Leilão de Imóveis em São Paulo / Jd. Uirá

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Prédio residencial em Indaiatuba, Vila Todos Os Santos localizado na rua Armando Salles de Oliveira n 72, bairro Vila Todos Os Santos, Indaiatuba - sp. Prédio residencial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.000,00 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Possui área total de 125m², área privativa de 82.86m², terreno de 125m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 44897. Área totalmente averbada. Um prédio residencial sob n 114, com área construída de 82,865 m², edificado no lote nº 07-A, da quadra 07, do loteamento denominado Vila Todos os Santos, na comarca de Indaiatuba, medindo 5,00 m de frente para a rua Armando Salles de Oliveira, igual medida nos fundos onde divide com o lote nº 08, por 25,00 m da frente aos fundos de amos os lados, dividindo de um lado com o lote nº 05 e de outro com o lote nº 07 B, encerrando a área total de 125,00 m², devidamente matriculado junto ao CRI de Indaiatuba sob matrícula nº 44897e cadastrado na municipalidade sob contribuinte nº 0102.6040.0-6 . VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) , conforme laudo de fls., datado de setembro/24. Consta na av 04 da referida matrícula que o imóvel sito a rua Armando Salles de Oliveira teve sua numeração alterada para o nº 72. Consta na av 09 da referida matrícula a arrecadação de 50% do imóvel pertencente ao falido independentemente de compromisso de compra e venda. Deve-se observar para o caso o Art. 843, § 1º e §2º, do Código de Processo Civil: Art. 843, §1º: É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições; e Art. 843, §2º: Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. Para o exercício do direito de preferência, é necessário que o interessado, além de estar cadastrado no site do gestor, encaminhe solicitação expressa para o e-mail: [email protected] , informando sua pretensão e qualificação completa, com antecedência mínima de 15 (quinze) dias do início do praceamento. Leiloeiro responsável: Faro Online. Número do leilão: li2808659.

R$ 420.000,00

Lucro estimado: -R$ 115.619,49

Prédio residencial em Indaiatuba, Vila Todos Os Santos

rua Armando Salles de Oliveira n 72

Leiloeiro responsável: Faro Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Faro Online

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Itatiba, Parque Da Fazenda localizado na ALAMEDA CHAPÉU DO SOL, n° 931, bairro Parque Da Fazenda, Itatiba - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 1427.36m², área privativa de 422.73m², terreno de 1427.36m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.970. Área totalmente averbada. Itatiba/SP. Casa. Condomínio Parque da Fazenda. Um terreno na Rua Treze, Lote 09 da Quadra 31, do Loteamento Parque da Fazenda, com área total de 1.427,36m², onde foi construída uma residência, edícula, churrasqueira e piscina, sob o n° 931 da Alameda Chapéu do Sol com área construída de 422,73m², melhor descrito e caracterizado na Matrícula sob nº 17.970 do Registo de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP. CNM (Cadastro Nacional de Matrícula) n.º 119776.2.0017970-13. Cadastro do Imóvel ou Inscrição Imobiliária: 41252-13-83-00475-0-0223-00000. O imóvel está sendo leiloado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar seus lances considerando possíveis regularizações posteriores ao leilão. Os débitos de IPTU e Condomínio vincendas (parcelas a vencer), deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso, a partir da data do leilão. Eventuais débitos condominiais e IPTU vencidos até a data do leilão, inclusive aqueles objeto de consignação judicial e/ou acordo de parcelamento, permanecerão sob exclusiva responsabilidade da Vendedora, que se compromete a providenciar sua integral quitação, sem direito de regresso em face do arrematante. Caso haja construção pendente de averbação no RI ficará a cargo do arrematante a regularização. OCUPADO. É permitida a visitação, que deverá ser previamente agendada com Sr. Emerson pelo número Tel.: 11 - 2464-6460 / Celular 11 - 97777-0753 ou através do e-mail [email protected] Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li2912475.

Casa em Itatiba, Parque Da Fazenda, ALAMEDA CHAPÉU DO SOL, n° 931, SP. Área: 422.73m2

Lance mínimo a definir

Valor de avaliação a definir

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Parque Da Fazenda

ALAMEDA CHAPÉU DO SOL, n° 931

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa residencial em Jaguariúna, Santana localizado na R. Murer, bairro Santana, Jaguariúna - sp. Casa residencial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 375.647,99 e valor de avaliação de R$ 751.295,98. Possui área total de 217.84m², área privativa de 35.72m², terreno de 217.84m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.273. Área totalmente averbada. O imóvel avaliando consiste em uma casa residencial unifamiliar, designadacomo Casa nº 91, situada na Rua Murer (antiga Rua 01), edificada sobre o Lote nº 09da Quadra A”, integrante do Conjunto Habitacional Miguel Martini (anteriormentedenominado Jaguariúna B”), localizado no perímetro urbano do Município eComarca de Jaguariúna/SP. Conforme consta da Matrícula nº 5.273, o imóvel possui área construída de35,72 m² e encontra-se edificado em terreno com área de 217,84 m². O lote apresenta as seguintes medidas e confrontações: 9,86 metros de frentepara a Rua Murer; 21,05 metros do lado direito confrontando com o lote nº 10; 22,96metros do lado esquerdo confrontando com o lote nº 08; e 10,00 metros nos fundosconfrontando com o Núcleo Residencial Dr. João Aldo Nassif. Trata-se de imóvel registral de prédios”) e respectivo terreno, localizado em região consolidada dobairro Santana, dotada de infraestrutura urbana e acesso a serviços públicos eprivados. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li2891518.

Casa residencial em Jaguariúna, Santana, R. Murer, SP. Área: 35.72m2

R$ 751.295,98 (50% de desconto)

R$ 375.647,99

Lucro estimado: R$ 208.941,23

Casa residencial em Jaguariúna, Santana

R. Murer

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Chácara em Indaiatuba, Mato Dentro localizado na Rodovia Cônego Cyriaco Scaranelo Pires, Km 08, bairro Mato Dentro, Indaiatuba - sp. Chácara em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 77202.93m², terreno de 77202.93m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 41.412. Área totalmente averbada. Chácara com 77.202,93 m², galpão, casa. Gleba A do Sítio Laranjeira, situada no bairro Mato Dentro, Rodovia Cônego Cyriaco Scaranelo Pires, Km 08. Complemento: Travessa (Estrada Servidão) para Sítio Vista Alegre. INCRA 624.049.011.835-7, CRI 41.412. (Processo 0000618-37.2023.5.06.0004 - 4ª Vara do Trabalho do Recife). Benfeitorias: Sobre o terreno foi construído um prédio residencial (sede) de padrão bom, uma residência para caseiro também de padrão bom, um galpão usado para depósito e almoxarifado e uma cocheira. A maior parte do terreno serve de pastoreio. A região onde se situa o imóvel possui água e esgoto, energia elétrica. As ruas não são pavimentadas. Localização: Rodovia Cônego Cyriaco Scaranelo Pires, Km 08, Bairro Mato Dentro, Complemento: Travessa (Estrada Servidão) para Sítio Vista Alegre. Leiloeiro responsável: JD Leilões. Número do leilão: li2810431.

Chácara em Indaiatuba, Mato Dentro, Rodovia Cônego Cyriaco Scaranelo Pires, Km 08, SP. Área: 77202.93m2

Lance mínimo a definir

Valor de avaliação a definir

Lucro estimado: A definir

Chácara em Indaiatuba, Mato Dentro

Rodovia Cônego Cyriaco Scaranelo Pires, Km 08

Leiloeiro responsável: JD Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JD Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Propaganda

Terreno em Jundiaí, Chacara Malota localizado na Rua Do Manaca, N. 170, Nº 11, Quadra J, bairro Chacara Malota, Jundiaí - sp. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.358.062,91 e valor de avaliação de R$ 3.700.000,00. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 91575. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444419124112.

Terreno em Jundiaí, Chacara Malota, Rua Do Manaca, N. 170, Nº 11, Quadra J, SP. Área: 0m2

R$ 3.700.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 2.358.062,91

Lucro estimado: R$ 768.812,82

Terreno em Jundiaí, Chacara Malota

Rua Do Manaca, N. 170, Nº 11, Quadra J

Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Imóvel rural em Potirendaba, localizado na Fazenda Boa Vista do Cubatão, bairro , Potirendaba - sp. Imóvel rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.125.032,21 e valor de avaliação de R$ 4.166.709,62. Possui área total de 32.8272m², terreno de 32.8272m². Leilão marcado para 16/06/2026 e segundo leilão em 07/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.714. Área totalmente averbada. Imóvel rural com denominação 'Sítio Santo Antônio', localizado na Fazenda Boa Vista do Cubatão, em Potirendaba/SP. A propriedade possui 32,8272 hectares. A matrícula é a n.º 6.714 do Ofício de Registro de Imóveis de Potirendaba/SP. O imóvel rural está registrado no INCRA sob o n.º 610.135.003.700-7 e na Receita Federal sob o n.º 305.432-2. O Cadastro Ambiental Rural (CAR) é 35408040007118. O processo judicial relacionado é o nº 0000035-22.2025.8.26.0474. Conforme laudo de avaliação, não foram verificadas benfeitorias na propriedade, que se encontra com plantação de cana e sem divisas aparentes. Formas de pagamento incluem proposta à vista em até 24 horas após o encerramento do leilão e proposta a prazo com sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. A aquisição parcelada, nos termos do Art. 895, I e II, CPC, deve ser formalizada por meio da plataforma www.leje.com.br. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li2858190.

