Casa em Leilão em Catanduva, São Francisco Rua Ilhéus, n 153

Oportunidade de investimento em Catanduva/SP. Lote 08 do edital: casa com terreno de 220m², situada na Rua Ilhéus, n° 153, Bairro São Francisco. O imóvel está em leilão judicial da Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva - TJ/SP, processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132. Valor de avaliação: R$ 156.709,03. Lance mínimo: R$ 141.038,13. Débitos tributários: R$ 787,75. Não há informação sobre débitos em Dívida Ativa ou não inscritos. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Condições de venda: Pagamento à vista (não admite carta de crédito). Propostas de arrematação parcelada serão admitidas somente se não houver lances à vista, e deverão ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista têm preferência sobre propostas parceladas. Pagamento do valor arrematado: Deverá ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do leiloeiro: 7% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. A conta bancária do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, será informada após a arrematação. Desistência e fraude: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal, além de multa correspondente à comissão. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de lances: Se um lance for dado nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. Atualização de valores: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP (CEP 03120-010), pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 1007164-20.2025.8.26.0132

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