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Imóveis de leilão judicial da comarca de São Paulo em São Paulo

Há 728 imóveis de leilão judicial da comarca de São Paulo em São Paulo hoje, 713 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 37.429.000,00, com mediana de R$ 383.934,86. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 728 imóveis de leilão para você (Judicial)

Apartamento em São Paulo, Cambuci localizado na Rua Oliveira Lima, 580, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 276.568,65 e valor de avaliação de R$ 686.146,25. Possui área total de 143.3m², área privativa de 84.49m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 119.822. Área totalmente averbada. Apartamento nº 61, do "EDIFICIO GOLDEN GARDEN RESIDENCE", situado à Rua Oliveira Lima, nº 580, Cambuci, com a área útil de 84,49m², da qual 20,00m² corresponde às 2 vagas de garagem, sob nºs 34 e 35 no térreo, de uso exclusivo e determinado, área comum de 58,81m², encerrando a área de 143,30m². Contribuinte nº 035.025.0235-8. Matrícula nº 119.822 do 06º CRI de São Paulo/SP. O imóvel possui: Sala de estar e jantar, três dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2882137.

Apartamento em São Paulo, Cambuci, Rua Oliveira Lima, 580, SP. Área: 84.49m2

R$ 686.146,25 (60% de desconto)

R$ 276.568,65

Lucro estimado: R$ 277.857,88

Apartamento em São Paulo, Cambuci

Rua Oliveira Lima, 580

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 691.421,63

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 276.568,65

Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Sao Miguel) localizado na Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos- fundos, bairro Jardim Ipanema (Sao Miguel), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.984,34 e valor de avaliação de R$ 368.307,24. Possui área total de 184m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.261. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos-fundos. Imóvel: Matrícula: 102.261 do 12º CRI de Capital - SP. Descrição: Uma casa com 61,00m² e terreno de 184,00m². Características do Terreno: Localizado na Rua Hortelão do Mato, nº 3-fundos (antiga Rua Monsenhor Agnello), quadra 24, Vila Progresso, Distrito de São Miguel Paulista. Medidas: 8,00m de frente para a rua, distante 17,00m do início do chanfro com a Estrada Municipal do Lageado. O terreno tem 23,00m de frente aos fundos, ambos os lados, e a mesma largura nos fundos. Confinantes: Lado direito com lote 02, lado esquerdo com lote 04, e fundos com lote 10 (todos da mesma quadra e propriedade do proprietário). Informações Cadastrais e Avaliação: Cadastro Municipal: 139.425.0003-4. Avaliação Atualizada: R$ 368.307,24 (trezentos e sessenta e oito mil, trezentos e sete reais e vinte e quatro centavos), atualizada até março de 2026. Ônus e Dívidas: Ônus: Não consta ônus, conforme certidão de ônus de 30.09.2025. Dívida Ativa Tributária e Imobiliária: Débitos referentes aos anos de 2022, 2023 e 2024 no valor total de R$ 3.548,62, atualizados até 09/03/2026, em favor da Prefeitura Municipal da Capital. Débito de IPTU: Valor de R$ 782,32 referente ao ano de 2025, atualizado até 09/03/2026. Informações do Processo Judicial: Processo: 0033311-84.2011.8.26.0005. Vara: 2ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista/SP. Comarca: São Miguel Paulista/SP. Exequente: ESPÓLIO DE VIRGINIA DA SILVA (representado por curador MESSIAS UCHOA). Executado: MANOELA APARECIDA UCHOA DA SILVA e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053251.

Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Sao Miguel), Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos- fundos, SP. Área: 184m2

R$ 368.307,24 (40% de desconto)

R$ 220.984,34

Lucro estimado: R$ 80.070,04

Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Sao Miguel)

Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos- fundos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 368.307,24

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 220.984,34

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Rua Guarará, 511, Jardim Paulista, São Paulo, SP, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.451,86 e valor de avaliação de R$ 449.417,43. Possui área total de 51.32m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 110.412. Área totalmente averbada. Apartamento nº 2902, em construção, localizado no 19º pavimento tipo do Edifício "Le Premier Convention & Residence Service", situado na Rua Guarará, 511, no bairro Jardim Paulista. A área privativa é de 31,06m², a área comum é de 20,26m², totalizando uma área de 51,32m². A fração ideal do terreno é de 0,4343440%. Matrícula nº 110.412 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Contribuinte nº 014.066.0494-1. O imóvel possui penhora exequenda registrada na Av.09 da matrícula, com a executada nomeada como depositária. Constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 35.871,51 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 4.335,85 (referente a 24/08/2026). Informações indicam que os imóveis nº 2902 e 2901 foram conjugados, com acesso somente pelo imóvel 2901. No entanto, os imóveis nº 2901 e 2902 possuem matrículas individualizadas e autonomia. O leilão ocorrerá exclusivamente em relação ao imóvel da matrícula geradora do débito desta ação. O débito desta ação é de R$ 26.564,60 (referente a setembro/2023). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987531.

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista, Rua Guarará, 511, Jardim Paulista, São Paulo, SP, SP. Área: 51.32m2

R$ 449.417,43 (39.82% de desconto)

R$ 270.451,86

Lucro estimado: R$ 92.715,12

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista

Rua Guarará, 511, Jardim Paulista, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 450.753,10

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 270.451,86

Apartamento em São Paulo, Vila Curuçá Velha localizado na Rua Donato Vessechi, 388, Vila Curuçá, São Paulo, SP, bairro Vila Curuçá Velha, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.168,51. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 125.548. Área totalmente averbada. Fração ideal de 0,41667% do imóvel registrado sob a matrícula nº 125.548 no 12º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP. O imóvel é um apartamento nº 11-B, situado no 1º andar do Bloco 3, Tipo 2, do Residencial Grevília. O endereço é Rua Donato Vessechi, nº 388, no Distrito de São Miguel Paulista. Conforme consta na decisão (evento 93), Leandro Jorge Cavalcanti Santos informou nos autos de conhecimento que se divorciou da executada e que transferiu todos os direitos e obrigações referentes ao imóvel para ela. O débito referente a esta ação é de R$ 148.385,88 (em junho de 2026). Formas de pagamento a serem definidas. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3020342.

Apartamento em São Paulo, Vila Curuçá Velha, Rua Donato Vessechi, 388, Vila Curuçá, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 158.168,51

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Curuçá Velha

Rua Donato Vessechi, 388, Vila Curuçá, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 263.614,18

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 158.168,51

Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina localizado na Rua Victório Santim, 3086, Itaquera, São Paulo, SP, bairro Vila Carmosina, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.116,12 e valor de avaliação de R$ 226.000,00. Possui área total de 82.59m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 276.548. Área totalmente averbada. Apartamento n° 208, localizado no 2º pavimento da Torre A do Condomínio Residencial Ello Home Clube, situado na Rua Victorio Santim, nº 3086, na Vila Carmosina, Distrito de Itaquera. O imóvel possui área privativa coberta edificada de 45,500m², área comum coberta edificada de 22,241m², área comum descoberta de 14,845m², totalizando uma área de 82,586m². A fração ideal no terreno condominial é de 0,2504%. Este imóvel faz parte da matrícula nº 276.548 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Banco do Brasil S/A. Há uma penhora exequenda registrada na matrícula, com o executado nomeado como depositário. O contribuinte é o nº 233.009.0044-1. Segundo informações da Prefeitura de São Paulo/SP (verificadas em 21/08/2026), não há débitos inscritos na Dívida Ativa nem débitos de IPTU para o exercício atual. O saldo devedor da garantia fiduciária em janeiro de 2024 era de R$ 385.972,60, conforme consta no Evento 71 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987530.

Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina, Rua Victório Santim, 3086, Itaquera, São Paulo, SP, SP. Área: 82.59m2

R$ 226.000,00 (36.23% de desconto)

R$ 144.116,12

Lucro estimado: R$ 36.556,76

Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina

Rua Victório Santim, 3086, Itaquera, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 240.193,54

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 144.116,12

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Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo localizado na Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, bairro Loteamento Reserva Raposo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.657,40. Possui área total de 89.78m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 255.767. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Manolo Florentino, n° 229, Apartamento 34 - Torre A do Condomínio Chapecó, no bairro Jardim Boa Vista (Zona Oeste), em São Paulo/SP. Trata-se dos direitos fiduciários sobre um apartamento com área privativa de 46,630m² e direito de uso a 01 vaga de garagem coletiva. O apartamento n° 34 está localizado no 3° pavimento da Torre A do Subcondomínio Residencial, integrante do empreendimento imobiliário Condomínio Chapecó. O empreendimento está situado na Rua Oito, s/n°, no Loteamento Reserva Raposo, com acesso pelo n° 8.312 da Rodovia Raposo Tavares, na Fazenda Montes Alegre, Bairro do Jaguaré. A área privativa é de 46,630m², a área comum é de 43,145m² (incluindo 01 vaga de garagem coletiva), totalizando 89,775m². A fração ideal no solo e nas partes comuns do condomínio é de 0,0031750. O imóvel está registrado sob a matrícula 255.767 do 18º ORI de São Paulo/SP. Os contribuintes municipais são os números 186.002.0012-0 e 186.002.0045-7 em área maior. O bem será alienado pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e não poderão ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, sujeito a sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Lances ofertados antes do início do leilão serão reajustados para evitar valor vil. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. Em leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034970.

Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo, Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, SP. Área: 89.78m2

Avaliação não informada

R$ 183.657,40

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo

Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 367.314,80

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 183.657,40

Apartamento em São Paulo, Vila Bertioga localizado na Rua Campo Largo, 964, bairro Vila Bertioga, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 637.031,18 e valor de avaliação de R$ 849.374,90. Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 173.304. Área totalmente averbada. Comitente: 26ª VARA CÍVEL - FORO CENTRAL - SÃO PAULO/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Campo Largo, 964. Matrícula: 173.304 do 7º CRI de São Paulo/SP. Descrição do Imóvel: Direitos sobre o apartamento número 11, localizado no 1º pavimento do Condomínio Residencial Belatto. O imóvel está situado na Rua Campo Largo, número 964, no bairro Alto da Mooca, em São Paulo-SP. Áreas: Área real privativa: 106,830 m², incluindo o depósito número 53 (3º subsolo). Área real comum: 55,470 m². Área real total: 162,300 m². Coeficiente de proporcionalidade: 0,011596. Localização das Vagas de Garagem: Números 28P (coberta) e 29P (descoberta), localizadas no 1º subsolo. Origem do Imóvel: Registro número 04, na matrícula número 173.304 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Avaliação: R$ 849.374,90 (oitocentos e quarenta e nove mil, trezentos e setenta e quatro reais, e noventa centavos). Avaliação homologada pela decisão de 9 de outubro de 2024 (fls. 216). Débito com Credora Fiduciária: O débito com a credora fiduciária, DIÁLOGO RIBEIRÃO BRANCO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA., é de R$ 87.330,89 (oitenta e sete mil, trezentos e trinta reais, e oitenta e nove centavos) até 17 de novembro de 2025 (fls. 429/437). Este valor deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Informações do Processo: Processo: 1016649-77.2024.8.26.0100. Exequente: FRANCISCO PEDRO ZORRILLA LUCIO. Executado: JOSÉ APARECIDO LIMA. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048218.

Apartamento em São Paulo, Vila Bertioga, Rua Campo Largo, 964, SP.

R$ 849.374,90 (25% de desconto)

R$ 637.031,18

Lucro estimado: R$ 55.150,05

Apartamento em São Paulo, Vila Bertioga

Rua Campo Largo, 964

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 849.374,90

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 637.031,18

Apartamento em São Paulo, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) localizado na Rua Kenkiti Shimomoto, 1.100 - Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, bairro Jardim Boa Vista (Zona Oeste), São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.231,60. Possui área total de 74.3m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 251.579. Área totalmente averbada. Apartamento nº 05, localizado no Bloco 04 do Edifício Granada, situado na Rua Kenkiti Shimomoto, nº 1.100, Jardim Boa Vista. A área privativa do imóvel é de 41,56m², com área comum de 32,74m², totalizando 74,30m². Matrícula nº 251.579 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 186.006.1083-3. Observação: O imóvel não possui vaga de garagem. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2980039.

Apartamento em São Paulo, Jardim Boa Vista (Zona Oeste), Rua Kenkiti Shimomoto, 1.100 - Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, SP. Área: 74.3m2

Avaliação não informada

R$ 91.231,60

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Boa Vista (Zona Oeste)

Rua Kenkiti Shimomoto, 1.100 - Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 182.463,20

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 91.231,60

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Comercial em São Paulo, Vila Guilherme localizado na Rua José Henrique, 67, Vila Guilherme, São Paulo, SP, bairro Vila Guilherme, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 763.079,12 e valor de avaliação de R$ 1.268.029,96. Possui área total de 170.44m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 55.040. Área totalmente averbada. DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 55.040 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Um terreno situado na Rua José Henrique, antiga Travessa José Henrique, constituído da área 46 da quadra C da Vila Guilherme. O terreno localiza-se a 57,20 metros do ponto onde começa o chanfrado da esquina das Ruas José Henrique e Eduardo Leopoldo, no 47º Subdistrito Vila Guilherme. Mede 8,00 metros de frente. Pelas laterais, mede 21,21 metros da frente aos fundos do lado que confronta com a área nº 45, e 21,40 metros do outro lado, confrontando com a área nº 47. Nos fundos, possui a largura de 8,00 metros, confrontando com a área nº 03. Todas essas áreas pertencem ao Espólio de Zeferino Ferreira Velloso. A área total do terreno é de 170,44 metros quadrados. Conforme o Laudo de Avaliação, o imóvel consiste em um armazém de 180 metros quadrados. O contribuinte é o nº 304.127.0032-5. Informações sobre débitos: Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 33.109,73 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 281,07 (data de referência: 21/05/2026). OBSERVAÇÃO: Conforme as fls.329 dos autos do Processo de Inventário nº 1007855-16.2015.8.26.0704, TANIA APARECIDA SASSI RUA e seu marido MARIANO RUA LAMARCA JUNIOR; e JOSE ERMELINDO SASSI e sua mulher ROSEMARY DE AGUIAR GOMIERO SASSI são herdeiros do ESPÓLIO DE DEJANIRA DARDANI SASSI. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2961331.

