Área rural em Leilão em Ribeirão Corrente, null RUA RAUL MONTES TORRES nº 920

O Código de Processo Civil (art. 893) estabelece que em leilões com vários bens e múltiplos interessados, quem se propuser a arrematar todos os bens juntos terá preferência. Para isso, os interessados devem registrar lances neste lote principal, manifestando o interesse em arrematar tudo em conjunto. Concorrerão com outros interessados que tenham o mesmo objetivo, até a definição do vencedor. Após o término de todos os lotes, o leiloeiro verificará os lances individuais e os lotes sem lances. Em seguida, entrará em contato com o vencedor do lote principal. Este será informado sobre a necessidade de complementar a arrematação com os maiores lances individuais de cada lote ou com o valor de avaliação para os lotes sem lances. Se o vencedor do lote principal optar por exercer sua preferência, ele poderá prosseguir com a arrematação. Caso contrário, a oportunidade será oferecida aos demais interessados em ordem cronológica. Quanto à copropriedade, conforme o artigo 843 do CPC, em caso de penhora de bem indivisível, a parte do coproprietário ou cônjuge que não faz parte da execução recairá sobre o valor da venda. Ele terá preferência na arrematação em igualdade de condições. A venda não será por preço inferior à avaliação se o valor não for suficiente para garantir a parte do não executado. O imóvel A é uma residência com terreno, localizada na Rua Raul Montes Torres, nº 920, em Franca-SP. Possui área total de 250,00m² e área construída de 158,20m². O imóvel é composto por garagem, sala de estar, dormitórios, cozinha e banheiro social. Apresenta piso cerâmico e cobertura de telhas cerâmicas. No geral, está em bom estado, necessitando de pequenos reparos e pintura na fachada. O cadastro municipal é 1.12.08.011.04.01. A matrícula é nº 15.839 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP. O imóvel B é uma gleba de terras com área de 10,5500 hectares (aproximadamente 4,2369 alqueires) no município de Ribeirão Corrente-SP, denominada Sítio São Lucas. O terreno, sem benfeitorias, mede 10,00m de frente para a Rua Raul Montes Torres e tem 25,00m de laterais. O cadastro municipal é 1.12.08.011.04.01. A matrícula é nº 15.839 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP. O imóvel B, uma gleba de terras no município de Ribeirão Corrente-SP, tem área de 10,5500 hectares. Está localizado no Sítio São Lucas e não possui benfeitorias. As confrontações são: córrego, Ovídio José Cunha, José Machado Filho, José Roberto Pereira e Geneville Micalle. O imóvel rural está cadastrado no INCRA sob o código 000.043.708.399-1, denominado Sítio Santa Edwiges. A área total é de 10,5000 hectares. O cadastro INCRA é 000.043.708.399-1. O CAR é SP-3543105-78A599FD1BDD43F888992644EB7E896B. A matrícula é nº 17.677 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP.

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  Leiloeiro: Sublime Leilões(site)

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