Casa em Leilão em Praia Grande, Vila Tupi Rua Maués, 37 - Vila Tupi, Praia Grande - SP, Brasil

Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel matriculado sob nº 13.983 no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Inscrição cadastral: 204020150100001. O imóvel consiste em uma casa residencial situada na Rua Mauês, nº 37, e seu terreno. O terreno faz parte do lote nº 10, quadra nº 15, do loteamento Vila Antártica, em Praia Grande. A área construída é de 76,20m². O terreno mede 12,60m de frente para a Rua Mauês, 12,60m nos fundos (confrontando com parte do lote nº 9), 10,05m à esquerda (confrontando com remanescente do mesmo lote) e 10,05m à direita (confrontando com remanescente do mesmo lote). A área total do terreno é de 126,00m². A residência construída no local é o nº 2, atualmente nº 49 da Rua Mauês. Observações importantes: 1. Se os direitos forem arrematados de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente à vista. O arrematante ciente desta condição se compromete a efetuar o pagamento, sob pena de perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. 2. Existe alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 18.525,26 em 09/06/2026. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz. 3. Há indisponibilidade do bem. 4. O imóvel é uma casa com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 1 banheiro social, sala, cozinha, área de serviço coberta com churrasqueira e garagem coberta para 2 veículos. Está em ótimo estado de conservação e é habitado por Roberto de Camargo Júnior, Sandra Regina de Camargo Santos e o filho menor Pedro Henrique de Camargo Santos. 5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. 6. O débito com o banco e eventuais débitos tributários serão quitados com o saldo da arrematação. Os direitos serão adquiridos livres de ônus. Valor da avaliação: R$ 450.000,00. Lance mínimo do leilão: R$ 345.180,00. Local dos bens: Rua Mauês, nº 37, Tupi, Praia Grande/SP. Processo: 1001499-12.2022.5.02.0402 Requerente: MARCILIO SOUSA SILVA, CPF: 436.729.278-99 Requerido(a): R. DE C. JUNIOR COMERCIO DE VIDROS, CNPJ: 13.444.243/0001-60; ROBERTO DE CAMARGO JUNIOR, CPF: 298.885.858-60; CAROLINE RAFAELLE SAMPAIO, CPF: 520.314.268-85 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP

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  Leiloeiro: PSJ Leilões

• Ações judiciais: 1001499-12.2022.5.02.0402

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