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Imóveis de leilão do leiloeiro Gold Leilões em São Paulo
Há 56 imóveis de leilão do leiloeiro Gold Leilões em São Paulo hoje, 56 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.000,00 a R$ 6.959.427,80, com mediana de R$ 214.580,62. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.
Encontramos 56 imóveis de leilão para você
Casa em Itapira localizado na R. Leonilda Orsini do Prado, 96, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.035,12 e valor de avaliação de R$ 168.793,91. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.997. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Itapira/SP. Endereço: R. Leonilda Orsini do Prado, 96. Matrícula: 36.997.
O imóvel é o lote de terreno sob nº 21 da quadra D, do loteamento Residencial Itapira P, localizado no Bairro Barão Ataliba Nogueira, nesta cidade. Possui uma área superficial de 188,10 m².
As medidas são: 9,90 metros de frente para a Rua 04; 19,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 20 da quadra D; 19,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 22 da quadra D; e 9,90 metros nos fundos, confrontando com o lote 02 da quadra D.
O terreno localiza-se a 16,34 metros da esquina formada pela Rua Maria Cima Bellini e a Rua 04. O cadastro municipal é nº 029.063.021.000.
Conforme AV.06 da matrícula, foi edificado um prédio residencial com frente para a Rua Leonilda Orsini do Prado, nº 96, com área total construída de 48,82m².
A avaliação atualizada é de R$ 168.793,91 (cento e sessenta e oito mil, setecentos e noventa e três reais e noventa e um centavos), atualizada até março de 2026.
Conforme o art. 843 do CPC, o imóvel não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 135.035,12, para resguardar a cota parte da coproprietária alheia à execução.
Consta na certidão de ônus, extraída em 16.03.2026, conforme AV.10 de 08.04.2025, a penhora exequenda.
Os débitos tributários e imobiliários de IPTU/Dívida Ativa totalizam R$ 1.131,00, conforme fls. 407 dos autos.
O débito processual é de R$ 68.963,51, conforme fls. 200 dos autos (janeiro de 2025).
Processo: 0004975-41.2024.8.26.0320. Vara: 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP. Comarca: Limeira/SP. Exequente: Rafael Henrique Campos. Executado: Rhullyan Emmanuel Nascimento Bento e outro. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053242.
R$ 168.793,91 (20% de desconto)
R$ 135.035,12
Lucro estimado: R$ 3.494,04
Casa em Itapira
R. Leonilda Orsini do Prado, 96
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 168.793,91
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 135.035,12
Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro localizado na Rua Oito- Lote 5 Quadra B, bairro Pingo De Ouro, Guaratinguetá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.800,00 e valor de avaliação de R$ 73.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3640. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo
Cidade: Guaratinguetá/SP
Endereço: Rua Oito, Lote 5, Quadra B
Matrícula: 3640
O imóvel é o lote número 5 da quadra B, na Vila Santos. Ele mede dez metros de frente para a rua Oito e dez metros nos fundos, confrontando com o lote número seis. As laterais medem trinta metros de frente a fundos, confrontando de um lado com o lote número três e do outro com o lote número sete. A área total do terreno é de trezentos metros quadrados.
Registro anterior: 6425 do livro 3.S.
Cadastro Municipal: 08.095.002.00
Lote 5 - Quadra B, na Vila Santos, Guaratinguetá/SP, CEP: 12500-000.
Área: 300,00m².
A frente é para a Rua Oito.
Avaliação atualizada: R$ 73.000,00 (setenta e três mil reais), conforme Laudo de Avaliação de abril de 2026.
Ônus: Nada consta na certidão de ônus extraída pelo site ARISP em 29.05.2026.
Débitos Fiscais: A inscrição imobiliária 0809500200 abrange os lotes 001 a 020 da Quadra B, totalizando 5.920,70m². Referente ao IPTU do ano corrente de 2026, há 10 parcelas de R$ 81,95 cada, com vencimento a partir de 20/02/2026. Estão em aberto 5 parcelas (de fevereiro a junho), com correção de juros sobre as parcelas vencidas no ato da emissão para pagamento. O valor em cota única é de R$ 778,70.
Débito Processual: R$ 4.150.684,96, conforme evento 455 dos autos em maio de 2026.
Processo: 1001315-81.2016.8.26.0100
Vara: 29ª Vara Cível do Foro Central/SP
Comarca: Capital/SP
Exequente: SB Crédito Multiestratégia II Fundo de Investimento em Direitos Creditorios de Classe Única Fechada
Executado: Celso Luiz Andriole e outros Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053246.
R$ 73.000,00 (40% de desconto)
R$ 43.800,00
Lucro estimado: R$ 15.870,20
Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro
Rua Oito- Lote 5 Quadra B
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 73.000,00
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 43.800,00
Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro localizado na Rua Oito- Lote 1 Quadra B, bairro Pingo De Ouro, Guaratinguetá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.600,00 e valor de avaliação de R$ 86.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3636. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: Guaratinguetá/SP.
Imóvel localizado na Rua Oito, Lote 1, Quadra B, na Vila Santos.
Matrícula nº 3636 do CRI de Guaratinguetá - SP.
Trata-se do lote número um (1) da quadra B, da Vila Santos, medindo 12 metros de frente para a Rua Oito.
A mesma largura na linha dos fundos, onde confronta com o lote número dois (2).
Medindo 30 metros da frente aos fundos, de ambos os lados.
Confronta de um lado com o lote número três (3) e de outro lado com a rua número dois (2), fazendo esquina.
Área total de 342,60m².
Registro anterior: 6425 do livro 3.S.
Cadastro Municipal sob nº 08.095.002.00.
CEP: 12500-000.
Avaliação atualizada: R$ 86.000,00 (oitenta e seis mil reais), conforme Laudo de Avaliação (abril de 2026).
Ônus: Nada consta na certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.05.2026.
Débitos Fiscais:
A inscrição imobiliária 0809500200 abrange os lotes 001 a 020 da Quadra B, totalizando 5.920,70m².
Constam débitos tributários e imobiliários de IPTU referentes ao ano corrente de 2026.
São 10 parcelas no valor de R$ 81,95 cada, com vencimento a partir de 20/02/2026.
Estão em aberto 5 parcelas (de fevereiro a junho).
O valor para pagamento em cota única é de R$ 778,70.
Débito Processual: R$ 4.150.684,96, conforme evento 455 dos autos (maio de 2026).
Processo: 1001315-81.2016.8.26.0100.
Vara: 29ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP.
Comarca: Capital/SP.
Exequente: SB CRÉDITO MULTIESTRATEGIA II FUNFO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS DE CLASSE ÚNICA FECHADA.
Executado: CELSO LUIZ ANDRIOLE e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053249.
R$ 86.000,00 (40% de desconto)
R$ 51.600,00
Lucro estimado: R$ 18.696,40
Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro
Rua Oito- Lote 1 Quadra B
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 86.000,00
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 51.600,00
Terreno em Guaratinguetá, São Dimas localizado na Rua Oito- Lote 2 Quadra B, bairro São Dimas, Guaratinguetá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.800,00 e valor de avaliação de R$ 73.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3638. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: Guaratinguetá/SP.
Endereço: Rua Oito, Lote 2, Quadra B.
Matrícula: 3638.
Descrição do Imóvel:
Trata-se do lote número três (3) da quadra B, com dez metros de frente para a Rua Oito e a mesma largura nos fundos, confrontando com o lote número quatro (4). Possui trinta metros de comprimento da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote número um (1) e do outro lado com o lote número cinco (5). A área total do lote é de trezentos metros quadrados (300,00m²).
Registro anterior: 6425 do livro 3.S.
Cadastro Municipal: 08.095.002.00 (área maior).
Localização: Lote 3 - Quadra B, Vila Santos, Guaratinguetá/SP, CEP: 12500-000.
Avaliação Atualizada: R$ 73.000,00 (setenta e três mil reais), conforme Laudo de Avaliação de abril de 2026.
Ônus: Não consta ônus na certidão de ônus extraída pelo site ARISP em 29.05.2026.
Débitos Fiscais:
Os imóveis correspondentes aos lotes 02, 03, 04 e 05 possuem a Inscrição Imobiliária 0809500200, que abrange os lotes 001 a 020 da Quadra B, com uma área total de 5.920,70m².
Constam débitos tributários e imobiliários de IPTU referentes ao ano corrente de 2026. São 10 parcelas no valor de R$ 81,95 cada, com início de vencimento em 20/02/2026. Atualmente, 5 parcelas (de fevereiro a junho) estão em aberto. Haverá correção com juros no ato da emissão para pagamento das parcelas vencidas. O valor total em cota única é de R$ 778,70.
Débito Processual: R$ 4.150.684,96, conforme eventos 455 dos autos em maio de 2026.
Processo: 1001315-81.2016.8.26.0100.
Vara: 29ª Vara Cível do Foro Central/SP.
Comarca: Capital/SP.
Exequente: SB Crédito Multiestratégia II Fundo de Investimento em Direitos Creditorios de Classe Única Fechada.
Executado: Celso Luiz Andriole e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053248.
R$ 73.000,00 (40% de desconto)
R$ 43.800,00
Lucro estimado: R$ 15.870,20
Terreno em Guaratinguetá, São Dimas
Rua Oito- Lote 2 Quadra B
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 73.000,00
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 43.800,00
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Terreno em Itapevi localizado na Rua Gonçalo Coelho, 27, Itapevi - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.649. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Localização:
Cidade: Itapevi/SP
Endereço: Rua Gonçalo Coelho, 27
Imóvel:
Matrícula nº 79.649 do CRI de Cotia - SP.
Trata-se de um terreno urbano, designado Lote nº 20 da Quadra nº 29 do loteamento denominado "TRANSURB", situado no Município de Itapevi, Comarca de Cotia - SP.
Dimensões e Área:
O terreno mede 12,00 metros de frente para a Alameda Inhambu.