Imóvel rural em Potirendaba, , Fazenda Boa Vista do Cubatão, SP. Área: 32.8272m2

R$ 4.166.709,62 (25% de desconto)

R$ 3.125.032,21

Lucro estimado: R$ 55.882,41

Imóvel rural em Potirendaba,

Fazenda Boa Vista do Cubatão

Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 16/06/2026 por R$ 4.166.709,62

Data do 2° leilão: 07/07/2026 por R$ 3.125.032,21

Terreno em Ibiúna, Bairro Da Cachoeira localizado na Rua Cardeal do Norte, Lote 46, Bairro da Cachoeira, Ibiúna/SP- CEP: 18150-000, bairro Bairro Da Cachoeira, Ibiúna - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.595,38 e valor de avaliação de R$ 105.190,76. Possui área total de 121000m², terreno de 1560m². Leilão marcado para 19/06/2026 e segundo leilão em 14/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.740. Área totalmente averbada. Processo nº 0003384-65.2005.8.26.0011/02 LOTE 02 LOTE n° 47, correspondente a 1.560,00m2 do imóvel inserido na matrícula 12.740 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP, Bairro da Cachoeira, Zona Urbana deste Município (Ibiúna), assim descrito: um sítio de terras lavradias com a área de 5(cinco) alqueires ou 12,10 has, correspondente à 121.000,00 metros quadrados com as seguintes divisas e confrontações: PRINCIPIA num marco colocado à margem da estrada de servidão na divisa de Minoru Yaguinuma, segue para Oeste margeando a referida estrada na distância aproximada de 490,00 ms (quatrocentos e noventa metros), deflete à direita com o rumo aproximado de 13º NE numa distância de 371,00 ms (trezentos e setenta e um metros) divisando com Shigeru Yaginuma; deflete à direita toma o rumo de 34º26' SE numa distância de 314,00 ms (trezentos e quatorze metros), confrontando com o Clube do Angico, deflete à esquerda com o rumo de 26º52' NE numa distância de 248,40 ms (duzentos e quarenta e oito metros e quarenta centímetros) ainda dividindo com Clube do Angico, onde encontra uma cerca e deflete à direita, segue por esta 133,00 ms (cento e trinta e três metros), divisando com quem de direito, atualmente, com o Clube do Angico, deflete novamente à direita, toma o rumo 16°30 SO, numa distância de 272,00 ms (duzentos e setenta e dois metros), confrontando com Minoru Yaginuma, até o ponto de partida. Certidão Matrícula do Imóvel nº 12.740 (CNM:120733.2.0012740-44) área maior do Oficial de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Ibiúna/SP sobre o contribuinte nº 40.99991.99.99.0473.00.000 (área maior). Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li2892173.

Terreno em Ibiúna, Bairro Da Cachoeira, Rua Cardeal do Norte, Lote 46, Bairro da Cachoeira, Ibiúna/SP- CEP: 18150-000, SP. Área: 121000m2

R$ 105.190,76 (50% de desconto)

R$ 52.595,38

Lucro estimado: R$ 29.254,36

Terreno em Ibiúna, Bairro Da Cachoeira

Rua Cardeal do Norte, Lote 46, Bairro da Cachoeira, Ibiúna/SP- CEP: 18150-000

Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alexandridis Leilões

Data do 1° leilão: 19/06/2026 por R$ 105.190,76

Data do 2° leilão: 14/07/2026 por R$ 52.595,38

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Terreno em Ibiúna, Bairro Da Cachoeira localizado na Rua Cardeal do Norte, Lote 46, Bairro da Cachoeira, bairro Bairro Da Cachoeira, Ibiúna - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.595,38 e valor de avaliação de R$ 105.190,76. Possui área total de 121000m², terreno de 121000m². Leilão marcado para 19/06/2026 e segundo leilão em 14/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.740. Área totalmente averbada. LOTE n° 46, correspondente a 1.560,00m2 do imóvel inserido na matrícula 12.740 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP, Bairro da Cachoeira, Zona Urbana deste Município (Ibiúna). Um sítio de terras lavradias com a área de 5 alqueires ou 12,10 hectares, correspondente a 121.000,00 metros quadrados. Processo nº 0003384-65.2005.8.26.0011/02. Matrícula nº 12.740 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Ibiúna/SP sobre o contribuinte nº 40.99991.99.99.0473.00.000 (área maior). Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li2892172.

Terreno em Ibiúna, Bairro Da Cachoeira, Rua Cardeal do Norte, Lote 46, Bairro da Cachoeira, SP. Área: 121000m2

R$ 105.190,76 (50% de desconto)

R$ 52.595,38

Lucro estimado: R$ 29.254,36

Terreno em Ibiúna, Bairro Da Cachoeira

Rua Cardeal do Norte, Lote 46, Bairro da Cachoeira

Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alexandridis Leilões

Data do 1° leilão: 19/06/2026 por R$ 105.190,76

Data do 2° leilão: 14/07/2026 por R$ 52.595,38

Casa em Ubatuba, Lagoinha localizado na RUA SABIA, Nº. 2131, bairro Lagoinha, Ubatuba - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 858.544,46 e valor de avaliação de R$ 1.430.907,44. Possui área total de 600m², área privativa de 294.67m², terreno de 600m². Leilão marcado para 25/06/2026 e segundo leilão em 14/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.567. Área totalmente averbada. 1 CASA E RESPECTIVO TERRENO SITUADOS NA RUA SABIA, Nº. 2131, QUADRA E, DO LOTE SOB O Nº 14, NO BAIRRO DA LAGOINHA, NO CONDOMÍNIO RECANTO DA LAGOINHA (SARELA) UBATUBA/SP. Medindo 600 m² de terreno e 294,67 m² de construção. O imóvel é objeto da matrícula nº. 18.567, do Oficial de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. A descrição do terreno é a seguinte: Um lote de terreno sem benfeitorias, sob nº 14 da quadra H”, do loteamento denominado Recanto da Lagoinha”, situado no bairro e praia da Lagoinha, perímetro urbano, medindo 14,00 ms. em reta e 1,00 c. em curva de frente para a rua Sabiá, por 40,00 ms. da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 15,00 ms., encerrando a área de 600,00 m2., confrontando do lado direito visto da rua, com o lote nº 13, do lado esquerdo com o lote nº 15, e nos fundos com o lote nº 18, todos da mesma quadra. Inscrição Municipal nº 10-354-032-6. AV.6 - Averbação de construção de um prédio para uso residencial com área de 294,67 ms², conforme Habite-se concedido, expedido em 17/11/1998, no processo nº SPFU/SU/4842/97. Foi apresentada a Certidão Negativa de Débito - CND número 599480 série I, expedida em 23/12/1998, pelo INSS. AV 7 - PENHORA - Penhora exequenda. Débitos de IPTU: R$ 84.288,33 (out/2022). Débitos de Condomínio: R$ 57.520,72 (out/2022). O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DE R$ 1.200.000,00 (outubro/2022). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$1.416.277,76 (maio/2026). Avaliação atualizada de: R$ 1.430.907,44 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2853661.

Casa em Ubatuba, Lagoinha, RUA SABIA, Nº. 2131, SP. Área: 294.67m2

R$ 1.430.907,44 (40% de desconto)

R$ 858.544,46

Lucro estimado: R$ 246.444,25

Casa em Ubatuba, Lagoinha

RUA SABIA, Nº. 2131

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do 1° leilão: 25/06/2026 por R$ 1.425.064,68

Data do 2° leilão: 14/07/2026 por R$ 858.544,46

Apartamento em Birigui, Centro localizado na RUA BELMONTE, Nº. 1000, bairro Centro, Birigui - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 390.155,28 e valor de avaliação de R$ 650.258,80. Possui área total de 1532m², área privativa de 167.18m², terreno de 1532m². Leilão marcado para 26/06/2026 e segundo leilão em 15/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 35.602. Área totalmente averbada. LOTE ÚNICO: 01 (UM) APARTAMENTO Nº. 101, BLOCO 17, COM 02 (DUAS) VAGAS DE GARAGEM, INTEGRANTE DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL PORTAL DO SOL, SITUADO NA RUA BELMONTE, Nº. 1000, CENTRO, BIRIGUI/SP, OBJETO DA MATRÍCULA Nº. 35.602, do C.R.I. DE BIRIGUI/SP. O apartamento está localizado no 1º andar do Edifício Residencial Portal do Sol, à Rua Belmonte n° 1.000, Centro, Birigui/SP. Possui hall de entrada, lavabo, sala de estar, jantar e televisão conjugadas, varanda com floreira, hall interno, copa e cozinha conjugadas, lavanderia, quarto de empregada, BWC, despejo/dispensa, circulação, Suite 3 com BWC e floreira, Suite 2 com BWC e floreira, hall, e Gran Suite com floreira, closet e BWC. Faz jus a 02 vagas de garagens no sub-solo, box 31 e 32. A área privativa real de divisão não proporcional é de 167,18 m², a área real de uso comum de divisão não proporcional é de 13,44 m², a área real de uso comum de divisão proporcional é de 83,07 m², a área real total é de 263,69 m², e a quota do terreno é de 42,70 m², com fração ideal de 2,80% ou 0,028 do terreno. O terreno onde está o edifício mede 1532,00 m². O imóvel está registrado sob a Matrícula nº. 35.602 do C.R.I. de Birigui/SP. Há uma penhora exequenda registrada na Av. 08. O Cadastro Municipal é 03-01-022-0032. Débitos de IPTU totalizam R$ 26.989,53 e despesas condominiais R$ 85.377,97 (referentes a janeiro/2026). O imóvel pode estar ocupado e a desocupação é por conta do arrematante. A venda é ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2875829.

