Comercial em Leilão em São Bernardo do Campo, Vila Planalto Rua Cincinato Braga, 738 - Vila Planalto, São Bernardo do Campo - SP, 09890-300, Brasil

Matrícula nº 39.078 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição Municipal nº 015.025.050.000. O terreno é o Lote nº 15, da Quadra nº 11, localizado na Rua Dr. Cincinato Braga (antiga Rua Dois), na Vila Planalto. Dimensões do terreno: Frente: 8,00 metros para a Rua Dr. Cincinato Braga. Lado direito: 26,50 metros, confrontando com o lote nº 14. Lado esquerdo: 26,50 metros, confrontando com o lote nº 16. Fundos: 8,00 metros, confrontando com o lote nº 58. Área total: 212,00 metros quadrados. Observações: O imóvel possui terreno e construção tipo sobrado, com área de terreno de 212m² e área construída de 505,20 m², em aparente bom estado de conservação. Há alienação fiduciária. Conforme manifestação do credor fiduciário em 02/04/2025, a dívida foi quitada. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juiz da Vara de origem. Há indisponibilidades. O adquirente ficará isento dos débitos tributários e não tributários de natureza propter rem cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do bem adquirido em leilão judicial, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 2.800.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Local dos bens: Rua Dr. Cincinato Braga, 738/740, Vila Planalto, São Bernardo do Campo/SP. Processo: 1002417-85.2017.5.02.0468. Requerente: ANDRE SABAREGO, CPF: 286.993.768-71. Requerido(a): S.T.E.M. INDUSTRIA E COMERCIO DE PRODUTOS METALURGICOS LTDA, CNPJ: 64.645.484/0001-09; ANTONIO BERTELLI, CPF: 008.446.948-00. Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP.

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  Leiloeiro: PSJ Leilões

• Ações judiciais: 1002417-85.2017.5.02.0468

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