Possui 30,00 metros de comprimento em cada lado (lado do lote 19 e lado do lote 21).
São 12,00 metros nos fundos, confrontando com o Sistema de Lazer.
A área total do terreno é de 360,00 metros quadrados.
Informações Adicionais:
Cadastro Municipal: 23152-11-61-0342-00-000.
Avaliação:
O imóvel foi avaliado em R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), conforme fls. 77/79 e homologado nas fls. 94.
Ônus:
Consta na certidão de ônus extraída pelo site ARISP em 26.09.2023, AV.02 de 01.12.2020 - PENHORA EXEQUENDA.
Débitos:
Os débitos de mensalidade e rateios extras da quadra/lote 2920-A, referentes a duas ações de execução, incluindo honorários advocatícios e custas processuais, atualizados até 29/09/2023, são:
1ª Ação de Execução (Processo 0004060-86.2017.8.26.0271 - Cumprimento de Sentença): R$ 34.358,54 (trinta e quatro mil, trezentos e cinquenta e oito reais e cinquenta e quatro centavos).
2ª Ação de Execução (Processo 0003145-03.2018.8.26.0271 - Cumprimento de Sentença): R$ 103.555,17 (cento e três mil, quinhentos e cinquenta e cinco reais e dezessete centavos).
Processo Judicial:
Processo: 0003145-03.2018.8.26.0271
Vara: 2ª Vara Cível de Itapevi/SP
Comarca: Itapevi/SP
Exequente: ASSOCIAÇÃO DOS AMIGOS DO VILA VERDE
Executado: MARIO LUIZ GALVÃO PEREIRA Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053243.
R$ 140.000,00 (50% de desconto)
R$ 70.000,00
Lucro estimado: R$ 44.205,04
Terreno em Itapevi
Rua Gonçalo Coelho, 27
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 140.000,00
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 70.000,00
Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro localizado na Rua Oito- Lote 4 Quadra B, bairro Pingo De Ouro, Guaratinguetá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.600,00 e valor de avaliação de R$ 61.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3639. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: Guaratinguetá/SP.
Endereço: Rua Oito - Lote 4, Quadra B.
Matrícula: 3639 do CRI de Guaratinguetá - SP.
Descrição do Imóvel:
Lote número quatro (4) da quadra B, na Vila Santos. Mede dez metros de frente para a Rua Sete, com igual largura nos fundos, confrontando com o lote número três (3). Possui vinte e cinco metros de comprimento de frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote número dois e de outro lado com o lote número seis. A área total do lote é de duzentos e cinquenta metros quadrados (250,00m²).
Informações Adicionais:
Registro anterior: 6425 do livro 3.S.
Cadastro Municipal: 08.095.002.00 (área maior).
CEP: 12500-000.
Frente para a Rua Sete.
Avaliação Atualizada:
R$ 61.000,00 (sessenta e um mil reais), conforme Laudo de Avaliação de abril de 2026.
Ônus:
Nada consta na certidão de ônus extraída pelo site ARISP em 29.05.2026.
Débitos Fiscais:
A Inscrição Imobiliária 0809500200 abrange os lotes 001 a 020 da Quadra B, totalizando 5.920,70m². Constam débitos tributários e imobiliários de IPTU referentes ao ano corrente de 2026. São 10 parcelas de R$ 81,95 cada, com vencimento a partir de 20/02/2026. Estão em aberto 5 parcelas (fevereiro a junho), com correção de juros sobre as parcelas vencidas no ato da emissão para pagamento. O valor total em cota única é de R$ 778,70.
Débito Processual:
R$ 4.150.684,96, conforme evento 455 dos autos em maio de 2026.
Informações do Processo:
Processo: 1001315-81.2016.8.26.0100
Vara: 29ª Vara Cível do Foro Central/SP.
Comarca: Capital/SP.
Exequente: SB Crédito MultieStratégia II Fundo de Investimento em Direitos Creditórios de Classe Única Fechada.
Executado: Celso Luiz Andriole e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053247.
R$ 61.000,00 (40% de desconto)
R$ 36.600,00
Lucro estimado: R$ 13.261,40
Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro
Rua Oito- Lote 4 Quadra B
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 61.000,00
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 36.600,00
Casa em São Paulo, Vila Pauliceia localizado na Rua Imperatriz, 229, bairro Vila Pauliceia, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 854.538,43 e valor de avaliação de R$ 882.149,72. Possui área total de 278m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.762. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: São Paulo/SP.
Endereço: Rua Imperatriz, 229.
Matrícula: 9.762 do 15° CRI de São Paulo - SP.
Descrição do Imóvel: Uma casa e seu terreno, localizados na rua Imperatriz n° 229, no 22° Subdistrito Tucuruvi.
O terreno é o lote 9, quadra 37, da planta de Vila Harding.
Medidas: 10,00 metros de frente para a rua Imperatriz; 28,80 metros de frente aos fundos no lado direito, confrontando com Geguza Astorgano Lopes; 28,60 metros de frente aos fundos no lado esquerdo, confrontando com José Varella; e 10,00 metros nos fundos, dividindo com Delfina Moura.
Área total aproximada: 278,00 metros quadrados.
Cadastro Municipal: 069.027.0022-2.
Localização: Rua Imperatriz 229, Parada Inglesa, Vila Pauliceia, Município de São Paulo.
Avaliação Atualizada: R$ 882.149,72 (oitocentos e oitenta e dois mil, cento e quarenta e nove reais e setenta e dois centavos), atualizada até março de 2026 pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.
Observação Importante: Conforme o art. 843 do CPC, o imóvel não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 854.538,43, garantindo assim a cota parte da coproprietária que não faz parte desta execução.
Ônus: Consta penhora exequenda registrada conforme AV.5 de 15.06.2022 (matrícula 9.762).
Débitos de IPTU: Há débitos tributários e imobiliários de IPTU referentes ao ano de 2026, no valor total de R$ 4.295,76, atualizados até 18/05/2025, em favor da Prefeitura Municipal de São Paulo.
Débito Processual: R$ 1.935.960,89, conforme fls. 3659 dos autos (março de 2026).
Processo: 0139320-58.2006.8.26.0001
Vara: 2ª VARA DA FAMÍLIA E SUCESSÕES REGIONAL DO FORO DE SANTANA/SP
Comarca: Santana/SP
Exequente: VERA LUCIA RODRIGUES VIEL e outros
Executado: DUILIO VIEL Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053252.
R$ 882.149,72 (3.13% de desconto)
R$ 854.538,43
Lucro estimado: -R$ 144.677,01
Casa em São Paulo, Vila Pauliceia
Rua Imperatriz, 229
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 882.149,72
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 854.538,43
Área rural em Vinhedo localizado na Avenida João Pattaro, 913, Vinhedo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.959.427,80 e valor de avaliação de R$ 7.184.296,28. Possui área total de 122880.56m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.195. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade e Endereço: O imóvel está localizado na Avenida João Pattaro, 913, no Bairro Pinheirinho, em Vinhedo/SP.
Matrícula do Imóvel: O imóvel possui a Matrícula nº 32.195 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Vinhedo/SP.
Descrição do Imóvel: Trata-se de uma gleba de terras designada GLEBA C, destacada do imóvel Granja São Sebastião. A gleba possui 122.880,56 metros quadrados e contém quatro galpões para granja e uma caixa d’água.
Cadastro Municipal: O número de cadastro municipal é 02.032.049.
Avaliação Atualizada: O valor atualizado do imóvel é de R$ 7.184.296,28 (sete milhões, cento e oitenta e quatro mil, duzentos e noventa e seis reais e vinte e oito centavos), com atualização pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até março de 2026.
Valor Mínimo de Venda: Conforme o art. 843 do CPC, o imóvel não poderá ser vendido por menos de R$ 6.959.427,80, garantindo a cota parte da coproprietária que não faz parte desta execução.
Ônus: Consta uma penhora exequenda registrada sob AV.08 de 05.04.2022, conforme certidão de ônus extraída em 18.03.2026.
Dívida Ativa: Existem débitos tributários e imobiliários referentes aos anos de 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2026. O valor total atualizado em 18/03/2026 é de R$ 164.675,58, em favor da Prefeitura Municipal de Vinhedo.
Débito Processual: O débito processual é de R$ 1.935.960,89, referente a março de 2026, conforme fls. 3659 dos autos.
Informações do Processo:
Processo: 0139320-58.2006.8.26.0001
Vara: 2ª VARA DA FAMÍLIA E SUCESSÕES REGIONAL DO FORO DE SANTANA/SP
Comarca: Santana/SP
Exequente: VERA LUCIA RODRIGUES VIEL e outros
Executado: DUILIO VIEL Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053244.
R$ 7.184.296,28 (3.13% de desconto)
R$ 6.959.427,80
Lucro estimado: -R$ 1.178.260,46
Área rural em Vinhedo
Avenida João Pattaro, 913
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 7.184.296,28
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 6.959.427,80
Terreno em Santa Rosa de Viterbo localizado na Rua Luiz Bignelli, Santa Rosa de Viterbo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.000,00 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área total de 2109.25m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.675. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Localizado em Santa Rosa de Viterbo/SP, o imóvel é um terreno constituído pelo Lote nº 04, de formato irregular.
A área total do terreno é de 2.109,253 m². As medidas e confrontações são as seguintes:
Frente para o imóvel, partindo do lado esquerdo em direção aos fundos: 77,72 m, confrontando com o lote nº 03.
Em seguida, deflete à direita: 75,42 m, confrontando com propriedade de Vinícius Eduardo Borges, Leonardo Luiz Borges, João Guilherme de Souza Izidoro e Paulo José de Souza Izidoro (Sucessores de Sônia Baruco), e Maria de Lourdes Baruco da Silveira.
Novamente à direita: 25,06 m, confrontando com o lote 09.
Mais uma vez à direita: 70,41 m, confrontando com os lotes nºs 05, 06, 07 e 08.
