Imóveis de leilão judicial da comarca de São Paulo em São Paulo

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 394.866,47

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

Casa em São Paulo, Vila Marieta localizado na Rua São Roberto, 120 - Vila Marieta - São Paulo - SP, bairro Vila Marieta, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 366.100,00 e valor de avaliação de R$ 523.000,00. Possui área privativa de 103m². Leilão marcado para 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77349. Área totalmente averbada. Direitos de fiduciante da casa residencial localizada na Rua São Roberto, número 120. A área construída é de 103m². O imóvel está registrado sob a matrícula n° 77349 no 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte é 059.021.0002-1. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li3023914.

Casa em São Paulo, Vila Marieta, Rua São Roberto, 120 - Vila Marieta - São Paulo - SP, SP. Área: 103m2

R$ 523.000,00 (30% de desconto)

R$ 366.100,00

Lucro estimado: R$ 62.263,19

Casa em São Paulo, Vila Marieta

Rua São Roberto, 120 - Vila Marieta - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais

Data do leilão: 18/12/2026

Outros em São Paulo, Jaguaré localizado na Rua Alarico Franco Caiubi, 936 - Jaguaré - São Paulo - SP, bairro Jaguaré, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 576.206,17. Possui área total de 5.85m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio localizado na Rua Alarico Franco Caiubi, número 936. O imóvel inclui o terreno que faz parte do lote 07 da quadra 03, situado na zona residencial do Centro Industrial Jaguaré, no 13° Subdistrito-Butantã. As dimensões do terreno são: 5,85m de frente. Do lado direito, medindo da frente aos fundos, são 22,95m, fazendo divisa com outra parte do lote 7, onde se encontra o prédio número 928. Do lado esquerdo, medindo da frente aos fundos, são 19,00m, fazendo divisa com o lote 8. Nos fundos, a largura é de 9,00m, fazendo divisa com parte do lote 9. A área total do terreno é de 125,70m². O contribuinte é 082.181.0044-1 (maior área). Mais detalhes podem ser encontrados na Certidão de Registro de Imóveis (CRI) número 60.767, do 18° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, SP. Leiloeiro responsável: KTZ Leilões. Número do leilão: li2666286.

Outros em São Paulo, Jaguaré, Rua Alarico Franco Caiubi, 936 - Jaguaré - São Paulo - SP, SP. Área: 5.85m2

Avaliação não informada

R$ 576.206,17

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Jaguaré

Rua Alarico Franco Caiubi, 936 - Jaguaré - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: KTZ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: KTZ Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 768.274,90

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 576.206,17

Casa em São Paulo, Sítio Do Morro localizado na Rua Brigadeiro Xavier de Brito, Sítio do Morro, bairro Sítio Do Morro, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 391.235,75. Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.746. Área totalmente averbada. Prédio situado na Rua Brigadeiro Xavier de Brito nº 93, com o respectivo terreno. O terreno é parte do lote 13, da quadra 6, do Jardim Sítio do Morro, no 44º Subdistrito Bairro do Limão. As medidas do terreno são 5,00 metros de frente, 24,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados, e a mesma largura da frente nos fundos. A área total é de 120,100 m². As confrontações são: do lado esquerdo (olhando da rua para o imóvel), com o prédio nº 89 de propriedade de Jaime José Affonso; do lado direito, com o prédio nº 107 de propriedade de Ângelo Rozim; e nos fundos, com o prédio nº 76 da Rua General Tasso Fragoso, de propriedade de Amadeu da Fonseca. Anteriormente, confrontava de um lado com o remanescente do lote de propriedade de Jaime Affonso, e do outro lado e nos fundos com quem de direito. Matrícula nº 12.746 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte: 075.292.0037-2. Débito localizado no site da prefeitura no valor de R$ 682,63 (em 17/04/2023). Avaliação: R$ 537.400,00 (em março/2022). Observações sobre pagamento: À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Brigadeiro Xavier de Brito 93, Sítio do Morro, São Paulo - SP. CEP: 02551-000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3053517.

Casa em São Paulo, Sítio Do Morro, Rua Brigadeiro Xavier de Brito, Sítio do Morro, SP.

Avaliação não informada

R$ 391.235,75

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Sítio Do Morro

Rua Brigadeiro Xavier de Brito, Sítio do Morro

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 652.059,58

Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 391.235,75

Apartamento em São Paulo, Vila Constancia localizado na Rua Vicente Pereira de Assunção, Vila Constança, bairro Vila Constancia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.087,95. Possui área total de 124.6m², área privativa de 63.89m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 204.738. Área totalmente averbada. Apartamento n° 26, correspondendo aos direitos sobre a propriedade, localizado no 2° andar do Edifício Nhambiquaras - Bloco V. A entrada do apartamento é pela Rua Vicente Pereira de Assunção, 249. O imóvel faz parte do conjunto Residencial Araguaia, situado na Rua Vicente Pereira de Assunção, na esquina com a Rua Fernando de Trejo, no 29° Subdistrito de Santo Amaro. As áreas do apartamento são: área útil de 63,89m², área comum de 60,713m² (incluindo uma vaga indeterminada no estacionamento do conjunto), e área total de 124,603m². A fração ideal no terreno é de 0,003682. Informações do Imóvel: Contribuinte: 120.077.0254-0. Matrícula n° 204.738 do 11° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Ônus e Pendências: Consta no R.4, a hipoteca do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.5, a penhora do imóvel referente ao processo n° 0161864-03.2007.8.26.0002, da 3ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.6, a penhora da parte ideal do imóvel referente ao processo n° 1556168-47.2015.8.26.0090, da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta na Av.7, a retificação da penhora para os direitos do imóvel, referente ao processo n° 0161864-03.2007.8.26.0002, da 3ª Vara Cível de Santo Amaro. Valores e Pagamento: Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 20.958,51 (julho/2026). Dívida da execução informada nos autos: R$ 19.929,57 (junho/2025). Avaliação: R$ 311.813,24 (junho/2025). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Vicente Pereira de Assunção 249, Vila Constança, São Paulo - SP. CEP 04658000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947419.

