Apartamento em Leilão em São João da Boa Vista, Jardim Dos Ipes I Rua José Maria de Carvalho, n 1.885

Um terreno localizado na Rua José Maria de Carvalho, número 1885, no bairro Jardim dos Ipês, em São João da Boa Vista. Este imóvel é objeto da matrícula 41715 do Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista. O terreno é identificado como lote trinta e sete (37) da quadra "F", parte da planta do loteamento residencial e de caráter social denominado Jardim dos Ipês. Possui uma área total de 160,00 m². As medidas do terreno são: Frente para a Rua Três (atual Rua José Maria de Carvalho): 8,00 metros. Fundos: 8,00 metros, com o lote 17. Lado direito: 20,00 metros, com o lote 38. Lado esquerdo: 20,00 metros, com o lote 36. O cadastro municipal é 13.0056.0037. A Rua Três foi renomeada para Rua José Maria de Carvalho, conforme Averbação 4/M-41.715 em 06/02/2001. Nesta matrícula, foi edificado um prédio residencial no endereço Rua José Maria de Carvalho, nº 1.885. A construção possui uma área total de 38,53 m² e é composta por sala, dois dormitórios, banheiro e cozinha. Os nu-proprietários são Célia Aparecida Marin Pedrilho e seu marido Elio Pedrilho. Existem ônus e restrições registrados: R.8/M-41.715: Usufruto concedido por Escritura Pública de Venda e Compra em favor de José Marin e sua mulher Maria Raimundo Marin. Av. 9/M-41.715: Averbação Premonitória referente à Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários, processo nº 1000073-63.2025.8.26.0568, da Vara Única do Foro de São Sebastião da Grama - SP. Movida por Banco Bradesco S/A contra Célia Aparecida Marin Pedrilho, Salma Helena Pedrilho Galhardo e Ana Ester Pedrilho das Chagas. Av. 10/M-41.715: Averbação de Existência de Ação referente à Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Contratos, processo nº 1000543-94.2025.8.26.0588, da Vara Única do Foro de São Sebastião da Grama - SP. Movida por Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Dexis - Sicredi Dexis contra Ana Ester Pedrilho das Chagas, Célia Aparecida Marin Pedrilho, Espólio de Elio Pedrilho e Salma Helena Pedrilho Galhardo. Av. 11/M-41.715: Penhora da Nua-Propriedade referente à Execução Civil, processo nº 1001381-71.2024.8.26.0588, da Vara Única da Comarca de São Sebastião da Grama - SP. Movida por Cooperativa de Crédito Agrocredi Ltda. - Sicoob Agrocredi contra José Pedroso Pedrilho e Elio Pedrilho. O valor da avaliação em 28/01/2025 foi de R$ 154.353,28. O valor atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo para débitos comuns em setembro de 2026 é de R$ 166.148,40.

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

• Ações judiciais: 1000073-63.2025.8.26.0568, 1000543-94.2025.8.26.0588, 1001381-71.2024.8.26.0588

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