À esquerda: 53,70 m, confrontando com o lote nº 05.
Finalmente, à direita, acompanhando o alinhamento da Rua Luiz Bignelli: 5,00 m.
O imóvel está situado na Rua Luiz Bignelli, lado par, a 150,83 metros da confluência com a Rua Olímpio Alves de Mello.
O cadastro municipal é nº 0860.0050.
A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 550.000,00.
Matrícula nº 16.675 do CRI de Santa Rosa de Viterbo - SP.
Ônus registrados na matrícula:
Conforme AV.01 de 06.11.2019 - Transporte de Servidão.
Conforme AV.01 e R-03 da Matrícula 15873, do Livro 02 deste Registro Imobiliário, existem as seguintes servidões:
1. Uma servidão de passagem com 5,00m de largura, que tem início na divisa com a Rua Olímpio Alves de Mello e segue até a divisa com a propriedade de Sônia Baruco. Servidão gratuita, com valor fiscal de R$1,00, e para a qual os dominantes são os imóveis rurais regulados pelas matrículas nº 11.963, 11.965, 11.966 e 11968 do Registro de Imóveis local.
2. Uma servidão perpétua de passagem para implantação de rede de água e esgoto, com área de 388,51m².
Débito processual de R$ 30.715,57 (outubro de 2024).
Processo: 0000486-21.2022.8.26.0549.
Vara: Vara Única de Santa Rosa de Viterbo/SP.
Comarca: Santa Rosa de Viterbo/SP.
Exequente: COOPERATIVA DE CRÉDITO DOS PRODUTORES RURAIS E EMPRESARIAL DO INTERIOR PAULISTA - SICOOB COCRED.
Executado: GILMAR INÁCIO AVELINO. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053245.
R$ 550.000,00 (50% de desconto)
R$ 275.000,00
Lucro estimado: R$ 173.662,46
Terreno em Santa Rosa de Viterbo
Rua Luiz Bignelli
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 550.000,00
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 275.000,00
Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Sao Miguel) localizado na Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos- fundos, bairro Jardim Ipanema (Sao Miguel), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.984,34 e valor de avaliação de R$ 368.307,24. Possui área total de 184m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.261. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Localização:
Cidade: São Paulo/SP.
Endereço: Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos-fundos.
Imóvel:
Matrícula: 102.261 do 12º CRI de Capital - SP.
Descrição: Uma casa com 61,00m² e terreno de 184,00m².
Características do Terreno:
Localizado na Rua Hortelão do Mato, nº 3-fundos (antiga Rua Monsenhor Agnello), quadra 24, Vila Progresso, Distrito de São Miguel Paulista.
Medidas: 8,00m de frente para a rua, distante 17,00m do início do chanfro com a Estrada Municipal do Lageado. O terreno tem 23,00m de frente aos fundos, ambos os lados, e a mesma largura nos fundos.
Confinantes: Lado direito com lote 02, lado esquerdo com lote 04, e fundos com lote 10 (todos da mesma quadra e propriedade do proprietário).
Informações Cadastrais e Avaliação:
Cadastro Municipal: 139.425.0003-4.
Avaliação Atualizada: R$ 368.307,24 (trezentos e sessenta e oito mil, trezentos e sete reais e vinte e quatro centavos), atualizada até março de 2026.
Ônus e Dívidas:
Ônus: Não consta ônus, conforme certidão de ônus de 30.09.2025.
Dívida Ativa Tributária e Imobiliária: Débitos referentes aos anos de 2022, 2023 e 2024 no valor total de R$ 3.548,62, atualizados até 09/03/2026, em favor da Prefeitura Municipal da Capital.
Débito de IPTU: Valor de R$ 782,32 referente ao ano de 2025, atualizado até 09/03/2026.
Informações do Processo Judicial:
Processo: 0033311-84.2011.8.26.0005.
Vara: 2ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista/SP.
Comarca: São Miguel Paulista/SP.
Exequente: ESPÓLIO DE VIRGINIA DA SILVA (representado por curador MESSIAS UCHOA).
Executado: MANOELA APARECIDA UCHOA DA SILVA e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053251.
R$ 368.307,24 (40% de desconto)
R$ 220.984,34
Lucro estimado: R$ 80.070,04
Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Sao Miguel)
Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos- fundos
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 368.307,24
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 220.984,34
Área rural em Araçoiaba da Serra localizado na Estrada Margarida Antunes Quevedo, com acesso também por Estrada do Capanema- Caixa Postal 600, Araçoiaba da Serra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.218.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.030.000,00. Possui área total de 27225m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.361. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: Araçoiaba da Serra/SP.
Endereço: Estrada Margarida Antunes Quevedo, com acesso também por Estrada do Capanema, Caixa Postal 600.
Matrícula: 27.361 do 2° CRI de Sorocaba - SP.
Imóvel: Um terreno designado por "GLEBA B", localizado no Bairro da Aparecida, no Município de Araçoiaba da Serra.
Área: 27.225,00 m2.
Divisas e confrontações:
Inicia junto à faixa de servidão e a divisa de Eva Pereira, segue confrontando com a mesma na distância de 183,40 metros, até encontrar um córrego na divisa de Alfredo Paes de Siqueira. Deflete à esquerda e segue confrontando com o mesmo córrego abaixo até encontrar um marco de madeira. Deflete à esquerda e segue confrontando com Alfredo Paes de Siqueira na distância de 90,10 metros até encontrar a gleba A. Deflete à esquerda e segue confrontando com a gleba A, na distância de 208,15 metros, até encontrar a faixa de servidão. Deflete à esquerda e segue confrontando com a faixa de servidão na distância de 81,85 metros até encontrar o ponto de início.
Inscrição Cadastral: INCRA sob nº 632.015.011.045-5, sob a denominação de "Sítio São Pedro", com área total de 2,7 ha.; fração mín. parc. 2,0 ha.; mód. fiscal 12,0; nº de módulos fiscais de 0,20.
O imóvel, denominado "Haras Paixão" e designado por Gleba B", situa-se na Estrada do Capanema, Caixa Postal 600, Bairro da Aparecida, no Município de Araçoiaba da Serra/SP.
Denominação: SÍTIO SÃO PEDRO, GLEBA B”, ARAÇOIABA DA SERRA/SP.
Avaliação Atualizada: R$ 2.030.000,00 (dois milhões e trinta mil reais), conforme Laudo de Avaliação (abril de 2026).
Ônus: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.05.2026, conforme AV.03 de 20.10.2023 - PENHORA - Nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 1001315-81.2016.8.26.0100, favor ITAÚ UNIBANCO S.A.
Débito Rural: Conforme Certidão Negativa de Débito Rural, não consta débitos rurais, atualizados até 03/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE ARAÇOIABA DA SERRA.
Processo: 1001315-81.2016.8.26.0100.
Vara: 29ª Vara Cível do Foro Central/SP.
Comarca: Capital/SP.
Exequente: SB Crédito Multiestrategia II Fundo de Investimento em Direitos Creditorios de Classe Única Fechada.
Executado: Celso Luiz Andriole e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053250.
R$ 2.030.000,00 (40% de desconto)
R$ 1.218.000,00
Lucro estimado: R$ 441.322,00
Área rural em Araçoiaba da Serra
Estrada Margarida Antunes Quevedo, com acesso também por Estrada do Capanema- Caixa Postal 600
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 2.030.000,00
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.218.000,00
Terreno em Mogi-Mirim, Mogi Mirim 2 localizado na Avenida 1 (LD), bairro Mogi Mirim 2, Mogi-Mirim - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.000,00. Possui área total de 339.73m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73.655. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: Mogi Mirim/SP.
Endereço: Avenida 1 (LD).
Matrícula: 73.655.
Descrição do Imóvel:
Trata-se dos direitos do compromissário comprador sobre a Matrícula nº 73.655 do CRI de Mogi Mirim/SP.
O imóvel é o Lote de terreno nº 03, da quadra C, situado no Loteamento Jardim Parque Real II, Bairro Bela Vista, na cidade de Mogi Mirim/SP.
A área total é de 339,73 m².
Medidas:
Frente: 16,13 metros para a Avenida 1 (LD).
Lado esquerdo: 30,00 metros, confrontando com o lote 04.
Fundos/esquina: 7,96 metros em linha curva com raio de 9,00 metros e depois 2,22 metros em linha reta na esquina da Avenida 1 (LD) com a Rua 4.
Lado direito: 24,06 metros, confrontando com o lote 02.
Informações Adicionais:
Contribuinte nº 55.11.87.0307.001.
Avaliação:
R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais), conforme Auto de Avaliação nas fls. 172 dos autos (julho de 2026). Este valor será atualizado até o início do leilão.
Ônus:
IPTU:
Débitos inscritos em dívida ativa: R$ 15.658,90 (quinze mil, seiscentos e cinquenta e oito reais e noventa centavos) fls. 646/648 dos autos.
Débitos não inscritos: R$ 1.180,25 (um mil, cento e oitenta reais e vinte e cinco centavos).
Ambos os valores de IPTU serão atualizados até a data de arrematação.
Débito Exequente:
R$ 46.492,29 (quarenta e seis mil, quatrocentos e noventa e dois reais e vinte e nove centavos) para abril de 2025. Este valor será atualizado até o efetivo leilão.
Processo Judicial:
Processo: 1003243-20.2017.8.26.0363.
Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi Mirim/SP.
Comarca: Mogi Mirim/SP.
Exequente: Zulmira Pereira Lima.
Executado: Cícero dos Santos. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3039662.
Avaliação não informada
R$ 78.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Mogi-Mirim, Mogi Mirim 2
Avenida 1 (LD)
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 130.000,00
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 78.000,00
Galpão em Bauru, Parque Industrial Manchester localizado na Rua Roberto Boletti- 0-0 LI Q30 JD, bairro Parque Industrial Manchester, Bauru - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.718,50. Possui área total de 304.5m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.965. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo oferece imóvel em Bauru/SP.
