrícula: 20.758 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP. Processo nº 286. O bem está penhorado conforme os autos e a matrícula. Número de contribuinte não informado. Não foi possível consultar débitos fiscais, sendo responsabilidade do comprador verificar junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3051160.
Casa em Caçapava, Parque Res. Santo André, RUA JOÃO ONOFRE DE MECENAS (PARQUE RESIDENCIAL SANTO ANDRÉ), 81, VITÓRIA VALE, SP.

R$ 138.553,53 (40% de desconto)

R$ 83.132,11

Lucro estimado: R$ 30.121,51

Casa em Caçapava, Parque Res. Santo André

RUA JOÃO ONOFRE DE MECENAS (PARQUE RESIDENCIAL SANTO ANDRÉ), 81, VITÓRIA VALE

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 138.553,53

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 83.132,11

Casa em Piracicaba, Jardim Primavera localizado na RUA BENTO MARTINS DE SOUZA, 125, JARDIM PRIMAVERA, bairro Jardim Primavera, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 283.061,02 e valor de avaliação de R$ 297.958,97. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.205. Área totalmente averbada. Oportunidade em Piracicaba/SP, no bairro Jardim Primavera. Trata-se de uma casa com 111m² de área construída em um terreno de 200m². A venda é referente à nua propriedade do imóvel. A casa, de número 19, está localizada na Rua Bento Martins de Souza (antiga Rua 16). O terreno tem 10 metros de frente para a rua, 20 metros de comprimento nas laterais direita e esquerda, e 10 metros nos fundos, totalizando 200m². Informações detalhadas constam no laudo de avaliação (páginas 709-727). A matrícula do imóvel é 51.205, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Há uma penhora registrada na matrícula referente à nua propriedade. Além disso, consta na matrícula a partilha do usufruto vitalício (100% do imóvel) para a viúva meeira Jovina Camillo Congo. A nua propriedade de 100% do imóvel foi partilhada entre os herdeiros filhos: Roseli Aparecida Congo (casada com Luis Hedino Quintino), Rosa Helena Congo, Lauro Roberto Congo, Rosangela Aparecida Congo Ismael (casada com Roberto Benedito Ismael), Ronaldo Congo, Silvia Regina Congo, Cristiane Luci Congo e Cristina Aparecida Congo, cada um com 1/8 da nua propriedade. Consta no processo a certidão de óbito de Lauro Roberto Congo e sua esposa Nilda da Silva Congo. O contribuinte do imóvel é identificado pelo código 01.42.0015.0035.0000, com CPD 541795. Existem débitos fiscais municipais no valor de R$ 1.877,78, com vencimento em abril de 2026, conforme demonstrativo da Prefeitura de Piracicaba (páginas 948-951). O débito referente à ação judicial é de R$ 85.453,47, com vencimento em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3044539.
Casa em Piracicaba, Jardim Primavera, RUA BENTO MARTINS DE SOUZA, 125, JARDIM PRIMAVERA, SP. Área: 200m2

R$ 297.958,97 (5% de desconto)

R$ 283.061,02

Lucro estimado: -R$ 42.459,10

Casa em Piracicaba, Jardim Primavera

RUA BENTO MARTINS DE SOUZA, 125, JARDIM PRIMAVERA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do leilão: 30/10/2026

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Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Caputera localizado na AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA, bairro Vila Caputera, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.782,12 e valor de avaliação de R$ 113.564,25. Possui área total de 102.68m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.674. Área totalmente averbada. Apartamento com área privativa de 48,77m² e vaga de garagem no Condomínio Residencial Apoema II, em Mogi das Cruzes/SP. Trata-se dos direitos aquisitivos da executada, derivados de alienação fiduciária, sobre uma unidade autônoma designada apartamento n° 302. Este apartamento está localizado no 2º pavimento, Bloco "L", do condomínio. O imóvel situa-se na Avenida Prefeito Maurílio Souza Leite Filho, n° 757, Vila Luzitânia, Bairro São João do Caputera, em Mogi das Cruzes/SP. O apartamento possui sala, banheiro, cozinha, área de serviço e 02 dormitórios. Sua área privativa principal é de 48,77m². A área real total, incluindo a área comum de 53,908m², é de 102,678m². As confrontações do apartamento são: pela frente com o hall do pavimento, pelo lado esquerdo com o apartamento de final "4", e pelo lado direito e fundos com a área verde do condomínio. A unidade autônoma tem direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, dependendo da disponibilidade no momento da utilização. Informações adicionais constam no laudo de avaliação (fls. 428/451). Matrícula nº: 88.674 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Ônus: A penhora dos direitos aquisitivos está registrada às fls. 333/334 dos autos e na AV. 05 da matrícula. A matrícula R. 04 indica alienação fiduciária do imóvel, com o Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (representado pela Caixa Econômica Federal - CEF) como credor fiduciário. Um demonstrativo da Caixa Econômica Federal - CEF (fls. 364/391) informa a liquidação da alienação fiduciária. Quaisquer regularizações futuras da matrícula são de responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 47.003.031.000-8 (área maior). Débitos Fiscais: Não foi possível apurar débitos fiscais sobre o bem. A busca por esses débitos é de responsabilidade do arrematante junto aos órgãos competentes. Débito da Ação: R$ 27.059,60, em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3051159.
Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Caputera, AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA, SP. Área: 102.68m2

