Quanto custa este comercial em leilão?

O lance inicial é de R$ 430.352,23. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 09/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 30/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este comercial?

O imóvel está localizado no Avenida das Nações Unidas, 18801, Santo Amaro, São Paulo, SP, bairro Vila Almeida, São Paulo - sp. Matrícula: 388.140. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 162.74m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Mega Leilões.

Comercial em Leilão em São Paulo, Vila Almeida Avenida das Nações Unidas, 18801, Santo Amaro, São Paulo, SP

Comercial em São Paulo, Vila Almeida, Avenida das Nações Unidas, 18801, Santo Amaro, São Paulo, SP, SP. Área: 162.74m2

Localização

Total de área

162.74m²

Detalhes

Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 388.140 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é o conjunto nº 04, localizado no Pavimento Térreo/Pavimento Superior da Vila "1" do "Village Park", parte do empreendimento "Novamérica Office Park". Endereço: Avenida Mario Lopes Leão, nº 1.500 e Avenida das Nações Unidas, Jardim Dom Bosco, 29° Subdistrito Amaro. O endereço do empreendimento foi alterado para Avenida das Nações Unidas, nº 18.801. Áreas: Área privativa: 85,700m² Área comum: 77,040m² (incluindo 02 vagas indeterminadas nos subsolos) Área total: 162,740m² Fração ideal: 0,002107 Informações Adicionais: O terreno condominial foi investigado por contaminação com solventes halogenados e considerado reabilitado para uso comercial e residencial pela CETESB (Processo CETESB nº 33/00114/09), com restrições ao uso de águas subterrâneas. Número do contribuinte: 087.315.1570-3. Débitos: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 1.423,64 (em 28/09/2026). Débito referente a esta ação: R$ 2.452.298,05 (em setembro/2026). Observações: O imóvel é de uso comercial, conforme laudo de avaliação. Remição da Execução: O executado pode quitar a dívida antes da alienação dos bens, pagando o valor atualizado com juros e honorários advocatícios (art. 826 do CPC). Em caso de leilão de bem hipotecado, o executado pode remi-lo até a assinatura do auto de arrematação, oferecendo o valor do maior lance oferecido (art. 902 do CPC). Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita o leilão eletrônico.

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Leiloeiro: Mega Leilões(site)

Matrícula do imóvel

Comarca:

SAO PAULO

Matrícula(s):

388.140

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

-R$ 527.303,95 (ROI: -163.65%)

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.