Outros em Leilão em São Paulo, Jardim Ipanema(Zona Leste) Rua José Oiticica, 217

Comitente: 2ª V. C. PENHA DE FRANÇA. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua José Oiticica, 217. Matrículas: 35.840, 35.841 e 35.842 do 16º CRI/SP. Descrição do Imóvel: O imóvel está localizado na Rua José Oiticica, nº 217, antiga Rua 13, compreendendo os lotes 9, 10 e 11 da quadra 9, no Jardim Itapema, 38º subdistrito-Vila Matilde. Características dos Lotes: Lote 9: Área de 250,00m². Mede 10,00m de frente para a Rua José Oiticica, 25,00m de profundidade em ambos os lados e 10,00m nos fundos. Confronta ao lado direito com o lote 10, ao lado esquerdo com o lote 8 e nos fundos com o lote 2. Lote 10: Área de 250,00m². Mede 10,00m de frente para a Rua José Oiticica, 25,00m de profundidade em ambos os lados e 10,00m nos fundos. Confronta ao lado direito com o lote 11, ao lado esquerdo com o lote 9 e nos fundos com o lote 3. Lote 11: Área de 273,40m². Mede 10,00m de frente para a Rua José Oiticica, 25,00m de profundidade no lado esquerdo (confrontando com o lote 10) e 25,07m no lado direito (confrontando com a Viela de Passagem nº 09). Nos fundos, mede 11,86m e confronta com o lote 4. Informações Cadastrais: Contribuinte: 147.072.0036-1 e 147.072.0031-0. Benfeitorias: Conforme Laudo de Avaliação, há uma construção de 1.137,00m² no terreno, classificada como padrão comercial (escritório simples). Localizada na Rua José Oiticica, 217 - Jardim Ipanema (Zona Leste), São Paulo/SP. Ônus e Penhoras (Matrícula 35.840): Av.11: Penhora nos autos da Reclamação Trabalhista, processo 0089100-62.2008.5.02.0047 (891/2008). Av.12: Penhora de 25% do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo 0020000-78.2009.5.02.0081 (0200/2009). Av.13: Penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo 0002572-03.2011.5.02.0085. Av.14: Penhora de 50% do imóvel (25% de Humberto José de Almeida Machado e 25% de Aparecida da Silva Machado), nos autos da Execução Trabalhista, processo 0020000-78.2009.5.02.0081. Av.17: Indisponibilidade de Bens de Humberto José de Almeida Machado, processo 0084900-71.2006.5.02.0050. Av.18: Indisponibilidade de Bens de Humberto José de Almeida Machado, processo 0254300-55.2007.5.02.0048. Av.19: Indisponibilidade de Bens de Humberto José de Almeida Machado, processo 0002500-12.2009.5.02.0012. Av.20: Indisponibilidade de Bens de Humberto José de Almeida Machado, processo 0008600-17.2008.5.02.0012. Av.21: Indisponibilidade de Bens de Humberto José de Almeida Machado, processo 0008400-15.2008.5.02.0075. Av.22: Indisponibilidade de Bens e ineficácia da partilha referente aos bens de Norina Maculan Balldassarri, processo 1125392-65.2016.8.26.0110. Ônus e Penhoras (Matrícula 35.841): Av.11: Penhora de 25% do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo 0020000-78.2009.5.02.0081. Av.12: Penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo 0002572-03.2011.5.02.0085. Av.13: Penhora de 50% do imóvel (25% de Humberto José de Almeida Machado e 25% de Aparecida da Silva Machado), nos autos da Execução Trabalhista, processo 0020000-78.2009.5.02.0081. Av.17: Indisponibilidade de Bens e ineficácia da partilha referente aos bens de Norina Maculan Balldassarri, processo 1125392-65.2016.8.26.0110. Ônus e Penhoras (Matrícula 35.842): Av.17: Penhora de 16,66% do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo 0041000-83.2009.5.02.0001. Av.18: Penhora de 16,66% do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo 0090100-68.2008.5.02.0089. Av.19: Penhora de 58,333% do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo 0041000-83.2009.5.02.0001. Av.23: Penhora nos autos da Reclamação Trabalhista, processo 0089100-62.2008.5.02.0047. Av.24: Penhora de 75% do imóvel (parte ideal de Luis Felipe Baldassarri, Humberto José de Almeida Machado e Aparecida Miro da Silva), nos autos da Execução Trabalhista, processo 0008900-20.2008.5.02.0063. Av.25: Penhora de 29,1666% do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo 0020000-78.2009.5.02.0081. Av.26: Penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo 0002572-03.2011.5.02.0085. Av.27: Penhora de 16,66% do imóvel, nos autos da Execução Civil, processo 0106288-76.2008.8.26.0006. Av.28: Penhora de 29,1666% (Humberto José de Almeida Machado) e 16,66% (Luis Felipe Baldassarri) do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo 0131700-31.2008.5.02.0037. Av.35: Indisponibilidade de Bens e ineficácia da partilha referente aos bens de Norina Maculan Balldassarri, processo 1125392-65.2016.8.26.0110. Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 2.514.615,73 (março/2026), a ser atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Débitos de IPTU e Dívida Ativa: Contribuinte 147.072.0036-1: IPTU de R$ 28.927,50 e Dívida Ativa de R$ 648.510,67. Contribuinte 147.072.0031-0: IPTU de R$ 1.224,10, sem débitos de Dívida Ativa. Os valores de débitos serão atualizados até a data do leilão. Processo Judicial: Número do Processo: 0000669-69.2022.8.26.0006. Vara: 2ª V. C. Penha de França. Comarca: Penha de França. Exequente: JLVHFL - Empreendimentos e Participações S/A. Executado: Espólio de Aparecida Miro da Silva e outros.

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  Leiloeiro: WSP Leilões

• Ações judiciais: 0089100-62.2008.5.02.0047, 0020000-78.2009.5.02.0081, 0002572-03.2011.5.02.0085, 0084900-71.2006.5.02.0050, 0254300-55.2007.5.02.0048, 0002500-12.2009.5.02.0012, 0008600-17.2008.5.02.0012, 0008400-15.2008.5.02.0075, 1125392-65.2016.8.26.0110, 0041000-83.2009.5.02.0001, 0090100-68.2008.5.02.0089, 0008900-20.2008.5.02.0063, 0106288-76.2008.8.26.0006, 0131700-31.2008.5.02.0037, 0000669-69.2022.8.26.0006

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