Apartamento em São Paulo, Vila Constancia, Rua Vicente Pereira de Assunção, Vila Constança, SP. Área: 63.89m2

Avaliação não informada

R$ 187.087,95

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Constancia

Rua Vicente Pereira de Assunção, Vila Constança

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 311.813,24

Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 187.087,95

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Terreno em São Paulo, Jardim Europa localizado na Rua Hans Nobiling, número 231, Vaga número 9, Jardim Europa - São Paulo - SP, bairro Jardim Europa, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 37.332,45. Possui área total de 21.34m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1069. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número 9, localizada no Edifício Márcia, na Rua Hans Nobiling, número 231, São Paulo. A área privativa da vaga é de 21,33m². O acesso à vaga se dá por meio de servidão de passagem vinculada ao Edifício Cristiane, com portão eletrônico e controle de acesso por senha. Este acesso é ideal para residentes do condomínio Edifício Cristiane. O imóvel está registrado sob a matrícula 1069 do 13º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Paulo/SP. Consta na matrícula que há um usufruto em favor de Rosely Kanczuk (R.6 de 23/06/1998). O falecimento da usufrutuária ocorreu em 31/05/2012 e foi averbado na matrícula 1068 do 13º CRI de São Paulo (Av.12 de 31/08/2012), mas essa informação não foi averbada na matrícula 1069. Informações gerais sobre o leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance ofertado. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances não podem ser excluídos. O lance à vista tem preferência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Valores de leilão são atualizados até o início. Lances ofertados antes do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência, com cobrança de comissão e multa de 20% sobre a comissão. Em caso de desistência, o próximo lance válido será o anterior ao lance não pago. Observações importantes: Fraudar a arrematação, além de reparação civil, sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica; prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo é estendido em 3 minutos, repetidamente. O trâmite de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3042808.

Terreno em São Paulo, Jardim Europa, Rua Hans Nobiling, número 231, Vaga número 9, Jardim Europa - São Paulo - SP, SP. Área: 21.34m2

Avaliação não informada

R$ 37.332,45

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo, Jardim Europa

Rua Hans Nobiling, número 231, Vaga número 9, Jardim Europa - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 49.776,60

Data do 2° leilão: 29/01/2027 por R$ 37.332,45

Garagem em São Paulo, Vila Zelina localizado na Rua Barão de Juparaná, nº 72, Vila Prudente, São Paulo/SP, bairro Vila Zelina, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.185,31. Possui área total de 16.11m², área privativa de 9.9m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 146.097. Área totalmente averbada. Vaga de garagem pequena, número 2, localizada no 1º subsolo do Edifício San Martin, situado à Rua Barão de Juparanã, nº 72, no 26º Subdistrito - Vila Prudente. A vaga possui área útil de 9,90m², área comum de 6,12m², área total de 16,11m² e fração ideal de terreno de 0,2263%. Originalmente, a vaga era descrita como capaz de abrigar 1 automóvel com movimentação a cargo de manobrista. No entanto, o serviço de manobrista não é mais disponibilizado pelo Condomínio Edifício San Martin. Informações do Imóvel: Contribuinte: 044.133.0195-1 Matrícula nº 146.097 do 6º CRI/SP. Ônus: Conforme R-5, consta hipoteca em favor do BANCO ITAU S.A. (em sucessão ao BANKBOSTON BANCO MULTIPLO S/A). Conforme AV.6, consta registro da penhora exequenda. Avaliação: Avaliação Oficial (maio/2021): R$30.000,00 Avaliação Atualizada (01/10/2026): R$40.308,85. Esta avaliação será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Débitos: IPTU referente ao ano de 2026: R$344,90. Dívida Ativa inscrita: R$1.220,40 (até 14/10/2026). Débito Exequendo: R$68.863,98 (até 23/04/2026). Restrições de Venda: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64, a transferência da vaga de garagem é vedada a pessoas estranhas ao condomínio. A(s) vaga(s) de garagem só pode(m) ser arrematada(s) por proprietários de unidades do CONDOMÍNIO EDIFICIO SAN MARTIN (CNPJ. nº 67.973.768/0001-12), situado na Rua Barão de Juparanã nº 72, Vila Zelina, São Paulo/SP. Esta restrição visa a preservação da segurança do condomínio. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3076761.

Avaliação não informada

R$ 24.185,31

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Vila Zelina

Rua Barão de Juparaná, nº 72, Vila Prudente, São Paulo/SP

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 40.308,85

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por R$ 24.185,31

Casa em São Paulo, Vila Ré localizado na Rua dos Continentes, nº 258, Vila Ré, bairro Vila Ré, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 518.070,04. Possui área total de 176.5m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 122.136. Área totalmente averbada. Casa na Rua dos Continentes, nº 258, Vila Ré - São Paulo/SP. A casa possui 133,00m² com garagem fechada. Descrição Técnica: Um prédio, situado na Rua dos Continentes, nº 258, parte do lote 31 da quadra 03, da Vila Ré, no 3º Subdistrito - Penha de França, e seu terreno. Medidas do terreno: 5,00m de frente para a rua. 35,30m de frente aos fundos, do lado direito, confrontando com o Prédio nº 252. 36,10m do lado esquerdo, confrontando com o lote 32. Fundos com a mesma largura da frente, encerrando a área de 176,50m². Confronta nos fundos com os lotes 17 e 18. Matrícula do imóvel: 122.136 do 12º ORi de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 113.488.0066-5. Informações sobre o leilão: Os bens são alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e prevalecerá sempre o maior valor. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. Prazos e Pagamentos: O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência da arrematação. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações Importantes: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente. O trâmite de pós arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2715672.

