Casa em Leilão em São Paulo, Fazenda Da Juta Rua Professor Higino Vera, 7, Fazenda da Juta

Direitos possessórios sobre uma casa com dois pavimentos, localizada na Rua Professor Higino Vera, 07, Jardim Valquíria, São Paulo/SP. A área total construída é de 110m² e o terreno possui 74m². O imóvel conta com garagem, sala de estar, cozinha, lavanderia, banheiro e dois dormitórios. O número de contribuinte é 153.218.0004-8. O valor de avaliação em novembro de 2023 era de R$ 344.897,68, sujeito a atualização até a data do leilão. É importante notar que o imóvel não possui matrícula ou escritura registrada em cartório. Sua origem está ligada a um instrumento particular de cessão de posse e benfeitorias, em nome do Sr. Alberto Rodrigues Andreza. Conforme informações no processo de reconhecimento e dissolução de união estável, o imóvel foi adquirido pelo Sr. José Rodrigues Andreza durante a união com a Sra. Janilza Ramos Evangelista, em nome de terceiros. O bem foi reconhecido como pertencente ao casal, que agora são as partes na presente ação de alienação judicial. A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU) também foi mencionada como proprietária, e a Prefeitura de São Paulo informou que a área está em processo de regularização fundiária. Débitos Tributários: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação. Demais ônus e débitos, incluindo os condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação. Baixas Registrais: Após a arrematação, o juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel. Aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades civis e criminais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são meramente ilustrativas. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, ele será postergado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados.

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  Leiloeiro: D1Lance Leilões(site)

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