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Imóveis de leilão do leiloeiro Diogo Martins Leiloeiro em Pernambuco
Há 63 imóveis de leilão do leiloeiro Diogo Martins Leiloeiro em Pernambuco hoje, 63 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 18.000,00 a R$ 9.500.000,00, com mediana de R$ 175.000,00. A maior oferta é de imóveis rurais, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 04/11/2026.
Encontramos 63 imóveis de leilão para você
Área rural em Santa Cruz do Capibaribe, Nova Palestina localizado na Quadra M, Loteamento Gavião II, bairro Nova Palestina, Santa Cruz do Capibaribe - PE. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.000,00. Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um lote de terras, de número 02, localizado na Quadra M do Loteamento Gavião II, em Santa Cruz do Capibaribe/PE. O terreno mede 7 metros de frente, 7 metros de fundos e 20 metros de ambos os lados, totalizando 140m². Seus limites são: pela frente com a Rua Projetada nº 09; pelos fundos com o lote nº 01; pelo lado direito com o lote nº 04 e pelo lado esquerdo com a Rua Projetada nº 02, sendo um lote de esquina.
A avaliação do imóvel é de R$ 45.000,00.
O registro está sob o nº 8.868 AV-2 no Registro Geral de Imóveis de Santa Cruz do Capibaribe/PE.
Constam as seguintes averbações na matrícula:
AV-2: Cumprimento de Sentença nº 006147182.2020.8.17.2001.
AV-4: Constrição referente ao Processo nº 0061471-82.2020.8.17.2001.
Segundo o avaliador judicial, os lotes estão em logradouros parcialmente pavimentados, em área residencial e de crescente valorização. A ocupação do Loteamento Gavião é densa, com a maioria dos lotes já construídos e servindo de moradia. Por serem lotes de início de rua, em esquina, possuem um valor diferenciado.
Habilitação de penhora no rosto dos autos referente a:
F. DA S. LIMA SERVIÇOS GERAIS (CNPJ 07.868.028/0001-94), com advogados CARLOS EDUARDO MOSCOSO FERREIRA LIMA (OAB/PE 24.769) e ALESSANDRA TEÓFILO DE MELO MOSCOSO (OAB/PE 47.795), no processo 0042954-58.2022.8.17.2001, Seção A da 11ª Vara Cível da Capital.
BANCO SCHAHIN S/A, no processo 0001906-03.2014.8.17.2001, Seção A da 12ª Vara Cível da Capital. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3029679.
Avaliação não informada
R$ 45.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Santa Cruz do Capibaribe, Nova Palestina
Quadra M, Loteamento Gavião II
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 04/11/2026
Área rural em Gravatá localizado na Fazenda Baraúna, KM 88 da BRB 232, Gravatá - PE. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00. Possui área total de 449404.88m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote nº 14 da quadra R, do Condomínio Fazenda Baraúna, localizado na cidade de Gravatá/PE.
Segundo avaliação judicial, o lote possui 15,00 metros de frente, 15,00 metros de fundos, 30,00 metros na lateral direita e 30,00 metros na lateral esquerda, totalizando uma área de 450,00 m².
As confrontações são: na frente com a Rua Projetada 03, ao lado direito com o lote de n° 13, ao lado esquerdo com o lote de n° 15, e nos fundos com o lote de n° 11, todos localizados na mesma Quadra R.
A avaliação do lote é de R$ 70.000,00 (setenta mil reais).
A matrícula do imóvel está registrada no Cartório do 1º Ofício, Gravatá/PE, sob o nº 3946.
As características do condomínio, conforme a matrícula, são:
Área total: 449.404,88 m², correspondente a 44,94 ha, localizada na Fazenda Baraúna, KM 88 da BRB 232.
Área privativa: 269.928,41 m².
Área verde: 47.045,27 m².
O condomínio é dividido em 27 quadras e 511 lotes. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3010646.
Avaliação não informada
R$ 70.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Gravatá
Fazenda Baraúna, KM 88 da BRB 232
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 04/11/2026
Apartamento em Recife, Campo Grande localizado na Estrada de Belém, 415 - campo Grande - Recife - PE, bairro Campo Grande, Recife - PE. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.000,00. Possui área privativa de 127.18m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 6. Área totalmente averbada. Apartamento 405, Bloco B do Edifício Quintino Cabral, situado na Estrada de Belém, 415, Campo Grande, Recife/PE.
O imóvel é composto por sala, três quartos sociais, banheiro social, cozinha, quarto e banheiro de empregada, e área de serviço com lavanderia. A área construída é de 127,18m².
A fração ideal do terreno é equivalente a 0,029063 e é foreira à Municipalidade de Olinda. O edifício confronta, pela frente, com a Estrada de Belém; à direita com a casa 393; à esquerda com a casa 425 e aos fundos com a Rua Martins Ribeiro.
Segundo Avaliador Judicial: Ao tomar conhecimento da diligência de penhora, a executada mostrou-se exaltada, recusando-se a assinar qualquer documento, embora tenha recebido a contrafé do mandado. Diante da impossibilidade de acesso ao interior do imóvel, em razão da resistência apresentada pela executada, procedeu-se à penhora do apartamento por analogia, realizando avaliação indireta da unidade com base nas informações prestadas pelo síndico.
Avaliação: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais).
Situação: Ocupado.
Matrícula: 6º Ofício de Registro de Imóveis do Recife/PE, sob o nº 1.835.
Cédula Hipotecária: Credor: Financilar Lume - Cia de Crédito Imobiliário. Devedor: Maria Margarida Feitosa.
Observação do Leiloeiro 1: A matrícula registra Maria Margarida Feitosa como proprietária, não a executada. A proprietária não foi citada do processo. Ava Vieira de Brito (executada) ocupa o imóvel via alegado usucapião ainda não confirmado.
Observação do Leiloeiro 2: Em relação à hipoteca, o exequente alegou caducidade (prazo de 30 anos vencido) e pediu reconhecimento formal/cancelamento, mas o juiz também não decidiu esse ponto expressamente.
Observação do Leiloeiro 3: O STJ possui entendimento consolidado de que o condomínio pode cobrar as cotas daquele que mantém relação jurídica material com o imóvel, inclusive o possuidor/ocupante. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3006386.
Avaliação não informada
R$ 160.000,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Recife, Campo Grande
Estrada de Belém, 415 - campo Grande - Recife - PE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 04/11/2026
Área rural em São Lourenço da Mata localizado na BR - 408, frente com a BR - 408, pelo lado direito com o terreno remanescente da Pernorte S/A - (Fábrica) e com terreno da Cia. Usina Tiúma, pelo lado esquerdo, com a estrada de acesso à Avenida Beira Rio e pelos fundos, com a Av. Beira Rio (Projetada), São Lourenço da Mata - PE. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.500.000,00. Possui área total de 95075m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote número 1-A, resultante do desmembramento da propriedade única, anteriormente lote 1-A, formada pelo remembramento dos lotes 01, 02 e 03 da quadra A, do Distrito Industrial Santos Dumont, neste município.
Medidas:
Frente: 126,00m
Lado direito: 555,50m em seis segmentos (100,00m; 5,50m; 28,00m; 18,00m; 234,00m; 170,00m)
Lado esquerdo: 522,00m em um segmento
Fundos: 312,00m em dois segmentos (190,00m; 122,00m)
Área total: 95.075,00m²
Limites:
Frente: BR - 408
Lado direito: Terreno remanescente da Pernorte S/A - (Fábrica) e terreno da Cia. Usina Tiúma
Lado esquerdo: Estrada de acesso à Avenida Beira Rio
Fundos: Avenida Beira Rio (Projetada)
Avaliação: R$ 9.500.000,00
Matrícula: Serventia registral de São Lourenço da Mata/PE, sob o nº 077065.2.0007993-35
Informações de Penhoras e Processos:
Banco do Brasil S/A:
Três penhoras registradas em 1995:
Processo nº 6.010/95 (R-1, setembro/1995)
Processo nº 15.132/95 (R-2, outubro/1995)
Processo nº 15.133/95 (R-3, outubro/1995)
Os três processos têm como corréu José Carlos Cintra Uchoa, representante da Pernorte. Nenhum informa o valor de avaliação do imóvel.
Fazenda Nacional:
Credor com maior número de penhoras (entre 2001 e 2019).
Penhora do processo nº 8.303/01 (novembro de 2001) com imóvel avaliado em R$ 2.000.000,00 (R-12).