Casa em São Paulo, Vila Ré, Rua dos Continentes, nº 258, Vila Ré, SP. Área: 176.5m2

Avaliação não informada

R$ 518.070,04

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Ré

Rua dos Continentes, nº 258, Vila Ré

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 740.100,05

Data do 2° leilão: 29/01/2027 por R$ 518.070,04

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Casa em São Paulo, Jardim Brasil (Zona Norte) localizado na Rua Tosca, nº 342, Tucuruvi - São Paulo - SP, bairro Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 431.013,82. Possui área total de 160m², área privativa de 116m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 02/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.499. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Tosca, nº 342, em Tucuruvi, São Paulo/SP. Trata-se de um terreno com área total de 160m² e área construída de 116m². O terreno mede 8,00 metros de frente para a Rua Tosca, por 20,00 metros de profundidade, com área total de 160m². Nas laterais, o terreno confina com imóveis de Manoel dos Santos (lado direito) e Maria da Conceição Francisco (lado esquerdo e fundos). O imóvel possui a matrícula nº 10.499 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e Cadastro Municipal nº 066.343.0062-3. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site. Pagamento: O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência. Débitos e Atualizações: É responsabilidade do interessado verificar todos os débitos. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Regras de Lances: Lances à vista sempre terão preferência sobre lances a prazo, se no mesmo valor. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances oferecidos nos 3 minutos finais prorrogarão o leilão. Observações importantes: Fraudar um leilão judicial pode acarretar penalidades civis e criminais. A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. O pós-arrematação deve ser tratado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034893.

Casa em São Paulo, Jardim Brasil (Zona Norte), Rua Tosca, nº 342, Tucuruvi - São Paulo - SP, SP. Área: 116m2

Avaliação não informada

R$ 431.013,82

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Brasil (Zona Norte)

Rua Tosca, nº 342, Tucuruvi - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 458.525,34

Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 431.013,82

Apartamento em São Paulo, Jardim Europa localizado na Rua Hungria, número 696, apartamento 02, Jardim Europa - São Paulo - SP, bairro Jardim Europa, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.328.730,71. Possui área total de 429.6m², área privativa de 29.64m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1068. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Hungria, n° 696, apartamento 02, no 2° andar do Edifício Cristiane, no bairro Jardim Europa, em São Paulo/SP. O imóvel possui uma área privativa de 126,09m² e é composto por sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia com dependência de empregada e banheiro, banheiro social e 3 dormitórios, sendo um deles suíte. O Edifício Cristiane está construído em um terreno de 429,60m². A área total construída do apartamento é de 155,7260m², dividida em 126,0900m² de área útil e 29,6360m² de área comum. A fração ideal no terreno é de 42,96m². Este imóvel está registrado sob a matrícula 1068 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui o Contribuinte Municipal nº 083.197.0132-5. A descrição técnica completa está registrada sob o n° 560 no L.8-C deste Cartório. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3042809.

Apartamento em São Paulo, Jardim Europa, Rua Hungria, número 696, apartamento 02, Jardim Europa - São Paulo - SP, SP. Área: 29.64m2

Avaliação não informada

R$ 1.328.730,71

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Europa

Rua Hungria, número 696, apartamento 02, Jardim Europa - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 1.771.640,94

Data do 2° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.328.730,71

Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua Itapeti, 935 - Tatuapé - São Paulo - SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.816.265,47. Possui área total de 945.55m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 140.502. Área totalmente averbada. Excelente oportunidade de morar no ótimo bairro do Tatuapé em São Paulo/SP! Estamos falando de um amplo apartamento duplex, pertencente ao Edifício Gran Ville, localizado na Rua Itapeti, nº 935, Tatuapé - São Paulo/SP. O duplex possui área privativa de 517m² e uma área de uso comum de 170m². É composto por sala com 3 ambientes, salão, lavabo, sala de almoço, 4 dormitórios (sendo 2 suítes), banheiros, terraços, cozinha, área de serviço, sauna, escritório, sala de ginástica, piscina, churrasqueira, dependências de serviço e sala. Além disso, conta com 5 vagas de garagem. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de alto padrão, com piscina, churrasqueira e salão de festas com pé direito duplo e mezanino. Sua localização é privilegiada, próximo ao Shopping Anália Franco e uma variedade de comércios, como academias, mercados, pet shops, farmácias, além de diversos restaurantes e bares. Descrição Técnica: Apartamento Duplex nº 131, localizado no 13º e 14º pavimentos do Edifício Gran Ville, Rua Itapeti, nº 935, no 27º Subdistrito - Tatuapé. Possui área privativa de 517,39m², área de uso comum de 170,49m², área de garagem de 138,40m² (com direito a 05 vagas), e área total de 945,55m². A fração ideal no terreno e nas demais partes de uso comum é de 12,1900%. Imóvel Objeto da Matrícula nº 140.502 do 9º CRI de São Paulo. Contribuinte em área maior nº 054.086.0148-1. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, desde que em igual valor. O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. O interessado deve pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas. O novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Havendo desistência, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de 20% da comissão a título de multa. Outras observações: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente. É recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois o fechamento é automatizado. Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1019590.

Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Rua Itapeti, 935 - Tatuapé - São Paulo - SP, SP. Área: 945.55m2

Avaliação não informada

R$ 2.816.265,47

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Tatuapé

Rua Itapeti, 935 - Tatuapé - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 4.693.775,78

Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 2.816.265,47

Outros em São Paulo, Vila Constancia localizado na Rua Amador Lourenço,, bairro Vila Constancia, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 863.149,72. Possui área total de 185m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 277.293. Área totalmente averbada. Prédio com área de 24,00m² e terreno com área total de 185,00m², localizado na Rua Amador Lourenço (antiga Rua 24 de Maio) e Rua Inácio Tavera (antiga Rua J). O imóvel faz parte do lote nº 79 da Vila Constância, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. Cadastro na Prefeitura Municipal: nº 120.113.0014-1. Matrícula no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: nº 277.293. Processo judicial: 0036621-87.2023.8.26.0002. O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o restante parcelado em até 30 meses. Benfeitoria: Conforme Av.2, foi construído no terreno um prédio com o número 408 na Rua Amador Lourenço. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3078835.

