Comercial em Leilão em São Paulo, Parque Industrial Tomas Edson Avenida Marquês de São Vicente, 182, Barra Funda, São Paulo, SP

MATRÍCULA Nº 272.016 DO 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. IMÓVEL: CONJUNTO Nº 221, localizado no 22º andar do EDIFÍCIO "FORVUM TOWER", situado na Avenida Marquês de São Vicente, nº 182, no 35º Subdistrito Barra Funda. Áreas: Área privativa coberta edificada: 211,300m². Área coberta comum edificada: 156,984m² (inclui o direito de uso de 06 vagas indeterminadas, com manobrista). Área total edificada: 368,284m². Área comum descoberta: 39,053m². Área construída total: 407,337m². Fração ideal no solo e partes comuns: 0,009509. Cadastro Municipal: 197.022.0018-1. Registros e Averbações: R.3: Imóvel hipotecado à YI JIANHAI. Av.4: Indisponibilidade de bens de RCX GROUP INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA decretada nos autos do Processo nº 08003110920238150761 (Vara Única de Gurinhém/PB). Av.5: Imóvel penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1070168-98.2023.8.0100 (16ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo), requerida por MARIA DAS DORES SILVEIRA. Av.6: Indisponibilidade de bens de RCX GROUP INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA decretada nos autos do Processo nº 10010874620235020079 (79ª Vara do Trabalho de São Paulo). Av.7: Imóvel penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0000476-92.2024.8.26.0100 (38ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo), requerida por MARCELO BORGHI. Av.8: Imóvel penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1111738-64.2023.8.26.0100 (36ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo), requerida por EDIFICIO FORVM TOWER. Av.9: Imóvel penhorado nos autos do Incidente de Desconsideração da Personalidade Jurídica, Processo nº 0023929-53.2023.8.26.0100 (26ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo), requerida por WHEEL OF LIFE - BUSINESS GROUP LTDA. Av.10: Arresto do imóvel determinado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1057369-23.2023.8.26.0100 (07ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo), requerida por FERNANDA TEIXEIRA DE SOUZA. Av.11: Imóvel penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0013623-88.2024.8.26.0100 (37ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo), requerida por RICARDO PROENCA FERNANDES. Av.12: Indisponibilidade de bens de RCX GROUP INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA decretada nos autos do Processo nº 10624675220248260100 (01ª Vara Falência e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP). Av.14: Bloqueio de bens de RCX GROUP INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA e outro nos autos do Incidente de Desconsideração de Personalidade Jurídica, Processo nº 0003367-18.2026.8.26.0100 (01ª Vara de Falência e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca São Paulo/SP). Valor da Avaliação deste lote: R$ 4.203.000,00 (maio de 2026), a ser atualizado até a data da alienação. Laudo de avaliação acostado nas fls. 2.020/2.049 e homologado no item (i) da decisão de fls. 2.127/2.129. MATRÍCULA Nº 272.017 DO 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. IMÓVEL: CONJUNTO Nº 222, localizado no 22º andar do EDIFÍCIO "FORVUM TOWER", situado na Avenida Marquês de São Vicente, nº 182, no 35º Subdistrito Barra Funda. Áreas: Área privativa coberta edificada: 323,000m². Área coberta comum edificada: 259,216m² (inclui o direito de uso de 09 vagas indeterminadas, com manobrista). Área total edificada: 582,216m². Área comum descoberta: 61,579m². Área construída total: 643,795m². Fração ideal no solo e partes comuns: 0,015306. Registros e Averbações: R.3: Imóvel hipotecado à YI JIANHAI. Av.4: Indisponibilidade de bens de RCX GROUP INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA decretada nos autos do Processo nº 0800311-09.2023.8.15.0761 (Vara Única de Gurinhém/PB). Av.5: Imóvel penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1068396-03.2023.8.26.0100 (10ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP), requerida por DANIEL GARCIA DE ALBUQUERQUE. Av.6: Imóvel penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0043702-84.2023.8.26.0100 (38ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP), requerida por STEEL SERV COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO. Av.7: Indisponibilidade de bens de RCX GROUP INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA decretada nos autos do Processo nº 10010874620235020079 (79ª Vara do Trabalho de São Paulo). Av.8: Imóvel penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0003501-16.2024.8.26.0100 (02ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP), requerida por JULIANA VERONEZE. Av.9: Imóvel penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0000476-92.2024.8.26.0100 (38ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP), requerida por MARCELO BORGHI. Av.10: Imóvel penhorado nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0013323-29.2024.8.26.0100 (08ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP), requerida por RIO JV PARTNERS PARTICIPAÇÕES LTDA. Av.11: Imóvel penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1111738-64.2023.8.26.0100 (36ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP), requerida por EDIFÍCIO FORVM TOWER. Av.12: Imóvel penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0011086-22.2024.8.26.0100 (10ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP).

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  Leiloeiro: Mega Leilões(site)

• Ações judiciais: 0000476-92.2024.8.26.0100, 1111738-64.2023.8.26.0100, 0023929-53.2023.8.26.0100, 1057369-23.2023.8.26.0100, 0013623-88.2024.8.26.0100, 0003367-18.2026.8.26.0100, 0800311-09.2023.8.15.0761, 1068396-03.2023.8.26.0100, 0043702-84.2023.8.26.0100, 0003501-16.2024.8.26.0100, 0013323-29.2024.8.26.0100, 0011086-22.2024.8.26.0100

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