Casa em Leilão em São Bernardo do Campo, Vila Caminho Do Mar Rua Gustavo Sílvio Togneri, no 23 - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP, Brasil

MATRÍCULA nº 1.023 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 010.052.010.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. Trata-se de uma casa sob o n° 23 da Rua Hum, com área construída de 71,82m² e seu respectivo terreno no Condomínio Paineiras. O terreno mede 8,00 metros de frente para a Rua Hum, por 24,50 metros de comprimento. A área total do terreno é de 196,00m². A casa inclui 124,18m² de uso exclusivo e uma fração ideal de 1,0816668% (47,29134m²) da área livre do condomínio. Observações importantes: O imóvel está penhorado e indisponível em outros processos. Houve declaração de ineficácia sobre a alienação registrada sob R.10, por ter sido realizada em fraude à execução. O executado possui 1/4 do imóvel. Em caso de adjudicação ou arrematação, os coproprietários serão reembolsados proporcionalmente, e a parte do executado será usada para quitar a execução. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem (relativos ao bem) que incidam sobre o imóvel, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O imóvel foi avaliado em R$ 900.000,00. O lance mínimo no leilão é de 90% da avaliação. Localização do bem: Rua Gustavo Silvio Togneri, nº 23, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP. Processo: 1001002-43.2015.5.02.0434 Requerente: JAIR GONCALVES DA SILVA, CPF: 037.048.918-78 Requerido(a): CONCRETEIRA GRANDE SAO PAULO LTDA, CNPJ: 13.608.777/0001-85; CARLOS ALBERTO CASTELLI, CPF: 042.159.878-65; DAVID DIAS DOS REIS, CPF: 654.997.948-04 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santo André/SP

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  Leiloeiro: PSJ Leilões

• Ações judiciais: 1001002-43.2015.5.02.0434

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