R$ 113.564,25 (50% de desconto)

R$ 56.782,12

Lucro estimado: R$ 31.657,91

Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Caputera

AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 113.564,25

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 56.782,12

Garagem em Guarujá, Centro localizado na RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, PITANGUEIRAS, bairro Centro, Guarujá - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.843,69. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.518. Área totalmente averbada. Invista no Guarujá: Box de garagem em região nobre de Pitangueiras. O box de garagem é o número S-6, localizado no subsolo do Condomínio Edifício Boulevard Center. Ele fica na Rua Mário Ribeiro, número 810, com entrada pela Rua Petrópolis, número 169. A área útil é de 12,00m², com área comum de 8,75m², totalizando 20,75m² de área construída. A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 0,0599%. O box faz divisa na frente com área de circulação, à direita com o box nº S-7, à esquerda com área de circulação e nos fundos com o recuo da construção em relação à Rua Petrópolis. O contribuinte municipal é 0-0032-001-006. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP é a 61.518. O imóvel possui um ônus de penhora registrado no Evento 211, DEC229 dos autos. De acordo com informações do condomínio, nos Eventos 275 e 281, é permitido a alienação das vagas de garagem a terceiros que não sejam condôminos e não possuam outra unidade no prédio. Em 11 de setembro de 2026, foram constatados débitos fiscais no valor de R$ 121,26. O débito referente à ação judicial em julho de 2026 é de R$ 10.304,81, valor que será atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066923.
Garagem em Guarujá, Centro, RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, PITANGUEIRAS, SP. Área: 12m2

Avaliação não informada

R$ 11.843,69

Lucro estimado: A definir

Garagem em Guarujá, Centro

RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, PITANGUEIRAS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 23.687,39

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 11.843,69

Casa em Taubaté, Res. Novo Horizonte localizado na RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE, bairro Res. Novo Horizonte, Taubaté - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.460,66. Possui área total de 125m², área privativa de 110.96m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 144.968. Área totalmente averbada. Oportunidade em Taubaté/SP: Casa no Residencial Novo Horizonte. Trata-se de direitos aquisitivos derivados de escritura pública de permuta sobre um imóvel edificado no número 395, com área construída de 110,96m². O terreno correspondente à área B tem uma área total de 125,00m². O imóvel está situado na Rua Doutor José Gabriel Monteiro Neto, nº 395, no bairro Residencial Novo Horizonte, distrito de Quiririm, em Taubaté/SP. A fachada do imóvel para a rua mede 5,00m. Nos fundos, também mede 5,00m e confronta com o prédio nº 370 (área A - parte do lote 08). Pelos lados, o imóvel mede 25,00m de frente a fundos. Pelo lado direito, confronta com o prédio nº 401 (lote 02). Pelo lado esquerdo, confronta com o prédio nº 391 (área A - parte do lote 03). O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 4.6.199.014.001. Matrícula nº 144.968 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Atenção: A penhora do bem está registrada às fls. 226-227. Existe uma escritura pública de permuta (fls. 331-333) onde foi estabelecido que o imóvel passaria ao domínio da executada, porém sem registro no Cartório de Registro de Imóveis. A responsabilidade por qualquer regularização do imóvel junto aos órgãos competentes é do arrematante. Débitos fiscais em 17/09/2026 totalizavam R$ 7.453,93. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066922.
Casa em Taubaté, Res. Novo Horizonte, RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE, SP. Área: 110.96m2

