Comercial em Leilão em São Paulo, Água Branca Rua Barão de Tefé, 84 - Água Branca, São Paulo - SP, Brasil

Este imóvel possui a matrícula nº 82.574 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A inscrição municipal é a nº 022.088.0003-6. O prédio e seu terreno estão localizados na rua Barão de Tefé, nº 84, no bairro de Perdizes, em São Paulo/SP. O terreno é o lote 3 da quadra 8 do arruamento Parque Antártica. Ele mede 10,00m de frente para a rua Barão de Tefé (a 30,00m da rua Teixeira de Souza), 10,00m nos fundos e 27,50m de comprimento em ambos os lados. A área total do terreno é de 275,00m2. O imóvel faz divisa com o lote nº 4 de um lado, o lote nº 2 do outro lado e o lote nº 19 nos fundos. Todos os lotes são da mesma quadra 8 e pertenciam à Cia. Antártica Paulista Indústria Brasileira de Bebidas e Conexos. Observações importantes: 1. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. 2. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023. Isso pode ser alterado por decisão judicial. 3. Débitos tributários e não tributários relacionados ao imóvel, como IPTU, serão isentos para o comprador. Esses débitos serão sub-rogados no valor da aquisição, respeitando a ordem de preferência. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor da avaliação. O processo judicial relacionado é o nº 0002270-26.2012.5.02.0315, da 5ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. O requerente é JOSE EVANGELISTA DOS SANTOS (CPF: 128.813.378-21). Os requeridos são EDITORA PARMA LTDA. EM RECUPERACAO JUDICIAL (CNPJ: 62.722.103/0001-12), PEDRO JOSE FANELLI (espolio, CPF: 285.757.508-44), NANCY FANELLI (Espolio, CPF: 272.507.848-20), NEUSA FANELLI (espolio, CPF: 022.226.448-95), SERGIO ALEXANDRE FANELLI (CPF: 103.203.798-92), SERGIO FERNANDO FANELLI (CPF: 151.572.548-06) e NEUSA LUCIA FANELLI (CPF: 056.067.768-55).

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  Leiloeiro: PSJ Leilões

• Ações judiciais: 0002270-26.2012.5.02.0315

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