Apartamento em Leilão em Recife, Campo Grande Estrada de Belém, 415 - campo Grande - Recife - PE

Apartamento 405, Bloco B do Edifício Quintino Cabral, situado na Estrada de Belém, 415, Campo Grande, Recife/PE. O imóvel é composto por sala, três quartos sociais, banheiro social, cozinha, quarto e banheiro de empregada, e área de serviço com lavanderia. A área construída é de 127,18m². A fração ideal do terreno é equivalente a 0,029063 e é foreira à Municipalidade de Olinda. O edifício confronta, pela frente, com a Estrada de Belém; à direita com a casa 393; à esquerda com a casa 425 e aos fundos com a Rua Martins Ribeiro. Segundo Avaliador Judicial: Ao tomar conhecimento da diligência de penhora, a executada mostrou-se exaltada, recusando-se a assinar qualquer documento, embora tenha recebido a contrafé do mandado. Diante da impossibilidade de acesso ao interior do imóvel, em razão da resistência apresentada pela executada, procedeu-se à penhora do apartamento por analogia, realizando avaliação indireta da unidade com base nas informações prestadas pelo síndico. Avaliação: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Situação: Ocupado. Matrícula: 6º Ofício de Registro de Imóveis do Recife/PE, sob o nº 1.835. Cédula Hipotecária: Credor: Financilar Lume - Cia de Crédito Imobiliário. Devedor: Maria Margarida Feitosa. Observação do Leiloeiro 1: A matrícula registra Maria Margarida Feitosa como proprietária, não a executada. A proprietária não foi citada do processo. Ava Vieira de Brito (executada) ocupa o imóvel via alegado usucapião ainda não confirmado. Observação do Leiloeiro 2: Em relação à hipoteca, o exequente alegou caducidade (prazo de 30 anos vencido) e pediu reconhecimento formal/cancelamento, mas o juiz também não decidiu esse ponto expressamente. Observação do Leiloeiro 3: O STJ possui entendimento consolidado de que o condomínio pode cobrar as cotas daquele que mantém relação jurídica material com o imóvel, inclusive o possuidor/ocupante.

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  Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro(site)

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  ocupado

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