Quanto custa este comercial em leilão?

O lance inicial é de R$ 10.168.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 25.420.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 19/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este comercial?

O imóvel está localizado no Rua 25 de Março, no 673 - Centro, São Paulo - SP, Brasil, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - sp. Matrícula: 37.697. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 140.88m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: PSJ Leilões.

Comercial em Leilão em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo Rua 25 de Março, no 673 - Centro, São Paulo - SP, Brasil

Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, Rua 25 de Março, no 673 - Centro, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 140.88m2

Localização

Total de área

140.88m²

Detalhes

MATRÍCULA Nº 37.697 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. NÚMERO DE CONTRIBUINTE: 001.064.0019-3. O imóvel está localizado na Rua 25 de Março, nº 673 (antigo nº 165), no 1º Subdistrito Sé, São Paulo/SP. Trata-se de um sobrado com terreno medindo 140,88m². O terreno mede 5,45m de frente e 26,85m de comprimento, confrontando: De um lado com José de Souza Macedo. Do outro lado com herdeiros de Antonio Joaquim das Dores. Nos fundos com pessoa cujo nome se ignora. Observações importantes: Existem outras penhoras registradas sobre o imóvel. Há um contrato de locação ativo que ainda não foi baixado. O imóvel encontra-se ocupado. Custos e débitos: Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente fica isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitada a ordem de preferência. Valores: VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 25.420.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização do bem: Rua 25 de Março, nº 673, Centro, São Paulo/SP. Informações do Processo: Processo nº: 1001273-13.2024.5.02.0054 Requerente: ANTONIO CATARINO DE OLIVEIRA, CPF: 150.141.695-20. Requerido(a): A P PARK SOCIEDADE SIMPLES LTDA, CNPJ: 02.336.232/0001-40; EDSON NICOLAU AMBAR, CPF: 852.064.408-25. Comarca/Vara: 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

✓
Leiloeiro: PSJ Leilões
✓
ocupado
Ações judiciais: 1001273-13.2024.5.02.0054

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

37.697

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 9.492.803,30 (ROI: 106.85%)

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

São Paulo

Bairro

Centro Histórico De São Paulo

Tipo

Comercial

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.