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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 13 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 8 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 72.000,00 a R$ 680.651,67, com mediana de R$ 127.446,08. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 57%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 13 imóveis de leilão para você

    Casa em Araçatuba, Vila Industrial localizado na Rua Honduras , 63 - Vila Industrial, bairro Vila Industrial, Araçatuba - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 306.000,00 e valor de avaliação de R$ 547.729,00. Possui área total de 143.04m², terreno de 150m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 45.897. Área totalmente averbada. Araçatuba - SP. Bairro Vila Industrial. Rua Honduras, n°63. Casa. Áreas Totais. Terr. 150,00m² e constr. 143,04m²(estimada no local). Matr. 45.897 do 1°RI Local. Obs: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). Leiloeiro responsável: Milan Leilões. Número do leilão: f124779d-2e00-4956-9928-c654813816e3.
    Novo
    Casa em Araçatuba, Vila Industrial, Rua Honduras , 63 - Vila Industrial, SP. Área: 143.04m2

    R$ 547.729,00 (44.13% de desconto)

    R$ 306.000,00

    Lucro estimado: R$ 113.844,99

    Casa em Araçatuba, Vila Industrial

    Rua Honduras , 63 - Vila Industrial

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Milan Leilões

    Leiloeiro responsável: Milan Leilões

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 547.729,00

    Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 306.000,00

    Casa em Ribeirão Preto, Vila Virginia localizado na Rua Barao De Maua, N. 306,, bairro Vila Virginia, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.214,28 e valor de avaliação de R$ 218.000,00. Possui área privativa de 171.28m², terreno de 115m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115744. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444400241547.
    Novo
    Casa em Ribeirão Preto, Vila Virginia, Rua Barao De Maua, N. 306,, SP. Área: 171.28m2

    R$ 218.000,00 (37.06% de desconto)

    R$ 137.214,28

    Lucro estimado: R$ 46.916,30

    Casa em Ribeirão Preto, Vila Virginia

    Rua Barao De Maua, N. 306,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 29/10/2026

    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes localizado na RUA IPORA, bairro Vila Bandeirantes, Presidente Venceslau - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.000,00 e valor de avaliação de R$ 104.000,00. Possui terreno de 420m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.471. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.24242.
    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes, RUA IPORA, SP. Área: 420m2

    R$ 104.000,00 (30% de desconto)

    R$ 72.000,00

    Lucro estimado: R$ 6.267,25

    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes

    RUA IPORA

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Tupã, Vila Das Industrias localizado na RUA LUCELIA, 314, LOTEAMENTO VILA DAS INDUSTRIAS, bairro Vila Das Industrias, Tupã - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 219.120,00 e valor de avaliação de R$ 378.000,00. Possui área total de 127.54m², terreno de 300m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 65.930. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.27116.
    Casa em Tupã, Vila Das Industrias, RUA LUCELIA, 314, LOTEAMENTO VILA DAS INDUSTRIAS, SP. Área: 127.54m2

    R$ 378.000,00 (42% de desconto)

    R$ 219.120,00

    Lucro estimado: R$ 68.729,19

    Casa em Tupã, Vila Das Industrias

    RUA LUCELIA, 314, LOTEAMENTO VILA DAS INDUSTRIAS

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

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    Terreno em Bauru, Vila Industrial localizado na Rua Professor Antonio Guedes De Azevedo, N. 11-82, Qd56, Lt E,F,G,H,I, bairro Vila Industrial, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 680.651,67 e valor de avaliação de R$ 1.068.000,00. Possui terreno de 2232m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 103379. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10301527.
    Terreno em Bauru, Vila Industrial, Rua Professor Antonio Guedes De Azevedo, N. 11-82, Qd56, Lt E,F,G,H,I, SP. Área: 2232m2

    R$ 1.068.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 680.651,67

    Lucro estimado: R$ 115.521,06

    Terreno em Bauru, Vila Industrial

    Rua Professor Antonio Guedes De Azevedo, N. 11-82, Qd56, Lt E,F,G,H,I

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 11/11/2026

    Comercial em Itararé, Vila Jurandir localizado na Rua Frei Caneca 1589 - Prédio Comercial - Vila Jurandir, bairro Vila Jurandir, Itararé - SP. Comercial em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 634.200,00 e valor de avaliação de R$ 1.466.312,00. Possui área total de 402.4m², terreno de 286.75m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 14.400. Área totalmente averbada. Rua Frei Caneca, n° 1589. Prédio Comercial. Áreas totais: Terreno: 286,75m², e Construída: 402,40m². Matr. 14.400 do 1º CRI de Itararé/SP. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. (AF). Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 7811ad13-ca23-4c4b-927d-25549cce2448.
    Comercial em Itararé, Vila Jurandir, Rua Frei Caneca 1589 - Prédio Comercial - Vila Jurandir, SP. Área: 402.4m2

    R$ 1.466.312,00 (56.75% de desconto)

    R$ 634.200,00

    Lucro estimado: R$ 503.326,13

    Comercial em Itararé, Vila Jurandir

    Rua Frei Caneca 1589 - Prédio Comercial - Vila Jurandir

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.466.312,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 634.200,00

    Terreno em Bauru, Vila Industrial localizado na Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1, bairro Vila Industrial, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.446,08 e valor de avaliação de R$ 135.000,00. Possui área total de 23m², terreno de 144m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 130921. Atenção: imóvel possui área não averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444428589163.
    Terreno em Bauru, Vila Industrial, Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1, SP. Área: 23m2