Avaliação não informada

R$ 863.149,72

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Vila Constancia

Rua Amador Lourenço,

Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 863.149,72

Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

Casa em São Paulo, Chácara Belenzinho localizado na Avenida Renata, n 745, bairro Chácara Belenzinho, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.287.688,04. Possui área total de 276m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel comercial/residencial com área construída total de 190m² e terreno de 276m², localizado na Avenida Renata, nº 745, Chácara Belenzinho, Vila Formosa, São Paulo/SP. O imóvel faz parte do lote nº 02, da quadra B. O contribuinte municipal é o nº 303.022.0018-2 e o Cartório de Registro de Imóveis (CRI) é o nº 208.937 de São Paulo/SP. O número do processo é 1026515-72.2017.8.26.0224. Conforme avaliação, o imóvel é assobradado, com características de uso comercial. A área construída total é de 190m² e possui 30 anos de idade aparente. No pavimento térreo, há espaço para estacionamento, áreas de atendimento, estoque, escritório, administração, dois banheiros, sala de treinamento, cozinha, oficina e circulação externa descoberta. O pavimento superior dispõe de um salão comercial, depósito e dois banheiros. A edificação é classificada como Casa Padrão Simples e necessita de reparos simples. O local conta com os principais serviços urbanos, como pavimentação, iluminação pública, fornecimento de água, esgoto, energia elétrica, telefone, coleta de lixo e transporte público próximo. A região possui diversas atividades comerciais, incluindo lojas, bares, padarias, lanchonetes, farmácias, supermercados e bancos. Importante: A constrição judicial recai sobre 50% do imóvel, pertencente à parte executada. Por se tratar de bem indivisível, o leilão abrange a totalidade do imóvel. A quota-parte dos coproprietários alheios à execução (50%) será reservada com o produto da venda. O deságio anunciado aplica-se apenas à fração do executado. Os coproprietários alheios à execução têm preferência na arrematação, em igualdade de condições. Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões. Número do leilão: li3072842.

Casa em São Paulo, Chácara Belenzinho, Avenida Renata, n 745, SP. Área: 276m2

Avaliação não informada

R$ 1.287.688,04

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Chácara Belenzinho

Avenida Renata, n 745

Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Akimoto Leilões

Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 1.287.688,04

Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

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Casa em São Paulo, Jardim Monte Kemel localizado na Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 378 - Jardim Monte Kemel - São Paulo - SP, bairro Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 235.879,85. Possui área total de 118m². Leilão marcado para 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este lote está em hastas públicas e consiste em uma casa e seu respectivo terreno. Localização: O imóvel está situado na cidade de São Paulo, na Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, número 378, no bairro Jardim Monte Kemel, Subdistrito Butantã. Terreno: O terreno faz parte do antigo lote 2, da quadra 17, da antiga Avenida Três, no Jardim Monte Kemel. Possui 5,00 metros de frente para a Rua Ministro Heitor Bastos Tigre e a mesma largura nos fundos. A área total do terreno é de 118,00m². Confrontações: O lado esquerdo do terreno confronta com a outra metade do lote 2. O lado direito confronta com o lote 1. Os fundos confrontam com parte do lote 31. Imóveis no Terreno: Existem dois imóveis no terreno, que foram chamados de Casa 1 e Casa 2 no laudo avaliatório. Casa 1: É composta por uma garagem no nível da rua, uma sala, dois dormitórios, um sanitário e uma cozinha no pavimento intermediário. O estado de conservação necessita de reparos importantes. Casa 2: É composta por três cômodos no pavimento intermediário e três cômodos no pavimento superior. O estado de conservação é considerado sem valor. Titulares de Domínio e Propriedade: Robson Machado do Nascimento e Jair Machado do Nascimento constam na matrícula como titulares do domínio e propriedade (R. 11). Posse: Dilsa Santos do Nascimento exerce a posse direta do imóvel. Débitos de IPTU: Em 20 de outubro de 2026, foram identificados débitos de IPTU inscritos na dívida ativa, totalizando R$ 14.700,42. Estes débitos referem-se aos anos de 2009 e de 2017 a 2025. Adicionalmente, há um débito de R$ 605,40 referente ao ano de 2026. Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões. Número do leilão: li3073384.

Avaliação não informada

R$ 235.879,85

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Monte Kemel

Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 378 - Jardim Monte Kemel - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões

Data do leilão: 11/01/2027

Casa em São Paulo, Penha De França localizado na Rua Major Ângelo Zanchi, 699 - Penha de França - São Paulo - SP, bairro Penha De França, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 717.478,44. Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.063. Área totalmente averbada. Casa na Rua Major Ângelo Zanchi, nº 699, no bairro Penha de França, em São Paulo/SP. A residência possui uma área total construída de 257,87m² e conta com sala, quatro dormitórios (sendo uma suíte), cozinha, área de serviço, três banheiros, garagem, uma área livre nos fundos e porão. A localização é excelente, oferecendo praticidade e fácil acesso a transporte público e comércio. A Estação Penha da Linha 3-Vermelha do Metrô fica a apenas 400 metros de distância, com diversas linhas de ônibus nas imediações. A região também dispõe do Shopping Penha, escolas, mercados, farmácias, hospitais, centros culturais e espaços de lazer, tudo a poucos minutos. Descrição Técnica: Uma casa situada à Rua Major Ângelo Zanchi, nº 699 (antiga Rua Dr. Dino Bueno, antigo nº 131), no 3º Subdistrito de Penha de França. O terreno mede 9,90m de frente por 40,00m de comprimento, confrontando de um lado com Antonio Ortiz, do outro lado com Joaquim Antonio da Silva, e pelos fundos com o Espólio de Rita Adriana do Nascimento ou seus sucessores. O imóvel está registrado sob a matrícula 133.063 do 12º ORI de São Paulo/SP, com Inscrição Municipal nº 061.108.0012-0. Informações sobre o leilão: Os bens são alienados pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. A tentativa de fraudar o leilão sujeitará o infrator às penalidades legais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será prorrogado, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2409377.