Avaliação não informada

R$ 155.460,66

Lucro estimado: A definir

Casa em Taubaté, Res. Novo Horizonte

RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 207.280,89

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 155.460,66

Casa em Tambaú, Patrimonio localizado na RUA BALDUÍNO BIASOLI, 459, PATRIMONIO, bairro Patrimonio, Tambaú - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 482.257,18 e valor de avaliação de R$ 602.821,48. Possui área total de 468m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.557. Área totalmente averbada. Imóvel residencial em esquina com 468 m² em Tambaú/SP. O terreno, lote 1, tem formato irregular e localiza-se no lado ímpar da Rua Balduino Biasoli, esquina com a Rua José Silvestre. Medidas: Frente para a Rua Balduino Biasoli: 13,00m. Lado direito, confrontando com a Rua José Silvestre: 30,00m. Outro lado, confrontando com o lote 1A: 24,00m. Seguindo em frente, medindo 13,00m, confrontando com os lotes 1A e 1B. Em seguida, medindo 6,00m, confrontando com Laudelino Primo Oliveira. Fundos, confrontando com Kelly Cristina Correa Bortolotti Barbosa: 26,00m. A área total é de 468,00 metros quadrados. Neste terreno, foi construída uma casa de moradia com frente para a Rua Balduino Biasoli, nº 459. A construção é feita de tijolos e coberta de telhas. Informações do laudo de avaliação (fls. 463). Matrícula nº 8.557 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP. Ônus: O bem está penhorado (fls. 117 dos autos e AV. 05 da matrícula). Consta registro de doação (R. 03) do executado e sua esposa para Alessandro Luís Correa Bortolotti. Consta averbação de ineficácia da doação (AV. 04), referente ao R. 03 da matrícula. Contribuinte: 94-23-013-0001-001 e 94-23-013-0001-002. Débitos Fiscais: Não foi possível apurar débitos fiscais. O arrematante deverá realizar as buscas nos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3053268.
Casa em Tambaú, Patrimonio, RUA BALDUÍNO BIASOLI, 459, PATRIMONIO, SP. Área: 468m2

R$ 602.821,48 (20% de desconto)

R$ 482.257,18

Lucro estimado: R$ 12.478,42

Casa em Tambaú, Patrimonio

RUA BALDUÍNO BIASOLI, 459, PATRIMONIO

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 602.821,48

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 482.257,18

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Apartamento em Sorocaba, Jardim Guadalajara localizado na RUA MAESTRO BENEDITO CAMARGO, 91, JARDIM GUADALAJARA, bairro Jardim Guadalajara, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.734,10 e valor de avaliação de R$ 187.890,16. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.238. Área totalmente averbada. Excelente oportunidade em Sorocaba! Direitos sobre um apartamento compacto e funcional, localizado no Condomínio dos Pássaros, com vaga de garagem. O apartamento é a unidade nº 44, situado no 4º andar (5º pavimento) do Edifício Gaivota, Bloco 08. O condomínio fica na Rua Maestro Benedito Camargo, nº 91. A área útil do apartamento é de 39,91 m², a área comum é de 36,86 m², totalizando 76,77 m² de área total. Uma vaga de garagem para carro de porte médio ou pequeno, em local indeterminado e não demarcado, está inclusa na área comum. Informações importantes: Matrícula nº: 61.238 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Penhora registrada na AV.2 da matrícula e às fls. 371 dos autos. Alienação Fiduciária à Caixa Econômica Federal (CEF), conforme AV.1 da matrícula. O débito atualizado referente à alienação fiduciária era de R$ 323.240,38 em setembro de 2022. A regularização da matrícula é de responsabilidade do arrematante. O número do contribuinte é 33.42.80.1684.01.161. Débitos fiscais municipais somam R$ 3.743,77, com vencimento previsto para maio de 2026. Débitos de condomínio, conforme petição às fls. 802-804, totalizavam R$ 229.816,63 em agosto de 2026, e serão atualizados até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066921.
Apartamento em Sorocaba, Jardim Guadalajara, RUA MAESTRO BENEDITO CAMARGO, 91, JARDIM GUADALAJARA, SP.

