Comercial em Leilão em São Paulo, Bela Vista Avenida Nove de Julho, 5994 - Bela Vista, São Paulo - SP, Brasil

MATRÍCULA Nº 66.895 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 016.156.0059-0. Trata-se de um prédio e seu respectivo terreno, localizado na Avenida Nove de Julho, nº 5.994, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista. O terreno possui as seguintes medidas e confrontações: Começa no ponto que se limita com o imóvel de nº 6016 da Avenida Nove de Julho, a 2,00 metros para dentro do alinhamento da mureta fronteiriça desse imóvel, acompanha o muro divisório desse imóvel em ângulo de 89,329º até a distância de 20,83 metros. Nesse ponto, deflete para a direita em ângulo de 90º até 1,00 metro. Aí, deflete à esquerda seguindo em paralelo à parte inicial dessa divisa até 3,70 metros, onde deflete à direita em ângulo de 133,199º até o ponto onde termina a divisa com o imóvel pertencente a Gregorio Barros. Dessa divisa com Gregorio de Barros, o terreno faz divisa com a propriedade de Oswaldo La-creta e outros, com frente para a Avenida Cidade Jardim, onde tem o nº 231, com a qual limita por uma reta de 23,90 metros até defletir à direita em ângulo de 88,490º até 19,98 metros, onde faz divisa com Ary Siqueira. Af deflete à direita em ângulo de 137,51º até 25,85 metros, onde faz divisa com o terreno de Leoncio Ferraz, atingindo nesse ponto a linha da frente para a Avenida Nove de Julho. Af deflete à direita, em ângulo de 90,298º seguindo por 31,80 metros por essa frente até encontrar o ponto de partida. Observações importantes: Cinco famílias residem no imóvel, conforme informação obtida no local. Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas. Há um ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial. Existe uma caução locatícia. Despesas com cartório e baixa de gravames: Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, incluindo a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante. Isso está sujeito a eventuais decisões do Juízo da Execução. Isenção de débitos tributários e propter rem: O adquirente ficará isento de débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular. Essa isenção abrange débitos inscritos ou não na dívida ativa, bem como débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao bem. Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitada a ordem de preferência. Valores e detalhes do processo: VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 40.000.000,00 (quarenta milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Local dos bens: Av. Nove de Julho 5994, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Processo: 1001102-42.2018.5.02.0062 Requerente: JOSE CARLOS DOS SANTOS ANDRADE, CPF: 674.164.898-49 Requerido(a): ESCOLA EXPERIMENTAL MORUMBI LIMITADA., CNPJ: 51.722.064/0001-37 Comarca/Vara: 62ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

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  Leiloeiro: PSJ Leilões

• Ações judiciais: 1001102-42.2018.5.02.0062

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