Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto, Vila Amelia Avenida do Café, 1715, Apto 205, Vila Amelia, Ribeirão Preto/SP

Apartamento nº 205, localizado no 2º pavimento ou térreo do Condomínio Residencial Monte Negro, situado na Avenida do Café nº 1.715, em Ribeirão Preto/SP. A área total é de 123,363 metros quadrados, sendo 66,305 metros quadrados de área privativa e 57,058 metros quadrados de área de uso comum. O imóvel possui matrícula nº 193.388 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. O contribuinte/inscrição municipal é nº 324.021 (em área maior). O apartamento tem uma fração ideal de 1,315% do terreno e das coisas de uso comum. Caberá a ele uma participação de 0,97% nas 74 vagas de garagem indeterminadas, sujeito ao uso de manobrista. Observações importantes: Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Adquirente fica isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Valor total da avaliação: R$ 250.000,00. Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Local dos bens: Avenida do Café, 1715, Apto 205, Vila Amélia, Ribeirão Preto/SP. Processo: 1001214-91.2020.5.02.0045. Requerente: URANET PROJETOS E SISTEMAS LTDA, CNPJ: 03.748.414/0001-91. Requerido(a): OSWALDO FRITZGERALD MANAF, CPF: 086.207.218-28. Comarca/Vara: 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

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  Leiloeiro: PSJ Leilões

• Ações judiciais: 1001214-91.2020.5.02.0045

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