Endereço: Rua Roberto Boletti, 0-0 LI Q30 JD Araruna, CEP 17024-614.
O imóvel é um lote de terreno com matrícula nº 8.965 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru. Possui área de 304,50 m² e mede 10,50 metros de frente para a Alameda XII.
Cadastro na Prefeitura Municipal de Bauru: Inscrição 4/848/9, ID Físico 95493, Situação Ativa. Cadastro da Prefeitura Municipal de Bauru com inscrição 40848009.
O terreno possui uma estrutura metálica (galpão) com documentação pendente de regularização junto à prefeitura e matrícula.
A localização é central, com fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel oferece um bom custo-benefício, com galpão murado e estrutura metálica.
A infraestrutura do galpão não atende a todas as normas de segurança e não possui regularização aprovada pela prefeitura.
A aquisição requer consideração dos custos e necessidade de adaptações.
A estrutura metálica demanda manutenção, que está sendo realizada conforme a necessidade.
A localização e estrutura visam atender a demanda de comercialização e promover integração comunitária.
O imóvel, atualmente cadastrado como terreno, necessita de regularização e aprovação junto à Prefeitura Municipal de Bauru e sua matrícula para estar de acordo com as normas urbanísticas e sanitárias.
Avaliação: R$ 231.436,99 para julho de 2026 (será atualizada até o leilão).
Ônus: IPTU em aberto no valor de R$ 217,99 (setembro de 2016). Não foi possível obter extrato de débitos em dívida ativa e ajuizadas.
Ônus averbados na matrícula: AV.7 - Ajuizamento da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1005702-95.2017.8.26.0071, perante a 4ª Vara Cível de Bauru/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A (CNPJ 60.746.948/0001-12) contra Maria Luiza Copi Morale (CPF 120.250.248-27).
Processo: 0002602-37.2026.8.26.0071.
Vara: 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP.
Exequente: Maria Luiza Copi Morale.
Executado: João Henrique Copi. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3026649.
Avaliação não informada
R$ 115.718,50
Lucro estimado: A definir
Galpão em Bauru, Parque Industrial Manchester
Rua Roberto Boletti- 0-0 LI Q30 JD
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 231.436,99
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 115.718,50
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Apartamento em Olímpia localizado na Rua Nova de Julho, 1.110- Edifício Nove de Julho, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 399.487,39. Possui área privativa de 137m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.345. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo
Cidade: Olímpia/SP
Endereço: Rua Nova de Julho, 1.110 - Edifício Nove de Julho
Matrícula: 30.345
Imóvel: Apartamento nº 01, localizado no 1º andar do Edifício Nove de Julho, situado à Rua Nove de Julho, n. 1.110, em Olímpia/SP.
A área útil do apartamento é de 137,00 m², e a área comum é de 23,75 m².
O apartamento possui as seguintes divisões internas: hall, sala, três dormitórios, banheiro, cozinha, W.C. e terraço de serviço.
Confrontações:
Frente: Rua Nove de Julho.
Esquerda (de quem olha para o edifício da rua): Área de iluminação com o Banco Mercantil de São Paulo S/A.
Outro lado: Antonio Barbosa Sobrinho.
Fundos: Área de iluminação com o Edifício Olímpia.
A fração ideal do terreno é de 1/11 avos.
O terreno foreiro é parte da data n. 212, do quarteirão 12, com as seguintes confrontações e metragens:
Começa na divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A. com a Rua Nove de Julho, descendo por esta por 9,20 metros até a divisa de Antonio Barbosa Sobrinho. Desse ponto, à esquerda e em direção ao fundo, confrontando com Antonio Barbosa Sobrinho, segue por 8,65 metros. Em seguida, à direita com a mesma confrontação, segue por 0,66 metros. Depois, com a mesma confrontação, segue em direção ao fundo por 12,10 metros. Prossegue, com a mesma confrontação, à esquerda e em diagonal por 11,10 metros, alcançando a divisa do terreno do Edifício Olímpia. Confrontando com este, segue à esquerda por 8,50 metros, alcançando a divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A. Finalmente, confrontando com o Banco Mercantil de São Paulo S/A., segue à esquerda por 23,26 metros, retornando ao ponto inicial na Rua Nove de Julho.
Localização: Rua Nova de Julho, n° 1110 - Edifício Nove de Julho, Patrimônio de São João Batista, Olímpia/SP, CEP: 15400-085.
Avaliação Atualizada: R$ 469.985,16 (quatrocentos e sessenta e nove mil, novecentos e oitenta e cinco reais e dezesseis centavos), atualizada até setembro de 2026. Será atualizada até a abertura do leilão.
Ônus:
Constam na certidão de ônus extraída em 17.04.2026:
R.02 de 04.05.2009: Bens do espólio de Aldo Casarini, atribuídos à viúva meeira Lourdes Nogueira Casarini e aos herdeiros Aldo Casarini Junior (e sua esposa Marilza Camargo Bombonati Casarini), Sandra Maria Nogueira Casarini e Paulo de Tarcio Casarini.
AV.03 de 04.10.2018: Averbação de falecimento do proprietário e usufrutuário Aldo Casarini Junio.
R.04 de 04.10.2018: Bens do espólio de Aldo Casarini Junior e sua esposa Marielza Camargo Bombonati Casarini, atribuídos aos herdeiros Marinelle Bombonati Casarini e Aldo Bruno Bombonati Casarini.
AV.05 de 09.02.2024: Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0001619-26.2023.8.26.0400.
AV.06 de 29.04.2025: Penhora exequenda.
AV.07 de 29.04.2025: Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0001679-96.2023.8.26.0400.
IPTU: R$ 1.033,29 para setembro de 2026.
Débito Processual: R$ 52.830,75 (janeiro de 2026), conforme fls. 207 dos autos. Serão atualizados até o final do leilão.
Processo: 0001843-61.2023.8.26.0400
Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP
Comarca: Olímpia/SP
Exequente: ANDRÉ DOMINGUES e outro
Executado: PAULO DE TÁRCIO CASARINI Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2814413.
Avaliação não informada
R$ 399.487,39
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Olímpia
Rua Nova de Julho, 1.110- Edifício Nove de Julho
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 469.985,16
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 399.487,39
Casa em São Paulo, Pacaembu localizado na Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13, bairro Pacaembu, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.026.170,59. Possui área total de 646m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.434. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13. Matrícula: 30.434.
Descrição do imóvel:
Uma casa situada na Rua Dr. Manoel Maria Tourinho, nº 13, bairro Pacaembu, 19º subdistrito, Perdizes. O terreno mede 48,47m de frente em curva para a rua Dr. Manoel Maria Tourinho; 27,23m de frente aos fundos, lado direito, confinando atualmente com o prédio nº 43 da Rua Manoel Maria Tourinho; e 35,00m de frente aos fundos, lado esquerdo, confrontando atualmente com o prédio nº 86 da Rua Itamarati. A área total do terreno é de 646,00m².
O imóvel é contribuinte municipal nº 011.050.0015-1.
Descrição conforme laudo de avaliação:
Casa isolada com jardim e muros.
Pavimento Térreo: Hall de entrada principal, sala de jantar integrada à sala de estar com lareira, varanda fechada com vidros, sala de descanso, 2 cozinhas, 1 escritório, 1 lavabo. Sala adaptada para atelier com espaço para hóspedes.
Área Externa Térreo: Espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina, vestiário, jardim, horta, ampla lavanderia com despensa, depósito, 2 banheiros para empregados e 2 dormitórios para empregados (sendo 1 acima da área de lavanderia com acesso por escada externa).
1º Pavimento: Acesso por escadaria no hall de entrada. Corredor de distribuição para 1 suíte master com closet, 2 suítes, 1 dormitório e 1 banheiro social.
Pavimento Subsolo: Garagem com 2 portões basculantes para 5 automóveis, área de depósito e 1 banheiro.
Avaliação:
Março de 2024: R$ 3.600.000,00.
Atualizada em Outubro de 2026: R$ 4.034.894,12 (será atualizada até o início do leilão).
Ônus:
Av.14: Consta averbada distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1072013-68.2023.8.26.0100, movida pelo Banco Safra S/A em face de Marco Aurélio Aliberti Mammana e Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda.
AV.15: Averbação de Penhora (50%) exequenda.
AV.16: Averbação de Penhora (50%) extraída dos autos nº 1072013-68.2023.8.26.0100, em trâmite na 38ª Vara Cível da Capital, movida pelo Banco Safra S/A em face de Marco Aurélio Aliberti Mammana e Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda.
AV.17: Averbação de Penhora (50%) extraída dos autos nº 1109437-47.2023.8.26.0100, em trâmite na 31ª Vara Cível da Capital, movida por Banco Bradesco S/A em face de Marco Aurélio Aliberti Mammana.
AV.18: Consta averbada distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1156077-74.2024.8.26.010, em trâmite na 13ª Vara Cível da Capital, movida por Trustee Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. em face de CPQ Brasil S/A, Alberto Carneiro Neto, Marco Aurélio Aliberti Mammana e Ornella Rosaly Pagnocelli Carneiro.
Débito Exequente:
R$ 818.419,07 para maio de 2026 (será atualizado até o início do leilão).
Débitos de IPTU:
Não há débitos de IPTU consultados no site da Prefeitura Municipal em outubro de 2026.
Recursos:
Não há recursos pendentes nos autos.
Processo: 1072038-81.2023.8.26.0100.
Para acessar o processo, utilize o número.
Vara: 43ª Vara Cível do Foro Central/SP.
Comarca: Capital/SP.
Exequente: Banco Safra S/A.
Executado: Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3056183.
Avaliação não informada
R$ 3.026.170,59
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Pacaembu
Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 4.034.894,12
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 3.026.170,59
Área rural em Francisco Morato localizado na Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA, Francisco Morato - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 882.963,26. Possui área total de 8516.45m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.544. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: Francisco Morato/SP.
