Apartamento em Leilão em São Bernardo do Campo, Centro Avenida Senador Vergueiro, nº 930, apto 84, Bloco 2, São Bernardo do Campo/SP

Apartamento nº 84, localizado no 8º andar do Bloco 2, Edifício Angelin, Condomínio Residencial Parque das Árvores. O endereço é Avenida Senador Vergueiro, nº 930. A área útil do apartamento é de 96,700m². A área comum é de 97,269m², totalizando uma área construída de 193,969m². A fração ideal do terreno é de 0,4964%. Aos moradores do apartamento é destinado o uso de uma vaga dupla indeterminada na garagem coletiva, localizada nos subsolos. Esta vaga é para estacionamento de dois automóveis e o serviço é operado por manobrista. A área da garagem está incluída na área comum. O condomínio foi construído em um terreno de 9.525,54 metros quadrados. Matrícula nº 89.615 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte nº 007.074.005.080. Observações importantes: Há débitos de condomínio no valor de R$ 110.879,91 (referente a valores até agosto de 2026). Há outra penhora registrada. Há indisponibilidades registradas. Conforme despacho do Juízo da Execução (Id.7994c6c), o imóvel será levado a hasta pública. O arrematante ficará isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, de acordo com o ATO Nº 10/GCGJT do TST. Eventuais despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023. Isso está sujeito a decisão contrária do Juízo da Execução, de acordo com o art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor total da avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%. Local dos bens: Avenida Senador Vergueiro, nº 930, apto 84, Bloco 2, São Bernardo do Campo/SP. Processo: 1002160-30.2024.5.02.0431. Requerente: GERSON LOPES DE AGUIAR, CPF: 324.559.248-58. Requerido(a): REFRIGERACAO MELATI ELETRODOMESTICOS LTDA - ME, CNPJ: 11.462.261/0001-40; BRUNO MELATI, CPF: 374.007.588-02; SILMA ALVES MORAIS MELATI, CPF: 652.009.506-00. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP.

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  Leiloeiro: PSJ Leilões

• Ações judiciais: 1002160-30.2024.5.02.0431

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