Penhora do processo nº 8.695/02 (agosto de 2002) sem valor de avaliação informado (R-16).
Penhoras dos processos nº 18.762/04 e nº 18.938/04 (setembro de 2004), avaliados em R$ 175.000,00 cada (R-24 e R-26).
Processo nº 237.2002.000138-2 (março de 2005) sem valor informado (R-28).
Processo nº 237.2004.001011-5 (agosto de 2005) com avaliação de R$ 185.000,00 (R-29).
Processo nº 237.2005.000366-9 (maio de 2005) com avaliação de R$ 185.000,00 (R-30).
Processo nº 237.2004.001236-3 (setembro de 2005) sem valor de avaliação (R-32).
Processo nº 237.2001.000106-1 (abril de 2006) sem valor de avaliação (R-35).
Processo nº 237.2003.000412-0 (janeiro de 2007) sem valor de avaliação (R-38).
Processo nº 237.2005.001059-2 (novembro de 2007) gerou três registros (R-38, R-41) com avaliação de R$ 200.000,00 cada.
Processo nº 2003.0584-4 (dezembro de 2007) sem valor de avaliação (R-46).
Processo nº 16.066/98 (agosto de 2002) do INSS, sem valor (R-8).
Processo nº 237.2001.000302-1 (setembro de 2008) sem valor de avaliação (R-53).
Processo nº 0002477-89.2011.8.17.1350 (abril de 2012) com avaliação de R$ 1.500.000,00 para dívida de R$ 15.589,84 (R-65).
Processos nº 0000142-54.1998.8.17.1350 (R-71) e nº 0000547.12.2006 (R-70) (fevereiro de 2015) sem valor de avaliação.
Processo nº 0001892-03.2012.8.17.1350 (julho de 2015) sem valor (R-72).
Processo nº 000013875.2002.8.17.1350 (março de 2019) com avaliação de R$ 2.000.000,00 (R-73).
Indisponibilidade de bens averbada em junho de 2009 (R-58) determinada pela Fazenda Nacional no processo nº 237.199.000040-3.
Fazenda Estadual de Pernambuco:
Penhoras entre 1998 e 2024.
Processo nº 6.831/98 (setembro de 1998) sem valor de avaliação (R-4).
Processo nº 5.902/95 (março de 1999) com avaliação de R$ 40.000,00 (R-5).
Processo nº SM.01.001.01315/97 e outros (julho de 1999) com avaliação de R$ 115.812,17 (credor trabalhista Minervino Raimundo da Silva) (R-6).
Processos nº 16.879/00 (R-9), nº 16.801/00 (R-10) e nº 17.244/2001 (R-11) (novembro de 2000 e 2001) sem valor de avaliação.
Processos nº 17.459/02 (R-13) e nº 15.816/98 (R-14) (abril de 2002) com avaliação de R$ 200.000,00 cada.
Processos nº 8.655/02 (dois registros R-19 e R-20) e nº 8.679/02 (um registro R-21) (novembro de 2003) sem valor de avaliação.
Processo nº 237.1994.000012-4 (setembro de 2005) sem valor (R-31).
Processo nº 237.1997.000003-3 (setembro de 2005) para dívida de R$ 26.504,37 (R-33).
Processo nº 237.2005.001664-7 (março de 2006) com avaliação de R$ 200.000,00 para dívida de R$ 20.120,85 (R-34).
Processos nº 237.2006.000652-0 (R-36) e nº 237.2006.000991-0 (R-37) (julho e outubro de 2006) sem valor de avaliação.
Processos nº 237.2005.001059-2 (R-39 e R-40), nº 237.2006.001718-2 (R-42), nº 237.2007.001423-2 (R43) e nº 237.2007.000950-6 (R-44) (outubro e novembro de 2007), a maioria com avaliação de R$ 200.000,00.
Processos nº 237.2007.000948-4 (R-48), nº 237.2007.002084-4 (R-49), nº 237.2007.0014208 (R-50) (maio de 2008) sem valor de avaliação.
Processo nº 237.2009.000454-2 (junho de 2009) sem valor (R-56).
Processo nº 000.0001-15.2010.8.17.1350 (abril de 2010) sem valor (R-59).
Processo nº 0000008-36.2012.8.17.1350 (junho de 2012) com avaliação de R$ 200.000,00 para dívida de R$ 17.977,93 (José Carlos Cintra Uchôa como fiel depositário) (R-68).
Processo nº 0000547.12.2006.8.17.1350 (fevereiro de 2015) sem valor (R-70).
Processo nº 0000338-97.1993.8.17.1350 (outubro de 2024) com avaliação de R$ 500.000,00 para dívida de R$ 209.367,26 (mandado de 2019, auto de penhora de 2021) (R-81). Este é o último registro ativo.
Demais Credores:
INSS:
Processo nº 16.066/98 (julho de 2000) sem valor de avaliação (R-8).
Processo nº 18.532/04 (agosto de 2004) com avaliação de R$ 175.000,00 (R-23).
Caixa Econômica Federal:
Processo nº 237.2008.0011708 (agosto de 2008) sem valor de avaliação (R-52). CDA averbada em junho de 2008 no valor de causa de R$ 42.037,20 (R-51).
Comissão de Valores Mobiliários - CVM:
Processo nº 2004.83.00.015848-8 (maio de 2008) sem valor de avaliação (R-47).
Processo nº 2009.83.00.008811-3 (setembro de 2010) com avaliação de R$ 950.750,00 para dívida de R$ 49.033,26 (R-60).
União - Justiça do Trabalho:
Processo nº 01888-2007-161-06-00-8 (janeiro de 2008) (R-45).
Processos nº 01676-2008-161-06-00-1 (dezembro de 2008 e março de 2009) sem valor de avaliação (R-54 e R-55).
Novo registro em junho de 2009 para dívida de R$ 64.000,00 (R-57).
Fazenda Municipal de São Lourenço da Mata:
Processo nº 18.648/04 (setembro de 2004) com avaliação de R$ 175.000,00 (R-25).
Processo nº 0000052-3 (dezembro de 2023). Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3010650.
Avaliação não informada
R$ 9.500.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em São Lourenço da Mata
BR - 408, frente com a BR - 408, pelo lado direito com o terreno remanescente da Pernorte S/A - (Fábrica) e com terreno da Cia. Usina Tiúma, pelo lado esquerdo, com a estrada de acesso à Avenida Beira Rio e pelos fundos, com a Av. Beira Rio (Projetada)
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 04/11/2026
Área rural em Jataúba localizado na Jataúba/PE, Jataúba - PE. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00. Possui área total de 24.2m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno de cultura e criação, sem benfeitorias, localizado na propriedade MUQUÉM, neste Município. Mede 355 braças de frente por 700 braças de fundos, totalizando aproximadamente 118,5 hectares.
O terreno limita-se ao Nascente com terras dos herdeiros de José Juvenício dos Santos. Ao Poente, com terras dos herdeiros de Ernesto do Couto.
Ao Norte, com águas que correm para o Riacho Muquém. Ao Sul, com terras de José Avelino dos Santos e herdeiros de Ernesto Caboclo do Couto, divididas por uma cerca de arame.
Informações Cadastrais e Registrais:
Cadastrado no INCRA sob o Nº 228.095.012.777.
Área total: 24,2 hectares (conforme cadastro).
FUNRURAL-IAPAS: Certificado de quitação Nº 776.765, Série B.
Avaliação: R$ 250.000,00.
Matrícula: Serventia Notarial e Registral de Jataúba/PE, sob o nº 271 R-3.
Tipo de Registro: Cédula rural hipotecária.
Credor: Banco do Nordeste. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3014090.
Avaliação não informada
R$ 250.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Jataúba
Jataúba/PE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 04/11/2026
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Terreno em Trindade localizado na Rua Projetada, Trindade - PE. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.000,00. Possui área total de 5850m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1497. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em um terreno urbano com 65 metros de largura na frente e nos fundos, e 90 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando uma área de 5.850,00 m².
O terreno faz divisa:
Na frente, com o passeio da Rua Projetada (ainda sem nome oficial).
Nos fundos, com terreno baldio do Espólio de Laudemiro Neri de Oliveira.
No lado direito, com o imóvel s/n.º da Sra. Josieda Granja de Araújo Rocha, que tem frente para a Rua Projetada.
No lado esquerdo, com o imóvel s/n.º do Sr. Diomagno Dantas Freire, que também tem frente para a mesma rua.
O imóvel está localizado na Rua Projetada, Trindade/PE.