Casa em São Paulo, Penha De França, Rua Major Ângelo Zanchi, 699 - Penha de França - São Paulo - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 717.478,44

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Penha De França

Rua Major Ângelo Zanchi, 699 - Penha de França - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 1.434.956,88

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 717.478,44

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos localizado na Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, bairro Parque Sao Domingos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.092,00. Possui área total de 47.05m², área privativa de 42.05m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.058. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, n° 1-129, Apartamento 311, Bloco 3, do Condomínio Residencial Eucaliptos, no Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio Rasi, em Bauru/SP. O imóvel possui área útil de 42m², com dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. A área total é de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa e 5,00 m² de área de uso comum. A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,2500%. Este imóvel é objeto da matrícula 102.058 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 3/1621/36. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e serão acompanhados em tempo real. Lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso não haja pagamento nesse prazo, será considerado desistência da arrematação, com as sanções previstas. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação sujeitarão o infrator às penalidades cíveis e criminais. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite de pós arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2949157.

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos, Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, SP. Área: 42.05m2

Avaliação não informada

R$ 66.092,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos

Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 132.184,00

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 66.092,00

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Apartamento em São Paulo, Vila Deodoro localizado na Rua Basílio da Cunha, Vila Deodoro, bairro Vila Deodoro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 553.120,87. Possui área total de 287.96m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.738. Área totalmente averbada. Apartamento nº 132, referente a 50% dos direitos sobre o bem, localizado no 13º andar do bloco "2", no condomínio Dream View Condomínio, situado na Rua Basílio da Cunha nº 507, no 37º Subdistrito Aclimação. O imóvel possui área real privativa de 165,470m² e área real comum de 122,494m². A área comum inclui 63,290m² para três vagas de garagem indeterminadas e um local para armário. A área real total é de 287,964m², com fração ideal no terreno de 1,0280%. Conforme laudo pericial, o imóvel encontra-se ocupado. O contribuinte é 034.063.0497-4. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo duas suítes, lavabo, dependência de serviços, varanda gourmet, sala com 3 ambientes (piso frio) e vaga para 3 carros. A matrícula nº 115.738 do 16º CRI de São Paulo informa que o imóvel está quitado perante a EZ Jardim Parque da Aclimação Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda. Houve a penhora de 50% do imóvel pertencente ao executado Cláudio Torriteze. O imóvel foi vendido a Roberto Russo Filho e Elaine Kiyoko Cascardi Russo em 16/03/2009, com ciência da presente ação. Débitos: IPTU referente à matrícula: R$ 313.039,18 (agosto/2026). Condomínios: R$ 356.860,57 (novembro/2019). Informado pelo exequente: R$ 966.356,90 (setembro/2026). Avaliação: 50% da parte ideal: R$ 921.868,12 (setembro/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Rua Basílio da Cunha 507, Vila Deodoro, São Paulo - SP. CEP 01544-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2969014.

Apartamento em São Paulo, Vila Deodoro, Rua Basílio da Cunha, Vila Deodoro, SP. Área: 287.96m2

Avaliação não informada

R$ 553.120,87

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Deodoro

Rua Basílio da Cunha, Vila Deodoro

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 921.868,12

Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 553.120,87

Casa em São Paulo, Jardim São Gonçalo localizado na Rua Correia Lopes, número 195, Jardim São Gonçalo - São Paulo - SP, bairro Jardim São Gonçalo, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.170,25. Possui área total de 183m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.161. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Correia Lopes, número 195, no bairro Jardim São Gonçalo, em São Paulo/SP. O imóvel tem uma área total de 183m² e 122m² de área construída. O terreno, situado na Rua Sete, número 14, no Sítio Feital, em Caguasú, Itaquera, mede 10 metros de frente. Possui 17 metros de profundidade em seu lado direito (olhando da rua) e 18 metros no lado esquerdo. Nos fundos, a largura é de 11 metros. Os limites laterais e dos fundos são com Serafim Pires. A propriedade está localizada a 35 metros da esquina com a Rua Três, no lado esquerdo de quem entra na Rua Sete em direção à Rua Quatro. O imóvel está registrado sob a matrícula 7.161 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui o número de contribuinte 194.008.0014-1. O número do processo judicial é [Inserir número do processo aqui]. Informações importantes sobre o leilão: Os lances são aceitos exclusivamente pelo site e o maior lance ofertado sempre prevalecerá. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo em caso de valores iguais. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento dentro deste prazo será considerado desistência, com a cobrança de multa e a perda do bem. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser ajustados para evitar que o preço seja considerado vil. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa. Observações gerais: Tentar fraudar a arrematação implica em reparação civil e penalidades criminais, conforme o artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica no edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo essencial que o interessado analise e confirme suas características. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver um lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Por isso, é recomendado não esperar os últimos segundos para ofertar lances, pois o fechamento é automatizado. Nos leilões judiciais, o acompanhamento pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3062688.

Casa em São Paulo, Jardim São Gonçalo, Rua Correia Lopes, número 195, Jardim São Gonçalo - São Paulo - SP, SP. Área: 183m2

Avaliação não informada

R$ 165.170,25

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim São Gonçalo

Rua Correia Lopes, número 195, Jardim São Gonçalo - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 330.340,50

Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 165.170,25

Casa em São Paulo, Mirandópolis localizado na Rua das Camélias, 581 - Mirandópolis - São Paulo - SP, bairro Mirandópolis, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 609.959,38. Possui área total de 65.62m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 12/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 240.239. Área totalmente averbada. Casa na Rua das Camélias nº 581-A, bairro Mirandópolis, São Paulo/SP. A residência apresenta uma planta funcional e muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Seus ambientes internos contam com sala de estar e jantar integrada, 2 dormitórios aconchegantes, banheiro social completo, cozinha espaçosa, área de serviço independente e o diferencial de um banheiro de empregada. Descrição Técnica: Rua das Camélias nº 581-A, Saúde - 21º Subdistrito. UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO medindo 3,86m de frente, por 17,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 65,62m², confrontando de ambos os lados com propriedade de Estevam Bravo Filho e sua mulher, e nos fundos com propriedade de Albertina Franco do Amaral e seu marido. Imóvel objeto da matricula 240.239 do 14º ORI de São Paulo/SP com Contribuinte sob nº 045.308.0057-1. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2885734.

