Casa em Leilão em Bauru, Vila Riachuelo Rua Doutor Armando Pieroni, n 9

Oportunidade imperdível de adquirir 50% de uma casa em leilão, com um desconto de 50%. A casa possui 156,06m² de área construída e está localizada em um terreno de 363m² no bairro Vila Riachuelo, em Bauru/SP. O endereço exato é Rua Doutor Armando Pieroni, n° 9. A residência é composta por 03 quartos, sendo 01 suíte, uma sala de living, um escritório, sala de jantar, cozinha e 02 banheiros. Além disso, conta com área de serviço e uma churrasqueira em alvenaria nos fundos do terreno. Este imóvel está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, com o número de processo 0009347-67.2025.8.26.0071. Os débitos tributários totalizam R$ 1.933,28 (referente a Out/2026) e ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 218.806,86 (Jul/2026 - Fls. 242). As condições de venda exigem pagamento à vista e não permitem o uso de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, de acordo com o artigo 895 do CPC. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor da arrematação, paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil. Esta comissão é devida ao Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino. É importante ressaltar que a desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além da multa sobre o lance ofertado. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Para informações detalhadas, o leiloeiro poderá realizar vistorias no local. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Lances feitos nos três minutos finais antes do encerramento prorrogarão o leilão em três minutos, garantindo oportunidade a todos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o Ofício onde tramita a ação ou com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP. E-mail: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é feita pelo site www.alfaleiloes.com.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 0009347-67.2025.8.26.0071

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