Segundo o avaliador judicial, a área tem boa valorização devido à proximidade com empresas de gesso como Gesso Freire, Gesso Ângelo e Gesso Cola.
A avaliação do imóvel é de R$ 400.000,00 (Quatrocentos mil reais).
Matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Trindade/PE sob o nº 1497.
Observações na matrícula:
R-4-13197 - Imóvel hipotecado ao Banco do Brasil S/A.
AV5/M-13197 - Processo nº 0000607-38.2016.8.17.1510.
AV-6-1497: O número da matrícula foi alterado para 1497.
Observação do leiloeiro:
Existem dois processos de embargos de terceiro:
Processo nº 0000783-60.2018.8.17.3510: O processo foi extinto sem resolução de mérito por ausência de pressupostos processuais quanto à legitimidade ativa.
Processo nº 0000215-10.2019.8.17.3510: O processo foi extinto sem resolução de mérito com base no art. 485, VI do CPC. Cada parte arcará com suas custas e honorários advocatícios. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3024815.
Avaliação não informada
R$ 400.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Trindade
Rua Projetada
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 04/11/2026
Apartamento em Recife, Boa Viagem localizado na RUA SÁ E SOUZA, 1351 - Recife - PE, bairro Boa Viagem, Recife - PE. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 480.000,00. Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 01. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado no 1º pavimento elevado do Edifício Contato, situado na Rua Sá e Souza, nº 1.351, no bairro de Boa Viagem, Recife/PE.
O apartamento inclui direito a duas vagas de garagem no estacionamento interno, localizado no pavimento térreo.
A área privativa do imóvel é de 102,09m². A área comum é de 45,574062m², resultando em uma área total de construção de 147,664062m².
A fração ideal do terreno é de 0,03125 do lote de terreno próprio nº 5-A, da quadra H, do Loteamento Wallace Miller Richard Inghan.
O edifício confronta pela frente com a Rua Sá e Souza, pelo lado direito com os lotes de terreno nº 06 e 07 (com frente para a Rua Baltazar Passos), pelo lado esquerdo com o lote de terreno nº 01 (da Rua Sá e Souza), e pelos fundos com os lotes de terrenos de nºs 10, 11, 12 e 13 (da Rua Major Armando Melo).
Inscrição Municipal: 6.1850.045.03.0184.0001.7.
Segundo o avaliador judicial, o apartamento 101 possui sala, varanda, três quartos (sendo uma suíte), um banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa.
Endereço conforme avaliação: Rua Sá e Souza, 1352, Boa Viagem, Recife/PE.
Avaliação do imóvel: R$ 480.000,00.
Matrícula no 1º Cartório de Registro Geral de Imóveis, Recife/PE, sob o nº 86.863 R-2.
Observa-se uma indisponibilidade proferida pelo Juízo de Direito da 13ª Vara Criminal de Recife, nos autos do processo 0087812-77.2022.8.17.2001.
Consta no Registro Geral de Imóveis que a construtora é proprietária do imóvel, porém existe um contrato de compra e venda celebrado entre a construtora e o demandado.
A executada PAULA SILVANA MOURATO MAGALHAES tem o direito de preferência na arrematação do bem, em igualdade de condições, conforme despacho ID 252704857.
O imóvel encontra-se alugado. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3016635.
Avaliação não informada
R$ 480.000,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Recife, Boa Viagem
RUA SÁ E SOUZA, 1351 - Recife - PE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 04/11/2026
Apartamento em Recife, Espinheiro localizado na Rua José Luiz da Silveira Barros, 225 - Espinheiro - Recife - PE, bairro Espinheiro, Recife - PE. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 540.000,00. Possui área total de 214.8m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1.602, localizado no 16º pavimento do Edifício Solar Gaypío. O imóvel fica na Rua Dr. José Luiz da Silveira Barros nº 225, esquina com Avenida Agamenon Magalhães, no bairro do Espinheiro, Recife/PE.
O apartamento possui três quartos sociais, um quarto para empregada, um gabinete, uma sala de estar e jantar, uma despensa, uma cozinha, um terraço de serviço, um hall de serviço, uma varanda e dois banheiros sociais, além de um WC para empregada.
A área total é de 214,80m², sendo 168,00m² de área exclusiva e 46,80m² de área comum. A fração ideal é de 0,0277 avos.
O imóvel está edificado no lote "B", resultante do remembramento dos lotes nºs. 49, 50 e 51 da Rua Santo Elias, e dos lotes 21 e 22 da Rua Dr. José Luiz da Silveira Barros, com terrenos acrescidos de marinha.
As confrontações são: pela frente com a Rua Dr. José Luiz da Silveira Barros, esquina com a Avenida Agamenon Magalhães; pelo lado direito com a Rua Dr. José Luiz da Silveira Barros; pelo lado esquerdo com o lote "A", da quadra "I", da quadra IV, pertencente à Sociedade Técnica de Engenharia e Comércio Ltda., a Rua Santo Elias; e pelos fundos com o lote "C" da quadra "I", pertencente à Sociedade Técnica de Engenharia e Comércio Ltda., à Rua Dr. José Luiz da Silveira Barros.
Segundo o avaliador judicial, o estado de conservação é regular, o padrão de construção é antigo e o grau de acabamento é B.
A edificação é do tipo apartamento, para uso residencial, com padrão de acabamento interno regular. Possui 01 vaga de garagem, 02 elevadores, 17 pavimentos e 02 apartamentos por andar. A fachada tem acabamento em cerâmica, e o condomínio conta com portão eletrônico, porteiro e muros em alvenaria.
A região dispõe de infraestrutura básica com redes de água, esgoto, energia elétrica, iluminação, telefonia e transmissão de dados. As vias são pavimentadas e contam com guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.
A avaliação do imóvel é de R$ 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais).
O imóvel encontra-se fechado e desocupado.
Matrícula: 2º Registro de Imóveis do Recife-PE, sob o nº 931.
Observação: Em petição de Cecília de Fátima Castelo Branco Rangel de Almeida, devidamente nomeada inventariante nos autos do Inventário nº 0036751-80.2022.8.17.2001 - 4ª Vara de Sucessões e Registros Públicos da Capital. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3042685.
Avaliação não informada
R$ 540.000,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Recife, Espinheiro
Rua José Luiz da Silveira Barros, 225 - Espinheiro - Recife - PE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 04/11/2026
Área rural em Santa Cruz do Capibaribe, Lot. Galvao localizado na Rua Projetada nº 08, bairro Lot. Galvao, Santa Cruz do Capibaribe - PE. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00. Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um lote de terras, de número 03, localizado na Quadra M, do Loteamento Gavião II, no município de Santa Cruz do Capibaribe/PE.
O lote mede 7,00m de frente, 7,00m de fundos e 20,00m em ambos os lados, totalizando 140,00m². Suas limitações são:
Pela frente: Rua Projetada nº 08
Pelos fundos: Lote nº 04
Pelo lado direito: Lote nº 01
Pelo lado esquerdo: Lote nº 05
A avaliação deste imóvel é de R$ 40.000,00.
Matrícula: Registro Geral de Imóveis de Santa Cruz do Capibaribe/PE, sob o nº 8.869.
Observações na matrícula:
AV-2: Averbação da existência do Cumprimento de Sentença nº 0061471-82.2020.8.17.2001.
AV-4: Constrição referente ao Processo nº 0061471-82.2020.8.17.2001.
De acordo com o avaliador judicial, os lotes ficam em logradouros parcialmente pavimentados e em área residencial com inclinação suave. A metragem é de 7x20m e a localização é em área de crescente valorização. O Loteamento Gavião II é densamente ocupado, com a maioria dos lotes já construídos e servindo de moradia para muitas famílias. Os lotes 01 e 02, por serem de esquina, possuem um valor diferenciado.
Habilitação de penhora no rosto dos autos:
Termo ID 247650562 - Proc. 0042954-58.2022.8.17.2001, Seção A da 11ª Vara Cível da Capital. Nome: F. DA S. LIMA SERVIÇOS GERAIS (CNPJ 07.868.028/0001-94). Advogados: CARLOS EDUARDO MOSCOSO FERREIRA LIMA (OAB/PE 24.769) e ALESSANDRA TEÓFILO DE MELO MOSCOSO (OAB/PE 47.795).
Proc. 0001906-03.2014.8.17.2001, Seção A da 12ª Vara Cível da Capital. Nome: BANCO SCHAHIN S/A. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3029678.
