Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 310.625,00. O imóvel foi avaliado em R$ 355.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 19/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no Rua Armando Shibata, 279, lote 23, Jardim Rizzo, São Paulo/SP - CEP: 05587-070, bairro Jardim Rizzo, São Paulo - sp. Matrícula: 94.093. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 152m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: PSJ Leilões.

Terreno em Leilão em São Paulo, Jardim Rizzo Rua Armando Shibata, 279, lote 23, Jardim Rizzo, São Paulo/SP - CEP: 05587-070

Terreno em São Paulo, Jardim Rizzo, Rua Armando Shibata, 279, lote 23, Jardim Rizzo, São Paulo/SP - CEP: 05587-070, SP. Área: 152m2

Localização

Total de área

152m²

Detalhes

Matrícula nº 94.093 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 082.519.0025-5. Trata-se de um terreno localizado na Estrada das Águas de Cotia, no 13º Subdistrito, Butantã. O terreno fica a 201,73m do cruzamento dessa estrada com o Pateo da Capela. Medidas: Frente: 10,30m para a Estrada das Águas de Cotia. Lado direito: 19,00m. Lado esquerdo: 16,05m. Fundos: 8,21m. Área total: 152,00m². Confrontações: Lado direito: Repartição de Águas e Esgotos. Lado esquerdo e fundos: Antonio Abdalla Junior e sua esposa. Observações Importantes: O imóvel encontra-se ocupado. Há uma declaração de ineficácia da doação referente ao R.04 e, consequentemente, das cláusulas de incomunicabilidade e impenhorabilidade mencionadas na Av.5 da matrícula. Conforme o artigo 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador fica isento de débitos tributários e não tributários relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor total da avaliação: R$ 355.000,00. Lance mínimo do leilão: 87,50%. Localização do bem: Rua Armando Shibata, 279, lote 23, Jardim Rizzo, São Paulo/SP - CEP: 05587-070. Processo: 1000310-37.2017.5.02.0058. Requerente: ANDRE ANTUNES BORGES DANIEL, CPF: 335.539.568-44. Requerido(a): CARDOSO E FARINA ADVOGADOS ASSOCIADOS, CNPJ: 08.236.041/0001-93; JUREMA FARINA CARDOSO ESTEVES, CPF: 007.535.738-06. Comarca/Vara: 58ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

✓
Leiloeiro: PSJ Leilões
✓
ocupado
Ações judiciais: 1000310-37.2017.5.02.0058

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

94.093

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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-R$ 43.353,95 (ROI: -17.32%)

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