Comercial em São Paulo, Vila Guilherme, Rua José Henrique, 67, Vila Guilherme, São Paulo, SP, SP. Área: 170.44m2

R$ 1.268.029,96 (39.82% de desconto)

R$ 763.079,12

Lucro estimado: R$ 273.445,87

Comercial em São Paulo, Vila Guilherme

Rua José Henrique, 67, Vila Guilherme, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 1.271.798,53

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 763.079,12

Casa em São Paulo, Jardim Haia Do Carrao localizado na R. Paulo Iazzetti, nºs 30A, 309, 310, 313 e 31B - Jardim Haia do Carrão São Paulo - SP, bairro Jardim Haia Do Carrao, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 702.625,23 e valor de avaliação de R$ 1.405.250,46. Possui área total de 566.7m², área privativa de 120m². Leilão marcado para 17/09/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.204. Área totalmente averbada. O valor mensal do IPTU para o exercício de 2026 é de R$ 660,38. Conforme o laudo de avaliação, o imóvel abriga 10 casas com as seguintes áreas construídas: Casa 1: área no terreno de 40,00m², 3 pavimentos, área construída total de 120,00m². Casa 2: área no terreno de 50,00m², 3 pavimentos, área construída total de 150,00m². Casa 3: área no terreno de 50,00m², 3 pavimentos, área construída total de 150,00m². Casa 4: área no terreno de 25,00m², 3 pavimentos, área construída total de 75,00m². Casa 5: área no terreno de 70,00m², 3 pavimentos, área construída total de 210,00m². Casa 6: área no terreno de 40,00m², 4 pavimentos (3 de 20,00m² e 1 de 20,00m²), área construída total de 80,00m². Casa 7: área no terreno de 55,00m², 1 pavimento, área construída total de 55,00m². Casa 8: área no terreno de 35,00m², 1 pavimento, área construída total de 35,00m². Casa 9: área no terreno de 27,00m², 2 pavimentos, área construída total de 54,00m². Casa 10: área no terreno de 12,00m², 1 pavimento, área construída total de 12,00m². As construções possuem estrutura em concreto armado, fechamento lateral em alvenaria, e cobertura em parte com telhas cerâmicas, em parte com telhas de cimento amianto e em parte com laje. Todas as 10 casas, totalizando 941,00m² de área construída, foram avaliadas como um único imóvel. O terreno está situado à Rua Almeida Barbosa (antiga Rua Cinco), lote 01, quadra 13, no Jardim Haya do Carrão, Tatuapé. A descrição do terreno inicia na margem da Rua Almeida Barbosa, na confrontação com o lote 02, seguindo por 18,00m. Em seguida, vira à esquerda e segue em curva por 16,20m na confluência com a Rua 07. Dessa rua, segue por 22,50m, confrontando com a viela 11, por 2,00m. Por fim, vira à esquerda em ângulo reto, seguindo por 25,00m até o ponto de partida, totalizando uma área de 566,70m². Consta na averbação AV.02 que o imóvel está localizado no 46º Subdistrito - Vila Formosa. A averbação AV.03 informa que a Rua Almeida Barbosa atualmente chama-se Rua Paulo Lazzetti. Conforme a averbação AV.25, este imóvel teve uma área superficial de 156,42m² desmembrada, onde se localiza o prédio nº 346 da Rua Paulo Lazzetti, área esta usucapida por Maria José Nunes. O cadastro municipal é 116.373.0026-2. A matrícula do imóvel é nº 88.204 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2307829.

Casa em São Paulo, Jardim Haia Do Carrao, R. Paulo Iazzetti, nºs 30A, 309, 310, 313 e 31B - Jardim Haia do Carrão São Paulo - SP, SP. Área: 120m2

R$ 1.405.250,46 (50% de desconto)

R$ 702.625,23

Lucro estimado: R$ 443.707,85

Casa em São Paulo, Jardim Haia Do Carrao

R. Paulo Iazzetti, nºs 30A, 309, 310, 313 e 31B - Jardim Haia do Carrão São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 17/09/2026 por R$ 1.405.250,46

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 702.625,23

Casa em São Paulo, Parque Res. Da Lapa localizado na Rua Ramo de Rumos, 36 - Parque Residencial da Lapa - São Paulo - SP, bairro Parque Res. Da Lapa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 616.164,00. Possui área total de 120.95m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 76.023. Área totalmente averbada. Leilão de casa na Lapa, São Paulo/SP. Endereço: Rua Ramo de Rumos, 36. Direitos sobre um sobrado residencial tipo "J", com entrada pela Rua William Speers nº 314. A edificação principal tem área construída de 139m² e a edícula, 19m², totalizando 159m² conforme laudo de avaliação. O terreno mede 120,95m². O sobrado tem dois pavimentos. O térreo é dividido em garagem, hall, sala de estar/jantar, banheiro, cozinha, quintal e um dormitório. O piso superior possui três dormitórios e banheiros. Contribuinte: 099.051.0012-1. Matrícula: 76.023 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU referentes a exercícios anteriores: R$ 50.933,47 até 01/09/2026. Débitos de IPTU referentes ao exercício atual: R$ 1.051,56 até 01/09/2026. Observação: Trata-se de leilão de direitos sobre o imóvel, pois 50% pertencentes ao Espólio de Irani Amêndola Beltrão não estão regularizados em nome dos herdeiros/inventariante. Os eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos, que serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130 do CTN. Tentativas de fraudar o leilão sujeitarão o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061084.

Casa em São Paulo, Parque Res. Da Lapa, Rua Ramo de Rumos, 36 - Parque Residencial da Lapa - São Paulo - SP, SP. Área: 120.95m2

Avaliação não informada

R$ 616.164,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Parque Res. Da Lapa

Rua Ramo de Rumos, 36 - Parque Residencial da Lapa - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 880.233,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 616.164,00

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Nelson Gama de Oliveira, 57, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 936.885,47. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 272.190. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1502, localizado no 15º andar do Edifício Jardin de Giverny. O imóvel situa-se à Rua Nelson Gama de Oliveira, nº 57, e Ruas José Ramon Urtiza, Delegado Moraes Novaes e Olavo Leite, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro. A área privativa real é de 238,36m2. Adicionalmente, há uma área privativa real de 39,60m2 correspondente às vagas de garagem nºs 22, 24, 25 e 26, localizadas no 1º subsolo. A área de uso comum real é de 148,04m2, incluindo a área de 01 depósito indeterminado nos 1º e 2º subsolos. A área total real é de 426,00m2, com uma fração ideal de 0,02815 no terreno condominial. Matrícula nº 272.190 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av.18 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte nº 169.229.0043-9 (Conforme Av.05). Segundo informações da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Os débitos de IPTU para o exercício atual somam R$ 2.076,14 (em 11/09/2026). O débito desta ação é de R$ 32.355.994,18 (fevereiro/2026), conforme Evento 299. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3021336.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Nelson Gama de Oliveira, 57, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 936.885,47

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Nelson Gama de Oliveira, 57, Vila Andrade, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.561.475,78