Endereço: Ruas Americana e Casa Grande, s/n, Fazenda Belém e Cachoeira.
Matrícula: 3.544.
Descrição do Imóvel:
Terreno situado na Rua Casa Grande, designado como lote B1, desdobrado do lote B do desdobro do lote 123 da Fazenda Belém e Cachoeira. A área total é de 8.516,45m².
Medidas e Confrontações:
O terreno inicia na margem do córrego, em divisa com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino. Segue por 12,00m com o referido sistema de recreio.
Continua pelo mesmo alinhamento por 14,78m, confrontando com a Rua Casa Grande.
Segue ainda no mesmo alinhamento por 100,99m, confrontando com os lotes 01 e 39 da quadra N, com a Viela M, com o lote 01, com o canto do lote 02 e com o lote 25, todos da quadra O do loteamento Residencial Casa Grande.
Após, deflete à direita e segue por 109,38m, confrontando com o lote B2.
Em seguida, deflete novamente à direita e avança 135,74m, confrontando com a área de propriedade de Olga Eleutério da Silva e Helaine Mari Ballini Miani e seu marido Odair Mian, com servidão de passagem a favor da CESP (Companhia Energética de São Paulo), até encontrar o córrego.
Finalmente, segue pelo córrego acima por 27,82m, em divisa com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino, retornando ao ponto de partida.
Cadastro Municipal: nº 1-22-000-007-00.
Avaliação Atualizada: R$ 1.765.926,51 (um milhão, setecentos e sessenta e cinco mil, novecentos e vinte e seis reais e cinquenta e um centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até setembro de 2026.
Ônus Registrados:
Conforme certidão de ônus extraída em 15.05.2025:
R.02 (23.05.2012): Permuta - Coproprietários Helaine Mari Ballini Miani e Odair Miani transmitiram sua parte ideal (1/3) do imóvel a Olga Eleuterio da Silva, a título de permuta.
R.03 (29.12.2015): Servidão - A proprietária Olga Eleuterio da Silva instituiu servidão de passagem de águas pluviais e manutenção do sistema sobre o imóvel, em favor do imóvel matriculado sob nº 3.545.
AV.05 (07.06.2022): Penhora - Nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 0141084-05.2008.8.26.0100, em favor de ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A.
AV.05 (28.06.2022): Penhora - Nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 0157021-55.2008.8.26.0100, em favor de ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A.
Processo Judicial:
Número: 0157021-55.2008.8.26.0100
Vara: 12ª Vara Cível do Foro Central/SP
Comarca: Capital/SP
Exequente: ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A
Executado: CENTRO AUTOMOTIVO FORTALEZA LTDA Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2287010.
Avaliação não informada
R$ 882.963,26
Lucro estimado: A definir
Área rural em Francisco Morato
Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.765.926,51
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 882.963,26
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Casa em Santa Rosa de Viterbo localizado na Rua Alzira Sério Siqueira, 127, Santa Rosa de Viterbo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.286.644,14. Possui área total de 360m², área privativa de 337.7m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.160. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Localização do Imóvel:
Cidade: Santa Rosa de Viterbo/SP.
Endereço: Rua Alzira Sério Siqueira, 127.
Matrículas do Imóvel:
Matrícula 8.160 e Matrícula 12.107.
Descrição Detalhada:
O imóvel é de uso residencial e foi edificado sobre dois lotes.
Matrícula 8.160 do CRI de Santa Rosa de Viterbo:
Trata-se de um terreno, lote nº 23 da quadra 05 do loteamento Jardim Morumbi. Mede 12,00 m de frente e fundo, e 30,00 m de ambos os lados, totalizando uma área de 360 m².
Confronta pela frente com a Rua 02, de um lado com o lote 22, de outro com o lote 24, e pelo fundo com o lote nº 1.
Localização: Rua 02, lado par, a 13,50 m da Rua 07 e a 121,50 m da Rua 06. Cadastro Municipal nº 507.0238.
Matrícula 12.107 do CRI de Santa Rosa de Viterbo:
Trata-se de um terreno, Lote nº 11 e parte do Lote nº 10, da Quadra nº 05, do Loteamento Jardim Morumbi.
As medidas são: 19,80 m de frente, 24,00 m de fundo, 26,00 m do lado esquerdo (com recuos específicos), e 30,00 m do lado direito. A área total é de 610,80 m².
Confronta pela frente com a Rua Alzira Sério Siqueira, de um lado com parte do lote nº 10, de outro com o lote nº 12, e pelo fundo com os lotes nºs 22 e 23.
Localização: Rua Alzira Sério Siqueira, lado ímpar, a 113,70 m da Rua Dr. Renato Palma Rocha. Cadastrado sob nº 0507.0147.
Construção:
Conforme averbação AV-01/12.107, em 18 de setembro de 2015, foi construído o Prédio nº 127 na Rua Alzira Sério Siqueira. A área construída é de 337,70 m², conforme habite-se nº 120/2015.
Características Gerais da Edificação:
O imóvel possui área construída total de 434,84 m².
Residência: 277,70 m².
Área de Lazer: 157,15 m².
Piscina: 40,10 m².
Padrão construtivo: Alto.
Idade aparente da edificação: 24 anos.
Estado de conservação: Entre novo e regular.
Distribuição da Residência:
Construção térrea com 01 Garagem na lateral direita, 01 Sala de Estar, 01 Sala de Jantar, 01 Varanda, 01 Sala de TV, 01 Cozinha, 01 Lavanderia, 01 Banheiro de Serviço, 01 Lavabo, 01 Suíte, 02 Suítes com Hidro, 01 Área de Churrasco, 02 Banheiros da Área de Churrasco, 01 Sauna, 01 Dormitório da Área de Churrasco, 01 Garagem dos fundos e 01 Piscina.
Avaliação Total:
Valor em maio de 2026: R$ 2.555.685,00.
Valor atualizado em setembro de 2026: R$ 2.573.288,27.
O valor será atualizado até a data de início do leilão.
Ônus e Averbações:
Matrícula 12.107:
R.04: Alienação Fiduciária em Favor de Célio Aparecido Murari (CPF: 019.838.778-12).
AV.05: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1064313-41.2023.8.26.0100) na 7ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Fibra S/A (CNPJ: 58.616.418/0001-08) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). Valor da causa: R$ 834.658,15.
AV.06: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071417-84.2023.8.26.0100) na 18ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra (CNPJ: 58.160.789/0001-28) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08).
AV.07: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071511-32.2023.8.26.0100) na 36ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra (CNPJ: 58.160.789/0001-28) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08).
AV.08: Averbação de Arresto expedida na Ação de Procedimento Comum Cível (Autos nº 1000014-32.2024.8.26.0549) em trâmite no Juízo de Direito da Comarca de Santa Rosa de Viterbo, movida por Banco C6 S/A (CNPJ: 31.872.495/0001-72) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08).
AV.09: Penhora Exequenda.
AV.10: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1053103-90.2023.8.26.0100) na 4ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Pine (CNPJ: 61.144.175/0001-20) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Marcos Roberto Lourenço (CPF: 144.176.788-63), Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08) e Francisco de Assis Souza Vieira (CPF: 049.622.768-83).
AV.11: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1021698-79.2023.8.26-0506) na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP, movida por Itaú Unibanco (CNPJ: 60.701.190/0001-04) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. Em recuperação judicial LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08).
AV.12: Penhora exequenda.
AV.13: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1001262-672023.8.26.0549) em trâmite no Juízo de Direito da Comarca de Santa Rosa de Viterbo, movida por Itaú Unibanco (CNPJ: 60.701.190/0001-04) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27) e Mara Edith Lourenço e Cia. Em recuperação judicial LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61).
Matrícula 8160:
R.07: Alienação Fiduciária em Favor de Célio Aparecido Murari (CPF/MF: 019.838.778-12).
AV.08: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1064313-41.2023.8.26.0100) na 7ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Fibra S/A (CNPJ: 58.616.418/0001-08) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). Valor da causa: R$ 834.658,15.
AV.09: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071417-84.2023.8.26.0100) na 18ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3020692.
Avaliação não informada
R$ 1.286.644,14
Lucro estimado: A definir
Casa em Santa Rosa de Viterbo
Rua Alzira Sério Siqueira, 127
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 2.573.288,27
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 1.286.644,14
Apartamento em São Carlos, Faber Castell I localizado na Passeio das Palmeiras, 520, bairro Faber Castell I, São Carlos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.176,89. Possui área total de 104.27m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.629. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: São Carlos/SP.
Endereço: Passeio das Palmeiras, 520.
Matrícula nº 142.629 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP.
Direitos sobre a unidade autônoma, designada como "Apartamento Tipo" nº 97, localizada no 9º pavimento da Torre 02, do empreendimento "Green View Residencial".
O imóvel possui área privativa de 59,46 m², área comum de 44,81 m² (sendo 28,77 m² coberta e 16,04 m² descoberta), incluindo 1 vaga de garagem. A área total é de 104,27 m².
A fração ideal do terreno é de 0,32265220%.
A área total edificada do condomínio é de 8.231,07 m², objeto da Matrícula nº 89.786.
Contribuinte Municipal: 10.277.007.232.
O empreendimento Green View Residencial conta com portaria 24h, piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca e três áreas de lazer. A Torre 02 possui dois elevadores.
O apartamento está em regular estado de conservação, necessitando de reparos e pintura geral.
Detalhes internos:
Cozinha/lavanderia: piso cerâmico, azulejo parcial nas paredes, pia de granito com cuba de inox e gabinete de madeira, armários modulados e esquadria de alumínio.
Sala de estar: paredes rebocadas e pintadas, piso cerâmico e esquadria de alumínio.
Varanda/sacada: piso cerâmico e esquadria de alumínio.
Dormitório 01: piso cerâmico, paredes rebocadas e esquadria de alumínio.
Banheiro Social: azulejo até o teto, vaso sanitário com caixa acoplada, pia de granito com gabinete de madeira e box de vidro temperado.
Dormitório/suíte: piso cerâmico, paredes rebocadas e esquadria de alumínio.
Banheiro suíte: azulejo até o teto, vaso sanitário com caixa acoplada, pia de granito com gabinete de madeira deteriorado e box de vidro temperado.
Avaliação: R$ 340.052,00 em março de 2026, atualizada em setembro de 2026 para R$ 346.961,49. O valor será atualizado até o início do leilão.
Ônus:
R.8 - Alienação Fiduciária com Caixa Econômica Federal (credora) e Gabriela Aparecida da Silva (devedora).
Av.09 - Penhora Exequenda.
AV.10 - Indisponibilidade de bens do processo nº 0010698-62.2021.5.15.0042, da 2ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto.
Débito de Condomínio: R$ 34.713,05 para abril de 2024 (a ser atualizado).
Débitos de IPTU: R$ 32.939,93 para setembro de 2026 (a ser atualizado).
Processo: 1011168-98.2021.8.26.0566.
Vara: 5ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP.
Exequente: CONDOMINIO GREEN VIEW RESIDENCIAL.
Executado: PEDRO IVO RIGA BLANCO. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3045367.
Avaliação não informada
R$ 208.176,89
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Carlos, Faber Castell I
Passeio das Palmeiras, 520
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 346.961,49
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 208.176,89
Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição localizado na Avenida Santo Amaro, 4.281, bairro Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 319.943,40. Possui área total de 160.2m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 210.042. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: São Paulo/SP.
Endereço: Avenida Santo Amaro, 4.281.
Apartamento nº 01, localizado no andar térreo do Bloco G, integrante do condomínio Parque Residencial Los Álamos.
Situa-se na Avenida Santo Amaro, nº 4.281, no Bairro Campo Belo, 30º Subdistrito Ibirapuera.
Área privativa: 93,520m².
Área de uso comum: 66,680m².
Área total: 160,200m².
Fração ideal: 1,0510% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio.
Áreas cobertas edificadas: 103,271m².
Áreas descobertas: 56,929m².
Cadastro na Municipalidade: 086.011.0080-5.
Matrícula do imóvel: 210.042 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo.
Avaliação: R$ 533.239,00 (quinhentos e trinta e três mil duzentos e trinta e nove reais) para julho de 2025, com atualização até o leilão.
Ônus:
Débito exequente (dívida condominial): R$ 10.986,37 para agosto de 2026, com atualização até o leilão.
Débitos Tributários: Não há débitos vinculados ao imóvel até setembro de 2026, conforme certidão negativa.
Ônus na matrícula: AV/4 - Penhora Exequenda.
Situação: Ocupado.
Recursos: Não há recursos pendentes de julgamento nos autos.
Processo: 1048732-86.2023.8.26.0002.
Vara: 13ª Vara Cível Regional do Foro de Santo Amaro/SP.
Comarca: Santo Amaro/SP.
Exequente: Parque Residencial Los Álamos.
Executado: Pedro Rodrigues de Melo Junior. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3020693.
Avaliação não informada
R$ 319.943,40
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição
Avenida Santo Amaro, 4.281
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 533.239,00
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 319.943,40
Área rural em Santa Rosa de Viterbo localizado na Fazenda Nova Canaã, Santa Rosa de Viterbo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.593.255,17. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.741. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Santa Rosa de Viterbo/SP.
Matrícula nº 17.741 do CRI de Santa Rosa de Viterbo - SP.
O imóvel é uma gleba de terras com 15,9983 hectares, desmembrada da Fazenda Canaã. As medidas e confrontações são detalhadas conforme segue:
Iniciando no marco 109, no canto de divisa com Alcides Argeri e a Área 01, segue confrontando com Alcides Argeri no rumo de 56°03'SW, por 126,9 metros até o marco 6. Desse ponto, ainda com Alcides Argeri, segue córrego abaixo por 301,99 metros até o marco 7.
Do marco 7, confronta com Guerino Vilas Boas e Adriana Cristina Pereira Villas Boas, seguindo córrego abaixo por 83,339 metros até o marco 18ª. Neste ponto, encontra o córrego de divisa com propriedade do Município de Santa Rosa de Viterbo.
Do marco 18ª, segue córrego acima por 85,283 metros até o marco A, divisando com propriedade do Município de Santa Rosa de Viterbo. Deste ponto, ainda córrego acima e divisando com Yukio Yamashita, segue por 465,04 metros até o marco B.
Do marco B, confronta com Área Desmembrada no rumo de 62°19'15" NE, por 282,23 metros até o marco 101 A. Do marco 101 A ao marco 102, segue no rumo 27°40'45"SE, na extensão de 88,36 metros.
Do marco 102 ao marco 103, em curva com raio de 200,00 metros e desenvolvimento de 20,77 metros. Do marco 104 ao marco 105, em curva com raio de 200,00 metros e desenvolvimento de 81,62 metros.
Do marco 105 ao marco 106, segue no rumo de 45°06'35"SE, na extensão de 6,92 metros. Do marco 106 ao marco 107, em curva com raio de 200,00 metros e desenvolvimento de 102,36 metros.
Do marco 107 ao marco 108, segue no rumo de 74°26'07"SE, na extensão de 179,53 metros. Do marco 108 ao marco 109, em curva com raio de 23,00 metros e desenvolvimento de 19,88 metros, encerrando a descrição perimétrica.
Localização: Situado neste Município e Comarca de Santa Rosa de Viterbo, Estado de São Paulo, denominado FAZENDA NOVA CANAÃ.
Cadastro no Ministério da Fazenda - Secretaria da Receita Federal sob nº 0.255.597-2, com área total de 18,9ha.
CCIR 2023 sob nº 613.118.000.051-7, com área total de 18,9804 hectares.
Módulo Rural: não especificado.
Número de Módulos Rurais: 0,00.
Módulo Fiscal: 14,0000 hectares.
Número de Módulos Fiscais: maior que 1,3557.
Fração Mínima de Parcelamento (FMP): 2,0000 hectares.
Avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais).
Atualização: R$ 3.186.510,33 para setembro de 2026, a ser atualizada até o início do leilão.
Ônus: Consta averbação AV.01 referente à servidão de passagem de rede de águas pluviais sobre o imóvel.
Débito Exequente: R$ 123.260,26 para agosto de 2026, a ser atualizado até o leilão.
Débitos Tributários: Não foram localizados débitos de ITR. A prefeitura será intimada para apresentar débitos.
Processo: 1001322-06.2024.8.26.0549.
Vara: Vara Única de Santa Rosa de Viterbo/SP.
Comarca: Santa Rosa de Viterbo/SP.
Exequente: JOSE JORGE DE SEIXAS.
Executado: MARCIA APARECIDA C YAMASHITA e outro. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2309694.
Avaliação não informada
R$ 1.593.255,17
Lucro estimado: A definir
Área rural em Santa Rosa de Viterbo
Fazenda Nova Canaã
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 3.186.510,33
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 1.593.255,17
Casa em Bragança Paulista, Centro localizado na Rua Dezenove de Abril, 7, bairro Centro, Bragança Paulista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.630,37. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 388. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: Bragança Paulista/SP.
Endereço: Rua Dezenove de Abril, 7.
Matrícula: 388 do CRI de Bragança Paulista - SP.
Descrição do Imóvel:
Trata-se de uma casa com terreno e quintal, localizada no nº 7 da Rua Dezenove de Abril, na Vila Rosinha, Bragança Paulista/SP.
Medidas e Confrontações:
A propriedade mede 6,00 metros de frente por 11,00 metros de comprimento da frente aos fundos em ambos os lados, com a mesma largura nos fundos.
Frente: Rua Dezenove de Abril.
Lado direito: João Meli.
Lado esquerdo: Dionzio Prandini.
Fundos: Orlando de Oliveira ou seus sucessores.
Cadastro Municipal: nº 4.28.09.01.0036.0241.01.00.
Avaliação:
O valor da avaliação foi de R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais), conforme Auto de Avaliação nas fls. 71 dos autos em novembro de 2025.
Atualização em setembro de 2026: R$ 176.050,61. O valor será atualizado até o início do leilão.
Ônus:
IPTU: Débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$ 5.234,73 e dívidas não inscritas no valor de R$ 1.180,25. Esses valores serão atualizados até a data da arrematação.
Débito do Exequente:
Em janeiro de 2026, o débito era de R$ 35.072,67. Este valor será atualizado até o efetivo leilão.
Informações do Processo:
Processo nº: 0005122-51.2024.8.26.0099.
Vara: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bragança Paulista/SP.
Comarca: Bragança Paulista/SP.
Exequente: Cleusa Ribeiro Mariano.
Executado: Giovanna da Costa Machado. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2683598.
Avaliação não informada
R$ 105.630,37
Lucro estimado: A definir
Casa em Bragança Paulista, Centro
Rua Dezenove de Abril, 7
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 176.050,61
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 105.630,37
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Casa em Juquiá localizado na Travessa Padre Anchieta, 79- Casa 48, Juquiá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.780,88. Possui área total de 308m², área privativa de 48m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.791. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Localização: Juquiá/SP.
Endereço do Imóvel: Travessa Padre Anchieta, 79 - Casa 48.
Matrícula: 2.791 do CRI de Juquiá - SP.
Descrição do Terreno: Um terreno com área de trezentos e oito (308) metros quadrados, localizado à Rua Projetada nº 03. Fica a cinquenta (50) metros da esquina da Rua Padre Anchieta. Parte do lote nº 10 (dez), da Quadra "B", situado no perímetro urbano de Jundiaí, Estado de São Paulo.
Confrontações: Frente mede catorze (14) metros, confronta com a Rua Projetada nº 03. Lado direito mede vinte e dois (22) metros, confronta com terreno do Espólio de Cezar Florencio. Lado esquerdo mede vinte e dois (22) metros, confronta com propriedades de Zulmira Franco e Leonel Adhemar Hase. Fundos mede catorze (14) metros, confronta com propriedade de Leonel Adhemar Hase.