Apartamento em Birigui, Centro, RUA BELMONTE, Nº. 1000, SP. Área: 167.18m2

R$ 650.258,80 (40% de desconto)

R$ 390.155,28

Lucro estimado: R$ 107.793,62

Apartamento em Birigui, Centro

RUA BELMONTE, Nº. 1000

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do 1° leilão: 26/06/2026 por R$ 647.603,63

Data do 2° leilão: 15/07/2026 por R$ 390.155,28

Casa em Itatiba, Santo Antônio localizado na Rua Antinescha Pravato Trauzola nº 185, bairro Santo Antônio, Itatiba - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.850.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.850.000,00. Possui área total de 679.64m², área privativa de 380.47m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 41.223. Área totalmente averbada. MATRÍCULA 41.223 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA-SP, IMÓVEL. Uma residência na Rua Antinescha Pravato Trauzola nº 185, com área construída de 380,47m², e seu respectivo terreno constituído pelos lotes nº03 e 04, da Quadra C, do loteamento denominado RESIDENCIAL FLAMBOYANT”, situado no Bairro Santo Antônio, no perímetro urbano deste município e comarca de Itatiba, medindo 21,00 metros de frente para a referida rua; 31,92metros do lado direito, confrontando com o lote nº02; 32,80metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº05; e 21,02metros nos fundos, confrontando com Benedito Martins, encerrando a área de 679,64m². O lance mínimo em primeiro público leilão, para a venda, corresponde ao montante de R$ 1.850.000,00 ( hum milhão oitocentos e cinquenta mil reais) Leiloeiro responsável: JAC Leilões. Número do leilão: li2716245.

Casa em Itatiba, Santo Antônio, Rua Antinescha Pravato Trauzola nº 185, SP. Área: 380.47m2

R$ 1.850.000,00

Lucro estimado: -R$ 509.276,35

Casa em Itatiba, Santo Antônio

Rua Antinescha Pravato Trauzola nº 185

Leiloeiro responsável: JAC Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JAC Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Casa em Birigui, CONJUNTO HABITACIONAL JOÃO CREVELARO localizado na Avenida Benjamim, Lot nº 280, bairro CONJUNTO HABITACIONAL JOÃO CREVELARO, Birigui - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.014,09 e valor de avaliação de R$ 146.014,09. Possui área total de 145.04m², área privativa de 33.47m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 55.787. Área totalmente averbada. DO BEM: DIREITOS AQUISITIVOS DE 01 (um) imóvel correspondente a um prédio residencial, com 33,47 metros quadrados de área construída e área total edificada de 126,15 m², situado na Avenida Benjamim, Lot nº 280, no bairro CONJUNTO HABITACIONAL JOÃO CREVELARO”, Birigui/SP, e seu respectivo terreno composto pelo lote nº 26 (vinte e seis) da quadra N”, objeto da Matrícula nº. 55.787, do Oficial de Registro de Imóveis de Birigui/SP , com as seguintes características, medidas e confrontações: pela frente mede 7,31 metros confrontando com a citada via pública; nos fundos mede 7,27 metros confrontando com o lote 43; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 19,88 metros confrontando com o lote 25; pelo lado esquerdo mede 19,90 metros confrontando com o lote 27, encerrando assim uma área de 145,04 metros quadrados. Cadastrado nesta Municipalidade sob nº 01.06.099/0026. REGISTRO ANTERIOR: Matricula nº 23.854 R.3 local de 01/12/1993 PROPRIETÁRIA COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU, com sede na Avenida 9 de Julho nºs 4927/4393, São Paulo-SP, inserida no CNPJ/MF nº 47.865.597/0001-09. Municipalidade número: cadastral 01-06-099-0026. Débitos de IPTU: R$ 288,12 (duzentos e oitenta e oito reais e doze centavos), conforme pesquisa realizada em 28/04/2026. Observação constante no Laudo de Avaliação Homologado (fls. 52/60): a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado tem formato próximo do retangular, perfazendo uma área total de 145,04m²; b) Relata também que o lote como um todo é praticamente plano e possui sobre ele, edificação com característica residencial; c) Observa o avaliador que, sobre o terreno que constitui o imóvel avaliando encontra-se construída uma edificação com característica residencial e área total edificada conforme cadastro municipal, de 126,15m² ; d) Relata que, instalações hidráulicas e elétricas em aparente normal funcionamento. Muro e grade frontais. O Imóvel avaliando está servido localmente por pavimentação asfáltica, guia e sarjeta, passeio público, redes elétricas e telefônicas, redes de abastecimento de água e coletora de esgoto, iluminação pública, coleta sistemática de lixo e proximidade ao transporte coletivo. A região onde se situa pode ser considerada predominantemente residencial, tendo alta taxa de ocupação. Observação 1) No Laudo de Avaliação há registros fotográficos do imóvel avaliado. Observação 2) Trata-se de alienação judicial na modalidade de leilão eletrônico dos direitos aquisitivos que o exequente e a executada possuem sobre o lote, pois visto que não foi procedida a outorga da escritura definitiva, em sendo assim, eventual arrematação não garante o registro direto do título perante o Registrador de Imóveis, ficando por conta exclusiva do arrematante quaisquer regularizações de transferência entre outras que se façam necessárias. Observação 3) O imóvel pode estar ocupado de bens, coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Observação 4) Venda ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DE R$ 137.000,00 (cento e trinta e sete mil reais), em março de 2025 (fls. 52 e ss). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 145.417,88 (cento e quarenta e cinco mil, quatrocentos e dezessete reais e oitenta e oito centavos), em junho/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns . AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 146.014,09 - JULHO/2026 Casa em Leilão em Birigui / SP - 2908128 Avenida Benjamim Valor do Imóvel R$ 146.014,09 Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 16/07/2026 às 11:00 R$ 146.014,09 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor do Imóvel R$ 146.014,09 Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 16/07/2026 às 11:00 R$ 146.014,09 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2908128.

Casa em Birigui, CONJUNTO HABITACIONAL JOÃO CREVELARO, Avenida Benjamim, Lot nº 280, SP. Área: 33.47m2

R$ 146.014,09

Lucro estimado: -R$ 40.195,42

Casa em Birigui, CONJUNTO HABITACIONAL JOÃO CREVELARO

Avenida Benjamim, Lot nº 280

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Propaganda

Gleba em Ibiúna, Salto localizado na Bairro do Salto, zona rural, bairro Salto, Ibiúna - sp. Gleba em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 598.209,88 e valor de avaliação de R$ 1.196.419,76. Possui área total de 411400m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.597. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 13.597 DO 1° CRI DE IBIÚNA/SP Imóvel: Designado como SÍTIO ITAGUAPEVA" - Gleba 01 - Situação: Bairro do Salto, zona rural, deste município - Descrição: Uma gleba de terras com a área de 17 alqueires ou 41 hectares e 14 ares ou 411.400m² - CADASTRO NO INCRA SOB Nº 637.033.028.070.4, conf. R.05 AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.196.419,76 (um milhão, cento e noventa e seis mil, quatrocentos e dezenove reais e setenta e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (dezembro de 2025). DEPOSITÁRIA: MARIA LUIZA VILELLA BRANDÃO PAOLUCCI ONUS: Conforme a referida certidão de ônus, matrícula nº 13.597, extraída pelo site ARISP, em 04/01/2021, conforme AV.06 e AV.07, ambas de 14/05/2015, consta PENHORA EXEQUENDA correspondente a 50 % (cinquenta por cento); conforme AV.08 e AV.09, ambas de 24/01/2017, consta PENHORA, em favor do exequente: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A, em face dos executados: ABELARDO PAOLUCCI E OUTRA, extraída dos autos da ação de Execução - Proc. 1045031-32.2014.8.26.0100, em trâmite na 8ª Vara Cível do Fórum Regional de Santo Amaro/SP; conforme AV.10 de 12/06/2017, consta PENHORA, em favor do exequente: BANCO DO BRASIL S/A, em face do executado: ABELARDO PAOLUCCI E OUTRA, extraída dos autos da ação de Execução - Proc. 4005667-39.2013.8.26.0100, em trâmite na 5ª Vara Cível do Fórum Regional de Santo Amaro/SP; conforme AV.11 de 12/06/2017, consta PENHORA, em favor do exequente: BANCO SAFRA S/A, em face do executado: ABELARDO PAOLUCCI E OUTRA, extraída dos autos da ação de Execução - Proc. 1103883-83.2013.8.26.0100, em trâmite na 10ª Vara Cível do Fórum Central da Comarca da Capital/SP; conforme AV.12 de 28.08.2020 - INDISPONIBILIDADE n° 202008.0717-.01264978-IA-670 - nos autos do processo nº 00315000620035150077; conforme AV.13 de 11.09.2020 - PENHORA - nos autos da Execução Civil. n° de ordem 0051724-10.2018.8.26.0100, em favor ASSOCIAÇÃO DOS ADVOGADOS DO BANCO DO BRASIL - ASABB; consta PENHORA, extraída dos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial - Proc. nº 1058515-20.2014.8.26.0002, movida por CARLOS ALBERTO GUELFI, em face dos executados ABELARDO PAOLUCCI, em trâmite 25ª Vara Cível do Fórum Central da Comarca da Capital/SP Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li1178811.

