Quanto custa este outros em leilão?

O lance inicial é de R$ 99.779,75. O imóvel foi avaliado em R$ 166.299,57. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 09/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 29/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este outros?

O imóvel está localizado no Rua Própria, 276, bairro Jardim Guassu, São Vicente - sp. Matrícula: 85.161. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Máximo Leilões.

Outros em Leilão em São Vicente, Jardim Guassu Rua Própria, 276

Outros em São Vicente, Jardim Guassu, Rua Própria, 276, SP. Área: nullm2

Localização

Detalhes

Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: São Vicente/SP. Endereço: Rua Própria, 276. Matrícula: 85.161 e 114.227. Excelente oportunidade de investimento em São Vicente/SP, em região urbana consolidada e com forte vocação comercial. O leilão contempla os direitos possessórios sobre dois imóveis localizados na Rua Própria, nº 276, Jardim Paraíso, São Vicente/SP, em área com acesso direto à Avenida Dr. Haroldo de Camargo, importante eixo viário da região. A localização é um dos principais atrativos do bem. Conforme se observa no local, o imóvel apresenta grande exposição para a avenida, ampla visibilidade e facilidade de acesso. Essas características são especialmente interessantes para exploração comercial, depósito, comércio de bairro, prestação de serviços ou eventual desenvolvimento imobiliário, sempre observadas as regras urbanísticas e aprovações dos órgãos competentes. A Avenida Dr. Haroldo de Camargo integra a malha viária da região de São Vicente e aparece inclusive nos estudos e projetos viários municipais relacionados à ligação com Santos, evidenciando a importância do corredor para a circulação local. Há, inclusive, registro público de atividade comercial no mesmo endereço, com indicação de Casa Frente/Loja Frente” e atividade de comércio varejista de bebidas, o que reforça a utilização e o potencial comercial da localização. Na própria Avenida Dr. Haroldo de Camargo também são encontrados estabelecimentos comerciais, como o Buffet Sampaio, além de comércio e serviços distribuídos pela região. O preço é outro grande diferencial. A avaliação total atualizada constante do edital é de R$ 166.299,57. No 2º leilão, é admitido lance a partir de 60% da avaliação, o que corresponde a R$ 99.779,75. Trata-se de um patamar bastante atrativo para um imóvel com exposição para avenida e potencial de aproveitamento comercial. Processo: 0006281-74.2025.8.26.0590. Vara: 5ª Vara Cível. Comarca: Comarca de São Vicente do Estado de São Paulo.

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Leiloeiro: Máximo Leilões
Ações judiciais: 0006281-74.2025.8.26.0590

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Vicente

Matrícula(s):

85.161

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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R$ 28.641,64 (ROI: 34.5%)

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Outras informações

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Tipo

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.