Terreno em Leilão em Cubatão, Parque Fernando Jorge Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP

Oportunidade de aquisição de parte ideal de 5,55% de um imóvel registrado na matrícula nº 14.024 do Cartório de Registro de Imóveis de Cubatão/SP, pertencente a Sandro Cristovao de Freitas. O imóvel em questão é um terreno localizado no lote 09, quadra "R", do loteamento Parque Fernando Jorge, na área urbana de Cubatão/SP. A área total do terreno é de 300,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de cada lado. Ele faz frente com a Rua Arthur Bernardes, fundos com o lote 17, e laterais com os lotes 8, e os lotes 10, 11 e parte do lote 12. Observações importantes sobre o imóvel: No terreno, há uma casa térrea com uma edícula (puxadinho) nos fundos. A casa principal dispõe de dois quartos, sala de estar, cozinha, banheiro e sala de costura. A edícula possui dois quartos, sala, cozinha e banheiro. O imóvel encontra-se ocupado. Existem indisponibilidades registradas sobre o bem. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Há débitos de IPTU referentes às inscrições municipais 01.07.0099.0242.001 (R$ 299,80), 01.07.0099.0242.002 (R$ 582,92) e 01.07.0099.0242.003 (R$ 1.294,54), com valores atualizados até 21/07/2025. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra e arcará com todos os ônus, incluindo débitos tributários. O valor da parte ideal avaliada é de R$ 23.310,00. O lance mínimo para o leilão é de 60% do valor da avaliação. Localização do imóvel: Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP. Informações do Processo: Processo nº 0049500-55.2009.5.02.0255. Requerente: Da Silva Alves dos Santos, CPF: 274.411.208-96. Requerido(a): Drogarias Caraguata Ltda, CNPJ: 07.280.009/0001-42; Sandro Cristovao de Freitas, CPF: 133.898.338-54. Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP.

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  Leiloeiro: PSJ Leilões

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  ocupado

• Ações judiciais: 0049500-55.2009.5.02.0255

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