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 936.885,47

Apartamento em São Paulo, São Domingos localizado na Rua Rubens de Souza Araújo, 357, Apartamento 34, Vila Mangalot - São Paulo - SP, bairro São Domingos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 181.321,73. Possui área privativa de 54.68m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.700. Área totalmente averbada. Apartamento na Rua Rubens de Souza Araújo, 357, Apartamento 34 - Bloco A do Condomínio Jardim América, Vila Mangalot, São Paulo/SP. Este imóvel possui 54,68m² de área útil, com sala e sacada, cozinha, área de serviço, um banheiro social e 2 dormitórios. Inclui o direito de uso de 1 vaga de garagem. O apartamento número 34 está localizado no 3º andar do Edifício Jardim América II, Bloco A, parte do Condomínio Residencial Jardim América, situado na Rua Rubens de Souza Araújo, número 337. A área útil é de 54,6800m², com uma área comum de 39,9628m², que abrange a área de estacionamento para uma vaga individual e indeterminada. A área total é de 94,6428m², com uma fração ideal de 1,13636% no terreno do condomínio. O imóvel está registrado sob a matrícula 79.700 no 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal número 078.093.0043-1. Informações importantes sobre o leilão: Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. O maior lance ofertado sempre prevalecerá. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos que não estejam no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão serão reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação de sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. A tentativa de fraude na arrematação pode levar a sanções civis e penais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. O sistema de lances pode ser estendido em 3 minutos se um lance for dado nos últimos minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. O processo pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007004.

Apartamento em São Paulo, São Domingos, Rua Rubens de Souza Araújo, 357, Apartamento 34, Vila Mangalot - São Paulo - SP, SP. Área: 54.68m2

Avaliação não informada

R$ 181.321,73

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, São Domingos

Rua Rubens de Souza Araújo, 357, Apartamento 34, Vila Mangalot - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 302.202,88

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 181.321,73

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Casa em São Paulo, Vila Moinho Velho localizado na Rua Ribeirão Bonito, 215, Vila Moinho Velho, São Paulo, SP, bairro Vila Moinho Velho, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 491.963,69. Possui área total de 5.5m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 94.095. Área totalmente averbada. Matrícula nº 94.095 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é um prédio com seu respectivo terreno localizado na Rua Ribeirão Bonito, nº 215, no 18º Subdistrito Ipiranga, São Paulo/SP. O terreno mede 5,50m de frente para a Rua Ribeirão Bonito, com 30,00m de comprimento em ambos os lados e nos fundos. A área total do terreno é de 165,00m². As confrontações são: ao lado direito, com o prédio nº 221 da Rua Ribeirão Bonito; ao lado esquerdo, com o prédio nº 207 da Rua Ribeirão Bonito; e nos fundos, com os prédios nºs 9075 e 9113 da Estrada do Vergueiro. Informações adicionais: O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A (Av.06). Há processos em andamento relacionados a este imóvel: Processo nº 1005688-40.2024.8.26.0565 na 5ª Vara Cível de São Caetano do Sul/SP (Requerente: ITAÚ UNIBANCO S.A). Processo nº 1005962-04.2024.8.26.0565 na 3ª Vara Cível de São Caetano do Sul/SP (Requerente: ITAÚ UNIBANCO S.A). Processo nº 1119299-08.2024.8.26.0100 na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga/SP (Requerente: BANCO SAFRA S/A). Processo nº 1019145-45.2024.8.26.0564 na 1ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP (Requerente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A) - imóvel penhorado. Processo nº 10071538420248260565 na 5ª Vara Cível de São Caetano do Sul/SP (Requerente: ITAÚ UNIBANCO S.A) - imóvel penhorado. Processo nº 1126147-11.2024.8.26.0100 na 38ª Vara Cível do Foro Central/SP (Requerente: BANCO SAFRA) - imóvel penhorado. Processo nº 10191540720248260564 na 9ª Vara Cível do Foro Central/SP (Requerente: RD TREINAMENTOS E EVENTOS LTDA) - imóvel penhorado. Processo nº 1164397-16.2024.8.26.0100 na 12ª Vara Cível do Foro Central/SP (Requerente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A) - imóvel penhorado. Contribuinte nº 049.085.0125-4. Débitos inscritos na Dívida Ativa: R$ 10.265,12. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 4.612,22 (referência 26/08/2026). O imóvel é um sobrado com acabamento padrão e em boas condições, conforme laudo de avaliação. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2989869.

Casa em São Paulo, Vila Moinho Velho, Rua Ribeirão Bonito, 215, Vila Moinho Velho, São Paulo, SP, SP. Área: 5.5m2

Avaliação não informada

R$ 491.963,69

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Moinho Velho

Rua Ribeirão Bonito, 215, Vila Moinho Velho, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 819.939,48

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 491.963,69

Apartamento em São Paulo, Alto De Pinheiros localizado na Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2000, apartamento 14, bloco 26, Condomínio 2000 - Residencial Alto de Pinheiros, Pinheiros, São Paulo/SP, CEP 05458-900, bairro Alto De Pinheiros, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 273.199,33 e valor de avaliação de R$ 375.000,00. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.800. Área totalmente averbada. O imóvel leiloado é o apartamento nº 14, localizado no 4º pavimento do Bloco nº 26 do Condomínio 2000. O endereço é Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, números 1.830, 1.864, 1.876 e 2.006, no 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP. A área útil exclusiva é de 45,945m², a área comum é de 3,555m², totalizando 49,50m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 0,13120%. A matrícula do terreno é 18.800 e a especificação do condomínio está registrada sob o nº 5. A inscrição cadastral é 081.005.0674-4. O apartamento está registrado sob a Matrícula 107.772 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O laudo pericial de 03/01/2026 descreve que o imóvel está em uma região predominantemente residencial, com boa infraestrutura urbana, incluindo pavimentação, saneamento, energia elétrica e iluminação pública. O transporte e os serviços na região são adequados, com comércio, escolas e unidades de saúde próximas. As vias de acesso estão em boas condições. No dia da avaliação, o apartamento estava alugado para o Sr. Nilo. O endereço completo para fins de correspondência é Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2000, apartamento 14, bloco 26, Condomínio 2000 - Residencial Alto de Pinheiros, Pinheiros, São Paulo/SP, CEP 05458-900. A avaliação do imóvel em dezembro/2025 foi de R$ 375.000,00, valor que será atualizado na data dos pregões. A situação atual do imóvel é ocupado (alugado). No 2º pregão, o lance mínimo será de 70% do valor de avaliação. Os débitos em agosto/2026 são: Prefeitura/IPTU de R$ 559,27 e Condomínio de R$ 208.527,14. O apartamento não possui vaga de garagem. Conforme decisão judicial, eventuais débitos tributários anteriores à arrematação e débitos condominiais sub-rogar-se-ão no preço da arrematação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3002459.

Apartamento em São Paulo, Alto De Pinheiros, Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2000, apartamento 14, bloco 26, Condomínio 2000 - Residencial Alto de Pinheiros, Pinheiros, São Paulo/SP, CEP 05458-900, SP.

