Garagem em Leilão em São Paulo, Vila Olímpia Rua das Fiandeiras nº 479, Vaga 27, Vila Olímpia, São Paulo/SP

Matrícula nº 131.788 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal nº 299.076.0105-3 (em maior área). Vaga de garagem nº 27, localizada no embasamento do Edifício Fiandeiras, situado na Rua das Fiandeiras nº 479, no 28º Subdistrito Jardim Paulista. A vaga tem área de 21,66m² e destina-se à guarda de um automóvel de passeio. Sua quota ideal no terreno é de 0,550%. O terreno onde se assenta o edifício tem área de 900,00m². Observações importantes: 1. A vaga de garagem está em condomínio edilício. Qualquer alienação a terceiros deve seguir a convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. 2. O imóvel está ocupado. 3. Existem indisponibilidades registradas. 4. Há um processo de execução de título extrajudicial em andamento. 5. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023. Decisão judicial pode alterar isso (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). 6. Conforme despacho judicial, o arrematante fica isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem (como IPVA, IPTU, multas). Débitos condominiais não são tributários e continuam a cargo do arrematante. Valor total da avaliação: R$ 79.000,00. Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua das Fiandeiras nº 479, Vaga 27, Vila Olímpia, São Paulo/SP. Processo: 1000238-80.2021.5.02.0714 Requerente: Emerson Pereira da Silva, CPF: 065.579.973-78 Requerido(a): LHC Empreiteira Ltda, CNPJ: 28.572.831/0001-57; Octall Engenharia Ltda, CNPJ: 16.550.904/0001-20; GSC Multisserviços Eireli, CNPJ: 29.038.753/0001-78; GSC Investimentos S.A, CNPJ: 21.878.874/0001-16; Sergio Luiz Marques Costa, CPF: 060.983.978-05 Comarca/Vara: 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

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  Leiloeiro: PSJ Leilões

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  ocupado

• Ações judiciais: 1000238-80.2021.5.02.0714

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