R$ 187.890,16 (40% de desconto)

R$ 112.734,10

Lucro estimado: R$ 36.647,26

Apartamento em Sorocaba, Jardim Guadalajara

RUA MAESTRO BENEDITO CAMARGO, 91, JARDIM GUADALAJARA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 187.890,16

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 112.734,10

Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na RUA PROJETADA A, 650, PARQUE DO SOL, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.787,13 e valor de avaliação de R$ 67.978,55. Possui área total de 132.95m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.128. Área totalmente averbada. Conforme matrícula: uma fração ideal correspondente a 1/52 (um cinquenta e dois avos), designada cota 04.2, do apartamento comercial habitacional (tipo Q2), com características hoteleiras, tipo apart-hotel, sob o nº 1.302, localizado no 13º pavimento, do bloco D (torre D), do condomínio denominado Solar das Águas Park Resort. O imóvel tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol, na cidade de Olímpia/SP. Ele é constituído de suíte, banheiro suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica. A área privativa é de 61,8700 metros quadrados, área comum de 71,0817 metros quadrados, e área total de 132,9517 metros quadrados. Sua respectiva fração ideal é de 0,1148%, correspondente a 51,1140 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128. Informações do laudo de avaliação (fls. 219-225): O empreendimento Solar das Águas Park Resort é um complexo turístico-hoteleiro localizado na cidade de Olímpia/SP, composto por unidades do tipo apart-hotel com infraestrutura de lazer e serviços típicos de resort. A região apresenta forte vocação turística, principalmente em razão da proximidade com parques aquáticos e estrutura hoteleira consolidada. Matrícula: 116.727 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. Ônus: A penhora do bem encontra-se às fls. 177-178 dos autos, bem como na AV. 02 da matrícula. Consta na AV. 04, penhora, derivada dos autos nº 0008769-62.2021.8.26.0001 da 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santana da Comarca de São Paulo/SP. A fração do imóvel se encontra em regime de multipropriedade; é ônus do arrematante a regularização registral. Contribuinte: 10081801. Débitos Fiscais: Em pesquisa realizada em 24/08/2026, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 4.345.169,18. Essa dívida é do imóvel como um todo e está parcelada administrativamente de acordo com petição do Município da Estância Turística de Olímpia, às fls. 186-189. O parcelamento constitui suspensão da exigibilidade. Débito da Ação: R$ 1.705,37, em maio de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066920.
Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, RUA PROJETADA A, 650, PARQUE DO SOL, SP. Área: 132.95m2

R$ 67.978,55 (40% de desconto)

R$ 40.787,13

Lucro estimado: R$ 10.578,53

Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

RUA PROJETADA A, 650, PARQUE DO SOL

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 67.978,55

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 40.787,13

Galpão em Quadra localizado na RUA DOUTOR JÚLIO PRESTES, 375, CENTRO, Quadra - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.058.500,87 e valor de avaliação de R$ 1.245.295,14. Possui área total de 581.25m², área privativa de 488.32m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.967. Área totalmente averbada. Imóvel comercial localizado na Rua Doutor Júlio Prestes, Centro, no município de Quadra/SP. O terreno possui 581,25 m² e a área construída é de 488,32 m², correspondendo a um barracão comercial. O terreno mede 18,75m de frente para a rua. Pelos lados, mede 31,00m confrontando com o imóvel de Benedito Meireles e com o imóvel da matrícula nº 91.967. Nos fundos, mede 18,75m confrontando com o imóvel de João Afonso de Camargo. O imóvel está situado no lado ímpar da rua, a 26,25m da Praça Chico Vieira. O barracão recebeu o número 375 na Rua Doutor Júlio Prestes. Matrícula: 91.966 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Ônus e Averbações: Penhora registrada na AV. 21 da matrícula e nos autos do processo nº 0004616-91.2020.8.26.0624 da 2ª Vara Cível de Tatuí/SP e no processo nº 0005388-49.2023.8.26.0624 da 1ª Vara Cível de Tatuí/SP e no processo nº 0005612-55.2021.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP e no processo nº 0005133-57.2024.8.26.0624 da 1ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 08, referente aos autos nº 1002775-49.2017.8.26.0624 da 2ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 09, referente aos autos nº 1004771-82.2017.8.26.0624 da 1ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 10, referente aos autos nº 1003963-77.2017.8.26.0624 da 2ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 11, referente aos autos nº 1004397-66.2017.8.26.0624 da 1ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 12, referente aos autos nº 5002565-63.2019.4.03.6110 da 1ª Vara Federal de Sorocaba/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 13, referente aos autos nº 1008780-87.2017.8.26.0624 da 2ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 14, referente aos autos nº 1006719-25.2018.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 15, referente aos autos nº 1005823-79.2018.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 16, referente aos autos nº 1005861-91.2018.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 17, referente aos autos nº 100746-18.2017.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 18, referente aos autos nº 1003858-03.2017.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 19, referente aos autos nº 1001083-40.2018.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 22, referente aos autos nº 1001383-40.2018.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta pedido de reserva de crédito, autos nº 5004743-43.2023.4.03.6110, da 9ª Vara Federal de Execuções Fiscais de São Paulo. Constam Embargos de Terceiros, autos nº 1004556-96.2023.8.26.0624, da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. A sentença foi reformada pelo TJSP, determinando a reserva da meação da parte embargante. O processo ainda não transitou em julgado devido à interposição de Recurso Especial pela parte embargante quanto aos honorários advocatícios. Contribuinte nº: 02.005.0038. Débitos Fiscais: Não foi possível apurar débitos fiscais. Compete ao arrematante verificar junto ao órgão competente. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066919.
Galpão em Quadra, RUA DOUTOR JÚLIO PRESTES, 375, CENTRO, SP. Área: 488.32m2