R$ 375.000,00 (27.15% de desconto)

R$ 273.199,33

Lucro estimado: R$ 29.920,91

Apartamento em São Paulo, Alto De Pinheiros

Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2000, apartamento 14, bloco 26, Condomínio 2000 - Residencial Alto de Pinheiros, Pinheiros, São Paulo/SP, CEP 05458-900

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 390.284,76

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 273.199,33

Apartamento em São Paulo, Bela Vista localizado na Rua Paim n 235, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 59.216,68 e valor de avaliação de R$ 118.082,42. Possui área total de 1439.2m², área privativa de 33.34m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 604, localizado no 6º pavimento ou 7º andar do Edifício XIV BIS, situado na Rua Paim nº 235, no bairro Bela Vista, em São Paulo/SP. O imóvel possui uma área total de construção de 40,92m². A área privativa de construção é de 33,34m², com 7,58m² de área comum do edifício. A parte ideal do terreno é de 2,11m², correspondendo a 0,1466% do terreno total. A quota de despesas do condomínio é de 0,1505%. O terreno onde está o edifício tem uma área total de 1.439,20m². Matrícula do Imóvel nº 158.512 (CNS: 11.349-8) do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP: contribuinte nº 010.035.0564-3. Endereço completo: Rua Paim, nº 235, Apto. nº 604 do Edifício XIV BIS, Bairro Bela Vista, São Paulo/SP - CEP: 01306-010. Avaliação: R$ 118.082,42 (cento e dezoito mil e oitenta e dois reais e quarenta e dois centavos), válida para agosto de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE do TJ/SP. Processo nº 0015684-48.2026.8.26.0100. Antes de oferecer lances, por favor, consulte a íntegra do edital e demais documentos para verificar observações, ônus e gravames. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3053497.

Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Rua Paim n 235, SP. Área: 33.34m2

R$ 118.082,42 (49.85% de desconto)

R$ 59.216,68

Lucro estimado: R$ 32.911,92

Apartamento em São Paulo, Bela Vista

Rua Paim n 235

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alexandridis Leilões

Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 118.433,36

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 59.216,68

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Apartamento em São Paulo, Cambuci localizado na Avenida do Estado, 5814, Cambuci, São Paulo, SP, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 217.696,12 e valor de avaliação de R$ 362.826,87. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 208.082. Área totalmente averbada. Apartamento nº 301, tipo 2 - 1D, localizado no 3º pavimento do Condomínio Rennova Cambuci, situado na Avenida do Estado, nº 5.814, no bairro Cambuci, São Paulo/SP. A área privativa é de 33,170m², a área comum de 14,056m², totalizando uma área construída de 47,226m². A fração ideal no terreno é de 0,49361%. O imóvel está registrado na Matrícula nº 208.082 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 035.001.0049-1. O imóvel foi alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal. Há uma penhora exequenda dos direitos sobre o imóvel, com os executados nomeados como depositários. De acordo com a Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos para o contribuinte informado (dados de 18/08/2026). O saldo devedor da garantia fiduciária é de R$ 104.812,09 (em 20/05/2025). O débito desta ação é de R$ 70.991,75 (em agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2989874.

Apartamento em São Paulo, Cambuci, Avenida do Estado, 5814, Cambuci, São Paulo, SP, SP.

R$ 362.826,87 (40% de desconto)

R$ 217.696,12

Lucro estimado: R$ 74.678,61

Apartamento em São Paulo, Cambuci

Avenida do Estado, 5814, Cambuci, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 362.826,87

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 217.696,12

Apartamento em São Paulo, Vila Palmeiras localizado na Rua Correia de Sá, Vila Palmeiras, bairro Vila Palmeiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 308.507,71. Possui área privativa de 88.47m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.244. Área totalmente averbada. Apartamento n° 54, localizado no 5° andar do Bloco E, do Conjunto Residencial Itaberaba, na Rua Correia de Sá e Benevides n° 150, no 40° subdistrito Brasilândia. O imóvel possui 88,466069 m² de área construída, sendo 54,600000 m² de área útil e 33,866069 m² de área comum. Uma vaga de garagem indeterminada, inclusa na área comum, está situada em estacionamento no subsolo. O contribuinte é o n° 307.025.0153-8. A matrícula é a n° 46.244 do 18° CRI de São Paulo. Observações importantes: O imóvel possui hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI (R.13 da matrícula). Penhora no processo n° 0101706-44.2005.8.26.0004 da 1ª Vara Cível de Lapa (Av.14 da matrícula). Penhora no processo n° 0132745-25.2006.8.26.0004 da 2ª Vara Cível de Lapa (Av.15 da matrícula). Valores em aberto: Débito exequendo: R$ 631.275,87 (junho/2023). Débitos de IPTU: R$ 4.398,00 (junho/2023). Débitos de condomínio: R$ 22.090,28 (setembro/2020). Avaliação: R$ 280.000,00 (novembro/2017). Formas de pagamento: À vista. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas. Consulte as regras do edital. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Localização: Rua Correia de Sá 150, Vila Palmeiras, São Paulo - SP. CEP 02725060. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2970785.

Apartamento em São Paulo, Vila Palmeiras, Rua Correia de Sá, Vila Palmeiras, SP. Área: 88.47m2

Avaliação não informada

R$ 308.507,71

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Palmeiras

Rua Correia de Sá, Vila Palmeiras

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 440.725,30

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 308.507,71

Apartamento em São Paulo, Parque Maria Domitila localizado na Rua Willis Roberto Banks, Parque Maria Domitila, bairro Parque Maria Domitila, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 233.534,66 e valor de avaliação de R$ 243.000,00. Possui área total de 72.67m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110.962. Área totalmente averbada. Termo de liquidação de dívida de condomínio. Por decisão da assembleia de condomínio datada de 09/10/2025, foi aprovada a quitação total dos débitos pelo valor do lance ofertado diretamente na plataforma de leilão. Apartamento n° 41, localizado no 4° andar do Edifício Montevidéu, Bloco B, integrante do Conjunto Residencial América. Endereço: Rua Willis Roberto Banks n° 549, Pirituba, São Paulo - Capital. Áreas do apartamento: Área real total: 72,6735 m² Área privativa: 52,5433 m² Área comum no bloco: 10,1275 m² Área comum no conjunto: 10,0027 m² Fração ideal no bloco: 0,008693 Fração ideal no conjunto: 0,00294 Descrição do imóvel: sala de estar, sala de jantar, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. Contribuinte: 078.412.0388-8. Matrícula: n° 110.962 do 16° CRI de São Paulo. Ônus: R.2 da matrícula: Hipoteca de 1° grau em favor do Banco do Brasil S/A. Av.3 da matrícula: Penhora no processo n° 0105933-72.2008.8.26.0004 da 2ª Vara de Lapa. Avaliação do apartamento: R$ 218.000,00 (dezembro/2016). Vaga de garagem sob n° 243/41B, tamanho grande, descoberta. Localização: bolsão de estacionamento 33 do Conjunto Residencial América, Rua Coronel Willis Roberto Banks n° 549, Pirituba. Áreas da vaga de garagem: Área real total: 20,7794 m² Área privativa: 12,10 m² Área comum no bloco: 7,0838 m² Área comum no conjunto: 1,5956 m² Fração ideal no bloco: 0,001388 Fração ideal no conjunto: 0,000469 Contribuinte da vaga: 078.412.0388-8. Matrícula da vaga: n° 110.963 do 16° CRI de São Paulo. Ônus da vaga: R.3 da matrícula: Hipoteca de 1° grau em favor do Banco do Brasil S/A. Av.4 da matrícula: Penhora no processo n° 0001632-73.2011.8.02.0041 da 41ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.5 da matrícula: Penhora no processo n° 0105933-72.2008.8.26.0004 da 2ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa. Penhora da 1ª Vara do Trabalho da Capital, nos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 0001632-73.2011.5.02.0041. Dívida encontrada no site da Prefeitura Municipal: R$ 456,90 (novembro/2023). Débito condominial no presente processo: R$ 373.022,86 (janeiro/2024). Avaliação total: R$ 243.000,00 (dezembro/2016). Avaliação atualizada: R$ 389.314,13 (agosto/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Willis Roberto Banks 549, Parque Maria Domitila, São Paulo - SP. CEP 05128-000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2969020.