Casa em São Paulo, Mirandópolis, Rua das Camélias, 581 - Mirandópolis - São Paulo - SP, SP. Área: 65.62m2

Avaliação não informada

R$ 609.959,38

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Mirandópolis

Rua das Camélias, 581 - Mirandópolis - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 762.449,23

Data do 2° leilão: 12/02/2027 por R$ 609.959,38

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Alcantarilla, 150 - Vila Andrade - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 568.068,08. Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 252.690. Área totalmente averbada. Apartamento n° 12, localizado no Edifício Aldo Bonadei, situado à Rua Alcantarilla n° 150, Vila Andrade. A área útil ou privativa real é de 146,07m², a área comum de 194,92m, e a área total real de 340,994 m². O apartamento inclui 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva e 01 depósito indeterminado. Contribuinte nº 301.046.0071.0 (Conforme Av. 13). Matrícula nº 252.690 do 11º CRI da Capital/SP. O imóvel é composto de 04 dormitórios, sendo 02 suítes, 01 banheiro no corredor, sala, lavabo, lareira, cozinha, quarto e banheiro de empregada. O imóvel possui ainda 03 vagas de garagem. As despesas condominiais vinculam-se à própria coisa e, sendo espécie peculiar de ônus real, gravam a unidade condominial. Este ônus não afasta a possibilidade de penhora, pois dívidas provenientes de despesas condominiais constituem obrigações propter rem, alcançando o próprio bem. A dívida está garantida pela unidade condominial, independentemente de quem detenha a titularidade. Após o pagamento de IPTU e condomínio, o restante do valor apurado será aproveitado para o débito de alienação fiduciária. Se o saldo não for suficiente, a diferença não será de responsabilidade do arrematante. Por decisão de assembleia condominial, foi autorizada a concessão de anistia dos débitos que não forem alcançados pelo valor do lance, ficando o arrematante livre de qualquer ônus em relação aos débitos condominiais, desde que observado o lance fixado pelo juízo. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3048035.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Alcantarilla, 150 - Vila Andrade - São Paulo - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 568.068,08

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Alcantarilla, 150 - Vila Andrade - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 1.136.136,17

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 568.068,08

Casa em São Paulo, Vila Ré localizado na Rua Municipal, 829 - Vila Ré - São Paulo - SP, bairro Vila Ré, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 720.417,79. Possui área total de 130m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 104.833. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Municipal, 829, Vila Ré, São Paulo/SP. O imóvel possui uma edificação residencial com edícula e garagem, com área total construída de 248m². Descrição técnica: Um prédio situado à Rua Municipal, n° 829, no 3° Subdistrito Penha de França, e seu terreno. O terreno mede 6,50m de frente para a rua, com 20,00m de profundidade de ambos os lados. A área total do terreno é de 130,00m². As confrontações são com propriedade de Rocco Demasi e sua mulher, em ambos os lados e nos fundos. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 104.833 do 12° CRI de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal sob n° 059.125.0092-6. Observações importantes: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. O interessado deve acompanhar o leilão pelo site e ofertar seus lances. Lances só podem ser ofertados pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação e o interessado será penalizado. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% de multa. Fraudar um leilão pode acarretar penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1683671.

Casa em São Paulo, Vila Ré, Rua Municipal, 829 - Vila Ré - São Paulo - SP, SP. Área: 130m2

Avaliação não informada

R$ 720.417,79

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Ré

Rua Municipal, 829 - Vila Ré - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 1.200.696,32

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 720.417,79

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Casa em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua Meru, 322 - Parque da Vila Prudente - São Paulo - SP, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.317.061,13. Possui área total de 361.21m², área privativa de 415m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.316. Área totalmente averbada. Direitos do fiduciante sobre imóvel em leilão. O imóvel está localizado na Rua Meru, nº 322, na Vila Prudente, São Paulo/SP. A área do terreno é de 361,21 m², com 10,25m de frente, 36,15m no lado direito, 35,20m no lado esquerdo e 10,00m nos fundos. A área total construída é de 415,00 m², composta por uma construção principal (sobrado) e uma edícula assobradada. A construção principal possui no piso térreo: garagem, sala de almoço, despensa, lavabo, escritório (dividido em 3 salas com divisórias de drywall), cozinha, área de serviço e escada de acesso ao piso superior. No piso superior, há 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e um banheiro social. A edícula assobradada conta com: no térreo, ferramentaria, 3 salas e lavabo. No pavimento superior, possui área de serviço, terraço com churrasqueira, 2 banheiros, canil e piscina. Os acabamentos incluem piso cerâmico e pintura látex em diversas áreas, piso vinílico no escritório e dormitórios, piso em granito na escada, piso em pedra e azulejo no terraço da edícula. O estado de conservação é regular, com construções com aproximadamente 32 anos. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 61.316 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: nº 044.144.0036-8. Condições do Leilão: O bem leiloado são os direitos do fiduciante sobre o imóvel. A matrícula registra alienação fiduciária em favor de Puma Sports Ltda. Débito informado pela credora fiduciária: R$ 237.269,77 (atualizado até 18/12/2025). Valor de avaliação: R$ 2.575.000,00 (04/2026), atualizado para R$ 2.624.742,05 em 07/2026. Débitos Tributários: Débitos de IPTU de R$ 133.197,48 (dívida ativa) e R$ 7.988,05 (exercício corrente) em 07/2026 são sub-rogados no valor da arrematação. Após quitação do IPTU, o saldo é destinado ao débito de alienação fiduciária. Caso haja insuficiência, a diferença é de responsabilidade do arrematante. Proposta Parcelada: Sinal mínimo de 25% do valor ofertado e saldo em até 30 meses, com correção pelo índice do TJ/SP. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3051859.