Gleba em Ibiúna, Salto, Bairro do Salto, zona rural, SP. Área: 411400m2

R$ 1.196.419,76 (50% de desconto)

R$ 598.209,88

Lucro estimado: R$ 332.733,58

Gleba em Ibiúna, Salto

Bairro do Salto, zona rural

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 1.196.419,76

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 598.209,88

Terreno em Botucatu, Jardim Iolanda localizado na rua Túlio D’Aiuto, no loteamento Jardim Iolanda, bairro Jardim Iolanda, Botucatu - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 250m², terreno de 250m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 41.844. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1506319-37.2018.8.26.0079 e aps EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO: SOL MAIOR EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (CNPJ 49.323.660/0001-00) e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAES ORSI (CPF nº 310.805.818-55) (fls. 92 e 94). DO BEM: O LOTE DE TERRENO 19, da quadra 17, com frente para a rua Túlio D’Aiuto, no loteamento Jardim Iolanda, 2º subdistrito de Botucatu/SP, medindo 10,00 metros de frente. 25,00 metros da frente ao fundo de ambos os lados. divide do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 17, do lado esquerdo com o lote 21. no fundo mede 10,00 metros e divide com o lote 20. encerrando 250,00 m², localizado na quadra formada pelas ruas Túlio D’Aiuto, Jorge Amado, José Maria Godoy e Miguel Soler Caparroz. Matrícula 41.844 do 2º CRI de Botucatu. Obs.: conforme certificado pelo oficial de justiça, está sendo construído muro de arrimo. PROPRIETÁRIA:- SOL MAIOR - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ/MF 49.323.660/0001-00, com sede em São Paulo/Capital, na rua Dr. Zuquim, nº 411.- Registro anterior: R.1/Matrícula 24.927, de 10 de 12 de 1999. (Prenotação 85245, de 22/03/2010). Botucatu, 22 de março de 2010. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854939.

R$ 70.000,00

Lucro estimado: -R$ 19.269,87

Terreno em Botucatu, Jardim Iolanda

rua Túlio D’Aiuto, no loteamento Jardim Iolanda

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Área rural em Ibiúna, Bairro Do Salto localizado na Bairro do Salto, zona rural, bairro Bairro Do Salto, Ibiúna - sp. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 477.799,57 e valor de avaliação de R$ 955.599,13. Possui área total de 605000m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.598. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 13.598 DO 1° CRI DE IBIÚNA/SP: Designado como: SÍTIO ITAGUAPEVA” - Gleba 02 - Situação: Bairro do Salto, zona rural, deste município - Descrição: Uma gleba de terras com a área de 25 alqueires, aproximadamente ou 605,000m², ou 60 hectares e 50 ares. CADASTRO NO INCRA SOB Nº 637.033.028.061-5. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 955.599,13 (novecentos e cinquenta e cinco mil, quinhentos e noventa e nove reais e treze centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (dezembro de 2025). DEPOSITÁRIOS: ABELARDO PAOLUCCI E S/M MARIA LUIZA VILELLA BRANDÃO PAOLUCCI ONUS: Conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 13.598, extraída pelo site ARISP, em 04/01/2021, conforme AV.07 de 24/06/2016, consta PENHORA, em favor do exequente: BANCO SAFRA S/A, em face do executado: ABELARDO PAOLUCCI E OUTRA, extraída dos autos da ação de Execução - Proc. 1103883-83.2013.8.26.0100, em trâmite na 10ª Vara Cível do Fórum Central da Comarca da Capital/SP; conforme AV.08 de 05/09/2016, consta PENHORA, em favor do exequente: BANCO DO BRASIL S/A, em face do executado: ABELARDO PAOLUCCI E OUTRA, extraída dos autos da ação de Execução - Proc. 4005667-39.2013.8.26.0002, em trâmite na 5ª Vara Cível do Fórum Regional de Santo Amaro/SP; conforme AV.09 de 03/10/2016, consta PENHORA, em favor do exequente: BANCO SAFRA S/A, em face do executado: ABELARDO PAOLUCCI E OUTRA, extraída dos autos da ação de Execução - Proc. 1103873-39.2013.8.26.0100, em trâmite na 17ª Vara Cível deste Fórum Central da Comarca da Capital/SP; AV.10 e AV.11, ambas de 24/01/2017, consta PENHORA, em favor do exequente: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A, em face dos executados: ABELARDO PAOLUCCI E OUTRA, extraída dos autos da ação de Execução - Proc. 1045031-32.2014.8.26.0100, em trâmite na 8ª Vara Cível do Fórum Regional de Santo Amaro/SP; conforme AV 12 de 13/12/2018, consta PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.13 de 28.08.2020 - INDISPONIBILIDADE n° 202008.0717-.01264978-IA-670 - nos autos do processo nº 00315000620035150077; conforme AV.14 de 11.09.2020 - PENHORA - nos autos da Execução Civil. n° de ordem 0051724-10.2018.8.26.0100, em favor ASSOCIAÇÃO DOS ADVOGADOS DO BANCO DO BRASIL - ASABB; conforme AV.15 de 27.11.2020 - PENHORA - nos autos da Execução Civil processo n° 1058515.20.2014.8.26.0002, em favor CARLOS ALBERTO GUELFI; consta PENHORA, extraída dos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial - Proc. nº 1058515-20.2014.8.26.0002, movida por CARLOS ALBERTO GUELFI, em face dos executados ABELARDO PAOLUCCI, em trâmite 25ª Vara Cível do Fórum Central da Comarca da Capital/SP ; Sítio em Leilão em Ibiúna / SP - 1178810 SÍTIO ITAGUAPEVA” - Gleba 02 - Situação: Bairro do Salto, zona rural Valor do Imóvel R$ 955.599,13 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 16/07/2026 às 14:00 R$ 955.599,13 2ª Praça 06/08/2026 às 14:00 R$ 477.799,57 Tenho interesse Valor do Imóvel R$ 955.599,13 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 16/07/2026 às 14:00 R$ 955.599,13 2ª Praça 06/08/2026 às 14:00 R$ 477.799,57 Tenho interesse link copiado Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li1178810.

Área rural em Ibiúna, Bairro Do Salto, Bairro do Salto, zona rural, SP. Área: 605000m2

R$ 955.599,13 (50% de desconto)

R$ 477.799,57

Lucro estimado: R$ 265.759,46

Área rural em Ibiúna, Bairro Do Salto

Bairro do Salto, zona rural

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 955.599,13

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 477.799,57

Remova os anúncios

Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.

Terreno em Jundiaí, Centro localizado na Rua Quinze de Novembro, 1.096, bairro Centro, Jundiaí - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.562,00 e valor de avaliação de R$ 329.123,00. Possui área total de 204m², área privativa de 115m², terreno de 204m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 12/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 137339. Área totalmente averbada. UM TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta cidade e comarca, que assim se descreve: mede seis metros e oitenta centímetros (6,80m.) de frente, por trinta metros (30,00m.) da frente aos fundos, situado à Rua Quinze de Novembro, dividindo de um lado, com o prédio número um mil e oitenta e oito (1.088) de propriedade de Sebastião de Oliveira, de outro lado com Atílio Nussio, e nos fundos, com Eduardo Castro Filho. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 01.063.0010, objeto da matrícula nº 137.339 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. A certidão de contribuinte imobiliário emitida pela página digital da Prefeitura Municipal de Jundiaí informa que a área construída é de 115m² e a área de terreno é 204m². Eventual regularização será por conta do arrematante. Código do Leilão 1338.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. O imóvel possui: 3 quartos, 2 banheiros, 1 sala ampla, cozinha acoplada com a copa, 2 vagas para veículos com cobertura e quintal nos fundos. Leiloeiro responsável: Grupo Arremate Leilões. Número do leilão: li2884011.

Terreno em Jundiaí, Centro, Rua Quinze de Novembro, 1.096, SP. Área: 115m2

R$ 329.123,00 (50% de desconto)

R$ 164.562,00

Lucro estimado: R$ 91.531,07

Terreno em Jundiaí, Centro

Rua Quinze de Novembro, 1.096

Leiloeiro responsável: Grupo Arremate Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 329.123,00

Data do 2° leilão: 12/08/2026 por R$ 164.562,00

Terreno em Jundiaí, Centro localizado na Rua Quinze de Novembro, 1.096, bairro Centro, Jundiaí - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.562,00 e valor de avaliação de R$ 329.123,00. Possui área total de 115m², terreno de 204m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 12/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 137.339. Área totalmente averbada. UM TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta cidade e comarca, que assim se descreve: mede seis metros e oitenta centímetros (6,80m.) de frente, por trinta metros (30,00m.) da frente aos fundos, situado à Rua Quinze de Novembro, dividindo de um lado, com o prédio número um mil e oitenta e oito (1.088) de propriedade de Sebastião de Oliveira, de outro lado com Atílio Nussio, e nos fundos, com Eduardo Castro Filho. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 01.063.0010, objeto da matrícula nº 137.339 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. LOCALIZAÇÃO : Rua Quinze de Novembro, 1.096, Centro, Jundiaí/SP - CEP. 13201-305. AVALIAÇÃO : Consta as fls. 50, a avaliação do imóvel, com informações prestadas pela solicitante Daniela dos Santos Gomes de que o imóvel possui: 3 quartos, 2 banheiros,1 sala ampla, cozinha acoplada com a copa, 2 vagas para veículos com cobertura e quintal nos fundos. A certidão de contribuinte imobiliário emitida pela página digital da Prefeitura Municipal de Jundiaí informa que a área construída é de 115m² e a área de terreno é 204m². Eventual regularização será por conta do arrematante. Código do Leilão 1338.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Leiloeiro responsável: Grupo Arremate Leilões. Número do leilão: li2862513.

R$ 329.123,00 (50% de desconto)

R$ 164.562,00

Lucro estimado: R$ 91.531,07

Terreno em Jundiaí, Centro

Rua Quinze de Novembro, 1.096

Leiloeiro responsável: Grupo Arremate Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 329.123,00

Data do 2° leilão: 12/08/2026 por R$ 164.562,00

Terreno em Birigui, Guatambu localizado na Rua dos Cristais, Nº 5.555, Bairro Guatambu, Condomínio Residencial Guatambu Park, bairro Guatambu, Birigui - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 283.747,18 e valor de avaliação de R$ 281.997,60. Possui área total de 1319.45481m², área privativa de 1000m². Leilão marcado para 17/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 84.482. Área totalmente averbada. LOTE 01: 01 (UMA) UNIDADE AUTÔNOMA Nº 11 (ONZE), QUADRA B” DO CONDOMÍNIO DE LOTES DENOMINADO RESIDENCIAL GUATAMBU PARK, COM FRENTE PARA A RODOVIA TEOTÔNIO VILELA, Nº 5.555, BAIRRO GUATAMBU, SEM CONSTRUÇÃO, POSSUINDO ÁREA PRIVATIVA DE 1.000,00 M² (METROS QUADRADOS), MUNICÍPIO E COMARCA DE BIRIGUI/SP, objeto da Matrícula nº 84.482, do C.R.I. de Birigui/SP. Área privativa da Unidade: 1.000,00 metros quadrados Área comum: 319,45481 metros quadrados Área total: 1.319,45481 metros quadrados Fração Ideal de ocupação no terreno: 0,607592% Medidas do terreno: 20,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 3, denominada Cristais; 50,00 metros pelo lado direito, confrontando com a unidade 10; 50,00 metros pelo lado esquerdo confrontando com a unidade 12; 20,00 metros pelos fundos confrontando com a unidade 04. Proprietária: Big Lot Empreendimentos Imobiliários Ltda. Registro Anterior: Matrícula 41.076 de 10/05/2000. Ônus/Observações: Av. 01 - Cadastrado Municipal sob nº 01.07.075.0011. R. 02 - Integralizado ao capital social da JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda. Av. 03 - Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 114728.2.0084482-08. Av. 04 - Proprietária JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda. passou a denominar-se Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda. Av. 05 - PENHORA exequenda. Av. 06 - PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Birigui/SP, processo nº 1005780-32.2021.8.26.0077. Débitos Condominiais: A dívida do presente processo refere-se a débitos condominiais. Débito de IPTU: R$ 47.055,30 (em 13/04/2026). Observações do Laudo de Avaliação: O imóvel avaliado está localizado na Rua dos Cristais, Quadra B, Lote 11 do Residencial Guatambu Park, Birigui/SP. Não há construção sobre o referido lote de terreno. O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Venda do imóvel em caráter AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2875828.

Terreno em Birigui, Guatambu, Rua dos Cristais, Nº 5.555, Bairro Guatambu, Condomínio Residencial Guatambu Park, SP. Área: 1000m2

R$ 281.997,60 (-0.62% de desconto)

R$ 283.747,18

Lucro estimado: -R$ 79.773,35

Terreno em Birigui, Guatambu

Rua dos Cristais, Nº 5.555, Bairro Guatambu, Condomínio Residencial Guatambu Park

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 17/07/2026

Terreno em Birigui, Guatambu localizado na Rodovia Teotônio Vilela, nº 5.555, bairro Guatambu, Birigui - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.793,30 e valor de avaliação de R$ 196.000,00. Possui área total de 1242.63m², área privativa de 923.18m². Leilão marcado para 17/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 84.526. Área totalmente averbada. DO(S) BEM(NS) : LOTE ÚNICO: 01 (UMA) UNIDADE AUTÔNOMA Nº 06 (SEIS), QUADRA E”, DO CONDOMÍNIO DE LOTES DENOMINADO RESIDENCIAL GUATAMBU PARK, RODOVIA TEOTÔNIO VIELA, Nº 5.555, BAIRRO GUATAMBU, MUNICÍPIO E COMARCA DE BIRIGUI/SP, POSSUINDO ÁREA PRIVATIVA DE 923,18 M² (METROS QUADRADOS), objeto da Matrícula nº 84.526 do C.R.I. de Birigui/SP, conforme transcrição a seguir descrita: Unidade Autônoma n° 06 (seis), Quadra "E", do Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com as seguintes características, medidas e confrontações: Área Privativa da Unidade: 923,18 metros quadrados; Área comum: 319,45481 metros quadrados; Área total: 1.242,63481 metros quadrados; Fração Ideal de ocupação no terreno: 0,560916%, medindo 14,24 metros em linha reta, mais 3,84 metros em curva com raio de 9,00 metros, mais 16,88 metros em curva com raio de 6,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 1, denominada Diamantes, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 30,89 metros pelo lado direito, confrontando com a unidade 05; pelo lado esquerdo 37,72 metros, confrotando com o Bairro Guatambu; e pelos fundos 30,00 metros, confrontando com a unidade 07, todos da mesma quadra, distante 141,00 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 1, denominada Diamantes com a Via de Circulação Interna 7, denominada Turquesas. Registro Anterior: Matrícula 41.076 local. Ônus/Observações: Av. 01 - Para constar que, pelo contrato de Constituição de Sociedade Empresária Limitada, o imóvel objeto dessa matrícula encontra-se cadastrado nesta Municipalidade sob nº 01.07.068.0006; R. 02 - Para constar que, pelo contrato de Constituição de Sociedade Empresária Limitada, a proprietária, já qualificada, procedeu a INTEGRALIZAÇÃO do imóvel objeto dessa matrícula ao Capital Social da adquirente JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 32.006.677/0001-23; Av. 03 - Para constar que a proprietária JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda., já qualificada, passou a denominar-se Jom Empreedimentos Imobiliários Ltda., conforme Ficha Cadastral Completa emitida pela JUCESP nº 509.348/19-1 ; Av. 04 - Para constar PENHORA do imóvel dessa matrícula expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Birigui/SP, processo de Execução Civil, nº 1005899-9020218260077 em que figuram como partes Condomínio Residencial Guatambu Park, CNPJ nº 05.235.883/0001-23 em face de Jom Empreendimentos Imobiliários, já qualificado; Av. 05 - Para constar PENHORA exequenda; Av. 06 - Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Birigui/SP, processo de Execução Civil nº 1004135-3520228260077, em que figuram como partes Condomínio Residencial Guatambu Park, já qualificado, em face de Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda., já qualificado. Cadastro Municipal: 01.07.068.0006. Débitos de IPTU: R$ 44.645,33 (quarenta e quatro mil, seiscentos e quarenta e cinco reais e trinta e três centavos), conforme pesquisa realizada em abril/2026. Observações constantes no Laudo de Avaliação (fls. 269/279) Homologado (fl. 437): a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado está devidamente matriculado sob o nº 84.526 do Cartório de Registro de Imóveis de Birigui/SP, correspondente à Unidade Autônoma nº 06 da Quadra E”, com frente para a Rua dos Diamantes, situada no Residencial Guatambu Park, município de Birigui/SP, cadastro na municipalidade de número01-07-068-0006; b) Relata também que o imóvel avaliado está situado no Residencial Guatambu Park, loteamento de padrão fechado (também referido como condomínio), com acesso principal pela Rodovia Senador Teotônio Vilela, composto por 162 lotes em terreno predominantemente plano , com infraestrutura completa, incluindo portaria com controle de acesso 24 horas, sistema próprio de tratamento de esgoto, abastecimento de água por poço profundo, além de salão de festas, campo de futebol society, academia, quadras poliesportiva e de tênis, possuindo, aproximadamente, quarenta residências construídas no Residencial; c) Observa que, conforme informações cadastrais da municipalidade e vistorias realizadas, o terreno que compõe o imóvel avaliado possui formato aproximado ao retangular, com área privativa de 923,18 m², correspondente à parte utilizável do lote , apresentando leve declividade no sentido dos fundos para a frente, localizado em meio de quadra no empreendimento; d) Constata o avaliador que o imóvel avaliado encontra-se sem edificações perimetrais nas laterais e nos fundos (ausência de muros ou cercas) e está atualmente coberto por gramado. Observação 1) Há fotos do imóvel objeto de alienação no laudo de avaliação homologado. Observação 2) O imóvel pode estar ocupado de coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Observação 3) Venda ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas . AVALIAÇÃO DE R$ 196.000,00 (cento e noventa e seis mil reais), junho/2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 214.462,72 (duzentos e quatorze mil, quatrocentos e sessenta e dois reais e setenta e dois centavos) em maio/2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 215.793,30 - JUNHO/2026 Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2875827.

Terreno em Birigui, Guatambu, Rodovia Teotônio Vilela, nº 5.555, SP. Área: 923.18m2

R$ 196.000,00 (-10.1% de desconto)

R$ 215.793,30

Lucro estimado: -R$ 78.208,22

Terreno em Birigui, Guatambu

Rodovia Teotônio Vilela, nº 5.555

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 17/07/2026

Terreno em Birigui, Guatambu localizado na Rodovia Teotônio Vilela, Nº 5.555, bairro Guatambu, Birigui - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 232.270,65 e valor de avaliação de R$ 232.270,65. Possui área total de 1319.45481m², área privativa de 1000m². Leilão marcado para 17/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 84.544. Área totalmente averbada. DO(S) BEM(NS) : LOTE ÚNICO: 01 (UMA) UNIDADE AUTÔNOMA Nº 13 (TREZE), QUADRA F”, DO CONDOMÍNIO DE LOTES DENOMINADO RESIDENCIAL GUATAMBU PARK, RODOVIA TEOTÔNIO VIELA, Nº 5.555, BAIRRO GUATAMBU, MUNICÍPIO E COMARCA DE BIRIGUI/SP, objeto da Matrícula nº 84.544, do C.R.I. de Birigui/SP. UNIDADE AUTÔNOMA N° 13 (treze), QUADRA "F", do CONDOMÍNIO DE LOTES denominado RESIDENCIAL GUATAMBU PARK, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de BIRIGUI, Estado de SÃO PAULO. Área Privativa da Unidade: 1.000,00 metros quadrados; Área comum: 319,45481 metros quadrados; Área total: 1.319,45481 metros quadrados; Fração Ideal de ocupação no terreno: 0,607592%, medindo 20,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 4, denominada Topázios, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 50,00 metros pelo lado direito, confrontando com a unidade 12; pelo lado esquerdo 50,00 metros confrontando com a unidade 14 e pelos fundos 20,00 metros, confrontando com a unidade 02, todos da mesma quadra, distante 91,00 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 4, denominada Topázios com a Via de Circulação Interna 5, denominada Safiras. Proprietária: Big-Lot Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 03.677.053/0001-30. Registro Anterior: Matrícula 41.076 local. Ônus/Observações: Av. 01 - Para constar que, pelo contrato de Constituição de Sociedade Empresária Limitada, o imóvel objeto dessa matrícula encontra-se cadastrado nesta Municipalidade sob nº 01.07.069.0013; R. 02 - Para constar que, pelo contrato de Constituição de Sociedade Empresária Limitada, a proprietária, já qualificada, procedeu a INTEGRALIZAÇÃO do imóvel objeto dessa matrícula ao Capital Social da adquirente JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 32.006.677/0001-23; Av. 03 - Para constar que a proprietária JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda., já qualificada, passou a denominar-se Jom Empreedimentos Imobiliários Ltda., conforme Ficha Cadastral Completa emitida pela JUCESP nº 509.348/19-1 ; Av. 04 - Para constar PENHORA do imóvel dessa matrícula expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Birigui/SP, processo de Execução Civil, nº 1005991-68.2021.8.26.0077 em que figuram como partes Condomínio Residencial Guatambu Park, CNPJ nº 05.235.883/0001-23 em face de Jom Empreendimentos Imobiliários, já qualificado; Av. 05 - Para constar que esta Matrícula possui o Código Nacional de Matricula (CNM) n° 114728.2.0084544-16; Av. 06 - Para constar PENHORA exequenda. Cadastro Municipal: 01.07.069.0013.. Débitos de IPTU: R$ 47.440,21 (quarenta e sete mil, quatrocentos e quarenta reais e vinte e um centavos), conforme pesquisa realizada em 22/04/2026. Observação 1) O imóvel pode estar ocupado de coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Observação 2) Venda ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas . AVALIAÇÃO DE R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), maio/2024 (fls.409 e ss). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 230.838,48 (duzentos e trinta mil, oitocentos e trinta e oito reais e quarenta e oito centavos), em maio/2026, pela tabela prática do TJ/SP para débitos judiciais comuns. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 232.270,65 - JUNHO/2026 Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2875825.

Terreno em Birigui, Guatambu, Rodovia Teotônio Vilela, Nº 5.555, SP. Área: 1000m2

R$ 232.270,65

Lucro estimado: -R$ 63.940,52

Terreno em Birigui, Guatambu

Rodovia Teotônio Vilela, Nº 5.555

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 17/07/2026

Propaganda

Terreno em Birigui, Guatambu localizado na RUA TOPÁZIO, LOTE 12, QUADRA F, Nº 5.555, bairro Guatambu, Birigui - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 284.400,18 e valor de avaliação de R$ 284.400,18. Possui área total de 1319.45481m², área privativa de 1000m². Leilão marcado para 17/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 84.543. Área totalmente averbada. LOTE ÚNICO: (01) UMA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA PRIVATIVA DE 1.000,00 M² (METROS QUADRADOS), SITUADO NA RUA TOPÁZIO, LOTE 12 (DOZE), QUADRA F” DO CONDOMÍNIO DE LOTES DENOMINADO RESIDENCIAL GUATAMBU PARK, COM FRENTE PARA A RODOVIA TEOTÔNIO VILELA, Nº 5.555, BAIRRO GUATAMBU PARK, objeto da Matrícula nº 84.543 do C.R.I. de Birigui/SP. Descrição: Unidade Autônoma, nº 12 (doze), Quadra F do Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo. Características, medidas e confrontações: Área Privativa da Unidade: 1.000,00 metros quadrados . Área comum: 319,45481 metros quadrados. Área total: 1.319,45481 metros quadrados. Fração ideal de ocupação no terreno: 0,607592% Medidas: Frente para a Via de Circulação Interna 4, denominada Topázios: 20,00 metros. Lado direito: 50,00 metros, confrontando com a unidade 11. Lado esquerdo: 50,00 metros, confrontando com a unidade 13. Fundos: 20,0 metros, confrontando com a unidade 03, todos da mesma quadra. Localização das confrontações: Distante 71,00 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 4, denominada Topázios com a Via de Circulação Interna 5, denominada Safiras. Proprietária: Big Lot Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 03.677.053/0001-30. Registro Anterior: Matrícula 41.076 local de 10/05/2000. Ônus/Observações: Av. 01 - Para constar que, pelo Contrato de Constituição de Sociedade Empresária Limitada, o imóvel objeto dessa matrícula possui Cadastrado Municipal de Birigui sob nº 01.07.069.0012 . R. 02 - Para constar que, por contrato de Constituição de Sociedade Empresária Limitada, a proprietária dessa Matrícula, já qualificada, integralizou o imóvel objeto dessa Matrícula ao capital social da adquirente JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 32.006.677/0001-23. Av. 03 - Para constar que, pela certidão de Penhora expedida pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJSP - 1º Ofício Judicial do Foro Central da Comarca de Birigui/SP, extraído do processo de Execução Civil nº de ordem 1004071-25.2022.8.26.0077, a proprietária JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda., já qualificada, passou a denominar-se Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda. , conforme ficha cadastral emitida pela JUCESP nº 509.348/19-1. Av. 04 - Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula expedida nos autos do processo de Execução Civil nº 1004071-25.2022.8.26.0077, em que figuram como partes Condomínio Residencial Guatambu Park, já qualificado, em face de Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda., já qualificado. Av. 05 - Para constar PENHORA exequenda. DÉBITO DE IPTU: Consta débito no importe de R$ 47.440,21 (quarenta e sete mil, quatrocentos e quarenta reais e vinte e um centavos), conforme pesquisa realizada em 16/04/2026. DÉBITOS CONDOMINIAIS: A dívida do presente processo refere-se a débitos condominiais. OBSERVAÇÃO: O imóvel pode estar ocupado de coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Venda ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia . Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), agosto/2023 (fls.180). Avaliação atualizada R$ 283.211,86 (duzentos e oitenta e três mil, duzentos e onze reais e oitenta e seis centavos), em maio/2026, pela Tabela Prática do TJ/SP. Avaliação atualizada de R$ 284.400,18 - JUNHO/2026. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2875826.

Terreno em Birigui, Guatambu, RUA TOPÁZIO, LOTE 12, QUADRA F, Nº 5.555, SP. Área: 1000m2

R$ 284.400,18

Lucro estimado: -R$ 78.290,96

Terreno em Birigui, Guatambu

RUA TOPÁZIO, LOTE 12, QUADRA F, Nº 5.555

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 17/07/2026

Prédio em Jaú, Jardim America localizado na Rua Jorge Buchalla, 481, bairro Jardim America, Jaú - sp. Prédio em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 683.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.008.000,00. Leilão marcado para 22/07/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 28.537. Área totalmente averbada. 0 qto(s), 0 vaga(s) de garagem. Número do leilão: s289830.

Prédio em Jaú, Jardim America, Rua Jorge Buchalla, 481, SP. Área: 0m2

R$ 1.008.000,00 (32% de desconto)

R$ 683.000,00

Lucro estimado: R$ 76.768,16

Prédio em Jaú, Jardim America

Rua Jorge Buchalla, 481

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 22/07/2026

Casa em Birigui, RESIDENCIAL JARDIM SANTA LUZIA localizado na RUA LUIZ DE OLIVEIRA, Nº. 40, bairro RESIDENCIAL JARDIM SANTA LUZIA, Birigui - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 188.743,68 e valor de avaliação de R$ 187.972,99. Possui área total de 200m², área privativa de 160.1m², terreno de 200m². Leilão marcado para 23/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.337. Área totalmente averbada. 1 (UM) IMÓVEL CORRESPONDENTE AO TERRENO E À SUA RESPETIVA EDIFICAÇÃO SITUADO NA RUA LUIZ DE OLIVEIRA, Nº. 40, BAIRRO RESIDENCIAL JARDIM SANTA LUZIA, BIRIGUI/SP. Área de terreno: 200,00 m². Área edificada: 160,10 m². Matrícula nº. 42.337, do Oficial de Registro de Birigui/SP. O lote possui 10,00 metros de frente para a Rua Dois (2), 10,00 metros nos fundos, 20,00 metros do lado direito e 20,00 metros do lado esquerdo. Inscrição Municipal: 01-11-005-0002. Averbada a construção de um prédio residencial, com 30,00 metros quadrados de área construída, conforme habite-se nº H/118, H/141 e H/101/2001. Matrícula possui Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 1147282.0042337-52. Registra-se o sequestro de 50% do imóvel objeto da matrícula pertencente a Francis Dayne Porto. Débitos de IPTU: R$ 560,12. O lote como um todo é praticamente plano, possuindo sobre ele edificação que tem característica residencial. Edificação residencial, número 40, frente para a Rua Luiz de Oliveira, bairro Jardim Santa Luzia, Birigui. Construção padrão simples, em alvenaria, constituída por varanda frontal e lateral (em L), sala, dois dormitórios, banheiro comum, Cozinha/Copa conjugadas, área de serviços aos fundos. Edícula aos fundos com dois quartos, varanda e banheiro, piso em parte em cerâmica e parte em concreto desempenado. Paredes com cerâmica em parte do banheiro e da Cozinha/Copa. Forro em laje na parte principal e parte sem forro (varandas e edícula). Cobertura em telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira. Quintal em concreto desempenado. Instalações elétricas e hidráulicas em aparente normal funcionamento. Seu estado geral observado foi considerado regular, com necessidade de vários reparos visando à conservação e manutenção. Valor da locação mensal: R$ 736,00. O imóvel pode estar ocupado por coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Venda ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2911250.

Casa em Birigui, RESIDENCIAL JARDIM SANTA LUZIA, RUA LUIZ DE OLIVEIRA, Nº. 40, SP. Área: 160.1m2

R$ 187.972,99 (-0.41% de desconto)

R$ 188.743,68

Lucro estimado: -R$ 52.690,40

Casa em Birigui, RESIDENCIAL JARDIM SANTA LUZIA

RUA LUIZ DE OLIVEIRA, Nº. 40

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 23/07/2026

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Área rural em Itu, City Castello localizado na Alameda das Juritís, Lote nº 12, Quadra nº 27, City Castello, Itu - SP, CEP 13308-611, bairro City Castello, Itu - sp. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 488.320,57 e valor de avaliação de R$ 585.984,69. Possui área total de 2253.5m², área privativa de 88m², terreno de 2253.5m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 12/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.685. Área totalmente averbada. Tipo de bem: Imóvel com benfeitoria, designado como sítio de recreio. Descrição: Terreno com frente para a Alameda das Juritis, antiga Alameda 23, designado por sítio de recreio, sob nº 12 da quadra nº 27 do loteamento Chácaras City Castello - Etapa II. Área total: 2.253,50m². Medidas e confrontações: Frente: 35,00m. Fundos: 35,00m. Lado direito: 64,18m. Lado esquerdo: 64,59m. Confronta à direita com o lote 13, à esquerda com o lote 11 e aos fundos com propriedade de Gianpaolo Matarazzo. Benfeitorias: Conforme laudo de avaliação, há uma casa destinada à residência de caseiros, de médio padrão, e uma quadra de tênis. Área construída aproximada: 88m². Localização: Alameda das Juritis, Lote nº 12, Quadra nº 27, City Castello, Itu - SP, CEP 13308-611. Matrícula: nº 12.685 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itu/SP. Inscrição cadastral: 13.0027.00.0012.000000. Relatório de Região: City Castello, Itu - SP Comércio, Lazer e Comodidade O imóvel está localizado no loteamento Chácaras City Castello - Etapa II, na Alameda das Juritis, Lote nº 12, Quadra nº 27, City Castello, Itu/SP. A região possui perfil predominantemente residencial de lazer, com chácaras, casas de veraneio e imóveis em condomínio/loteamento fechado. O City Castello possui acesso rodoviário, favorecendo o deslocamento para outras regiões de Itu e municípios próximos. A infraestrutura da região é compatível com uso residencial e recreativo, com presença de imóveis de padrão semelhante, áreas verdes e lotes amplos. O edital informa que o imóvel possui casa destinada à residência de caseiros, de médio padrão, e quadra de tênis, com aproximadamente 88m² de área construída. A cidade de Itu conta com estrutura urbana consolidada, comércio, serviços, escolas, restaurantes, opções de lazer e atrativos turísticos. Segurança A região do City Castello possui característica de loteamento/condomínio fechado, com predominância de uso residencial e recreativo. Não há, no edital, informações específicas sobre portaria, controle de acesso, vigilância ou sistema de segurança interno. Não foram identificados no edital registros específicos de criminalidade no entorno imediato. Sugere-se a consulta a fontes oficiais, como a Secretaria da Segurança Pública do Estado de São Paulo, para dados atualizados de criminalidade da região. Distância do Centro O imóvel está situado na região do City Castello, em Itu/SP, fora do núcleo central urbano tradicional da cidade. A localização em área de chácaras e recreio indica perfil de menor adensamento urbano. O deslocamento para o centro de Itu, comércio, serviços urbanos, escolas, hospitais e centros comerciais tende a depender principalmente de veículo particular. A região possui acesso por vias rodoviárias, favorecendo a conexão com o centro urbano de Itu e com cidades próximas. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária O imóvel possui 2.253,50m² de área total, o que representa metragem ampla para uso residencial, recreativo ou de lazer. A existência de benfeitorias, como casa de caseiro e quadra de tênis, agrega funcionalidade ao imóvel. A região apresenta vocação para imóveis de lazer, chácaras, casas de veraneio e residências em loteamento fechado. O potencial econômico está relacionado à localização em Itu, cidade turística do interior paulista, ao acesso rodoviário e ao perfil de condomínio/loteamento de recreio. A valorização imobiliária pode variar conforme estado de conservação, localização interna no loteamento, padrão das benfeitorias, infraestrutura disponível e demanda por imóveis de lazer na região. Dados Demográficos e Econômicos — Itu/SP População total: 168.240 habitantes, conforme Censo 2022 do IBGE. Densidade demográfica: 262,58 habitantes/km², conforme Censo 2022 do IBGE. PIB per capita: R$ 83.288,93, conforme dado do IBGE para 2023. A economia municipal possui base diversificada, com atividades ligadas a comércio, serviços, indústria, turismo e setor imobiliário. Itu é reconhecida como cidade turística do interior paulista, com atrativos históricos, culturais e de lazer, o que reforça a demanda por imóveis residenciais e de recreio. Quota-Parte: Nos termos do art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhorade bem indivisivel, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recaíra sobre o produto da alienação do bem. É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Visitação: Por autorização do MM. Juízo da causa, a leiloeira nomeada nos autos poderá administrar a visita de potenciais interessados no imóvel; cabendo aos referidos entrarem em contato antecipadamente com a empresa gestora Globo Leilões para fins de verificação da aplicabilidade e efetivação do ato. Valor de avaliação atualizado: R$ 585.984,69 (junho/2026). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ) Leiloeiro responsável: Globo Leilões. Número do leilão: li2895352.

Área rural em Itu, City Castello, Alameda das Juritís, Lote nº 12, Quadra nº 27, City Castello, Itu - SP, CEP 13308-611, SP. Área: 88m2

R$ 585.984,69 (16.67% de desconto)

R$ 488.320,57

Lucro estimado: -R$ 43.843,57

Área rural em Itu, City Castello

Alameda das Juritís, Lote nº 12, Quadra nº 27, City Castello, Itu - SP, CEP 13308-611

Leiloeiro responsável: Globo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 585.984,69

Data do 2° leilão: 12/08/2026 por R$ 488.320,57

Terreno em Uchoa, Viva Uchoa I localizado na Rua Joao Gomes Freire, N. Sn, Lt 18 Qd G, bairro Viva Uchoa I, Uchoa - sp. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.602,39 e valor de avaliação de R$ 65.000,00. Possui terreno de 200m². Leilão marcado para 24/07/2026 e segundo leilão em 30/07/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106820. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 8444425329233.