Apartamento em São Paulo, Parque Maria Domitila, Rua Willis Roberto Banks, Parque Maria Domitila, SP. Área: 72.67m2

R$ 243.000,00 (3.9% de desconto)

R$ 233.534,66

Lucro estimado: -R$ 41.914,83

Apartamento em São Paulo, Parque Maria Domitila

Rua Willis Roberto Banks, Parque Maria Domitila

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 389.224,44

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 233.534,66

Casa em São Paulo, Alto Da Mooca localizado na Rua Mário Savi, Vila Prudente, bairro Alto Da Mooca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 805.964,32. Possui área total de 240m², área privativa de 200m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.813. Área totalmente averbada. Descubra esta charmosa casa térrea com 200 m² de área construída, localizada na Rua Chamantá, n° 289, no bairro Parque da Mooca, em São Paulo. O imóvel faz parte dos lotes 16, 17, 18 e 19 da quadra 82. A área total do terreno é de 240 m². A fachada para a Rua Chamantá mede 23,60m. Nas laterais, a medida é de 16m (esquerda) e 1,50m (direita, na confluência com a Rua Doutor Mário Savi). Nos fundos, a medida é de 27,70m. O imóvel confronta, pelo lado direito e fundos, com a Rua Doutor Mário Savi, e pelo lado esquerdo com o prédio n° 285 da Rua Chamantá. O interior da casa oferece uma entrada lateral, área verde, armários embutidos, garagem para três veículos, sala de estar/jantar, dois dormitórios, uma suíte, banheiro social, cozinha, despensa e lavanderia. O contribuinte é o n° 052.328.0019-1 e a matrícula é a n° 113.813 do 6° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Informações importantes: O imóvel possui hipotecas registradas em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ (R.4) e do Banco do Brasil S/A (R.5). Também consta uma penhora registrada na Av.6, referente ao processo n° 0110707-04.2006.8.26.0009, da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Os débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal de São Paulo somam R$ 46.296,51 (referente a fevereiro de 2026). O débito exequendo, extraído do processo nas fls. 983-991, é de R$ 1.287.690,64 (junho de 2024). A avaliação original do imóvel foi de R$ 802.060,00 (dezembro de 2016), com avaliação atualizada para R$ 1.239.945,11 (fevereiro de 2026). Condições de pagamento: Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Para propostas de pagamento parcelado em até 30 vezes, consulte as regras no edital. O imóvel está localizado na Rua Mário Savi, 289, Vila Prudente, São Paulo - SP, CEP 03127-160. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947578.

Casa em São Paulo, Alto Da Mooca, Rua Mário Savi, Vila Prudente, SP. Área: 200m2

Avaliação não informada

R$ 805.964,32

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Alto Da Mooca

Rua Mário Savi, Vila Prudente

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 1.239.945,11

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 805.964,32

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Casa em São Paulo, Vila Darli localizado na Rua Lupe Cotrim Garaude, Jardim Teresa, bairro Vila Darli, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 461.268,06 e valor de avaliação de R$ 742.000,00. Possui área total de 278.75m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.854. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 32 da quadra nº 1, localizado no Jardim Tereza, 26º subdistrito - Vila Prudente. O imóvel mede 10 metros de frente para a Rua Lupe Cotrim Garaude, nº 185 (antiga Rua Nilse). Pelos lados, mede 25,06 metros (direita) e 25,00 metros (esquerda), dividindo respectivamente com espaço livre e lote nº 31. Os fundos são irregulares. A área total do terreno é de 278,75m². A casa possui 2 pavimentos e conta com jardim, sala de estar e jantar, escritório, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha, despensa e garagem coberta. Inclui também uma edícula. Informações do Imóvel: Contribuinte: 118.268.0039-4 Matrícula: nº 35.854 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ônus: AV.3: Constrição extraída dos autos de Inventário e Partilha, processo nº 0015862-38.2010.8.26.00009. Débitos de IPTU: R$ 2.113,60. Avaliação: R$ 742.000,00 (fevereiro/2026). Formas de Pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Parcelamento em até 24x: Para propostas condicionais parceladas em até 24 vezes, consulte as regras no edital. Localização: Rua Lupe Cotrim Garaude, nº 185, Jardim Teresa, São Paulo - SP. CEP: 03261-070. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2963959.

Casa em São Paulo, Vila Darli, Rua Lupe Cotrim Garaude, Jardim Teresa, SP. Área: 278.75m2

R$ 742.000,00 (37.83% de desconto)

R$ 461.268,06

Lucro estimado: R$ 145.507,87

Casa em São Paulo, Vila Darli

Rua Lupe Cotrim Garaude, Jardim Teresa

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 768.780,10

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 461.268,06

Apartamento em São Paulo localizado na Avenida Águas de São Pedro, Vila Paulicéia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 395.371,55 e valor de avaliação de R$ 657.000,00. Possui área privativa de 80.5m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.733. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, tipo A, referente aos direitos em leilão. Está localizado no 1º andar do Edifício Ilha de Páscoa. O imóvel situa-se na Avenida Águas de São Pedro, nº 499, na Vila Harding, no 22º Subdistrito Tucuruvi. Possui as seguintes áreas: Área útil: 80,50 metros quadrados. Área comum não proporcional: 52,04 metros quadrados. Área comum proporcional: 53,968 metros quadrados. Área total de construção: 186,508 metros quadrados. O apartamento também inclui uma fração ideal de 2,4698% do terreno e áreas de uso comum. Adicionalmente, detém 2/81 avos na garagem coletiva do edifício, com direito à guarda de dois carros de passeio e um depósito em um dos três subsolos. Matrícula: nº 133.733 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte: 069.046.0087-1. Ônus registrados na matrícula: R.10: Alienação Fiduciária em favor do Banco Fibra S/A. Av.11: Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1013315-90.2014.8.26.0001, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional I Santana / SP, movida pelo Banco Safra S/A. Av.12: Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1004002-50.2015.8.26.0008, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional VIII Tatuapé/SP, movida pelo Banco Safra S/A. Av.15: Penhora nos autos nº 1013315-90.2014.8.26.0001, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional I Santana / SP, movida pelo Banco Safra S/A. Av.17: Penhora Exequenda. Não foram localizados débitos fiscais no site da prefeitura. Avaliação: R$ 657.000,00 (agosto de 2019). Observações sobre pagamento: Pagamento à vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes: consulte as regras do edital. Localização: Avenida Águas de São Pedro, Vila Paulicéia, São Paulo - SP. CEP 02302-070. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947381.

