Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 1.317.061,13. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 26/01/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 16/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

O imóvel está localizado no Rua Meru, 322 - Parque da Vila Prudente - São Paulo - SP, bairro Vila Prudente, São Paulo - sp. Matrícula: 61.316. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 361.21m², área privativa de 415m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Eletrônico.

Casa em Leilão em São Paulo, Vila Prudente Rua Meru, 322 - Parque da Vila Prudente - São Paulo - SP

Casa em São Paulo, Vila Prudente, Rua Meru, 322 - Parque da Vila Prudente - São Paulo - SP, SP. Área: 415m2

Localização

Total de área

361.21m²

Área privativa

415m²

Detalhes

Direitos do fiduciante sobre imóvel em leilão. O imóvel está localizado na Rua Meru, nº 322, na Vila Prudente, São Paulo/SP. A área do terreno é de 361,21 m², com 10,25m de frente, 36,15m no lado direito, 35,20m no lado esquerdo e 10,00m nos fundos. A área total construída é de 415,00 m², composta por uma construção principal (sobrado) e uma edícula assobradada. A construção principal possui no piso térreo: garagem, sala de almoço, despensa, lavabo, escritório (dividido em 3 salas com divisórias de drywall), cozinha, área de serviço e escada de acesso ao piso superior. No piso superior, há 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e um banheiro social. A edícula assobradada conta com: no térreo, ferramentaria, 3 salas e lavabo. No pavimento superior, possui área de serviço, terraço com churrasqueira, 2 banheiros, canil e piscina. Os acabamentos incluem piso cerâmico e pintura látex em diversas áreas, piso vinílico no escritório e dormitórios, piso em granito na escada, piso em pedra e azulejo no terraço da edícula. O estado de conservação é regular, com construções com aproximadamente 32 anos. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 61.316 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: nº 044.144.0036-8. Condições do Leilão: O bem leiloado são os direitos do fiduciante sobre o imóvel. A matrícula registra alienação fiduciária em favor de Puma Sports Ltda. Débito informado pela credora fiduciária: R$ 237.269,77 (atualizado até 18/12/2025). Valor de avaliação: R$ 2.575.000,00 (04/2026), atualizado para R$ 2.624.742,05 em 07/2026. Débitos Tributários: Débitos de IPTU de R$ 133.197,48 (dívida ativa) e R$ 7.988,05 (exercício corrente) em 07/2026 são sub-rogados no valor da arrematação. Após quitação do IPTU, o saldo é destinado ao débito de alienação fiduciária. Caso haja insuficiência, a diferença é de responsabilidade do arrematante. Proposta Parcelada: Sinal mínimo de 25% do valor ofertado e saldo em até 30 meses, com correção pelo índice do TJ/SP. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.

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Leiloeiro: Leilão Eletrônico(site)

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

61.316

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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-R$ 1.613.774,56 (ROI: -163.65%)

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Localização:

Outras informações

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.