Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 600.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 1.200.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 17/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

O imóvel está localizado no Rua Cacira, nº 33, Casa 33, Vila Carrão, São Paulo/SP, bairro Vila Carrao, São Paulo - sp. Matrícula: 213.704. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 202.5m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: PSJ Leilões.

Casa em Leilão em São Paulo, Vila Carrao Rua Cacira, nº 33, Casa 33, Vila Carrão, São Paulo/SP

Casa em São Paulo, Vila Carrao, Rua Cacira, nº 33, Casa 33, Vila Carrão, São Paulo/SP, SP. Área: 202.5m2

Localização

Total de área

202.5m²

Detalhes

Casa e terreno situados na Rua Cacira, nº 33, na Vila Carrão, São Paulo/SP. O terreno mede 9,00m de frente por 22,50m de frente aos fundos, com área total de 202,50m². Os confrontantes são João Cury em ambos os lados e nos fundos. O imóvel dista 22,00m do cruzamento das Ruas Cacira e Xiririca. A matrícula do imóvel é nº 213.704 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o nº 055.273.0001-7 da Prefeitura de São Paulo/SP. Conforme descrição feita pelo Oficial de Justiça, o imóvel residencial é um sobrado com sala, cozinha, quatro dormitórios (sendo uma suíte), lavanderia nos fundos com área coberta, e garagem descoberta para três carros. O imóvel encontra-se desocupado. Observações importantes: O imóvel possui arresto e indisponibilidades em outros processos judiciais. O lance mínimo para arrematação é de 50% do valor da avaliação. Quaisquer ônus sobre o imóvel, incluindo débitos tributários e condominiais, serão de responsabilidade do arrematante. O Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) não será sub-rogado. Débitos de IPTU: R$ 7.587,48 (exercício atual) e R$ 17.698,58 (inscrito em Dívida Ativa), atualizados até 14/09/2026. Valor da Avaliação: R$ 1.200.000,00. Processo Judicial: 0001008-78.2015.5.02.0010. Requerente: NATALINO PEREIRA FRANCISCO, CPF: 994.341.138-49. Requerido(a): MASSAO DROGARIAS LTDA, CNPJ: 06.123.490/0001-08; PAULO AKIRA KOTI, CPF: 103.514.108-64; SERGIO MASSAO KOTI, CPF: 134.728.678-09. Comarca/Vara: 10ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

✓
Leiloeiro: PSJ Leilões
✓
desocupado
Ações judiciais: 0001008-78.2015.5.02.0010

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

213.704

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 333.729,30 (ROI: 65.53%)

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Outras informações

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.