Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto, Jardim Dr. Paulo Gomes Romeo Rua Antoun Youssif Issa, Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo

Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 11, localizado no 1º andar do Bloco 07 do Condomínio Residencial Quadra 6, situado na Rua Antoun Yossif Issa, nº 300, em Ribeirão Preto/SP. A área real privativa é de 42,21 m², com área comum de 7,0824 m², totalizando 49,2924 m². O imóvel inclui o direito a 1 vaga de garagem individual e indeterminada. Ele será vendido no estado de conservação em que se encontra. O imóvel está localizado na Rua Antoun Yossif Issa, nº 300, Apartamento 11, Bloco 07 - Condomínio Residencial Quadra 6 (Residencial Wilson Toni), no bairro Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo, em Ribeirão Preto/SP. Dados do Imóvel: Matrícula nº 138.368 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Cadastro Municipal nº 288.698. Valor da Avaliação (Direitos Aquisitivos): R$ 85.000,00 em 04/09/2025, homologado em 26/03/2026. Valor Atualizado (Direitos Aquisitivos) em 01/10/2026: R$ 89.227,28, a ser reajustado na data do pregão. Ônus: R.06 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (FAR). Av.07 Penhora referente a este processo. Constam débitos de IPTU junto à Prefeitura de Ribeirão Preto (cadastro nº 288.698), sujeitos a atualização. O saldo devedor do contrato de alienação fiduciária deverá ser informado pela Caixa Econômica Federal (consulte o edital). Débitos Condominiais: O arrematante será responsável pelo pagamento das despesas condominiais vencidas, mesmo que anteriores à arrematação e à imissão na posse, conforme o art. 1.345 do Código Civil. Observações: A alienação refere-se exclusivamente aos direitos aquisitivos da devedora fiduciante sobre o imóvel, não à propriedade plena. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal/FAR, devendo buscar a regularização contratual. A venda é "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de venda e pagamento (à vista ou parcelado em até 30x, conforme regras do edital). A correção de possíveis erros de digitação é reservada. O procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo com seu advogado.

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  Leiloeiro: Valero Leilões(site)

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