    R$ 135.000,00 (5.6% de desconto)

    R$ 127.446,08

    Lucro estimado: -R$ 32.818,25

    Terreno em Bauru, Vila Industrial

    Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 148.789,50

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 127.446,08

    Casa em São Paulo, Vila Alpina localizado na Rua Industrial, N. 315,, bairro Vila Alpina, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 353.295,65 e valor de avaliação de R$ 554.350,73. Possui área privativa de 80m², terreno de 120m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 65769. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444408777144.
    Casa em São Paulo, Vila Alpina, Rua Industrial, N. 315,, SP. Área: 80m2

    R$ 554.350,73 (36.27% de desconto)

    R$ 353.295,65

    Lucro estimado: R$ 115.187,04

    Casa em São Paulo, Vila Alpina

    Rua Industrial, N. 315,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Apartamento em Araraquara, Vila Cidade Industrial (vila Xavier) localizado na Rua Bahia, N. 2791, Apto 12, Bl D, bairro Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.357,86 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 93.79m², área privativa de 46.33m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 106071. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444425204287.
    Apartamento em Araraquara, Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Rua Bahia, N. 2791, Apto 12, Bl D, SP. Área: 46.33m2

    R$ 140.000,00 (48.32% de desconto)

    R$ 72.357,86

    Lucro estimado: R$ 40.761,22

    Apartamento em Araraquara, Vila Cidade Industrial (vila Xavier)

    Rua Bahia, N. 2791, Apto 12, Bl D

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Pereira Barreto, Vila Carvalho localizado na Rua Conselheiro Rui Barbosa, N. 476, Lt 16 Qd 5, bairro Vila Carvalho, Pereira Barreto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.990,38 e valor de avaliação de R$ 152.000,00. Possui área total de 69.3m², área privativa de 69.3m², terreno de 200m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 31312. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444435287061.
    Casa em Pereira Barreto, Vila Carvalho, Rua Conselheiro Rui Barbosa, N. 476, Lt 16 Qd 5, SP. Área: 69.3m2

    R$ 152.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 88.990,38

    Lucro estimado: R$ 39.000,04

    Casa em Pereira Barreto, Vila Carvalho

    Rua Conselheiro Rui Barbosa, N. 476, Lt 16 Qd 5

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Pereira Barreto, Jardim Tokio I localizado na Rua Antonio Francisco Xavier, N. 1179,, bairro Jardim Tokio I, Pereira Barreto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.741,08 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 69.3m², área privativa de 69.3m², terreno de 125m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 32821. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444437159796.
    Casa em Pereira Barreto, Jardim Tokio I, Rua Antonio Francisco Xavier, N. 1179,, SP. Área: 69.3m2

    R$ 170.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 100.741,08

    Lucro estimado: R$ 42.477,66

    Casa em Pereira Barreto, Jardim Tokio I

    Rua Antonio Francisco Xavier, N. 1179,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Araçatuba, Parque Industrial Antonio Xavier Couto localizado na Rua Pastor Jose Ferreira De Freitas, N. 1191, Lt 16, Qd 35, bairro Parque Industrial Antonio Xavier Couto, Araçatuba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.819,45 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 44.82m², área privativa de 44.82m², terreno de 152m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 127342. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787721765967.
    Casa em Araçatuba, Parque Industrial Antonio Xavier Couto, Rua Pastor Jose Ferreira De Freitas, N. 1191, Lt 16, Qd 35, SP. Área: 44.82m2

    R$ 150.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 87.819,45

    Lucro estimado: R$ 38.486,94

    Casa em Araçatuba, Parque Industrial Antonio Xavier Couto

    Rua Pastor Jose Ferreira De Freitas, N. 1191, Lt 16, Qd 35

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Casa em Bauru, Vila Industrial localizado na Rua Joao Quaggio, N. Sn, Lt 57 Qd D4, bairro Vila Industrial, Bauru - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.746,77 e valor de avaliação de R$ 155.000,00. Possui área total de 41.83m², área privativa de 41.83m², terreno de 125m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 123977. Atenção: imóvel possui área não averbada. 1 qto(s), a.serv, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444420008323.
    Casa em Bauru, Vila Industrial, Rua Joao Quaggio, N. Sn, Lt 57 Qd D4, SP. Área: 41.83m2

    R$ 155.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 90.746,77

    Lucro estimado: R$ 39.769,82

    Casa em Bauru, Vila Industrial

    Rua Joao Quaggio, N. Sn, Lt 57 Qd D4

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    13
    Incluídos nos últimos 7 dias
    8
    Menor lance mínimo
    R$ 72.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 127.446,08
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    57%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.718,05
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    4
    Leilões nos próximos 7 dias
    4
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 8
    • Terrenos: 2
    • Apartamentos: 1
    • Comerciais: 1
    • Lotes: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 9
    • Bradesco: 2
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 13 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 8 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 72.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 127.446,08. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 57%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 4 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Venda Direta Online (6), Licitação Aberta (5), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (9), Bradesco (2), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 4 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Venda Direta Online (6)
    • Licitação Aberta (5)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (4)
    • Leilões nos próximos 7 dias (4)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (8)
    • Terrenos (2)
    • Apartamentos (1)
    • Comerciais (1)
    • Lotes (1)

    Cidades de São Paulo

    • Bauru (3)
    • Araçatuba (2)
    • Pereira Barreto (2)
    • Araraquara (1)
    • Itararé (1)
    • Presidente Venceslau (1)
    • Ribeirão Preto (1)
    • São Paulo (1)
    • Tupã (1)