Terreno em Uchoa, Viva Uchoa I, Rua Joao Gomes Freire, N. Sn, Lt 18 Qd G, SP. Área: 200m2

R$ 65.000,00 (-67.08% de desconto)

R$ 108.602,39

Lucro estimado: -R$ 75.503,24

Terreno em Uchoa, Viva Uchoa I

Rua Joao Gomes Freire, N. Sn, Lt 18 Qd G

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/07/2026 por R$ 153.970,90

Data do 2° leilão: 30/07/2026 por R$ 108.602,39

Área rural em Juquitiba, Barra Mansa localizado na Av.05, bairro Barra Mansa, Juquitiba - sp. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 483.000,00 e valor de avaliação de R$ 942.665,34. Possui área total de 42246m². Leilão marcado para 30/07/2026 e segundo leilão em 27/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 66.497. Área totalmente averbada. Um terreno situado no Perímetro Urbano (Av.05), do Município de Juquitiba, no Bairro da Barra Mansa, distante da Rodovia BR 116 à altura do Km 332, lado direito de quem São Paulo tem rumo à Curitiba aproximadamente 2,5km, perfazendo a área de 42.246,00m², inscrito na Municipalidade local sob nº 006842, melhor descrito e caracterizado, com suas divisas e confrontações, na Matrícula nº 66.497, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapecerica da Serra, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 700.000,00 (dez/2020), atualizado para fev/2026 em R$ 942.665,34, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Segundo Auto de Avaliação, na entrada do Sítio, com frente para a Estrada Cachoeira do França, consta o nome Sítio São João Batista, onde construída uma pequena casa dos serviçais, onde reside o caseiro e sua família, um lago que faz divisa com à Rua de acesso, casa principal, onde se vê uma área de lazer que dá vista para o lago, tratando-se de imóvel rústico, casa de máquinas, local onde existe os maquinários que dão manutenção da pequena piscina existente, esclarecendo, outrossim, que as construções são rústicas e antigas, e estão localizadas na entrada da propriedade, e o restante do terreno, encontra-se de forma in natura, mata virgem, aparentemente sem valor comercial para fins de edificações, haja vista o que determina a lei dos mananciais. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel em leilão é de R$ 24.429,65, atualizado até fev/2026. Consta na matrícula do imóvel em leilão: Av.06 Distribuição e Av.09 Penhora, nos autos do Processo nº 0197231-39.2006.8.21.0010, 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul-RS; R.07 Hipoteca em favor da Exequente Petrobrás Distribuidora S.A., atual Vibra Energia S.A.; Av.08 Distribuição da Execução de Título Extrajudicial Processo nº 0014160-47.2011.8.26.0292, 3ª Vara Cível da Comarca de Jacareí-SP; Av.10 Indisponibilidade decretada nos autos do processo nº 0000421-86.2013.5.15.0132, 5ª Vara do Trabalho de São José dos Campos-SP; Av.11 Indisponibilidade decretada nos autos do processo nº 0078700-31.2008.5.04.0015, 15ª Vara do Trabalho de Porto Alegre-RS; Av.12 Penhora nos autos do processo 0025848-48.2016.8.26.0577, 6ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos-SP; Av.13 Penhora inerente aos presentes autos; Av.14, Av.21 e Av.22 Indisponibilidade decretada nos autos do processo nº 0020913-37.2016.5.04.0541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões-RS; Av.15 Distribuição da ação 0010574-59.2013.5.01.0039, 39ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro-RJ; Av.16 Penhora nos autos do processo nº 0008786-69.2019.8.26.0292, 2ª Vara Cível da Comarca de Jacareí-SP; Av.17 Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 0000400-78.2011.5.02.0444, 4ª Vara do Trabalho de Santos-SP; Av.18 Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 0003369-40.2013.5.02.0042, 42ª Vara do Trabalho de São Paulo-SP; Av.19 Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 0010196-33.2013.5.01.0030, 30ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro-RJ; Av.23 Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 0010423-92.2016.5.15.0138, 2ª Vara do Trabalho de Jacareí-SP; Av.24 Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 0001056-71.2014.5.02.0010, 10ª Vara do Trabalho de São Paulo-SP; Av.25 Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 0035400-77.2009.5.01.0076, 76ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro-SP; Av.26 Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 0010586-92.2017.5.15.0023, 1ª Vara do Trabalho de Jacareí-SP; Av.27 Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 0011020-81.2017.5.15.0023, 1ª Vara do Trabalho de Jacareí-SP; Av.29 Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 0156100-03.2007.5.15.0096, 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP; Av.30 Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 0030000-61.2008.5.02.0441, 1ª Vara do Trabalho de Santos-SP. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li2870344.

Área rural em Juquitiba, Barra Mansa, Av.05, SP. Área: 42246m2

R$ 942.665,34 (48.76% de desconto)

R$ 483.000,00

Lucro estimado: R$ 249.809,35

Área rural em Juquitiba, Barra Mansa

Av.05

Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões

Data do 1° leilão: 30/07/2026 por R$ 963.263,69

Data do 2° leilão: 27/08/2026 por R$ 483.000,00

Casa em Ubatuba, Lagoinha localizado na Rua Ilha Bela, 688, Lagoinha, Ubatuba, SP, bairro Lagoinha, Ubatuba - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.310.839,62 e valor de avaliação de R$ 1.638.549,53. Possui área total de 389.4m², área privativa de 166m², terreno de 389.4m². Leilão marcado para 30/07/2026 e segundo leilão em 19/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 464. Área totalmente averbada. INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo de bem: Imóvel urbano — casa sobre lote de terreno. Descrição do terreno: Lote nº 3 da quadra 36, do loteamento denominado Praia da Lagoinha. Área do terreno: 389,40 m². Área construída: Aproximadamente 166 m². Localização: Rua Ilha Bela, nº 688, Lagoinha, Ubatuba/SP, CEP 11680-000. Características do imóvel: Casa distribuída em dois pavimentos. 4 dormitórios, sendo 2 suítes. 3 banheiros adicionais. Cozinha. Sala de estar. Sala de jantar. Piso cerâmico no pavimento inferior. Piso de madeira no pavimento superior. Portas e janelas, em sua maioria, de madeira. Churrasqueira com área gourmet. Teto em lambril de madeira. Capacidade aproximada de 6 a 8 vagas de garagem. Matrícula: nº 464 — Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ubatuba/SP. Inscrição cadastral: nº 10-070-003. Relatório de Região: Lagoinha, Ubatuba - SP Comércio, Lazer e Comodidade A Praia da Lagoinha está localizada na região sul de Ubatuba, em área litorânea com perfil predominantemente residencial, turístico e de veraneio. A região possui infraestrutura mais limitada em comparação ao Centro de Ubatuba, com poucos comércios e quiosques na orla, sendo mais voltada à tranquilidade, uso residencial e temporada. O acesso principal à Praia da Lagoinha ocorre pela Rodovia Rio-Santos, principal eixo de ligação entre os bairros da região sul, o Centro de Ubatuba e municípios vizinhos do litoral norte paulista. A praia fica entre a Praia do Sapê e a Praia do Oeste, com proximidade a outros pontos turísticos da região sul, como Praia de Maranduba, Praia da Fortaleza e Trilha das Sete Praias. A região também conta com atrativos naturais e históricos, como as Ruínas da Lagoinha, Cachoeira Véu da Noiva e acesso à Trilha das Sete Praias, reforçando o potencial turístico e de lazer do entorno. Segurança A região da Lagoinha possui perfil mais tranquilo, com ocupação residencial, casas de veraneio e fluxo turístico sazonal. Não foram identificados registros públicos específicos de criminalidade no entorno imediato do imóvel localizado na Rua Ilha Bela, nº 688. Sugere-se a consulta a fontes oficiais, como a Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo, para dados atualizados por bairro ou município. Distância do Centro A Praia da Lagoinha está localizada a aproximadamente 23 km do Centro de Ubatuba. O deslocamento é feito principalmente pela Rodovia Rio-Santos, eixo viário que conecta a região sul ao Centro de Ubatuba e a municípios vizinhos do litoral norte. Há pontos de ônibus nas margens da rodovia, nos acessos próximos à Lagoinha, com linhas em direção ao Centro de Ubatuba e Caraguatatuba. A localização é adequada para uso residencial de praia, veraneio e locação por temporada, especialmente para interessados em áreas mais tranquilas e próximas a atrativos naturais. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária O mercado imobiliário de Ubatuba apresenta forte relação com turismo, segunda residência, locação de temporada e imóveis próximos à praia. O preço médio de casas à venda em Ubatuba fica em torno de R$ 1.499.000, com variação conforme localização, padrão construtivo, proximidade da praia e área do terreno. A Lagoinha possui potencial imobiliário associado à proximidade da praia, ao perfil residencial e ao turismo de natureza. A região tende a atrair compradores que buscam imóveis para veraneio, hospedagem familiar, locação de temporada e uso residencial em área litorânea menos adensada. O imóvel do leilão, por possuir aproximadamente 166 m² de área construída, 4 dormitórios, 2 suítes, área gourmet com churrasqueira e 6 a 8 vagas de garagem, apresenta características compatíveis com uso familiar, temporada e hospedagem de curta permanência. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE - Ubatuba/SP) População total: 92.981 habitantes, conforme Censo 2022. Densidade demográfica: 131,31 hab/km². PIB per capita: R$ 37.716,51. Economia local baseada principalmente em turismo, comércio, serviços, hospedagem, alimentação, atividades náuticas e mercado imobiliário ligado ao litoral. Valor de avaliação atualizado: R$ 1.638.549,53 (junho/2026). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Visitação: Por autorização do MM. Juízo da causa, a leiloeira nomeada nos autos poderá administrar a visita de potenciais interessados no imóvel; cabendo aos referidos entrarem em contato antecipadamente com a empresa gestora Globo Leilões para fins de verificação da aplicabilidade e efetivação do ato. QUOTA-PARTE: Nos termos do art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem indivisivel, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recaíra sobre o produto da alienação do bem. É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS ”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ) Leiloeiro responsável: Globo Leilões. Número do leilão: li2905079.

Casa em Ubatuba, Lagoinha, Rua Ilha Bela, 688, Lagoinha, Ubatuba, SP, SP. Área: 166m2

R$ 1.638.549,53 (20% de desconto)

R$ 1.310.839,62

Lucro estimado: -R$ 64.767,97

Casa em Ubatuba, Lagoinha

Rua Ilha Bela, 688, Lagoinha, Ubatuba, SP