Casa em São Paulo, Vila Prudente, Rua Meru, 322 - Parque da Vila Prudente - São Paulo - SP, SP. Área: 415m2

Avaliação não informada

R$ 1.317.061,13

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Prudente

Rua Meru, 322 - Parque da Vila Prudente - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 2.634.122,27

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 1.317.061,13

Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Sampaio localizado na Avenida Augusto Barbosa Tavares, 05 - Jardim Iracema - São Paulo - SP, bairro Jardim Maria Sampaio, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.701,41. Possui área total de 114.97m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 262.901. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Serra do Pilar, nº 5 (Bloco E, Apto 03), no bairro Jardim Macedônia, em São Paulo/SP. Este imóvel faz parte do Conjunto Residencial Brasil e possui uma área útil aproximada de 44m². Trata-se da unidade nº 3 do Bloco E, que oferece uma configuração funcional. O apartamento inclui o direito de uso exclusivo a uma vaga de garagem indeterminada no condomínio. Descrição Técnica: O apartamento nº 03 está situado no pavimento térreo do Bloco E do Conjunto Residencial Brasil. O condomínio está localizado na Estrada do Pirajussara, sem numeração oficial, Rua Serra do Pilar e Vielas 4 e 7, no Jardim Macedônia, Bairro do Pirajussara, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa é de 43,75m² e a área comum é de 71,2235m². A área comum inclui o espaço referente a uma vaga de garagem indeterminada na garagem coletiva, localizada no térreo do conjunto, destinada à guarda de um veículo de passeio. A área total do apartamento é de 114,9735m², correspondendo a uma fração ideal de 0,714285714% do terreno condominial, equivalente a 65,7575m². O bloco foi submetido ao regime condominial conforme o registro nº 19 feito na matrícula nº 262.901. O imóvel está registrado sob a matrícula 325.476 do 11º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Paulo/SP. A Inscrição Municipal é nº 184.204.0049-0, em área maior. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Para participar, o interessado deve ofertar seu lance pelo site e acompanhar as atualizações. Lances ofertados pelo site não podem ser excluídos. Condições de pagamento: O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos e atualização de valores: É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances anteriores ao início devem ser reajustados para evitar preços considerados vil. Penalidades por não pagamento: O não pagamento em 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação das sanções previstas. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa, conforme o contrato de adesão. Observações adicionais: A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica. Em caso de divergência, prevalece a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Funcionamento do leilão: Se houver lances nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos, sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Procedimentos pós-arrematação: Em leilões judiciais, o processo de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2823558.

Avaliação não informada

R$ 116.701,41

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Sampaio

Avenida Augusto Barbosa Tavares, 05 - Jardim Iracema - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 233.402,82

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 116.701,41

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.550,09 e valor de avaliação de R$ 363.333,00. Leilão marcado para 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.743. Área totalmente averbada. Direitos dos executados sobre o apartamento nº 97, tipo A, localizado no Edifício Altos do Morumby. O imóvel fica na Avenida José Galante, nº 751 - Vila Suzana - São Paulo/SP, CEP 05642-901. A área privativa real é de 64,76m², a área de uso comum é de 63,67m², totalizando uma área global de 128,44m². O apartamento inclui o direito a uma vaga indeterminada na garagem no subsolo do edifício. Matrícula nº 56.743 do 18° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 171.199.0307-0. Observação: Há penhora sobre os direitos decorrentes do compromisso de compra e venda (Evento 1). Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3089908.

Novo

R$ 363.333,00 (44.53% de desconto)

R$ 201.550,09

Lucro estimado: R$ 90.966,88

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do leilão: 27/01/2027

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Garagem em São Paulo, Cerqueira César localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, Jardim Paulista (34º Subdistrito – Cerqueira César), São Paulo/SP, bairro Cerqueira César, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.883,18 e valor de avaliação de R$ 245.547,40. Possui área total de 1138m², área privativa de 991.68m². Leilão marcado para 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 37.152. Área totalmente averbada. Vaga de garagem indeterminada, localizada no subsolo e andar térreo do Edifício Ubatuba, situado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, no bairro Jardim Paulista (34º Subdistrito - Cerqueira César), São Paulo/SP, CEP 01410002. Esta vaga é destinada ao estacionamento de um automóvel de passeio e é sujeita a manobrista. A quota ideal correspondente a esta vaga é de 1/48 avos da garagem, representando uma fração ideal de 0,2499% ou 2,8442 m² do terreno. A área útil de uso exclusivo é de 20,66 m², com a mesma área construída. A garagem como um todo, unidade autônoma, possui área útil e construída de 991,68 m², com uma quota ideal de 11,9996%, correspondente a 136,52 m² do terreno. A garagem é dividida em 48 espaços ou quotas ideais indivisíveis, cada um representando 1/48. O Edifício Ubatuba está construído em um terreno de 1.138,00 m², registrado sob o nº 1.386 no L.8-E do respectivo Cartório. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. A venda é considerada ad corpus. Matrícula nº 37.152 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Municipal nº 014.014.0324-7. Observação Importante: Esta vaga de garagem só poderá ser oferecida aos condôminos do Edifício Ubatuba, localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo nº 976, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Ônus Registrados: AV.4: Penhora expedida pela 51ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 1542/2006. AV.5: Penhora expedida pela 67ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0053000-82.2007.5.02.0067. AV.6: Indisponibilidade de bens expedida pela Vara do Trabalho de Itápolis/SP, processo nº 0067100-70.2006.5.15.0049. AV.7: Penhora expedida pela 33ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0018400-40.2007.5.02.0033. AV.8: Indisponibilidade de bens expedida pela Vara do Trabalho de São Sebastião/SP, processo nº 0010404-40.2015.5.15.0121. AV.9: Penhora expedida pela 19ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo de execução 2005/2006. AV.10: Indisponibilidade de bens expedida pela 72ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, processo nº 0000972-83.2011.5.02.0072. AV.11: Penhora expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, processo nº 0000193-72.2010.5.02.0005. AV.12: Penhora expedida pela 57ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, processo nº 0001000-96.2011.5.02.0057. AV.13: Indisponibilidade de bens expedida pelo GAEPP/Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, processo nº 0000976-25.2011.5.02.0039. AV.14: Indisponibilidade de bens expedida pelo GAEPP/Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, processo nº 0000193-72.2010.5.02.0005. AV.15: Indisponibilidade de bens expedida nestes autos. AV.16: Penhora expedida nestes autos. Consulte as condições de venda e formas de pagamento no edital. Pagamento à vista ou parcelado em até 6x (consulte regras do edital). Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3008125.