Avaliação não informada
R$ 40.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Santa Cruz do Capibaribe, Lot. Galvao
Rua Projetada nº 08
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 04/11/2026
Área rural em Bodocó, Zona Rural localizado na DO BEM : Sítio Lombar – Bodocó/PE, bairro Zona Rural, Bodocó - PE. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 260.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. 40 (quarenta) vacas da raça Girolando, na cor preto/branco.
Valor unitário: R$ 6.500,00
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais)
EXECUÇÃO: R$ 311.277,54 (trezentos e onze mil, duzentos e setenta e sete reais e cinquenta e quatro centavos)
FIEL DEPOSITÁRIO: SR. Paulo E. L. A.
LOCALIZAÇÃO DO BEM : Sítio Lombar - Bodocó/PE
Não há registro fotográfico dos bens, nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3039638.
Avaliação não informada
R$ 260.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Bodocó, Zona Rural
DO BEM : Sítio Lombar – Bodocó/PE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 11/11/2026
Área rural em Bodocó localizado na SÍTIO PEDRA BRANCA, Bodocó - PE. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3252. Área totalmente averbada. Duas partes de terras em um só corpo, compostas de 100 tarefas, equivalentes a 30,0 hectares, sem benfeitorias, localizadas no Sítio Pedra Branca, município de Bodocó, Pernambuco.
Os limites da propriedade são:
Ao Norte, com Francisco Araújo Barros.
Ao Sul, com Amélia Araújo Barros.
Ao Nascente, com Geraldo de Melo.
Ao Poente, com Francisco de Assis da Costa Agra e Francisco da Costa Agra.
Conforme avaliador: O imóvel possui solo fértil e produtivo, um dos melhores solos da região do primeiro distrito. Conta com 01 ótimo açude e um poço artesiano. A terra é cultivada com plantação de algumas espécies de capim, como corrente e búfalo. A propriedade é cercada por madeira e arame farpado de 05 fios. Trata-se de uma excelente propriedade, muito bem cuidada.
A unidade de tarefa do imóvel, incluindo as benfeitorias, foi avaliada em R$ 4.000,00.
Valor Total: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).
Execução: R$ 758.151,86 (setecentos e cinquenta e oito mil, cento e cinquenta e um reais e oitenta e seis centavos).
Fiel Depositário: Carlos E. B. d. N.
Matrícula: 3252 - Serventia Registral e Notarial de Bodocó.
Registros na matrícula:
R-4: Cédula Rural e Hipotecária - Credor: Banco do Nordeste - vencimento 28 de julho de 2017.
R-5: Cédula de Crédito Comercial - Credor: Banco do Nordeste - vencimento 06 de agosto de 2026.
AV-6: Aditivo de Re-Ratificação da Cédula de Crédito Bancário - Credor: Banco do Nordeste.
AV-7: Primeiro aditivo à Cédula Rural Hipotecária - Credor: Banco do Nordeste.
AV-8: Quarto aditivo à Cédula Rural Hipotecária - Credor: Banco do Nordeste.
AV-9: Segundo aditivo Cédula de Crédito Bancário - Credor: Banco do Nordeste.
AV-10: Auto de Penhora e Avaliação - Processo 0000151.95.2024.8.17.2290 - Vara Única de Bodocó. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li2997178.
Avaliação não informada
R$ 400.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Bodocó
SÍTIO PEDRA BRANCA
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 11/11/2026
Terreno em Ouricuri localizado na Rua Santa Izabel, Ouricuri - PE. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.455,00. Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.811. Área totalmente averbada. Dois lotes de terrenos, números 04 e 05, da quadra F, do loteamento Inácio Jota, em Ouricuri/PE.
O lote 04 mede 15,25 x 12,50 x 22,80 x 14,50 metros, totalizando 258,00 m².
O lote 05 mede 15,25 x 12,50 x 29,80 x 22,80 metros, totalizando 365,00 m².
Juntos, os lotes medem 623,00 m².
Ambos os lotes possuem um galpão construído com 8,00 x 15,00 metros, totalizando 120,00 m².
Os limites são:
Frente: Rua Santa Izabel
Fundos: Lote 06
Lado direito: Rua Santa Edivirgem
Lado esquerdo: Lote 02
Observações do avaliador:
Os lotes urbanos números 04 e 05, da quadra F, estão localizados no Loteamento Inácio Jota, na Estrada para o Sítio Tamboril, próximo ao Instituto Federal de Ouricuri - IF, Ouricuri - PE.
Existem divergências entre os dados da Cédula Hipotecária e as constatações no local, como tamanho dos terrenos, limites e a edificação. Não há construções visíveis e os lotes não puderam ser precisamente identificados por falta de marcadores no local. Um levantamento topográfico será necessário para remarcar os lotes.
O loteamento não possui ruas pavimentadas, mas tem energia elétrica próxima. Não há água encanada, coleta de esgoto ou coleta de lixo. Os lotes estão localizados às margens da Estrada para o Sítio Tamboril.
Avaliação: R$ 60.455,00.
Valor de execução: R$ 71.943,49.
Fiel depositário: Iraildo Antonio da Silva.
Matrícula nº 12.811, Cartório do 1º Ofício da Comarca de Ouricuri/PE.
R-2: Cédula de Crédito Industrial nº 63.2013.5430.13766, com vencimento em 16/09/2020, no valor de R$ 92.419,92. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3038940.
Avaliação não informada
R$ 60.455,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Ouricuri
Rua Santa Izabel
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 11/11/2026
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Casa em Ouricuri, Jacaré localizado na FAZENDA JACARÉ, SÍTIO RIACHO DO CURRAL, bairro Jacaré, Ouricuri - PE. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 241.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16160. Área totalmente averbada. Parte de terra localizada na Fazenda Jacaré, Sítio Riacho do Curral - Ouricuri/PE, medindo 32,2000 hectares.
Os limites são: ao Norte, com as terras de Januário Luna de Oliveira; ao Sul, com a Serra do Catolé; a Leste, com as terras de Francisco Antônio Ferraz; e a Oeste, com as terras de Francinete Ferreira da Silva.
O imóvel está a aproximadamente 30km da cidade, com acesso pela Estrada PE-122 sentido Petrolina, e a entrada fica 4km após o Distrito Jacaré. Segundo moradores locais, um hectare na região é informalmente vendido por cerca de 5 mil reais.
As benfeitorias incluem: um curral rústico, cercas de arame (metragem desconhecida), uma casa residencial de tijolos em estado de deterioração, um poço artesiano, uma cacimba, 2 barreiros de capacidade desconhecida e área de pasto.
A área total do imóvel é de 32,20 hectares.
O valor de avaliação é de R$ 241.000,00.
O valor de execução é de R$ 60.960,08.
Matrícula 16160 - Serventia Registral e Notarial de Ouricuri.
R-0002 - Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária - Banco do Brasil - contrato 40/01057-0. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3039637.
Avaliação não informada
R$ 241.000,00
Lucro estimado: A definir
Casa em Ouricuri, Jacaré
FAZENDA JACARÉ, SÍTIO RIACHO DO CURRAL
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 11/11/2026
Casa em Ouricuri localizado na Fazenda Antunica, no 2º Distrito, Ouricuri - PE. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.034. Área totalmente averbada. Um pedaço de terra na Fazenda Antunica, no 2º Distrito. Esta parte de terra foi adquirida por compra conforme registro nº 11.464, do livro 3-Q, fls. 77 a 78, em 20-01-78, anterior Nº 23-02-48.
Os limites desta parte de terra são: a poente com as terras da Fazenda da Cacimba Nova e terras dos vendedores; ao sul com as terras de Wilson de Lima; a nascente com terras da Fazenda Alegre e terras devolutas; e a poente com as terras de Euripedes de Lima.
No local, há uma casa de tijolos com 5 cômodos, coberta com telhas e com portas e janelas na frente. Há também uma roça feita com madeira e arame, com parte cercada e o restante livre. As benfeitorias foram construídas pelo comprador.
O imóvel está localizado a aproximadamente 0,5 km da BR-122 Santa Cruz-PE/Ouricuri-PE, com acesso à direita em uma estrada vicinal sentido Poço Dantas por cerca de 14 km até o imóvel.
Características gerais do imóvel:
Área legal: 60,0 ha.
Localização geográfica (sede): WGS84 24L 361.917m E, 9.079.951m S.
Situação/viabilidade de circulação: estrada asfaltada em boa condição de tráfego.
Energia elétrica: Existente em baixa tensão.
Utilização econômica atual: Agricultura em área dependente de chuvas.
Potencial de utilização: Agricultura e pecuária em área dependente de chuvas.
Caracterização das terras:
Solos: textura arenoargilosa, rasos, moderadamente drenados, com baixa fertilidade natural, classes III e VII, de acordo com a capacidade de uso das terras.
Topografia: Terras planas com aclives suaves.
Caracterização das construções e instalações:
Casa de morador com 77 m² em alvenaria de bloco com revestimento parcial, piso cimentado e cobertura em telha cerâmica. Conservação regular e em pleno uso.
3 km de cercas com 7 fios de arame farpado em bom estado de conservação.
Barreiro com aproximadamente 50 hm em bom estado de conservação e pleno uso.
Cisterna de placas de concreto em precário estado de conservação e uso eventual.
Avaliação: R$ 150.000,00.
Execução: R$ 28.111,14.
Fiel depositário: Eurico de Lima Gomes.
Matrícula: 2.034 - Serventia Registral de Ouricuri. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3018024.
Avaliação não informada
R$ 150.000,00
Lucro estimado: A definir
Casa em Ouricuri
Fazenda Antunica, no 2º Distrito
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 11/11/2026
Área rural em Granito localizado na Sítio Calumbi, Granito - PE. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2913. Área totalmente averbada. Parte de terras com 100 tarefas, equivalentes a 30,0 hectares, localizada no Sítio Calumbi, município de Granito-PE.
Limites:
Norte: terras de Antônio Sales de Oliveira
Sul: terras de Abel Pinheiro
Nascente: terras de Francisco das Chagas Borges
Poente: terras de Dr. Messias.
Cadastro INCRA: 221.040.002.607.
Área Total: 117,6 hectares.
Módulo: 70,0 hectares.
Número de Módulos: 1,68.
Fração Mínima de Parcelamento: 30,0 hectares.
Benfeitorias:
Terras agricultáveis com 1 açude, cerca com 7 fios de arame e 1 curral para gado.
40 tarefas desmatadas e 60 tarefas com vegetação virgem.
Avaliação do Perito:
Valor por tarefa: R$ 1.800,00.
Valor Total da Avaliação: R$ 180.000,00.
Valor de Execução: R$ 60.192,57.
Matrícula 2913 - Registro Geral de Imóveis de Bodocó.
Registro R-09: Cédula Rural e Hipotecária - Banco do Nordeste - nº 63.2016.1269.28081.
Averbação AV-10: Aditivo à Cédula Rural e Hipotecária - Banco do Nordeste - nº 63.2016.1269.28081. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3038941.
Avaliação não informada
R$ 180.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Granito
Sítio Calumbi
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 11/11/2026
Área rural em Bodocó localizado na Sítio Baixio Largo, Bodocó - PE. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Uma parte de terras, composta de 50 tarefas, equivalentes a 15,0 hectares, localizada no Sítio Baixo Largo, município de Bodocó-PE.
Limites:
Norte: Francisco Leilson dos Santos
Sul: Luis Teosval dos Santos
Nascente: Fernando Melo
Poente: João de Tal
Cadastro INCRA: n° 221.040.004.413-0
Área Total: 90,5
Módulos: 70,0
Fração Mínima de Parcelamento: 25,0
Proprietários: Francisco Leilson dos Santos e sua esposa Maria Ges dos Santos, brasileiros, casados, agricultores, residentes e domiciliados no Sítio Baixio Largo, Bodocó-PE.
Descrição do Avaliador Judicial:
Uma área de terras com dimensão de 15 hectares (50 tarefas), localizada no Sítio Baixio Largo, 1° distrito, Bodocó-PE. A área é toda cercada com madeira e arame farpado.
Características e Benfeitorias:
Solo produtivo, apropriado para diversas culturas agrícolas.
1 Açude temporário.
20 pastos.
Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais)
Situação: Ocupado
Matrícula: Cartório de Imóveis, Notas e Demais, Bodocó/PE, sob o nº 4866 r-4.
Informação Adicional: Cédula Rural Hipotecária, celebrada entre o Banco do Nordeste do Brasil S.A. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3010649.
Avaliação não informada
R$ 100.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Bodocó
Sítio Baixio Largo
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 11/11/2026
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Área rural em Ipubi localizado na Estrada Vicinal da Serra da Cabocla, Ipubi - PE. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 650.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.737. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em uma gleba de terra com área de 148,3283 hectares. As coordenadas geográficas, azimutes, distâncias e confrontações foram extraídas do memorial descritivo do SINGEF/INCRA.
O perímetro se inicia no vértice EOS-M-0448 e segue confrontando com a Estrada Vicinal da Serra da Cabocla, com azimutes e distâncias específicos, passando pelos vértices EOS-P-1194, EOS-M-0449, E0S-P-1195, EOS-M-0452, EOS-M-0623, EOS-M-0624, EOS-M-0625, EOSM-0454, EOS-M-0626 e EOS-M-0627.
Confronta também com imóveis de Antônio Vicente Gomes (CPF: 311.507.804-87), Francima Maria dos Santos Oliveira (CPF: 035.857.844-29), José Alves Mota (CPF: 458.434.494-91) e Neurisvaldo Galvão Andrade (CPF: 019.010.434-10).
O perímetro também confronta com o imóvel Serra da Cabocla (Matrícula 534, CNS: 07.753-7) e com a Faixa de Domínio da Rodovia PE 585. O perímetro total é de 5.022,01 metros.
A área e o perímetro foram calculados no Sistema Geodésico Local SGL e no sistema de referência SIRGAS 2000. O memorial descritivo foi assinado por Raniele Barboza de Souza Pontes, Engenheiro Agrônomo (CREA: 36.713D PE), com código de credenciamento ASR EOS e RNP: 1802092900, ART: n deg PE20220772165. A certificação do INCRA é 83177845-df3c-475d-ac17-d65ecf6e2eb3.
Conforme o § 5º do art. 176 da Lei 6.015/73, a poligonal não se sobrepõe a outras constantes do cadastro georreferenciado do INCRA.
As benfeitorias incluem: cerca de estaca de madeira e arame com 5 fios e porteira; casa em alvenaria com 5 quartos (sendo 2 em piso grosso), 2 salas, cozinha, despensa, 1 banheiro, forro em gesso, portas e janelas de ferro, pintada e em bom estado; caixa d'água de 2.000L; plantação de mandioca e pasto; depósito em alvenaria; galinheiro e cocheira; 2 cisternas (16.000L e 10.000L); e rede elétrica.
O valor da avaliação é de R$ 650.000,00.
Fiel Depositário: Carlos W. G.
Matrícula: 2.737 - Cartório do Ofício Único de Ipubi-PE. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3018026.
Avaliação não informada
R$ 650.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Ipubi
Estrada Vicinal da Serra da Cabocla
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 11/11/2026
Casa em Ouricuri localizado na Fazenda Lopes, 1° distrito e comarca de Ouricuri, Ouricuri - PE. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.083. Área totalmente averbada. Uma parte de terra localizada na Fazenda Lopes, no 1° distrito e comarca de Ouricuri/PE.
A área total mede 60,0 hectares, com uma posse de 1,75 hectares.
Os limites são:
Norte: terras devolutas da Fazenda Lopes
Sul: terras de João Dias de Jesus
Nascente: terras dos Pedros
Poente: terras de Ângelo Vieira.
Comentários do avaliador:
A propriedade rural, com 60,0 ha, situa-se na zona rural do município de Ouricuri-PE.
Situação e viabilidade de circulação: acesso por estrada asfaltada e não asfaltada em boas condições de tráfego.
Energia elétrica: presente em baixa tensão.
Utilização econômica atual: pecuária de corte, dependente de chuvas.
Construções:
Casa sede: 131 m², em alvenaria de bloco com reboco e pintura, piso cerâmico interno, cobertura em laje. Em bom estado de conservação e uso eventual.
Depósito/garagem: 53 m², em alvenaria de bloco com reboco e pintura, piso cerâmico interno, cobertura em laje. Em bom estado de conservação e uso eventual.
Cercas: 4,3 km de cercas com 5 e 10 fios de arame farpado em bom estado de conservação.
Barreiro: aproximadamente 15 hm, assoreado.
Cisterna: de alvenaria com capacidade para 100 m³, em regular estado de conservação e pleno uso.
Caixa d’água elevada: em concreto armado para 10 m³, em regular estado de conservação e pleno uso.
Poço tubular: em pleno funcionamento e uso.
Pastagem: 30 ha necessitam de cuidados culturais e replantio.
Solos: textura arenoargilosa, rasos, moderadamente drenados, com baixa fertilidade natural, classes III e VII, conforme a capacidade de uso das terras.
Localização geográfica da sede (WGS84): 387.122m E, 9.105.499m S (24L).
Avaliação do imóvel: R$ 262.000,00 (Duzentos e sessenta e dois mil reais).
Valor de execução: R$ 95.506,82 (noventa e cinco mil, quinhentos e seis reais e oitenta e dois centavos).
Fiel depositário: Deusdete Dias da Silva.
Matrícula: 6.083 - Serventia Registral de Ouricuri. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3038939.
Avaliação não informada
R$ 262.000,00
Lucro estimado: A definir
Casa em Ouricuri
Fazenda Lopes, 1° distrito e comarca de Ouricuri
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 11/11/2026
Comercial em Cabrobó localizado na Rua Projetada n 11, Cabrobó - PE. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.000,00. Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.474. Área totalmente averbada. Um lote de terra de número 08, localizado na quadra H-8, na rua Projetada número 11, no loteamento Maria Luiza III, nesta cidade.
O terreno mede quarenta metros de frente por quarenta metros de fundos (40x40).
As suas limitações são:
Ao Norte: com o Lote número 09, da quadra H-8.
Ao Sul: com o lote número 07, da quadra H-8.
Ao Leste: com o lote número 05, da quadra H-8.
Ao Oeste: com a rua Projetada Número 11.
O acesso ao imóvel é pela rua Marcos Antônio de Almeida. O lote está situado na zona urbana da cidade, em uma região conhecida como "Escurinho".
É um terreno plano, com rede de energia elétrica e água encanada próximas. A rua não é pavimentada e não há pontos comerciais, escolas, postos de saúde ou bancos nas proximidades.
O terreno fica na esquina com um motel. A frente, os fundos e o lado direito do terreno não possuem cerca ou muro. O lado esquerdo do terreno tem seu limite murado.
O imóvel não possui nenhuma benfeitoria.
A avaliação do imóvel é de R$ 51.000,00 (cinquenta e um mil reais).
O valor de execução é de R$ 18.691,32 (dezoito mil, seiscentos e noventa e um reais e trinta e dois centavos).
Matrícula nº 3.474 - Serventia Notarial e Registral de Cabrobó/PE.
Consta a averbação AV-3 referente a uma penhora, oriunda do processo nº 0000427-03.2005.8.17.0380, da 2ª Vara de Cabrobó/PE. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3067168.
Avaliação não informada
R$ 51.000,00
Lucro estimado: A definir
Comercial em Cabrobó
Rua Projetada n 11
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 02/12/2026
Apartamento em Recife, Espinheiro localizado na Rua Quarenta e Oito, 595 - ESPINHEIRO - Recife - PE, bairro Espinheiro, Recife - PE. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 650.000,00. Possui área total de 445.9m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2686. Área totalmente averbada. Apartamento 602, localizado no 6º andar do Edifício Danielle, situado na Rua Quarenta e Oito, 595, Espinheiro, Recife/PE.
O imóvel possui dois pavimentos. No andar inferior, conta com três quartos sociais (sendo um suíte), dois banheiros sociais (um da suíte), sala de jantar-estar, lavabo, duas varandas, copa-cozinha e área de serviço.
O andar superior inclui um terraço descoberto, área de serviço, uma sala, um quarto com banheiro, dependência de empregada, uma sala de jogos e área de garagem para dois automóveis.
A área privativa é de 285,96m², a área comum de 129,94m², totalizando 445,90m². A fração ideal do terreno é de 0,1355.
Confrontações: frente para a Rua Quarenta e Oito; lado direito com a casa 581 da Rua Quarenta e Oito; lado esquerdo com o Edifício Chácaras; fundos com a casa 389 da Rua Conselheiro Portela.
Segundo o avaliador judicial, trata-se de uma cobertura.
Características do prédio: 6 pavimentos, 2 unidades por pavimento, totalizando 12 unidades. Equipamentos e instalações incluem porteiro eletrônico, portaria 24h, TV a cabo, quadra poliesportiva e antena coletiva.
Avaliação: R$ 650.000,00.
Situação: Ocupado.
Matrícula (Antigo cartório): 2º Ofício de Registro de Imóveis de Recife/PE, sob o nº 2686.
Registro R-2 na matrícula 2686: Penhora. Credor: Fazenda do Município do Recife/PE. Processo nº 001.98048479-1 - 1ª Vara da Fazenda Municipal.
Registro R-2 na matrícula 2686: Penhora. Credor: Fazenda do Município do Recife/PE. Processo nº 001.1995.001646.3.
Matrícula: nº 14.786 do 6º Ofício de Registro de Imóveis do Recife.
Observação do leiloeiro: Em ID: 75438659 - Pág. 1, há carta de sentença informando a dissolução de sociedade no Processo nº 001.2004.032372-3 entre Rosária de Pompeia Bezerra Ramos e JOSE RAYMUNDO RIBEIRO CAMPOS. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3073476.
Avaliação não informada
R$ 650.000,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Recife, Espinheiro
Rua Quarenta e Oito, 595 - ESPINHEIRO - Recife - PE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 02/12/2026
Terreno em Paudalho, Aldeia Dos Camarás localizado na Estrada de Aldeia, km 15, Condomínio Privê Country de Aldeia, lote A-02, bairro Aldeia Dos Camarás, Paudalho - PE. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.004.748,27. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1494. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob o nº 02 da quadra "A" no Condomínio Privê Country de Aldeia, localizado na Estrada de Aldeia, Km 14, PE-27. O terreno mede 20,00 metros de frente e fundos por 25,00 metros nas laterais, totalizando uma área privativa de 500,00m². A área comum é de 611,00m², resultando em uma área total de 1.111,00m² e uma fração ideal de 0,004378364.
O lote faz divisa pela frente com a Alameda das Andorinhas, pelos fundos com a Cia. de Tecidos Paulista, pelo lado direito com o lote nº 01 e pelo lado esquerdo com o lote nº 03. Todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra.
A Inscrição Municipal é 06.01.053.0065.000.
O imóvel é uma casa residencial em alvenaria, com área construída aproximada de 274,00m² e área de terreno de 500,00m². A casa possui quatro quartos, sendo duas suítes, sala de estar, terraço, área de lazer, área de serviço e piscina. Há estacionamento disponível.
A construção está em bom estado de conservação, com acabamento adequado e funcional para uso residencial. O imóvel está localizado no Condomínio Privê Country de Aldeia, na Estrada de Aldeia, km 15, lote A-02, Aldeia, Paudalho/PE.
O bem está depositado em poder do executado, Jorge F de M. P., que atua como fiel depositário. A situação atual é que o imóvel está ocupado pelos executados.
A avaliação judicial foi de R$ 925.000,00. O valor atualizado (Encoge Outubro 2026) é de R$ 1.004.748,27.
A matrícula do imóvel é nº 1494A, no Cartório de Registro de Imóveis de Paudalho/PE. A titularidade registral é de SEVERINA MARIA DOS SANTOS.
Os executados opuseram Embargos à Execução nº 0002385-08.2024.8.17.3080, alegando prescrição, nulidade dos acordos, excesso de execução e impenhorabilidade do bem de família.
Não há contrato de compra e venda ou escritura registrada nos autos. No entanto, a execução pode ser direcionada ao proprietário ou possuidor responsável pelo débito condominial, conforme entendimento do Superior Tribunal de Justiça e o artigo 1.345 do Código Civil.
Uma decisão de 30/08/2026 revogou a suspensão do feito, nomeou o leiloeiro público e determinou a alienação judicial do imóvel por leilão público eletrônico. O preço mínimo é de 50% do valor da avaliação. O pagamento pode ser à vista ou com 25% de entrada e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3072034.
Avaliação não informada
R$ 1.004.748,27
Lucro estimado: A definir
Terreno em Paudalho, Aldeia Dos Camarás
Estrada de Aldeia, km 15, Condomínio Privê Country de Aldeia, lote A-02
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 02/12/2026
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Terreno em Gravatá localizado na Rua Sebastião José de Lima, 71 - Gravatá - PE, Gravatá - PE. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00. Possui área privativa de 87.75m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87. Área totalmente averbada. Casa nº 03, localizada na Rua Sebastião José de Lima, nº 171, no Condomínio Privê Asa Branca, em Gravatá/PE. O imóvel faz parte do lote de terreno próprio nº 18-A da quadra O, do loteamento Redenção.
A casa é composta por 01 terraço, sala única, cozinha, três quartos (sendo um suíte), banheiro social e área de serviço. A área construída é de 87,75 m².
O imóvel possui inscrição cadastral nº 019816030140003 e CEP 55.648-000.
Segundo o avaliador judicial, o imóvel está em bom estado de conservação, com construção simples em tijolo aparente e acabamentos em piso cerâmico e forro parcial em PVC e lambri.
O condomínio é descrito como bem cuidado e simples.
A avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00.
A matrícula do imóvel é nº 20.617 no Cartório de Registro de Imóveis de Gravatá/PE (1º Ofício).
O imóvel foi dado em garantia fiduciária pelos devedores Genesio Gomes da Cruz Júnior e Maria Carolina Wavrik Gomes da Cruz em favor do Banco do Brasil S/A (Registro R-2-M-20617).
O registro R-2-M-20617 foi cancelado (AV-4-M-20617), com a consolidação da propriedade em favor do Banco do Brasil S/A (Registro R-5-M-20617).
Foram averbados os autos dos leilões negativos de 22/05/2026 e 29/05/2026 (AV-6-M-20617).
Os executados alegaram que o imóvel é bem de família, mas o juízo rejeitou a alegação, determinando o prosseguimento da execução. O Tribunal de Justiça de Pernambuco (TJPE) negou provimento ao recurso dos executados, com trânsito em julgado em 01/09/2026.
Processo relacionado: nº 0030414-85.2016.8.17.2001. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3067169.
Avaliação não informada
R$ 250.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Gravatá
Rua Sebastião José de Lima, 71 - Gravatá - PE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 02/12/2026
Apartamento em Recife, Boa Viagem localizado na Avenida Boa Viagem, 3376 - Boa Viagem - Recife - PE, bairro Boa Viagem, Recife - PE. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 700.000,00. Possui área privativa de 118m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.137. Área totalmente averbada. Terreno de marinha com direitos de ocupação de 1/33 avos (0,03125) correspondente ao apartamento nº 12.
O apartamento está localizado no 1º pavimento elevado do Edifício Versailles, situado na Avenida Boa Viagem, nº 3376, em Boa Viagem, Recife.
Possui 1 sala, 3 quartos (sendo um com suíte), cozinha, WC social, área de serviço e dependência de empregada.
A área de playground é de 31,125m², a área de garagem é de 31,625m² e a área construída é de 118,00m².
O edifício está localizado no terreno onde existia o prédio nº 3376 da Av. Boa Viagem.
Limites e confrontações:
Pela frente: Avenida Boa Viagem.
Pelo lado direito: Hotel Cote D'Azur, nº 3402, da Av. Boa Viagem (propriedade de Luiz Dias).
Pelo lado esquerdo: casa nº 3358, da Av. Boa Viagem (propriedade de Arcênio Tavares).
Pelos fundos: Rua dos Navegantes.
O apartamento fica localizado no 1º pavimento, na parte posterior do edifício.
Valor total de avaliação: R$ 700.000,00.
Fiel depositário: Ana M. L. da F.
Matrícula: Registrado no 1º Registro de Imóveis de Recife, sob o nº 34.137. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3065552.
Avaliação não informada
R$ 700.000,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Recife, Boa Viagem
Avenida Boa Viagem, 3376 - Boa Viagem - Recife - PE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 02/12/2026
Comercial em Recife, Ilha Do Leite localizado na Avenida Governador Agamenon Magalhães, 4779 - Boa Vista - Recife - PE, bairro Ilha Do Leite, Recife - PE. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.000,00. Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Guitarra semiacústica Rickenbacker, cor preta (Jetglo), seis cordas e três captadores. Possui escala curta aparente, escudo dourado e vibrato. Acompanha case/estojo rígido.
A descrição no Auto de Penhora indica o modelo Rickenbacker 360 Jetglo, importada. Um parecer de reavaliação sugere uma configuração visual compatível com o modelo 325C64. O modelo, número de série, origem e autenticidade não foram certificados.
Avaliação: R$ 18.000,00 (dezoito mil reais), incluindo o estojo.
Fiel depositário: Diogo Mattos Dias Martins (leiloeiro), conforme Termo de Entrega de 25/05/2026 (ID 241393275).
Local do bem: Empresarial Isaac Newton, Av. Gov. Agamenon Magalhães, nº 4779, Sala 903, Ilha do Leite, Recife/PE, CEP 50070-160. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3045536.
Avaliação não informada
R$ 18.000,00
Lucro estimado: A definir
Comercial em Recife, Ilha Do Leite
Avenida Governador Agamenon Magalhães, 4779 - Boa Vista - Recife - PE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 02/12/2026
Terreno em Santa Cruz do Capibaribe, Bela Vista localizado na Rua I do Setor Azul no Moda Center Santa Cruz/PE, bairro Bela Vista, Santa Cruz do Capibaribe - PE. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.000,00. Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um solo de nº 767, situado no Setor nº 01, na Rua nº 08, no Santa Cruz Moda Center, Santa Cruz do Capibaribe/PE.
O imóvel mede 02,00 metros na parte da frente, 02,00 metros na parte de trás e 0,90 centímetros de ambos os lados. Limita-se na frente com a Rua nº 08, nos fundos com a Rua de Serviço nº 07, à direita com o solo nº 768 e à esquerda com o solo nº 766.
Segundo o avaliador judicial, trata-se de um Box de nº 70, localizado na Rua I do Setor Azul no Moda Center Santa Cruz/PE.
A avaliação do imóvel é de R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais).
O imóvel está registrado na Matrícula nº 45.269 do Serviço Registral de Santa Cruz do Capibaribe/PE.
A propriedade pertence ao Município de Santa Cruz do Capibaribe/PE.
Observação do leiloeiro: A administração condominial, a diretoria, a comissão de acompanhamento e fiscalização do Parque de Feira Moda Center Santa Cruz, e demais condôminos, conforme instituído pela lei Municipal 1535/2015, em seu artigo 2º, autorizam a concessão do direito real de uso do terreno para boxes (bancas de feira), lojas internas e externas e quaisquer outros espaços que constem de projeto arquitetônico e sejam aprovados pela Comissão de acompanhamento e coordenação da Construção do parque da feira da Confecção do Município de Santa Cruz do Capibaribe, instituída através da portaria 248/2001 de 23 de julho de 2001 e alterada pela portaria 251/2005 de 14 de março de 2005. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3042684.
Avaliação não informada
R$ 80.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Santa Cruz do Capibaribe, Bela Vista
Rua I do Setor Azul no Moda Center Santa Cruz/PE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 02/12/2026
Terreno em Caruaru, Universitário localizado na Rua dos Palmares, 64 - Universitário - Caruaru - PE, bairro Universitário, Caruaru - PE. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.094.204,23. Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.842. Área totalmente averbada. O terreno para construção, lote nº 10, quadra H, possui 12,00m x 27,00m, totalizando 324,00 m² de área. Está localizado na Av. Palmares, bairro Santa Maria, em Caruaru/PE. As divisas são: ao Norte com os lotes nºs 11, 12 e parte do lote 13, quadra H, na Av. Aracati; ao Sul com o lote nº 09, quadra H, na Av. Palmares; ao Nascente com o lote 16, quadra H, na Av. Amazonas; e a Oeste com a Av. Palmares, lado par, a 30,00mts da esquina com a Av. Aracati.
O imóvel, segundo o avaliador judicial, situa-se na Rua dos Palmares, nº 64, Bairro Universitário, Caruaru/PE - CEP: 55016-450. Trata-se de uma casa de dois pavimentos, com edificação de padrão elevado, construída sobre um terreno regular e murado.
A parte térrea conta com 5 cômodos: escritório, sala, cozinha e dois quartos. O pavimento superior possui 4 cômodos: três quartos e uma sala.
Outras características incluem garagem na parte inferior, área de serviço e quintal. O imóvel está em bom estado de conservação, com construção não recente, mas com bom padrão estrutural e de acabamento. A rua é calçada e possui infraestrutura completa de água, energia e saneamento. O Bairro Universitário é considerado um bairro nobre em Caruaru, com alta valorização imobiliária.
O executado informou que o lote possui escritura, mas a casa edificada não possui registro, e solicitou a juntada da certidão correspondente aos autos. O imóvel está ocupado.
A avaliação do imóvel é de R$ 1.050.000,00. A avaliação atualizada (ENCOGE outubro 2026) é de R$ 1.094.204,23.
O imóvel está registrado na Matrícula nº 23.842 do Cartório de Registro de Imóveis de Caruaru/PE. Consta a Averbação AV-2 referente à Ação Civil Pública nº 9.683/2000, movida pelo Ministério Público.
Os executados alegam que o imóvel é o único bem pertencente ao casal e serve como residência há mais de 40 anos, caracterizando-se como bem de família, protegido por impenhorabilidade conforme a Lei nº 8.009/1990.
No entanto, em decisão judicial, a impugnação à penhora foi rejeitada, com fundamento no artigo 3º, inciso VII, da Lei nº 8.009/1990, Súmula nº 549 do STJ e teses fixadas em Repercussão Geral do STF e Recursos Repetitivos do STJ. A penhora sobre o imóvel de matrícula nº 23.842 foi mantida.
Foi determinada a alienação judicial do imóvel por meio de leilão público eletrônico, conforme o Código de Processo Civil. Os executados apresentaram agravo de instrumento contra esta decisão. O processo encontra-se em andamento para admissibilidade recursal. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3065551.
Avaliação não informada
R$ 1.094.204,23
Lucro estimado: A definir
Terreno em Caruaru, Universitário
Rua dos Palmares, 64 - Universitário - Caruaru - PE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 02/12/2026
Outros em Igarassu localizado na à margem esquerda da Rodovia BR-101-Norte, Km 30, Igarassu - PE. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.400.000,00. Possui área total de 1260m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno urbano de 2 hectares e 1.170,00m², localizado na margem esquerda da Rodovia BR-101-Norte, Km 30, entre Recife e João Pessoa.
O imóvel faz divisa:
Ao Norte: com terras de Anísio Luiz do Nascimento.
Ao Sul: com terras de João Galvão e a estrada da Usina São José.
A Leste: com a BR-101.
A Oeste: com terras de João Galvão.
Construções averbadas na Matrícula 4360:
Galpão 01: 1.260,00m², construído de alvenaria de tijolos, com combogós nas laterais, estrutura metálica e telhas de alumínio. Possui divisões internas.
Galpão 02: 1.190,00m², construído de alvenaria de tijolos, com combogós nas laterais, estrutura metálica e telhas de alumínio. Não possui divisões internas.
Galpão 03: 560,00m², construído de alvenaria de tijolos, com combogós nas laterais, estrutura metálica e telhas de alumínio. Não possui divisões internas.
Prédio (Galpão 04): 504,00m², construído de alvenaria de tijolos, com combogós nas laterais, forrado de lajes, estrutura metálica e telhas de alumínio. Contém quatro escritórios com banheiros, uma sala de reunião, uma sala de recepção, quatro salas para fins diversos, um conjunto de banheiros feminino, um conjunto de banheiros masculino e um corredor.
Outras benfeitorias e edificações:
01 galpão com 1.260,00m²
01 galpão com 1.190,00m²
01 galpão com 560,00m²
01 prédio com área de 504,00m² (detalhes das salas e banheiros acima)
01 oficina com 350 m²
01 refeitório com 300 m²
01 caixa d´água
01 portaria com 40m²
01 pequeno depósito próximo à portaria
Vias internas com calçamento
Muro contornando todo o terreno
Observações sobre o estado de conservação:
A estrutura geral do imóvel não se encontra em bom estado de conservação, especialmente o prédio administrativo. Dos três galpões, apenas dois estão em funcionamento; o menor está fechado e com aspecto de abandono.
O imóvel possui fácil acesso, está situado em zona urbana e às margens de uma rodovia duplicada e pavimentada.
Avaliação total do imóvel: R$ 7.400.000,00 (sete milhões e quatrocentos mil reais).
Matrícula nº 4360 no Cartório de Igarassu/PE.
Registros na Matrícula:
R-8: Penhora referente ao Processo nº 2.482/96, movido pelo Banco do Brasil S/A contra River Papéis Beneficiados S/A - Indústria e Comércio.
R-9: Penhora referente ao Processo nº 2.480/96, movido pelo Banco do Brasil S/A contra River Papéis Beneficiados S/A - Indústria e Comércio.
R-10: Contrato de locação com vigência de 01/08/2014 a 31/07/2024 (finalizado).
R-11: Cláusula de preferência de locação em favor da Centauro Soluções em Impressos Ltda.
Observação adicional: Houve Agravo de Instrumento (processo 0003359-07.2022.8.17.9000), arquivado definitivamente em 02/04/2025. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3078364.
Avaliação não informada
R$ 7.400.000,00
Lucro estimado: A definir
Outros em Igarassu
à margem esquerda da Rodovia BR-101-Norte, Km 30
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 02/12/2026
Apartamento em Recife, Cordeiro localizado na Avenida Nossa Senhora da Saúde, 408 - Iputinga - Recife - PE, bairro Cordeiro, Recife - PE. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Possui área total de 76.38m², área privativa de 70.78m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4. Área totalmente averbada. Apartamento nº 02, do Edifício Rio Acará, situado na Rua Nossa Senhora da Saúde, 408, no bairro do Cordeiro, em Recife/PE.
O imóvel é composto por sala, varanda, dois quartos sociais, um banheiro social, circulação, cozinha, área de serviço, e dependência completa de empregada (quarto e banheiro).
A área útil do apartamento é de 70,78m², a área de condomínio é de 5,60m², totalizando uma área de 76,38m². A fração ideal do terreno é de 0,125.
O terreno é o lote nº 03 da Quadra Z, com 15,00m de frente e fundos, e 30,00m de comprimento em ambos os lados, totalizando 450,00m². Ele faz divisa pela frente com a Rua Nossa Senhora da Saúde, ao lado direito com a casa s/nº, ao lado esquerdo com a casa nº 416, e pelos fundos com o lote 06 da Quadra Z.
Características do imóvel:
Apartamento residencial de alvenaria com 70,78 m² de área útil, contendo sala, varanda, 02 quartos, banheiro social, circulação, área de serviço e dependência completa de empregada.
Características e condições da edificação:
Prédio residencial tipo caixão com 04 pavimentos, portão e grades de ferro, vagas de garagem, sem portaria e fachada com acabamento em cerâmica.
Infraestrutura e melhoramentos públicos:
A região possui redes de água, esgoto, energia elétrica, iluminação, telefonia e transmissão de dados. As vias são pavimentadas em asfalto, com guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.
Avaliação: R$ 180.000,00
Matrícula: Registro de Imóveis de Recife/PE, sob o nº 46.629.
R-2: Alienação Fiduciária. Credor: Caixa Econômica Federal. Devedores: Irandy Alves de Oliveira e Luana Barbosa de Oliveira.
Observação: Foi solicitado à Caixa Econômica Federal a apresentação do extrato atualizado do contrato. A instituição informou que o valor devido é de R$ 19.967,21. Em caso de arrematação do imóvel, o valor deve contemplar, no mínimo, o valor devido à Caixa Econômica Federal, com recebimento prioritário. Leiloeiro responsável: Diogo Martins Leiloeiro. Número do leilão: li3047969.
Avaliação não informada
R$ 180.000,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Recife, Cordeiro
Avenida Nossa Senhora da Saúde, 408 - Iputinga - Recife - PE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Diogo Martins LeiloeiroData do leilão: 02/12/2026
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em Pernambuco em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 63
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 63
- Menor lance mínimo
- R$ 18.000,00
- Lance mínimo mediano
- R$ 175.000,00
- Lance mediano por m²
- R$ 2.425,86
- Aceitam financiamento
- 1
- Leilões nos próximos 7 dias
- 37
- Próximo leilão
- 04/11/2026
Tipos de imóvel
- Imóveis rurais: 20
- Apartamentos: 17
- Terrenos: 14
- Casas: 8
- Comerciais: 3
Perguntas frequentes
Quantos imóveis do leiloeiro Diogo Martins Leiloeiro estão em leilão em Pernambuco?
Hoje há 63 imóveis de leilão do leiloeiro Diogo Martins Leiloeiro em Pernambuco, sendo 63 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em Pernambuco?
O menor lance mínimo da lista é R$ 18.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 175.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Dá para financiar ou usar FGTS em Pernambuco?
Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em Pernambuco?
Judicial (63). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em Pernambuco?
O próximo leilão da lista é em 04/11/2026, e 37 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.