Apartamento em São Paulo, Avenida Águas de São Pedro, Vila Paulicéia, SP. Área: 80.5m2

R$ 657.000,00 (39.82% de desconto)

R$ 395.371,55

Lucro estimado: R$ 137.479,52

Apartamento em São Paulo

Avenida Águas de São Pedro, Vila Paulicéia

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 658.952,59

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 395.371,55

Apartamento em São Paulo, Vila Moraes localizado na Rua Marquês de Lages, Vila Moraes, bairro Vila Moraes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 244.005,11 e valor de avaliação de R$ 275.000,00. Possui área total de 92.27m², área privativa de 61.48m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.739. Área totalmente averbada. Apartamento nº 52, localizado no 5º andar do bloco 06, do Condomínio Residencial Marques de Lages. Endereço: Rua Marquês de Lages nº 1.532, na Saúde, 21º Subdistrito, São Paulo - SP. CEP 04162001. O apartamento possui área útil de 61,485000 m², área comum de 30,788077 m², totalizando 92,273077 m². A fração ideal é de 0,09615384615%. Inclui uma vaga de garagem descoberta, em local indeterminado, em estacionamento coletivo. Esta área já está computada na área comum. Ônus: Constam penhoras registradas nas averbações Av.9 e Av.10. Há hipotecas registradas nas averbações Av.2, Av.3, Av.4, Av.5, Av.6 e Av.7 em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Débito em maio de 2024: R$ 492.746,78. Contribuinte: 049.143.0222-5. Matrícula: nº 69.739 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação em julho de 2019: R$ 275.000,00. Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. É possível parcelamento em até 30 vezes. Para propostas condicionais com parcelamento, consulte as regras no edital. Localização: Rua Marquês de Lages, Vila Moraes, São Paulo - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2967976.

Apartamento em São Paulo, Vila Moraes, Rua Marquês de Lages, Vila Moraes, SP. Área: 61.48m2

R$ 275.000,00 (11.27% de desconto)

R$ 244.005,11

Lucro estimado: -R$ 23.555,90

Apartamento em São Paulo, Vila Moraes

Rua Marquês de Lages, Vila Moraes

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 406.675,19

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 244.005,11

Apartamento em São Paulo, Vila Suzana localizado na Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, Vila Suzana, bairro Vila Suzana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 906.506,14 e valor de avaliação de R$ 1.348.000,00. Possui área total de 665.3m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 139.589. Área totalmente averbada. Apartamento número 121 no Edifício Parco Imperiale, localizado na Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 610, em São Paulo - SP, com acesso pela Rua José de Jesus. Este imóvel no 13º Subdistrito do Butantã possui área útil privativa de 367,77 m², área comum de 297,53 m² e área total de 665,30 m². Inclui o uso de um depósito indeterminado no subsolo. A fração ideal deste apartamento no terreno e áreas comuns é de 0,07185464. A matrícula no 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo é nº 139.589, com contribuinte nº 171.058.0203-1. O imóvel possui um ônus de penhora exequenda registrada na Av. 4. As dívidas encontradas na Prefeitura Municipal somam R$ 523.588,11 (maio de 2024). A avaliação deste bem foi de R$ 1.251.000,00 (outubro de 2023). O condomínio também inclui cinco vagas de garagem no subsolo do mesmo edifício: Vaga nº 01-M: área útil de 12,75 m², área comum de 5,16 m², área total de 17,91 m². Matrícula nº 139.591, contribuinte nº 171.058.0205-6. Dívidas: R$ 2.150,41 (maio de 2024). Avaliação: R$ 22.000,00 (outubro de 2023). Vaga nº 03-M: área útil de 11,50 m², área comum de 4,65 m², área total de 16,15 m². Matrícula nº 139.593, contribuinte nº 171.058.02072. Dívidas: R$ 2.024,80 (maio de 2024). Avaliação: R$ 19.500,00 (outubro de 2023). Vaga nº 04-M: área útil de 11,50 m², área comum de 4,65 m², área total de 16,15 m². Matrícula nº 139.594, contribuinte nº 171.058.02080. Dívidas: R$ 2.024,80 (maio de 2024). Avaliação: R$ 19.500,00 (outubro de 2023). Vaga nº 06-M: área útil de 10,75 m², área comum de 4,35 m², área total de 15,10 m². Matrícula nº 139.595, contribuinte nº 171.058.02099. Dívidas: R$ 1.917,32 (maio de 2024). Avaliação: R$ 19.500,00 (outubro de 2023). Vaga nº 07-M: área útil de 10,75 m², área comum de 4,35 m², área total de 15,10 m². Matrícula nº 139.596, contribuinte nº 171.058.02102. Dívidas: R$ 1.917,32 (maio de 2024). Avaliação: R$ 18.000,00 (outubro de 2024). Todas as vagas de garagem são sujeitas a uso de manobrista e possuem matrícula no 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Todas as vagas também constam penhora exequenda na Av. 4. O total de dívidas municipais encontradas é de R$ 533.622,76 (maio de 2024). O débito condominial total é de R$ 1.675.825,45 (atualizado até 12/02/2026). A avaliação total consolidada é de R$ 1.348.000,00 (out/2024), com valor atualizado para R$ 1.443.550,48 (março/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 610, Vila Suzana, São Paulo - SP. CEP 05630-130. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947370.

Apartamento em São Paulo, Vila Suzana, Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, Vila Suzana, SP. Área: 665.3m2

R$ 1.348.000,00 (32.75% de desconto)

R$ 906.506,14

Lucro estimado: R$ 192.761,24

Apartamento em São Paulo, Vila Suzana

Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, Vila Suzana

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 1.510.843,57

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 906.506,14

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Apartamento em São Paulo localizado na Avenida Waldemar Tietz, Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.075,06 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.941. Área totalmente averbada. Apartamento nº. 41A, localizado no 4º. pavimento do Condomínio Multipredial Topázio, integrante do Conjunto Habitacional Padre Jose Anchieta. O imóvel está situado na Avenida Waldemar Tietz, nº. 652, no 38º. Subdistrito Vila Matilde. A área total construída é de 40,28m2, sendo 35,19m2 de área útil ou exclusiva e 5,09m2 de área comum. A fração ideal no terreno é de 0,248%, equivalente a 32,83m2. O imóvel possui Contribuinte nº 143.046.0118-1 e Matrícula nº 125.941 do 16º CRI de São Paulo/SP. Ônus: Consta na Av.6 a penhora exequenda. Débito exequendo de R$ 104.229,36 (Junho/2026). A avaliação do imóvel foi de R$ 175.000,00 (Novembro/2023), atualizada para R$ 198.623,05 (Junho/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades: Avenida Waldemar Tietz 652, Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, São Paulo - SP. CEP 03589-000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2949323.

Apartamento em São Paulo, Avenida Waldemar Tietz, Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, SP.

R$ 175.000,00 (42.81% de desconto)

R$ 100.075,06

Lucro estimado: R$ 38.688,64

Apartamento em São Paulo

Avenida Waldemar Tietz, Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 200.150,12

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 100.075,06

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Alameda Barão de Limeira, Campos Elíseos, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.388,76 e valor de avaliação de R$ 176.300,00. Possui área total de 36.01m², área privativa de 25.34m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6188. Área totalmente averbada. Unidade Autônoma nº 72, localizada no 7º andar (8º pavimento) do Edifício Joá. Endereço: Alameda Barão de Limeira, nº 1162, no 11º subdistrito de Santa Cecília, São Paulo - SP. CEP 01202-002. Áreas: Área útil: 25,34m². Área nas partes de uso comum: 10,6693m². Área total: 36,0093m². Quota parte ideal no terreno: 0,74%. Informações do Contribuinte: Número de Contribuinte: 008.005.0204-3. Ônus e Penhoras: Averbação premonitória do processo 1004120-19.2020.8.26.0568 (Av.7). Penhora exequenda (Av.8 e Av.10). Penhora do processo 0000481-68.2024.8.26.0568 (Av.9). Registro do Imóvel: Matrícula nº 6188 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 176.300,00 (Outubro/2024). Condições de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Localização e Proximidades: Alameda Barão de Limeira 1162, Campos Elíseos, São Paulo - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2950973.

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos, Alameda Barão de Limeira, Campos Elíseos, SP. Área: 25.34m2

R$ 176.300,00 (33.98% de desconto)

R$ 116.388,76

Lucro estimado: R$ 23.693,91

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos

Alameda Barão de Limeira, Campos Elíseos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 193.981,26

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 116.388,76

Galpão em São Paulo, Jardim Dona Sinha localizado na Rua Nova Brasília, Jardim Dona Sinhá, bairro Jardim Dona Sinha, São Paulo - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.211,66 e valor de avaliação de R$ 757.900,00. Possui área total de 268m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.510. Área totalmente averbada. (33,33% da nua propriedade) do terreno constituído pelo lote nº 03 da quadra 7 da Vila Sapopemba. O imóvel está situado na Avenida Sapopemba, na Rua Nova Brasília, nº 840, no bairro Jardim Dona Sinha, município de São Paulo. Descrição do terreno: Lado esquerdo de quem se dirige da cidade para o Bairro, a 21,00m de distância da esquina da Rua Bicuiba. Medindo 8,00m de frente. 32,00m do lado direito (confrontando com o lote 2). 31,50m do lado esquerdo (confrontando com o lote 5). 4,00m nos fundos (confinando com lote 37). Encerrando a área total de 268,00m². Informações Registrais: Matrícula nº 24.510 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: nº 155.073.0005-3. Ônus e Averbações: Consta na R.07: Doação realizada pelos proprietários Wenrildo de Marco e sua esposa Maria de Lourdes Diniz de Marco para Marco Antônio Diniz de Marco, Vania Aparecida Alves de Marco, Marco Aurélio Deniz de Marco e Marco Alexandre Diniz de Marco. Consta na Av.9: Tornando ineficaz a doação e a reserva de usufruto no processo nº 1.641/87-A. Consta na AV.14: Penhora sob o nº 0309800372004.5.01.0202 na 2ª Vara do Trabalho de Barueri, referente à nua propriedade da parte ideal (33,3333%) pertencente a Marcos Aurelio Diniz de Marco. Consta na AV.15: Penhora sob o nº 00025711720125050074 na 74ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.16: Penhora nos autos da Ação de Execução Trabalhista nº 0299600-71.2004.5.02.0201. Consta na AV.19: Penhora exequenda. Consta na AV.20: Indisponibilidade de bens, processo nº 10006420720205020605. Valores e Dívidas: Dívida informada pelo exequente: R$ 58.150,24 (abril/2025). Débitos junto à prefeitura: R$ 150.916,43 (abril/2026). Avaliação total do imóvel: R$ 757.900,00 (novembro/2025). Avaliação de 33,33% da nua propriedade: R$ 252.633,33. Condições de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Nova Brasília 840, Jardim Dona Sinhá, São Paulo - SP. CEP 03924040. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2967974.

Galpão em São Paulo, Jardim Dona Sinha, Rua Nova Brasília, Jardim Dona Sinhá, SP. Área: 268m2

R$ 757.900,00 (78.33% de desconto)

R$ 164.211,66

Lucro estimado: R$ 450.502,12

Galpão em São Paulo, Jardim Dona Sinha

Rua Nova Brasília, Jardim Dona Sinhá

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 252.633,33

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 164.211,66

Apartamento em São Paulo, Parque Reboucas localizado na Rua Clodomiro de Oliveira, Parque Reboucas, bairro Parque Reboucas, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.537,14 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 460.206. Área totalmente averbada. Direitos oriundos de contrato de alienação fiduciária referentes ao Apartamento nº 87. O apartamento está localizado no 8º pavimento da torre "A", do Condomínio Residencial Park Jardim Sul. Endereço: Rua Clodomiro de Oliveira, nº 6 (atual nº 770), e Rua Clemente Rocha, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro. Áreas: Área privativa coberta padrão: 41,64m². Área privativa acessória: 7,78m². Área privativa total: 49,42m². Área de uso comum: 51,98m². Área real total: 101,40m². A área comum inclui 1 vaga indeterminada na garagem coletiva. O coeficiente de proporcionalidade no terreno condominial é de 0,004944156. Registro do condomínio: registro nº 375 na matrícula nº 393.715 deste Serviço Registral. Contribuinte: 169.031.0130-5. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (Av.1). Penhora exequenda (Av.3). Penhora referente ao processo nº 1021815-95.2021.8.26.0100 (Av.4). Matrícula: nº 460.206 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Valores: Débito fiduciário: R$ 200.964,56 (agosto/2025). Débito exequendo: R$ 128.786,21 (janeiro/2026). Avaliação: R$ 320.000,00 (julho/2025). Avaliação atualizada: R$ 332.745,06. Dívida atualizada: R$ 208.530,72 (setembro/2026). Avaliação final: R$ 124.214,33 (setembro/2026). Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e proximidades: Rua Clodomiro de Oliveira 770, Parque Rebouças, São Paulo - SP. CEP 05735-120. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2953879.

Apartamento em São Paulo, Parque Reboucas, Rua Clodomiro de Oliveira, Parque Reboucas, SP.

R$ 320.000,00 (47.64% de desconto)

R$ 167.537,14

Lucro estimado: R$ 89.427,28

Apartamento em São Paulo, Parque Reboucas

Rua Clodomiro de Oliveira, Parque Reboucas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 335.074,27

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 167.537,14

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 728
Incluídos nos últimos 7 dias: 713
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 383.934,86
Desconto médio sobre a avaliação: 41%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 3.082,18
Leilões nos próximos 7 dias: 129
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 316
Casas: 191
Comerciais: 68
Vagas de garagem: 54
Terrenos: 38
Imóveis rurais: 10

Perguntas frequentes

Quantos imóveis judicial da comarca de São Paulo estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 728 imóveis de leilão judicial da comarca de São Paulo em São Paulo, sendo 713 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 383.934,86. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (728). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 129 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.