R$ 1.245.295,14 (15% de desconto)

R$ 1.058.500,87

Lucro estimado: -R$ 35.459,74

Galpão em Quadra

RUA DOUTOR JÚLIO PRESTES, 375, CENTRO

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 1.245.295,14

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.058.500,87

Terreno em Campinas, Nova Sousas (Sousas) localizado na RUA PASCHOAL FRANCESCHINI, 175, NOVA SOUSAS, bairro Nova Sousas (Sousas), Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.496,43 e valor de avaliação de R$ 368.992,87. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.182. Área totalmente averbada. Terreno de 250 m² em Campinas/SP. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Campinas. O terreno possui 250 m², é totalmente murado e está localizado no tradicional bairro Nova Sousas. Este bairro combina qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência e da infraestrutura urbana. More ou invista no interior. O novo luxo é viver bem. Cada vez mais pessoas estão trocando os grandes centros pelas cidades do interior paulista, buscando mais qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e imóveis maiores por um excelente custo-benefício. Cidades em constante desenvolvimento oferecem infraestrutura completa, oportunidades de crescimento e forte potencial de valorização imobiliária. O futuro está no interior e a sua próxima conquista também. Descrição conforme matrícula: Lote 18 da quadra A do loteamento denominado Vila Santa Rita, localizado no distrito de paz de Sousas, neste município, comarca de Campinas-SP e 4ª circunscrição imobiliária. Mede 10,00 metros de frente para a rua Paschoal Franceschini; igual medida no fundo, confrontando com a propriedade de Romeu Nucci; 25,00 metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando com os lotes nºs 17 e 19, encerrando a área de 250,00 m². Informações do laudo de avaliação: Matrícula nº 4.182 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Ônus: A penhora do bem encontra-se à fl. 69, bem como na AV. 07 da matrícula. Consta, na AV. 08 indisponibilidade, derivada dos autos nº 0168900-58.1991.5.02.0202 da 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Contribuinte nº 4154.43.74.0307.00000. Débitos fiscais em pesquisa realizada em julho de 2026 no valor total de R$ 59.162,72. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066909.
Terreno em Campinas, Nova Sousas (Sousas), RUA PASCHOAL FRANCESCHINI, 175, NOVA SOUSAS, SP. Área: 250m2

R$ 368.992,87 (50% de desconto)

R$ 184.496,43

Lucro estimado: R$ 116.509,48

Terreno em Campinas, Nova Sousas (Sousas)

RUA PASCHOAL FRANCESCHINI, 175, NOVA SOUSAS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 368.992,87

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 184.496,43

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
70
Incluídos nos últimos 7 dias
70
Menor lance mínimo
R$ 8.183,54
Lance mínimo mediano
R$ 308.606,44
Desconto médio sobre a avaliação
33%
Maior desconto
50%
Lance mediano por m²
R$ 1.297,46
Leilões nos próximos 7 dias
23
Próximo leilão
28/10/2026

Tipos de imóvel

  • Casas: 28
  • Apartamentos: 18
  • Terrenos: 12
  • Comerciais: 5
  • Imóveis rurais: 4
  • Ex-agências: 1

Bancos

  • Santander Brasil: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis do leiloeiro Leilão Vip estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 70 imóveis de leilão do leiloeiro Leilão Vip em São Paulo, sendo 70 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 8.183,54, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 308.606,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 33%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (68), Licitação Aberta (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 23 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.