Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 317.940,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 12/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 03/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

O imóvel está localizado no Rua Professora Iole Maria Carmona, 452, Americanópolis, São Paulo, SP, bairro Americanópolis, São Paulo - sp. Matrícula: 191.806. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 250m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Mega Leilões.

Casa em Leilão em São Paulo, Americanópolis Rua Professora Iole Maria Carmona, 452, Americanópolis, São Paulo, SP

Casa em São Paulo, Americanópolis, Rua Professora Iole Maria Carmona, 452, Americanópolis, São Paulo, SP, SP. Área: 250m2

Localização

Total de área

250m²

Detalhes

Direitos sobre o imóvel registrado sob o número 191.806 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é um terreno localizado na atual Rua Professora Iole Maria Carmona (antiga Projetada Rua Guatemala), em Americanópolis, São Paulo. Ele corresponde a parte do lote 49 da quadra 15. As medidas do terreno são 5 metros de frente por 50 metros de comprimento, totalizando uma área de 250m². Os limites do terreno são: De um lado, com outra parte do lote 49, pertencente a Affonso de Oliveira Santos. Do outro lado, com o lote 48, pertencente a Maria da Conceição Gonçalves. Pelos fundos, com o lote 14, também pertencente a Affonso de Oliveira Santos. O terreno fica a 85 metros da esquina da Rua Uruguai, no lado direito de quem se desloca desta rua para a antiga Projetada Rua Panama. De acordo com a averbação Av.03 da matrícula, a Rua Guatemala foi renomeada para Rua Professora Iole Maria Carmona. Informações adicionais nos autos (fls. 185) indicam que sobre este terreno foi construída uma casa com subsolo, térreo, primeiro e segundo andares, totalizando 419,37 m² de área construída, integrada ao terreno. O número de contribuinte municipal é 172.027.0058-0. Constam débitos inscritos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP no valor de R$ 4.918,10 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.066,54, com data de referência de 06/10/2026. Observação importante: A arrematação abrangerá a totalidade do imóvel, sem qualquer condomínio com o executado, conforme consta às fls. 550 dos autos.

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Leiloeiro: Mega Leilões(site)

Matrícula do imóvel

Comarca:

SAO PAULO

Matrícula(s):

191.806

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

-R$ 389.566,95 (ROI: -163.65%)

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Localização:

Outras informações

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Tipo

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.