Cadastro Municipal: nº 303/01.
Informações Adicionais de Localização: Travessa Padre Anchieta, nº 79, casa n° 48, (parte do lote de terreno nº 10 da quadra B) - Bairro Floresta - município de Juquiá/SP, com área de 308,00m².
Benfeitorias: Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui uma edificação térrea em alvenaria com sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço. Há também uma edícula nos fundos e uma área coberta com telhas de fibrocimento, conforme ilustrado nas fotos.
Avaliação Atualizada: R$ 209.561,76 (duzentos e nove mil, quinhentos e sessenta e um reais e setenta e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até maio de 2026.
Ônus: Consta na certidão de ônus extraída em 13.05.2026:
R.02 (04.06.1998): HIPOTECA cedular de 1º Grau favor BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A.
AV.03 (05.04.2004): A Cédula Rural Hipotecária foi endossada ao Banco Nossa Caixa S/A.
R.04 (05.04.2004): PENHORA nos autos da Ação de Execução ajuizada por Nossa Caixa.
AV.05 (28.04.2004): O número do Processo Judicial da Penhora é 808/2000, do Juízo de Direito da Comarca de Juquiá, Estado de São Paulo.
Processo Judicial: 0000583-25.2000.8.26.0312.
Vara: ÚNICA VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE JUQUIÁ/SP.
Comarca: Juquiá/SP.
Exequente: BANCO DO BRASIL S/A.
Executado: SARA ALVES CARNEIRO. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2873796.
Avaliação não informada
R$ 104.780,88
Lucro estimado: A definir
Casa em Juquiá
Travessa Padre Anchieta, 79- Casa 48
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 209.561,76
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 104.780,88
Área rural em Francisco Morato localizado na Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA, Francisco Morato - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.138.553,20. Possui área total de 22487.05m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.543. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo oferece um terreno em Francisco Morato/SP.
O imóvel está localizado nas Ruas Americana e Casa Grande, s/n, na Fazenda Belém e Cachoeira. A matrícula é a nº 3.543 do CRI de Francisco Morato - SP.
Trata-se de um terreno designado como lote A, desdobrado do lote 123 da Fazenda Belém e Cachoeira. Possui uma área total de 22.487,05m².
As medidas e confrontações são as seguintes:
Frente para a Rua Americana: 24,49m. Do lado direito, confronta com área de propriedade de Olga Eleutério da Silva e Odair Miani e sua esposa Helaine Mari Balini Miani, com servidão de passagem a favor da CESP.
Do lado esquerdo, mede 166,00m, confrontando com o lote 51 da quadra 19 da Vila Suiça, com o Sistema de Recreio, com a Avenida Campinas e com outro Sistema de Recreio.
Nos fundos, mede 219,70m em divisa com córrego e com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino.
O cadastro municipal é o nº 1-22-000-006-00.
A avaliação atualizada é de R$ 4.277.106,40 (quatro milhões, duzentos e setenta e sete mil, cento e seis reais e quarenta centavos), com atualização até setembro de 2026.
Consta na matrícula, conforme R.02 de 23.05.2012, uma permuta onde os coproprietários Odair Miani e Helaine Mari Ballini Miani transmitiram sua parte ideal (um terço) a Olga Eleuterio da Silva.
Adicionalmente, conforme AV.04 de 07.06.2022, há uma penhora referente ao processo nº 0141084-05.2008.8.26.0100, movido por ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A.
O processo principal é o nº 0157021-55.2008.8.26.0100, da 12ª Vara Cível do Foro Central/SP, com Comarca na Capital/SP. O exequente é ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A. e o executado é CENTRO AUTOMOTIVO FORTALEZA LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2287009.
Avaliação não informada
R$ 2.138.553,20
Lucro estimado: A definir
Área rural em Francisco Morato
Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 4.277.106,40
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.138.553,20
Terreno em São Paulo, Vila Madalena localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, bairro Vila Madalena, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.750.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.500.000,00. Possui área total de 493.2m², área privativa de 324.73m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região.
Cidade: São Paulo/SP.
Endereço: Rua Andrade Fernandes, 120.
Descrição do imóvel:
Um terreno localizado na Rua Andrade Fernandes, lote 1 da quadra k, no Parque Boa Vista, 39º subdistrito, Vila Madalena. O terreno mede 11,60 m de frente para a Rua Andrade Fernandes, 8,82 m na curva de concordância dos alinhamentos das Ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes, e 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes. Do lado esquerdo (olhando para o terreno a partir da Rua Andrade Fernandes), mede 27,97 m, confrontando com o lote 2. Do lado direito (fechando o terreno, a partir da Rua Andrade Fernandes), mede 25,50 m, confrontando com os lotes 13 e 14. A área total do terreno é de 493,20 m², sendo todas as medidas aproximadas.
Consta na matrícula:
Na Av.4 da matrícula, foi registrada a construção de uma casa com 324,73 m² de área construída, correspondente ao nº 120 da Rua Andrade Fernandes.
Na Av.7, a matrícula recebeu o número CNM 111138.2.0031417-75.
Na Av.10, o imóvel foi cadastrado no CEP sob o nº 05449-050.
Avaliação e Lance Mínimo:
O imóvel foi avaliado em R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).
O preço mínimo aceito pelo Juízo é de R$ 1.750.000,00 (um milhão setecentos e cinquenta mil reais), correspondente a 50% do valor da avaliação.
Informações do Processo:
Processo: 1000881-49.2023.5.02.0041.
Vara: 41ª Vara do Trabalho de São Paulo.
Comarca: Capital/SP.
Exequente: Luiz Fernando de Paiva Santana.
Executado: Terrazza Dining LTDA e Outros (4). Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2996817.
R$ 3.500.000,00 (50% de desconto)
R$ 1.750.000,00
Lucro estimado: R$ 1.105.125,04
Terreno em São Paulo, Vila Madalena
Rua Andrade Fernandes, 120
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do leilão: 05/11/2026
Apartamento em São Paulo, Bom Retiro localizado na Rua Afonso Pena, 560, bairro Bom Retiro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.000,00. Possui área total de 60.6m², área privativa de 40.61m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 198.710. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo
Cidade: São Paulo/SP
Endereço: Rua Afonso Pena, 560
Imóvel: Apartamento nº 24, localizado no 2º pavimento da Torre 2 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ TIRADENTES.
Áreas:
Área privativa: 40,61m²
Área comum: 19,9935m²
Área total: 60,6035m²
Matrícula: nº 198.710 do 8º C.R.I de São Paulo.
Descrição detalhada do laudo de avaliação:
Tipo: Apartamento
Uso: Residencial
Situação: Desocupado
Padrão da construção: Simples
Garagem: Não possui
Ambientes: Sala, corredor de circulação interno, banheiro, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios.
Esquadrias: Alumínio e madeira.
Revestimentos: Piso em cerâmico, contra piso e laminado. Paredes em cerâmico, pintura látex e textura.
Estado de conservação: O apartamento é novo e está em bom estado de conservação. A sala e o corredor de circulação interno estão no contrapiso. Há materiais armazenados e sujidade, mas nada que deprecie a unidade.
Localização:
Rua Afonso Pena nº 560, Bom Retiro, São Paulo-SP, CEP - 01124-000.
Avaliação:
R$ 378.000,00 em junho de 2024, a ser atualizado até a abertura de praças.
Ônus:
Conforme R.1 da Matrícula, a aquisição do imóvel pela proprietária decorre de Alienação Fiduciária. Credora: Caixa Econômica Federal. Devedora: Gabriela Aparecida da Silva.
Débitos:
Débito Exequente (Condomínio): R$ 34.713,05 para abril de 2024, a ser atualizado até o efetivo leilão.
Débitos de IPTU: Não há.
Informações do Processo:
Processo: 1050369-40.2021.8.26.0100
Vara: 42ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP
Comarca: Capital/SP
Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ TIRADENTES
Executado: GABRIELA APARECIDA DA SILVA
Contribuinte Municipal: 018.022.0307-9
Convenção de condomínio registrada sob nº 13.900, no livro 3 - Auxiliar. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3024986.
Avaliação não informada
R$ 189.000,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Bom Retiro
Rua Afonso Pena, 560
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 378.000,00
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 189.000,00
Terreno em São José do Rio Preto localizado na Al. Ovídia de Souza Canizares, s/n, São José do Rio Preto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.232.000,00. Possui área total de 876m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.222. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Localização: São José do Rio Preto/SP.
Endereço: Al. Ovídia de Souza Canizares, s/n.
Matrículas:
As matrículas envolvidas são 63.222, 63.221, 53.449 e 53.450, todas registradas no 2° CRI de São José do Rio Preto/SP.
Descrição do Imóvel:
O imóvel é composto por 4 matrículas que, conforme certidão do oficial de justiça avaliador, não podem ser vendidas separadamente. Os lotes são vizinhos e formam uma área única onde está edificada uma casa.
As matrículas 53.449 e 53.450 referem-se a frações ideais de 2/607 avos nas áreas comuns (recreação e portaria) do Residencial Damha III. Estas frações só podem ser alienadas ou oneradas juntamente com as matrículas dos lotes 14 e 15, não tendo valor comercial isolado.
O imóvel urbano é constituído pelos lotes 14 e 15 da quadra 24, situados na Alameda Projetada A (Alameda Ovidia de Souza Canizares), sem número aparente, no Residencial Damha III. A área total do terreno é de 876,00 m², sendo 450 m² para o lote 14 (Matrícula 63.221) e 426 m² para o lote 15 (Matrícula 63.222).
Sobre os lotes, há uma construção residencial de aproximadamente 460 m². A casa possui:
Garagem coberta para 3 automóveis e área descoberta para outros 3;
1 hall de entrada;
1 lavabo;
1 escritório;
1 ampla sala de jantar/estar;
1 cozinha completa;
1 despensa;
1 lavanderia com banheiro e dependência para empregados;
1 sala home theater;
3 dormitórios tipo apartamento;
1 suíte master;
1 área de lazer com fogão a lenha, forno, churrasqueira e balcão refrigerado;
1 piscina azulejada com vestiário.
Inclui todos os acessórios e demais dependências.
A construção é sólida, em regular estado de conservação, com aproximadamente 16 anos.
Endereço Completo:
ALAMEDA OVÍDIA DE SOUZA CANIZARES, 155 - DAMHA III - RESIDENCIAL MÁRCIA, com acesso pela Avenida Miguel Damha, 2001 - Parque Res. Damha, São José do Rio Preto - SP, CEP 15061-800.
Avaliação Total Atualizada:
R$ 2.790.000,00 (dois milhões, setecentos e noventa mil reais) em julho de 2026, a ser atualizada até o início do leilão.
Detalhes das Matrículas:
Matrícula nº 63.222 (2° CRI de São José do Rio Preto/SP):
UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote 15 da quadra 24, no loteamento Residencial Márcia. Medidas: 0,85 cm em reta mais 23,56 m em curva de raio 15,00 m de frente; 30,00 m do lado direito; 15,00 m do lado esquerdo; 15,85 m nos fundos. Área total: 426,00 m². Cadastro Municipal: 0323887000.
Matrícula nº 63.221 (2° CRI de São José do Rio Preto/SP):
UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote 14 da quadra 24, no loteamento Residencial Márcia. Medidas: 15,00 m de frente, igual dimensão nos fundos, por 30,00 m de cada lado. Área total: 450,00 m². Cadastro Municipal: 0323888000.
Matrícula nº 53.449 (2° CRI de São José do Rio Preto/SP):
Parte Ideal de 0,00320 ou 2/607 avos do TERRENO URBANO (área de recreação) no Loteamento Residencial Márcia. Área total do terreno: 59.780,00 m². Cadastro Municipal: 0323477000.
Matrícula nº 53.450 (2° CRI de São José do Rio Preto/SP):
Parte Ideal de 0,00320 ou 2/607 avos do TERRENO URBANO (área de recreação) no Loteamento Residencial Márcia. Área total do terreno: 15.347,00 m². Cadastro Municipal: 0323476000.
Ônus e Averbações:
Matrícula 63.222:
Constam as seguintes averbações: AV.02 (18.03.2014) - Indisponibilidade de bens (Processo 00010234820148260306); AV.03 (15.09.2014) - Indisponibilidade de bens (Processo 00016352720148260648); AV.06 (02.03.2015) - Penhora (Processo 2812/2013, favor COHABITA CONSTRUÇÕES LTDA - EPP); AV.07 (31.08.2015) - Indisponibilidade de bens (Processo 00074376220148260306); AV.08 (26.04.2016) - Indisponibilidade de bens (Processo 10014086820168260189); AV.09 (04.10.2016) - Indisponibilidade de bens (Processo 00036205420164036106); AV.10 (25.10.2017) - Indisponibilidade de bens (Processo 1004953-60.2017.8.26.0368); AV.11 (11.02.2022) - Indisponibilidade de bens (Processo 0008772-16.2013.8.26.0189); AV.12 (25.09.2023) - Indisponibilidade de bens (Processo 0001056-92.2011.5.15.0017).
Matrícula 63.221:
Constam as seguintes averbações: AV.02 (18.03.2014) - Indisponibilidade de bens (Processo 00010234820148260306); AV.03 (15.09.2014) - Indisponibilidade de bens (Processo 00016352720148260648); AV.06 (02.03.2015) - Penhora (Processo 2812/2013, favor COHABITA CONSTRUÇÕES LTDA - EPP); AV.07 (31.08.2015) - Indisponibilidade de bens (Processo 00074376220148260306); AV.08 (26.04.2016) - Indisponibilidade de bens (Processo 10014086820168260189); AV.09 (04.10.2016) - Indisponibilidade de bens (Processo 00036205420164036106); AV.10 (25.10.2017) - Indisponibilidade de bens (Processo 1004953-60.2017.8.26.0368); AV.11 (17.04.2018) - Penhora (Processo 1045102-27.2015, favor ORIAS ALVES DE SOUZA FILHO); AV.12 (11.02.2022) - Indisponibilidade de bens (Processo 0008772-16.2013.8.26.0189). Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2211496.
Avaliação não informada
R$ 2.232.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em São José do Rio Preto
Al. Ovídia de Souza Canizares, s/n
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 2.790.000,00
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.232.000,00
Casa em Mirandópolis localizado na Rua Anália Ferreira do Nascimento, 590, Mirandópolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.487,66. Possui área total de 192.59m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8421. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: Mirandópolis/SP.
Endereço: Rua Anália Ferreira do Nascimento, 590.
Matrícula: 8421.
Imóvel residencial de alvenaria localizado na Rua Anália Ferreira do Nascimento, nº 590, no Bairro Jardim Solerte, distrito e município de Lavínia, comarca de Mirandópolis.
A área construída é de 39,39 metros quadrados, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
O terreno é de formato irregular, lote nº 01 da quadra 05, com as seguintes medidas e confrontações:
Pela frente: Rua B, medindo 4,00 metros até encontrar a concordância com a Rua C, num desenvolvimento de arco de 14,14 metros e raio de 9,00 metros.
Lado esquerdo: confronta com o lote nº 02, medindo 21,00 metros.
Outro lado: confronta com a Rua C, medindo 12,00 metros.
Fundos: 10,00 metros, confrontando com propriedade de Irmãos Feliciani.
A área total do terreno é de 192,59 metros quadrados.
Observação: Conforme AV.05 da matrícula, a denominação do logradouro "Rua Carlos Drumond de Andrade” foi alterada para "Rua Anália Ferreira do Nascimento”. O imóvel está localizado no Bairro Jardim Solerte.
Código do Imóvel: 15600.
Cadastro Imobiliário: 01030060101001.
Avaliação: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais), conforme laudo de avaliação nos autos (fls. 1422/1425). Atualizada em setembro de 2026 para R$ 40.812,76. Será atualizada até o início do leilão.
Ônus: Consta na certidão de ônus extraída pelo site ARISP em 22.07.2026:
R.02 de 01.08.1989 - HIPOTECA em primeira, única e especial hipoteca, a favor da CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A.
AV.03 de 01.08.1989 - A Caixa Econômica do Estado de São Paulo caucionou em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL os direitos creditórios da hipoteca registrada sob n° 2-8421.
AV.06 de 28.07.2025 - PENHORA EXEQUENDA.
Débito Processual: R$ 9.753,01, conforme planilha anexada nos autos (novembro de 2025).
Processo: 0000465-14.2000.8.26.0356.
Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE MIRANDÓPOLIS/SP.
Exequente: BANCO DO BRASIL S/A.
Executado: JOSE ROBERTO SEBASTIÃO e outra. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2950972.
Avaliação não informada
R$ 24.487,66
Lucro estimado: A definir
Casa em Mirandópolis
Rua Anália Ferreira do Nascimento, 590
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 40.812,76
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 24.487,66
Outros em São Paulo, Guaiauna localizado na Rua Recife, 265, bairro Guaiauna, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 753.312,33. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.059. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade e Estado: São Paulo/SP.
Endereço do imóvel: Rua Recife, nº 265, 3º Subdistrito Penha de França.
Descrição detalhada do terreno: O terreno mede 2,00m de frente, mantendo essa largura por 18,00ms de extensão. A partir daí, a largura aumenta para aproximadamente 11,00ms, com uma extensão total de aproximadamente 42,00ms até os fundos. Faz divisa com o imóvel nº 32 dos Espólios de Leonor Linhares da Silva e Antonio Mouço da Silva ou seus sucessores de um lado, e com propriedades de Vicente Maron e Luiz Ancelotti do outro lado e nos fundos.
Matrícula do imóvel: 48.059.
Contribuinte: 056.048.0090-2.
Avaliação do imóvel:
Valor em 30 de agosto de 2024: R$ 1.145.400,00.
Valor atualizado em 10 de setembro de 2026: R$ 1.255.520,55.
Este valor será atualizado até o início do leilão.
Ônus e Dívidas:
Débitos do Exequente (em julho de 2009): R$ 131.674,97.
IPTU em Dívida Ativa (setembro de 2026): R$ 61.170,60.
IPTU do ano corrente de 2026: R$ 5.959,44.
Todos os valores de débitos serão atualizados até a data do leilão.
Informações do Processo Judicial:
Número do Processo: 0011159-23.2007.8.26.0477.
Link para o processo: Acessar Processo.
Vara: 2ª Vara Cível do Fórum da Comarca de Praia Grande/SP.
Comarca: Praia Grande/SP.
Exequente: BANCO DO BRASIL S/A.
Executado: RAIO DE LUZ DISTRIBUIDORA DE FRIOS E LATICÍNIOS DE PRAIA GRANDE LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3020691.
Avaliação não informada
R$ 753.312,33
Lucro estimado: A definir
Outros em São Paulo, Guaiauna
Rua Recife, 265
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.255.520,55
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 753.312,33
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 56
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 56
- Menor lance mínimo
- R$ 14.000,00
- Lance mínimo mediano
- R$ 214.580,62
- Desconto médio sobre a avaliação
- 39%
- Maior desconto
- 50%
- Lance mediano por m²
- R$ 732,57
- Leilões nos próximos 7 dias
- 11
- Próximo leilão
- 29/10/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 16
- Casas: 14
- Terrenos: 14
- Imóveis rurais: 7
- Galpões: 1
Perguntas frequentes
Quantos imóveis do leiloeiro Gold Leilões estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 56 imóveis de leilão do leiloeiro Gold Leilões em São Paulo, sendo 56 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 14.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 214.580,62. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (56). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 11 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.