Casa em Leilão em São Paulo, São Lucas Rua Filon, 109 - Vila Cleonice - São Paulo/SP

Matrícula 79.705 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Imóvel: Um prédio situado na Rua Margarida, número 44, com seu respectivo terreno. O terreno é composto por parte dos lotes 118 e 124, da quadra 4, da Vila Moderna, no 26º Subdistrito Vila Prudente. Medidas do terreno: 7,00m de frente para a Rua Margarida, por 40,00m de profundidade. Área total do terreno: 280,00m². Confrontações: Pelo lado direito (olhando da rua), com Oseas Messias; do outro lado, com José Caropreso; e nos fundos, com Elisier Santoro. Localização: A 232,00m da esquina formada pela Rua Margarida e Estrada de Vila Ema, no lado esquerdo de quem pela Rua Margarida se dirige à Estrada de Vila Ema. Observações: 1) Foi constatada a existência de uma benfeitoria não registrada na matrícula: um prédio com térreo e um andar, e uma garagem. 2) Conforme despacho judicial, o edital de hasta pública deverá informar que o arrematante estará isento de débitos tributários, conforme o Art. 122 da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Isso inclui débitos cujo fato gerador seja a propriedade, domínio útil ou posse dos bens, mesmo que inscritos na dívida ativa, e também débitos não tributários de natureza propter rem. 3) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor total da avaliação: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 74%. Local dos bens: Rua Filon, 109 - Vila Cleonice - São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 117.334.0008-6. Processo: 1001937-37.2024.5.02.0606. Requerente: Eder Aparecido Gamero, CPF: 100.710.318-39. Requerido(a): Ferreiras Surf Boys Confecções LTDA, CNPJ: 07.905.551/0001-43; Lucas Eduardo Ferreira Neto, CPF: 538.693.541-00. Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP.

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  Leiloeiro: PSJ Leilões

• Ações judiciais: 1001937-37.2024.5.02.0606

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