Garagem em São Paulo, Cerqueira César, Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, Jardim Paulista (34º Subdistrito – Cerqueira César), São Paulo/SP, SP. Área: 991.68m2

R$ 245.547,40 (30% de desconto)

R$ 171.883,18

Lucro estimado: R$ 29.232,37

Garagem em São Paulo, Cerqueira César

Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, Jardim Paulista (34º Subdistrito – Cerqueira César), São Paulo/SP

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Data do leilão: 27/01/2027

Comercial em São Paulo, Jabaquara localizado na Avenida Pedro Bueno, 672 - Jabaquara - São Paulo - SP, bairro Jabaquara, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.120.657,99. Possui área total de 562.58m². Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.537. Área totalmente averbada. Imóvel comercial localizado na Avenida Pedro Bueno, número 672, no bairro Jabaquara, em São Paulo/SP. A área total do imóvel é de 562,58m². A matrícula do imóvel é a n° 45.537, registrada no 15° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte é 089.452.0010-1. O imóvel está atualmente alugado, conforme detalhes no contrato de locação anexo. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3020723.

Comercial em São Paulo, Jabaquara, Avenida Pedro Bueno, 672 - Jabaquara - São Paulo - SP, SP. Área: 562.58m2

Avaliação não informada

R$ 1.120.657,99

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Jabaquara

Avenida Pedro Bueno, 672 - Jabaquara - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 2.241.315,97

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 1.120.657,99

Casa em São Paulo, São Domingos localizado na Rua Manuel Rodrigues da Costa, 87 - Vila Guedes - São Paulo - SP, bairro São Domingos, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 372.305,86. Possui área total de 295m², área privativa de 190m². Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.699. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Manoel Rodrigues da Costa, n.º 87, Vila Guedes - São Paulo/SP. De acordo com a matrícula, o imóvel possui uma área total de 295m². O imóvel também conta com um acesso pela Rua William Hamilton. A casa é composta por sala, três dormitórios, dois banheiros, duas cozinhas e área de serviço (lavanderia). A estrutura é mista, feita de concreto e alvenaria, com paredes revestidas interna e externamente. Matrícula nº 6.699 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição Municipal nº 078.341.0053-1. Conforme o Laudo de Avaliação, a área total do imóvel é de 208,00m² e a área construída é de 190,00m². Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3015369.

Casa em São Paulo, São Domingos, Rua Manuel Rodrigues da Costa, 87 - Vila Guedes - São Paulo - SP, SP. Área: 190m2

Avaliação não informada

R$ 372.305,86

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, São Domingos

Rua Manuel Rodrigues da Costa, 87 - Vila Guedes - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 744.611,72

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 372.305,86

Casa em São Paulo, Jardim Icara localizado na Rua Jacopo Torriti, 267 - Jardim Icaraí - São Paulo - SP, bairro Jardim Icara, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.327,54 e valor de avaliação de R$ 412.714,32. Possui área total de 250m², área privativa de 172m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 350.572. Área totalmente averbada. Casa na Rua Jacopo Torriti, nº 267, Jardim Icarai, São Paulo/SP. O imóvel possui área construída de 172m² e área de terreno de 250m². A residência principal tem cerca de 72,0m² de área construída, com 3 quartos, cozinha, sala, banheiro e lavanderia. Há também uma garagem com vaga para um automóvel. Nos fundos, foi construída uma edícula com dois pavimentos. O térreo conta com cozinha, copa, quarto e banheiro. O primeiro pavimento da edícula possui uma cobertura utilizada para eventos. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre a casa situada na Rua Jacopo Torriti, nº 267, antiga Rua Seis, e respectivo terreno. O terreno é o Lote nº 94 da Quadra nº 6 do loteamento Jardim Icaraí - Gleba A, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro. Mede 10,00m de frente, 25,00m de ambos os lados (frente aos fundos), e 10,00m nos fundos. Confronta ao lado direito com a casa nº 277 (lote nº 95), ao lado esquerdo com a casa nº 257 (lote nº 93), ambas da Rua Jacopo Torriti, e nos fundos com parte das casas nºs 34 (lote nº 90) da Rua Tapirapuã e 217 (lote nº 92) da Rua Jacopo Torriti. A área total do terreno é de 250,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula 350.572 do 11º CRI de São Paulo/SP, com Contribuinte nº 117.115.0010-5. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, sujeitando o arrematante às sanções previstas e o vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar preço vil. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações: A tentativa de fraude no leilão sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica do edital, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve confirmar suas características. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, e assim sucessivamente. Por isso, evite ofertar lances nos segundos finais para garantir sua participação. O processo de pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2979484.

R$ 412.714,32 (49.76% de desconto)

R$ 207.327,54

Lucro estimado: R$ 129.360,20

Casa em São Paulo, Jardim Icara

Rua Jacopo Torriti, 267 - Jardim Icaraí - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões