Casa em Leilão em São Paulo, Vila Madalena RUA ANDRADE FERNANDES, 120, VILA MADALENA

Este é um processo de alienação por iniciativa particular, conduzido pela Justiça do Trabalho. Leiloeiros foram autorizados a promover a venda do imóvel por meio de lances ou propostas. As ofertas recebidas serão submetidas ao Juízo do Trabalho para homologação da melhor proposta, considerando o maior preço e condições de pagamento. Por essa razão, o pagamento imediato não será exigido. O maior lance ou a melhor proposta parcelada será apreciado pelo Juiz em comparação com outras propostas, portanto, os interessados devem oferecer o seu melhor lance. O imóvel consiste em uma casa com 324,73 m² de área construída e um terreno de 493,20 m², localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, Vila Madalena, São Paulo. O terreno mede 11,60 m de frente para a Rua Andrade Fernandes, 8,82 m na curva de concordância com a Rua Eliza de Morais Mendes, 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes, 27,97 m pelo lado esquerdo (confrontando com o lote 2) e 25,50 m pelo lado direito (confrontando com os lotes 13 e 14). Matrícula nº 31.417 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte nº 081.295.057. A matrícula informa a construção de uma casa com 324,73 m² (Av.4), o recebimento do CNM nº 111138.2.0031417-75 (Av.7), a averbação de penhora (Av.8), a indisponibilidade nos autos da Reclamação Trabalhista nº 1000946-27.2023.5.02.0079 (Av.9) e a indisponibilidade nos autos da Reclamação Trabalhista nº 1000938-10.2024.5.02.0081 (Av.11). Os débitos tributários relacionados à propriedade do bem (IPTU e similares) até a data da homologação da proposta vencedora serão sub-rogados no preço oferecido, seguindo a ordem de preferência e conforme o art. 751, §1º, da CNC c/c art. 130, parágrafo único, do CTN. Para propostas parceladas, é exigido o pagamento de 25% do valor à vista em até 24 horas após a homologação da proposta. O restante poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic, conforme o art. 895, §1º, do CPC e art. 748, §1º da CNC. Em caso de lances de igual valor, a proposta à vista ou com menor número de parcelas terá preferência. A apresentação de proposta vincula o proponente; o descumprimento das formalidades pode levar à aprovação da segunda maior proposta. O licitante desistente estará sujeito a penalidades, incluindo a perda do sinal e da comissão do leiloeiro, impedimento de participar de futuras hastas públicas neste Tribunal, além da comunicação ao Ministério Público para apuração de eventual crime (art. 358 do Código Penal), conforme o art. 750, parágrafo único, da CNC.

• ✓

  Leiloeiro: Pró-Jud Leilões(site)

• Ações judiciais: 1000946-27.2023.5.02.0079, 1000938-10.2024.5.02.0081

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb